4.302 Immobilien in Graz

1. NEU

   Geräumige 3-Zimmerwohnung FÜR ANLEGER | großer Garten, Terrasse und Küche! | vermietet

   Primelweg 1, 8054 Graz

   Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang.Attraktive Anlagechance in Graz: Im modernen Wohnpark Primelweg investieren Sie in bereits vermietete Wohnungen mit sofortigen Mieteinnahmen. Die 2- bis 3-Zimmer-Einheiten (ca. 35–70 m²) überzeugen durch durchdachte Grundrisse, private Freiflächen und nachhaltige Bauweise. Die gefragte Lage mit sehr guter Infra…

   305.195,00 €

   Fläche

   66,97 m²

   Nutzfläche

   256,9 m²

   Zimmer

   3

2. NEU

   2-Zi-KZV-Anlegerwohnung, ca. 6,4 % Rendite – Graz-Straßgang

   Primelweg 1, 8054 Graz

   Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit überdachtem Balkon im neuwertigen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang – Kurzzeitvermietung (KZV) mit durchschnittlichen Netto-Einnahmen von ca. 1.000 € pro Monat.Die rund 35,67 m² große Wohnung (Haus B, Baujahr 2022) ist hell und effizient geschnitten: Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und ein Badezimmer…

   • Garten

   186.160,00 €

   Fläche

   35,67 m²

   Nutzfläche

   141,87 m²

   Zimmer

   2

3. NEU

   2-Zi-Anlegerwohnung, ca. 2,3 % Rendite – Graz-Straßgang

   Primelweg 1, 8054 Graz

   Vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit überdachtem Balkon im neuwertigen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang – sofortiger Mietertrag bei Neubauqualität.Die rund 35,84 m² große Wohnung (Haus B, Baujahr 2022) ist hell und effizient geschnitten: Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Große Fensterflächen sorge…

   • Garten
   • Terrasse

   182.580,00 €

   Fläche

   35,84 m²

   Nutzfläche

   169,26 m²

   Zimmer

   2

4. NEU

   2-Zimmerwohnung mit Garten, Terrasse und Küche! Befristet vermietet - Ideal für Anleger!

   Primelweg 1, 8054 Graz

   Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang.Der moderne Wohnpark Primelweg umfasst 26 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 70 m², verteilt auf 2-3 Zimmer. Die noch verfügbaren Wohnungen sind großteils vermietet, was für Anleger sofortige Mieteinnahmen ohne Aufwand für die Mietersuche bedeutet.Highlights des Wohnparks:• Zeitgemäße Architektur:…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   190.635,00 €

   Fläche

   47,69 m²

   Nutzfläche

   91,2 m²

   Zimmer

   2

5. NEU

   3-Zi-Anlegerwohnung, ca. 2,8 % Rendite – Graz-Straßgang

   Primelweg 1, 8054 Graz

   Vermietete 3-Zimmer-Anlegerwohnung im neuwertigen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang – sofortiger Mietertrag bei Neubauqualität.Die rund 66,97 m² große Wohnung (Haus A, Baujahr 2022) ist hell und durchdacht geschnitten: ein großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang, zwei separate Zimmer sowie Badezimmer und WC bieten Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Große Fensterflächen sorgen für…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   305.195,00 €

   Fläche

   66,97 m²

   Nutzfläche

   83,76 m²

   Zimmer

   3

6. NEU

   Vermietete Wohnungen mit Garagen in Graz-Straßgang

   Primelweg 1, 8054 Graz

   Neubau-Anlegerpaket im modernen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang: fünf vermietete Eigentumswohnungen in einer Hand – diversifiziert, ertragsstark und wertsichernd.Die fünf Einheiten (Baujahr 2022) umfassen zusammen rund 241,12 m² Wohnfläche und verteilen sich auf 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in beiden Häusern der Anlage. Zum Paket gehören zudem fünf eigene Tiefgaragen-Stellplätze. Jede Wohnung verf…

