855 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Interessantes Miethaus mit 5 Mieteinheiten!

   6464 Tarrenz

   Nahe des Zentrums von Tarrenz, wird dieses Miethaus mit 5 unterschiedlich geschnittenen Wohnungen angeboten.Details Miethaus:Das Gebäude wurde im Jahr 1991 in den jetzigen Zustand gebracht und so geplant, dass 5 unterschiedlich geschnittene Mietwohnungen zur Verfügung stehen. Für die Wohnungen gibt es ordnungsgemäß erstellte Mietverträge. Insgesamt stehen ca. 344m² Wohnfläche zur Verfügung, die si…

   auf Anfrage

2. 

   Renditeobjekt in 1210 Wien: projektiertes Zinshaus mit Potenzial für 1.970.000 €!

   1210 Wien

   Die Liegenschaft befindet sich ca. 300 m entfernt von dem Floridsdorfer Bahnhof mit der U6 Station Floridsdorf. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 296 m² umfasst das Zinshaus derzeit eine Wohnfläche von ca. 339 m². Die Liegenschaft ist bis Ende 2025 befristet vermietet. Für den Ausbau des Rohdachbodens liegt bereits vor.Die Baubewilligung sieht  den Ausbau und Aufstockung des Dachgeschosses um zw…

   • Terrasse

   1.970.000,00 €

   Fläche

   339 m²

   Nutzfläche

   381 m²

   Grundstücksfläche

   296 m²

3. Bestandsfreies Zinshaus mit Ausbaupotenzial / BAUGENEHMIGT 2025

   1170 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein gesamtes Zinshaus, zu welchem bereits eine Baugenehmigung vorliegt.Im Bestand befindet sich zusätzlich ein kleines Hofgebäude, welches sich im begrünten Innenhof befindet.Laut Planung: Top1  42,18m²  WNFL + 22,58m² FreiflächeTop2  38,14m² WNFL Top3  63,53m²  WNFL + 5m² FreiflächeTop4  43,95  WNFL + 1,71m² FreiflächeTop5  63,58m²  WNFL + 5m² FreiflächeTop6  43,72m²  WNFL 1,7…

   • Altbau

   1.695.000,00 €

   Fläche

   465,65 m²

   Grundstücksfläche

   334 m²

4. GELEGENHEIT - 2 Zinshäuser in Graz!

   8041 Graz

   Im 7. Bezirk in Graz-Liebenau gelangen zwei vollvermietete Zinshäuser zum Verkauf.Diese Objekte bestehen aus dem Haus A (Erdgeschoss und 1. Dachgeschoss) und dem Haus B (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Kellergeschoss) mit insgesamt 9 befristet vermietende Wohnungen. Zusätzlich befinden sich auf der Liegenschaft 7 PKW-Abstellplätze, die den Wohnungen zugeordnet sind. Das Wohnhaus A (Baujahr…

   • Parkplatz

   2.000.000,00 €

   Fläche

   505 m²

   Grundstücksfläche

   1.020 m²

5. Industriestandort in strategischer Lager - Moderne Produktionshallen in Arnoldstein

   Industriestraße 9, 9601 Arnoldstein

   Das gepflegte Gebäudeensemble verfügt über eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von ca. 4.907 m² und bietet vielseitig nutzbare Produktions-, Lager- und Büroflächen. Die Immobilie ist vollständig infrastrukturell erschlossen, verkehrstechnisch hervorragend angebunden und erfüllt alle Voraussetzungen für den Einsatz im produzierenden Gewerbe sowie in der Industrie.Die Liegenschaft ist derzeit volls…

   auf Anfrage

   Fläche

   4.907 m²

   Grundstücksfläche

   8.607 m²

6. Neudörfl sehr liebes kleines Zinshaus mit 4 Wohneinheiten-1249

   7201 Neudörfl

   Neudörfl in einer Seitengasse sehr ruhigwird ein sehr liebes gepflegtes kleines Zinshaus mit 4 Wohneinheiten verkauftTop 1: 55,85m²Top 2: 37,54m²Top 3: 41,99m²Top 4: 78,05m²mit 4 PKW Abstellplätzen, und schönen Garten in absoluter RuhelageNetto Mietertrag im Jahr 24.766,56.-€Plus BK plus SteuerDie Immobilie ist bis auf Top 2 vermietet befristet auf 3 JahreBeheizt wird mit Gas ZH.2017 wurde das Geb…

