877 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Achtung, neue Preis!!! Attraktives Zinshaus in Top-Lage von Wien, 5/6 Wohnungen+Geschäftslokal, Abbruch/Neubau oder Aufstockung

   1120 Wien

   Verkauf von ca. 80% Anteile einer Zinshaus, 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal in 1120 Wien in Bahnhofsnähe wie folgt:Hauptgebäude besteht aus ein Geschäftslokal im EG: ca. 81m², vermietet bis 01.02.25 - Wohnung im 1.OG: ca. 95m², vermietet bis 31.07.25 - Wohnung im 2.OG: ca. 39m², vermietet bis 14.08.24 -Hofgebäude: Wohnung im EG: ca. 60m², vermietet bis 31.04.26 - Wohnung im 1.OG: ca. 68m², verm…

   1.150.000,00 €

   Fläche

   423 m²

   Nutzfläche

   423 m²

   Grundstücksfläche

   385 m²

2. 

   Mistelbach KAUF - Anlageobjekt im Zentrum

   2130 Mistelbach

   Mistelbach KAUF - Anlageobjekt im ZentrumDas Anlageobjekt im Zentrum von Mistelbach ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da es vollständig vermietet ist und kürzlich umfassend saniert wurde. Die Renovierungsarbeiten, die zwischen 2022 und 2023 durchgeführt wurden, umfassten die Erneuerung von Fenstern, Böden, Fassade, Eingangsportal, Heizung, Sanitäreinrichtungen und mehr. Die Beheizung er…

   auf Anfrage

3. PREISREDUKTION Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der Thaya

   2136 Laa an der Thaya

   Laa an der Thaya - Anlegerhit im Zentrum von Laa an der ThayaZum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya - eine ideale Investitionsmöglichkeit.Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal und eine 40m² große Wohnung. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im Obergeschoss - eine kleine Wohnung mit 50m² und eine größere Wohnung (200m² und 60m² Terrasse), die auch ü…

   • Terrasse

   399.000,00 €

4. Top-gepflegtes Wiener Zinshaus | ein solides, langfristiges Investment aus langjährigem Familienbesitz

   1160 Wien

   Stilvolles Zinshaus im aufstrebenden Bezirk Ottakring Dieses repräsentative Zinshaus vereint den Charme eines klassischen Wiener Gründerzeithauses mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein einzigartiges Investitionspotenzial. Mit insgesamt 19 Parteien ist das Haus nahezu vollständig vermietet – lediglich eine Wohnung steht derzeit leer, was für zusätzliche Einnahmenmöglichkeiten sorgt. …

   • Parkplatz
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   1.215,83 m²

   Nutzfläche

   1.215,83 m²

   Grundstücksfläche

   532 m²

5. Renditeobjekt in Aich: Zinshaus mit 20 Zimmern für 400.000 € – Ihre Investition!

   4283 Aich

   Diese Liegenschaft eignet sich auf Grund der vielen Möglichkeiten besonders gut für Anleger.Aktuell sind 2 Wohnungen fix vermietet an Langzeitmieter. Einige Räumlichkeiten im Obergeschoss sind ebenfalls an einen Verein vermietet. Tageszimmer gibt es auch, da der geschickte Grundriss viele Möglichkeiten bietet. (Umsatzliste Bookingcom und Airbnb befindet sich in den Dokumenten)Ansehen lohnt sich in…

   • Altbau

   400.000,00 €

   Fläche

   450 m²

   Grundstücksfläche

   2.575 m²

   Zimmer

   20.5

6. ***Legen sie ihr Angebot*** - ERTRAGSLIEGENSCHAFT in LINZ - 2021 GENERALSANIERT - VOLLVERMIETET

   4030 Linz

   Das Zinshaus besteht aus 24 Einheiten, (Wohneinheiten) hat eine Wohnnutzfläche von 901,7 m2 und befindet sich in Zentrum von LinzDiese Ertragsliegenschaft ist aktuell vollvermietet, die Zinsliste befindet sich in den Detailunterlagen;Ihre Vorteile:• alle Wohnungen sind vollvermietet und haben einen TOP Grundriss• absolute Zentrumslage - gute Vermietbarkeit - kein Leerstand• Kellerabteil• Teilanwen…

