115 Praxen & Ordinationen im 7. Bezirk Neubau

1. 

   Sanierte, loftartige Bürofläche nahe Mariahilferstraße

   1070 Wien

   In die Vermietung gelangt eine generalsanierte Bürofläche in äußerst guter Lage, direkt bei der U3-Station Neubaugasse.Die Fläche misst ca. 111 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift. Das Objekt gliedert sich in einen über die gesamte Fläche offenen, loftartigen Raum, der aber theoretisch noch getrennt werden könnte. Eine Teeküche ist vorhanden sowie ein Sanitärbereich mit WC und Dusche.…

   111,02 m² | 2.220,40 €

   Miete (Netto)

   € 2.220,40

2. 

   Moderne Bürofläche mit eigener Terrasse im 7. Bezirk!

   1070 Wien

   Das Gebäude in der Kaiserstraße 87 im 7. Wiener Gemeindebezirk besteht aus einem Altbau und einem vom Innenhof zugänglichen Neubau.Die Büroräume befinden sich im 1. OG der Steige 2.Das Büro liegt hofseitig und daher sehr ruhig.Das Büro verfügt über einen individuellen Zugang über eine Stahltreppe vom Innenhof und der Eingang verfügt über einen Treppenlift für barrierefreien Zugang.Die vergrößerte …

   • Terrasse

   358,11 m²

3. SILK 7 - 400m² Bürofläche, viele Stellplätze

   Seidengasse 9, 1070 Wien, Neubau / Neubau

   In der Seidengasse 9 im Bürohaus SILK7 gelangt eine sehr attraktive sanierte Fläche mit 401 m² zur Nachvermietung. Das Gebäude hat einen repräsentativen Eingangsbereich und bietet eine ungewöhnlich hohe Anzahl an Garagenstellplätzen im Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnesscenter, die Lage bietet jegliche Form an urbaner Infrastruktur.Bürofläche: 401 m²verfügbare Stellplätze: 9

   • Parkplatz

   401,31 m²

4. Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße

   Mariahilfer Strasse 54, 1070 Wien

   Die Bürofläche befindet sich im 2. Stock, direkt im Zentrum des lebhaften Geschehens der Mariahilfer Straße. Sie umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, ein Großraumbüro sowie ein Einzelbüro, zwei Lager- bzw. Archivräume und eine kleine Teeküche. Über den Flur gelangt man in einen weiteren Raum, der ideal als Besprechungszimmer genutzt werden kann, da er zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet is…

   363,41 m²

5. CHARMANTES HOFGEBÄUDE IN BACKSTEINBAUWEISE | MITTEN IM 7. WIENER GEMEINDEBEZIRK

   1070 Wien

   WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein einzigartiges Hofhaus mit unvergleichbarem Charme in beliebter Lage in Wien-Neubau zum Erwerb an.Allgemeine Informationen: Dieses einmalige Hofgebäude in Backsteinbauweise mitten in Wien-Neubau bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Über 4 Etagen erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 690 m2. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit 9 K…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   3.990.000,00 €

   Räume

   20

6. BÜRO IM LOFT | EINZIGARTIGES HOFHAUS MIT GROSSZÜGIGER GARAGE IN WIEN-NEUBAU

   1070 Wien

   WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein einzigartiges Hofhaus mit unvergleichbarem Charme in beliebter Lage in Wien-Neubau zur Vermietung an.Allgemeine Informationen: Dieses einmalige Hofgebäude in Backsteinbauweise mitten in Wien-Neubau bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Über 4 Etagen erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von ca. 690 m2. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage mit…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   695 m²

   Räume

   20

7. KREATIVE GEWERBEFLÄCHE IN 1070 WIEN – ZENTRAL, FLEXIBEL, SOFORT VERFÜGBAR!

   1070 Wien 7.,Neubau

   Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in zentraler Lage in der Neustiftgasse bietet auf rund 342 m² hervorragende Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Anwendungen. Ob als Sportstudio, Galerie, Praxis, Lagerfläche oder Ausstellungsraum – diese Immobilie verbindet die charmante Ästhetik eines sanierten Gründerzeitgebäudes mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Immobilie: Das großzügig…

