1.024 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Zinshaus aus langjährigem Privatbesitz – Naschmarkt ums Eck – U4 Kettenbrückengasse ca. 150 m

   1050 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein klassisches Wiener Zinshaus aus langjährigem Privatbesitz in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen des 5. Wiener Gemeindebezirks – nur wenige Gehminuten vom Naschmarkt und der Wiener Innenstadt entfernt.Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 865 m² und gliedert sich in einen Straßentrakt mit Erdgeschoss und drei Obergeschossen sowie ein separate…

   2.650.000,00 €

   Fläche

   865 m²

   Nutzfläche

   865 m²

   Grundstücksfläche

   521 m²

2. 

   Sicher investieren – Ihre neue Kapitalanlage in Top-Lage

   Bergstraße 5, 6850 Dornbirn

   + Monatliche Nettomieteinahmen kalt: € 3.680,86+ Bruttorendite: 6,84% + 6 Außenparkplatz vorhanden + Zentrale Lage + Nahversorger und Dienstleistungen in der Umgebung + Schulen und Kindergärten in der Nähe + Gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr + Wohnungen sind vermietet + Altbau + 6 Wohneinheiten im Zinshaus + 1 Hobby/Lagerraum mit Bad-/ WC+ Bei Ankauf ohne MwSt. - Vorsteuerberichtigung T…

   649.000,00 €

   Fläche

   359 m²

   Nutzfläche

   359 m²

   Grundstücksfläche

   381 m²

   Zimmer

   14

3. Stadtzentrum Zinshaus ca. 400 m² – 5 % Rendite möglich, neusanierte Wohnungen & großer Garten!

   8020 Graz,04.Bez.:Lend

   Zinshaus (Altbau) in Graz-LendDieses Zinshaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die nach einem soliden Anlageobjekt suchen. Neben den vier Mietwohnungen und der Geschäftsfläche im Erdgeschoß beeindruckt die Liegenschaft mit einem wunderbaren großen Garten.Objektdaten:• Grundstücksgröße: ca. 787 m² (WA 0,6–1,2)• Gebäude Baujahr: ca. 1880 in Massivbauweise• 5 vermietbare Einheiten mit i…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   790.000,00 €

   Fläche

   400 m²

   Nutzfläche

   400 m²

   Grundstücksfläche

   787 m²

4. Attraktives Zinshaus-Potenzial in Top-Lage Meidling mit Studie – ca. 936 m² erzielbare Wohnnutzfläche + Außenflächen

   1120 Wien,Meidling

   Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus-Potenzialobjekt mit bestehender Studie – ca. 936,81 m² erzielbare Wohnnutzfläche zzgl. großzügiger Außenflächen.Das gegenständliche Angebot umfasst einen substanziellen Teil der Liegenschaft (ca. 343 m² von insgesamt 415 m² Bestandsfläche) und eröffnet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in sehr gefragter Lage.Das Bestandsobjekt gliedert sich wie folg…

   • Parkplatz
   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   343 m²

   Nutzfläche

   343 m²

   Grundstücksfläche

   385 m²

5. Auf Anfrage werden mehr Fotos zur Verfügung gestellt!

   Staudgasse 64, 1180 Wien

   Nähere Informationen zum Projekt unter www.staudgasse64.atQuick Facts: Provisionsfrei I Klimaanlage I Luft-Wärme-Pumpe I Staudgasse I Balkon in den ruhigen Innenhof I Erstbezug I 4. Stock mit Lift I Dachgeschoß I Baujahr 2025Staudgasse - im südlicheren Teil des 18. Bezirks Währing befindet sich dieses Schmuckstück. Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung ist ideal für eine Familie oder ein Pa…

   • Balkon

   898.000,00 €

   Fläche

   77 m²

   Nutzfläche

   85 m²

   Zimmer

   3

6. Graz-Lend! Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial!

   8020 Graz

    Solide Kapitalanlage mit Ausbaureserve in Graz-LendObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes Zinshaus aus dem Baujahr 1881, das historischen Charme mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit verbindet. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem außergewöhnlich guten Erhaltungszustand und wurde laufend instand gehalten. Für den zukünftigen Eigentümer besteht derzeit kein u…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   849.000,00 €

   Fläche

   400 m²

   Grundstücksfläche

   787 m²

7. BESTLAGE HIETZINGS: HISTORISCHES STADTHAUS MIT AUSBAUBAREM DACHBODEN & ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ZU VERKAUFEN

   1130 Wien,Hietzing

   EXKLUSIV BEAUFTRAGT:Das im Jahre 1902  erbaute STADTHAUS eignet sich vor allem als ANLAGE-OBJEKT und  befindet sich im Grünbezirk HIETZING und ist direkt gegenüber dem Eingang zum TIERGARTEN UND SCHLOSS SCHÖNBRUNN ( "Hietzinger Tor" ) gelegen.Es gliedert sich in:• Erdgeschoss: hier befinden sich zwei Geschäftslokale.• Im Hochparterre befinden sich eine Werkstätte, ein Büro und eine Wohnung• 1. Sto…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   1.165,3 m²

   Nutzfläche

   1.165,3 m²

   Grundstücksfläche

   427 m²

8. Zinshaus mit 12 Kleinwohnungen zu verkaufen (Provisionsfrei)

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das sanierteZinshaus mit einer Netto-Nutztfläche von rd. 373 m² befindet sich in der St Ruprechter Strasse 42 in Klagenfurt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das Zinshaus ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 12vermietetenWohnungen und einem Innenhof. Die genaue Aufteilung der Wohnungen kann aus den beiliegenden Flächenplänen entnommen werden.4 Wohnungen verfügen über einen Balkon.…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   1.290.000,00 €

   Fläche

   373 m²

   Grundstücksfläche

   542 m²

9. Anlageobjekt in revitalisiertem Ringstraßen-Palais – langfristig vermietetes Ambulatorium

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf steht eine rund 263 m² große Büro- bzw. Praxisetage im Erdgeschoss eines prachtvoll revitalisierten Ringstraßen-Palais im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee.Die Einheit wird seit 2015 als Ambulatorium für Kinder- und Jugendpsychologie genutzt und ist an eine etablierte Betreiberin vermietet. Das Objekt wurde seinerzeit im Edelrohbau übergeben und von der Mieterin aufwendig an die spez…

   • Parkplatz
   • Altbau

   690.000,00 €

10. Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5% Rendite

    Fernkorngasse, 1100 Wien

    Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen. Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 44.750,- Euro, einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer (unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekt…

    890.000,00 €

    Fläche

    275 m²

    Nutzfläche

    275 m²

11. GEPFLEGTES ZINSHAUS- NÄHE HAUPTBAHNHOF

    1100 Wien,Favoriten

    Zum Kauf steht ein gepflegtes Anlageobjekt in guter zentraler Lage des 10. Bezirks. Das Haus liegt nahe dem Wiener Hauptbahnhof und der beliebten Favoritenstraße.Eckdaten:Wohnungen: 14 Einheiten mit insgesamt rund 647 m² Fläche.Dachboden: Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet neue Ideen für zusätzlichen Wohnraum.Zusätzlich steht im Innenhof ein gepflegter Garten zur Verfügung.Nahversorgung:…

    1.675.000,00 €

12. Top-Investment in Linz-Urfahr – Am begehrten Auberg: Fix vermietete Gewerbefläche mit 5,4% Netto-Mietrendite

    4040 Linz

    Top-Investment am AubergZum Verkauf steht eine äußerst attraktive Gewerbefläche, die aktuell fix vermietet ist und eine Netto-Mietrendite von knapp 5,4 % erwirtschaftet. Ein Objekt für Investoren, die Sicherheit, Stabilität und nachhaltige Erträge suchen.ObjektbeschreibungDie Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes und verfügt über einen komplett separaten Hauseingang –…

    • Parkplatz

    700.000,00 €

    Fläche

    242,17 m²

    Nutzfläche

    242,17 m²

13. Mehrfamilienhaus

    6410 Telfs

    Die Marktgemeinde Telfs befindet sich ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Oberinntal. Jegliche Art von Infrastruktur (Soziales, Verkehr, Versorgung) ist hier auf kurzem Wege erreichbar. Namhafte Unternehmen wie Liebherr, Thöni, Leitner u.v.m. bieten gute Beschäftigungsmöglichkeiten. Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich etwa 500 m nördlich des Ortszentrums von Tel…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    850.000,00 €

    Fläche

    260 m²

    Nutzfläche

    260 m²

    Grundstücksfläche

    954 m²

14. NEU

    Zinshaus / Renditehaus "Büro-Wohn-Geschäftsgebäude mit großer, TOP ausgestatteten Maisonettenwohnung!

