Repräsentative Bürofläche auf der Linzer Landstrasse zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche auf der Linzer Landstrasse. Die Bürofläche wurde bis dato als Großraumbüro genutzt, wird aber auf die Anforderungen des neuen Mieters adaptiert. Es können bis zu 12 Büroräume geschaffen werden. Die Flächen sind klimatisiert.
Zur Bürofläche gehört auch eine innenliegende Terrasse und Lichthof.

In der hauseigenen Tiefgarage können bis zu 10 Stellplätze angemietet werden.

Mietkonditionen:

Mietzins: € 14,--/m² Netto

Betriebskosten: € 3,50,--/m² Netto

Tiefgaragenplatz: € 120,--/m² Netto

Umsatzsteuer: 20%

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Nettomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.

Mietvertragsvergebührung erfolgt nach Vorschreibung durch das Finanzamt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <500m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Kindergarten <300m
Schule <150m
Universität <800m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <300m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <1.775m
Flughafen <3.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap