124 Praxen & Ordinationen im 4. Bezirk Wieden

1. 

   Moderne Bürofläche Nähe TU/Karlsplatz - zentral begehbar - perfekte Infrastruktur und Anbindung

   1040 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte (zentral begehbar) und flexibel Nutzbare Bürofläche in einem modernen Bürogebäude in zentraler Lage Nähe Karlsplatz, TU und Naschmarkt. In unmittelbarer Umgebung finden sich hier neben einem reichhaltigen kulinarischen Angebot auch zahlreiche Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das markante Bürogebäude ist zeit…

   1.273,11 m² | 20.242,45 €

   Miete (Netto)

   € 20.242,45

2. 

   Moderne Bürofläche Nähe TU/Karlsplatz - zentral begehbar - perfekte Infrastruktur und Anbindung

   1040 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte (zentral begehbar) und flexibel Nutzbare Bürofläche in einem modernen Bürogebäude in zentraler Lage Nähe Karlsplatz, TU und Naschmarkt. In unmittelbarer Umgebung finden sich hier neben einem reichhaltigen kulinarischen Angebot auch zahlreiche Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das markante Bürogebäude ist zeit…

   • Terrasse

   249,7 m² | 3.970,23 €

   Miete (Netto)

   € 3.970,23

3. OC4 Modernes Büro in der Operngasse ca. 316 m2 - Nähe TU/Karlsplatz

   1040 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung steht eine ca. 316 m² große Bürofläche in einem der beliebtesten Viertel im 4. Bezirk von Wien. Die Lage, unweit des Naschmarktes und Karlsplatzes, garantiert nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine lebendige Umgebung mit vielen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die den Büroalltag bereichern.Die öffentlichen Verkehr…

   316,11 m² | 5.342,26 €

   Miete (Netto)

   € 5.342,26

   Räume

   6

4. OC4 Modernes Büro in der Operngasse ca. 318 m2 - Nähe TU/Karlsplatz

   1040 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung steht eine ca. 318 m² große Bürofläche in einem der beliebtesten Viertel im 4. Bezirk von Wien. Die Lage, unweit des Naschmarktes und Karlsplatzes, garantiert nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine lebendige Umgebung mit vielen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die den Büroalltag bereichern.Die öffentlichen Verkehr…

   318,48 m² | 5.382,31 €

   Miete (Netto)

   € 5.382,31

   Räume

   8

5. Moderne Bürofläche Nähe TU/Karlsplatz - zentral begehbar - perfekte Infrastruktur und Anbindung

   1040 Wien

   Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte (zentral begehbar) und flexibel Nutzbare Bürofläche in einem modernen Bürogebäude in zentraler Lage Nähe Karlsplatz, TU und Naschmarkt. In unmittelbarer Umgebung finden sich hier neben einem reichhaltigen kulinarischen Angebot auch zahlreiche Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das markante Bürogebäude ist zeit…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   565,81 m² | 8.996,38 €

   Miete (Netto)

   € 8.996,38

6. ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG + NAHE KARLSPLATZ!

   1040 Wien

   Das Bürohaus liegt in Top-Citylage nächst U1 Taubstummengasse und Favoritenstraße mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Loft-ähnlichen  Räumlichkeiten lassen sich nach individuellen Bedürfnissen gestalten, um den eigenen Ideen und  Ansprüchen gerecht zu werden.Es stehen weitere Büroflächen von 250m² bis 535m² zur Verfügung.WEITERS: Mietdauer vorerst auf 10 Jahre befri…

   250 m² | 4.125,00 €

   Miete (Netto)

   € 4.125,00

7. Provisionsfrei! All-In-Bürozimmer am Brahmsplatz als Untermiete!

   Brahmsplatz, 1040 Wien

   Vermietet wird dieses ausgezeichnete Bürozimmer im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Direkt am Brahmsplatz! Das Bürozimmer mit ca. 12m2 befindet sich im 3. Stock eines Stilaltbaus. (Baujahr: 1903) Für Architekten, Steuerberater, Anwälte, Ziviltechniker, Buchhalter,  Immobilienmakler, Immobileintreuh-Inänder, Jungunternehmer aller Art! Für jeden der einen Büroraum braucht.Vorteile:• Ruhig gelegen• B…

   • Altbau

   11,65 m² | 900,00 €

   Miete (Netto)

   € 900,00

   Räume

   1

8. Provisionsfrei! Bürotisch in einem CoWorking Space am Brahmsplatz zu vermieten!

   Brahmsplatz, 1040 Wien

   Vermietet wird ein Arbeitsplatz in einem neuen CoWorking Space im 4. Wiener Gemeindebezirk Wieden. Direkt am Brahmsplatz! Der CoWorking-Space befindet sich im 3. Stock eines Stilaltbaus. (Baujahr: 1903) Für Architekten, Steuerberater, Anwälte, Ziviltechniker, Buchhalter,  Immobilienmakler, Immobileintreuhänder, Jungunternehmer aller Art! Für jeden der einen Arbeitsplatz braucht.Vorteile:• Ruhig ge…

