1.031 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

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   ++Provisionsfrei++ Nähe Bahnhof, vermietete Anlegerwohnung, 3 extra Zimmer & große möblierte Küche

   8020 Graz

   Zum Verkauf steht ein Wohnung im 1 OG mit 3 extra Zimmern und großer Wohn-Ess-Küche.Wohnungsgrößen ca. 78,61 m2. Vorraum, WC, Bad, Küche + Essen (extra Raum) 3 Zimmer.Kaufpreis 179.900 .- Vermietet seit 15.09.2024Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe…

   179.900,00 €

   Fläche

   78,61 m²

   Zimmer

   4

2. 

   PROJEKTIERT & BEWILLIGT: Renditeobjekt mit 5 Einheiten in Top-Lage in Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   PROJEKTIERT & BEWILLIGT: Renditeobjekt mit 5 Einheiten in Top-Lage in Wiener NeustadtIn einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt, in der Haggenmüllergasse 19, gelangt dieses exklusive Entwicklungsprojekt zum Verkauf. Das Bestandsobjekt aus dem Jahr 1900 bietet die perfekte Substanz für eine hochwertige Sanierung und Erweiterung.Das Besondere: Es liegt bereits ein bewilligter Einreichpl…

   • Balkon

   390.000,00 €

   Fläche

   288,34 m²

   Grundstücksfläche

   152 m²

3. Baureifes Grundstück mit bewilligtem Projekt im 21. Bezirk

   1210 Wien

   Mindestgebot: 450.000Sofortkaufpreis: 500.000Zum Verkauf steht ein älteres Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², das im Jahr 1945 errichtet wurde. Derzeit ist das Haus vermietet, kann jedoch bei Bedarf nach Absprache mit dem Mieter übergeben werden.Für das Grundstück liegt bereits ein Projekt bzw. eine Bewilligung vor, aus der Sie entnehmen können, welche Nutzungsmöglichkeiten und Umsetzung…

   450.000,00 €

   Fläche

   100 m²

   Grundstücksfläche

   500 m²

   Zimmer

   3

4. Anlegerobjekt: Ecklokal an Traditionslokal vermietet, sichere Rendite

   1180 Wien

   Dieses Geschäftslokal im 18. Wiener Gemeindebezirk bietet mit 197,5 m² eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Rendite. Das Objekt liegt zwischen den U-Bahnstationen U6 Nussdorferstraße und Währinger Straße/Volksoper und ist seit Jahrzehnten erfolgreich als Gastronomielokal "Anton Frank" vermietet - ein uriges Wiener Original mit Barbetrieb und Hausmannskost, das bei Studierenden un…

   695.000,00 €

   Fläche

   197,5 m²

   Nutzfläche

   197,5 m²

   Zimmer

   12

5. Zinshaus in Wiener Neustadt Umgebung

   2751 Steinabrückl

   Verkauft wird ein Ertragshaus im Bezirk Wr.Neustadt.Die Grundstücksfläche beträgt1180 m².Derzeit sind 4 Einheiten befristet vermietet.Der monatliche Nettoertrag beläuft sich derzeit auf € 2.429,-.Der Bruttomietertrag inkl BK und Ust beträgt € 3.233,-Die Übergabe ist jederzeit zum nächsten 1. des Folgemonats möglich.Das Haus wurde 2019 generalsaniert,Dach, Fassade, Fenster + Türen, Fußbodenheizung …

   1.100.000,00 €

   Fläche

   342 m²

   Grundstücksfläche

   1.180 m²

6. Wohnanlage mit genehmigten Plan zur Weiterentwicklung!

   4752 Riedau

   Sie sind auf der Suche nach einer großen Wohnanlage, die Sie entweder nach dem bereits vorliegenden, genehmigten Einreichplan oder nach eigenen Vorstellungen umbauen bzw. sanieren können? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!Bei dem Erwerb dieser Immobilie kaufen Sie ein Wohnobjekt mit insgesamt ca. 4.324 m² Grundfläche sowie einem Garagenriegel (Garage 1, 3-5 und 7-9). Die Wo…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.334,06 m²

