1.029 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   ROHDACHBODEN MIT AUSBAUPOTENZIAL IN ATTRAKTIVER FLORIDSDORFER WOHNLAGE - STUDIE VORHANDEN

   1210 Wien

   Beschreibung:Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden mit attraktivem Entwicklungspotenzial in einem klassischen Wiener Zinshaus.Für das Objekt liegt bereits eine Ausnutzbarkeitsstudie vor, welche das Potenzial eines künftigen Ausbaus untersucht.Laut vorliegender Ausnutzbarkeitsstudie besteht vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen Potenzial für die Schaffung von rund 209 m² Wohnnutzfläche. Die Studi…

   30.000,00 €

2. 

   Provisionsfrei! INVESTMENT ZINSHAUS mit Potential im urbanen Ottakring

   Heigerleinstraße 5, 1160 Wien

   ObjektbeschreibungDas viergeschoßige repräsentative Zinshaus mit opulenter Straßenfassade liegt in der teilweise begrünten Heigerleinstraße. Der gepflegte Hauseingang führt über ein charakteristisches Stiegenhaus zu kompakten, gut belichteten Wohnungen mit Straßen- und Hofausrichtung. Im Innenhof befinden sich neben einem separaten Nebengebäude begrünte Freiflächen – ideal für zukünftige Aufwertun…

   • Garten

   987.500,00 €

   Fläche

   504 m²

   Nutzfläche

   504 m²

   Grundstücksfläche

   384 m²

3. campus6

   Schulstraße 6, 3300 Amstetten

   Das Objekt in der Schulstraße 6, 3300 Amstetten, ist ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in zentraler Lage. Im Erdgeschoss befindet sich eine gewerbliche Einheit, zur Nutzung als Büro bzw. Ordination. Die darüberliegenden Obergeschosse beherbergen mehrere optimal geschnittene Wohnungen, die jeweils über einen Balkon verfügen und somit angenehmen Wohnkomfort bieten.Zur Immobilie gehören KFZ-Abstellpl…

   auf Anfrage

4. Zinshaus - Wohn- und Geschäftshaus in Wiener Neustadt - die perfekte Anlage

   2700 Wiener Neustadt

   Dieses Zinshaus bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Wiener Neustadt.Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.Das Zinshaus umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten, davon sind 2 sanierte und vermietete Wohneinheiten + 1 Geschäftslokal im Erdgeschoss (vermietet).Die Wohnungen variieren in Größe, sodass sowohl Singles und Paare als auch kleine Fam…

   • Terrasse
   • Altbau

   850.000,00 €

   Fläche

   670 m²

   Nutzfläche

   830 m²

5. Top-Adresse in prominentester Lage & bester Infrastruktur von Lauterach

   Bundesstraße 2, 6923 Lauterach

   • Beste Lage• Ausreichend Außenparkplätze• Vollvermietet/befristete Mietverträge• Hohe Baunutzungszahl• Hochfrequentierte Straße & Kreuzung B190• Widmung BM• Nähe Autobahnauffahrt A14• Geschäftslokal GR1 mit ca. 140 m²• 3 separate Wohnungen W2 - ca. 131 m² W3 - ca. 80 m² W4 - ca. 51 m²• Übernahme der Gesellschaft möglich - Share Deal• Energieausweis in Arbeit**Top-Adresse in prominentester La…

   auf Anfrage

   Fläche

   397 m²

   Nutzfläche

   397 m²

   Grundstücksfläche

   1.530 m²

6. LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNIS

   4052 Ansfelden

   LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNISDem Verkäufer wird ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Er wird weiterhin in seinem eigenen Zuhause wohnen ohne für diesen Zeitraum Miete bezahlen zu müssen.Sie als Investor bezahlen einen Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich Wohnrecht berechnet.Wert der Immobilie € 549.000,-ab…

