855 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   #SQ - EXKLUSIVER ROHDACHBODEN DIREKT AN DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE - CA. 680 M² ERZIELBARER WOHNNUTZFLÄCHE

   1110 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein bereits eingereichter Rohdachboden in einem sehr gepflegten Zinshaus in sehr zentraler Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die Planung sieht einen 2 geschoßigen Ausbau mit insgesamt 10 Dachgeschosswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 679m² inkl. Loggien im Ausmaß von ca. 20,59 m² sowie Balkone, Terrassen und Dachterrassenflächen von ca. 116,71m². Dies entspricht eine…

   649.000,00 €

   Fläche

   679,68 m²

   Nutzfläche

   679,68 m²

2. 

   8740 Zeltweg - Gepflegtes Zinshaus/Investition für Anleger mit 8 Wohnungen und 2 Garagen

   8740 Zeltweg

   Weitere Informationen unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Provision laut Maklerverordnung

   • Parkplatz

   515.000,00 €

   Fläche

   387,6 m²

3. Provisionsfrei - 3 Zimmer Eigentumswohnung neu saniert und vermietet als Anlage + Kellereinheit und Lager im Bezirk Lend

   8020 Graz

   Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet(Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. )Zusätzlich können im Keller 2 Einheit er…

   • Altbau

   159.900,00 €

   Fläche

   57,53 m²

   Zimmer

   3

4. Neues Serviced-Apartmenthaus mit 25 Einheiten, Aufzug & Top-Anbindung – 1230 Wien

   1230 Wien

   Willkommen in einem einzigartigen Neubauprojekt im Herzen des 23. Bezirks!Dieses moderne Serviced-Apartmenthaus bietet 25 voll ausgestattete Einheiten auf insgesamt ca. 927 m² Wohnnutzfläche, ergänzt durch großzügige Freiflächen wie Garten, Balkone, Loggien und Terrassen.Das Haus ist barrierefrei konzipiert, mit Personenaufzug, zentral begehbaren Einheiten und hochwertiger Ausstattung. Böden in Pa…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   7.900.000,00 €

   Fläche

   927,36 m²

5. #SQ - GENEHMIGTES DACHGESCHOSSPROJEKT IN DER NÄHE DES REUMANNPLATZES

   1100 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein bewilligter Rohdachboden in einem Eckzinshaus in sehr zentraler Lage des 10 Wiener Gemeindebezirks.Die Planung sieht insgesamt 15 Dachgeschosswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 739 m² inkl. Loggien im Ausmaß von ca. 24,64m² sowie Balkone, Terrassen und Dachterrassenflächen von ca. 72 m²  vor. Dies entspricht einer gewichteten Wohnnutzfläche von ca. 770 m². Wesentlic…

   • Terrasse
   • Altbau

   820.000,00 €

   Fläche

   739 m²

   Nutzfläche

   770 m²

6. Zinshaus mit 4,05% Rendite & Potential

   3500 Krems an der Donau

   Das frühneuzeitliche um 1600 errichtet Bürgerhaus wurde ursprünglich als Magazin genutzt und war Teil des benachbarten Salzstadels. Der zum Objekt gehörende Rundbogen überspannt die Salzamtgasse. Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz, der sich im Wesentlichen auf die Fassade des Gebäudes beschränkt. Das Gebäude ist nicht unterkellert.In der Salzamtgasse besteht ein PKW-Stellplatz auf Eigengrund,…

   • Parkplatz
   • Altbau

   600.000,00 €

   Fläche

   447,1 m²

   Nutzfläche

   447,1 m²

   Grundstücksfläche

   471 m²

7. Zinshaus in Döbling mit bewilligtem Dachgeschoßzubau

   Obkirchergasse 42, 1190 Wien

   Bei der kaufgegenständlichen Liegen-schaft handelt es sich um ein mehrgeschoßiges Mittelzinshaus. Das Gebäude verfügt über ein Souterrain, ein Hochparterre sowie zwei Obergeschoße und hat 8 Einheiten – davon sind 4 Einheiten unbefristet vermietet und 4 Einheiten sanierungsbedürftig leerstehend.Die Baubewilligung für einen Dachgeschosszubau mit 2 Wohnungen, Errichtung von Balkonen und Wärmepumpen l…

