61 Immobilien in Eichgraben

1. 

   Exklusive Luxusvilla in Niederösterreich – 13 großzügige Zimmer und erstklassige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

   3032 Eichgraben

   Das Perfekte Refugium! Majestätisches Anwesen im WienerwaldZum Verkauf gelangt diese außergewöhnliche und traumhafte Villa mit einer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Auf beinahe schon historischen Mauern eines ehemaligen Theresianischen Forsthauses wurde dieses bürgerliche Herrenhaus errichtet. Ein Wiener Großindustrieller ließ sich hier um das Jahr 1925 von Prof. Ernst Lichtblau, einem Schüler…

   4.200.000,00 €

   Fläche

   361,47 m²

   Grundstücksfläche

   33.180 m²

   Nutzfläche

   481,56 m²

   Wohnfläche

   361,47 m²

   Zimmer

   13

2. 

   Lichtdurchflutete Traumwohnung in Eichgraben!

   3032 Hutten

   Die Kurzinformation für eilige LeserTOP Eigentumswohnung in Eichgraben!Wohnfläche mit rund 77m2, bestehend aus - Vorraum, geräumige offene Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, getrenntes WC + AbstellraumTerrasseKellerabteil2 KFZ AbstellplätzeBezug ab Ende 2025!Die Wohnung bietet drei zentral begehbare Zimmer - das Wohn- Esszimmer mit rund 20m2, ein Schlafzimme…

   • Terrasse

   229.000,00 €

   Fläche

   77 m²

3. ENTZÜCKENDES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER GRÜNRUHELAGE IN EICHGRABEN ZU KAUFEN!

   3032 Eichgraben

   ENTZÜCKENDES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER GRÜNRUHELAGE IN EICHGRABEN ZU KAUFEN!Sie suchen ein entzückendes Einfamilienhaus mit Potenzial, in Ruhelage und dennoch gut angebunden? Dann ist dieses Angebot in 3032 Eichgraben genau das Richtige für Sie!Die Eckdaten auf einen Blick:Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, südlicher Lage von Eichgraben und bietet Ihnen auf 891 m² Grundfläche zahlreic…

   • Garten
   • Terrasse

   225.000,00 €

   Fläche

   74,37 m²

   Grundstücksfläche

   891 m²

   Wohnfläche

   74,37 m²

   Zimmer

   3

4. Baugrundstück in absoluter Ruhelage

   3032 Eichgraben

   Dieses herrliche, Richtung Süden ausgerichtete, Grundstück in Eichgraben ist ein besonderes Schmuckstück in absoluter Ruhelage. Der Wald stellt ein tolles Paradies für Kinder dar und lädt zu Abenteuern am eigenen Grundstück ein.Mit einer leichten Hanglage, einem bewaldeten Teil, der in Grünland mündet, hat dieses Grundstück einen ganz besonderen Reiz der seinesgleichen sucht.Bebaut werden darf es …

   399.000,00 €

   Fläche

   2.760 m²

   Grundstücksfläche

   2.760 m²

5. NEU

   ++++TOP PREIS++++WOHNHAUS MIT EINLEGERWOHNUNG ODER BÜRO++++

   3032 Eichgraben

   Die Ruhe genießen, uneinsehbar zu sein und dennoch von der Infrastruktur und der guten Anbindung an die Autobahn oder der Bahn profitieren, all das sind Parameter welche für diese Immobilie sprechen, dazu kommt natürlich der neue, stark reduzierte Kaufpreis welcher um 140.000,-- unter einem Bewertungsgutachten liegt. Da sich das Grundstück auf einer Hanglage befindet verfügt man über einen nahezu…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   697.000,00 €

   Fläche

   250 m²

   Grundstücksfläche

   846 m²

   Wohnfläche

   250 m²

   Zimmer

   5

6. NEU

   Charmantes Einfamilienhaus mit Garten

   3032 Eichgraben

   Chramantes Einfamilienhaus in Eichgraben Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Grünlage von Eichgraben besticht durch seinen Charme, eine helle Wohnatmosphäre, eine gelungene Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten Garten. Ein Highlight ist der malerische Fernblick über die Hügellandschaft des Wienerwalds, der vom Garten und Balkon aus genossen werden kann. Detailunterlagen übermitte…

   450.000,00 €

   Fläche

   75 m²

   Nutzfläche

   110 m²

   Wohnfläche

   75 m²

   Zimmer

   3

7. NEU

   Malerisches Ensemble auf ca. 4.526 m² Parkgrund: nur 40 Fahrminuten westlich von Wien!

