96 Praxen & Ordinationen im 7. Bezirk Neubau

1. 

   SPITTELBERG, representatives 200 m2 Altbaubüro, Kanzlei oder Praxis, 4 Zimmer, Küche, Flügeltüren, 1. Liftstock, Stiftgasse

   Stiftgasse, 1070 Wien

   IN DER STIFTGASSE - ECKE SIEBENSTERNGASSE GELANGT DIESES 200 m2 ALTBAUBÜRO ODER KANZLEI, PRAXIS IM 1. LIFTSTOCK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!Vorzimmer/Empfang, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC, 2er-WC-Anlage mit Waschgelegenheit, AbstellraumAusstattung:+ Küche mit Einbaugeräten+ Badezimmer mit Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss+ 2 separate WCs mit Waschgelegenheit+ Flügeltüren, Parketten, …

   200 m² | 2.977,35 €

   Miete (Netto)

   € 2.977,35

   Räume

   4

2. 

   Bürofläche in sehr gutem Zustand - Toplage Mariahilfer Straße - Hofterrasse

   1070 Wien

   Zur befristeten Vermietung (10 Jahre) gelangt diese Bürofläche in zentraler Lage!Büro:Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und in Hofausrichtung eines gepflegten Jahrhundertwendehauses.Folgende Merkmale sind besonders herauszustreichen:- Sehr guter Zustand• Toplage Mariahilfer Straße• kleine Hofterrasse• CAT-Verkabelung (Kabelkanäle über Putz)• Teeküche in Komplettausstattung• Abstell/Lagerr…

   • Terrasse

   104 m² | 1.700,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.700,00

   Räume

   3

3. HOFSEITIGES BÜRO IN ROMANTISCHEM BIEDERMEIERHAUS ( BJ 1840 )

   1070 Wien

   Dieses Büro hat eine ostseitige Fläche von 62 m² - es befindet sich in zentraler Ruhelage des 7. Bezirks und ist im Hoftrakt eines schönen Biedermeierhauses gelegen.( 2 Büroräume, Küche, Badezimmer & WC )-- ZENTRALE RUHELAGE -- --- 1.Stock ohne Lift ---Bezugsdatum: ab sofortDurch ein Vorzimmer gelangt man in das Badezimmer, das WC und die beiden großzügigen Büroräume. Die Büroräume sind jeweil…

   • Altbau

   62 m² | 700,72 €

   Miete (Netto)

   € 700,72

   Räume

   2

4. Saniertes geräumiges Büro-Objekt mit Küche, Klimaanlage in der Burggasse ohne Lift

   Burggasse, 1070 Wien

   BESCHREIBUNG UND LAGEDieses geräumige Büro-Objekt mit Blick auf den begrünten Innenhof sowie auf die Burggasse, erstreckt sich auf rd. 205 m2 und befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses ohne Lift, das um 1900 erbaut wurde.Das Objekt bietet einen langestreckten Raum, der im Bereich der Fensterfronten durch schmale Pfeiler unterteilt ist. An einem Ende des Objekts befindet sich ei…

   • Parkplatz
   • Altbau

   205,44 m² | 2.260,35 €

   Miete (Netto)

   € 2.260,35

   Räume

   3

5. Büro/Gewerbefläche im 7. Bezirk, zentral bei Mariahilfer Straße

   1070 Wien

   Die Gewerbefläche/Büro befindet sich in 1070 Wien, im Zentrum Wiens. In 1 Minute befindet man sich direkt auf der Mariahilferstraße, eine von Wiens bekanntesten Einkaufsstraßen. Direkt vor der Tür gibt es die Anbindung an die U3 Neubaugasse.Die zentrale Lage in Kombination mit Preis ist ein Schnäppchen für Investoren die den Wert von Objekten der Innenstadt kennen. Ein besseres Angebot werden Sie …

   212.000,00 €

   Fläche

   45,27 m²

6. REPRÄSENTATIVE Liegenschaft + BÜRO mit schönem AMBIENTE + nächst VOLKSTHEATER!

   1070 Wien

   Besonders REPRÄSENTATIVE Liegenschaft in nachgefragter LAGE – Museumstraße, DIREKT beim VOLKSTHEATER & Museumsquartier.Rund 165 m² Nutzfläche / 1. Stock mit Lift / stilvolles Altbau-BÜRO mit guter Raumeinteilung / schönes Entrèe + 5 Zimmer (2 Zimmer mit jeweils ca. 26 m² + ca. 34m² + 23 m² und 9m²) + Küche + 1 bis 2 WC + Badezimmer, oder optional Abstellraum mit ca. 7m² + DREI kleine BALKONE /…

   • Balkon
   • Altbau

   164 m² | 2.970,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.970,00

   Räume

   5

7. Wohnen- Büro- Kanzlei Im bekannten Wiener Stadtteil Schottenfeld!

   1070 Wien

   Wohen- Büro- Kanzlei- TherapieEin Objekt für Genießer mit Anspruch und Stil. Im bekannten Wiener Stadtteil Schottenfeld.Das Büro befindet sich in einem gut gepflegten Altbau und wurde 2022 saniert. Es wird mit einer Gasetagenheizung von Vaillant beheizt. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 319,50 /Monat brutto inklusive der Reparaturrücklage.Lage:Exklusives Büro-Praxis-Kanzlei im begehrten Stad…