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   540.000,00 €

   Räume

   1

8. KREATIVE GEWERBEFLÄCHE IN 1070 WIEN – ZENTRAL, FLEXIBEL, SOFORT VERFÜGBAR!

   1070 Wien 7.,Neubau

   Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in zentraler Lage in der Neustiftgasse bietet auf rund 342 m² hervorragende Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Anwendungen. Ob als Sportstudio, Galerie, Praxis, Lagerfläche oder Ausstellungsraum – diese Immobilie verbindet die charmante Ästhetik eines sanierten Gründerzeitgebäudes mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Immobilie: Das großzügig…

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   540.000,00 €

   Räume

   1

9. KREATIVE GEWERBEFLÄCHE IN 1070 WIEN – ZENTRAL, FLEXIBEL, SOFORT VERFÜGBAR!

   1070 Wien 7.,Neubau

   Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in zentraler Lage in der Neustiftgasse bietet auf rund 342 m² hervorragende Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Anwendungen. Ob als Sportstudio, Galerie, Praxis, Lagerfläche oder Ausstellungsraum – diese Immobilie verbindet die charmante Ästhetik eines sanierten Gründerzeitgebäudes mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Immobilie: Das großzügig…

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   540.000,00 €

   Räume

   1

10. Altbau-Büro in der Stiftgasse

    Stiftgasse, 1070 Wien

    HighlightsOptimale InfrastrukturRepräsentativAltbaudetailsRuhige Lage mitten im 7. BezirkObjektbeschreibungIn der Stiftgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk und nur wenige Meter von der Mariahilfer Straße entfernt, gelangt diese ca. 227,86 m² große Bürofläche zur Vermietung. Die in äußerst attraktiver und gut angebundener Lage gelegene Fläche, befindet sich im Mezzanin eines Gründerzeithauses und verf…

    227,86 m² | 3.417,90 €

    Miete (Netto)

    € 3.417,90

    Räume

    9

11. All-inclusive-Zugang zu professionellen Büroräumen für 4 Personen in Regus Flybridge

    Mariahilfer Straße, 36 (5th, 6th and 7th floor) 36, 1070 Wien

    Buchen Sie ein voll ausgestattetes Büro für vier Personen und wir stellen sicher, dass alles durchgehend reibungslos funktioniert.Embrace the buzz and energy of Mariahilfer Straße 36, a landmark building at the heart of the Vienna’s largest shopping district. Commute to work easily thanks to a host of bus services nearby or travel by car with secure on-site parking when you arrive.Inspire your bes…

    • Terrasse

    60 m² | 1.789,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.789,00

    Gesamtmiete

    € 1.789,00

    Räume

    1

12. Mietfrei für die Renovierungszeit! Auch als Praxis geeignet!

    Lerchenfelder Straße, 1080 Wien,Josefstadt

    Quick facts: Lerchenfelder Straße I 2 Räume I separate Küche I Toilette I Badezimmer I beste Infrastruktur I individuelle Nutzbarkeit I oberflächliche Adaptierung notwendig Ich freue mich auf Ihren AnrufIrene Lindenberger, MSc [Telefonnummer entfernt]Lerchenfelder Straße – hier wartet ein Büro auf neue Bewohnerinnen und Bewohner!Raumaufteilung:VorraumBadezimmerSeparate ToiletteKüche2 Zimmer in den…

    • Altbau

    54 m² | 918,00 €

    Miete (Netto)

    € 918,00

    Räume

    2.5

13. Hofseitiges Terrassenbüro in der Kaiserstraße

    Kaiserstraße, 1070 Wien

    Quick facts: Kaiserstraße I Terrasse mit 33qm I hofseitig I ruhig I 2 Räume I Erstbezug nach Renovierung I U6 Thaliastraße I öffentliche VerkehrsmittelIch freue mich auf Ihren Anruf:Irene Lindenberger, MSc [Telefonnummer entfernt] Kaiserstraße - Diese 2-Zimmerbüro befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen Stilaltbaus in zentraler Lage in der Kaiserstraße. Die Bürofläche beträgt ca. 52 qm un…

