877 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   2 Zinshäuser im Zentrum von Köflach - Investment mit Entwicklungspotenzial

   Franz-Kautschitsch-Straße 2, 8580 Köflach

   m Herzen von Köflach stehen zwei Zinshäuser mit viel Potenzial zum Verkauf – eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die auf laufende Erträge und künftige Entwicklungsmöglichkeiten setzen. Zinshaus 1 umfasst 7 vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 583 m². Die Liegenschaft ist voll vermietet und sorgt bereits jetzt für regelmäßige Einnahmen – ein solider Baustein für je…

   980.000,00 €

   Fläche

   847 m²

   Nutzfläche

   847 m²

   Grundstücksfläche

   1.117 m²

2. 

   Zinshaus im Zentrum von Ebensee

   4802 Ebensee

   Dieses in Ziegelbauweise 1972 erbaute Zinshaus im Zentrum von Ebensee beinhaltet aktuell 9 vermietete Wohneinheiten plus ein vermietetes Geschäftslokal.Die gesamte zur Verfügung stehende Mietfläche beträgt ca. 670m² und bietet Wohnungsgrößen von ca. 33 - 88m².Das Objekt selbst ist fünfgeschossig mit teilausgebautem Dachgeschoß und einer Teilunterkellerung, welche Abstellräume sowie den Heiz- und L…

   790.000,00 €

   Fläche

   690 m²

   Grundstücksfläche

   176 m²

3. VOLL VERMIETETES NEUBAU-ZINSHAUS BEIM HAUPTPLATZ IN WR.NEUSTADT!

   2700 Wiener Neustadt

   Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes vollvermietetes Neubau-Zinshaus in der Grazer Strasse im Zentrum von Wr.Neustadt.Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich zwei Geschäftslokale, darüber sechs Wohnungen auf drei Geschossen.Alle Einheiten sind befristet vermietet.Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im Zentrum von Wiener Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptplatz, das K…

   1.200.000,00 €

   Fläche

   565 m²

   Nutzfläche

   565 m²

4. Cafe/Reataurant und 9 Wohneinheiten mit ca. 700m² Wohn-/Nutzfläche auf ca. 3600m² Grund.

   Hauptstraße, 2462 Kaisersteinbruch

   Sehr interessantes Anwesen mit ca. 700m² Wohn-/Nutzfläche auf ca. 3600m² Grund.Man findet auf diesem außergewöhnlichen Anwesen mehrere Möglichkeiten zur Nutzung vor.Einerseits ist die Eigennutzung zum Wohnen gegeben, anderseits ist unsere Liegenschaft auch sehr gut als Investitionsobjekt mit Vermietung- und Ausbaupotential geeignet.Außerdem befindet sich im Gebäude ein ehemaliges voll ausgestattet…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.450.000,00 €

   Fläche

   700 m²

   Grundstücksfläche

   3.700 m²

   Zimmer

   22

5. Renditeobjekt mit 8 Ferienwohnungen und einem geräumigen Verkaufslokal in Dornbirn - Kernsaniert!

   6850 Dornbirn

   Willkommen in Dornbirn, Marktstrasse 42!Hier erwartet Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die Ihnen eine attraktive Rendite verspricht.Dieses beeindruckende Objekt bietet nicht nur 8 moderne Ferienwohnungen, sondern auch ein großzügiges Verkaufslokal.Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!Die 8 Ferienwohnungen präsentieren sich in einem modernen Design …

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   383,78 m²

   Nutzfläche

   383,78 m²

   Grundstücksfläche

   307 m²

6. Historische Liegenschaft im Herzen Kufsteins – Einmalige Gelegenheit am Unteren Stadtplatz

   6330 Kufstein

   Tauchen Sie ein in die Geschichte! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Juwel im historischen Stadtkern Kufsteins, direkt am unteren Stadtplatz. Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem 17. Jahrhundert vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank einer Kernsanierung im Jahr 2016 fehlt es weder an modernster Technik noch an erstklassiger Ausstattung. Besonders hervor…