   • Altbau

   439.000,00 €

   Fläche

   114 m²

   Nutzfläche

   114 m²

   Räume

   3

8. DPC | Altbaubüro nähe Mariahilfer Straße

   1070 Wien

   Zur Vermietung gelangt eine Loft-Bürofläche mit ca. 111,49 m² in einem schönen Altbauhaus, unweit der Mariahilfer Straße.Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung.Die Fläche ist auch bestens für Pilates oder Yoga geeignet.Ausstattung:• Kühlung• Lift• Gasetagenheizung- Dusche

   111,49 m² | 2.946,01 €

   Miete (Netto)

   € 2.229,80

   Gesamtmiete

   € 2.946,01

9. Apollogasse | Co-Working Arbeitsplatz in kreativer Bürogemeinschaft | ab € 380,- All-In Miete

   Apollogasse, 1070 Wien

   Du hast genug vom Home Office und bist zufälligerweise in der Kreativbranche tätig?Dann bist du herzlich willkommen in unserer wunderbaren Bürogemeinschaft in der Apollogasse 7! In bester Lage nähe Westbahnhof/Mariahilferstraße gestalten wir auf 163qm in kreativer & familiärer Atmosphäre Grafiken, Logos, Websites, Illustrationen, Animationen, uvm.Das schöne und helle Altbau-Büro gliedert sich …

   380,00 €

   Miete (Netto)

   € 380,00

10. Cityloft - Mitten im Siebten - helles Loftbüro mit urbanem Flair - Nähe Mariahilferstrasse

    Zollergasse, 1070 Wien,Neubau

    Sehr geehrte Damen und Herren,beziehen Sie Ihren neuen Standort mitten in der pulsierenden Lage rund um die Mariahilferstrasse. Das offen geschnittene Loftbüro befindet sich im Hoftrakt in eines schönen Stilaltbaus in der Zollergasse nur wenige Schritte von der Mariahilferstrasse entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Geschäften und Lokalen für Frühstück, Lunch…

    • Altbau

    111,49 m² | 2.229,80 €

    Miete (Netto)

    € 2.229,80

11. Möbliertes Büro Bestlage Mariahilfer Str.

    Mariahilfer Str 74a, 1070 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine komplette, möblierte Bürogeschossetage (ca. 420 qm) auf einer renommierten Büroadresse. (Das Top wäre ev. auch aufteilbar auf je ca. 210qm.)Das Büro wurde zuvor von einer Steuerberatungskanzlei genützt. So gibt es einen Empfang, zahlreiche Büroarbeitsplätze, Teeküche, etc.Die Fläche ist zentralbeheizt und klimatisiert.Das Büro wird nur befristet zu einem Untermarktmietp…

    420 m² | 6.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 10,00

    Gesamtmiete

    € 6.000,00

    Räume

    7.5

12. Großzügige Büroräumlichkeiten auf der Mariahilferstrasse

    1070 Wien

    Großzügiges Büro in einem netten Altbauhaus mitten auf der Mariahilfer Straße.Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer bereits angefragt. Derzeit noch nicht vorhanden.AUSSTATTUNG:GasetagenheizungParkettbodenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infras…

    176 m² | 3.196,57 €

    Miete (Netto)

    € 3.196,57

13. 111m² LOFT Büro - Nähe Mariahilfer Straße - U3 Neubaugasse

    Zollergasse, 1070 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung gelangt eine ca 111 m2 LOFT Bürofläche im 2. Stock eines repräsentativen Altbaus in unmittelbarer Nähe der unteren Mariahilfer Straße und nur wenige Schritte von der U3 Neubaugasse entfernt.Die Bürofläche wurde soeben generalsaniert und befindet sich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Die Raumauslegung ist LOFT-artig ausgeführt und verfügt üb…

    • Altbau

    111 m² | 2.229,80 €

    Miete (Netto)

    € 2.229,80

    Räume

    1

14. Bestlage in 1070 Neubaugasse: Gemeinschaftsbüro mit Architekten. PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus möglich.

    1070 Wien

    Das schöne Büro liegt in der beliebten Neubaugasse - einer der gefragtesten Gegenden Wiens, ist modern ausgestattet und die Räume vielseitig einsetzbar. Die zur Eigennutzung verfügbare Fläche beträgt 91,5m² (kann aber auch auf 71,5m² reduziert werden), die gemeinschaftliche Fläche 150,5m² und wird mit dem anderen Mieter (eine Architekten Firma) geteilt. Derzeitige Aufteilung bietet ein Open Spac…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    242 m² | 2.516,14 €

    Miete (Netto)

    € 1.661,60

    Gesamtmiete

    € 2.516,14

    Räume

    4.5

15. 1070 Neubaugasse: modernes, vielseitiges Büro in Bestlage. PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus möglich.