   • Garten

   3.500.000,00 €

   Fläche

   731 m²

   Grundstücksfläche

   378 m²

8. Liebevoll renoviertes Ertragsobjekt mit 14 Wohneinheiten incl. Bauland

   4563 Micheldorf

   Zusätzliches Bauland und Grünflächen:Bauland ohne Bebauungsplan aber mit Bauverpflichtung ca. 2.027 m²Grünland und Uferzone Krems ca. 876 m²Bestehendes Gebäude:Gfl. rd. 1.811 m²Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Banken, Nahversorger zu Fuß erreichbar.Anbindung an A9 in wenigen MinutenWohnungsaufteilung4 Wohnungen im Neubau ca. 30 m², tlw. Balkon oder Terrasse2 Wohnungen mit ca. 45m² mit Balk…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

9. Attraktives Renditeobjekt in zentraler Lage von Linz - 1.650m² Fläche für 4.400.000,00 €

   4020 Linz

   Willkommen zum perfekten Investment in Linz, Oberösterreich! Diese Immobilie ist ein hochrentables Zinshaus/Renditeobjekt, das Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr Portfolio zu erweitern und Ihr Vermögen zu steigern. Mit einem Kaufpreis von 4.400.000,00 € und einer Fläche von 1650m² ist dieses Objekt eine lohnende Investition, die sich langfristig auszahlen wird.Die Lage dieses Zinshaus…

   4.400.000,00 €

   Fläche

   1.650 m²

   Nutzfläche

   1.650 m²

10. Einmalige Gelegenheit im Bezirk Rohrbach: Zinshaus mit 4 Wohnungen, 3 Fremdenzimmer, Gaststätte und Erweiterungspotenzial!

    4133 Niederkappel

    Einmalige Gelegenheit im Bezirk Rohrbach: Zinshaus mit 4 Wohnungen, 3 Fremdenzimmer, Gaststätte und Erweiterungspotenzial!Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohn und Nutzfläche, sondern auch die Möglichkeit, ein erfolgreiches Gastgewerbe oder eine Gastronomie zu betreiben. Mit einem Kaufpreis von 449.000,00 € und einer Gesamtgrundstücksfläche von 1466m² ist dieses …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    449.000,00 €

    Fläche

    259 m²

    Nutzfläche

    1.300 m²

    Grundstücksfläche

    1.466 m²

    Zimmer

    15

11. **ERTRAGSOBJEKTE** Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb von 11 ansprechenden Wohn-/ Gewerbeobjekten sowie 10 Carports und 20 PKW-Freistellplätzen

    9431 Wolfsberg

    BeschreibungHier bietet sich die Chance ein tolles Paket, bestehend aus 7 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 10 Carportstellplätzen und 20 PKW-Freistellplätzen, in Wolfsberg zu erwerben. Die Einheiten sind vermietet und das Gebäude besticht durch die extravagante Optik. Ideale Voraussetzungen für Investoren, Anleger und Unternehmer.Lage & UmgebungDie Immobilien befinden sich im Ortsteil St. Stefan…

    • Terrasse

    3.790.000,00 €

    Fläche

    1.153 m²

    Nutzfläche

    1.153 m²

12. Baugenehmigtes Wohnbauprojekt in Munderfing

    5222 Munderfing

    Die Gemeinde Munderfing liegt im Norden von Salzburg und ist über die Mattseer Landesstraße in ca. 40 Minuten erreichbar. Eine Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (bis nach Braunau und Salzburg). Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Pfaffing.Das Wohnbauprojekt umfasst 2 Häuser mit je 7 Wohneinheiten. Insgesamt stehen ca. 839 m² Wohnnutzfläche zur Verfü…