   • Altbau

   211,97 m² | 500,00 €

   Miete (Netto)

   € 500,00

9. Bürofläche in guter Lage – Weyringergasse 28a-30, 1040 Wien

   1040 Wien

   Nähere Informationen entnehmen Sie dem unter "Videos und Dokumente" gespeicherten Expose (Dokument 1).Die Übersicht der Nebenkosten entnehmen Sie dem (Dokument 2)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <5…

   121,14 m² | 1.574,82 €

   Miete (Netto)

   € 1.574,82

10. Bürofläche in guter Lage – Weyringergasse 28a-30, 1040 Wien

    1040 Wien

    Nähere Informationen entnehmen Sie dem unter "Videos und Dokumente" gespeicherten Expose (Dokument 1).Die Übersicht der Nebenkosten entnehmen Sie dem (Dokument 2)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <5…

    205,23 m² | 2.667,99 €

    Miete (Netto)

    € 2.667,99

11. OC4 Modernes Büro in der Operngasse ca. 1.273 m² - Nähe TU/Karlsplatz

    1040 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung steht eine 1.273 m² große Bürofläche in einem der beliebtesten Viertel im 4. Bezirk von Wien. Die Lage, unweit des Naschmarktes und Karlsplatzes, garantiert nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung, sondern auch eine lebendige Umgebung mit vielen Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die den Büroalltag bereichern.Die öffentlichen Verkehrsm…

    • Parkplatz

    1.273,11 m² | 20.240,70 €

    Miete (Netto)

    € 20.240,70

12. REPRÄSENTATIVES SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ALTBAUBÜRO - SCHWARZENBERGPLATZNÄHE

    1040 Wien

    SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BÜRO - 10,05 € Nettomiete pro Quadratmeter wenn die Sanierung selber durchgeführt wird.  Aufteilung in 2 Einheiten möglich - der zur Straße hingehende Teil  z.B. als BÜRO und der zum Hofbereich hingehende als PRIVATER BEREICH.Helles repräsentative Altbau Büro im 1. Stock mit Lift, Nähe Schwarzenbergplatz Eckdaten• mind. 3 Büroräume oder 5 mit den Räumen im Seitentrakt: 32,44 …

    • Altbau

    184 m² | 10,05 €

    Miete (Netto)

    € 10,05

    Räume

    5

13. 360 TOUR // INNENSTADTBÜRO nahe RINGSTRAßE

    1040 Wien

    INNENSTADTBÜRO nahe RINGSTRAßE In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet: Raumaufteilung: Vorraum, 6 Büroräume, Teeküche, 2 WC-Anlagen mit Waschräumen, 1 Abstellraum Ausstattung: Die Ausstattung ist hochwertig: Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier. Angeboten wird ein…

    • Parkplatz

    218 m² | 4.745,41 €

    Miete (Netto)

    € 3.279,00

    Gesamtmiete

    € 4.745,41

    Räume

    6

14. Moderne Bürofläche Nähe TU/Karlsplatz - zentral begehbar - perfekte Infrastruktur und Anbindung

    1040 Wien

    Sehr geehrte Damen und Herren,zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte (zentral begehbar) und flexibel Nutzbare Bürofläche in einem modernen Bürogebäude in zentraler Lage Nähe Karlsplatz, TU und Naschmarkt. In unmittelbarer Umgebung finden sich hier neben einem reichhaltigen kulinarischen Angebot auch zahlreiche Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs.Das markante Bürogebäude ist zeit…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    218,64 m² | 3.279,60 €

    Miete (Netto)

    € 3.279,60

    Räume

    6

15. Bürofläche in guter Lage – Weyringergasse 28a-30, 1040 Wien

    1040 Wien

    Nähere Informationen entnehmen Sie dem unter "Videos und Dokumente" gespeicherten Expose (Dokument 1).Die Übersicht der Nebenkosten entnehmen Sie dem (Dokument 2)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <5…

    205,23 m² | 2.257,53 €

    Miete (Netto)

    € 2.257,53

16. Bürofläche in guter Lage – Weyringergasse 28a-30, 1040 Wien

    1040 Wien

    Nähere Informationen entnehmen Sie dem unter "Videos und Dokumente" gespeicherten Expose (Dokument 1).Die Übersicht der Nebenkosten entnehmen Sie dem (Dokument 2)Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <5…

    127,77 m² | 1.661,01 €

    Miete (Netto)

    € 1.661,01

17. BÜROHIT MIT VIEL PLATZ NÄHE SCHLOSS BELVEDERE!

    1040 Wien

    Nur wenige Gehminuten vom Schloss Belvedere entfernt befinden sich im 3. Liftstock eine Bürofläche mit ca. 225m². Durch die ideale Raumaufteilung wären die Büroflächen sogar für zwei Firmen geeignet. Das Büro besteht aus sechs Zimmern, einer Küche und zwei Toiletten. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Optional 10 Tiefgaragenplätze à 30.000? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet s…

