43 Immobilien in Österreich

1. NEU

   2 Zimmer Büro in der Traunuferarkade Thalheim bei Wels zu vermieten

   Traunufer Arkade 1, 4600 Thalheim bei Wels

   Zur Vermietung gelangt ein Büro im 3. Obergeschoss des Gebäudes, welches barrierefrei mittels Personenaufzug zu erreichen ist. Das Büro ist Richtung Hof (Traunfluss) orientiert, wodurch sehr ruhig und hell ist. Zur Verfügung stehen 2 große Räume und eine kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden gemeinschaftlich im Gangbereich genutzt und werden permanent sauber gehalten und serviciert.Im Haus befind…

   107 m² | 1.177,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.177,00

   Räume

   2

2. 

   Lagerimmobilie mit hohem Entwicklungspotential zu verkaufen

   Karl-Pfeffer-Gasse 4, 3100 St. Pölten

   Zum Verkauf gelangt ein Gebäude mit hocheffiziente Lagerflächen über 3 Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von 12.238 m², wovon 11.441 Lagerflächen und 190 m² Büroflächen sind. Die restlichen Flächen sind Nebenflächen.Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet.Der Kauf kann über Share- oder Asset Deal erfolgen.Auf der Liegenschaft besteht eine unbebaute Fläche mit ca. 4.000 m², auf welcher noch ein…

   • Parkplatz

   8.040.000,00 €

   Fläche

   12.238 m²

   Grundstücksfläche

   12.392 m²

3. Repräsentative Bürofläche auf der Linzer Landstrasse zu vermieten

   Landstraße 105, 4020 Linz

   Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche auf der Linzer Landstrasse. Die Bürofläche wurde bis dato als Großraumbüro genutzt, wird aber auf die Anforderungen des neuen Mieters adaptiert. Es können bis zu 12 Büroräume geschaffen werden. Die Flächen sind klimatisiert.Zur Bürofläche gehört auch eine innenliegende Terrasse und Lichthof.In der hauseigenen Tiefgarage können bis zu 10 Stellpl…

   • Parkplatz

   480 m² | 6.720,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.720,00

   Räume

   10

4. Schönes Stadthaus zu verkaufen

   4020 Linz

   Dieses wunderschöne Bürohaus befindet sich im Zentrum von Linz. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend.Das Gebäude ist aktuell bestandsfrei. Aufgrund der Top-Lage eignet sich das Objekt entweder für die Nutzung als Bürogebäude, als auch zum Umbau auf ein hochwertiges Wohnprojekt, wobei aus unserer Sicht sogar ein Abriß und Neubau oder eine Aufstockung des Bestandes in Frage komm…

   • Parkplatz
   • Altbau

   4.000.000,00 €

   Fläche

   1.912,67 m²

   Grundstücksfläche

   1.397 m²

   Nutzfläche

   2.447,12 m²

   Wohnfläche

   1.912,67 m²

5. Top Ecklokal auf der Linzer Landstrasse

   Landstrasse 91, 4020 Linz

   Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche am Eck Landstrasse 91/Schillerstrasse 1. Das Geschäft unterteilt sich in 3 Ebenen mit je 90 m² im Erdgeschoss - Obergeschoss - Keller.Die Ebenen sind mit einem internen Lift und einer internen Stiege bequem zu erreichen und auch barrierefrei.Der Vermieter ist bereit Investitionen zu tätigen, wenn sich der Mieter auf zumindest 10 Jahre vertragl…

   270 m² | 10.290,43 €

   Miete (Netto)

   € 10.290,43

6. Wunderschöne Altbaubüroflächen am Taubenmarkt

   4020 Linz

   Im wunderschönen Haus Graben 36/Ecke Domgasse befindet sich im 3.Obergeschoß ein außergewöhnliches Büro, welches in einem typischen, jedoch modernen Altbaustil generalsaniert wird. Der Mieter kann seine Wünsche und Anforderungen in den Sanierungsprozess einbringen.Das Objekt wird in einem modernen Bürostandard mit Kabelkanäle für die EDV und Klimatisierung der Büroräume übergeben.Die Böden werden …

   • Altbau

   180 m² | 3.326,40 €

   Miete (Netto)

   € 3.326,40

7. Wunderschöne Büroflächen auf der Linzer Landstrasse zu vermieten

   4020 Linz

   Zur Vermietung gelangt eine sehr attraktive und repräsentative Bürofläche im Herzen von Linz, direkt an der Landstrasse.Die Büroflächen erstrecken sich über 2 Ebenen und sind über einen Lift barrierefrei und eine interne Stiege verbunden.Insgesamt stehen 3 tolle Terrassen mit einmaligem Ausblick zur Verfügung.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <…

