1.033 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   700m2 50% Wohnungspaket (WEG) samt 455m2 Rohdachboden mit 1.200m2 erzielbarer NFL

   1200 Wien

   Verkauft werden 14 Wohnungen samt Rohdachboden mit der Möglichkeit zur Errichtung von 13 Einheiten über drei Stockwerke.Der Dachgeschoßausbau in der Einreichphase bietet auf einer Fläche von ca. 455qm das Potential zur Errichtung von ca. 1200qm Wohnnutzfläche zuzüglich Freiflächen.Das Angebot umfasst den Erwerb der vorabgestimmten Einreichplanung des Rohdachbodens.Die Zustimmung zum Ausbau des Dac…

   3.100.000,00 €

2. 

   #SQ - TEILAUSGEBAUTES DG - NÄHE AUGARTEN

   1200 Wien

   Kaufgegenständlich ist das gesamte teilausgebaute Dachgeschoss, welches sich auf einem Jahrhundertwendhaus mit schön strukturierter Fassade im sehr guter Lage des 20igsten Bezirks befindet. Die Bestandswohnungen im Haus befinden sich in der Sanierung und werden vom derzeitim² gen Eigentümer in die Vermietung gebracht. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und zeichnet sich durch eine ru…

   • Balkon

   1.190.000,00 €

   Fläche

   266,65 m²

   Nutzfläche

   266,65 m²

3. Eckzinshaus in Naschmarktlage mit baubewilligten Rohdachboden mit hohem Leerstand

   1040 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein überaus interessantes Wiener Zinshaus in gefragter Naschmarktlage im 4. Wiener Gemeindebezirk nahe der U-Bahnstation Kettenbrückengasse.Aufgrund der überaus guten Lage verfügt dieses spannende Objekt über eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.Das gepflegte Eckzinshaus befindet sich seit Errichtung im …

   3.295.000,00 €

   Fläche

   780 m²

   Nutzfläche

   780 m²

4. # SQ - AM WALDRAND - BAUTRÄGERLIEGENSCHAFT – BESTAND + NEUBAU – BAUBEWILLIGT

   1170 Wien

   ​​​​​Auf der Liegenschaft sind laut bewilligter Einreichplanung 2 separate Wohnhäuser geplant.Das straßenseitige Bestandsobjekt, welches derzeit eine Nettofläche von ca. 567 m² aufweist, kann in 7 sehr attraktive einzelne Wohneinheiten umgebaut werden. Die Einheiten verfügen alle über großzügige Außenflächen oder einen Eigengarten.Im dahinter liegenden Teil der Liegenschaft ergibt sich unter Berüc…

   • Parkplatz

   5.990.000,00 €

   Fläche

   2.045,22 m²

   Grundstücksfläche

   4.045 m²

5. 5,9% Rendite! 7 Wohnungen inkl. Parkplatz im Zentrum von Neunkirchen zu kaufen!

   2620 Neunkirchen

   Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Miete…

   • Parkplatz

   590.000,00 €

   Fläche

   293,15 m²

6. Zinshaus in Bestlage – zur Sanierung und Erweiterung mit großem Potenzial

   9020 Klagenfurt

   Zum Verkauf durch BAOAB - IMMOBILIEN steht dieses Zinshaus, das kürzlich von allen Möbeln und Einrichtungsgegenständen geräumt wurde und nun bereit für eine umfassende Sanierung und Erweiterung ist. Das Objekt bietet großes Potenzial für Investoren, die eine profitable Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Zusätzlich zum Zinshaus gehört ein benachbartes Grundstück direkt angrenzend, sodass sic…

   • Parkplatz

   750.000,00 €

   Fläche

   1.656 m²

   Nutzfläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   1.656 m²

7. ***Legen sie ihr Angebot*** - ERTRAGSLIEGENSCHAFT in LINZ - 2021 GENERALSANIERT - VOLLVERMIETET

   4030 Linz

   Das Zinshaus besteht aus 24 Einheiten, (Wohneinheiten) hat eine Wohnnutzfläche von 901,7 m2 und befindet sich in Zentrum von LinzDiese Ertragsliegenschaft ist aktuell vollvermietet, die Zinsliste befindet sich in den Detailunterlagen;Ihre Vorteile:• alle Wohnungen sind vollvermietet und haben einen TOP Grundriss• absolute Zentrumslage - gute Vermietbarkeit - kein Leerstand• Kellerabteil• Teilanwen…