    • Terrasse

    400.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.482 m²

13. [06491] Wohnhausanlage mit 8 Wohnungen und Neubau-Plan

    2620 Neunkirchen

    Wohnhausanlage mit 8 Wohnungen und Neubau-Plan Es handelt sich um eine 1.823m² große Liegenschaft mit der Widmung Bauland-Wohngebiet sowie Grünland-Park. Das Grundstück ist eine ebene, unregelmäßig geformte Mittelparzelle, mit einer guten Anbindung an das öffentliche Straßennetz. Darauf befinden sich mehrere Häuser mit vermieteten Wohnungen, Lagerschuppen und ein Nebengebäude, in dem die de…

    600.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.823 m²

14. Cafe/Reataurant und 9 Wohneinheiten mit ca. 700m² Wohn-/Nutzfläche auf ca. 3600m² Grund.

    Hauptstraße, 2462 Kaisersteinbruch

    Sehr interessantes Anwesen mit ca. 700m² Wohn-/Nutzfläche auf ca. 3600m² Grund.Man findet auf diesem außergewöhnlichen Anwesen mehrere Möglichkeiten zur Nutzung vor.Einerseits ist die Eigennutzung zum Wohnen gegeben, anderseits ist unsere Liegenschaft auch sehr gut als Investitionsobjekt mit Vermietung- und Ausbaupotential geeignet.Außerdem befindet sich im Gebäude ein ehemaliges voll ausgestattet…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    1.450.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    3.700 m²

    Zimmer

    22

15. Renditeobjekt mit 8 Ferienwohnungen und einem geräumigen Verkaufslokal in Dornbirn - Kernsaniert!

    6850 Dornbirn

    Willkommen in Dornbirn, Marktstrasse 42!Hier erwartet Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die Ihnen eine attraktive Rendite verspricht.Dieses beeindruckende Objekt bietet nicht nur 8 moderne Ferienwohnungen, sondern auch ein großzügiges Verkaufslokal.Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!Die 8 Ferienwohnungen präsentieren sich in einem modernen Design …

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    383,78 m²

    Nutzfläche

    383,78 m²

    Grundstücksfläche

    307 m²

16. Baden – Zentrum! Bestandsfreie kleine Stadtvilla mit viel Potenzial & Charme

    2500 Baden

    Diese teilsanierte Jahrhundertwendevilla wurde in den 80igern um & ausgebaut… wie Dach, Kanal, Sanitär, Elektrik, usw...5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, verfügt dieses modernisierungsbedürftige Juwel, 7 Kleinwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 35m²- 47m² und wurde auf einem 542m² Gesamtgrund erbaut.Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 300m² und kann auf ca. 700 m² Wohnnutzfläche inkl…

    1.100.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    542 m²

17. Exklusives Grundstück mit vorliegender Entwurfsplanung in Toplage

    4020 Linz

    Exklusives Grundstück mit vorliegender Entwurfsplanung in ToplageZum Verkauf steht ein Baugrundstück mit bewilligter Planung für ein nachhaltiges Wohnprojekt mit neun Einheiten. Das Projekt sieht einen kompakten Baukörper in Holzbauweise vor, mit Satteldach, Gauben, Balkonen und Terrassen. Die Architektur orientiert sich an der umliegenden Bebauung und setzt gleichzeitig einen zeitgemäßen Akzent. …

    • Terrasse

    1.290.000,00 €

    Grundstücksfläche

    817 m²

18. # SQ - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE: ZINSHAUS MIT ERHEBLICHEM LEERSTANDSANTEIL NAHE U4 U-BAHNSTATION

    1200 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit einem hohem Leerstand mit einem bereits ausgebauten Dachboden in sehr zentraler und ruhiger Lage des 20. Wiener Gemeinde bezirks. Dieses Zinshaus beinhaltet insgesamt 17 Wohnungen (15 Altbauwohnungen und 2 DG-Wohnungen) mit einer Wohnnutzfläche lt.Zinsliste von ca. 809 m². Derzeit befinden sich 5 Einheiten mit einer WNFL von ca. 238,31 m² (29 %) und einem durch…

