74 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Kärnten

1. 

   Anlageobjekt in revitalisiertem Ringstraßen-Palais – langfristig vermietetes Ambulatorium

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf steht eine rund 263 m² große Büro- bzw. Praxisetage im Erdgeschoss eines prachtvoll revitalisierten Ringstraßen-Palais im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee.Die Einheit wird seit 2015 als Ambulatorium für Kinder- und Jugendpsychologie genutzt und ist an eine etablierte Betreiberin vermietet. Das Objekt wurde seinerzeit im Edelrohbau übergeben und von der Mieterin aufwendig an die spez…

   690.000,00 €

2. 

   Top-Zinshaus im Erstbezug mit 7 Wohneinheiten samt Terrasse und Garten am Faaker See: Stabile Rendite mit klarem Wertsteigerungspotenzial

   Seeblickstraße, 9580 Drobollach am Faaker See

   Top-Zinshaus im Erstbezug mit 7 Wohneinheiten samt Terrasse und Garten am Faaker See: Stabile Rendite mit klarem WertsteigerungspotenzialAngeboten wird ein solides Ertragsobjekt in absoluter Top-Lage zwischen Berg und See, in Drobollach am Faaker See. Bei dieser Ertragsimmobilie mit geringem Instandhaltungsbedarf handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage mit hoher Vermietbarkeit.Wichtige Ec…

   • Garten

   2.500.000,00 €

   Fläche

   497,96 m²

   Grundstücksfläche

   1.627 m²

3. Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Waidmannsdorf zu verkaufen!

   9020 Klagenfurt

   Diese interessante Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Geschäfts- und Wohnlage, mitten im sehr gefragten Stadtteil Waidmannsdorf.Sie wird derzeit als Wohn- und Geschäftsimmobilie verwendet und sind momentan alle Einheiten vermietet.Insgesamt wirkt die Immobilie gepflegt und ist sie in einem zeitgemäßen Zustand.Das Haus teilt sich wie folgt auf:Kellergeschoß: Gastronomieteil momentan u…

   1.200.000,00 €

   Fläche

   115 m²

   Grundstücksfläche

   868 m²

4. Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, auf großzügigem Grundstück und 6 Stellplätzen I Hohes Potential für starke Rendite

   9343 Zweinitz

   Expose in Dateien!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.atIMMO einen Besuch wert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <8.000mKinder & SchulenSchule <500mNahversorgungS…

   auf Anfrage

5. Investment mit 10-12% Rendite und Grundbuch-Besicherung! - Jetzt sinnvoll investieren.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Wir bieten Ihnen zum Start ins Jahr 2026 ein attraktives Investment-Angebot.Besonders attraktive Renditen von 10% bis 12% netto p.a. inklusive Besicherung über Grundbucheintragung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Ab € 100.000.Rendite: 10% bis 12% Netto-Rendite p.a.Aus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage…

   200.000,00 €

6. NEU

   Villach: Doppel-Zinshäuser nahe Ossiacher See + Baulandreserve

   9521 Treffen am Ossiacher See

   Diese, massiv gebauten & laufend sanierten, gediegenen Zinshäuser am Seespitz beim Ossiach-Berg-Wald vereinen Gemütlichkeit und Funktionalität mit optimaler Erreichbarkeit!Auf rund 4.700 m² Grund wurden diese Häuser auf 2 bzw. 3 Geschoßen mit Blick in Süd-West-Ost-Richtungen lange Zeit als beliebtes Hotel-Pension genützt! Sie weisen im EG schöne, teils großzügige Terrassen nach Süden, Westen a…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.790.000,00 €

   Fläche

   790 m²

   Grundstücksfläche

   4.699 m²

7. NEU

   Top-Investment Pressegger See: Pension mit 12 Zimmern + 4 Neubau-Apartments (2020)

   9620 Presseggersee

   Urlaubsregion mit ganzjährigem GästestromDie Liegenschaft liegt in der Urlaubsregion Nassfeld–Pressegger See im sonnigen Süden Kärntens – einer Region, die Sommer wie Winter zu den gefragtesten Feriengebieten Österreichs zählt.Winter-Asset Nassfeld: eines der großen Skigebiete ÖsterreichsIm Winter punktet die Lage durch die Nähe zum Skigebiet Nassfeld – mit 110 Pistenkilometern und 29 Liftanlagen …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   auf Anfrage

   Fläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   2.786 m²

   Zimmer

   25

8. ZINSHAUS MIT 1.656 M² GESAMTFLÄCHE | BESTAND 526,51 M² | PLANUNG VORHANDEN | KLAGENFURT

   9020 Klagenfurt

   Zum Verkauf durch BAOAB - IMMOBILIEN: Zinshaus mit Seltenheitswert und Entwicklungspotenzial in ToplageDieses soeben vollständig geräumte Zinshaus bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen Klagenfurts, angrenzend an das Naherholungsgebiet Schleppealm/Waltendorf, wartet diese Liegenschaft auf eine umfassende Sanierung oder …

   • Parkplatz

   530.000,00 €

   Fläche

   1.656 m²

   Nutzfläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   1.656 m²

9. Top-Investment: Touristische Apartmentanlage in Bad Kleinkirchheim

   9546 Bad Kleinkirchheim

   Attraktive Wohnungsanlage in Top-Lage von Bad KleinkirchheimDiese Wohnungsanlage, erbaut im Jahr 2011, befindet sich in einer hervorragenden Lage in Bad Kleinkirchheim – nur wenige Schritte vom Bachlift und der beliebten Kathrein Therme entfernt. Die zwei verbundenen Baukörper umfassen insgesamt 14 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 886 m². Zusätzlich stehen 27 Tiefgaragenstellplätze sow…

   • Garten
   • Parkplatz

   4.500.000,00 €

10. WOHN- & GESCHÄFTSINVESTMENT IN BESTLAGE VON VILLACH – LANDSKRON!

    9523 Landskron

    In ausgezeichneter Lage direkt in Landskron befindet sich dieses gepflegte Immobilieninvestment.Die Liegenschaft umfasst 5 Mietwohnungen mit Balkon, davon befinden sich die Wohnungen im Obergeschoss und verfügen über einen Autoabstellplatz (Parkmöglichkeit Hintereinander gegeben somit Parkplätze für zwei Autos pro Wohnung möglich). Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und hat im Dachgesch…

    • Balkon
    • Altbau

    2.000.000,00 €

    Fläche

    1.300 m²

    Nutzfläche

    1.425 m²

    Grundstücksfläche

    2.033 m²

11. WOHN- & GESCHÄFTSINVESTMENT IN BESTLAGE VON VILLACH – LANDSKRON!

    9523 Landskron

    In ausgezeichneter Lage direkt in Landskron befindet sich dieses gepflegte Immobilieninvestment.Die Liegenschaft umfasst 5 Mietwohnungen mit Balkon, davon befinden sich die Wohnungen im Obergeschoss und verfügen über einen Autoabstellplatz (Parkmöglichkeit Hintereinander gegeben somit Parkplätze für zwei Autos pro Wohnung möglich). Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und hat im Dachgesch…

    • Balkon
    • Altbau

    2.000.000,00 €

    Fläche

    1.300 m²

    Nutzfläche

    1.425 m²

    Grundstücksfläche

    2.033 m²

12. Wohn- und Geschäftshaus

    Bahnhofstraße 29, 9300 Sankt Veit an der Glan

    Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Bahnhofstraße in St. Veit an der Glan, direkt neben der Wirtschaftskammer und in unmittelbarer Nähe zum Möbelhaus Rutar.Das Gebäude umfasst im Erdgeschoss geräumige Geschäftsräume, darüber erstrecken sich zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt 212,61 m². Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 640 m². Obwohl die Immobili…

    • Balkon
    • Altbau

    -

    Fläche

    212,61 m²

    Nutzfläche

    200 m²

    Grundstücksfläche

    640 m²

13. Historisches Stadthaus am Hauptplatz – voll vermietetet, Rendite 7,8%

    9300 St. Veit an der Glan

    Eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und nachhaltigem Ertragspotenzial – direkt am Hauptplatz von St. Veit an der Glan.Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Innenstadtlage, dessen Geschichte bis in das 16. Jahrhundert zurückreicht.Das historische Stadthaus befindet sich unmittelbar am Hauptplatz und erstreckt sich vom Hauptplatz bis zur Postgasse. Auf e…