   • Garten

   1.211.382,50 €

   Fläche

   241,12 m²

7. NEU

   7 Wohnungen und 6 TG-Plätze in Graz-Straßgang

   Primelweg 1, 8054 Graz

   Neubau-Anlegerpaket im modernen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang: 7 Eigentumswohnungen und 6 Tiefgaragenplätze in einer Hand – diversifiziert, ertragsstark und mit Wertsteigerungspotenzial.Die sieben Einheiten (Baujahr 2022) verteilen sich auf 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit zusammen rund 284,78 m² Wohnfläche; jede Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon, eine moderne Küche, Fußbodenheizung …

   • Garten

   1.010.000,00 €

   Fläche

   284,78 m²

8. NEU

   Vermietete 91-m²-Gartenwohnung in Graz

   Gutenbergstraße 7, 8053 Graz

   Diese moderne 4 Zi.-Neubauwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche in der Gutenbergstraße 7, 8053 Graz, bietet Anlegern sofortige Mieteinnahmen bei kalkulierbarer Kostenstruktur. Die Einheit befindet sich im EG eines 2024 errichteten Wohnhauses mit nur 8 Einheiten und überzeugt durch südwestliche Ausrichtung, Eigengarten und hochwertige Ausstattung. Aktuell befristet vermietet bis 31.03.2027 mit einer mon…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   370.000,00 €

   Fläche

   91,38 m²

   Zimmer

   4

9. NEU

   Unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

   Vinzenz-Muchitsch-Straße 6, 8020 Graz

   Diese unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Vinzenz-Muchitsch-Straße 6 und überzeugt durch ihre helle Süd-Ausrichtung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.Auf einer Wohnfläche von ca. 85,86 m² bietet die Wohnung komfortables Wohnen mit einem Balkon, der direkt vom großzügigen Wohn-/Essbereich aus zugänglich ist. Ein Kellerabteil …

   • Balkon

   186.000,00 €

   Fläche

   85,56 m²

   Zimmer

   3

10. NEU

    2-Zi-Anlegerwohnung mit Balkon, Graz-Lend – 4,6 % Rendite

    Kalvariengürtel 55, 8020 Graz

    Vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon, ca. 54 m² im 6. OG – Grazer Bezirk Lend, sonnige Südwest-Ausrichtung und rund 4,6 % Bruttorendite.Die sonnendurchflutete Wohnung im 6. Obergeschoss ist bequem über den Personenlift erreichbar. Vom Vorraum gelangt man in alle Räume: ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die eigene Küche bietet Platz für ei…

    • Balkon

    122.600,00 €

    Fläche

    54 m²

    Zimmer

    2

11. NEU

    3-Zi-Anlegerwohnung, Fernblick, Graz-Lend – 4,7 % Rendite

    Kalvariengürtel 55, 8020 Graz

    Vermietete 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit ca. 82 m² und Fernblick im 6. OG – Grazer Bezirk Lend, rund 4,7 % Bruttorendite und kurzfristigem Mietanpassungspotenzial.Die sonnendurchflutete Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und ist in sehr gutem Zustand. Vom länglichen Vorraum sind alle Räume erschlossen. Das große Wohnzimmer besticht durch neue, schalldichte Fenster mit 3-fach-Verglasung und eine schöne…

    166.300,00 €

    Fläche

    82,38 m²

    Zimmer

    3

12. NEU

    2-Zi-Anlegerwohnung mit Balkon, Graz-Lend – 4,4 % Rendite

    Kalvariengürtel 55, 8020 Graz

    Vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon, ca. 55 m² im Grazer Bezirk Lend – moderner Zuschnitt, laufender Ertrag mit rund 4,4 % Bruttorendite.Im 5. Obergeschoss gelegen, empfängt die 2019 umfassend sanierte Wohnung mit viel Tageslicht: Das großzügige Wohnzimmer mit dreiteiliger Fensterfront schafft ein helles, freundliches Wohnklima – ideal auch fürs Homeoffice. Ein Balkon erweitert den Wohnr…