   Nutzfläche

   1.334,06 m²

   Grundstücksfläche

   4.324 m²

7. Parifiziertes Zinshaus mit 25 Einheiten und Rohdachboden

   8020 Graz

   ObjektbeschreibungBei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um ein viergeschossiges späthistoristisches Eckhaus. Sowohl die abgeschrägte Hausecke mit zwei Balkonen auf Konsolen, als auch die zwei äußeren Achsen sind als Risalite mit Eckquaderung ausgebildet.Auf vier Ebenen befinden sich auf ca. 1.370 m² Wohnnutzfläche insgesamt 25 Wohnungseigentumsobjekte (laut Nutzwertgutachten) wobei…

   • Altbau

   2.400.000,00 €

   Fläche

   1.370 m²

   Grundstücksfläche

   648 m²

8. Stabiles Anlageobjekt: Gepflegtes Zinshaus, voll vermietet + Neubau-Potential!

   Kaiser Ebersdorferstraße 84, 1110 Wien

   Solide Rendite trifft auf signifikante Ausbaureserve! Zum Verkauf steht ein gepflegtes, geschichtsträchtiges Wiener Zinshaus (Baujahr 1905) in hervorragend angebundener Ecklage des 11. Bezirks. Die Liegenschaft befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz, ist voll vermietet (8 Wohnungen, 1 Geschäft, 1 Lager, 4 Stellplätze, 2 Werbeflächen) und bietet durch die Wiener Bauklasse II (geschlossene…

   1.690.000,00 €

   Fläche

   720,45 m²

9. Hochwertiges Renditeobjekt mit 9 Wohnungen, Arztpraxis & Gastronomie – € 134.500,- Jahresnettoertrag

   8543 Sankt Martin im Sulmtal

   Hochwertig generalsaniertes Renditeobjekt mit 9 Wohnungen, Arztpraxis & GastronomiebetriebAttraktive Anlageimmobilie mit vielseitigem Nutzungsmix, hochwertiger Ausstattung und langfristigem EntwicklungspotenzialZum Verkauf gelangt ein hochwertiges, 2018 generalsaniertes Renditeobjekt auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.400 m². Die Immobilie überzeugt durch einen ausgewogenen Nutzungsmi…

   • Parkplatz

   1.900.000,00 €

   Fläche

   987 m²

   Nutzfläche

   987 m²

   Grundstücksfläche

   2.391 m²

10. Eigentumswohnung direkt im Zentrum in 2700 Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Die Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum von Wiener Neustadt und bietet sich auch als Anlageobjekt an.Hauptplatz und Fußgängerzone sind in unmittelbarer NäheDie Wohnhausanlage wurde ca. 1961 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2. Stock.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 62 m2.Raumaufteilung:Vorraum/Gang, Badezimmer, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, ein SchlafzimmerDie Räume sind tei…

    190.000,00 €

    Fläche

    62 m²

11. Gebäudehälfte in Langenzersdorf mit Gartenanteil | ca. 232 m² Nutzfläche

    2103 Langenzersdorf

    Zum Verkauf steht eine Gebäudehälfte der Liegenschaft Kellergasse in 2103 Langenzersdorf.Angeboten wird eine Gebäudehälfte mit Gartenanteil. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen mit 2 Adressen.Die nachfolgende Aufteilung ergibt sich aus dem Einreichplan.FLÄCHEN & DATEN:Objektart: GebäudehälfteGrundstücksfläche: ca. 445 m²Nutzfläche: ca. 232 m²Zimmer: 10Bäder: 6Gartenanteil vorhanden…

    • Altbau

    500.000,00 €

    Fläche

    232 m²

    Nutzfläche

    232 m²

    Grundstücksfläche

    445 m²

    Zimmer

    10

12. Rohdachboden im Stilzinshaus am Fuße des Wilhelminenbergs – ca. 400 m² zzgl. Freiflächen erzielbar - EUR 625/m2 Wohnfläche

    1160 Wien

    Rohdachboden mit EntwicklungspotenzialStilzinshaus am Fuße des Wilhelminenbergs | 1160 WienProjektchance für Bauträger & InvestorenIn attraktiver Wohnlage des 16. Wiener Gemeindebezirks, direkt an der Wilhelminenstraße und am Fuße des Wilhelminenbergs, gelangt ein Rohdachboden in einem sanierten Stilzinshaus aus der Jahrhundertwende zum Verkauf.Die Liegenschaft bietet eine hochinteressante Ent…

    • Altbau

    249.600,00 €

    Fläche

    400 m²

13. Stark reduzierte Immobilie in Tamsweg!

    5580 Tamsweg

    ZENTRALE MARKTLAGE | WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIALDieses solide Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Tamsweg und überzeugt durch seine zentrale Lage mit direkter Anbindung an das Marktgeschehen. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Nutzflächen. Ideal auch für die flexible oder langfristige Unterbringung von …