   • Parkplatz
   • Altbau

   549.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Grundstücksfläche

   602 m²

7. Komplett renoviertes Zinshaus in Salzburg Schallmoos

   5020 Salzburg

   Die fünf Wohneinheiten sind vermietet. Alle Mietverträge wurden auf drei Jahre befristet abgeschlossen. Die durchschnittliche Nettomiete pro Quadratmeter beträgt € 16,60. Die Ausstattung der einzelnen Einheiten ist hochwertig und neutral gehalten (Parkettboden in allen Wohnbereichen, grau/weiße Verfliesung der Nassräume). Die Küchen sind möbliert und finden sich in schlichtem Design wieder. Das Zi…

   • Parkplatz

   1.800.000,00 €

   Fläche

   340 m²

   Grundstücksfläche

   563 m²

8. Grundstück mit 3 Bauplätzen, Baubewilligung für noch ca. 750m² Wohnfläche dazu

   2486 Pottendorf

   Auf der zum Verkauf stehenden Liegenschaft befinden sich derzeit drei Bauplätze mit unterschiedlichen Potenzialen:Luxus Villa mit zwei Wohnungen:Eine Luxusvilla beherbergt zwei Wohnungen, eine auf zwei Ebenen mit ca. 376m² und eine weitere mit ca. 150m². Beide Einheiten sind derzeit bewohnt und bieten hochwertigen Wohnkomfort.Bauplatz mit Baubewilligung:Ein weiterer Bauplatz verfügt über eine Baub…

   • Balkon
   • Terrasse

   2.900.000,00 €

   Fläche

   527 m²

   Grundstücksfläche

   1.896 m²

   Zimmer

   12.5

9. Ertragsobjekt Amstetten

   3300 Amstetten

   Das Ertragsobjekt verfügt über 7 Wohneinheiten (dz. alle vermietet mit 3 Jahresverträgen), die ca. 2008 neu aufgebaut wurden.Die Fertigstellung war mit ca. 2010. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung und ca. 10 qm Solarpanele (Wasser). Die Betriebskosten sind sehr überschaubar und günstig. Die Wohnungen können sehr rasch vermietet werden, da sie sich von ca. 18 qm bis 55 qm bewegen. Sie v…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   690.000,00 €

   Fläche

   285 m²

   Grundstücksfläche

   673 m²

10. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz St. Peter

    8010 Graz

    Exklusives Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz-St. Peter Sie suchen eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial in Top-Lage? Dieses Zinshaus im gefragten Grazer Bezirk St. Peter bietet die ideale Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Die Liegenschaft im Überblick: Grundstücksfläche: 576 m² Bestehende Bruttogeschossfläche (BGF): 610,90 m² Widmung: WA 0,6–1,2 – o…

    890.000,00 €

    Fläche

    611,9 m²

    Nutzfläche

    611,9 m²

    Grundstücksfläche

    576 m²

11. Winzerhaus mit großem Aufstockungspotenzial – Ausbaustudie vorhanden, ca. 550 m² Wohnfläche realisierbar

    1190 Wien

    Attraktives Ausbauprojekt: Dachgeschoßausbau und Aufstockung eines typischen Winzerhauses mit großem PotenzialAusbaustudie vorhanden, erzielbare WNFL ca. 550 m²Bei diesem Projekt haben Sie die Möglichkeit, auf das bestehende Erdgeschoss zwei weitere Geschoße aufzusetzen und somit insgesamt 8 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 547 m² zu schaffen. Eine detaillierte Ausbaustudie liegt bereits…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.420.000,00 €

    Fläche

    550 m²

    Zimmer

    3

12. Attraktive Wohnhausanlage mit 7 Wohneinheiten und zusätzlichem Einfamilienhaus

    2632 Grafenbach-St. Valentin

    Zum Verkauf steht eine vielseitige Wohnhausanlage, bestehend aus einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 7 vermietbaren Wohneinheiten sowie einem angrenzenden Einfamilienhaus, das zusätzlich in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden kann oder als separate Einheit vermietet werden kann – ideal für Investoren mit Weitblick.Das Wohnhaus mit den 7 Wohneinheiten wurde 1986 erbaut, das Einfamilienha…

