1.030 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. NEU

   4,6 % Sollrendite bei Vollvermietung, Neubauzinshaus im Alleineigentum

   1220 Wien

   Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater unverbindlich und kostenfrei! Es werden von Verkäuferseite nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.Zur Veräußerung gelangt ein 2016 …

   6.950.000,00 €

   Fläche

   1.047,35 m²

   Nutzfläche

   1.584 m²

2. NEU

   Seltene Gelegenheit als Share Deal: Immobilien-GmbH mit 8 Wohneinheiten & 14 TG-Plätzen in Bestlage von Seiersberg

   Kärntner Straße, 8054 Seiersberg-Pirka

   Investorenangebot – Wohnimmobilien & Tiefgaragenstellplätze in Seiersberg100% Übernahme (optional auch kleinere Beteiligungen möglich) im Rahmen eines Share Deals an einer immobilienhaltenden GmbH.Asset:8 vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Nutzfläche von 57m² bis 73 m², gesamt ca. 492,44 m²)14 TiefgaragenstellplätzeWohnanlage Baujahr 2016, zentrale Top Lage in SeiersbergHohe Vermietbarkei…

   • Terrasse

   1.690.000,00 €

   Fläche

   492,44 m²

   Zimmer

   3.5

3. NEU

   WELS STADT - Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung

   4600 Wels

   Lichtdurchflutete Altbauwohnung (aktuell erfolgreich in der Kurzzeitvermietung) mit 3 Schlafzimmern in Toplage!Diese charmante Altbauwohnung in zentralster Lage mitten Kaiser-Josef-Platz vereint klassischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten…

   288.500,00 €

   Fläche

   87,44 m²

   Zimmer

   4

4. NEU

   WELS STADT - Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung

   4600 Wels

   Lichtdurchflutete Altbauwohnung (aktuell erfolgreich in der Kurzzeitvermietung) mit 3 Schlafzimmern in Toplage!Diese charmante Altbauwohnung in zentralster Lage mitten Kaiser-Josef-Platz vereint klassischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten…

   288.500,00 €

   Fläche

   87,44 m²

   Zimmer

   4

5. NEU

   Attraktive Kapitalanlage in Altschwendt

   Altschwendt 13, 4721 Altschwendt

   Direkt im Ortskern von Altschwendt entstand im Zeitraum 2017-2018 nach Entkernung eines Bestandsgebäudes eine neue moderne Wohnanlage mit 5 Einheiten. Im Zuge der umfassenden und tiefgreifenden Generalsanierung wurden bis auf die Grundmauern sämtliche Gebäudeteile (Geschossdecken, Dach, Fassade, Haustechnik etc.) vollständig erneuert. Bei der Planung wurde auf kompakte Grundrisse und zeitgemäße Ra…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   655.000,00 €

   Fläche

   259,59 m²

   Nutzfläche

   259,59 m²

6. NEU

   KRAFTPLATZ MARIAZELL - ZWEI ENTWICKLUNGSIMMOBILIEN IM ORTSZENTRUM

   Morzingasse, 8630 Mariazell

   Zwei attraktive Entwicklungsimmobilien im Herzen von MariazellZum Verkauf gelangen zwei ehemalige Schulgebäude mit einer Gesamtnutzfläche von über 2.100 m² auf einer Grundstücksfläche von 1.569 m² in zentraler Lage von Mariazell. Die historischen Bestandsobjekte bieten aufgrund ihrer soliden Bausubstanz, großzügigen Raumhöhen sowie der vielseitigen Gebäudestruktur hervorragende Voraussetzungen für…

   • Garten
   • Parkplatz

   280.000,00 €

   Fläche

   2.114 m²

   Nutzfläche

   2.114 m²

   Grundstücksfläche

   1.569 m²

7. NEU

   "GNIGL - Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gut erreichbarer Lage"

   5020 Salzburg

   n attraktiver Lage von Salzburg-Gnigl befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 726,00 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet großzügige Wohn- und Geschäftsflächen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und eignet sich damit besonders für Anleger, die auf einen etablierten Salzburger Standort setzen.Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und umfasst insgesamt 5 Einh…