   3032 Eichgraben

   Dieses Schmuckstück zum Verlieben liegt ca. 40 Fahrminuten westlich von Wien, in der Marktgemeinde Eichgraben, am Ausläufer des Wienerwaldes.Das malerische Anwesen liegt auf rund 4.526 m² Parkgrund mit altem Baumbestand und ist über eine private Zufahrt erreichbar.Auf ca. 510 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, erwartet Sie ein repräsentativer und lichtdurchfluteter Wohnsalon mit offenem Kami…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.650.000,00 €

   Fläche

   510 m²

   Grundstücksfläche

   4.526 m²

   Nutzfläche

   510 m²

   Wohnfläche

   510 m²

   Zimmer

   5

8. NEU

   Repräsentatives Landhaus mit unbegrenztem Potenzial in Eichgraben

   3032 Eichgraben

   Dieses geschichtsträchtige, repräsentative Jagdhaus aus dem Jahr 1898 liegt im wunderschönen Eichgraben im niederösterreichischen Bezirk Sankt Pölten-Land.Umgeben von einem rund 13.000 m² großen Grundstück, welches sich bei Bedarf parzellieren ließe, bietet die Liegenschaft einen weitläufigen parkähnlich angelegten Garten, der neben weitläufigen, idyllischen Ruhebereichen mit viel Platz für Hobbie…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.890.000,00 €

   Fläche

   499 m²

   Grundstücksfläche

   13.008 m²

   Wohnfläche

   499 m²

   Zimmer

   14

9. Idyllisches Grundstück für Ihren persönlichen Wohntraum!

   3032 Hinterleiten

   Verwirklichen Sie ihren persönlichen Wohntraum! Vieles ist möglich, ob modernes Familienzuhause, Doppelhaus für die gesamte Familie oder ein Bungalow für den Alterswohnsitz. Hier ist Ihrer Kreativität keine Grenze gesetzt. Bauland-Wohngebiet mit maximal zwei Wohneinheiten. Die bebaubare Fläche beträgt 268,68 m2, offene Bauweise, max. 6,5 m mittlere Gebäudehöhe. Aufgeschlossen.ich freue mich auf Ih…

   290.000,00 €

   Fläche

   1.105 m²

   Grundstücksfläche

   1.105 m²

10. Schönes Grundstück in Hanglage mit Altbestand

    3032 Eichgraben / Hutten

    Schönes rechteckiges Grundstück in sanfter Hügellage in Hutten / Eichgraben. Zum Verkauf gelangt dieses 1001 m² großes Grundstück in zentraler Lage mit uneinsichtiger Vegetation und Altbestand.Eingebettet in die malerische Landschaft von Eichgraben, besticht dieses Objekt durch Ruhe und Naturnähe. Die erhöhte Lage bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft und sorgt für eine …

    229.000,00 €

    Fläche

    1.001 m²

    Grundstücksfläche

    1.001 m²

11. Schönes Baugrundstück in Hanglage mit Altbestand

    3032 Eichgraben / Hutten

    Zum Verkauf gelangen 793 m² in ausgesprochen guter Lage. Eingebettet in die malerische Landschaft von Eichgraben, besticht dieses Objekt durch Ruhe und Naturnähe. Der Altbestand kann, mit einer erst einzuholenden Genehmigung, abgetragen werden. Die leichte Erhöhung bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Hügellandschaft und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Trotz der idyllischen La…

    185.900,00 €

    Fläche

    793 m²

    Grundstücksfläche

    793 m²

12. Charmantes Sanierungsobjekt in Eichgraben – Haus mit 1000 m² Grund in Hügellage

    3032 Eichgraben / Hutten

    Objektbeschreibung:Dieses charmante, aber sanierungsbedürftige Haus in Hutten in Eichgraben bietet eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Anwesen in traumhafter Lage zu erwerben. Das Haus strahlt trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands einen besonderen Charme aus und besticht durch seine idyllische Lage auf einem großzügigen 1000 m² großen Grundstück in leichter Hügellage.Lage:Eingebettet…

    • Garten
    • Terrasse

    229.000,00 €

    Fläche

    83 m²

    Grundstücksfläche

    1.001 m²

    Nutzfläche

    83 m²

    Zimmer

    3

13. Einfamilienhaus auf sonnigem Doppelgrundstück in fabelhafter Aussichtslage

    3032 Eichgraben

    Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft wurde ca. im Jahre 1962 als Wochenendhaus errichtet, befindet sich im Ortsteil "Hutten" in absoluter Grünruhelage mit schönem Ausblick und ist sowohl nördlich als auch südlich unverbaubar. Um Wohnfläche zu gewinnen, erfolgten nachträglich der Zubau am Ostflügel und ca. im Jahre 1972 die Aufstockung des Hauses. Eine Dachsanierung fand ca. 1993 statt.Das Zen…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    890.000,00 €

