77 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Kärnten

1. 

   Tourismusbetrieb in Velden/Wörthersee 2 Objektstandorte und Top Bewertung

   9220 Velden am Wörther See

   Objekt:Gut geführter Tourismusbetrieb in attraktiver Lage, eingebettet in eine lebendige Region mit stabilem Wohn- und Gewerbemarkt.Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie der Nähe zum Wörthersee aus und zählt zu den beliebtesten Sommerurlaubsdestianationen in Österreich.Insgesamt umfasst der Betrieb 23 Zimmer (überwiegend Doppelzimmer mit eigenem BAD und WC) und teil…

   3.600.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Nutzfläche

   665 m²

   Grundstücksfläche

   1.719 m²

   Zimmer

   23

2. 

   Investment im Herzen von Velden

   9220 Velden am Wörther See

   Tourismusbetrieb in Bestlage mit Entwicklungs- und Wohnpotential!Ein Attraktives Investment mit nachhaltiger Perspektive.Inmitten einer der begehrtesten Tourismusdestinationen Österreichs – im Herzen von Velden am Wörthersee am türkisblauen Wörthersee – eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren mit Weitblick.Der laufende Betrieb überzeugt durch eine hervorragende Reputation mi…

   • Balkon

   2.300.000,00 €

   Fläche

   295 m²

   Nutzfläche

   380 m²

   Grundstücksfläche

   1.033 m²

   Zimmer

   16

3. K3 - INVESTIEREN IN DIE ZUKUNFT. Einmaliges Wohnprojekt mit großem Potential in guter Stadtlage. Planung für Gropßprojekt vorhanden.

   9400 Wolfsberg

   WOHNPROJEKT MIT GROSSEM POTENTIALAngeboten wird ein größeres Wohnprojekt mit den Möglichkeiten eines Um- und Ausbaues sowie eines Neubaues.Das gesamte Baugrundstück hat ein Ausmaß von 12450 m2 und ist als Bauland Wohngebiet gewidmet.Frei für eine Neubebauung ca. 6000 m²Altbestand: Wohnnutzfläche gesamt 1608 m²Planung für ein Großprojekt vorhanden.Kaufpreis und nähere Details auf Anfrage.Gerne send…

   • Balkon

   auf Anfrage

   Fläche

   1.608 m²

   Grundstücksfläche

   12.450 m²

4. NEU

   Attraktives Renditeobjekt mit vermieteten Wohneinheiten & Gewerbeeinheit in Rosegg

   9232 Rosegg

   Dieses vermietete Mehrparteienobjekt mit Gewerbeeinheit bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, Bestandshalter und Sachwertkäufer, die auf vermietete Einheiten und nachhaltigen Bestand setzen. Verkaufsgegenstand sind fünf Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit.Die Liegenschaft vereint mehrere vermietete Wohneinheiten mit einem vermieteten Gewerbebetrieb im Erdgeschoss und schafft dadurch ei…

   • Garten
   • Parkplatz
   • Altbau

   485.000,00 €

   Fläche

   290 m²

   Nutzfläche

   500 m²

   Grundstücksfläche

   1.313 m²

5. NEU

   *** Wohnen wo andere Urlaub machen*** baugenehmigtes Projekt mit 8 Wohneinheiten

   Hauptstrasse, 9201 Krumpendorf

   Zum Verkauf steht ein fertig baugenehmigtes Projekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von rund 485 m² . Geplant wurde die bereits 4 vorhandenen Wohneinheiten zu sanieren, im Rohdachboden 2 Wohneinheiten einzubauen und am direkt anschließendem Grundstück mit 740 m² Fläche noch 2 Wohneinheiten neu zu bauen. Das bestehende mehrgeschoßige Wohnhaus besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß…

   • Garten
   • Terrasse

   825.000,00 €

   Fläche

   485 m²

   Grundstücksfläche

   1.770 m²

6. Sichere Kapitalanlage - Gut vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage

   9500 Villach

   Attraktives Anlageobjekt – Wohn- und Büroflächen in guter LageGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Villach bietet eine hervorragende Kombination aus solider Bausubstanz, laufender Modernisierung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Baujahr & ZustandDas Gebäude wurde 1958 errichtet und über die Jahre hinweg wurden die einzelnen Einheiten  bei jedem Mieterwechsel renovie…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   980.000,00 €

