1.029 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Attraktives bestandsfreies Zinshaus mit Potenzial in Schwechat – 860m² Renditeobjekt, ausbaufähig

   2320 Schwechat

   Zinshaus in Schwechat – Attraktives Renditeobjekt mit großem Potenzial - Bestandsfrei!!Zum Verkauf steht ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in der aufstrebenden Stadt Schwechat, Niederösterreich. Mit einer Gesamtfläche von 860 m² bietet dieses Zinshaus eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit Entwicklungspotenzial sind.Das Gebäude …

   3.000.000,00 €

   Fläche

   860 m²

   Nutzfläche

   860 m²

   Grundstücksfläche

   2.594 m²

2. 

   Neubau-Zinshaus mit vier stylischen Maisonette-Wohnungen in Maxglan

   5020 Salzburg

   Vier Wohnungen. Ein starkes Gesamtinvestment.In ruhiger, zentrumsnaher Lage von Maxglan verbindet dieses außergewöhnliche Wohnensemble die Privatsphäre eines Stadthauses mit den Vorteilen eines professionell strukturierten Mehrparteienobjekts. Die vier Wohnungen sind einzeln parifiziert und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang sowie eine getrennte Versorgung für Heizung, Strom und Wasser. D…

   • Garten

   2.950.000,00 €

   Fläche

   352,65 m²

   Nutzfläche

   352,65 m²

   Grundstücksfläche

   526 m²

3. Neubau-Investment: 16 Wohneinheiten in attraktiver Lage – Kapitalanlage mit Zukunft

   2700 Wiener Neustadt

   Exposé: Attraktives Investment – Wohnhaus mit 16 WohneinheitenObjektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, verteilt auf 2- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 39 m² und 87 m² und bieten somit eine attraktive Mischung für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und vielfältige Außenber…

   • Garten
   • Balkon

   3.950.000,00 €

   Fläche

   884,2 m²

4. Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach mit 3 Wohneinheiten und Nebengebäude als Anlageobjekt

   3204 Kirchberg an der Pielach

   • Attraktives Mehrfamilienhaus in Kirchberg an der Pielach zu kaufen• Baujahr 1967, hochwertig massive Bauweise• Gepflegter Zustand, bereit zum Einzug nach Vereinbarung• Gesamtgrundstücksfläche von ca. 628 m²• Gesamte Wohnfläche von ca. 212 m², verteilt auf 3 Etagen• 3 Einheiten mit 2 x 75 m² und 1 x mit 62 m"• Besteht aus 3 separaten Wohneinheiten, ideal geeignet als Mehrparteienhaus• Insgesamt 7…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   269.000,00 €

   Fläche

   250 m²

   Grundstücksfläche

   628 m²

   Zimmer

   7

5. EINMALIGE CHANCE IN DER INNENSTADT Kommanditanteil!

   1010 Wien

   Ertragsobjekt in prime Location und in hervorragendem Zustand!Zum Verkauf gelangt die Kommanditanteile eines Hotels im 1. Wiener Bezirk nähe Staatsoper. Sehr geringe Instandhaltungsaufwendungen und Ertragssicherheit aufgrund exzellenter Bonität des Mieters.2019 wurde Wien erneut von der internationalen Beratungsagentur Mercer als Stadt mit der weltweit höchsten Lebensqualität eingestuft. Damit ste…

   240.000,00 €

6. Bestlage Pinzgau mit ca. 6% Rendite! Sieben Apartments mit Terrassen, Balkonen und beheiztem Aussenpool

   5700 Zell am See

   Mitten im wunderschönen Salzburger Pinzgau, nahe der Stadtgemeinde Zell am See, gelangen diese hellen, sehr gut geschnittenen Apartments mit Terrassen, Balkonen und Loggia in einem im Jahre 1970 errichtetem sowie 2019 erweitertem Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage mit Fernblick zum Kitzsteinhorn als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sic…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   8.170.000,00 €