    970.000,00 €

    Fläche

    225 m²

    Nutzfläche

    225 m²

    Räume

    7

18. GEPFLEGTES BÜROHAUS IN TOP INFRASTRUKTUR

    1040 Wien

    Nur wenigen Minutem vom Schloss Belvedere entfernt befindet sich diese großzügige Büroanlage. Durch die vielen großen Räume eignet sich das Perfekt für vielerlei tätigkeiten. Bestehend aus 9 Zimmern 1 Küche und 2 WC's ist jeder raum zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgetattet. Zusätzlich hat man die Gelegenheit optional 10 Tiefgaragen plätze à 32.000? anzuwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeic…

    1.330.000,00 €

    Fläche

    275 m²

    Nutzfläche

    275 m²

    Räume

    10

19. Naschmarkt-Nähe: Repräsentative Büro- oder Ordinationsfläche – VIDEO verfügbar!!

    Rechte Wienzeile, 1040 Wien

    In einem stilvollen Altbau, nur wenige Schritte vom beliebten Wiener Naschmarkt entfernt, kommt diese großzügig geschnittene Einheit ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur U4-Station Kettenbrückengasse machen dieses Objekt zum idealen Standort für eine kleine Kanzlei, eine Ordination oder ein Büro.Die Immobilie besticht durch ihren …

    75 m² | 1.624,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.624,00

    Räume

    2

20. Arbeiten am Naschmarkt: Exklusive 3-Zimmer-Bürofläche im Erstbezug

    Rechte Wienzeile, 1040 Wien

    Ab Juni/Juli 2025 gelangt diese hochwertig sanierte Bürofläche in einem klassischen Wiener Altbau zur unbefristeten Vermietung. Im Rahmen des exklusiven Projekts „Arbeiten am Naschmarkt“ entstehen derzeit mehrere moderne Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen – ideal für Unternehmen, Kanzleien oder Arztpraxen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld in einer der lebendigsten und angesagtesten Lage…

    • Balkon

    152 m² | 3.038,00 €

    Gesamtmiete

    € 3.038,00

    Räume

    3

21. Arbeiten am Naschmarkt: Exklusive 5-Zimmer-Bürofläche im Erstbezug

    Rechte Wienzeile, 1040 Wien

    Ab Juli/August 2025 gelangt diese hochwertig sanierte Bürofläche in einem klassischen Wiener Altbau zur unbefristeten Vermietung. Im Rahmen des exklusiven Projekts „Arbeiten am Naschmarkt“ entstehen derzeit mehrere moderne Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen – ideal für Unternehmen, Kanzleien oder Arztpraxen, die ein inspirierendes Arbeitsumfeld in einer der lebendigsten und angesagtesten La…

    • Balkon

    238 m² | 5.696,00 €

    Gesamtmiete

    € 5.696,00

    Räume

    5

22. Saniertes 2-Zimmer-Büro in zentraler, ruhiger Lage nahe Karlsplatz

    Karlsplatz, 1040 Wien

    Dieses gepflegte 2-Zimmer-Büro in einem hochwertigen Neubau vereint zentrale Lage mit ruhiger Arbeitsatmosphäre – perfekt für Selbstständige, kleine Agenturen oder kreative Startups - kommt nach Sanierung zur Vermietung. Nur wenige Gehminuten vom Karlsplatz entfernt und dennoch angenehm ruhig gelegen, bietet dieses Objekt den idealen Rahmen für produktives Arbeiten mitten in der Stadt.Ein Highligh…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    72 m² | 1.908,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.908,00

    Räume

    2

23. repräsentative Bürofläche nahe dem Wiener Schwarzenbergplatz | ZELLMANN IMMOBILIEN

    Gußhausstraße, 1040 Wien

    Zur Vermietung gelangt diese äusserst elegante und repräsentative Bürofläche in der Wiener Gusshausstrasse, nur wenige Meter neben dem Schwarzenbergplatz. In diesem eleganten Stilaltbau gelegen, befindet sich diese perfekt ausgestattete Bürofläche (mit einer hoch professionellen Klimaanlage ausgestattet) im ersten Liftstock! Ebenso finden Sie einen großen Balkon, sowie eine fertigte Patchverkabelu…

    • Parkplatz
    • Altbau

    215,62 m² | 3.550,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.550,00

    Räume

    7

24. Souterrain Lokal nahe dem Wiener Schwarzenbergplatz | ZΞLLMANN IMMOBILIEN

    1040 Wien

    Zur Vermietung gelangen diese äusserst elegante und repräsentative Büro-/Sport-/Atelier-/Gewerbefläche wenige Meter neben dem Schwarzenbergplatz. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu._____________WICHTIG:Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern land…

    • Altbau

    168,81 m² | 1.725,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.725,00

    Räume

    3.5