   Fläche

   568,5 m²

   Grundstücksfläche

   752 m²

7. Industriestandort in strategischer Lager - Moderne Produktionshallen in Arnoldstein

   Industriestraße 9, 9601 Arnoldstein

   Das gepflegte Gebäudeensemble verfügt über eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von ca. 4.907 m² und bietet vielseitig nutzbare Produktions-, Lager- und Büroflächen. Die Immobilie ist vollständig infrastrukturell erschlossen, verkehrstechnisch hervorragend angebunden und erfüllt alle Voraussetzungen für den Einsatz im produzierenden Gewerbe sowie in der Industrie.Die Liegenschaft ist derzeit volls…

   auf Anfrage

   Fläche

   4.907 m²

   Grundstücksfläche

   8.607 m²

8. Wolfsberg - Redinger Straße: Zinshaus mit 6 Wohnungen & 4 Garagen

   9400 Wolfsberg

   Dieses Zinshaus mit einer Nutzfläche von 371 qm besteht aus 6 Wohnungen und 4 Garagen. Derzeit sind alle Einheiten vermietet.Pro Etage befinden sich jeweils 2 Wohnungen.Bei Vollvermietung aller Einheiten und Garagen beträgt die mtl. Nettomieteinnahme rd. € 2.000,-.Weitere Informationen zum Objekt übermitteln wir auf Anfrage an:Manuel Konecny [Telefonnummer entfernt]

   • Parkplatz

   420.000,00 €

9. **ANLAGEOBJEKT / ERTRAGSHAUS** Gepflegtes Zinshaus mit 8 Wohnungen, Carport- & Freistellplätzen sowie Baulandreserve in Wolfsberg

   9400 Wolfsberg

   ANLAGEOBJEKT / ERTRAGSIMMOBILIE – Gepflegtes Zinshaus mit 8 Wohnungen, PV-Anlage & Baulandreserve in Wolfsberg.Zum Verkauf steht ein interessantes Zinshaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in guter Lage in Wolfsberg. Die Liegenschaft wurde über die Jahre in mehreren Etappen umgebaut und weiterentwickelt und bietet heute eine attraktive Kombination aus laufenden Mieterträgen, solider Haustechnik u…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.495.000,00 €

   Fläche

   520 m²

   Grundstücksfläche

   1.755 m²

10. Vielseitige Anlageliegenschaft in attraktiver Villacher Innenstadtlage mit Baugenehmigung für Dachgeschossausbau

    9500 Villach

    In attraktiver Villacher Innenstadtlage, am Oberen Kirchenplatz, direkt gegenüber der Stadtpfarrkirche, gelangt eine großzügige Anlageliegenschaft zum Verkauf.Die angebotene Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre Großzügigkeit, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungspotenziale sowie ihre hervorragende zentrale Lage inmitten der belebten Innenstadt.NUTZUNG UND AUFTEILUNGErdg…

    3.480.000,00 €

11. **ERTRAGSOBJEKTE** Hervorragende Gelegenheit zum Erwerb von 11 ansprechenden Wohn-/ Gewerbeobjekten sowie 10 Carports und 20 PKW-Freistellplätzen

    9431 Wolfsberg

    BeschreibungHier bietet sich die Chance ein tolles Paket, bestehend aus 7 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, 10 Carportstellplätzen und 20 PKW-Freistellplätzen, in Wolfsberg zu erwerben. Die Einheiten sind vermietet und das Gebäude besticht durch die extravagante Optik. Ideale Voraussetzungen für Investoren, Anleger und Unternehmer.Lage & UmgebungDie Immobilien befinden sich im Ortsteil St. Stefan…

    2.615.000,00 €

    Fläche

    974 m²

    Nutzfläche

    974 m²

12. Zinshaus in Bestlage von Villach – direkt am Drauufer mit attraktivem Entwicklungspotenzial zu kaufen!

    9500 Villach

    Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gerbergasse 7 im Herzen der Villacher Innenstadt und stellt ein klassisches, mehrgeschossiges Zinshaus in geschlossener Bauweise dar. Das Gebäude verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie mehrere Wohneinheiten in den Obergeschossen und weist eine insgesamt kompakte und gut strukturierte Nutzungsaufteilung auf. Die Einheiten sind funk…