   Fläche

   755,66 m²

   Nutzfläche

   827,87 m²

7. NEU

   Bestandfreis Zinshaus in Wien Simmering - Attraktives Potential für Kurzzeitvermietung

   1110 Wien

   Dieses außergewöhnliche Zinshaus im 11. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich nach umfassender Sanierung in einem hochwertigen, modernen Zustand und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger, Bestandshalter und Projektentwickler.Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 490,03 m² und insgesamt acht hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten vereint diese Liegenschaft moderne Gebäudetech…

   • Möbliert

   3.100.000,00 €

   Fläche

   490,03 m²

   Nutzfläche

   490,03 m²

8. NEU

   Generalsaniertes Zinshaus nahe U1 | parifiziert | ausgebautes DG | 10 WEH + Garagen

   1100 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein parifiziertes, generalsaniertes Zinshaus in sehr guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks, unweit der U1.Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine stabile Vermietungsstruktur.Ein besonderes Merkmal ist das bereits ausgebaute Dachgeschoß.Nettojahresmietertrag: ca. € 68.239,32Die Immobilie ist vollständig im Bestand vermietet (überwi…

   • Parkplatz

   2.900.000,00 €

   Fläche

   625 m²

   Nutzfläche

   625 m²

9. NEU

   4,2% Ist-Rendite mit saniertem voll vermietetem Zinshaus in sehr guter Lage

   2500 Baden

   Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.Das gepflegte voll vermietete Altbau Zinshaus mit großem…

   • Garten
   • Altbau

   2.620.000,00 €

   Fläche

   871 m²

   Nutzfläche

   871 m²

   Grundstücksfläche

   1.529 m²

10. NEU

    Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Klagenfurter Innenstadtlage – 12 Serviced Apartments in Planung

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses repräsentative Gründerzeithaus aus dem Jahr ca. 1903 vereint historischen Charme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das in Massivbauweise errichtete Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 688 m² auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme.Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gepfleg…

    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    688 m²

    Nutzfläche

    688 m²

    Grundstücksfläche

    280 m²

11. NEU

    RENDITE UND POTENTIAL: VIER EINHEITEN (ca. 60%HAUSANTEIL) IN BESTLAGE VON WR. NEUSTADT

    2700 Wiener Neustadt

    Das Paket, ca. 60% des Hausanteils, kombiniert stabile Soforterträge aus einer etablierten Geschäftsfläche sowie drei Wohneinheiten mit einer massiven Wertsteigerungsmöglichkeit durch Entwicklung der Rohdachböden mit Ausbau-Zustimmungsverpflichtung im WEG-Vertrag.Gesamt-Nettonutzfläche (vermietet): ca. 520 m² (4 Tops, entspricht ca. 60 % Hausanteil)::Zubehör-Zusatzflächen: Rohdachböden: ca. 290 m²…

    935.000,00 €

    Fläche

    258 m²

    Nutzfläche

    520 m²

12. NEU

    Nähe Baden Wohnen und Arbeiten 360m2 Nutzfläche mit Garten

    2560 Berndorf

    Renoviertes Stadthaus mit 2 Wohnungen im OG. 1x 117m² noch 2 Jahre um 800,- monatlich Netto vermietet und 1x 67m² bestandfrei.2 Geschäftslokale 84m² und 60m² bestandfrei.Ein einladender Innenhof + Garten und Terrasse runden diese attraktive Kaufgelegenheit noch ab.Bei Vollvermietung ist eine Nettorendite von 7-8% erzielbar

    • Garten

    470.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Grundstücksfläche

    614 m²

13. NEU

    Historisches Anlagejuwel mit exklusivem Tourismus- und Eventkonzept

    9821 Obervellach

    Historisches Anlagejuwel mit exklusivem Tourismus- und EventkonzeptIm Herzen von Obervellach präsentiert sich diese einzigartige Liegenschaft als seltene Symbiose aus historischer Eleganz, aufwendiger Revitalisierung und zukunftsorientierter Nutzung.3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Revitalisiertes Denkmal mit historischem Charme• Vielseitiges Investment: Tourismus, Gewerbe & Events•…

    • Garten

    auf Anfrage

    Fläche

    840 m²

    Grundstücksfläche

    871 m²

14. NEU

    !!! 7% RENDITE !!! Perfektes Anlageobjekt! Langfristig vermietet und hohe Rendite.