    1070 Wien

    Das schöne Büro liegt in der beliebten Neubaugasse - einer der gefragtesten Gegenden Wiens, ist modern ausgestattet und die Räume vielseitig einsetzbar. Derzeitige Aufteilung bietet zwei Open Space Arbeitsbereiche, zwei kleine Telefonzellen, zwei weitere getrennt begehbare Bürozimmer (Besprechungszimmer, Chef-Zimmer), einen einladenden Aufenthaltsraum, eine großzügige und voll ausgestattete Küche…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    296 m² | 4.058,29 €

    Miete (Netto)

    € 2.680,00

    Gesamtmiete

    € 4.058,29

    Räume

    5.5

16. HIPPE BÜROFLÄCHE MIT ATRIUM IM 7. BEZIRK IN WIEN PROVISIONSFREI ZU MIETEN

    1070 Wien

    HIPPE BÜROFLÄCHE MIT ATRIUM IM 7. BEZIRK PROVISIONSFREI ZU MIETENDas Gebäude in der Kaiserstraße 87 in 1070 Wien teilt sich in einen Altbau (Stiege 1) und einen, über den Innenhof erschlossenen Neubau (Stiege 2). Im 1. Obergeschoss der Stiege 2 befindet sich diese hippe Bürofläche mit Atrium, die komplett hofseitig und somit sehr ruhig gelegen ist.Das Büro verfügt über einen individuellen Zugang ü…

    • Terrasse

    358,11 m² | 5.156,78 €

    Miete (Netto)

    € 5.156,78

17. 360° TOUR // LOFT ALTBAU - BÜRO ZOLLERGASSE

    1070 Wien

    GENERALSANIERTES STILBÜRO nächst MARIAHILFERSTRASSE Das Büro befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Jugendstilgebäudes in unmittelbarer Nähe zur Mariahilferstraße und bietet damit eine ausgezeichnete Infrastruktur. U3-Station Neubaugasse, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Museumsquartier, alles in Gehdistanz. Raumaufteilung: Vorraum, ein großer Loft-Büroraum (teilbar), Dusche-B…

    111,49 m² | 2.946,20 €

    Miete (Netto)

    € 2.229,80

    Gesamtmiete

    € 2.946,20

    Räume

    3

18. TOPSTANDORT - Bürofläche in einem wunderschönem Altbau! (Mietbeginn 01.05.2025)

    Apollogasse, 1070 Wien

    Schöner Altbauflair in Toplage!Diese Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 131 m².Raumaufteilung:+ 5 Büroräume+ Küche+ Abstell- bzw. Serverraum+ 2 Toiletten+ Empfangsbereich/VorraumSchöner Fischgrät-Parkettboden, Holzkastenfenster, sowie teilweise Doppelflügeltüren unterstreichen den typischen Wiener Altbau. CAT 7 Verkabelung, sowie Netzwer…

    • Parkplatz
    • Altbau

    130,68 m² | 1.774,01 €

    Miete (Netto)

    € 1.774,01

    Räume

    5

19. 245m² am Spittelberg - großzügige Büro-/Atelierflächen

    Siebensterngasse, 1070 Wien

    Spittelberg - insgesamt 245m² - teilbarAm Spittelberg, in der Siebensterngasse gelangen in einem wunderschönen Stileckhaus ca. 245m² Büro-/Atelierflächen zur langfristigen Vermietung.Im Haus stehen im 3. Stock 2 Altbauwohnungen zum Verkauf.Neben der Fläche im Zwischengeschoß (oberhalb Erdgeschoß, siehe Außenbild mit roter Umrandung) mit ca. 85m² liegen im Mezzanin die Büro-/Atelierflächen mit ca. …

    • Altbau

    245 m² | 4.045,53 €

    Miete (Netto)

    € 4.045,53

20. 7, Cool! außergewöhnliches Büro

    1070 Wien

    Dieses coole Büro befindet sich in einem Altbau bei der Kirchengasse im 1. Liftstock; sie hat eine Größe von ca 108m² und teilt sich in einen Vorraum, schickes Duschbad mit Fenster, separates Gäste-WC komplette Küche mit Speis/ Abstellraum,  Klopfbalkon, und einem großzügigen Arbeits- Besprechungsraum auf 2 offenen Ebenen - außergewöhnlich!!!Parkettboden, individuelle Gasetagenheizungsehr geschmac…

    • Balkon
    • Altbau

    1.480,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.480,00

    Räume

    2

21. #SQ ---MODERNE BÜROLÖSUNGEN MITTEN IN MARIAHILF---

    1070 Wien

    Zur Miete gelangen voll ausgestattete, neuwertige Büros direkt auf der bekannten Wiener Mariahilferstraße.Eckdaten im Überblick:Zimmer: je nach BeliebenBüro: 15-300m² (ab € 1151,00,--)Büro/Coworking: 5-300m² (ab € 981,00,--)Stockwerk: 5., 6., und 7. EtageMöblierung: voll ausgestattetGarage: jaLift: jaBeschreibung: Dieses Büros bieten bodentiefe Fenster und einen schönen Ausblick auf die Mariahilfe…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    15 m² | 959,17 €

    Miete (Netto)

    € 959,17