   1.000.000,00 €

7. Anlegerhit! Zinshaus mit Wohn- und Geschäftseinheiten inkl. Parkplätzen und Halle zu verkaufen!

   2301 Groß-Enzersdorf

   Anleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein mehrstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Grundstücksfläche von 738 m² im Zentrum von Groß-Enzersdorf mit einer Nutzfläche von rund 600 m² inkl. 7 KFZ-Abstellplätzen und einer Halle/Werkstatt mit rund 220 m² auf 2 Ebenen.Im Jahr 2008 wurde ein Großteil der Liegenschaft (alle 9 Wohnungen) neu errichtet sowie beim Altbestand (2 Geschäftslokale) umfangr…

   • Parkplatz

   1.700.000,00 €

8. ZINSHAUS OTTAKRING: Guter, ordentlicher Zustand. Ca. 3000m² NFL., voll vermietet, interessanter Jahresmietertrag ca. € 224.800.-

   1160 Wien,Ottakring

   Interessantes Zinshaus, ordentlich-gut gepflegt, Personenaufzug, Gastetagenheizung, voll unterkellert, 4 Geschoße über Niveau. Zwei nachträglich 2020/2021 ausgebaute Dachgeschoße. Für die darin neugeschaffenen Wohnungen gelten die Mietzinsbeschränkungen des MRG nicht. Insgesamt 51 Bestandeinheiten, voll vermietet. 40 davon befristet, 13 unbefristet. Insgesamt rd 3.000 m² Wohnnutzfläche. Potenzial …

   • Altbau

   5.232.000,00 €

   Fläche

   2.963,52 m²

   Nutzfläche

   2.963,52 m²

   Grundstücksfläche

   912 m²

9. [06557] Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Berndorf

   Alexanderstraße, 2560 Berndorf

   Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Berndorf Interessante Liegenschaft im Triestingtal bestehend aus: - Wohnung im 1.Stock: ca. 110m² - Vermietete Wohnung im Nebengebäude: ca. 65m² - Vermietetes Geschäftslokal (Friseursalon): ca. 55m² - Geschäftslokal zur FUZO: ca. 90 m² - Garten (Rückseite): ca. 450m² mit Gartenhaus - Erdkeller - Ölheizung: 20 Jahre alt Die Gebäude wurden r…

   • Parkplatz

   595.000,00 €

   Fläche

   320 m²

   Nutzfläche

   320 m²

   Grundstücksfläche

   614 m²

10. Anlage Paket Gewerbeflächen im Karree Korneuburg

    2100 Korneuburg

    Zum Verkauf gelangt ein Investment Paket bestehend aus 8 Gewerbeflächen im Zentrum von Korneuburg.Die Gewerbeflächen sind zu 92,2 % befristet vermietet, die bestehenden Mietverhältnisse müssen übernommen werden.Das Projekt Karree Korneuburg:71 Wohnungen 3 Lokale 5 Büroflächen Die etwa 2059 m² Büro- und Einzelhandelsflächen befinden sich direkt im Zentrum von Korneuburg. Vor allem das historische G…

    • Altbau

    7.000.000,00 €

    Fläche

    2.058,83 m²

    Nutzfläche

    2.058,83 m²

11. Baugenehmigtes Wohnbauprojekt in Munderfing

    5222 Munderfing

    Die Gemeinde Munderfing liegt im Norden von Salzburg und ist über die Mattseer Landesstraße in ca. 40 Minuten erreichbar. Eine Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (bis nach Braunau und Salzburg). Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Pfaffing.Das Wohnbauprojekt umfasst 2 Häuser mit je 7 Wohneinheiten. Insgesamt stehen ca. 839 m² Wohnnutzfläche zur Verfü…

    • Terrasse

    400.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.482 m²

12. PROFITABLES Mehrparteienhaus- eine lukrative Gelegenheit für INVESTOREN!

    Drausteig, 9500 Villach

    Dieses Mehrparteienhaus in Villach ist ein Juwel für Investoren auf der Suche nach einer lukrativen Möglichkeit, ihr Portfolio zu erweitern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 343 m² auf einem 731 m²  großen Grundstück bietet es eine solide Basis für zukünftige Gewinne.Erbaut im Jahr 1953, strahlt dieses Anwesen mit seiner großzügigen Wohnfläche eine zeitlose Eleganz aus. Mit drei Wohneinheiten,…