   4.300.000,00 €

   Fläche

   901,7 m²

   Grundstücksfläche

   1.263 m²

8. Klagenfurt am Wörthersee - Wulfengasse: vermietetes & fantastisches Zinshaus in TOP-Lage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Iris Mann.Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Zinshaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in der begehrten Wulfengasse – einer der attraktivsten Wohnlagen im Herzen von Klagenfurt.Die Wohnungen, zwischen 36 m² und 106 m² groß, wurd…

   1.980.000,00 €

9. Attraktives Renditepaket

   7033 Pöttsching

   Attraktives Renditepaket: 8 voll vermietete Reihenhäuser in PöttschingZum Verkauf gelangt ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus acht voll vermieteten Reihenhäusern in ruhiger Wohnlage in Pöttsching im nördlichen Burgenland. Die Liegenschaft stellt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar, die auf langfristig stabile Mieteinnahmen und ein modernes, gut vermietbares Wohnkonzept setzen.D…

   • Parkplatz

   3.200.000,00 €

   Fläche

   808 m²

   Grundstücksfläche

   2.452 m²

10. Bestandsfreies Zinshaus / BAUGENEHMIGT 2025

    1170 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein gesamtes Zinshaus, zu welchem bereits eine Baugenehmigung vorliegt.Im Bestand befindet sich zusätzlich ein kleines Hofgebäude, welches sich im begrünten Innenhof befindet.Laut Planung: Top1  42,18m²  WNFL + 22,58m² FreiflächeTop2  33,79m² WNFL Top3  63,53m²  WNFL + 5m² FreiflächeTop4  43,95  WNFL + 1,71m² FreiflächeTop5  63,58m²  WNFL + 5m² FreiflächeTop6  43,72m²  WNFL 1,7…

    • Altbau

    1.499.000,00 €

    Fläche

    460,31 m²

    Grundstücksfläche

    334 m²

11. Traumhaus gesucht? Traumhaus gefunden!

    2371 Hinterbrühl

    Diese Villa im klassischen Bungalow-Design wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch eine klassisch-funktionelle Raumaufteilung. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume in Kombination mit hochwertigen Materialien sorgt für eine gemütliche, behagliche Wohnatmosphäre.Der große Garten mit üppiger Vegetation lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und bietet auch Kinden ein t…

    790.000,00 €

    Fläche

    226 m²

    Nutzfläche

    226 m²

12. HERAUSRAGENDES ANLAGEOBJEKT: GUTE RENDITE UND ENORM WERTIGE AUSFÜHRUNG

    4923 Lohnsburg

    Sehr wertiges Anlageobjekt-Wohnhausanlage mit touristischem Potential.Besonderes Immobilienensemble mit repräsentativer Eingangshalle (Aula) und moderner geradliniger Architektur.ZWEI BAUKÖRPER: Das ehemalige Schulgebäude wurde aufwendigst kernsaniert und Wohnungen mit eindrucksvoll hoher Lebensqualität errichtet. Im angrenzenden Wohngebäude befinden sich zwei luxuriöse Wohneinheiten mit vielen Ex…

    2.850.000,00 €

    Fläche

    680 m²

13. Top saniertes Mehrparteienhaus aus Privatbesitz. Bestandsfrei! Nähe Landesklinikum

    2700 Wiener Neustadt

    Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich!Details auf Anfrage, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    610.000,00 €

    Fläche

    250 m²

14. 1210 Wien: Betriebsobjekt mit guter Rendite

    1210 Wien

    Das sanierte und mit moderner Haustechnik ausgestattete Gebäude beinhaltet Büros, Hallen und Verkaufsflächen auf gesamt ca 4400 m² und zusätzliche Freiflächen/Parkplätze. Sehr gute Anbindung an das hochrangige Verkehrsnetz.Breite Mieterstruktur, kaum Leerstände. Enormes Erweiterungspotential!Gerne präsentiere ich Ihnen diese spannende Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informa…

    6.950.000,00 €

    Fläche

    4.400 m²

    Nutzfläche

    4.400 m²

15. Kleines, charmantes Zinshaus in guter Lage - bestandsfrei!

    1230 Wien

    Das Haus in Ziegel-Massivbauweise wird rein privat genutzt. Im OG sind die Wohn- und Büroräume angesiedelt, mit einer Nutzfläche von ca 161 m² (unverbindlich, vgl. Plan). Im EG befinden sich auf einer Fläche von ca 150 m² (unverbindliche Schätzung, kein Plan vorhanden) die Hobbyräume mit Aquarien. Die Liegenschaft verfügt über einen schattigen Garten mit einer Fläche von knapp 200 m² (unverbindlic…