    660.000,00 €

    Fläche

    641,93 m²

    Grundstücksfläche

    2.267 m²

13. Anlageobjekt mit 4 Wohnungen - 75% vermietet

    3200 Ober-Grafendorf

    Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten In zentraler Lage von Obergrafendorf steht dieses vielseitige Wohnungseigentumsobjekt zum Verkauf. Das Gebäude wurde in 4 separat vermietbare Wohneinheiten umgebaut, wodurch es sich hervorragend als Anlageobjekt oder als Wohnmöglichkeit für Großfamilien eignet. Das Grundstück umfasst ca. 629 m² und bietet genügend Möglichkeit…

    • Parkplatz

    250.000,00 €

    Fläche

    132 m²

    Nutzfläche

    132 m²

    Grundstücksfläche

    235 m²

    Zimmer

    4

14. Attraktives Zinshaus in Obernberg am Inn – Renditeobjekt mit Potenzial!

    4982 Obernberg am Inn

    Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit im malerischen Obernberg am Inn – einem charmanten Ort in Oberösterreich, der Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit bietet.Dieses attraktive Zinshaus / Renditeobjekt erstreckt sich über großzügige 183 m² und bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Geschä…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    349.000,00 €

    Fläche

    183 m²

    Grundstücksfläche

    635 m²

    Zimmer

    6

15. Sanierungsobjekt mit Einreichplanung und im Mürztal

    Doktor-Doktor-Rosenberg Straße 6, 8664 Großveitsch

    Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Einreichplanung für 8 Wohnungen – Ruhige Lage im Mürztal!Zum Verkauf steht ein bestandsfreies Wohnhaus in ruhiger Lage im Mürztal – ideal für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler. Sanierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial:Es liegt eine Einreichplanung für 8 moderne Wohnungen mit Terrassen, Balkonen oder Gärten vor.Die geplanten Wohnungsgrößen liegen zw…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    289.000,00 €

    Fläche

    552 m²

    Nutzfläche

    552 m²

    Grundstücksfläche

    1.285 m²

16. ZINSHAUS in Vöcklabruck

    4840 Vöcklabruck

    Zum Verkauf steht ein altehrwürdiges Zinshaus am Stadtplatz von Vöcklabruck.Aktuell sind Teile im EG des Zinshauses an zwei Geschäftstreibende vermietet. Die weiteren Wohn- und Geschäftsbereiche bleiben derzeit bewusst leer stehen, damit der neue Eigentümer dessen uneingeschränkt frei verfügen kann.Als besonders interessant dürfte der hohe und große Dachbodenbereich für Investoren sein. Es steht e…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.050 m²

    Nutzfläche

    1.050 m²

    Grundstücksfläche

    510 m²

    Zimmer

    11.5

17. Mietshaus als Anlageobjekt mit 5 vermietete Wohnungen - Mattighofen

    5230 Mattighofen

    Lage: Das sehr gut und immer instand gehaltene  Zinshaus mit 5 vermieteten 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich am Ortsende von Mattighofen Richtung Unterlochen.Erdgeschoss: Top 1  52,34 m² und Top 2  53,76 m²VorraumWohnzimmerSchlafzimmerKücheBad mit WCGarten1. Obergeschoss: Top 3 52,95 m² und Top 4  54,13 m²VorraumWohnzimmerSchlafzimmerKücheBad mit WCBalkon2. Obergeschoss: Top 5   58,37 m²VorraumWohn…

    • Garten

    784.000,00 €

    Fläche

    271,2 m²

    Nutzfläche

    271,2 m²

    Grundstücksfläche

    553 m²

18. ++NEU++ Top Wohnhaus vollvermietet als Renditeobjekt

    1210 Wien

    Attraktive Anlageimmobilie in gefragter Wohnlage in Wien-StrebersdorfZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und erfüllt moderne Nachhaltigkeitsstandards.Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 463 m², aufgeteilt au…

    • Terrasse

    2.500.000,00 €

    Fläche

    463 m²

    Nutzfläche

    463 m²

19. Top Gelegenheit - Zinshaus zur Fertigstellung in Wasenbruck

    2452 Wasenbruck

    In Wasenbruck gelangt ein sowohl für Anleger als auch für Bauträger überaus Interessantes Objekt zum Kauf.Investieren Sie in unbeständigen Zeiten in eine verlässliche Währung - den Immobilienmarkt!insgesamt 25 WohneinheitenHaben wir Ihr Interesse geweckt ?Dann zögern Sie nicht und Fordern gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an.