   • Parkplatz
   • Altbau

   2.790.000,00 €

   Fläche

   417,06 m²

   Grundstücksfläche

   726 m²

8. NEU

   Cashflow-Zinshaus mit Upside

   Untere Landstraße, 3500 Krems an der Donau

   Die Liegenschaft gliedert sich in zwei gewerblich genutzte Geschäftslokale sowie zwei Obergeschosse mit insgesamt fünf Bestandseinheiten.Laut einer vorliegenden, unverbindlichen Studie besteht die Möglichkeit eines Dachgeschossausbaus mit hofseitigen Freiflächen, wodurch zusätzliches Entwicklungspotenzial gegeben ist.Flächen & Vermietungssituation:Die aktuelle Nutzfläche beträgt gemäß Zinslist…

   • Altbau

   895.000,00 €

   Fläche

   337,06 m²

   Nutzfläche

   595,32 m²

   Grundstücksfläche

   292 m²

9. NEU

   Eigentumswohnung mit Balkon und überdachtem Parkplatz in absoluter Toplage in 2700 Wiener Neustadt

   2700 Wiener Neustadt

   Diese ca. 74,42 m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer hochwertigen, frei finanzierten Wohnhausanlage (Baujahr ca. 1996) verbindet die Vorzüge urbanen Lebens mit einem gemütlichen Rückzugsort.Die Wohnung bietet sich auch ideal als Anlageobjekt an.Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz zur Entfaltung. Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. …

   • Parkplatz

   250.000,00 €

   Fläche

   74,42 m²

10. NEU

    Zinshaus in Baden bei Wien - Sichern sie sich Ihr Renditeobjekt

    Ferdinand Pichler-Gasse, 2500 Baden

    Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1900 erbautes, kleines Zinshaus in Baden!Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: ca. 346 m², wobei ein kleiner Teil hinter dem Haus begrünt ist und als Allgemeinfläche genutzt wird.Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und eine Lagerfläche, welche sich wie folgt aufteilten:Top 1 - ca. 64,14m² (EG - befristet vermietet)Top 2 - ca. 81,36m² (1.OG - befristet vermietet)Top …

    • Garten
    • Altbau

    550.000,00 €

    Grundstücksfläche

    346 m²

11. NEU

    Vierkanthof als Renditeobjekt! 17 Wohnungen und 3 Reihenhäuser NEUER PREIS

    4482 Ennsdorf

    Dieses attraktive Zinshaus, im Design eines Vierkant Hofs, wurde im Jahr 1996 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 17 Wohnungen und 3 Reihenhäuser, ergänzt durch 5 Garagen und zahlreiche Freistellplätze auf dem Eigengrund. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt großzügige 1.362,06 m². Es käme noch 20 % Ust dazu zum Kaufpreis. Aktuelle Vermietun…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.362,06 m²

    Nutzfläche

    1.362,06 m²

    Grundstücksfläche

    4.605 m²

12. NEU

    Rendite Objekt! Freier Mietzins bei Neubau Zinshaus mit 15 Wohnungen und 7 Stellplätzen, Baujahr 2022

    1220 Wien

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Das Zinshaus wurde in Holzbauweise ausgeführt, Stahlbeton wurde lediglich für brandschutztechnische und erdberührende Teile verwendet.14 Wohnungen des Neubau-Zinshauses und die 7 Stellplätze sind befristet vermietet. E…

    • Parkplatz

    3.499.000,00 €

    Fläche

    850 m²

    Grundstücksfläche

    1.118 m²

13. NEU

    Attraktives Zinshaus in Mistelbach: 9 Wohnungen, 20 Stellplätze, gepflegt, hohe Renditechancen!

