127 Praxen & Ordinationen im 4. Bezirk Wieden

1. 

   BÜROFLÄCHEN IN PALAIS IN SEHR GUTER LAGE - NAHE ZUR INNENSTADT

   1040 Wien

   Zur befristeten Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten in einem schönen Palais im 4. Bezirk. Aktuell stehen mehrere Flächen zur Verfügung:EG:              hofseitiger Trakt:        242 m²     10 EUR netto/m²/Monat1. OG:         hofseitiger Trakt:        143 m²     12 EUR netto/m²/Monat1. & 2. OG: straßenseitiger Trakt: 539 m² 13,45 EUR netto/m²/MonatDie straßenseitigen Flächen im 1. und 2. Sto…

   924 m² | auf Anfrage

   Räume

   25

2. 

   Büro und Co-Working | Karlskirche | provisionsfrei in Top-Lage

   Wohllebengasse 12-14, 1040 Wien, Wieden

   Entdecken Sie Büroflächen und Coworking direkt am Schlosspark Belvedere, in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz und der inneren Stadt. Unsere Büroflächen bieten auf ca. 500 m² eine ideale Büroumgebung mit verschiedenen Büro- und Arbeitsbereichen:• Private-Offices: 12 Räume, insgesamt 37 Arbeitsplätze• Flex-Access: Open Space, mehr als 5 Arbeitsplätze• Fix-Desk: 1 Bereich, 6 Arbeitsplätze• Meeting-Ro…

   35 m² | auf Anfrage

3. Repräsentative Bürofläche in der Nähe des Schwarzenbergplatzes

   1040 Wien

   In der Mattiellistraße 2-4 in unmittelbarer Nähe des Schwarzenbergplatz gelangen repräsentative Büroflächen in die Vermarktung. Durch die zentrale Lage verfügt das Objekt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs-, sowie ein hervorragendes kulinarisches Angebot gegeben ist. Neben d…

   1.816 m²

4. Modern ausgestattete Altbaubüros am Schwarzenbergplatz

   1040 Wien

   Das Ensemble Schwarzenbergplatz umfasst das palaisartige „Haus der Kaufmannschaft“ am Schwarzenbergplatz 14 sowie die unmittelbar angrenzenden „3 Straßenhöfe“ in der Lothringerstraße 4-8 mit reich verzierter Fassade. Aufgrund der außerordentlichen städtebaulichen und architektonischen Bedeutung als Barockjuwel steht das gesamte Ensemble Schwarzenbergplatz unter Denkmalschutz. Im Zuge einer umfasse…

   • Terrasse

   884 m²

5. Repräsentative Bürofläche in der Nähe des Schwarzenbergplatzes

   1040 Wien

   In der Mattiellistraße 2-4 in unmittelbarer Nähe des Schwarzenbergplatz gelangen repräsentative Büroflächen in die Vermarktung. Durch die zentrale Lage verfügt das Objekt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs-, sowie ein hervorragendes kulinarisches Angebot gegeben ist. Neben d…

   422 m²

6. Repräsentative Bürofläche in der Nähe des Schwarzenbergplatzes

   1040 Wien

   In der Mattiellistraße 2-4 in unmittelbarer Nähe des Schwarzenbergplatz gelangen repräsentative Büroflächen in die Vermarktung. Durch die zentrale Lage verfügt das Objekt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs-, sowie ein hervorragendes kulinarisches Angebot gegeben ist. Neben d…

   371 m²

7. Repräsentative Bürofläche in der Nähe des Schwarzenbergplatzes

   1040 Wien

   In der Mattiellistraße 2-4 in unmittelbarer Nähe des Schwarzenbergplatz gelangen repräsentative Büroflächen in die Vermarktung. Durch die zentrale Lage verfügt das Objekt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine optimale Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs-, sowie ein hervorragendes kulinarisches Angebot gegeben ist. Neben d…

   1.003 m²

8. Modern ausgestattete Altbaubüros am Schwarzenbergplatz

   1040 Wien

   Das Ensemble Schwarzenbergplatz umfasst das palaisartige „Haus der Kaufmannschaft“ am Schwarzenbergplatz 14 sowie die unmittelbar angrenzenden „3 Straßenhöfe“ in der Lothringerstraße 4-8 mit reich verzierter Fassade. Aufgrund der außerordentlichen städtebaulichen und architektonischen Bedeutung als Barockjuwel steht das gesamte Ensemble Schwarzenbergplatz unter Denkmalschutz. Im Zuge einer umfasse…