    800.000,00 €

    Fläche

    1.543 m²

    Nutzfläche

    1.114 m²

    Grundstücksfläche

    1.543 m²

20. Übersichtliches Zinshaus nahe Kagraner Platz - 100% Leerstandsquote

    1220 Wien

    Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus im 22. Wiener Gemeindebezirk, bestehend aus insgesamt sechs Einheiten mit einer Nutzfläche von rund 427m² laut Zinsliste. Das Gebäude präsentiert sich mit einer stark strukturierten, gut erhaltenen Gründerzeitfassade und verfügt über zwei Obergeschosse, ein Erdgeschoss, einen Keller sowie einen unausgebauten Rohdachboden und ein Townhouse.Besonderheiten:Ho…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    427,5 m²

21. Stadthaus mitten in Linz mit derzeit 10 Kleinwohnungen und baubewilligtem Aufstockungsprojekt für zusätzlich 6 Wohnungen

    4040 Linz

    Objekt: Stadthaus mitten in Linz mit derzeit 10 Kleinwohnungen und baubewilligtem Aufstockungsprojekt für zusätzlich 6 Wohnungen Ort: Linz - Urfahr Grundfläche: 440 m² Wohnfläche: derzeit 398 m² (10 Kleinwohnungen mit befristeten Mietverträgen) mit Aufstockungsprojekt auf 908 m² erweiterbar (baubewilligt) Gewölbekeller: ca. 72 m² (derzeit Kellerabteile) Dachausbau: wäre de…

    1.190.000,00 €

    Fläche

    908 m²

    Nutzfläche

    398 m²

    Grundstücksfläche

    440 m²

22. # SQ - BEWILLIGTER ROHDACHBODEN IN BESTER LAGE VON FLORIDSDORF

    1210 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein bereits bewilligter Rohdachboden in einem sehr gepflegten Zinshaus in sehr zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Planung sieht einen 2 geschoßigen Ausbau mit insgesamt 3 Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 205 m² sowie Terrassen von ca. 44 m². Dies entspricht einer gewichteten Wohnnutzfläche von ca. 227,59 m².Eckdaten im Überblick:Rohdachboden mit Baubes…

    • Terrasse
    • Altbau

    299.000,00 €

    Fläche

    208,23 m²

    Nutzfläche

    252,3 m²

23. Attraktives Anlageobjekt in Kapfenberg – Investment mit Zukunft

    Brückengasse 2, 8605 Kapfenberg

    Beschreibung:Hervorragende Gelegenheit für Investoren: Dieses Renditeobjekt besticht durch seine attraktive Lage und nachhaltige Wertentwicklung. Die Immobilie bietet eine solide Mietrendite und stabile Einnahmen.Dank der gepflegten Bausubstanz und moderner Ausstattung ist das Objekt direkt rentabel und erfordert keinen sofortigen Investitionsaufwand. Eine perfekte Wahl für alle, die auf der Suche…

    • Teilmöbliert

    800.000,00 €

    Fläche

    630 m²

    Grundstücksfläche

    318 m²

24. #SQ - EXKLUSIVER ROHDACHBODEN DIREKT AN DER SIMMERINGER HAUPTSTRASSE - CA. 680 M² ERZIELBARER WOHNNUTZFLÄCHE

    1110 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein bereits eingereichter Rohdachboden in einem sehr gepflegten Zinshaus in sehr zentraler Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks. Die Planung sieht einen 2 geschoßigen Ausbau mit insgesamt 10 Dachgeschosswohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 679m² inkl. Loggien im Ausmaß von ca. 20,59 m² sowie Balkone, Terrassen und Dachterrassenflächen von ca. 116,71m². Dies entspricht eine…

    • Balkon
    • Terrasse

    649.000,00 €

    Fläche

    679,68 m²

    Nutzfläche

    679,68 m²

25. 8740 Zeltweg - Gepflegtes Zinshaus/Investition für Anleger mit 8 Wohnungen und 2 Garagen

    8740 Zeltweg

    Weitere Informationen unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Provision laut Maklerverordnung

    • Parkplatz

    515.000,00 €

    Fläche

    387,6 m²