    2130 Mistelbach

    Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :)Wir freuen uns, Ihnen dieses Zinshaus anbieten zu dürfen.Und gleich zu den Fakten:Das Gebäude liegt im Herzen Mistelbachs und wurde um 1900 errichtet.Es handelt sich um ein Zinshaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die alle kreisförmig begehbar sind.Ursprünglich bestand das Haus aus 13 kleineren Wohnungen, diese wurden jedoch im Laufe der Jahre zus…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche

    595,55 m²

    Grundstücksfläche

    1.094 m²

14. NEU

    Puntigam Zinshaus mit Wohn und Geschäftsflächen

    8055 Graz

    Die Liegenschaft besteht aus 3 Etagen im Erdgeschoss befindet sich ein langjähriger bestehender Gastronomiebetrieb mit 292m2 der seit 28 Jahren vermietet ist und immer vom gleichen Betreiber geführt wurde. Die Gastronomieflächen bestehen im Innenbereich ca. 120 Sitzplätze aus einen Schankraum mit Theke, zwei Gästezimmer, einer Hauptküche und einer Nebenküche für die Zubereitung von Brötchen und Ca…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Fläche

    636 m²

    Grundstücksfläche

    1.154 m²

    Zimmer

    15

15. NEU

    Zinshaus - bestandsfrei mit Potenzial

    1210 Wien

    Charmantes Zinshaus aus der Jahrhundertwende in aufstrebender Wohnlage zu verkaufenDieses wunderschöne Jahrhundertwende-Zinshaus mit einer stilvoll gegliederten Fassade befindet sich in einer begehrten und aufstrebenden Wohngegend und steht nun zum Verkauf. Das Objekt ist bestandsfrei und umfasst 5 Wohnungen sowie einen Rohdachboden mit einer Ausbaumöglichkeit von 210 m².Gerne sende ich Ihnen ein …

    1.200.000,00 €

    Fläche

    443 m²

    Nutzfläche

    443 m²

16. NEU

    Rendite-Zinshaus in Wels, 640m², 4 Loggien, 4 Balkone, 5 Stellplätze, gepflegt!

    4600 Wels

    Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus in 4600 Wels. Dieses gepflegte Mehrparteienhaus bietet auf 640 m² Wohnfläche unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine  Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Vier Wohnungen verfügen je über einen Balkon und eine 14,4m² große Loggia, die den Bewohnern zusätzlichen, wertvollen Freiraum bieten. Fünf Stellplätze stehen den Mietern …

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.595.000,00 €

    Fläche

    640 m²

    Grundstücksfläche

    386 m²

17. NEU

    Exklusives Anlagepaket in Bergheim: 6 erstklassige Wohneinheiten mit nachhaltiger Rendite!

    5101 Bergheim

    ObjektbeschreibungDas Anlagepaket umfasst 6 süd-westseitig ausgerichtete bereits vermietete Wohneinheiten (Baujahr 2024) in begehrter, leicht erhöhter Panoramalage von Bergheim bei Salzburg. Das neu errichtete Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage besticht durch eine moderne, nachhaltige Architektur und bietet einen zukunftssicheren Wohnungsmix für eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit.Alle Einheiten verf…

    • Parkplatz

    4.950.000,00 €

    Fläche

    554 m²

18. NEU

    Anlageobjekt mit 2 Wohneinheiten zu verkaufen!

    Böhlergasse 9, 2601 Sollenau

    Zum Verkauf gelangt dieses Anlageobjekt in 2601 Sollenau, Böhlergasse 9.Das Leerstands Gebäude mit 2 Wohneinheiten wurde 1990 in Ziegel Massivbauweise errichtet -und befindet sich in ruhiger Lage nähe Baden - Wiener Neustadt. Die Wohnung imObergeschoß wurde erst in den letzten Jahren umfangreich saniert + mit einerneuen Küche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung -Radiato…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    437.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Grundstücksfläche

    857 m²

    Zimmer

    6

19. NEU

    Bestandsfreies Wohn- und Geschäftshaus + Grund mit Altbestand - Toplage nahe der Linzergasse

    5020 Salzburg

    Wohn- und Geschäftshaus - Übergabe bestandsfrei und mit Baubewilligung möglich - Dachgeschoss ausbaubar + Grund mit AltbestandToplage - Die Linzergasse in Sichtweite - besonders gute Frequenzlage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung.Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.HAUS I:Wohn- und Geschäftshaus zum Adaptieren mit ausbaubarem DachgeschossEc…