   554,43 m² | 8.611,50 €

   Miete (Netto)

   € 8.611,50

8. Verkauf eines wunderschönen Grundstückes in Salzburg/Leopoldskron

   5020 Salzburg

   Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Wohnhaus mit Keller, welches als Abrissobjekt beurteilt wurde.Das Grundstück ist vollkommen eben und rechtwinkelig. Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage am Ende einer Sackgasse, wodurch kein Durchzugsverkehr gegeben ist. Die Umgebung ist eine verkehrsberuhigte 30 km/h Zone.Die Gesamtfläche besteht aus 2 Parzellen und zwar 137/127 (83…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   1.666 m²

   Nutzfläche

   750 m²

   Grundstücksfläche

   1.666 m²

9. Neuwertige isolierte Lagerhalle zu vermieten

   Bergmann-Platz 1, 4050 Traun

   Zur Vermietung gelangt eine 2021 neu errichtete isolierte Lagerhalle inmitten eines Gewerbeareals.Die Halle hat die Maße: Länge 37,92 m x Breite 26 m und eine Höhe von 8 MeterDas Objekt ist über 2 große Tore zu befahren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <825mApotheke <575mKlinik <1.775mKrankenhaus <4.550mKinder & SchulenKindergarten <875mSchule <925mUniversität <2…

   986 m² | 7.400,00 €

   Miete (Netto)

   € 7.400,00

10. Bestandsfreie Bauträger-Liegenschaft im Zentrum Perg zu verkaufen

    Naarntalstraße 52, 4320 Perg

    Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Liegenschaft in zentraler Lage von Perg, welche aus einem Altbau und einem Neubau besteht. Der Neubau wurde als Bürogebäude genutzt und wurde 1992 neu errichtet. Im Neubau befindet sich ein Lift und eine schöne Dachterrasse.Der Altbau wurde 1992 saniert, ist aber wieder sanierungsbedürftig. Aus unserer Sicht würde sich eine Generalsanierung mit teilweiser Umn…

    • Parkplatz
    • Altbau

    790.000,00 €

    Fläche

    664 m²

    Nutzfläche

    664 m²

    Grundstücksfläche

    1.854 m²

11. Attraktive Hallenfläche und überdachte Lagerfläche in zentraler Lage nahe der Salzburger Strasse in Traun/Linz zu vermieten

    Bergmann-Platz, 4050 Traun

    Zur Vermietung gelangt eine 2022 neu errichtete Halle mit 4 Toren und einer lichten Höhe von rund 9,5 Meter und 8 Meter BUK. Die Halle hat eine Größe von 2.100 m² und ist nicht beheizt.Der Fussboden ist für Schwerlasten ausgerichtet und es gibt eine Brandmeldeanlage in der Halle.Direkt angrenzend befindet sich eine überdachte Lagerfläche mit rund 1.900 m² und ein Freilagerplatz mit rund 2.000 m². …

    4.000 m² | auf Anfrage

12. Vermietung einer Kaltlagerhalle nahe der A1 in Eggendorf im Traunkreis

    Gewerbestrasse 1, 4622 Eggendorf im Traunkreis

    Zur Vermietung gelangt eine Kalthalle mit einer Größe von rund 1.500 m 2 und einer durchgehenden Höhe von 5 Metern.Die Bodenbelastbarkeit ist mit 300 kg/m² beschränkt, weshalb nur leichte Gegenstände und Palletten gelagert werden können.Die Halle verfügt über 4 Ladetore mit Rampe und der Ladebereich ist zur Halle noch einmal mit einem Tor gesichert.Es besteht eine Alarmanlage für das Objekt.In der…

    • Altbau

    1.500 m² | 8.850,00 €

    Miete (Netto)

    € 8.850,00

13. Verkauf eines Gewerbeobjektes in Hochfrequenzlage nahe Grieskirchen

    Unternberg 1, 4707 Schlüßlberg

    Zum Verkauf gelangt ein Gewerbeobjekt, welches 1992 errichtet und 2006 generalsaniert wurde. Derzeit sind die Mieter Forstinger und ein Fleischereibetrieb, welcher einen Detailverkauf am Standort eröffnen wird.Auf der Liegenschaft stehen 25 PKW-Stellplätze zur Verfügung, welche sich beide Mieter teilen. Wir übergeben das Objekt vollvermietet an den neuen Eigentümer.Der Vermittler ist als Doppelmak…