    8786 Rottenmann

    Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus im Herzen von Rottenmann, das sowohl als Büro- als auch als Wohnhaus genutzt wird. Das liebevoll sanierte Altbau-Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage und die sehr gute Ausstattung der einzelnen Einheiten. Das Gebäude ist vollständig vermietet und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen.L…

    • Balkon
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    539,37 m²

    Nutzfläche

    539,37 m²

15. Immobilieninvestment: Zinshausanteile in bester Linzer Geschäftslage - Altbau bestandsfrei

    4020 Linz

    Zum Verkauf gelangen 50 % der Anteile an einer vollflächig bebauten Liegenschaft in bester Innenstadtlage an der Linzer Landstraße - bestehend aus einem 3-geschossigen Altbauobjekt, das bis dato als Geschäftshaus genutzt wurde. Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Umstand, dass die Liegenschaft bestandsfrei ist, legen einen Um- bzw. Neubau nahe und ermöglichen ein Entwicklungsprojekt in einzig…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.234 m²

    Nutzfläche

    1.234 m²

    Grundstücksfläche

    545 m²

16. Eine kreative Immobilie für spannende Ideen!

    2345 Brunn am Gebirge

    Dieses spannende wie vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, besticht durch die absolute Ruhelage, innenhofseitigem Garten mit Terrasse und einem entzückenden Einliegerhaus. Insgesamt steht eine Wohn-Nutzfläche von ca. 549m2, verteilt sich auf drei Ebenen, das kleine Einliegerhaus, Lager, Heizraum, Garage und Innenhof zur Verfügung. Somit ergeben sich 5 getrennt nutzbare Ber…

    • Parkplatz

    2.100.000,00 €

    Fläche

    326 m²

    Grundstücksfläche

    646 m²

17. Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten auf ca. 1.150 m² Grundstück in Kottingbrunn

    2542 Kottingbrunn

    Zum Verkauf gelangt ein Mitte 2006 fertiggestelltes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück in Kottingbrunn.Die Liegenschaft verfügt über 9 bestehende Wohneinheiten, die derzeit befristet vermietet sind. Zwei Wohneinheiten können frei übergeben werden, wodurch sich für einen zukünftigen Eigentümer zusätzliche Flexibilität bei Neuvermietung, Eigennutzung oder Neupositionierung bie…

    • Garten
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    452 m²

    Nutzfläche

    687 m²

    Grundstücksfläche

    1.150 m²

18. Stallhofen bei Voitsberg! Tolles Renditeobjekt mit 9 Wohnungen und ca. 3,5 % Ertrag!

    8152 Stallhofen

    Dieses charmante Zinshaus in 8152 Stallhofen bei Voitsberg bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit. Mit einem Kaufpreis von 1.180.000 Euro und einer Fläche von ca. 608 m² ist diese Immobilie ein echter Geheimtipp für Investoren.Die Immobilie ist sehr gepflegt und verfügt über 6 Balkone, die einen wunderschönen Grünblick bieten. In jeder Wohnung ist eine Einbauküche verbaut und wird an die M…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.180.000,00 €

    Fläche

    608 m²

    Grundstücksfläche

    1.239 m²

19. Zinshaus mit befristeten 8 Wohnungen, 5% Rendite!

    Bernsteinstraße, 2275 Bernhardsthal

    Autarkes Zinshaus – mit eigener neuer Kläranlage und Quellwasser, großteils mit Holz beheiztDas Haus besteht aus einem Vollkeller plus vier Obergeschossen und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten von ca. 1.500 m² sowie sechs Parkplätze direkt vor dem Haus. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein eigenes Garagengebäude für drei Autos mit einer Fläche von ca. 68 m².Ausstattung und Zustand:…