    • Parkplatz

    650.000,00 €

    Fläche

    343 m²

    Grundstücksfläche

    731 m²

13. Stadt-Zinshaus in Bezirksstadt - Top Rendite 5-6%

    9400 Wolfsberg

    Dieses Stadt-Zinshaus verfügt über eine beeindruckende Fläche von 1290m² und ist gepflegt. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die Stadt. Weiterhin bietet dieses Gebäude einen Personenaufzug, Fernwärme, und die Massivbauweise. Das Haus ist grundsaniert und liegt im ruhigen Zentrum dieser Bezirksstadt.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, es gibt einen Bus  und einen Bahnhof in der Nä…

    • Teilmöbliert

    1.950.000,00 €

    Fläche

    1.290 m²

    Nutzfläche

    1.290 m²

    Grundstücksfläche

    615 m²

14. ERSTVERMIETUNGSGARANTIE: Anlagepaket mit 10 Erstbezugs-Wohnungen in Ruhelage Seekrichen!

    5201 Seekirchen am Wallersee

    Das Erstbezugs-Wohnungpaket umfasst 10 süd-westseitig ausgerichtete Wohnungen sowie 16 Tiefgaragenstellplätze, mit einer vermietbare Fläche von rund 645 m². Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 46 m² und rund 90 m² Wohnfläche und einen schönen Außenbereich.Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage noch ein Abstellraum zu jeder Wohnung sowie eine allgemeine Waschküche und Fahrradab…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    4.760.000,00 €

    Fläche

    645,35 m²

15. Einzigartiges Mietzinshaus mit bereits begründetem Wohnungseigentum im Herzen Leobens | 22 Einheiten | IMS Immobilien KG

    8700 Leoben

    Ein außergewöhnliches Angebot im Herzen von Leoben. Zum Verkauf gelangen 724/840- Anteile dieses gemischt genützten Mietzinshauses. Das Objekt bietet vielfältige Wohneinheiten von 17 bis 119 m², von kompakten Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen. Die Dachgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen, die einen schönen Blick auf das Leobener Wahrzeichen und die Mur erlauben, …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    850.000,00 €

    Fläche

    746,14 m²

    Nutzfläche

    975 m²

    Grundstücksfläche

    735 m²

16. gemischt genutztes Mietzinshaus mit 5 Wohneinheiten in Bestlage / 2 Hallen / IMS Immobilien KG / Leoben

    8700 Leoben

    Zum Verkauf gelangt dieses gemischt genutzte Mietzinshaus in Leobner Bestlage. Direkt an der Murschleife gelegen verspricht das Objekt auch in Zukunft potentiell gute Vermietbarkeit. Im wesentlichen gliedert sich das Gebäude wie folgt auf: Erdgeschoss: Große Halle, Kleine Halle, 2 Carports, 1 Garage, Eingangsbereich Wohnhaus; Obergeschoss: 2 Wohneinheiten; Dachgeschoss: 3 Wohneinheiten;…

    968.500,00 €

    Fläche

    225,81 m²

    Nutzfläche

    850 m²

    Grundstücksfläche

    956 m²

17. Gelegenheit - Zinshaus in 1130 Wien

    Hackinger Kai, 1130 Wien

    KERNDATENBaujahr: ca. 1900Brutto-Grundfläche: 959,78 m²Nutzfläche: 784,33 m²Mietzins-Einnahme p.M.: € 3.162,12Mietzins-Einnahmen p.a.: € 37.945,44_____________________________________EINHEITEN11 Bestandeinheiten • 3 leer (zwei davon saniert)• 7 befristet vermietet• 1 unbefristet vermietet(Dachgeschoß bereits ausgebaut)_____________________________________BESCHREIBUNG• Freistehendes Haus• Zufahrt z…

    2.950.000,00 €

    Fläche

    784,33 m²

    Grundstücksfläche

    959,78 m²

18. Investmentpaket mit Renditegarantie von 6 % Kleingewerbe/Werkstatt/Lager

    4493 Wolfern

    Ein Investmentprodukt für Klein- und Großanleger!Dies ist eine Investition die sich auszahlt, denn im Vergleich zu Wohnimmobilien haben Sie im Bereich der Gewerbeflächenvermietung die Chance auf eine höhere Rendite!Diese pazifizierte Gewerbeimmobilien bieten Ihnen eine sichere Veranlagungsmöglichkeit mit 6 %iger Renditegarantie für die nächsten 5 Jahre! Die Immobilien werden vom Verkäufer an Klein…