   4.300.000,00 €

   Fläche

   901,7 m²

   Grundstücksfläche

   1.263 m²

7. 10 Wohnungen zu Verkaufen ( Paket ) Bestandsfrei

   2452 Wasenbruck

   BESTANDSFREI !!!!! Alle Wohnungen sind leer Videolink : https://www.youtube.com/watch?v=KStONwg81SM Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück. Altbaumbestand am Flussarm grenzend. Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum Verkauf. Die beiden Zinshäuser umfassen 10 Standard-Wohnungen – Kategor…

   549.000,00 €

   Fläche

   576 m²

   Nutzfläche

   776 m²

   Grundstücksfläche

   2.750 m²

8. Zinshaus im 15. Bezirk mit hohem Potential ( DG Baubewilligung )

   1150 Wien, Fünfhaus

   Zinshaus im 15. Bezirk Nähe des technischen Museums mit schön gegliederter Fassade und hohem Potential zu verkaufen. Bestand 796m², davon 135m² vermietete Souterrainflächen Ausbaupotential: 655m² plus ca. 100m² Freiflächen Es wird bestandsfrei übergeben außer vermietete Souterrainflächen. Da es sich hierbei um einen diskreten Verkauf handelt, werden genauere Unterlagen zum Objekt erst …

   3.750.000,00 €

   Fläche

   1.451 m²

   Nutzfläche

   1.451 m²

9. Baubewilligtes DACHGESCHOSS-PROJEKT

   1160 Wien, Ottakring

   BAUTRÄGER AUFGEPASST!!!Zum Verkauf in der Haberlgasse gelangt ein ca. 221m² großes Rochdachboden mit Baubewilligung, insgesamt bis zu 4 Wohnungen!Das Haus ist in einen guten Zustand.Da es sich hierbei um einen diskreten Verkauf handelt werden genauere Unterlagen zum Objekt erst nach Vorlage des Firmenbuch Auszuges zugesendet.Grundrisse, Ansichten und Einreichplan bekommen Sie auf AnfrageBITTE BEAC…

   299.000,00 €

   Fläche

   221 m²

   Nutzfläche

   221 m²

10. Bestandsfreie Übergabe - Zinshaus zwischen Hauptbahnhof und Fußgängerzone Favoritenstraße

    1100 Wien

    BESTANDSFREIE ÜBERGABE Zum Verkauf gelangt ein 3-stöckiges Zinshaus, welches bestandsfrei übergeben wird. Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 730 m² bestehend aus 2 Gewerbeeinheiten sowie 12 Wohnungen. Ein Plan zur Sanierung des Gebäudes wurde bereits eingereicht. Dieser Plan sieht eine thermische Sanierung, die Errichtung von B…

    2.191.000,00 €

    Fläche

    652 m²

    Nutzfläche

    731 m²

    Grundstücksfläche

    296 m²

11. Bestandsfreies Zinshaus mit rechtskräftiger Baubewilligung für den Umbau und DG-Ausbau

    1050 Wien

    Zum Verkauf gelangt dieses Zinshaus in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Das Gebäude verfügt über 6 Stockwerke inkl. Kellergeschoss und aktuell über 10 Einheiten.Die gesamte Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche vonca. 245 m2 und derzeit eine Gesamtnutzfläche von ca. 630 m2. Das Gebäude ist komplett bestandsfrei.Laut rechtskräftig bewilligter Planung kann durch den Dachgeschossausbau mit…

    • Terrasse

    2.300.000,00 €

    Fläche

    630 m²

    Nutzfläche

    630 m²

    Grundstücksfläche

    245 m²

12. "Top-Rendite trifft Top-Design: Neuwertiges Wohnjuwel mit 8 Einheiten – Erstbezug 10/2023 – Nachhaltig & Architektonisch ein Highlight!"

    Vogelgsang 10, 6713 Ludesch

    _______________________________________________________Exklusive Wohnanlage auf sonniger Anhöhe in Ludesch – Top-Investment mit gesicherter RenditeIn traumhafter Lage von Ludesch, auf einer leicht erhöhten, sonnigen Anhöhe, erwartet Sie eine neuwertige, hochwertig errichtete Wohnanlage mit insgesamt 8 barrierefrei zugänglichen Wohneinheiten. Erst im Oktober 2023 bezogen, präsentiert sich die Immob…

    • Terrasse

    3.900.000,00 €

13. "Bestandsfreie, einmalige Chance für Anleger!"

