1.022 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Österreich

1. 

   Investmentimmobilie mit Mehrheitsbeteiligung

   4644 Scharnstein

   Investmentimmobilie mit 53 % Mehrheitsanteil in ScharnsteinAttraktive Investmentmöglichkeit in zentraler Lage von Scharnstein: Zum Verkauf steht ein 53 % Eigentumsanteil an einer Bestandsimmobilie mit drei Wohneinheiten, laufenden Mieteinnahmen und großem Entwicklungspotenzial.Highlights:•Kaufpreis: € 579.000,-•53 % Mehrheitsbeteiligung•Ca. 325 m² Wohnfläche•Ca. 180 m² Dachboden-Ausbaureserve•3 Ga…

   579.000,00 €

   Fläche

   505 m²

   Nutzfläche

   505 m²

2. 

   Voll vermietetes Zinshaus

   1030 Wien

   Gepflegtes, voll vermietetes Mittelzinshaus

   auf Anfrage

   Fläche

   1.069 m²

3. Villa For Forest – Historische Stadtvilla am Ring mit Entwicklungspotenzial

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die unter dem Namen „Villa For Forest“ bekannte Liegenschaft befindet sich in prominenter Lage am Klagenfurter Ring. Das Grundstück wurde neu vermessen und umfasst eine Fläche von 943,34 m². Die Villa selbst weist eine Bruttogrundfläche von rund 781 m² auf (zuzüglich eines ausbaubaren Dachgeschosses) und bietet damit vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.Die Villa wurde im Zuge des K…

   • Parkplatz
   • Altbau

   2.500.000,00 €

   Fläche

   781 m²

   Nutzfläche

   781 m²

   Grundstücksfläche

   943,34 m²

4. Grundstück mit genehmigter Baubewilligung für Wohnbauprojekt in aufstrebender Lage

   1120 Wien

   PROJEKTDATENProjektBaubewilligtes Wohnbauprojekt mit 13 Wohneinheiten und einer Einheit aus einer Revitalisierung eines Bestandsgebäudes (Townhouse)Konzipiert sowohl für den Einzelabverkauf als auch als nachhaltige KapitalanlageFlächenGrundstück: 439 m² (lt. Grundbuchauszug)Gewichtete WNFL: 731,96 m² | Ungewichtete WNFL: 704,58 m²Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen (Garten, Terrasse, …

   1.060.000,00 €

   Fläche

   732 m²

   Nutzfläche

   732 m²

5. Wohnungsportfolio mit 12 voll ausgestatteten Apartments – zwei Häuser, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Perspektiven

   Eberhard-Fugger-Straße, 5020 Salzburg

   Seltene Investmentgelegenheit in SalzburgZum Verkauf steht ein Wohnungsportfolio bestehend aus zwei unmittelbar nebeneinander liegenden, baugleichen Wohnhäusern mit insgesamt 12 voll ausgestatteten Apartments.Jedes Haus verfügt über 6 eigenständige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 28 m² und 36 m². Sämtliche Wohnungen sind mit eigenem Bad, Kleinküche und Möblierung ausgestattet. Die südse…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz
   • Möbliert

   2.300.000,00 €

   Fläche

   377,8 m²

   Nutzfläche

   464 m²

   Grundstücksfläche

   1.560 m²

   Zimmer

   12

6. Zinshaus - Investitionschance in begehrter Lage nahe Mariahilfer Straße & Westbahnhof

   1150 Wien

   Objektnr: 1072150 + Attraktives Zinshaus mit 5 Wohneinheiten, 2 Lagerräume sowie eine Werkstatt im Innenhof: durch die Zusammenlegung bestehen aktuell 8 Tops, wobei Potenzial für bis zu 20 Wohneinheiten besteht+ Nahezu vollvermietet – bis auf einen Lagerraum sind sämtliche Einheiten vermietet und bieten eine solide Ertragsbasis (Mietzinsliste und Mietverträge liegen vollständig vor)+ Großzügige Fl…