    • Garten
    • Altbau

    795.406,00 €

    Fläche

    589 m²

    Nutzfläche

    625 m²

    Grundstücksfläche

    1.790 m²

20. Nachhaltig investieren, langfristig profitieren – Ihr Zinshaus in Bürs

    Hauptstraße 22, 6706 Bürs

    + Monatliche Nettomieteinahmen kalt: € 3.472,13 + Bruttorendite: 5,71%+ Zentrale, dennoch ruhige Lage+ Wenige Minuten zur Autobahnauffahrt Bludenz-Bürs – ideal für Berufspendler+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel+ Nahversorgung fußläufig: Supermarkt, Apotheke, Bank und Bäckerei in direkter Umgebung+ Keller vorhanden+ Insgesamt 5 Wohneinheiten + 1 Lagerschopf + 1 Garage derzeit alle verm…

    739.000,00 €

    Fläche

    337 m²

    Nutzfläche

    337 m²

    Grundstücksfläche

    654 m²

21. Wohnungsanlage mit fünf Wohnungen in Erpfendorf /Kirchdorf in Tirol

    6383 Erpfendorf

    In dem Wohnhaus, welches im Jahre 2019 errichtet wurde, sind insgesamt fünf Wohnungen in unterschiedlichen Größen untergebracht.Im Untergeschoss befinden sich Allgemeinräume, Technikräume und für jede Wohnung steht hier ein Kellerraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnanlage über eine kosten- und umweltschonende Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Jeder Wohnung ist ein Carportparkplatz und ein …

    • Garten
    • Parkplatz

    3.700.000,00 €

    Zimmer

    16

22. Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Waidmannsdorf zu verkaufen!

    9020 Klagenfurt

    Diese interessante Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Geschäfts- und Wohnlage, mitten im sehr gefragten Stadtteil Waidmannsdorf.Sie wird derzeit als Wohn- und Geschäftsimmobilie verwendet und sind momentan alle Einheiten vermietet.Insgesamt wirkt die Immobilie gepflegt und ist sie in einem zeitgemäßen Zustand.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Kellergeschoß: Gastronomieteil momentan u…

    1.200.000,00 €

    Fläche

    115 m²

    Grundstücksfläche

    868 m²

23. Gepflegtes Mehrparteienhaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Judenburg.

    8750 Judenburg

    Dieses gepflegte Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler, innenstadtnaher Lage von Judenburg und bietet rund 400 m² Wohnfläche. Das Raumangebot verteilt sich auf eine großzügige Wohnung und drei Garçonnièren und wird durch einen Rohdachboden, einen Gewölbekeller sowie eine kleine Werkstatt ergänzt. Die laufenden Sanierungen, die Fernwärme-Zentralheizung und der rund 171 m² große Garten schaffe…

    • Garten
    • Altbau

    395.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Nutzfläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    406 m²

24. Attraktives Immobilienpaket mit Share-Deal-Option

    Reitschulstraße 2a, 6923 Lauterach

    + BJ2020: Moderne Ausstattung, kein Instandhaltungsstau+ Alle Wohnungen längerfristig vermietet+ 2 & 3-Zimmer-Wohnungen für breite Zielgruppen+ Mehr Komfort: Balkon & Keller zu jeder Einheit+ 7 Tiefgaragenplätze: Beliebt und wertsteigernd+ Steuerlich attraktiv (Grunderwerbsteuer 3,5%, Share Deal, Kredit und Verlustvortrag)+ Zukunftssicher: Zeitgemäße Bauweise und hohe Nachfrage+ Starker St…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    251,1 m²

    Nutzfläche

    251,1 m²

25. *** EXKLUSIVES Anlageobjekt *** Neubau - Balkonwohnung inkl. Küche und Tiefgarage inmitten von Hausmannstätten

    Hauptstraße 46, 8071 Hausmannstätten

    *** Exklusives Anlageobjekt inmitten von Hausmannstätten samt Küche; Tiefgargenplatz und Balkon***Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Neubau-Anlegerwohnung inmitten von Hausmannstätten. Diese exklusive Balkonwohnung bietet die ideale Gelegenheit, sofort in eine wertbeständige Immobilie zu investieren. Mit einer Wohnfläche von rund 59,98 m² hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilun…

    • Balkon
    • Parkplatz

    207.019,00 €

    Fläche

    59,98 m²

    Zimmer

    2