    • Altbau

    2.100.000,00 €

    Fläche

    809 m²

    Nutzfläche

    894 m²

    Grundstücksfläche

    309 m²

19. Interessantes Projekt mit 10 Zimmern zur Umnutzung in mehrere Apartments oder Einzelzimmervermietung

    2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt

    Projektidee – Aus einem Haus mit Geschichte wird ein Zuhause für vieleDie charaktervolle Bestandsimmobilie mit ca. 260 m² Wohnfläche und zusätzlichem Ausbaupotenzial eignet sich hervorragend für eine behutsame Umnutzung zum stilvollen Apartmenthaus mit bis zu  9 Einheiten. Eingebettet in eine ruhige Waldrandlage mit gleichzeitig exzellenter Infrastruktur wird das „Waldquartier 3x3“ zu einem attrak…

    379.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Nutzfläche

    285 m²

    Grundstücksfläche

    800 m²

    Zimmer

    10

20. Gelegenheit - Zinshaus in 1130 Wien

    Hackinger Kai, 1130 Wien

    KERNDATENBaujahr: ca. 1900Brutto-Grundfläche: 959,78 m²Nutzfläche: 784,33 m²Mietzins-Einnahme p.M.: € 3.162,12Mietzins-Einnahmen p.a.: € 37.945,44_____________________________________EINHEITEN11 Bestandeinheiten • 3 leer (zwei davon saniert)• 7 befristet vermietet• 1 unbefristet vermietet(Dachgeschoß bereits ausgebaut)_____________________________________BESCHREIBUNG• Freistehendes Haus• Zufahrt z…

    2.950.000,00 €

    Fläche

    784,33 m²

    Grundstücksfläche

    959,78 m²

21. Bestandsfreies Renditeobjekt in Aich: Zinshaus mit 20 Zimmern für 400.000 € – Ihre Investition!

    4283 Aich

    Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 10.08.2025 bis 15.08.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 30.08.2025 für 11 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlic…

    • Altbau

    400.000,00 €

    Fläche

    450 m²

    Grundstücksfläche

    2.575 m²

    Zimmer

    20.5

22. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

    3363 Hausmening / Ulmerfeld

    Diese Liegenschaft bietet eine gute Gelegenheit für Investoren und Unternehmen, die nach einer Immobilie mit ausgezeichneter Lage und Infrastruktur suchen. Das Objekt präsentiert sich in einer attraktiven Lage und bietet sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten Platz. Widmungskategorie: Bauland-Kerngebiet.Aufteilung:Erdgeschoß: mit einer gesamten Nutzfläche von rd. 240 m² aufgeteilt in eine Werkstä…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    328.000,00 €

    Fläche

    465 m²

    Nutzfläche

    465 m²

23. Zins- und Renditeobjekt in Stepanshart

    3321 Stephanshart

    Dieses attraktive Renditeobjekt bietet eine Nutzfläche von großzügigen 912m². Es umfasst sieben Wohnungen, eine Garage mit 45 m² und ein Geschäftslokal. Die Lage in Stephanshart, Niederösterreich, macht es zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit.Die sieben Wohnungen, davon derzeit 5 vermietet, variieren in Größe (zwischen 55 bis zu 100m²) und Ausstattung. Jede Einheit verfügt über indi…

    1.180.000,00 €

24. EINE RARITÄT IM HERZEN VON SPITTAL - INVESTIEREN SIE IN EINE ZUKUNFT VOLLER MÖGLICHKEITEN!

    9800 Spittal an der Drau

    Diese interessante und exklusive Immobilie im Herzen von Spittal an der Drau vereint urbanes Flair mit erstklassiger Lage. Im Rahmen der zweiten Baustufe des innovativen Rathausmarkts erwartet Sie hier ein Objekt mit besonderem Charakter – ideal für anspruchsvolle Investoren.Nur einen Steinwurf vom idyllischen Stadtpark und dem prachtvollen Schloss Porcia entfernt, entfaltet sich hier ein urbanes …

    1.627.000,00 €

    Fläche

    584,56 m²

    Nutzfläche

    584,56 m²

25. 5,4% Rendite! 7 Wohnungen inkl. Parkplatz im Zentrum von Neunkirchen zu kaufen!

    2620 Neunkirchen

    Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Miete…

    • Parkplatz

    590.000,00 €

    Fläche

    293,15 m²