   • Terrasse

   1.397,86 m²

9. Altbauflair & Klimaanlage - Büro mit direkter U1-Anbindung!

   1040 Wien

   Im Herzen des 4. Bezirks gelangen mehrere wunderschöne Altbau-Büroflächen in die Vermarktung. Das überaus repräsentative Gebäude besticht durch seine strukturierte Fassade, das herrschaftliche Entrée sowie viel Liebe zum Detail an der Innenausstattung. Reichlich Stuck und prunkvolle Verzierungen prägen den Weg durch das Gebäude in Richtung der freien Büroflächen. Ein renovierter historischer Lift …

   163,95 m²

10. The ICON Vienna - Büroflächen zur Untermiete, 1100 Wien

    1100 Wien, Favoriten

    The ICON Vienna - Büroflächen zur Untermiete, 1100 WienTHE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.Ideal auch seine Lage: Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das…

    -

11. Büroflächen und Co-working in 1040 - zu mieten

    1040 Wien, Wieden / Wien 4., Wieden

    Büroflächen und Co-working in 1040 - zu mietenEntdecke andys Wohllebengasse – Im charmanten 4. Wiener Bezirk, nur wenige Gehminuten vom Belvedere Schlosspark und dem Karlsplatz, findest du unsere andys Location Wohllebengasse. Diese Location überzeugt durch ihre optimale Lage, da nicht nur Grünanlagen, sondern auch viele Restaurants, Bars und Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden sindDie Wo…

    900 m² | auf Anfrage

12. Traumhaftes Altbaubüro mit Weitblick

    1040 Wien / Wien 4., Wieden

    In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche im wunderschönen Stil- Altbau in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Punkten kann der Standort mit seiner markanten Lage neben dem Wien Museum, seiner perfekten Verkehrsanbindung (U1, U2, U4) und der Nähe zur Wiener Innenstadt. Aktuell befindet sich eine Bürofläche im 2. OG mit ca. 220m² in der Vermarktung. Das Büro ist mit dem Aufzug erreichbar und gliede…

    222,67 m²

13. EG-Büro-Lokal in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.

    1040 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Altbaubüro mit strassenseitigem Eingang (Ecklokal) in Größe von ca. 218 m² in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien.Kaufpreis € 740.000,-- zuzüglich Umsatz-SteuerEINRICHTUNGEN • Tischler-Einbauten: Garderobe EG Einbauregal Sitzgruppe mit Lederbezügen• Küchenzeile mit Steinplatte im Keller; Geschirr- und Gläserspüler Kühlschrank Ceranfeld rückseitige Lackglasfläche…

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    740.000,00 €

    Fläche

    218,3 m²

    Nutzfläche

    218,3 m²

14. + + + EFFIZIENTE NEUBAUBÜROS IN TOP-LAGE NÄHE NASCHMARKT + + + GEKÜHLT + + + U4 Kettenbrückengasse + + +

    1040 Wien

    Objekt und Lage:Die sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in Top-Lage des 4. Bezirks in unmittelbarer Nähe der U4, in ruhiger Seitengasse.In wenigen Schritten ist der Naschmarkt zu erreichen.Zur Vermietung gelangen 2 Büro-Einheiten mit flexibler Raumgestaltung, die sowohl getrennt, als auch gesamt angemietet werden können.Bevorzugt, werden allerdings Gesamtmieter mit einem Flächenbedarf von ca…

    • Terrasse

    219,98 m² | 3.299,70 €

    Miete (Netto)

    € 3.299,70

15. + + + EFFIZIENTE NEUBAUBÜROS IN TOP-LAGE NÄHE NASCHMARKT + + + GEKÜHLT + + + U4 Kettenbrückengasse + + +

    1040 Wien

    Objekt und Lage:Die sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in Top-Lage des 4. Bezirks in unmittelbarer Nähe der U4, in ruhiger Seitengasse.In wenigen Schritten ist der Naschmarkt zu erreichen.Zur Vermietung gelangen 2 Büro-Einheiten mit flexibler Raumgestaltung, die sowohl getrennt, als auch gesamt angemietet werden können.Bevorzugt, werden allerdings Gesamtmieter mit einem Flächenbedarf von ca…

    • Terrasse

    496,65 m² | 7.449,75 €

    Miete (Netto)

    € 7.449,75

16. + + + EFFIZIENTE NEUBAUBÜROS IN TOP-LAGE NÄHE NASCHMARKT + + + GEKÜHLT + + + U4 Kettenbrückengasse + + +

    1040 Wien

    Objekt und Lage:Die sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in Top-Lage des 4. Bezirks in unmittelbarer Nähe der U4, in ruhiger Seitengasse.In wenigen Schritten ist der Naschmarkt zu erreichen.Zur Vermietung gelangen 2 Büro-Einheiten mit flexibler Raumgestaltung, die sowohl getrennt, als auch gesamt angemietet werden können.Bevorzugt, werden allerdings Gesamtmieter mit einem Flächenbedarf von ca…