    • Balkon
    • Terrasse

    2.600.000,00 €

    Fläche

    520 m²

20. NEU

    Renditeobjekt mit Umsatzpotenzial im Zentrum von Wiener Neustadt

    2700 Wiener Neustadt

    Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investment in Wiener Neustadt – ein gepflegtes Zinshaus mit hervorragendem Renditepotenzial in bester Lage Niederösterreichs. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet auf großzügigen 1050 m² Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine solide Substanz sowie seine attraktive Lage.Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eig…

    • Altbau

    1.600.000,00 €

    Fläche

    1.050 m²

    Nutzfläche

    1.050 m²

    Grundstücksfläche

    732 m²

21. NEU

    Provisionsfrei: Vermietete Anlegerwohnung in Graz-Lend | 26 m² nahe Hauptbahnhof

    8020 Graz

    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Graz-Lend – wenige Gehminuten vom HauptbahnhofSie suchen eine kompakte Anlegerwohnung in Graz, die bereits vermietet ist? Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung am Bahnhofgürtel 14 in 8020 Graz-Lend bietet ca. 26,32 m² Wohnfläche und wird mit bestehendem, unbefristetem Mietverhältnis verkauft.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen Wohn- und Schlafb…

    74.900,00 €

    Fläche

    26,32 m²

    Zimmer

    1

22. NEU

    Villach: Doppel-Zinshäuser nahe Ossiacher See + Baulandreserve

    9521 Treffen am Ossiacher See

    Diese, massiv gebauten & laufend sanierten, gediegenen Zinshäuser am Seespitz beim Ossiach-Berg-Wald vereinen Gemütlichkeit und Funktionalität mit optimaler Erreichbarkeit!Auf rund 4.700 m² Grund wurden diese Häuser auf 2 bzw. 3 Geschoßen mit Blick in Süd-West-Ost-Richtungen lange Zeit als beliebtes Hotel-Pension genützt! Sie weisen im EG schöne, teils großzügige Terrassen nach Süden, Westen a…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.790.000,00 €

    Fläche

    790 m²

    Grundstücksfläche

    4.699 m²

23. NEU

    Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Wels

    4600 Wels

    Wo Wohnen und Arbeiten zusammenfindenVielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit großzügiger Terrasse, Werkstatt, Garage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in WelsIn der Salzburger Straße 28 in 4600 Wels befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus auf einem rund 595 m² großen Grundstück. Die Kombination aus Wohn-, Geschäfts-, Büro-, Lager- und Werkstattflächen schafft vielseitige Nutzungs…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    625.000,00 €

    Fläche

    125 m²

    Nutzfläche

    510 m²

    Grundstücksfläche

    595 m²

24. NEU

    Attraktive Investmentchance in Linz – parifiziertes Zinshaus mit Wohnungen, Gewerbeflächen, starken Mieteinnahmen & 5 Parkplätzen

    4030 Linz

    Attraktive Investmentchance in Linz – laufende Mieteinnahmen, sanierte Wohnungen & Einzelabverkaufspotenzial!Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus bietet Investoren eine interessante Kombination aus laufenden Mieterträgen, ca. 503,04 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten, vier Wohnungen mit insgesamt ca. 392,22 m² Wohnnutzfläche, einer vermieteten Gewerbeeinheit, zusätzlichen Kellererträgen …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.680.000,00 €

    Fläche

    392,22 m²

    Nutzfläche

    503,04 m²

    Grundstücksfläche

    463 m²

    Zimmer

    14

25. NEU

    Wohn- und Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Sipbachzell zu kaufen

    4621 Rappersdorf

    Jetzt Besichtigungstermin buchen!Wohn- und Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial in Sipbachzell zu kaufenZum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Renditeobjekt im Mischbaugebiet mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 2.047 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 830m². Die Liegenschaft besteht aus einem Bauernhaus mit drei separaten Einheiten, einer Gewerbehalle sowie einem zusätzlichen kleinen Grundstü…

    679.000,00 €

    Fläche

    830 m²

    Nutzfläche

    830 m²

    Grundstücksfläche

    2.047 m²