    2371 Hinterbrühl

    "Bestandsfreie, einmalige Chance für Anleger!" Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Im Ortsgebiet von Hinterbrühl erwartet Sie ein Mehrparteienhaus zum Kauf, welches ca.…

    870.000,00 €

    Fläche

    340 m²

    Nutzfläche

    340 m²

    Grundstücksfläche

    1.781 m²

14. Einzigartige Investmentmöglichkeit - Arbeiterquartier im Süden von Graz

    Niechtenmülstrasse 48, 8073 Wagnitz

    Dieses gut gepflegte Arbeiterquartier befindet sich im südlichen Teil von Graz und bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und renditestarken Immobilie sind. Die Liegenschaft umfasst ein Wohngebäude mit ca. 150m2 Nutzfläche, großzügige Parkflächen und 2 Garagen. Die Liegenschaft selbst umfasst ca. 1.280 m2 Grund und bietet daher großzügige Gemein…

    • Parkplatz

    610.000,00 €

    Fläche

    150 m²

    Nutzfläche

    150 m²

    Grundstücksfläche

    1.280 m²

15. Zinshaus Nähe Graz/Hauptbahnhof sowohl als Wohn- als auch Gewerbeobjekt nutzbar!

    Babenbergerstraße 104, 8020 Graz

    Zum Verkauf gelangt dieses Zinshaus mit unglaublich viel Potential. Auf einer Grundstücksfläche von 579m2 befindet sich dieses ca. 908m2 große Zinshaus, welches aufgrund der Lage und der Bestandsflächen für unterschiedlichste Zwecke verwendet werden kann. Die Liegenschaft ist im Moment zu ca. 2/3 vermietet (Wohnungen und Lagerflächen). Der restliche Teil sind Räumlichkeiten, die sich noch …

    1.094.000,00 €

    Fläche

    908 m²

    Nutzfläche

    908 m²

    Grundstücksfläche

    579 m²

16. Immobilieninvestitionschance in Fernitz-Mellach

    Mühlstrasse 5, 8072 Fernitz

    Zum Verkauf steht ein attraktives Arbeiterquartier in der Gemeinde Fernitz-Mellach, südlich von Graz. Die Liegenschaft bietet eine solide Grundlage für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind, die sowohl kurzfristige Erträge als auch langfristiges Entwicklungspotential bietet. Mit einer durchdachten Infrastruktur und der guten Lage hat dieses Quartier die Voraussetzu…

    539.000,00 €

    Fläche

    230 m²

    Nutzfläche

    230 m²

    Grundstücksfläche

    430 m²

17. Feldkirchen Zentrum: Gepflegtes Zinshaus - Ertragsobjekt

    9560 Feldkirchen in Kärnten

    Das gepflegte und aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus liegt ganz zentral und doch ruhig in dieser netten Bezirksstadt. Sie haben eine großzügige Einfahrt in einen begrünten Hof, indem Sie neben 3 Carportplätzen ausreichend Autoabstellplätze vorfinden. Hinter einem Designer-Edelstahltor haben Sie ein kleines grünes Refugium mit einem hübschen Pool. Im Stadtzentrum werden Sie keine andere Immobilie …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    365 m²

    Grundstücksfläche

    971 m²

    Zimmer

    18

18. Klagenfurt West: Sehr gepflegtes vermietetes Mehrfamilienhaus

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das attraktive Zinshaus verfügt über 3 Geschosse, 4 Wohneinheiten und 3 Garagenplätze. Dieses besondere Stadthaus eignet sich gut für unterschiedliche Verwendungs-Möglichkeiten: Insbesondere im Parterre für ein Büro oder eine Praxis und hat eine Gewerbezulassung. Diese und die anderen Einheiten eignen sich hervorragend zum gepflegten Wohnen für eine vielfältige, individuelle, separate Einzelvermie…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.080.000,00 €

    Fläche

    316 m²

    Grundstücksfläche

    875 m²

    Zimmer

    14

19. Villach: gut gelegenes, vermietetes Zinshaus

    9500 Villach

    Das gut durchdachte, ruhig gelegene, 2018 erbautes Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten liegt auf einem sonnigen 728 m² großen Grundstück im ländlichen Ortsteil Maria Gail. Die einzelnen, komplett eingerichteten und ausgestatteten Wohnungen haben zwischen 39 m² und 96 m² und sind im EG mit Terrassen bzw. die derzeitige Eigentümerwohnung verfügt sogar mit einen eigenen Wintergarten. Die 3 Tops …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.450.000,00 €