   • Terrasse

   445.000,00 €

   Fläche

   217 m²

   Grundstücksfläche

   878 m²

   Zimmer

   8

7. La Buona Casa – Zinsvilla steht zum Verkauf – befristet vermietet

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt diese Altbau Zinsvilla aus 1912 (die erste Erwähnung im Bauakt stammt aus dem Jahr 1891) mit 1 großen Büro/Ordination Einheit und 13 Wohneinheiten mit 12. Parkplätzen. Zusätzlich gibt es einen Teilkeller.Es gab schon einige Verwendungszwecke in der Vergangenheit u.a. das 1. Kindersanatorium in Österreich (Beaulieu), oder Pension Mozart, oder ein Bildungshaus, oder ...)Auch das …

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   3.500.000,00 €

   Fläche

   670 m²

   Nutzfläche

   900 m²

   Grundstücksfläche

   2.245 m²

8. Klassisches Wiener Eckzinshaus, vollvermietet

   1230 Wien

   Zum Verkauf steht ein klassisches Wiener Eckzinshaus in gepflegtem Zustand. Die unparifizierte Liegenschaft ist zur Gänze vermietet und bietet Anlegern eine solide Grundlage für langfristige und wertbeständige Mieteinnahmen.Das dreigeschoßige Zinshaus verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 665,27 m² und besteht aus:2 Geschäftslokalen9 WohneinheitenWohnungen der Kategorien A, B und Cunausge…

   2.150.000,00 €

   Fläche

   665,27 m²

   Nutzfläche

   665,27 m²

   Grundstücksfläche

   522 m²

9. Interessantes Mittelzinshaus in 1060 Wien! 59% leer/befristet vermietet!

   1060 Wien

   Diskrete Vermarktung - Interessantes Mittelzinshaus in 1060 Wien! Großes Entwicklungspotential!Zur Vermarktung gelangt ein Mittelzinshaus mit gegliederter Fassade in 1060 Wien. Die Nutzfläche beträgt ca. 2000 m² davon sind 1200 m² leer/ befristet vermietet.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundh…

   7.940.000,00 €

   Fläche

   2.000 m²

   Nutzfläche

   2.000 m²

10. Charmantes Zinshaus mit 7 Bestandsobjekten & Entwicklungspotenzial in Bestlage von Bruck an der Leitha

    2460 Bruck an der Leitha

    Dieses repräsentative Zinshaus vereint historischen Charme, langfristige Mieteinnahmen sowie attraktives Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Lagen von Bruck an der Leitha. Die Liegenschaft besteht aus insgesamt sieben eigenständigen Tops, die einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Gewerbe-, Wohn- und Entwicklungsflächen bieten. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für klassische Bestandsh…

    • Garten
    • Altbau

    1.390.000,00 €

    Fläche

    111,61 m²

    Nutzfläche

    696,01 m²

11. 1180 Wien | ZINSHAUS mit Baubewilligung | gesamt NFL 787 m² zzgl. Freiflächen | 70 % Leerstand| Nähe AKH

    1180 Wien

    Entdecken Sie ein einzigartiges Investment in einer der gefragtesten Lagen des 18. Bezirks im Kutschkerviertel! Zum Verkauf steht ein charmantes Zinshaus mit 9 Wohneinheiten, das nicht nur durch seinen einladenden Innenhof besticht, sondern auch durch ein zusätzliches Hofgebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Aktuell sind 3 Einheiten unbefristet vermietet, während etwa 70 % der Flä…

    1.990.000,00 €

    Fläche

    502,86 m²

    Grundstücksfläche

    453 m²

12. 1160 Wien | Zinshaus 690 m² + 157 m² Townhouse Potenzial | DG ausgebaut | herrlicher spätklassizistischer Zustand

    1160 Wien

    Dieses prachtvolle Zinshaus besticht durch seine symmetrische Fassadengestaltung und die reichhaltigen Stuckverzierungen. Die kunstvollen Gesimse und dekorativen Friese zeugen von einer meisterhaften Baukunst und verleihen der Liegenschaft einen unverwechselbaren Charme.Der gepflegte Zustand des Hauses deutet auf die Sorgfalt hin, mit der es über die Jahre hinweg erhalten wurde. Eine perfekte Gele…

