Vermietete Wohnungen mit Garagen in Graz-Straßgang
Kosten
Kaufpreis
€ 1.211.382,50
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.
Weitere Kostendetails
Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Hier handelt es sich um einen Nettopreis!
Ausstattung
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
+ Neubau-Anlegerpaket: fünf Eigentumswohnungen (Baujahr 2022)
+ Wohnfläche gesamt ca. 241,12 m² · 2- und 3-Zimmer-Einheiten (Haus A und Haus B)
+ Paketpreis: 1.211.382,50 € (fünf Eigentumswohnungen 1.088.320 € + fünf Tiefgaragen-Stellplätze à 24.612,50 €)
+ Überwiegend befristet vermietet – laufende Mieteinnahmen ab Tag 1
+ Fünf Tiefgaragen-Stellplätze inklusive (je 24.612,50 €)
+ Jede Wohnung mit überdachtem Balkon, moderner Küche, Fußbodenheizung und Kellerraum
+ Neubau – Energieeffizienzklasse B (fGEE Klasse A)
+ 3D-Rundgänge der Einheiten verfügbar (siehe unten)
+ Wohnfläche gesamt ca. 241,12 m² · 2- und 3-Zimmer-Einheiten (Haus A und Haus B)
+ Paketpreis: 1.211.382,50 € (fünf Eigentumswohnungen 1.088.320 € + fünf Tiefgaragen-Stellplätze à 24.612,50 €)
+ Überwiegend befristet vermietet – laufende Mieteinnahmen ab Tag 1
+ Fünf Tiefgaragen-Stellplätze inklusive (je 24.612,50 €)
+ Jede Wohnung mit überdachtem Balkon, moderner Küche, Fußbodenheizung und Kellerraum
+ Neubau – Energieeffizienzklasse B (fGEE Klasse A)
+ 3D-Rundgänge der Einheiten verfügbar (siehe unten)
Merkmale
Fläche
241,12 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Wohnfläche
241,12 m²
Vermietet
Ja
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Neubau-Anlegerpaket im modernen Wohnpark Primelweg, Graz-Straßgang: fünf vermietete Eigentumswohnungen in einer Hand – diversifiziert, ertragsstark und wertsichernd.
Die fünf Einheiten (Baujahr 2022) umfassen zusammen rund 241,12 m² Wohnfläche und verteilen sich auf 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in beiden Häusern der Anlage. Zum Paket gehören zudem fünf eigene Tiefgaragen-Stellplätze. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon, eine moderne Küche, Fußbodenheizung und Kellerraum; das Gebäude erreicht als Neubau ein sehr gutes Energieniveau (Energieeffizienzklasse B).
Die Wohnungen sind überwiegend befristet vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag – ohne Aufwand für die Mietersuche.
Ein schlüssiges Investment für Anleger, die ein professionell aufgesetztes Neubau-Paket in nachgefragter Grazer Lage in einer Transaktion erwerben möchten.
Die fünf Einheiten (Baujahr 2022) umfassen zusammen rund 241,12 m² Wohnfläche und verteilen sich auf 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in beiden Häusern der Anlage. Zum Paket gehören zudem fünf eigene Tiefgaragen-Stellplätze. Jede Wohnung verfügt über einen überdachten Balkon, eine moderne Küche, Fußbodenheizung und Kellerraum; das Gebäude erreicht als Neubau ein sehr gutes Energieniveau (Energieeffizienzklasse B).
Die Wohnungen sind überwiegend befristet vermietet und erwirtschaften laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag – ohne Aufwand für die Mietersuche.
Ein schlüssiges Investment für Anleger, die ein professionell aufgesetztes Neubau-Paket in nachgefragter Grazer Lage in einer Transaktion erwerben möchten.