    2344 Maria Enzersdorf

    ObjektbeschreibungWir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Anlageobjekt präsentieren zu können: Eine erstklassige Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 470 m², die langfristig seit 2001 an ein renommiertes Versicherungsunternehmen vermietet ist. Diese Immobilie garantiert eine stabile und attraktive anfangs Rendite von 7 %, und macht diese Geldanlage  zu einer hervorragenden Investitionsmö…

    • Garten
    • Parkplatz

    720.000,00 €

    Fläche

    470 m²

    Nutzfläche

    470 m²

15. NEU

    Wohn- und Geschäftshaus am Hauptplatz | ca. 784m² Nutzfläche

    Hauptplatz 13, 2130 Mistelbach

    Zum Verkauf gelangt eine gemischt genutzte Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit ca. 784m² Nutzfläche in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Mistelbach.Das Gebäude erstreckt sich vom Hauptplatz bis zur rückseitig gelegenen Grünen Straße und verfügt dadurch über eine Erschließung von zwei Straßenseiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Geschäftsfläche, im Obergeschoss großzügige Büroflächen sowi…

    486.000,00 €

    Fläche

    271,28 m²

    Nutzfläche

    271,28 m²

    Grundstücksfläche

    638 m²

16. NEU

    Wohn- und Geschäftshaus am Hauptplatz | ca. 2.008m² Nutzfläche | 8 Stellplätze

    Hauptplatz 11-12, 2130 Mistelbach

    Zum Verkauf gelangt eine gemischt genutzte Wohn-, Büro- und Geschäftsliegenschaft in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Mistelbach. Das Objekt verfügt über eine oberirdische Gesamtnutzfläche von ca. 2.008m² und befindet sich auf einem ca. 1.339m² großen Grundstück.Die Liegenschaft gliedert sich in einen Wohntrakt sowie einen Büro- und Geschäftstrakt. Neben mehreren Wohneinheiten stehen großzü…

    963.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.339 m²

17. NEU

    Ein Zuhause mit Seele, Gartenparadies & zwei Wohnebenen – liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in Traun

    Wiener Bundesstraße 176a, 4050 Traun

    Manche Häuser sind einfach Immobilien – andere werden über Jahrzehnte zu einem echten Zuhause. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in 4050 Traun gehört zweifellos zur zweiten Kategorie.Auf einem wunderbar eingewachsenen Grundstück erwartet Sie ein Haus, das über viele Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt, behutsam instand gehalten und immer wieder sinnvoll modernisiert wurde. Herzstück der Lieg…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    500.000,00 €

    Fläche

    162 m²

    Grundstücksfläche

    1.081 m²

    Zimmer

    8

18. NEU

    Stadthaus in Vöcklabruck - ca. 7 % Bruttorendite bei Vollvermietung

    4840 Vöcklabruck

    Gut gepflegtes Stadthaus in Vöcklabruck. Ideales Renditeobjekt. Ca. 7,4 % Bruttorendite bei Vollvermietung.Die Liegenschaft am Stadtplatz Vöcklabruck vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur, die erstklassige Anbindung, zahlreiche Jobmöglichkeiten sowie die Nähe zum Salzkammergut machen diese Lage zu einer der attraktivsten in der Region. Ob als Eigenheim, Gewer…

    1.790.000,00 €

    Fläche

    676 m²

    Nutzfläche

    1.352 m²

    Grundstücksfläche

    498 m²

19. NEU

    Sichere und stabile Wertanlage

    1110 Wien,Simmering

    Dieses Investment ist klein genug, um Ihre Investitionen und Umsätze laufend im Griff zu haben und groß genug, um von den Einnahmen und der zu erwartenden Preissteigerungen sein Lebensunterhalt zu sichern.Hartfacts:• Sanierung 2011• EG + 1. OG - Albau (3 Wohnungen - ca. 176 m2 WF - 22%)• 3., 4., DG - Neubau (9 Wohnungen im Hauptgebäude und im Hoftrakt - ca. 624 m2 WF - 78%)• Kellerabteile, Waschkü…