    2.390.000,00 €

    Fläche

    690 m²

13. Die gute Anlage

    8280 Fürstenfeld

    Attraktive Anlageimmobilie in der Bezirkshauptstadt Fürstenfeld, OststeiermarkIch freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Telefonnummer entfernt]Diese wertvolle Anlage in der charmanten Bezirkshauptstadt Fürstenfeld bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren.Das Objekt umfasst insgesamt 55 Wohnungen und 31 Kfz Stellplätze, davon steht ein Paket mit 11 Wohnungen und 5 Kfz-Stellplätze zum A…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.366.000,00 €

    Fläche

    826,1 m²

    Grundstücksfläche

    4.064 m²

14. Entwicklungspotenzial - Rohdachboden für bewilligten DG-Ausbau in ansprechendem Gründerzeithaus!

    1150 Wien

    Zum sofortigen Verkauf steht ein imposanter Rohdachboden mit bereits bewilligtem Baubescheid zum Dachgeschoss-Ausbau in einem reizvollen Gründerzeit-Zinshaus mit strukturierter Fassade im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die erzielbare, gewichtete Gesamtfläche des zu errichtenden Dachgeschosses beträgt ca. 845 m².Der BestandRohdachboden bzw. Zinshaus-Miteigentumsanteil in 1150 Wienca. 460 m² Dachbodenfl…

    • Terrasse

    1.150.000,00 €

    Fläche

    777 m²

    Nutzfläche

    777 m²

15. Historisches Zinshaus am Hauptplatz von Fehring ...!

    8350 Fehring

    Willkommen zum attraktiven Angebot dieses historischen Zinshauses direkt am Hauptplatz von Fehring. Diese Immobilie bietet nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit. Die Lage könnte nicht besser sein, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer lebendigen Umgebung direkt vor der Haustür. Das Zinshaus verfügt über insgesamt 17 Wohneinheiten sowie …

    1.400.000,00 €

    Fläche

    1.435,87 m²

    Nutzfläche

    1.435,87 m²

    Grundstücksfläche

    1.041 m²

16. WUNDERBARES ZINSHAUS mit 5,3% Rendite - voll vermietet oder 60% Bestandsfreiheit!

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Zinshaus in gefragter Lage in einer Seitengasse zum Gaudenzdorfer Gürtel. Eine perfekte öffentliche Anbindung ist somit gegeben.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, wobei aktuell alle davon vermietet sind. 4 unbefristet, 3 befristet und 6 auf monatlicher Basis, welche auch bestandsfrei übergeben werden können. Weiters würden gegen Ablöse …

    • Altbau

    1.599.000,00 €

    Fläche

    777 m²

17. Zinshaus in sonniger und zentraler Lage

    8933 Sankt Gallen

    Zinshaus in zentraler, sonniger Lage in St. Gallen mit Bergblick! Das Gebäude beherbergt fünf gut geschnittene Wohnungen, die für Anleger interessant sind.Die Wohnungen im Überblick:Wohnung 1 (EG): 55,79 m² – Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Dusche, WC, Wohn-Esszimmer, BalkonWohnung 2 (EG): 55,79 m² – identische Aufteilung wie Wohnung 1, BalkonWohnung 3 (1. OG): 56,10 m² – identische Aufteilung wie i…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    490.000,00 €

    Fläche

    289 m²

    Grundstücksfläche

    1.254 m²

    Zimmer

    9.5

18. HISTORISCHES ZINSHAUSJUWEL AUS FAMILIENBESITZ IN BESTLAGE DES 18. BEZIRKS - CHARMANTER ALTBAU AUS FAMILIENBESITZ MIT EXZELLENTER INFRASTRUKTUR - NÄHE AKH UND KUTSCHKERMARKT - ca. 3,4 % RENDITE

    1180 Wien

    Diese charmante Immobilie besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre einladende Atmosphäre, sondern bietet auch ein bemerkenswertes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight: Der Ausbau des Dachgeschosses ist möglich und eröffnet zusätzlichen Wohnraum – ideal für alle, die sich ein kreatives Refugium, ein gemütliches Atelier oder weitere Wohnfläche …