    • Möbliert
    • Altbau

    548.000,00 €

    Fläche

    324 m²

    Nutzfläche

    421 m²

    Grundstücksfläche

    151 m²

14. Vom Hotel bis zum Event: Historisches Anwesen mit Geschäftspotenzial

    9821 Obervellach

    Vom Hotel bis zum Event: Historisches Anwesen mit GeschäftspotenzialIm Herzen von Obervellach präsentiert sich diese einzigartige Liegenschaft als seltene Symbiose aus historischer Eleganz, aufwendiger Revitalisierung und zukunftsorientierter Nutzung.3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Revitalisiertes Denkmal mit historischem Charme• Vielseitiges Investment: Tourismus, Gewerbe & Events…

    • Garten

    2.480.000,00 €

    Fläche

    840 m²

    Grundstücksfläche

    871 m²

15. Stadt-Zinshaus in Bezirksstadt - Top Rendite 5-6%

    9400 Wolfsberg

    Dieses Stadt-Zinshaus verfügt über eine beeindruckende Fläche von 1290m² und ist gepflegt. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die Stadt. Weiterhin bietet dieses Gebäude einen Personenaufzug, Fernwärme, und die Massivbauweise. Das Haus ist grundsaniert und liegt im ruhigen Zentrum dieser Bezirksstadt.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, es gibt einen Bus  und einen Bahnhof in der Nä…

    • Teilmöbliert

    1.950.000,00 €

    Fläche

    1.290 m²

    Nutzfläche

    1.290 m²

    Grundstücksfläche

    615 m²

16. Attraktives Renditeobjekt mit vermieteten Wohneinheiten & Gewerbeeinheit in Rosegg

    9232 Rosegg

    Dieses vermietete Mehrparteienobjekt mit Gewerbeeinheit bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, Bestandshalter und Sachwertkäufer, die auf vermietete Einheiten und nachhaltigen Bestand setzen. Verkaufsgegenstand sind fünf Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit.Die Liegenschaft vereint mehrere vermietete Wohneinheiten mit einem vermieteten Gewerbebetrieb im Erdgeschoss und schafft dadurch ei…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    485.000,00 €

    Fläche

    290 m²

    Nutzfläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    1.313 m²

17. Mietshaus - Zinshaus zu verkaufen

    9800 Spittal an der Drau

    Zinshaus für Anleger, Investoren oder Privatpersonen zu verkaufen.Lage: Spittal an der Drau, Zentrum.Verkaufspreis: EUR 1.449.000,--, Ertrag bzw. Rendite ca. 6%.Nähere Informationen: Maria Thurner Immobilien, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Email: [E-Mail-Adresse entfernt]

    1.449.000,00 €

    Fläche

    750 m²

    Nutzfläche

    750 m²

18. *** Wohnen wo andere Urlaub machen*** baugenehmigtes Projekt mit 8 Wohneinheiten

    Hauptstrasse, 9201 Krumpendorf

    Zum Verkauf steht ein fertig baugenehmigtes Projekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 485 m² . Geplant wurde die bereits 4 vorhandenen Wohneinheiten zu sanieren, im Rohdachboden 2 Wohneinheiten einzubauen und am direkt anschließendem Grundstück mit 740 m² Fläche noch 2 Wohneinheiten neu zu bauen. Das bestehende mehrgeschoßige Wohnhaus besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß…

    • Garten
    • Terrasse

    825.000,00 €

    Fläche

    485 m²

    Grundstücksfläche

    1.770 m²

19. Sichere Kapitalanlage - Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage

    9500 Villach

    Attraktives Anlageobjekt – Wohn- und Büroflächen in guter LageGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Villach bietet eine hervorragende Kombination aus solider Bausubstanz, laufender Modernisierung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Baujahr & ZustandDas Gebäude wurde 1958 errichtet und über die Jahre hinweg wurden die einzelnen Einheiten  bei jedem Mieterwechsel renovie…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    980.000,00 €