    570.000,00 €

    Fläche

    351,6 m²

    Grundstücksfläche

    105 m²

13. Value-Add Zinshaus in Villach | Sofortiger Cashflow & 5% Renditepotenzial

    9500 Villach

    In zentraler Innenstadtlage von Villach gelangt dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit gemischter Nutzung zum Verkauf.Die Liegenschaft kombiniert laufende Mieteinnahmen, kurzfristig realisierbares Ertragspotenzial sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb eines bestehenden Altbaubestandes und bietet damit ein interessantes Investmentprofil für Anleger mit Fokus auf nachhaltigen C…

    1.080.000,00 €

    Fläche

    493 m²

    Nutzfläche

    622 m²

    Grundstücksfläche

    463 m²

14. ERTRAGREICHES ZINSHAUS NÄHE KLAGENFURT

    9065 Ebenthal in Kärnten

    ERTRAGREICHES ZINSHAUS NÄHE KLAGENFURTSie sind ein Investor und wollen langfristig hohe Erträge erwirtschaften? Sie wollen ein bereits bestehendes, ertragsreiches Objekt übernehmen? Mit diesem Zinshaus investieren Sie in eine funktionierende Immobilie.LAGEEbenthal, etwas außerhalb von Klagenfurt.VORTEILEo  Lage: Nähe zu Klagenfurto  Hauszustand: guter Gesamtzustando  Miete: hohe, monatliche Mietei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.200.000,00 €

    Fläche

    382,88 m²

15. Renditeobjekt in Klagenfurt: 566m² Zinshaus mit Garten, 12 Stellplätzen und 10 Zimmern!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zinshaus mit Potential: Wohnen & Gewerbe auf großzügigem StadtgrundstückHighlights/Eckdaten• Grundstück: ca. 1.370 m² (davon ca. 1.090 m² Garten-/Parkfläche)• Nutzfläche gesamt: ca. 566,5 m²• Zimmer: 10• Stellplätze: 12 Außenstellplätze• Baujahr: 1950 (Erweiterungen 1994, 2004; Dachausbau 2007)• Heizung: Fernwärme• Zustand: Teilsaniert, gepflegt• Renditeerwartung: ca. 4% auf den reinen Kaufpre…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    566,5 m²

    Nutzfläche

    566,5 m²

    Grundstücksfläche

    1.370 m²

    Zimmer

    10

16. Neubau von 53 Wohneinheiten mit Seeblick

    9220 Velden am Wörther See

    • Grundstück mit Baugenehmigung für 53 Wohneinheiten im westlichen Teil der Ortschaft Sekull (St. Martin am Techelsberg) vorhanden• Bei der geplanten Bebauung handelt es sich um vier Baukörper in Terrassenbauweisemit 180° Seeblick• Für die Wohnanlage sind 90 Stellplätze (37 freistehende und 53 überdachte Stellplätze) vorgesehen• Die Wohnungstypologie weist eine große Anzahl an unterschiedlichen Gr…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    29.900.000,00 €

    Fläche

    4.366,6 m²

    Grundstücksfläche

    9.732 m²

17. Wohn- Geschäftshaus in Toplage / Seeblick

    Bahnhofstraße 17, 9551 Bodensdorf

    Ohne Makler, somit keine Provisionszahlung -Bitte keine MakleranfragenZinshaus in Toplage mit Seeblick, Nähe Ossiacher See & GerlitzenZum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Zinshaus in absoluter Toplage von Bodensdorf.Die Liegenschaft umfasst zwei Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, hohe Wertstabilität und hervorragendes Entwicklungspoten…

    • Balkon
    • Parkplatz

    339.000,00 €

    Fläche

    280 m²

    Nutzfläche

    280 m²

    Grundstücksfläche

    240 m²

18. Attraktive Anlegerimmobilie mit Geschäftslokal & Wohnung in zentraler Lage

    Marktstraße 19, 9344 Weitensfeld

    Objektbeschreibung -Provisionsfrei direkt vom EigentümerDiese umfangreich sanierte Anlegerimmobilie im Zentrum von Weitensfeld im Gurktal bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen sind.Auf einem rund 204 m² großen Grundstück erstreckt sich die Liegenschaft über eine Gesamtnutzfläche von ca. 176 m² und i…

