12 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Baden

1. 

   La Buona Casa – Zinsvilla steht zum Verkauf – befristet vermietet

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt diese Altbau Zinsvilla aus 1912 (die erste Erwähnung im Bauakt stammt aus dem Jahr 1891) mit 1 großen Büro/Ordination Einheit und 13 Wohneinheiten mit 12. Parkplätzen. Zusätzlich gibt es einen Teilkeller.Es gab schon einige Verwendungszwecke in der Vergangenheit u.a. das 1. Kindersanatorium in Österreich (Beaulieu), oder Pension Mozart, oder ein Bildungshaus, oder ...)Auch das …

   3.500.000,00 €

   Fläche

   670 m²

   Nutzfläche

   900 m²

   Grundstücksfläche

   2.245 m²

2. 

   Attraktive Anlegerwohnung in Bestlage von Baden – renoviert, vermietet, Panoramabalkon mit 27m²

   2500 Baden

   Attraktive Eigentumswohnung in hervorragender Lage direkt beim Doblhoffteich – mitten im Herzen von Baden. Die Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch einen außergewöhnlich großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Dank der zentralen Lage erreicht man das Stadtzentrum von Baden in nur wenigen Minuten zu Fuß. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe…

   • Balkon

   323.000,00 €

   Fläche

   75 m²

   Zimmer

   2

3. Ca. 15% Rendite bei 50% Jahresauslastung mit 40 Einheiten Hoteldorf Projekt

   2500 Baden

   Ein aufgeschlossenes flaches 3,2 ha großes Baugrundstück mit touristischer Widmung gelangt zum Verkauf. Die Bebauung ist nach Bauklasse I, II der NÖ Bauordnung (bis 8 Meter Höhe) umsetzbar.Der angeführte Kaufpreis von 550.000 Euro bezieht sich auf den Kauf eines Drittel Anteils der Projekt GmbH per Share Deal.Die angefügten Visualisierungen dienen zur Vorstellung wie ein Projekt zur Vermietung auf…

   550.000,00 €

   Grundstücksfläche

   32.307 m²

4. Charmantes Zinshaus in Badens Fußgängerzone

   2500 Baden

   Zum Verkauf steht dieses charmante Zinshaus in der Fußgängerzone von Baden bei Wien. Dieses Altbaugebäude bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungsmöglichkeiten. Allgemeine Informationen:Das Zinshaus verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein ehemaliges Lokal, welches aktuell als Lagerfläche …

   • Terrasse
   • Altbau

   1.190.000,00 €

   Fläche

   235,71 m²

   Nutzfläche

   458,39 m²

   Grundstücksfläche

   212 m²

5. 4,2% Ist-Rendite mit saniertem voll vermietetem Zinshaus in sehr guter Lage

   2500 Baden

   Bitte nur schriftliche Anfragen per E-Mail. Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Wohnadresse bzw. Firmenadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.Bei Finanzierungsfragen berät Sie unser Finanzierungsberater sehr gerne! Es werden nur verbindliche Kaufanbote mit Finanzierungsnachweis vom Verkäufer akzeptiert.Das gepflegte voll vermietete Altbau Zinshaus mit großem…

   • Garten
   • Altbau

   2.620.000,00 €

   Fläche

   871 m²

   Nutzfläche

   871 m²

   Grundstücksfläche

   1.529 m²

6. Zinshaus in Baden bei Wien - Sichern sie sich Ihr Renditeobjekt

   Ferdinand Pichler-Gasse, 2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt ein im Jahr 1900 erbautes, kleines Zinshaus in Baden!Die Grundstücksgröße beläuft sich auf: ca. 346 m², wobei ein kleiner Teil hinter dem Haus begrünt ist und als Allgemeinfläche genutzt wird.Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und eine Lagerfläche, welche sich wie folgt aufteilten:Top 1 - ca. 64,14m² (EG - befristet vermietet)Top 2 - ca. 81,36m² (1.OG - befristet vermietet)Top …