    • Parkplatz
    • Altbau

    440.000,00 €

    Fläche

    335 m²

    Grundstücksfläche

    388 m²

14. Kreischberg - Grundstück für Bauträger!

    8861 Sankt Georgen am Kreischberg

    Exklusives Bauträgergrundstück am Kreischberg!Zwischen Golfplatz und Talstation – mit bester touristischer InfrastrukturLage & UmfeldDieses attraktive Bauträgergrundstück liegt in außergewöhnlicher Lage direkt zwischen dem renommierten Golfplatz Murau-Kreischberg und der Talstation des Skigebiets Kreischberg. Das Areal profitiert von einer hervorragenden touristischen Infrastruktur, ganzjährig…

    168.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.400 m²

15. Attraktives Renditeobjekt mit vermieteten Wohneinheiten & Gewerbeeinheit in Rosegg

    9232 Rosegg

    Dieses vermietete Mehrparteienobjekt mit Gewerbeeinheit bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, Bestandshalter und Sachwertkäufer, die auf vermietete Einheiten und nachhaltigen Bestand setzen. Verkaufsgegenstand sind fünf Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit.Die Liegenschaft vereint mehrere vermietete Wohneinheiten mit einem vermieteten Gewerbebetrieb im Erdgeschoss und schafft dadurch ei…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    485.000,00 €

    Fläche

    290 m²

    Nutzfläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    1.313 m²

16. Renditestarkes Zinshauspaket mit 34 Einheiten in Top-Lage von Bruck an der Mur

    8600 Bruck an der Mur

    Dieses außergewöhnliche Investment vereint eine hervorragende Lage, einen gepflegten Gebäudezustand und stabile Mieteinnahmen in einem attraktiven Gesamtpaket. Die Liegenschaft umfasst zwei Wohngebäude mit insgesamt 34 Einheiten und eignet sich ideal für Investoren, die Wert auf nachhaltige Erträge und eine langfristige Vermögensanlage legen.Die umfassende Modernisierung im Jahr 2020 sowie die aus…

    4.700.000,00 €

    Fläche

    2.350 m²

    Nutzfläche

    2.350 m²

    Grundstücksfläche

    2.629 m²

17. Attraktives Zinshaus in grüner Ruheoase mit tollen Garten

    Mühlgasse, 2540 Bad Vöslau

    Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 625m² große Liegenschaft in guter Grünruhelage in Bad Vöslau.Das Zinshaus ist nahezu bestandsfrei1000 m² GARTENFLÄCHE1300 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHEEine Wohneinheit ist unbefristet vermietet, 7 Wohneinheiten sind bestandsfreiNebengebäude mit ca. 170 m² + Keller, Hauptgebäude mit ca. 409 m²Rohdachboden des Hauptgebäudes ca. 180 m²Das Haupthaus gliedert s…

    • Garten
    • Altbau

    989.989,00 €

    Fläche

    625 m²

    Nutzfläche

    750 m²

    Grundstücksfläche

    1.361 m²

18. Repräsentatives Zinshaus mit Top-Anbindung

    1140 Wien

    DAS OBJEKTIn markanter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein attraktives Zinshaus zum Verkauf.Die Liegenschaft befindet sich auf einem rund 472 m² großen Grundstück und besticht durch ihre außergewöhnliche, nach vorne zulaufende Gebäudekonfiguration, die dem Gebäude eine besonders repräsentative Präsenz im Straßenraum verleiht.Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 1.163,83 m²…

    2.600.000,00 €

    Fläche

    1.163,83 m²

    Nutzfläche

    1.163,83 m²

    Grundstücksfläche

    472 m²

19. Zinshaus mit 11 Wohneinheiten in Ruhelage Nähe Schloss St. Martin!

    8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

    Liegenschaft mit 11 befristet vermieteten Wohneinheiten und dazugehörigen Parkplätzen Nähe Schloss St. Martin!Alle Wohnungen sind nachhaltig vermietet, alle Mietverträge sind befristet, der Nettomietzins per 01.10.2025 beträgt p.a. EUR 85.150,--.Das ursprüngliche Bürogebäude wurde im Jahre 2016 zu ingesamt 11 Wohnungen umgebaut sowie an der Außenfassade Balkone angebracht. Das Gebäude ist in Massi…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.250.000,00 €