    Fläche

    329 m²

    Nutzfläche

    100 m²

    Grundstücksfläche

    728 m²

    Zimmer

    16

20. Baden Zentrum - Anlage - G E N I A L E S Wohnbaugrundstück!

    2500 Baden

    Baden Zentrum G E N I A L E S Wohnbaugrundstück!In unmittelbarer Zentrumslage gelangt eine bis 2027 befristet, gewerblichvermietete topgepflegte Liegenschaft auf einen ca. 1.812 m² südostseitigausgerichteten Baugrund im Bauland Kerngebiet, zum Verkauf.Nach aktuellem Flächenwidmungsplan, ist mit einer geschlossenenBauweise, einer Baudichte von 40% und einer Bauhöhe von 11 m, Ihr Wohnbau mit 12 Wohn…

    1.650.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.812 m²

21. Gesamtes Obergeschoss von 243m2 + baubewilligtes Dachgeschoss ca. 500m2 WNFL. gewichtet ; Nähe U-Bahn

    1150 Wien

    Zum Verkauf gelangt das gesamte Obergeschoss (2.OG) eines um die Jahrhundertwende des vorigen Jahrhundert erbaute Mittelzinshauses mit einer Bestandsfläche von 243,28 m² bestehend aus 4 Wohnungen. Zusätzlich zu dem Obergeschoss wird in diesem Paket das Dachgeschoss mit veräußert. Die Pläne für den Ausbau des Dachbodens wurden bereits im Jahr 2022 eingereicht. Die Baubewilligung wird demnächst erte…

    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    243,28 m²

22. kleines Zinshaus mit Potential

    1140 Wien

    Zinshaus mit Potential• 7 Wohnungen• Potential durch Mieterhöhung bei Neuvermietung• 4 Wohnungen befristet vermietetWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500…

    2.750.000,00 €

    Fläche

    499,89 m²

23. NÄHE TECHNISCHES MUSEUM. Rarität. Schönes Zinshaus mit guten Mietzinseinnahmen, Dachboden & Baulücke zum Ausbau.

    1140 Wien

    GUTES INVESTMENT MIT VIEL POTENZIAL:Gepflegtes Zinshaus mit einer vermieteten Nutzfläche von 1.505 m2. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Souterrain, ein Hochparterre, 3 Obergeschoße und einen Rohdachboden. Die Erschließung erfolgt über eine Stiege. Ein Aufzug ist vorhanden. Im hinteren Bereich der Liegenschaft bzw. entlang der Sturzgasse befin-det sich noch ein einstöckiges Hof…

    • Altbau

    3.316.000,00 €

    Fläche

    1.051,7 m²

    Nutzfläche

    1.505 m²

    Grundstücksfläche

    842 m²

24. Attraktive Investment-Immobilie im Herzen von Schladming, AAA-Lage am Hautplatz

    8970 Schladming

    Zum Verkauf steht eine erstklassige Investment-Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 1.007m², gelegen direkt am belebten Hauptplatz von Schladming. Diese einzigartige Liegenschaft kombiniert ertragreiche Geschäftsflächen mit gut vermieteten Wohneinheiten und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Investoren.*** Highlights der Immobilie: ***• Zentrale Lage: Direkt im Kerngebiet mit hoher B…

    auf Anfrage

25. ALTSTADT SALZBURG/TOP-LAGE: Zinshaus mit Altstadt- und Bergblick, unsaniert mit Einreichplanung

    5020 Salzburg

    Mitten im Leben......und mitten in der Stadt - eine perfekte Kombi für perfekte Wohn- und Wohlfühlqualität. Beides findet man gleich hinter dem Priesterhaus in einem wunderschönen Altstadthaus, bestehend aus 4 Stockwerken, Dachgeschoß und Keller. Das Haus ist in die Jahre gekommen - die Architektenplanung mit Einreichgenehmigung, die wir auf Wunsch gerne übersenden, wartet nur mehr auf die Umsetzu…

    • Altbau

    4.500.000,00 €

    Fläche

    1.125,25 m²

    Nutzfläche

    1.125,25 m²