Vermietete Maisonette mit Balkon in Graz-Lend
Kosten
Kaufpreis
€ 112.025,00
Gesamtmiete
€ 571,62
Miete (Netto)
€ 393,98
Betriebskosten
€ 118,08
Heizkosten
€ 50,05
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten 18-Parteienhauses in der Keplerstraße 83.
Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Gartenanteil im Innenhof. Die Raumaufteilung auf zwei Ebenen (Maisonette-Stil) verleiht der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl.
Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein Gartenanteil im Innenhof. Die Raumaufteilung auf zwei Ebenen (Maisonette-Stil) verleiht der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl.
Merkmale
Fläche
44,04 m²
Wohnfläche
44,04 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
108.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.56
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Anlegerobjekt mit Balkon im Lendviertel – langfristig vermietet bis 2031!
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss der Keplerstraße 83 ist ein ideales Investment im boomenden Grazer Lendviertel. Mit einer befristeten Vermietung bis 31.05.2031 und monatlichen Nettoeinnahmen von € 442,– profitieren Sie als Anleger von stabilen Erträgen – ohne Aufwand.
Ein Balkon, ein Kellerabteil sowie die zentrumsnahe Lage runden das Angebot ab.
Highlights im Überblick:
+ ca. 44 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
+ Balkon
+ Helle Dachgeschosswohnung
+ Einbauküche vorhanden
+ Parkettböden
+ Öffentliche Parkmöglichkeit in blauer Zone
+ Langfristig vermietet
Virtuelle Besichtigung:
▶️ Ebene 1 Rundgang ansehen https://my.matterport.com/show/?m=USk9Kk8DANB
▶️ Ebene 2 Rundgang ansehen https://my.matterport.com/show/?m=ENySz6hJhpj
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss der Keplerstraße 83 ist ein ideales Investment im boomenden Grazer Lendviertel. Mit einer befristeten Vermietung bis 31.05.2031 und monatlichen Nettoeinnahmen von € 442,– profitieren Sie als Anleger von stabilen Erträgen – ohne Aufwand.
Ein Balkon, ein Kellerabteil sowie die zentrumsnahe Lage runden das Angebot ab.
Highlights im Überblick:
+ ca. 44 m² Wohnfläche
+ 2 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
+ Balkon
+ Helle Dachgeschosswohnung
+ Einbauküche vorhanden
+ Parkettböden
+ Öffentliche Parkmöglichkeit in blauer Zone
+ Langfristig vermietet
Virtuelle Besichtigung:
▶️ Ebene 1 Rundgang ansehen https://my.matterport.com/show/?m=USk9Kk8DANB
▶️ Ebene 2 Rundgang ansehen https://my.matterport.com/show/?m=ENySz6hJhpj