   2.190.000,00 €

   Fläche

   746 m²

   Nutzfläche

   746 m²

   Grundstücksfläche

   554 m²

7. „Lichtblick Zinshaus: Beständiger Wohnraum, sicherer Ertrag.“

   5303 Thalgau

   Dieses gepflegtes Zinshaus befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur, in Thalgau.Thalgau, oft als "Tor zum Salzkammergut" genannt, liegt im Salzburger Flachgau und ca. 18 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt. Die Nachbarschaft der Liegenschaft besteht zum größten Teil aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.Das Mehrfamilienhaus hat eine tolle Lage mit Fußläufigkeit zum inne…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.990.000,00 €

   Fläche

   408 m²

   Grundstücksfläche

   927 m²

8. NEU

   Mühlwasser I PREISREDUZIERTES baubewilligtes PROJEKT I SOFORT umsetzbar!

   1220 Wien

   Angebot für Bauträger und Baufirmen! Angeboten wird ein Reihenhausprojekt nahe dem Mühlwasser mit 3 Familienwohneinheiten auf je 3 Geschoßebenen mit Eigengärten, Terrassen und PKW-Stellflächen.Lage: In wenigen Minuten zur Klinik Donaustadt, Nahe dem Oberen Mühlwasser (8 Gehminuten), sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf, Schulen und vielfältige Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar. A…

   • Parkplatz

   649.000,00 €

   Fläche

   497,72 m²

   Nutzfläche

   497,72 m²

   Grundstücksfläche

   432 m²

9. Großzügiges Einfamilienhaus in Hanglage mit Gästezimmern und Ferienwohnung

   Obertraun, 4831 Obertraun

   Dieses vielseitige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet großzügiges Wohnen, zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Außenbereiche. Das unterkellerte Wohnhaus in Hanglage verfügt über eine Ferienwohnung im Untergeschoss, großzügige Wohnräume im Erdgeschoss sowie vier Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad/WC im ausgebauten Dachgeschoss. Die Ferienwohnung umfasst auf 52 m² Wohnfläche bz…

   • Balkon

   424.000,00 €

   Fläche

   155 m²

   Grundstücksfläche

   722 m²

   Zimmer

   8

10. Renditeobjekt Lustenau Dornbirnerstraße I Zinshaus mit 4 Einheiten I vollvermietet

    6890 Lustenau

    Wohn- und Geschäftshaus mit Perspektive und Entwicklungsmöglichkeiten in Lustenau!Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Renditeobjekt in Lustenau, Dornbirnerstraße 7a. Das Zinshaus umfasst insgesamt 4 Einheiten mit Wohn- und Geschäftsnutzung und wird seit mehr als 20 Jahren durchgehend als Mietobjekt bewirtschaftet.Dieses Anlageobjekt in Lustenau überzeugt durch eine stabile Vermietungssituation, …

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    210,15 m²

    Grundstücksfläche

    440 m²

11. **ANLAGEOBJEKT / ERTRAGSHAUS** Gepflegtes Zinshaus mit 8 Wohnungen, Carport- & Freistellplätzen sowie Baulandreserve in Wolfsberg

    9400 Wolfsberg

    ANLAGEOBJEKT / ERTRAGSIMMOBILIE – Gepflegtes Zinshaus mit 8 Wohnungen, PV-Anlage & Baulandreserve in Wolfsberg.Zum Verkauf steht ein interessantes Zinshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in guter Lage in Wolfsberg. Die Liegenschaft wurde über die Jahre in mehreren Etappen umgebaut und weiterentwickelt und bietet heute eine attraktive Kombination aus laufenden Mieterträgen, solider Haustechnik u…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.495.000,00 €

    Fläche

    520 m²

    Grundstücksfläche

    1.755 m²

12. SOLIDES ERTRAGSOBJEKT MT POTENTIAL - PROVISIONSFREI

    1210 Wien

    ERTRAGSOBJEKT MIT ROHDACHBODENDie Liegenschaft ist mit einem um 2020 sanierten Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Straßentrakt mit Keller, Erdgeschoss, 4 Obergeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss mit rd. 110 m² bebaut. Im Gebäude befinden sich ein Geschäftslokal mit rd. 156 m² und 9 Wohnungen (rd. 425 m² zzgl. 41 m² Balkon-/ Terrassenfläche). Die Bestandseinheiten sind zu 1…