    • Balkon

    128.300,00 €

    Fläche

    54,61 m²

    Zimmer

    2

13. NEU

    115-m²-Maisonette mit 4 Zimmern in Graz

    Steinbergstraße 17, 8052 Graz

    Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in der Steinbergstraße 17 in Graz-Wetzelsdorf. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (1. und 2. Stock) eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Bauweise und Raumaufteilung eignen sich perfekt für Familien und Wohngemeinschaften. Helle Räume durch Dachflächenfenster, eine große Galerie sowie eine…

    114,55 m² | 1.400,44 €

    Miete (Netto)

    € 740,00

    Gesamtmiete

    € 1.400,44

    Zimmer

    4

14. NEU

    3-Zimmer-Gartenwohnung in Graz-Gösting

    Thalstraße 87-89, 8051 Graz

    Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet einen gut nutzbaren Grundriss mit einer großzügigen Freifläche. Auf ca. 54,65 m² stehen ein Wohn-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung.Vom Wohnbereich und von beiden Schlafzimmern gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit ca. 102,19 m². Einbauküche, Parkettböden und Fußbodenh…

    • Garten
    • Terrasse
    • Teilmöbliert

    54,65 m² | 1.055,26 €

    Miete (Netto)

    € 750,00

    Gesamtmiete

    € 1.055,26

    Zimmer

    3

15. NEU

    38-m²-Dachgeschosswohnung in Graz-Puntigam

    Berschenygasse 9-11, 8055 Graz

    Diese sonnige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Berschenygasse 11, 8055 Graz, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die seltene Ecklage. Auf ca. 38 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss bietet die Wohnung einen klar getrennten Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine separate Küche mit moderner, neuer Einbauküche sowie einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Als Eckzimmer …

    • Teilmöbliert

    38,23 m² | 598,10 €

    Miete (Netto)

    € 403,00

    Gesamtmiete

    € 598,10

    Zimmer

    1

16. NEU

    Vermietete 3-Zi-Anlegerwohnung, Graz-Lend – 5,1 % Rendite

    Kalvariengürtel 55, 8020 Graz

    Vermietete 3-Zimmer-Anlegerwohnung mit rund 82 m² im Grazer Bezirk Lend – sofort laufender Ertrag bei rund 5,1 % Bruttorendite.Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über den kürzlich renovierten Personenlift erreichbar. Der Grundriss ist klar und flexibel: Alle drei Zimmer lassen sich als vollwertige, separate Schlafräume nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC sowie …

    193.800,00 €

    Fläche

    82 m²

    Zimmer

    3

17. NEU

    2-Zi-Anlegerwohnung, ca. 4,2 % Rendite – Graz-Straßgang

    Primelweg 1, 8054 Graz

    Vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit überdachtem Südbalkon im neuwertigen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang – sofortiger Mietertrag bei Neubauqualität.Die rund 47,84 m² große Wohnung (Haus A, Baujahr 2022) ist hell und gut geschnitten: Vorraum mit Garderobe, Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), ein Badezimmer mit Dusche, ein eigenes WC s…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    146.000,00 €

    Fläche

    47,84 m²

    Zimmer

    2

18. NEU

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz-Gösting

    Thalstraße 87-89, 8051 Graz

    Diese moderne 2-Zimmer-Mietwohnung in der Thalstraße 87, 8051 Graz, überzeugt als Erstbezug im Baujahr 2023 mit hoher Wohnqualität und naturnaher Lage. Auf rund 44,5 m² Wohnfläche in der 1. Etage erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchflutetem Wohn-/Küchenbereich, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Balkon. Fußbodenheizung, Parkettböden und eine moderne Einbauküche sorgen für z…

    • Garten
    • Balkon
    • Teilmöbliert

    44,51 m² | 920,78 €

    Miete (Netto)

    € 660,00

    Gesamtmiete

    € 920,78

    Zimmer

    2

19. NEU

    150-m²-Lagerfläche in Graz-Jakomini

    Münzgrabenstraße 143, 8010 Graz

    In der Münzgrabenstraße 143 erwartet Sie eine großzügige Lagerfläche mit ca. 150 m² im Erdgeschoss eines Innenhofgebäudes. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage im Grazer Bezirk Jakomini sowie die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Dank ebenerdiger Zugänglichkeit und vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Objekt ideal für Unternehmen, die zentral gelegene Lag…