    • Terrasse
    • Altbau

    385.000,00 €

    Fläche

    84,27 m²

    Nutzfläche

    84,27 m²

    Räume

    2

14. NEU

    Apollogasse | Co-Working Arbeitsplatz in kreativer Bürogemeinschaft | ab € 380,- All-In Miete

    Apollogasse, 1070 Wien

    Du hast genug vom Home Office und bist zufälligerweise in der Kreativbranche tätig?Dann bist du herzlich willkommen in unserer wunderbaren Bürogemeinschaft in der Apollogasse 7! In bester Lage nähe Westbahnhof/Mariahilferstraße gestalten wir auf 163qm in kreativer & familiärer Atmosphäre Grafiken, Logos, Websites, Illustrationen, Animationen, uvm.Das schöne und helle Altbau-Büro gliedert sich …

    380,00 €

    Miete (Netto)

    € 380,00

15. Helles Büro mit großzügiger Terrasse!

    1070 Wien, Neubau / Wien 7., Neubau

    In gut erreichbarer Lage nahe der U6 Burggasse-Stadthalle steht diese helle und sofort bezugsfertige Bürofläche zur Verfügung. Die großzügigen Räume mit angenehmen Raumhöhen bieten ein ideales Arbeitsumfeld und lassen sich flexibel gestalten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während eine großzügige Terrasse zusätzlichen Freiraum für Pausen oder Besprechungen im Freie…

    • Terrasse

    308 m² | 4.804,80 €

    Miete (Netto)

    € 4.004,00

    Gesamtmiete

    € 4.804,80

16. 676 m² Bürofläche in bester Lage Mariahilfer Straße / Neubaugasse - ERSTBEZUG

    1070 Wien,Neubau

    Zur Vermietung gelangt eine hochwertig generalsanierte Büro- bzw. Praxisfläche in einem gepflegten Gebäude direkt an der Mariahilfer Straße – Wiens beliebtester Einkaufsstraße. Die Einheit im 2. Liftstock bietet rund 676 m² Nutzfläche im Erstbezug nach Sanierung.Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. O…

    676 m² | 13.190,97 €

    Miete (Netto)

    € 13.190,97

17. 676 m² Bürofläche in bester Lage Mariahilfer Straße / Neubaugasse - ERSTBEZUG

    1070 Wien,Neubau

    Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Büroeinheit in ausgezeichneter Lage direkt an der Mariahilfer Straße.Die Fläche befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie eine flexible Raumstruktur derzeit Open Space Nutzung. Die Fläche bietet zwei Eingänge.Räumlichkeiten im Detail:separates WC Einheitengroßzü…

    676 m² | 13.190,97 €

    Miete (Netto)

    € 13.190,97

18. Große Bürofläche auf der Mariahilferstraße! Gestaltungsspielraum vorhanden!

    1070 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,diese attraktive, große und sehr einladende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Gebäudes auf der Mariahilfer Straße.Hierbei gibt es noch Gestaltungsspielraum.Dem Inserat beigefügt ist ein Plan mit Belegung- und Möblierungsvorschlag. Dies ist ein reiner Vorschlag. Der Ausbau ist nicht im Mietpreis enthalten.Aufteilung:• eine große Bürofläche m…

    • Balkon

    676,46 m² | 13.190,97 €

    Miete (Netto)

    € 13.190,97

19. GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO AUF DER MARIAHILFERSTRASSE

    1070 Wien

    BÜRO AUF MARIAHILFERSTRASSE Diese im 2.Liftstock eines gepflegten Jugendstilhauses gelegenen Büroräumlichkeiten werden wie folgt vermietet: Raumaufteilung Vorraum, zentraler Flur, GrossraumBüro möglich bzw derzeit 23 Büroräume, Abstellraum, Besprechungszimmer, Teeküche, 7 m² großer Balkon und 2 Wc. Ausstattung - Hauszentralheizung (Fernwärme). Angeboten wird ein auf 10 Jahre befriste…