    • Balkon

    auf Anfrage

    Fläche

    425 m²

    Grundstücksfläche

    231 m²

13. Große Investmentliegenschaft – Wohnen / Büro / Geschäft – am Hauptplatz in Mistelbach

    2130 Mistelbach

    Objektart: Zinshaus / Anlageobjekt / Wohn- und GeschäftshausOrt: 2130 MistelbachKaufpreis: nach VereinbarungGutachtenwert: € 963.000Nutzfläche laut Bewertung: ca. 2.107,74 m² bewertungsrelevante FlächenWohnfläche: mehrere WohneinheitenKeller: umfangreiche Keller-, Technik- und LagerflächenStellplätze: 7 Freistellplätze + 1 GarageZustand: mittelmäßig / Sanierungsbedarf vorhandenHeizung: Gas; Wohnun…

    963.000,00 €

    Fläche

    2.108 m²

    Nutzfläche

    2.108 m²

14. Großzügige Terrasse trifft auf komfortables Wohnen

    Wieningerallee, 9201 Krumpendorf

    Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 55,10 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem außergewöhnlichen Plus: einer 46,39 m² großen, überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Wohnbreite erstreckt. Die Wohnung verfügt über eine Diele, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich und bie…

    • Balkon

    370.000,00 €

    Fläche

    55 m²

    Nutzfläche

    11 m²

    Grundstücksfläche

    1.913 m²

    Zimmer

    2

15. Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiven Mieteinnahmen in Zell am See

    Saalfeldnerstraße, 5700 Zell am See

    Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zell am See. Die Liegenschaft verbindet den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit einer bereits bestehenden Vermietungsstruktur und bietet damit interessante Voraussetzungen für Anleger und Investoren.Das Objekt ist – mit Ausnahme eines derzeit vom Eigentümer selbst genutzten Zimmers – vermietet und verfügt…

    • Balkon
    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    566,6 m²

    Nutzfläche

    411,31 m²

    Grundstücksfläche

    241 m²

16. NEU

    Renditeobjekt: Neubauzinshaus Nähe Elterleinplatz.

    1170 Wien

    Zum Verkauf steht ein 2021 errichteter Neubau mit 9 Wohneinheiten + Außenflächen. Das Haus ist aktuell zu 100% mit befristeten Verträgen vermietet und befindet sich insgesamt in neuwertigem Zustand.Wir sind als alleinbeauftragter Makler tätig und stehen für Fragen und zur Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.Highlights:Neuwertiger ZustandVorsteuerabzug / AfAKeine Mietzinseinschränkung (freier Mi…

    • Garten

    2.750.000,00 €

    Fläche

    408 m²

    Nutzfläche

    478,14 m²

    Grundstücksfläche

    234 m²

17. Zinshaus "ehemaliger Gasthof Huber"

    8940 Liezen

    ObjektbeschreibungLage:Dieses Zinshaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Liezen, einer Stadt, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistungsanbietern macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren und Mieter.Grundstücksfläche:Das Zinshaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1…

    • Parkplatz

    890.000,00 €

    Fläche

    708,3 m²

    Grundstücksfläche

    1.397 m²

18. ATTRAKTIVE ANLAGELIEGENSCHAFT MIT ENTWICKLUNGS- UND AUSBAUPOTENZIAL IN ZENTRUMSLAGE VON PERCHTOLDSDORF ZU KAUFEN!

    2380 Perchtoldsdorf

    ATTRAKTIVE ANLAGELIEGENSCHAFT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL UND BAUBEWILLIGUNG IN ZENTRUMSLAGE VON PERCHTOLDSDORF ZU KAUFEN!Diese interessante Liegenschaft in 2380 Perchtoldsdorf, Wiener Gasse 18 überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen attraktiven Bestandsmix sowie bereits vorhandenes Entwicklungs- und Ausbaupotenzial.Das Objekt bietet eine spannende Kombination aus Bestand, teilweise leerstehenden …

    • Terrasse
    • Altbau

    1.950.000,00 €

    Fläche

    1.455 m²

    Nutzfläche

    1.455 m²

    Grundstücksfläche

    1.012 m²

19. PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

    1100 Wien

    PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.45,49m² Abstellraum :  ca. 4,14m² Kellerabteil:  ca. 1,12m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch …

    • Möbliert

    330.000,00 €

    Fläche

    45,49 m²

20. Exklusives Neubauprojekt mit Entwicklungspotenzial – 7 Wohneinheiten mit Freiflächen & Tiefgarage

    1230 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein bereits geplantes Neubauprojekt mit klar strukturierter Konzeption und derzeit nicht bewilligter Baustudie und attraktivem Entwicklungspotenzial. Das Projekt umfasst die Errichtung eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt 7 Wohneinheiten, großzügigen Freiflächen sowie Tiefgaragenstellplätzen und richtet sich gezielt an Bauträger, Investoren und Projektentwickler, die ein w…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    850.000,00 €

    Fläche

    559,33 m²

    Grundstücksfläche

    368 m²

21. Komfortable Ferienwohnung mit Full-Service-Betreuung in Rauris

    5661 Rauris

    Diese gepflegte, voll möblierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in der malerischen Gemeinde Rauris vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet das Objekt einen durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei modernen Bädern – ideal für die Ferienvermietung an Familien und Gruppen.Eine voll ausgestattete Einbauküche sowie die umweltschonende Fernwärme-Zentralheizu…

    • Balkon
    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    70,5 m²

    Nutzfläche

    94 m²

    Zimmer

    4

22. Investment! Vier Wohnungen nahe Belvedere!

    1040 Wien

    ACHTUNG INVESTOREN!  Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket bestehend aus vier Altbau-Wohnungen in einem Jahrhundertwendehaus in hervorragender Lage inmitten des beliebten vierten Bezirks unweit des Schloss Belvedere!Im Gebäude wird gerade das Dachgeschoß ausgebaut (Fertigstellung 2027), im Zuge dessen wird das Stiegenhaus und die Fassade renoviert, ein Fahrrad-Abstellraum wird errichtet.Die Wohnun…

    • Altbau

    844.300,00 €

    Fläche

    345,51 m²

    Nutzfläche

    345,51 m²

23. DG Baubewilligtes, Bestandsfreies Zinshaus in 1180 Wien

    1180 Wien

    Zum Verkauf steht ein hervorragendes Zinshaus und Renditeobjekt in einer der begehrtesten Lagen Wiens, im 18. Bezirk.Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet auf einer Gesamtfläche von 855,06 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine gepflegte Ausstattung sowie zahlreiche Außenelemente wie Garten, Balkone, Loggien und Terrassen.Das Objekt präsentiert sich in einem ausge…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    3.800.000,00 €

    Fläche

    718,68 m²

    Nutzfläche

    855,06 m²

    Grundstücksfläche

    450 m²

24. Ein Schmuckstück inmitten der Fußgängerzone - Geschäftshaus in Bregenz

    6900 Bregenz

    + Modernisierter Verkaufsraum im EG+ Dienstleistungsfläche im OG+ Atelier im Dachgeschoß - ideal für Mitarbeiter+ Hohe Kundenfrequenz+ In der Fußgängerzone+ Bestehende MietverträgeZentrale Lage trifft auf vielseitige Nutzung: Dieses Zins- und Renditehaus befindet sich unmittelbar in der Fußgängerzone von Bregenz und bietet auf ca. 183 m² Nutzfläche drei unterscheidbare Bereiche. Im Erdgeschoss erw…

    auf Anfrage

    Fläche

    183,4 m²

    Nutzfläche

    183,4 m²

    Grundstücksfläche

    112 m²

25. Attraktives Zinshaus im 1150 Wien mit großem Entwicklungspotenzial!

    1150 Wien

    Willkommen zu diesem attraktiven Zinshaus in Wien 15! Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Details:Großzügige Grundstücksfläche 746m² für diverse Nutzungsmöglichkeiten.Das Zinshaus besteht aus verschieden genutzten Etagen: Keller, Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Wohnungen über mehrere Obergeschosse und das Dachgeschoss.Insgesamt s…

    auf Anfrage

    Fläche

    2.056 m²

    Grundstücksfläche

    746 m²