    • Parkplatz

    249.000,00 €

    Fläche

    176 m²

    Grundstücksfläche

    204 m²

19. Top-Investment am Ossiacher See | Wohnhaus mit 6 Apartments

    9552 Steindorf am Ossiacher See

    Attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Regionen KärntensIn begehrter Lage von Steindorf am Ossiacher See erwartet Sie diese außergewöhnliche Investmentimmobilie. Das ursprünglich 1969 errichtete und 2025 umfassend generalsanierte Zinshaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Energietechnik und eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.Auf rund dem  851m² großen Grundstück befi…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    749.000,00 €

    Fläche

    220 m²

    Nutzfläche

    253 m²

    Grundstücksfläche

    851 m²

20. Zinshaus in Bestlage – zur Sanierung und Erweiterung mit großem Potenzial

    9020 Klagenfurt

    Zum Verkauf durch BAOAB - IMMOBILIEN steht dieses Zinshaus, das kürzlich von allen Möbeln und Einrichtungsgegenständen geräumt wurde und nun bereit für eine umfassende Sanierung und Erweiterung ist. Das Objekt bietet großes Potenzial für Investoren, die eine profitable Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Zusätzlich zum Zinshaus gehört ein benachbartes Grundstück direkt angrenzend, sodass sic…

    • Parkplatz

    750.000,00 €

    Fläche

    1.656 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    1.656 m²

21. Klagenfurt am Wörthersee - Wulfengasse: vermietetes & fantastisches Zinshaus in TOP-Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Iris Mann.Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes Zinshaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in der begehrten Wulfengasse – einer der attraktivsten Wohnlagen im Herzen von Klagenfurt.Die Wohnungen, zwischen 36 m² und 106 m² groß, wurd…

    1.980.000,00 €

22. Historisches Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Klagenfurter Innenstadtlage – 12 Serviced Apartments in Planung

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses repräsentative Gründerzeithaus aus dem Jahr ca. 1903 vereint historischen Charme mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das in Massivbauweise errichtete Objekt verfügt über eine Nutzfläche von ca. 688 m² auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme.Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten und gepfleg…

    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    688 m²

    Nutzfläche

    688 m²

    Grundstücksfläche

    280 m²

23. Historisches Anlagejuwel mit exklusivem Tourismus- und Eventkonzept

    9821 Obervellach

    Historisches Anlagejuwel mit exklusivem Tourismus- und EventkonzeptIm Herzen von Obervellach präsentiert sich diese einzigartige Liegenschaft als seltene Symbiose aus historischer Eleganz, aufwendiger Revitalisierung und zukunftsorientierter Nutzung.3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Revitalisiertes Denkmal mit historischem Charme• Vielseitiges Investment: Tourismus, Gewerbe & Events•…

    • Garten

    auf Anfrage

    Fläche

    840 m²

    Grundstücksfläche

    871 m²

24. Kärntner Lebensgefühl: Wohnen & Arbeiten mit viel Platz nahe Seen & Natur

    9560 Feldkirchen

    Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit frischer Luft, Blick ins Grüne und der Ruhe des ländlichen Kärntens – und sind dennoch in kurzer Zeit mitten im Stadtleben.Diese besondere Liegenschaft in Klein St. Veit macht genau das möglich.Auf rund 400 m² Nutzfläche vereinen sich ein traditioneller Gastronomiebereich und großzügige Wohnräume zu einem Objekt mit außergewöhnlicher Flexibilität. O…

    • Parkplatz

    599.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Grundstücksfläche

    951 m²

25. SICHERES ANLAGEOBJEKT MIT 12 WOHNEINHEITEN UND 4 PARKPLÄTZEN – PERFEKTE KAPITALANLAGE

    9020 Klagenfurt

    Durch BAOAB Immobilien kommt dieses solide und sanierte Zinshaus aus dem Jahr 1940 zum Verkauf. Das Anlageobjekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Netto-Nutzfläche von ca. 380 m² und einer modernen Fernwärmeheizung ist es bestens ausgestattet. Der bereits ausgebaute Dachboden optimiert die Nutzung der vorhandenen Flächen und erhöht das Wertsteigerungsp…

    1.390.000,00 €

    Fläche

    380 m²

    Nutzfläche

    380 m²