    Fläche

    568,5 m²

    Grundstücksfläche

    752 m²

20. Industriestandort in strategischer Lager - Moderne Produktionshallen in Arnoldstein

    Industriestraße 9, 9601 Arnoldstein

    Das gepflegte Gebäudeensemble verfügt über eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von ca. 4.907 m² und bietet vielseitig nutzbare Produktions-, Lager- und Büroflächen. Die Immobilie ist vollständig infrastrukturell erschlossen, verkehrstechnisch hervorragend angebunden und erfüllt alle Voraussetzungen für den Einsatz im produzierenden Gewerbe sowie in der Industrie.Die Liegenschaft ist derzeit volls…

    auf Anfrage

    Fläche

    4.907 m²

    Grundstücksfläche

    8.607 m²

21. Wolfsberg - Redinger Straße: Zinshaus mit 6 Wohnungen & 4 Garagen

    9400 Wolfsberg

    Dieses Zinshaus mit einer Nutzfläche von 371 qm besteht aus 6 Wohnungen und 4 Garagen. Derzeit sind alle Einheiten vermietet.Pro Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen.Bei Vollvermietung aller Einheiten und Garagen beträgt die mtl. Nettomieteinnahme rd. € 2.000,-.Weitere Informationen zum Objekt übermitteln wir auf Anfrage an:Manuel Konecny [Telefonnummer entfernt]

    • Parkplatz

    420.000,00 €

22. **ANLAGEOBJEKT / ERTRAGSHAUS** Gepflegtes Zinshaus mit 8 Wohnungen, Carport- & Freistellplätzen sowie Baulandreserve in Wolfsberg

    9400 Wolfsberg

    ANLAGEOBJEKT / ERTRAGSIMMOBILIE – Gepflegtes Zinshaus mit 8 Wohnungen, PV-Anlage & Baulandreserve in Wolfsberg.Zum Verkauf steht ein interessantes Zinshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in guter Lage in Wolfsberg. Die Liegenschaft wurde über die Jahre in mehreren Etappen umgebaut und weiterentwickelt und bietet heute eine attraktive Kombination aus laufenden Mieterträgen, solider Haustechnik u…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.495.000,00 €

    Fläche

    520 m²

    Grundstücksfläche

    1.755 m²

23. Vielseitige Anlageliegenschaft in attraktiver Villacher Innenstadtlage mit Baugenehmigung für Dachgeschossausbau

    9500 Villach

    In attraktiver Villacher Innenstadtlage, am Oberen Kirchenplatz, direkt gegenüber der Stadtpfarrkirche, gelangt eine großzügige Anlageliegenschaft zum Verkauf.Die angebotene Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre Großzügigkeit, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungspotenziale sowie ihre hervorragende zentrale Lage inmitten der belebten Innenstadt.NUTZUNG UND AUFTEILUNGErdg…

    3.480.000,00 €

24. **ERTRAGSOBJEKTE** Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb von 11 ansprechenden Wohn-/ Gewerbeobjekten sowie 10 Carports und 20 PKW-Freistellplätzen

    9431 Wolfsberg

    BeschreibungHier bietet sich die Chance ein tolles Paket, bestehend aus 7 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 10 Carportstellplätzen und 20 PKW-Freistellplätzen, in Wolfsberg zu erwerben. Die Einheiten sind vermietet und das Gebäude besticht durch die extravagante Optik. Ideale Voraussetzungen für Investoren, Anleger und Unternehmer.Lage & UmgebungDie Immobilien befinden sich im Ortsteil St. Stefan…

    2.600.000,00 €

    Fläche

    974 m²

    Nutzfläche

    974 m²

25. Zinshaus in Bestlage von Villach – direkt am Drauufer mit attraktivem Entwicklungspotenzial zu kaufen!

    9500 Villach

    Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gerbergasse 7 im Herzen der Villacher Innenstadt und stellt ein klassisches, mehrgeschossiges Zinshaus in geschlossener Bauweise dar. Das Gebäude verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie mehrere Wohneinheiten in den Obergeschossen und weist eine insgesamt kompakte und gut strukturierte Nutzungsaufteilung auf. Die Einheiten sind funk…

    570.000,00 €

    Fläche

    351,6 m²

    Grundstücksfläche

    105 m²