    149,76 m² | 1.496,14 €

    Miete (Netto)

    € 1.125,00

20. NEU

    Vermietete Anlegerwohnung – 3 Zimmer, 68 m², Graz-Gösting

    Thalstraße 87-89, 8051 Graz

    STADT.LAND.THAL – Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-14 ist eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche und Balkon, dazu Kellerabteil und Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: + Hauptmietzins aktuell € 881,16 netto pro Monat …

    • Garten
    • Balkon

    264.145,00 €

    Fläche

    68,08 m²

    Zimmer

    3

21. NEU

    Anlegerpaket mit 2 Wohnungen und Parkplatz in Graz

    Westgasse 2, 8055 Graz

    Attraktives Anlegerpaket in Graz-Puntigam – zwei vermietete Neubauwohnungen inklusive Stellplatz. Die beiden hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Gesamtnutzfläche von ca. 97 m² und befinden sich in einem modernen Wohnhaus mit nur 10 Einheiten. Beide Wohnungen sind befristet vermietet und erzielen laufende Mieteinnahmen. Die Jahresnettomiete beträgt 11.902,08 €, zusätzlic…

    • Teilmöbliert

    254.000,00 €

    Fläche

    96,58 m²

22. NEU

    Vermietete Anlegerwohnung in Graz-Puntigam

    Westgasse 2, 8055 Graz

    Ein Zuhause, das heute Rendite bringt – und morgen vielleicht selbst zum Lebensmittelpunkt wird: Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Graz-Puntigam vereint die Vorteile einer sicheren Kapitalanlage mit der Attraktivität eines charmanten, kompakten Wohntraums.Schon beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: Ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. …

    • Teilmöbliert

    128.000,00 €

    Fläche

    46,17 m²

    Nutzfläche

    46,17 m²

    Zimmer

    2

23. NEU

    Paket aus 5 Anlegerwohnungen in Graz-Lend

    Kalvariengürtel 55, 8020 Graz

    Fünf voll vermietete Eigentumswohnungen am Kalvariengürtel 55 in Graz-Lend – ein Anlegerpaket mit sofort laufendem Ertrag. Die Jahresnettomiete von 37.201,20 € entspricht bei einem Kaufpreis von 784.000 € einer Bruttorendite von rund 4,7 % p. a.; der Quadratmeter-Einstand liegt bei nur rund 2.210 €.Alle fünf Einheiten (drei 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen, zusammen 354,82 m²) sind saniert, m…

    784.000,00 €

    Fläche

    354,82 m²

24. NEU

    Bezugsfrei: 2-Zi-Neubau mit Südbalkon, Graz-Straßgang

    Primelweg 1, 8054 Graz

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Südbalkon im neuwertigen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang – wird leer (geräumt) übergeben.Die rund 35,95 m² große Wohnung (Haus B, Baujahr 2022) ist hell und effizient geschnitten: Wohn-/Küchenbereich mit Balkonzugang, ein separates Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Große, nach Süden orientierte Fensterflächen…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    143.000,00 €

    Fläche

    35,95 m²

    Zimmer

    2

25. NEU

    Vermietete Anlegerwohnung – 2 Zimmer mit Balkon, Gösting

    Thalstraße 87-89, 8051 Graz

    STADT.LAND.THAL – Wohnprojekt Thalstraße 87-89, 8051 Graz-Gösting Vermietete Anlegerwohnung in Haus 2 (Fertigstellung 2023/24): Top H2-13 ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und Balkon, dazu Kellerabteil und Garagenplatz mit Starkstromanschluss (im Kaufpreis inkludiert). Sie kaufen laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag: + Hauptmietzins aktuell € 603,00 netto pro Monat (€ 7.236,00…

    • Garten
    • Balkon

    193.782,00 €

    Fläche

    49,74 m²

    Zimmer

    2