    • Parkplatz
    • Altbau

    2.340.000,00 €

    Fläche

    940 m²

    Grundstücksfläche

    2.874 m²

14. Verkauf eines Ertragsobjektes in Hochfrequenzlage von Rohrbach

    Umfahrung Süd 2, 4150 Rohrbach

    Zum Verkauf gelangt ein 1993 errichtetes Gewerbeobjekt mit Verkaufsraum und Werkstatt.Die Liegenschaft ist seit 1.10.2004 an die Firma Forstinger vermietet. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und ist einseitig vom Vermieter unkündbar.Auf dem Objekt wurde eine neue 50 kWp-PV Anlage mit Volleinspeisung installiert. Auf dem Areal stehen 42 PKW-Stellplätze zur Verfügung.Der Mietvertrag ist ind…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.550.000,00 €

    Fläche

    955,71 m²

    Grundstücksfläche

    3.202 m²

15. Moderne Lagerflächen in St. Pölten zu vermieten

    Karl-Pfeffer-Gasse 4, 3100 St. Pölten

    Zur Vermietung gelangen hocheffiziente Lagerflächen über 3 Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von 12.063 m², wovon 11.441 Lagerflächen und 190 m² Büroflächen sind. Die restlichen Flächen sind Nebenflächen.Die Mindestmietfläche ist ein Geschoß mit rund 4.000 m², da man es räumlich nicht trennen kann, auch wegen dem Brandschutz und der Gebäudetechnik.Auf der Liegenschaft besteht eine unbebaute Fläch…

    • Parkplatz

    12.063 m²

16. Attraktives Gewerbeobjekt im Gewerbepark Ennsdorf zu vermieten

    Wirtschaftspark Straße 3 7, 4482 Ennsdorf

    Dieses moderne und sehr gepflegte Objekt wurde im Jahr 2005 neu errichtet und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.Am Dach befindet sich eine große Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 150 KW.Das Bürogebäude besteht aus 2 Ebenen (ohne Lift) und man gelangt über das Chefbüro und einen allgemeinen Zugang zu den Hallen.Der Hallenkomplex unterteilen sich in 3 abgetrennte Hallen, wo…

    • Parkplatz

    3.474,62 m² | 31.670,00 €

    Miete (Netto)

    € 31.670,00

17. Verkauf eines Top-Gewerbegrundstückes in Rohrbach-Berg

    Gewerbeallee 8, 4150 Rohrbach

    Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Oberösterreich!Dieser großzügige Betriebsbaugrund in 4150 Rohrbach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr unternehmerisches Vorhaben in die Tat umzusetzen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 9.804 m² eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Ob Sie ein neues Unternehmen gründen, expandieren …

    1.750.000,00 €

    Fläche

    9.804 m²

    Grundstücksfläche

    9.804 m²

18. Attraktive Gewerbehalle in der Linzer Industriezeile zu vermieten

    Pummererstraße 10, 4020 Linz

    Vermietet wird eine eine großzügige Hallenfläche von 1.300 Quadratmetern, ergänzt durch 200 Quadratmeter Sozialräume und 520 Quadratmeter Bürofläche. Zusätzlich stehen Ihnen 18 Parkplätze zur Verfügung.Die Halle ist sehr hell und freundlich und kann durch ein großes Tor befahren werden.Die Heizkosten werden direkt nach Verbrauch mit dem Fernwärmelieferanten abgerechnet.Der Vermittler ist als Doppe…

    • Altbau

    1.820 m² | 15.530,00 €

    Miete (Netto)

    € 15.530,00

19. Verkauf eines wunderschönen Architektenhauses in Aussichtslage von Lichtenberg bei Linz

    Asbergring 16, 4040 Lichtenberg

    Zum Verkauf gelangt ein architektonisch sehr ansprechendes Haus mit einer modernen verkanteten Alu-Compound Fassade. Das Haus wurde 2021 von der Firma Simader mit 50cm Ziegel in höchster Qualität errichtet und bietet ein exklusives Wohngefühl auf einer Ebene, wodurch es auch für ältere Menschen hervorragend geeignet ist ! Vor dem Haus steht ein Carport für 2 Fahrzeuge und eine Doppelgarage zur Ver…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.250.000,00 €

