1.029 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   K3 - Zinshaus in Helpfau-Uttendorf mit mehreren Wohneinheiten zentral am Marktplatz steht zum Verkauf!

   5261 Helpfau-Uttendorf

   Zum Kauf steht ein attraktives Zinshaus mit hervorragendem Renditepotenzial in 5261 Helpfau-Uttendorf, Oberösterreich. Dieses moderne und bestens gepflegte Renditeobjekt bietet auf großzügigen 261 m² Wohnfläche insgesamt 8 Zimmer – ideal für mehrere Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.Das Zinshaus wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsde…

   360.000,00 €

   Fläche

   261 m²

   Grundstücksfläche

   145 m²

   Zimmer

   8.5

2. 

   Einmalige Gelegenheit in Wartberg im Mürztal auf 14.542 m² für 1-2 Familien - saniert - Atelier - Werkstatt

   8661 Wartberg im Mürztal

   Einzigartige Immobilie für Naturliebhaber!Dieses liebevoll und umfassend generalsanierte ehemalige Wasserkraftwerk, bietet eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, viel Platz und gleichzeitig guter Infrastruktur.Umgeben von Wald und Natur, genießen Sie hier maximale Privatsphäre – und erreichen dennoch den Ortskern in wenigen Minuten.Das sonnige Grundstück mit großzügiger Gartenanlage, Gewächs…

   • Terrasse

   595.000,00 €

   Fläche

   150 m²

   Grundstücksfläche

   14.542 m²

   Zimmer

   6

3. Attraktives Zinshaus mit 6 vermieteten Einheiten & Ausbaupotenzial | Solides Investment in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint stabile Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und eine hervorragende Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit für Anleger, die auf nachhaltige Rendite und langfristige Wertsteigerung setzen.Auf einem rund 567 m² großen Grundstück präsentiert sich die Liegenschaft mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 447 m² und insgesamt sechs bereits vermieteten Wohneinheiten…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   660.000,00 €

   Fläche

   447 m²

   Grundstücksfläche

   567 m²

   Zimmer

   9

4. Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von Hüttenberg

   9375 Hüttenberg

   Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial im Herzen von HüttenbergManche Immobilien erzählen Geschichten – und bieten gleichzeitig die Chance, Neue zu schreiben. Dieses historische Zinshaus im Ortskern von Hüttenberg wartet darauf, mit einer umfassenden Sanierung zu neuem Leben erweckt zu werden. Auf einem ca. 646 m² großen Grundstück stehen ca. 350 m² Nutzfläche zur Verfügung und eröffnen v…

   • Parkplatz

   85.000,00 €

   Fläche

   350 m²

   Nutzfläche

   350 m²

   Grundstücksfläche

   646 m²

5. NEUBAU-INVESTMENTPAKET: 6 WOHNUNGEN + 4 STELLPLÄTZ

   1110 Wien,Simmering

   RealGoodLiving – Urban Living Projekte6 WOHNUNGEN + 4 PKW-STELLPLÄTZE | INVESTMENTPAKET WIEN-SIMMERINGca. 418 m² Wohnfläche | ca. 58,3 m² Balkon- & Terrassenflächen | zusätzlich ca. 26 m² Eigengarten | Personenlift | NeubauIn einer modernen Neubauanlage in Wien-Simmering gelangen sechs separate Wohnungseigentumsobjekte gemeinsam als attraktives Rendite- und Investmentpaket zum Verkauf.Das Gebä…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.737.900,00 €

   Fläche

   418 m²

   Zimmer

   16

6. Zinshaus in der Münzgrabenstraße in Graz

   Münzgrabenstraße 143, 8010 Graz

   In gefragter Grazer Lage präsentiert sich dieses charmante Zinshaus als attraktive Investmentmöglichkeit für Anleger mit Fokus auf nachhaltige Erträge und langfristige Wertentwicklung. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 11 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 803,86 m². Die Bruttoanfangsrendite (Rohertrag / Verkehrswert) liegt bei ca. 5,09 %Die Nettoanfangsrendite (Reine…