    1.438.988,00 €

19. Zentrumslage St.Pölten - Off Market Objekte in sehr guter Lage

    3100 St. Pölten

    Zentrumslage St. Pölten - Off Market Objekte voll vermietet, oder zum Sanieren, AusbauenBitte kontaktieren Sie uns bei Interesse, wir übermitteln dann gerne nähere Details.Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bittePeter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energ…

    auf Anfrage

20. RESERVIERT! Mehrparteienhaus in Villach

    9500 Villach

    Diese Zinsvilla in Villach bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit einer Nutzfläche von 350 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1498 m² bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage in Zentrumsnähe garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte. Das Grund…

    650.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    350 m²

    Grundstücksfläche

    1.498 m²

21. Zinshaus - Graz nähe Hauptbahnhof, Anteile zu erwerben, Wohnungen + Garagen

    8020 Graz

    Zum Verkauf wird ein Wohnungspaket mit aktuell 10 Wohnungen (1 davon zusammen gelegt aber lt. NWG bereits geteilt) 1 Lokal mit dazugehörigem Lager sowie 6 Garagenplätze und diversen parifizierten Lagerflächen.Wohnungsgrößen zwischen 26,32-85,62 m2. Ein Geschäftslokal inkl. Lager befindet sich ebenso im Paket. Die Wohnungen sind tlw. unbefristet sowie auch befristet vermietet.Nettomieteinnahmen mög…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.199.000,00 €

    Fläche

    574,52 m²

22. "OSKAR SCHOBER RONDEAU" in Bad Bleiberg

    9530 Bad Bleiberg

    Auf Grundlage eines Wettbewerbes wurde der Architekt Oskar Schober 1930 mit der Planung eines Verkehrsbauwerkes am Hans Gasser-Platz in Villach beauftragt, wo dieses viele Jahre als Autobahnhof gedient hat. Weil es für das pavillon-ähnliche Haus schlussendlich keine entsprechende Verwendung mehr gab, wurde die komplette Stahlkonstruktion 1986 sorgfältig abgebaut, konserviert und im Jahre 2006 auge…

    • Terrasse

    450.000,00 €

    Fläche

    350 m²

    Nutzfläche

    350 m²

    Grundstücksfläche

    5.544 m²

23. 8430 - Leibnitz: adaptierbare Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

    8430 Leibnitz

    Hier können Ihre Wohnträume wahr werden! Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten. Durch die Holzriegel- bzw. Leichtziegelwände lässt sich die Raumeinteilung mit wenig Aufwand verändern. Derzeit findet man 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Die Wohnung ist mit einer Außentreppe begehbar. Vor der Eingangstür bietet sich ein kleiner Balkon für entspannte Stunde…

    • Balkon
    • Parkplatz

    169.000,00 €

    Fläche

    80 m²

    Zimmer

    4

24. BAUTRÄGER-PROJEKT IM ZENTRUM VON WIESEN!

    Bahnstraße, 7203 Wiesen

    Dieses interessante Bauträger-Projekt liegt direkt im Zentrum der schönen und grünen Ortschaft Wiesen, ca. 5 Min. von Mattersburg entfernt (nach Wien ca. 60 Minuten).Eine Bahnstation, Nahversorger sowie Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Wiesen ist sehr grün und freundlich und bietet diverese Freizeit-Möglichkeiten und vielfältige Kulinarik.Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 2.280…

    790.000,00 €

    Fläche

    368 m²

    Grundstücksfläche

    2.280 m²

25. Zinshaus mit Potenzial in Pottschach zu verkaufen!

    2630 Pottschach

    Auf einem rund 970,00 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Wohnungen, mehrere Lagerräume und eine Garage. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Kerngebiet gewidmet.Die Liegenschaft kann sowohl von der Pottschacher Straße als auch von der Kirchengasse betreten werden. Straßenseitig zur Pottschacher Straße befindet sich ein großes Einfahrtstor, welches Zugang zur Liegenschaft bietet. Über einen…

    • Altbau

    320.000,00 €

    Fläche

    443 m²