    • Terrasse

    276,67 m² | 4.011,72 €

    Miete (Netto)

    € 4.011,72

17. Belvedere und Hauptbahnhof

    1040 Wien

    Repräsentative Bürofläche mit Blick Belvederegarten! Zur befristeten Vermietung gelangt ein soeben komplett renoviertes Büro in Bestlage nahe Hauptbahnhof und oberes Belvedere. Trotz des charmanten Altbauflairs müssen Sie hier nicht auf zeitgemäße Ausstattung verzichten - eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Arbeitsklima, auch im Hochsommer. Räumlichkeiten: Großer Empfang…

    • Terrasse

    450 m² | 11.822,90 €

    Miete (Netto)

    € 8.000,00

    Gesamtmiete

    € 11.822,90

    Räume

    12

18. GERÄUMIGES BÜRO NAHE DEM KARLSPLATZ

    1040 Wien

    Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro (bis zu 300 m² Alleinnutzung) in einer idealen Arbeitsumgebung im 4. Bezirk Wiens, nur einen kurzen Spaziergang vom Schloss Belvedere und Karlsplatz entfernt. Die Büroetage umfasst insg. ca. 500 m² inkl. Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Küche.Inklusive Leistungen für Ihren KomfortIn diesem Objekt ist alles darauf ausgelegt, Ihren Arbeitsa…

    • Möbliert

    500 m² | auf Anfrage

19. GERÄUMIGES BÜRO NAHE DEM KARLSPLATZ

    1040 Wien

    Zur provisionsfreien Vermietung gelangt ein großzügiges Büro im 6. Liftstock (Exklusivfläche mit ca. 350m² und 2 Meetingräumen) in einer idealen Arbeitsumgebung im 4. Bezirk Wiens, nur einen kurzen Spaziergang vom Schloss Belvedere und Karlsplatz entfernt. Verfügbar ab August 2025.Inklusive Leistungen für Ihren KomfortIn diesem Objekt ist alles darauf ausgelegt, Ihren Arbeitsalltag zu erleichtern:…

    • Möbliert

    350 m² | auf Anfrage

20. Hochwertige neu sanierte Bürofläche in bester Lage mit Gartenbenutzung!

    1040 Wien, Wieden

    Hochwertige neu sanierte Bürofläche in bester Lage mit Gartenbenutzung!In der Argentinierstraße, nur wenige Gehminuten vom Karlsplatz und Belvedere entfernt, wird diese hochwertige Bürofläche zur Vermietung angeboten. Die Räumlichkeiten mit ca. 308m² befinden sich im 1. OG und werden derzeit komplett neu saniert, um einen hohen Standard zu gewährleisten. Die Fertigstellung und der frühestmögliche …

    308 m²

21. The ICON Vienna - Büroflächen zur Untermiete, 1100 Wien

    1100 Wien, Favoriten

    The ICON Vienna - Büroflächen zur Untermiete, 1100 WienTHE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.Ideal auch seine Lage: Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das…

    3.020 m² | 143.510,40 €

    Miete (Netto)

    € 105.700,00

    Gesamtmiete

    € 143.510,40

22. The ICON Vienna - Büroflächen zur Untermiete, 1100 Wien

    1100 Wien, Favoriten

    The ICON Vienna - Büroflächen zur Untermiete, 1100 WienTHE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.Ideal auch seine Lage: Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das…

    790 m² | 37.540,80 €

    Miete (Netto)

    € 27.650,00

    Gesamtmiete

    € 37.540,80

23. The ICON Vienna - Büroflächen zur Untermiete, 1100 Wien

    1100 Wien, Favoriten

    The ICON Vienna - Büroflächen zur Untermiete, 1100 WienTHE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.Ideal auch seine Lage: Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhofshalle, ist das…

    1.510 m² | 71.755,20 €

    Miete (Netto)

    € 52.850,00

    Gesamtmiete

    € 71.755,20

24. Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien

    1040 Wien

    Büro/Praxis/Ordination nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 WienDiese Büro- bzw. Praxisflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt ab € 10,80-12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrs…

    300 m² | 5.094,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.940,00

    Gesamtmiete

    € 5.094,00

25. THE ICON VIENNA "Business Center"

    1100 Wien

    THE ICON VIENNA "Business Center"Die Büroflächen im ICON VIENNA bestechen durch ihr besonderes Maß an Qualität und befinden sich direkt am Hauptbahnhof und bieten eine ideale Lage. Die drei unterschiedlich hohen Türme sind hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, direkt am Wiedner Gürtel gelegen mit unmittelbarem Anschluss an das Wiener U-Bahn- sowie S-Bahn-Netz und direktem Zugang zur Bahnhof…

    5 m² | auf Anfrage