   • Parkplatz

   1.420.000,00 €

7. Zinshaus mit 9 Einheiten

   Griesgasse 50, 8020 Graz

   Zinshaus- Juwel aus dem 17. Jahrhundert am Grazer Griesplatz ~ TOP Investment!Raumaufteilung mit Potenzial – vielseitig & gut strukturiert! Das Gebäude gliedert sich in zwei Nutzungsebenen und bietet eine durchdachte Kombination aus Gewerbe und Wohnen:Im EG befinden sich zwei großzügige Geschäftslokale, die derzeit von Vereinen genutzt werden. Im ersten OG sind fünf Wohneinheiten untergebracht…

   829.000,00 €

8. Vermietete Geschäftsfläche in Wien-Meidling

   Fockygasse 39-41, 1120 Wien

   Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt diese sich im Hochparterre und Souterrain befindliche Geschäftsräumlichkeit plus Lagerflächen zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse 39 befindet …

   1.617.000,00 €

   Fläche

   664,5 m²

   Nutzfläche

   664,5 m²

9. Selfstorage-Lager mit eigener Einfahrt in Meidling

   Fockygasse 39-41, 1120 Wien

   Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sich im Souterrain befindliche Lager plus Nebenräume zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner …

   1.517.000,00 €

   Fläche

   596,63 m²

   Nutzfläche

   596,63 m²

10. Paket aus 5 Anlegerwohnungen in Graz-Lend

    Kalvariengürtel 55, 8020 Graz

    Fünf voll vermietete Eigentumswohnungen am Kalvariengürtel 55 in Graz-Lend – ein Anlegerpaket mit sofort laufendem Ertrag. Die Jahresnettomiete von 37.201,20 € entspricht bei einem Kaufpreis von 784.000 € einer Bruttorendite von rund 4,7 % p. a.; der Quadratmeter-Einstand liegt bei nur rund 2.210 €.Alle fünf Einheiten (drei 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen, zusammen 354,82 m²) sind saniert, m…

    784.000,00 €

    Fläche

    354,82 m²

11. Anlegerwohnung | 1 Zi + Loggia | unbefr. vermietet

    Speckbachergasse 25, 1160 Wien

    Zum Verkauf steht diese Anlegerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 36,50 m2 + 7,83 m2 Loggia in einem modern sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Diese Topnr. gliedert sich in ein Wohn-/Schlafzimmer mit praktisch untergebrachter Küchenzeile, einer Loggia sowie einem Badezimmer, einem AR und einem Vorzimmer. Die Wohnung verfügt über eine qualitative Ausstattung wie Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden…

    119.000,00 €

    Fläche

    36,5 m²

    Zimmer

    1

12. Zinshaus nahe Andritzer Maut in Graz

    Grabenstraße 222, 8010 Graz

    Das Andritzer Mauthaus befindet sich rund 3,0 km nördlich des Stadtzentrums von Graz im III. Bezirk Geidorf im Kreuzungsbereich Grabenstraße - Andritzer Reichsstraße - Körösistraße. Der Gebäudebestand besteht aus einem denkmalgeschützten Zinshaus (typisches breitgelagertes Schopfwalmgiebelhaus aus dem 17. Jahrhundert). 1995 wurde das Haus unter Einhaltung aller Denkmalschutzbestimmungen umgebaut u…

    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

13. Zinshaus mit 5 Wohnungen in Graz-Wetzelsdorf

    Steinbergstraße 17, 8052 Wetzelsdorf

    ~ Attraktives Zinshaus in der Steinbergstraße 17 zu verkaufen! ~TOP Investment!Bei gegenständlichem Angebot handelt es sich um ein Zinshaus, welches aus 5 Wohnungen mit einer gesamten Wohnnutzfläche von 353,42 m² besteht. Das nette Wohnhaus liegt am Fuße des Steinbergs, an der westlichen Ausfahrt aus Graz. Dieses Zinshaus wurde im Jahr 1940 gebaut und befindet sich im Vollanwendungsbereich des MRG…