    1.000.000,00 €

    Fläche

    300 m²

16. Seltene Gelegenheit: Seegrundstück nähe Unterwaltersdorf - Keine Wohnbauwidmung

    2483 Ebreichsdorf

    Zum Verkauf gelang ein ca. 3.000m² großes Grundstück mit Seezugang und ideelem Anteil an einem ca. 10ha großen See.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    350.000,00 €

    Fläche

    1 m²

17. Appartmenthaus für AirBnB oder Arbeiterquartiere. Gute Rendite möglich!

    2340 Mödling

    Anlageobjekt in Mödlinger Bestlage! Das Haus ist in Top Zustand und wird derzeit zu 2/3 für AirBnB genutzt. Enormes Ausbau- und Erweiterungspotential vorhanden. Gerne präsentiere ich Ihnen alle Aspekte dieser interessanten Liegenschaft in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnu…

    1.150.000,00 €

    Fläche

    305 m²

    Nutzfläche

    305 m²

18. Ca. 2.000 m² Gewerbe- / Wohngrundstück im nördl. Niederösterreich

    2151 nördl. Niederösterreich

    Es bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, ein Gewerbeobjekt mit Perspektive zu realisieren. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Auf ca. 5.000 m² Nutzfläche (lt. unverbindlicher Bebauungsstudie) ließen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Derzeit sind die Wohnungen und Geschäftslo…

    auf Anfrage

19. attraktives Anlegerpaket in saniertem Gründerzeithaus, mind 5,6% Rendite

    1210 Wien

    Attraktives Anlegerpaket in parifiziertem Zinshaus. 3 Geschäftslokale und 2 Wohneinheiten. Gesamt ca 280 m², unbefristet vermietet. Top Lage Nähe Bahnhof Floridsdorf. Haus ist top saniert (Lift, etc)Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

    Fläche

    84 m²

    Nutzfläche

    282 m²

20. top moderne Logistikhalle nähe Flughafen Schwechat

    2325 Himberg bei Wien

    Mehrzweckhalle, bestandsfrei, mit hydraulischen Ladebrücken. Gerne präsentiere ich Ihnen deiese interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

21. Wohnungspaket „Brunnenmarktviertel“

    1160 Wien

    5 Gehminuten vom Yppenplatz gelegen.Das Haus liegt ruhig in einer kleinen Einbahnstraße nächst zur Thalia Straße.5 ETW zusammenlegbar.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    auf Anfrage

    Fläche

    211 m²

    Nutzfläche

    211 m²

22. Industrieliegenschaft mit perfekter Anbindung

    2431 Kleinneusiedl

    Gerne präsentiere ich Ihnen diese Liegenschaft auf Anfrage!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]www.burgstaller-steiner.at

    4.250.000,00 €

23. NEU

    Viel Platz, gute Substanz - 5-Zimmer-Wohnung mit 184 m² Wohnfläche

    Herminengasse, 1020 Wien

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 184,70 m² Wohnfläche, durch Zusammenlegung der Wohnungen Nr. 6 und 8 im 1. Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Baujahr 1874. Die Wohnung bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit zwei Vorräumen, Gang, Küche, Abstellraum, zwei Bädern, zwei WCs und insgesamt fünf Zimmern. Ein kleiner Balkon ergänzt das Wohnangebot. Die großzügige Wohnfläche und die in…

    • Balkon

    930.000,00 €

    Fläche

    185 m²

    Grundstücksfläche

    840 m²

    Zimmer

    5

24. NEU

    Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse & TG-Stellplatz

    Adele-Obermayr-Straße, 6020 Innsbruck

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz, Baujahr 2005, im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift. Die 80,61 m² große Wohnung bietet einen Vorraum, Gang, WC, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur 6,82 m² großen Terrasse. Ein Kellerabteil mit 4,58 m² Nutzfläche sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit 13,67 m…

    • Balkon

    487.000,00 €

    Fläche

    81 m²

    Nutzfläche

    18 m²

    Grundstücksfläche

    1.959 m²

    Zimmer

    3

25. NEU

    Vielseitiges Gasthaus mit 75 Sitzplätzen, Küche & großzügigem Außenbereich

    Völser Straße, 6020 Innsbruck

    Traditionsreiches Gasthaus mit großzügiger Terrasse und Gartenfläche, im Erdgeschoss gelegen und mit 240,19 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1913 und wurde ab 1963 mehrfach um- und ausgebaut; die Sanitärräume und der Küchenanbau wurden 1973 und 1991 modernisiert. Das Gasthaus verfügt über drei Gaststuben mit insgesamt 75 Sitzplätzen, Küche mit Küchenanbau, Getränkelager, Leben…

    • Balkon

    569.600,00 €

    Fläche

    678 m²

    Nutzfläche

    678 m²

    Grundstücksfläche

    760 m²