    • Balkon

    676,46 m² | 17.606,89 €

    Miete (Netto)

    € 13.190,97

    Gesamtmiete

    € 17.606,89

    Räume

    23

20. DPC | Altbaubüro nähe Mariahilfer Straße

    1070 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine Loft-Bürofläche mit ca. 111,49 m² in einem schönen Altbauhaus, unweit der Mariahilfer Straße.Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung.Die Fläche ist auch bestens für Pilates oder Yoga geeignet.Ausstattung:• Kühlung• Lift• Gasetagenheizung- Dusche

    111,49 m² | 2.947,34 €

    Miete (Netto)

    € 2.229,80

    Gesamtmiete

    € 2.947,34

21. Großzügige Büroräumlichkeiten auf der Mariahilferstrasse

    1070 Wien

    Großzügiges Büro in einem netten Altbauhaus mitten auf der Mariahilfer Straße.Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer bereits angefragt. Derzeit noch nicht vorhanden.AUSSTATTUNG:GasetagenheizungParkettbodenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infras…

    176 m² | 3.196,57 €

    Miete (Netto)

    € 3.196,57

22. Büro/Gewerbefläche im 7. Bezirk, zentral bei Mariahilfer Straße

    1070 Wien

    Die Gewerbefläche/Büro befindet sich in 1070 Wien, im Zentrum Wiens. In 1 Minute befindet man sich direkt auf der Mariahilferstraße, eine von Wiens bekanntesten Einkaufsstraßen. Direkt vor der Tür gibt es die Anbindung an die U3 Neubaugasse.Die zentrale Lage in Kombination mit Preis ist ein Schnäppchen für Investoren die den Wert von Objekten der Innenstadt kennen. Ein besseres Angebot werden Sie …

    212.000,00 €

    Fläche

    45,27 m²

23. 360° TOUR // ALTBAUBÜRO in der NEUBAUGASSE

    1070 Wien

    Sonniges STILBÜRO in BESTER LAGE an der MARIAHILFERSTRASSE Dieses im 2.Liftstock (= 3.Etage) eines gepflegten und repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegene 3-Zimmer Altbaubüro wurde neu adaptiert und bietet, neben einem innenhof-westseitig orientierten, ca. 8m² großen Balkon, folgende Raumaufteilung: großer Vorraum/ Empfang mit Garderobeverbau und Besprechungs-Theke, zwei große, hinte…

    • Balkon

    116 m² | 2.439,94 €

    Miete (Netto)

    € 1.725,00

    Gesamtmiete

    € 2.439,94

    Räume

    3

24. Möbliertes Büro Bestlage Mariahilfer Str.

    Mariahilfer Str 74a, 1070 Wien

    Zur Vermietung gelangt eine komplette, möblierte Bürogeschossetage (ca. 420 qm) auf einer renommierten Büroadresse. (Das Top wäre ev. auch aufteilbar auf je ca. 210qm.)Das Büro wurde zuvor von einer Steuerberatungskanzlei genützt. So gibt es einen Empfang, zahlreiche Büroarbeitsplätze, Teeküche, etc.Die Fläche ist zentralbeheizt und klimatisiert.Das Büro wird nur befristet zu einem Untermarktmietp…

    420 m² | 6.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 10,00

    Gesamtmiete

    € 6.000,00

    Räume

    7.5

25. 111m² LOFT Büro - Nähe Mariahilfer Straße - U3 Neubaugasse

    Zollergasse, 1070 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung gelangt eine ca 111 m2 LOFT Bürofläche im 1. Stock eines repräsentativen Altbaus in unmittelbarer Nähe der unteren Mariahilfer Straße und nur wenige Schritte von der U3 Neubaugasse entfernt.Die Bürofläche wurde soeben generalsaniert und befindet sich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Die Raumauslegung ist LOFT-artig ausgeführt und verfügt üb…

    • Altbau

    111,02 m² | 2.220,40 €

    Miete (Netto)

    € 2.220,40

    Räume

    1