    3.195.000,00 €

    Fläche

    800 m²

    Grundstücksfläche

    660 m²

20. NEU

    Off-Market Zinshäuser | Investmentvolumen: 2,2 – 5,5 Mio. €

    4020 Linz

    Für vorgemerkte Investoren bieten wir vereinzelt Zinshaus-Investments im Off-Market-Bereich zwischen ca. 2,2 und 5,5 Mio. € an.Fokus auf urbane sowie suburbane Lagen mit solider Vermietbarkeit und langfristigem Werterhalt.Aufgrund der diskreten Platzierung erhalten Interessenten Details ausschließlich nach kurzer Vorqualifikation.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir weisen da…

    2.650.800,00 €

21. NEU

    Kärntner Lebensgefühl: Wohnen & Arbeiten mit viel Platz nahe Seen & Natur

    9560 Feldkirchen

    Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit frischer Luft, Blick ins Grüne und der Ruhe des ländlichen Kärntens – und sind dennoch in kurzer Zeit mitten im Stadtleben.Diese besondere Liegenschaft in Klein St. Veit macht genau das möglich.Auf rund 400 m² Nutzfläche vereinen sich ein traditioneller Gastronomiebereich und großzügige Wohnräume zu einem Objekt mit außergewöhnlicher Flexibilität. O…

    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    951 m²

22. NEU

    SICHERES ANLAGEOBJEKT MIT 12 WOHNEINHEITEN UND 4 PARKPLÄTZEN – PERFEKTE KAPITALANLAGE

    9020 Klagenfurt

    Durch BAOAB Immobilien kommt dieses solide und sanierte Zinshaus aus dem Jahr 1940 zum Verkauf. Das Anlageobjekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Netto-Nutzfläche von ca. 380 m² und einer modernen Fernwärmeheizung ist es bestens ausgestattet. Der bereits ausgebaute Dachboden optimiert die Nutzung der vorhandenen Flächen und erhöht das Wertsteigerungsp…

    1.390.000,00 €

    Fläche

    380 m²

    Nutzfläche

    380 m²

23. NEU

    Kompaktes Zinshaus nördlich von Graz

    8101 Gratkorn

    Kompaktes Zinshaus nördlich von GrazZum Verkauf steht ein überschaubares Zinshaus in ruhiger Lage von Gratkorn/Eggenfeld. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und eignet sich ideal als Einstiegsinvestment oder zur langfristigen Vermögensanlage mit Entwicklungspotenzial.Das Gebäude präsentiert sich in solider Massivbauweise und ist derzeit vollständig vermietet. Dadurch bietet es d…

    269.000,00 €

    Fläche

    263 m²

    Nutzfläche

    263 m²

    Grundstücksfläche

    472 m²

24. NEU

    IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!

    4600 Wels

    IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!! Es ist nur ein Sharedeal möglich! Dieses Gesamtpaket aus interessanten Immobilien umfasst folgende Objekte: Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m² Ein weiteres Haus in Wels zum Erweitern bzw. Umbauen ist ebenfalls dabei! 724m² Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m² …

    auf Anfrage

    Fläche

    2.400 m²

    Nutzfläche

    2.800 m²

    Grundstücksfläche

    4.800 m²

25. NEU

    4,6 % Sollrendite bei Vollvermietung, Neubauzinshaus im Alleineigentum

    1220 Wien

    Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater unverbindlich und kostenfrei! Es werden von Verkäuferseite nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis akzeptiert.Zur Veräußerung gelangt ein 2016 …

    • Parkplatz

    6.950.000,00 €

    Fläche

    1.047,35 m²

    Nutzfläche

    1.584 m²