   • Garten
   • Altbau

   550.000,00 €

   Grundstücksfläche

   346 m²

7. Baden – Nähe Zentrum! Gepflegtes Anlageobjekt

   2500 Baden

   Diese gepflegte Liegenschaft hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 300m² zzgl. ca. 83m² Kellergeschoss und wurde auf einen ca. 482m² großen Gesamtgrund in Baden im Ortsteil Braiten errichtet.Die Anlage bietet 6 Wohneinheiten und eine Büroeinheit im Erd- und Obergeschoss, die zwischen ca. 40m² und ca. 56m² Nutzfläche aufweisen und wurde in den letzten ca. 10 Jahren komplett revitalisiert. (Dach, Fenste…

   849.000,00 €

   Fläche

   300 m²

   Grundstücksfläche

   482 m²

8. B A D E N – Zentrum – C A S I N O Kleines Geschäftslokal mit Auslagenfront

   2500 Baden

   In bester Zentrumslage von Baden – direkt beim Casino – steht dieseshochwertige, barrierefreie Geschäftslokal mit ca. 33 m² Nutzfläche zum Verkauf.Ideal für Jungunternehmer, Start-ups oder als repräsentative Außenstelle für bestehende Unternehmen.Highlights dieser Immobilie:• Helle, moderne Einheit mit großzügiger Auslagenfront• Multifunktionaler Raum – geeignet für Kundenpräsentationen,Beratungen…

   119.000,00 €

9. Eigentumswohnung in bester, zentraler Lage in 2500 Baden bei Wien

   2500 Baden bei Wien

   Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen der Kurstadt Baden. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, verbindet sie urbanes Leben mit hoher Lebensqualität – ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Anlage.Die rund 53 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (bequem per Lift erreichbar) einer gepflegten Anlage aus dem Jahr 1973. Die …

   220.000,00 €

   Fläche

   53 m²

10. Wohnkomfort auf einer Ebene - 78,57 m² mit durchdachtem Wohnkonzept

    Augustinergasse, 2500 Baden

    Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 hat eine Wohnfläche von 78,57 m² und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein WC, einen Flur, ein Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad sowie ein Zimmer mit angrenzendem Schrankraum. Zusätzlich gibt es einen Lagerraum (3,20 m²). Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten baulichen und erhaltungstechnischen Zustand.Schätzwert: 275.700 EURGeringstes Gebot: 13…

    275.700,00 €

    Fläche

    79 m²

    Grundstücksfläche

    344 m²

11. Stilvolle Dachgeschosswohnung (ca. 92 m²) mit Balkon & Stellplatz

    Josefsplatz, 2500 Baden

    Die Wohnung D4 im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 92,09 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem separaten WC, einer Wohnküche, einem Flur, einem Badezimmer, zwei Zimmern und einem 6,28 m² großen Balkon. Zusätzlich gehört ein Parkplatz im Innenhof zum Angebot. Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch steht das Gebäude unter Denkmalschutz.Schätzwert: 407.000 EUR…

    • Balkon

    407.000,00 €

    Fläche

    92 m²

    Grundstücksfläche

    2.099 m²

    Zimmer

    3

12. Helle DG-Wohnung mit Wohnküche und großzügiger Dachterrasse

    Josefsplatz, 2500 Baden

    Die Dachgeschosswohnung mit der Nummer D3 bietet eine Wohnfläche von 102,87 m² und verfügt über einen Vorraum, einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein WC, zwei Zimmer, einen Balkon und eine Dachterrasse. Zusätzlich gehört ein Parkplatz im Innenhof zur Wohnung. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 2002 erbaut.Schätzwert: 386.000 EURGeringstes Gebot: 193.000 EURFür weitere I…

    • Balkon

    386.000,00 €

    Fläche

    103 m²

    Grundstücksfläche

    2.099 m²

    Zimmer

    3