    Fläche

    155 m²

    Grundstücksfläche

    934 m²

    Nutzfläche

    269 m²

    Wohnfläche

    155 m²

    Zimmer

    3

20. Vermietung einer modernen attraktiven Bürofläche mit kleinem Lager am Linzer Franzosenhausweg

    Winetzhammerstraße 5, 4030 Linz

    Zur Vermietung gelangt ein modernes repräsentatives Büro am Linzer Franzosenhausweg im ersten Obergeschoß eines 2012 neu errichteten Gebäudes.Die Verbindung erfolgt über einen Personenlift, welcher auch eine Europalette transportieren kann und 2 Stiegen. Die Anliferung von Waren erfolgt über einen Ladehof mitAnpassrampe und einem großen Tor.Das Büro unterteilt sich wie folgt:6 Büroräume, Großraumb…

    • Parkplatz

    808 m² | 10.585,00 €

    Miete (Netto)

    € 10.585,00

    Räume

    6

21. Bestandfreies Stadthaus im Zentrum von Linz zu verkaufen

    Grillparzerstraße 6, 4020 Linz

    Diese wunderschöne Objekt befindet sich im Zentrum von Linz in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse, parallel zur Wiener Strasse. Das Haus ist komplett bestandsfrei !Aufgrund der hervorragenden Lage eignet sich das Objekt für Bürozwecke, Wohnen, Schulung/Seminar, Seniorenresidenz, Studentenwohnheim, Schule, Kindergarten, etc.Es gibt ein Konzept für eine Aufstockung des Hauptgebäudes zur Strasse,…

    • Parkplatz
    • Altbau

    3.550.000,00 €

    Fläche

    2.447,12 m²

    Grundstücksfläche

    1.397 m²

22. Verkauf einer Liegenschaft zur Errichtung von leistbarem Wohnraum als Neubau oder Bestandssanierung

    Förgenfeldstraße 2, 4100 Ottensheim

    Zum Verkauf gelangen 5 Parzellen in 2 EZ in Ottensheim direkt an der Bundesstrasse, welche aber nach hinten sehr schön grün und auch wesentlich ruhiger sind. Es besteht im vorderen unbebauten Bereich bereitsein Lärmschutzwall. Im hinteren Bereich der Liegenschaft ist eine Schutzzone, welche oberflächlich nicht verbaut werden darf. Nach einem Gespräch mit der Bürgermeisterin und dem Baureferenten w…

    • Altbau

    950.000,00 €

    Fläche

    3.731 m²

    Grundstücksfläche

    3.731 m²

23. Verkauf einer Industriehalle in Marchtrenk an der B1 - Bundesstrasse

    Linzer Straße 108, 4614 Marchtrenk

    Zum Verkauf kommt eine Industriehalle mit einer Fläche von rund 1.844 m²,  269 m² Büro und Sanitär-/Nebenflächen und ca. 200 m² Kellerflächen.Die Halle hat eine Mindesthöhe von 7 Meter in allen Bereichen und verfügt über 3 Deckenlaufkräne, davon 2 x 5.000 KG und 1 x 1.800 KG Traglast. Weiters 3 Schwenkkräne mit 2 Tonnen Traglast.Die Halle ist beheizt mit Gas-Deckenstrahler und mittels LED-Deckenle…

    • Parkplatz
    • Altbau

    3.360.000,00 €

    Fläche

    2.113 m²

    Grundstücksfläche

    4.228 m²

24. Vermietung einer modernen hellen Bürofläche im Herzen von Linz

    Bürgerstraße 6, 4020 Linz

    Zur gelangt eine moderne, helle und repräsentative Bürofläche im innersten Zentrum von Linz. Die Bürofläche im 3. OG ist bequem mit dem Lift barrierefrei zu erreichen.Im Innenhofs stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, welche um € 84,-- angemietet werden können.Das Büro unterteilt sich in Vorraum, Küche, getrennte WC-Anlagen, großer Besprechungsraum, kleiner Besprechungsraum, 6 Büroräume und 2 Archivr…

    • Parkplatz

    222,57 m² | 2.975,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.975,00

25. Vermietung einer attraktiven Geschäftsfläche im Fachmarktzentrum Unterweitersdorf

    Betriebsstraße 9, 4213 Unterweitersdorf

    Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche mit einer Größe von rund 300 m² inkl. den Nebenräumen im Fachmarktzentrum Unterweitersdorf. Die Verkaufsläche beträgt ca. 270 m² plus 30 m² Nebenräume. Auf dem Areal stehen 71 Kundenparkplätze und 2 Behindertenplätze zur Verfügung. Das Fachmarktzentrum ist sehr gut frequentiert.Die mietgegenständliche Verkaufsfläche wird aktuell noch von einem…

    300 m² | 4.400,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.400,00