    366.000,00 €

14. Zinshaus mit Bestandserträgen in Graz

    Brückenkopfgasse 5, 8020 Graz

    ATTRAKTIVES ZINSHAUS MIT OPTIMIERTER ERTRAGSSTRUKTUR IN ZENTRALER GRAZER LAGEDie Liegenschaft in der Brückenkopfgasse 5, unweit des Griesplatzes, vereint laufende Bestandserträge mit weiterem Entwicklungspotenzial und richtet sich gezielt an professionelle Investoren, Bestandshalter und vermögende Anleger mit Fokus auf urbane Zinshausinvestments.Die Mikrolage überzeugt durch ihre zentrale Position…

    1.320.000,00 €

    Fläche

    538 m²

    Nutzfläche

    778 m²

15. Zinshaus nähe U3 Ottakring

    1160 Wien

    Zinshaus nähe U3 Ottakring Nutzfläche ca. 446 m² davon ca. 236 m² leer und 236 m² unbefristet Rohdachboden ca. 110 m²Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F

    1.480.000,00 €

    Fläche

    446 m²

    Nutzfläche

    446 m²

16. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial - bestandsfrei - baubewilligt

    1180 Wien

    Bestandsfreies Zinshaus nähe U6 Alser Straße Nutzfläche Bestand ca. 1.044 m² - bestandsfrei erzeilbare Nutzfläche ca. 1.280 m² baubewilligtEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F

    2.500.000,00 €

    Fläche

    1.044 m²

    Nutzfläche

    1.044 m²

    Grundstücksfläche

    629 m²

17. The FLECK - Ski-In/ Ski-Out Mehrfamilienhaus mit 3 Freizeitwohnsitzen

    6365 Kirchberg in Tirol

    -- Exklusiv bei Anibas Immobilien -- Direkt an der Talstation der Fleckalmbahn präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft auf einem rund 1.049 m² großen Grundstück. Die Kombination aus der hervorragenden Lage, einer außergewöhnlich hohen Baumassendichte von 5,0 sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investmentgelegenheit.Auf Basis des Bebauu…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    1.950.000,00 €

    Fläche

    209,1 m²

    Nutzfläche

    209,1 m²

    Grundstücksfläche

    1.049 m²

18. TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer! Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE!

    8010 Graz

    TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer!Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE !AUF ANFRAGE hin erhalten Sie alle Unterlagen zu unseren aktuellen Bauherrenmodellen!Erklärung des Bauherrenmodells:Das Bauherrenmodell ist eine Immobilieninvestition unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen!!Die Anleger beteiligen sich z.B. an einer GmbH & C…

    auf Anfrage

    Fläche

    50 m²

19. TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer! Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE!

    8010 Graz

    TOP Renditen durch eine verkürzte Abschreibungsdauer!Investieren Sie in BETONGOLD - AKTUELLE BAUHERRENMODELLE - profitieren SIE !AUF ANFRAGE hin erhalten Sie alle Unterlagen zu unseren aktuellen Bauherrenmodellen!Erklärung des Bauherrenmodells:Das Bauherrenmodell ist eine Immobilieninvestition unter Inanspruchnahme steuerlicher Begünstigungen!!Die Anleger beteiligen sich z.B. an einer GmbH & C…

    auf Anfrage

    Fläche

    50 m²

20. 300 m² Büro- / Wohn- / Geschäftshaus in bester Lage! mit Ausbau-Potential

    3100 St. Pölten

    Willkommen in Ihrem neuen Büro / Praxis / Wohnhaus in St. Pölten! Mit einem Kaufpreis von 750.000,00 € erhalten Sie eine sehr geräumige und vielseitig nutzbare Fläche von ca. 300m² zzgl. sehr guter und trockener Kellerflächen. LAGE Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Bezirks-, Landesgericht St.Pölten und dem Rathausplatz. Öffentliche Tiefgaragen stehen im Umfeld zur Verfügung (Hesss…

