55 Immobilien in Österreich

1. 

   Neubau-Erstbezug 4 Zimmer Terrassenwohnung Top 13 in Kirchschlag zu vermieten

   Kirchschlag 17, 4202 Kirchschlag bei Linz

   Zur Vermietung gelangt ab 1.Juni 2024 eine Terrassenwohnung im 2. Obergeschoss eines Neubauprojektes im Zentrum von Kirchschlag.Die Wohnung untergliedert sich in Vorraum - WC - Bad mit Badewanne und Dusche - 3 Schlafzimmer - Wohnzimmer - 23,7 m² Loggia/TerrasseDie Küche wird vom Vermieter eingebaut und dem Mieter zur Benützung überlassen. Die Kaution inkl. der Küchenkaution beträgt pauschal € 5.00…

   85,7 m² | 1.336,88 €

   Miete (Netto)

   € 951,00

   Gesamtmiete

   € 1.336,88

   Zimmer

   4

2. 

   Geschäftsfläche in AAA-Lage der Linzer Landstrasse

   4020 Linz

   Das Geschäftslokal befindet sich in AAA-Lage der Linzer Landstrasse und erstreckt sich über 2 Etagen.Es gibt auch einen Keller, welcher als Lager genutzt werden kann.Das Hauptgebäude verfügt über 190,3 m².Im Erdgeschoss des Nebengebäudes hat man ca. 201 m² zur Verfügung und im 1.OG ca. 147 m².Durch die große Auslagenfront kann man sich perfekt zur Landstrasse hin präsentieren.Der Vermieter ist an …

   538 m² | auf Anfrage

3. Schönes Stadthaus zu verkaufen

   4020 Linz

   Dieses wunderschöne Bürohaus befindet sich im Zentrum von Linz. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend.Das Gebäude ist aktuell bestandsfrei. Aufgrund der Top-Lage eignet sich das Objekt entweder für die Nutzung als Bürogebäude, als auch zum Umbau auf ein hochwertiges Wohnprojekt, wobei aus unserer Sicht sogar ein Abriß und Neubau oder eine Aufstockung des Bestandes in Frage komm…

   • Parkplatz
   • Altbau

   4.000.000,00 €

   Fläche

   1.912,67 m²

   Grundstücksfläche

   1.397 m²

   Nutzfläche

   2.447,12 m²

   Wohnfläche

   1.912,67 m²

4. Büroflächen generlsaniert in industriellem Backsteinbau zu vermieten

   4030 Linz

   Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem der besten Linzer Gewerbegebiete, nahe der Voest Alpine.Selten findet man große Büroflächen in einer Ebene mit ausreichend Parkplätzen vor der Türe.Die Flächen werden generalsaniert und es wird eine Klimaanlage für alle Räume eingebaut.Wünsche des Mieters betreff Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt, wodurch eine maßgeschneider…

   • Parkplatz

   2.000 m²

5. Moderne Büroflächen im Gewerbegebiet "Franzosenhausweg" zu vermieten

   4030 Linz

   Zur Vermietunng gelangt ein modernes Bürogebäude mit Lager in bester Gewerbelage von Linz. Es stehen auf 2 Etagen 1.835 m² Büroflächen inkl. Nebenflächen und ein ebenerdiges Lager mit 556 m² zur Verfügung.Weiters sind vor dem Gebäude 23 Freistellplätze, im Innenhof 17 Freistellplätze (2 davon mit E-Tankstelle) und ein überdachter Garagenbereich mit 8 Parkplätze vorhanden.Die Büroräume sind klassis…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.391 m² | 33.813,60 €

   Miete (Netto)

   € 33.813,60

6. Wunderschöne Altbaubüroflächen am Taubenmarkt

   4020 Linz

   Im wunderschönen Haus Graben 36/Ecke Domgasse befindet sich im 3.Obergeschoß ein außergewöhnliches Büro, welches in einem typischen, jedoch modernen Altbaustil generalsaniert wird. Der Mieter kann seine Wünsche und Anforderungen in den Sanierungsprozess einbringen.Das Objekt wird in einem modernen Bürostandard mit Kabelkanäle für die EDV und Klimatisierung der Büroräume übergeben.Die Böden werden …

   • Altbau

   180 m² | 3.326,40 €

   Miete (Netto)