    • Altbau

    1.800.000,00 €

    Fläche

    598,25 m²

    Nutzfläche

    598,25 m²

    Grundstücksfläche

    352 m²

19. Ihr Volksbank Partner präsentiert: Schönes Anleger-Objekt 12 Wohnungen vollvermietet in Simmering!

    1110 Wien

    IHR VOLKSBANK-Partner präsentiert:Unser Top-Angebot-Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Simmering mit 12 Wohneinheiten (42-101m²), großteils mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet.Die Wohnungen wurden wohnbaugefördert errichtet und sind zurzeit vollvermietet.Alle Einheiten sind modern mit Eichen-Parketten und verfliesten Bädern/WC sowie Komplettküchen (Herd mit Ceranfeld+D…

    • Garten
    • Balkon
    • Teilmöbliert

    3.500.000,00 €

    Fläche

    821,18 m²

20. Interessantes MEG Anleger- 20.Brigittagasse 13 Objekt 240/10000 Anteile mit 42 Wohnungen+1 GL+42 Garagenplätze vermietet

    1200 Wien

    Schönes Objekt in ruhiger und zentraler Lage in Brigittenau mit 42 Wohneinheiten (1-2 Zimmer), tw.mit Balkonen oder Garten und Terrassen ausgestattet.Es werden jetzt für € 188.000 -  240/10.000-Anteile vergeben und es erfolgt eine prozentuelle Ausschüttung an alle Miteigentümer.Eine Parifizierung ist dzt.nicht angeregt.Die Wohnungen, das Geschätslokal und die Garagenstapelparker sind großteils vol…

    • Garten
    • Teilmöbliert

    188.000,00 €

    Fläche

    1.942 m²

    Nutzfläche

    2.012 m²

21. Moderner Neubau mit 6 sonnigen Wohnungen und großzügigen Freiflächen in Klosterneuburg

    3400 Klosterneuburg

    Wunderschöne Neubauliegenschaft mit großzügigen Außenflächen in Klosterneubrg. In bester und sonniger Lage Klosterneuburgs wurde ein exklusiver und lichtdurchfluteter Wohnbau mit 2 Häusern errichtet, in dem 6 traumhafte Wohnungen mit großzügigen Außenflächen entstanden sind. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten und zu allen Wohnungen Balkone, Terrassen oder einen Eigengarten. Ebenfalls im Haus wur…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.900.000,00 €

    Fläche

    540 m²

    Nutzfläche

    700 m²

22. Top-Investment in Bestlage: Wohn- & Geschäftshaus am Stadtplatz

    4840 Vöcklabruck

    Mitten am stark frequentierten Stadtplatz der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck präsentiert sich dieses vielseitige Renditeobjekt als seltene Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 1.405,70 m² vermietbare Wohn-, Büro- und Geschäftsflächen, wovon bereits ca. 70 % vermietet sind und laufende, planbare Erträge generieren. Ein …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    1.405 m²

    Grundstücksfläche

    762 m²

23. Zinshaus in zentraler Innenstadtlage ...!

    8010 Graz

    Dieses gepflegte Zinshaus aus dem Jahr 1904 überzeugt durch seine zentrale Innenstadtlage und eine hervorragende Infrastruktur. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur rund 100 Meter entfernt, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Das Gebäude steht auf einem 965 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.075 m², verteil…

    • Parkplatz

    2.350.000,00 €

    Fläche

    1.075 m²

    Nutzfläche

    1.075 m²

    Grundstücksfläche

    965 m²

24. Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, auf großzügigem Grundstück und 6 Stellplätzen I Hohes Potential für starke Rendite

    9343 Zweinitz

    Expose in Dateien!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.atIMMO einen Besuch wert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <8.000mKinder & SchulenSchule <500mNahversorgungS…

    auf Anfrage

25. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial - 100% befristet vermietet/leer!

    1100 Wien

    Attraktives Mittelzinshaus in zentraler Lage in 1100 Wien!Nutzfläche von ca. 620 m², Ausbaupotential im Rohdachboden, 52% leer und 48% befristet vermietet. Rendite von 5,2% bei Vollvermietung.Für weitere Details bitte ich um Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt] // [Telefonnummer entfernt]Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <2.500mKrankenhaus &…

    1.290.000,00 €