    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Nutzfläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    237 m²

21. Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage: eine Immobilie – zahlreiche Möglichkeiten für nachhaltige Renditen

    8230 Hartberg

    EIN STANDORT, VIELE MÖGLICHKEITEN: EINE SELTENE GELEGENHEIT FÜR ANLEGER MIT WEITBLICK.Diese charmante Zinshaus umfasst mehrere unterschiedlich große Wohnungen sowie attraktive Geschäftsflächen. Ein Teil der Wohnungen ist bereits seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und sorgt für laufende Mieteinnahmen. Weitere Einheiten bieten Potenzial für Neuvermietungen, Modernisierungen oder eine individue…

    • Parkplatz

    2.200.000,00 €

    Fläche

    2.453 m²

22. Attraktives Zinshaus mit 6 Wohneinheiten

    9020 Klagenfurt

    Die Liegenschaft liegt sehr idyllisch in einem Stadtteil südlich des Zentrums von Klagenfurt, direkt neben der HTL und dem Mössinger Gymnasium mit der hervorragenden Infrastruktur einer Landeshauptstadt.Die in den 1980iger Jahren in massiver Bauweise errichtete Liegenschaft wurde im Jahr 2020 /2021 komplett umgebaut.Nach Angaben des Eigentümers wurden in den Jahren 2020 bis 2022 eine Kernsanierung…

    • Garten
    • Parkplatz

    998.500,00 €

    Fläche

    325 m²

23. Bestandsfreies Zinshaus mit Baubewilligung in zentraler Lage

    1110 Wien

    In zentraler Lage kommt ein baubewilligtes Zinshaus zum Verkauf.Bei der letzten Mieterin ist die Bereitschaft für einen Auszug gegeben und es laufen aktuell Gespräche dazu.Das im Jahr 1903 errichtete Zinshaus untergliedert sich in Keller-, Erd- und drei Obergeschossen sowie ein baubewilligtes Dachgeschoss und ein ebenfalls baubewilligtes Nebengebäude.Die Wiederherstellung nach einem Bombenschaden …

    • Altbau

    1.598.000,00 €

    Fläche

    1.077 m²

    Nutzfläche

    1.077 m²

    Grundstücksfläche

    396 m²

24. baubewilligtes Zinshaus nahe Hauptbahnhof

    1110 Wien

    In zentraler Lage kommt ein baubewilligtes Zinshaus zum Verkauf.Bei der letzten Mieterin ist die Bereitsschaft für einen Auszug gegeben und es laufen aktuell Gespräche dazu.Das im Jahr 1903 errichtete Zinshaus untergliedert sich in Keller-, Erd- und drei Obergeschossen sowie ein baubewilligtes Dachgeschoss und ein ebenfalls baubewilligtes Nebengebäude.Die Wiederherstellung nach einem Bombenschaden…

    • Altbau

    1.598.000,00 €

    Fläche

    1.077 m²

    Nutzfläche

    1.077 m²

    Grundstücksfläche

    396 m²

25. 9,38% Startrendite in Zentrumslage

    2304 Orth an der Donau

    Highlights auf einen Blick100 % vermietet – sofortige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag7 Wohnungen & 1 Geschäftslokal – breite und stabile MieterstrukturJährliche Nettomiete von 42.870,25 €Attraktive Bruttomietrendite von ca. 9,38 %Kaufpreis: 457.000 €Zusätzliches Ausbaupotenzial – Errichtung weiterer Wohnungen möglichMietsteigerungspotenzial – Teilweise Anpassung der Bestandsmieten möglichCa. 4…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    457.000,00 €

    Fläche

    476 m²

    Grundstücksfläche

    742 m²