    Fläche

    686 m²

    Grundstücksfläche

    3.661 m²

20. Feldkirchen bei Graz: 8 Wohnungen mit KFZ-Abstellplatz zu kaufen! GUTE RENDITE!

    8073 Feldkirchen bei Graz

    Anlage mit der Möglichkeit einer guten Rendite (4-5% Netto)Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrparteienhaus und wurden circa 1986 errichtet. Das Mehrparteienhaus in Feldkirchen bei Graz, ist zweigeschoßig mit Erdgeschoß und Dachgeschoß. Angeboten werden 2 Stück Dreizimmerwohnungen, 2 Stück Zweizimmerwohnungen sowie 4 Stück Garconnieren. Alle Wohnungen haben einen zugeteilten asphaltierten KFZ…

    • Parkplatz

    1.500.000,00 €

    Fläche

    538,66 m²

21. IMMOBILIENPAKET im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!

    4600 Wels

    IMMOBILIENPAKET im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!! Dieses Gesamtpaket aus interessanten Immobilien umfasst folgende Objekte: Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m² Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m² Wohnungseigentumsanteile von 6 Wohneinheiten mit insgesamt rund 1007m² Dienstleistungszentrum Wels-Land 11 Praxis-bzw.Büroeinhe…

    auf Anfrage

    Fläche

    2.400 m²

    Nutzfläche

    2.800 m²

    Grundstücksfläche

    4.800 m²

22. Provisionsfrei in Graz-Lend: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Hauptbahnhof

    8020 Graz

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Lend – provisionsfreiEine bereits vermietete Eigentumswohnung in Graz mit guter öffentlicher Anbindung und zusätzlichem Ertrag aus einem separat vermieteten Kellerabteil: Zum Verkauf steht diese ca. 56,14 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Bahnhofgürtel 14 in 8020 Graz-Lend.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über zwei getrenn…

    • Balkon

    139.900,00 €

    Fläche

    56,14 m²

    Zimmer

    2

23. Zinshaus im Stadtzentrum: 26 Wohnungen + 3 Geschäftslokale + 16 KFZ-Stellplätze

    4600 Wels

    Dieses voll vermietete Zinshaus wurde 1995 errichtet und umfasst:26 Wohnungen mit ca. 1.177 m² Wohnfläche, 104 m² Terrassen und 22 m² Loggien  3 Geschäftslokale mit ca. 254 m² Nutzfläche13 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage und  3 KFZ-Stellplätze im InnenhofSowohl die Geschäfte als auch die Wohnungen sind teilweise langfristig vermietet. Renovierungen wurden je nach Bedarf vor einem Mieterwechsel v…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    1.177,12 m²

    Nutzfläche

    1.431,09 m²

    Grundstücksfläche

    728 m²

24. Attraktives Renditeobjekt in Klosterneuburg – Ihr Investment in die Zukunft!

    3400 Klosterneuburg

    Dieses attraktive Zinshaus vereint Wohn- und Gewerbeflächen in zentraler Lage und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit für Investoren und Eigennutzer.Wohnungen: Insgesamt 9 Wohneinheiten, die sich durch eine moderne Ausstattung und eine angenehme Raumaufteilung auszeichnen.Gewerbeflächen: 3 Gewerbeimmobilien im Erdgeschoss, ideal für Büros, Praxen oder Einzelhandel.Garagenstellplätze: 5 kom…

    • Parkplatz

    7.500.000,00 €

    Fläche

    1.408,72 m²

    Nutzfläche

    1.408,72 m²

25. [06647] Stilvolles Zinshaus in Stadtparknähe

    2700 Wiener Neustadt

    Stilvolles Zinshaus in Stadtparknähe Dieses im Jahr 1912 errichtete Zinshaus bietet insgesamt vier Wohneinheiten (660 m² Wohnfläche) und eine Grundstücksfläche von 738 m² mit rund 440 m² Garten. Das Gebäude ist voll unterkellert, der Keller weist jedoch Feuchtigkeit auf. Von den vier Wohneinheiten sind derzeit zwei vermietet. Die Dachgeschosswohnung im Ausmaß von ca. 137 m² ist leerstehend u…

    598.000,00 €

    Fläche

    810 m²

    Nutzfläche

    810 m²

    Grundstücksfläche

    738 m²