    Fläche

    155 m²

    Grundstücksfläche

    3.768 m²

    Wohnfläche

    155 m²

    Zimmer

    5

14. ZWEIFAMILIENHAUS IN EICHGRABEN

    3032 Eichgraben

    ZWEIFAMILIENHAUS IN EICHGRABEN Das 1977 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 2003 aufgestockt und eine weitere Wohneinheit errichtet. Beide Wohneinheiten sind getrennt begehbar und verfügen jeweils über 4 Zimmer, Küche Bad, WC und Vorraum. Die Wohnung im Erdgeschoss hat über die Terrasse einen direkten Zugang zum Garten. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt ebenso über eine Terrasse und …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    365.000,00 €

    Fläche

    226 m²

    Grundstücksfläche

    481 m²

    Wohnfläche

    226 m²

    Zimmer

    8

15. "In Kaufabwicklung!" SCHÖNER BAUGRUND IN GUTER LAGE

    3032 Eichgraben

    SONNIG UND ZENTRUMSNAHE GELEGENER BAUGRUND MIT AUSBLICKDieses wunderschön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige, zentrumsnahe Lage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines modernen Niedrigenergie-Hauses.FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; die maximal bebaubare Fläche lt. aktueller Formel beträgt 263,66m²; Es besteht KEINE Bauverpflich…

    295.000,00 €

    Fläche

    1.129 m²

    Grundstücksfläche

    1.129 m²

16. "IN KAUFABWICKLUNG!" ZENTRUMSLAGE MIT SANIERUNGSBEDARF

    3032 Eichgraben

    HAUS MIT SANIERUNGSBEDARF IM ZENTRUM Zum Verkauf gelangt dieses schöne, nahezu ebene Grundstück mit der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet in Zentrumslage Eichgraben. Es befindet sich in der Nähe des Kindergartens und der Schule. Das sanierungsbedürftige Haus wartet auf neue Eigentümer. BESCHREIBUNG: Baujahr 1930er Jahre, Massivbauweise, Gas Zentralheizung mit Radiatoren, 1969 wurde das Haus…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    260.000,00 €

    Fläche

    65 m²

    Grundstücksfläche

    776 m²

    Wohnfläche

    65 m²

    Zimmer

    3

17. EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE - EICHGRABEN

    3032 Eichgraben

    EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE - EICHGRABEN Solides Familienwohnhaus in Massivbauweise mit wunderschönem Südgarten in begehrter Lage in Eichgraben, nähe Bad und Supermarkt. BESCHREIBUNG: Baujahr 1970er Jahre, Massivbauweise, Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, 2008 wurden 2-fach Isolierglasfenster eingebaut und an der Fassade ein 10cm Vollwärmeschutz angebracht. Balkon, Parkett-, Fl…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    379.000,00 €

    Fläche

    105 m²

    Grundstücksfläche

    786 m²

    Nutzfläche

    200 m²

    Wohnfläche

    105 m²

    Zimmer

    5

18. "IN KAUFABWICKLUNG!" BAUGRUND IM ZENTRUM MIT ALTBESTAND

    3032 Eichgraben

    BAUGRUND MIT ALTBESTAND IM ZENTRUM Dieses nahezu ebene Grundstück mit der Flächenwidmung Bauland Kerngebiet in Zentrumslage Eichgraben, nähe Kindergarten und Schule, steht für eine neue Bebauung für Sie bereit. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abbruchhaus. BESCHREIBUNG: Baujahr 1930er Jahre, Massivbauweise, Gas Zentralheizung mit Radiatoren, 1969 wurde das Haus um 2 Zimmer erweitert. Ho…

    260.000,00 €

    Fläche

    776 m²

    Grundstücksfläche

    776 m²

    Zimmer

    3

19. Entzückendes Wohnhaus mit wunderschönem Fernblick im Ortsteil Stein

    3032 Eichgraben

    Das ca. 763 m² große Grundstück mit Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, im Eichgrabener Ortsteil Stein. Die hanglagige, nach Süden ausgerichtete Liegenschaft steigt von der Straße her an und punktet vor allem durch den sensationellen Fernblick über die Hügeln des Wienerwalds!Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die Ruhe und Entspannung im Gr…