   € 3.326,40

7. Stadthaus in Mauthausen für Bauträger zu verkaufen

   4310 Mauthausen

   Zum Verkauf gelangt ein baufälliges Stadthaus im Zentrum von Mauthausen. Wir haben das Objekt als "Abbruchobjekt" eingestuft, da es aus unserer Sicht wirtschaftlich nicht sinnvoll ist, das Gebäude zu sanieren.Bei einem Neubau kann nach OÖ Bauordnung gebaut werden, da es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan für diese Liegenschaft gibt.Wir haben kalkuliert, dass man bei einem Neubau über 3 Ebenen ca…

   • Altbau

   360.000,00 €

   Fläche

   181 m²

   Nutzfläche

   210 m²

   Grundstücksfläche

   426 m²

   Zimmer

   9

8. Moderne Lagerflächen in St. Pölten auf 3 Ebenen zu vermieten

   Karl-Pfeffer-Gasse 4, 3100 St. Pölten

   Zur Vermietung gelangt eine hocheffiziente Lagerhalle über 3 Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von 12.063 m², wovon 11.441 Lagerflächen und 190 m² Büroflächen sind. Die restlichen Flächen sind Nebenflächen.Auf der Liegenschaft besteht eine unbebaute Fläche mit ca. 4.000 m², auf welcher noch ein zusätzlicher Bau (ev. Hochregallager) realisiert werden kann.Die Ebenen sind mit 2 Lastenlifte mit je 2…

   12.063 m²

9. Bestandfreie Liegenschaft in Perg zu verkaufen

   4320 Perg

   Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Liegenschaft in Randlage von Perg, welche aus einem Altbau und einem Neubau besteht. Der Neubau wurde als Bürogebäude genutzt und wurde 1992 neu errichtet. Der Altbau wurde 1992 saniert.Aus unserer Sicht würde sich eine Generalsanierung mit teilweiser Umnutzung auf Wohnungen anbieten oder ein Komplettabriß mit Neubau eines Wohnhauses.Im Neubau befindet sich e…

   • Terrasse
   • Altbau

   790.000,00 €

   Fläche

   664 m²

   Nutzfläche

   664 m²

   Grundstücksfläche

   1.854 m²

10. Moderne Halle mit Büro in Neufelden zu vermieten

    4120 Neufelden

    Zur Vermietung gelangt eine moderne Gewerbeimmobilie bestehend aus einer Halle über 2 Etagen und einem Bürotrakt im Obergeschoss. Beide Hallen sind ebenerdig über Tore zu befahren. Die Halle im Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über eine Laderampe mit 4 Toren, welche von innen mittels Stapler beschickt wird. Ein Lastenlift mit einem Ausmaß von 4x4 Meter und einer Traglast von 5 Tonnen verbindet d…

    5.059 m²

11. Effiziente Bestandshallen in Neufelden zu vermieten

    4120 Neufelden

    Zur Vermietung gelangt ein Hallenkomplex bestehend aus 11 Hallen mit einer Größe pro Halle von 300 m² - 3.300 m². 4 der Hallen mit ca. 14.400 m² und das Büro mit 300 m² sind beheizt.Eine exakte Aufstellung der Hallen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Aufstellung.Zum Teil sind in den Hallen auch Büroflächen und Lagerleitercontainer eingebaut.Die Beschickung der Hallen erfolgt über ebenerdige Tor…

    • Altbau

    14.700 m²

12. Top Ecklokal auf der Linzer Landstrasse

    Landstrasse 91, 4020 Linz

    Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche am Eck Landstrasse 91/Schillerstrasse 1. Das Geschäft unterteilt sich in 3 Ebenen mit je 90 m² im Erdgeschoss - Obergeschoss - Keller.Die Ebenen sind mit einem internen Lift und einer internen Stiege bequem zu erreichen und auch barrierefrei.Der Vermieter ist bereit Investitionen zu tätigen, wenn sich der Mieter auf zumindest 10 Jahre vertragl…

    270 m² | 10.290,43 €

    Miete (Netto)

    € 10.290,43

13. Geschäftsfläche in der Waldeggstrasse 105 zu verkaufen

    Waldeggstrasse 105, 4020 Linz

    Die schöne Geschäftsfläche besteht aus einem großen Raum, einem Nebenraum und einer kleinen Teeküche. Das WC befindet sich im Untergeschoss.Die Schaufensterfront beträgt 11 Meter zur Waldeggstrasse.Das Objekt wurde 2019 saniert und befindet sich ein einem sehr guten Zustand. Es besteht eine elektrische Markise über die gesamte Auslagenfront.Für Kunden befinden sich ausreichen Parkplätze vor dem Ge…

    • Parkplatz
    • Altbau

    150.000,00 €

    Fläche

    52,32 m²

14. Wunderschöne Büroflächen auf der Linzer Landstrasse zu vermieten

    4020 Linz

    Zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive und repräsentative Bürofläche im Herzen von Linz, direkt an der Landstrasse.Die Büroflächen erstrecken sich über 2 Ebenen und sind über einen Lift barrierefrei und eine interne Stiege verbunden.Insgesamt stehen 3 tolle Terrassen mit einmaligem Ausblick zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <…

    • Terrasse

    554,43 m² | 8.611,50 €

    Miete (Netto)

    € 8.611,50

15. Schönes Baugrundstück in zentraler Ruhelage von Klosterneuburg Weidling mit Planung für 1 Doppelhaus zu verkaufen

    3400 Klosterneuburg

    Zum Verkauf steht ein Baurgundstück im Zentrum von Klosterneuburg-Weidling mit einer Planung zur Errichtung eines Doppelhauses mit Garage.Das Haus 1 hat laut Planung eine Größe von 225 m² und eine Doppelgarage.Das Haus 2 hat laut Planung eine Größe von 240 m² mit einer Garage und einem Autostellplatz.Das Projekt wurde mit der zuständigen Baubehörde abgesprochen, aber noch nicht zur Baubewilligung …

    1.600.000,00 €

    Fläche

    1.287 m²

    Grundstücksfläche

    1.287 m²

16. Moderne Neubauhalle mit Büro zu vermieten - Erstbezug

    4030 Linz

    Zur Vermietung gelangt eine 04/2023 fertig gestellte Gewerbeimmobilie, welche nach höchsten Standards und ökologischen Richtlinien errichtet wurde.Das Ziel war, dass vor allem die laufenden Kosten für Energie und Betrieb gering gehalten werden, bei maximaler Nutzbarkeit und Nachhaltigkeit.Das Objekt ist durch den Personenlift im Bürotrakt barrierefrei.Zur Verfügung steht eine Halle mit 924 m² (Höh…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.697 m² | 28.875,60 €

    Miete (Netto)

    € 28.875,60

17. Lagerhallen in Wiener Neustadt bei Wien zu vermieten

    2700 Wiener Neustadt

    Zur Vermietung gelangen 3 Lagerhallen mit einer Hallenhöhe von 7,5 - 10 Meter. In einer der Halle 2 (1.844 m²) ist ein neuer Deckenkran mit 10 Tonnen Traglast vorhanden.Bestehende Freilagerflächen werden nach der aktuellen Planung in 2 Hallenschiffe umgebaut werden, wodurch dann noch einmal rund 2.176 m² Lagerhallen zur Verfügung stehen.Die Bestandshallen werden in Absprache mit dem Mieter adaptie…

    • Parkplatz

    6.335 m² | auf Anfrage

18. Zinshaus im Süden von Linz zu verkaufen

    4020 Linz

    Zum Verkauf gelangt ein klassisches Zinshaus im Süden von Linz in der Nähe des Wasserwaldes. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Haupthaus, einem Hofgebäude mit der Nutzung Büro, ein kleines Wohnhaus im Innenhof und einer Tiefgarage.Das Objekt ist äußerst gepflegt und es gibt keinen Reparatur- oder Sanierungsbedarf. Das Haus wird voll vermietet mit den Bestandsverträgen laut Aufstellung übergeben…

    • Altbau

    2.450.000,00 €

    Fläche

    1.177,49 m²

    Nutzfläche

    1.198,13 m²

    Grundstücksfläche

    1.323 m²

19. Moderne freundliche Erdgeschossbüroflächen im Zentrum von Linz zu vermieten

    Nietzschestrasse 62, 4020 Linz

    Zur Vermietung gelangt ein erdgeschossiges Büro, welches auch über Auslagenfronten zur Nietzschestrasse verfügt.Zur Verfügung stehen 10 einzelne Büroräume und ein großer Besprechungsraum für 8 Personen. Der großzügige Empfangsbereich ist sehr repräsentativ und gegenüber ist eine Wartezone für Kunden. Zum Büro gehört noch ein Bastellraum und ein Archivraum im Keller. In der hauseigenen Tiefgarage k…

    • Parkplatz

    250 m² | 3.150,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.150,00

    Räume

    9

20. Modenes Erstbezug Gewerbeobjekt bestehend aus Halle und Büro zu vermieten

    Bäckerfeldstrasse 4, 4050 Traun

    Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau, welcher für den Mieter maßgeschneidert errichtet wird. Deshalb kann man in der derzeitigen Phase auch noch keine konkreten Angaben zu den Mietkonditionen machen, da sich diese nach den Wünschen des Mieters kalkulieren.Als Basis können die am Markt bekannten Kennzahlen herangezogen werden. Bei Wunsch kann für den Mieter auch noch eine Tiefgarage erric…

    3.180 m² | auf Anfrage

21. Attraktive Hallenflächen mit Büro und Freiflächen in Linz zu vemieten

    4030 Linz

    Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem der besten Linzer Gewerbestandorte. Der Eigentümer des Objekts ist bereit für einen langfristigen Mieter Adaptierungen durchzuführen.Zur Verfügung steht ein Bürogebäude mit ca. 2.000 m² (anmietung nach Bedarf), Halle 4 (Höhe: 20 Meter) mit ca. 4.170 m², 253 m² Kleinteilelager, 230 m² Sozialräume , 42 m² Gang, sowie ca. 3.120 m² Außenlager- und Manip…

    • Parkplatz

    7.290 m² | 72.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 72.900,00

22. Moderne helle und freundliche Bürofläche mit Parkplätze zu vermieten

    Franzosenhausweg 45, 4030 Linz

    Zur Vermietung gelangt ein attraktives Büro im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes am Franzosenhausweg. Der Mieter kann Parkplätze anmieten.Das Büro untergliedert sich in 9 Zimmer, eine Teeküche und 2 WC-Anlagen. Im Keller steht ein Serverraum zur Verfügung. Es gibt eine bestehende KAT-5 Verkabelung, welche der Vermieter zur Verfügung stellt, er aber keine Haftung dafür übernimmt. Die Herstellun…

    • Parkplatz

    237 m² | 3.270,60 €

    Miete (Netto)

    € 3.270,60

    Räume

    9

23. Loftartige Bürofläche in Urfahr zu vermieten

    4040 Linz

    Zur Vermietung gelangt eine attraktive Loftartige Bürofläche in einem kleinen Bürogebäude in Urfahraner Grünruhelage.Das Büro befindet sich im 2.OG ohne Lift und wird in Abstimmung mit dem Vermieter noch adaptiert vor der Übergabe.Der Mieter kann seine Wünsch betreff Raumeinteilung und Ausstattung noch gerne einbringen, es muss aber dann eine Kalkulation der Adaptierungskostenerstellt werden, nach…

    112 m² | 1.150,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.150,00

24. Schöne Stilvilla am Froschberg zu verkaufen

    4020 Linz

    Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne Stilvilla in einer Grünruhelage am Linzer Froschberg. Das Haus verfügt über 8 Zimmer, 2 Bäder, Doppelgarage (kleine Autos) und eine Gartenanlage mit Pool.Die Flächen verteilen sich über 3 Ebenen, welche über ein zentrales Stiegenhaus zu begehen sind. Der bestehende Rohdachboden würde sich noch für einen Ausbau eignen.Die Wohnnutzfläche beträgt rund 240 m², eine…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.460.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Grundstücksfläche

    718 m²

    Nutzfläche

    240 m²

    Wohnfläche

    180 m²

    Zimmer

    8

25. Modernes hochwertige Büro in Steyregg zu vermieten

    Gewerbeallee 15d, 4221 Steyregg

    Zur Vermietung gelangt ein hochmodernes Bürohaus, welches 2022 in höchstem Standard errichtet wurde.Aktuell sind alle Flächen bis auf das gegenständliche Büro im 1.OG vermietet. Der Bürofläche sind 7 Autostellplätze zugeordnet.Rund um das Objekt stehen 95 Freistllplätze für die Mieter und Besucher zur Verfügung.Jede Etage verfügt über Loggiaflächen auf 2 Seiten, am Dach gibt es eine schöne Dachter…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    420 m² | 4.937,64 €

    Miete (Netto)

    € 4.937,64