    • Balkon
    • Parkplatz

    320.000,00 €

    Fläche

    113 m²

    Grundstücksfläche

    763 m²

    Nutzfläche

    113,03 m²

    Wohnfläche

    113 m²

    Zimmer

    4

20. Großes Baugrundstück!Kein Bauzwang!!!!

    3032 Eichgraben

    Zum Verkauf steht ein Baugrund mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.263 m². Bauland Wohnen 2 WEBauklasse I IIDie ruhige und naturnahe Lage von Eichgraben macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die sich nach einer entspannten Wohnumgebung sehnen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.Das Gru…

    299.000,00 €

    Fläche

    1.263 m²

    Grundstücksfläche

    1.263 m²

21. Bastlerhaus in sonniger Aussichtslage

    3032 Eichgraben

    Bastlerhaus in sonniger AussichtslageDie Liegenschaft liegt in absoluter Ruhelage in einer typischen Einfamilienhaussiedlung ohne großvolumige Wohnbauten an einem Südhang über Eichgraben mit schönem Ausblick.Durch die Siedlungsstruktur ist Durchzugsverkehr absolut kein Thema, die Ruhe des Naherholungsgebietes Wienerwald garantiert einen entspannten und von der Natur geprägten Lebensraum.Das Grunds…

    269.000,00 €

    Fläche

    70 m²

    Grundstücksfläche

    820 m²

    Nutzfläche

    100 m²

    Wohnfläche

    70 m²

    Zimmer

    3

22. Exklusive Familienvilla in Eichgraben, großer, gepflegter Garten, Indoorpool!

    3032 Eichgraben

    Die Liegenschaft liegt in der Nähe des Ortszentrums von Eichgraben, eingebettet in diverse Infrastruktureinrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle. Zu Versorgungseinrichtungen wie z.B. BILLA sind Sie ca. 4 Minuten entfernt, zum Auhofcenter in 1140 Wien benötigen Sie ca. 20 Minuten, das Zentrum von St. Pölten erreichen Sie in ungefähr 30 Minuten. Die großzügige Villa …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    649.000,00 €

    Fläche

    191 m²

    Grundstücksfläche

    1.003 m²

    Nutzfläche

    432 m²

    Wohnfläche

    191 m²

    Zimmer

    8

23. " In Kaufabwicklung " ENTZÜCKENDES KLEINES WIENERWALDHÄUSCHEN MIT POTENZIAL

    3032 Eichgraben

    ENTZÜCKENDES KLEINES WIENERWALDHÄUSCHEN MIT POTENZIAL Das gemütliche kleine Häuschen wurde einst für die Sommerfrische im Wienerwald errichtet. Zu einem späteren Zeitpunkt erfolgte dann eine Erweiterung in Form eines Zubaus auf rund 66 m² Wohnfläche. Die Lage am Waldrand garantiert neben absoluter Ruhe auch stets - und vor allem im Sommer - kühle und frische Luft! Ideal für Naturliebhaber, die…

    245.000,00 €

    Fläche

    66 m²

    Grundstücksfläche

    924 m²

    Nutzfläche

    66 m²

    Wohnfläche

    66 m²

    Zimmer

    3

24. DIE ELEGANZ VERGANGENER ZEITEN - HISTORISCHE VILLA IN EICHGRABEN

    3032 Eichgraben

    DIE ELEGANZ VERGANGENER ZEITEN - HISTORISCHE VILLA IN EICHGRABEN Diese zauberhafte Wienerwald Villa wurde 1907 im Auftrag einer Industriellenfamilie erbaut und verkörpert den Glanz und die Pracht vergangener Zeiten. Diente sie einst als klassischer Rückzugsort für die beliebte Sommerfrische, so wartet sie heute darauf von ihren neuen Eigentümern aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das …

    • Parkplatz

    695.000,00 €

    Fläche

    165 m²

    Grundstücksfläche

    1.655 m²

    Nutzfläche

    240 m²

    Wohnfläche

    165 m²

    Zimmer

    6

25. "In Kaufabwicklung" TOLLES SÜDSEITIGES GRUNDSTÜCK IN EICHGRABEN

    3032 Eichgraben

    TOLLES SÜDSEITIGES GRUNDSTÜCK IN EICHGRABENBESCHREIBUNG: Schönes südseitiges Grundstück mit herrlicher Aussicht, hervorragend für Sonnenanbeter und Ruhesuchende geeignet!WIDMUNG: Bauland Wohngebiet, mit der Beschränkung auf max. zwei Wohneinheiten, Bauklasse IIbebaubare Fläche ca. 200m² bzw. ca. 23%Aufschließungsabgabe teilweise entrichtet. Aufschließungsabgabe und Ergänzungsabgabe § 39 NÖ BO 2014…

    290.000,00 €

    Fläche

    869 m²

    Grundstücksfläche

    869 m²