70 Immobilien in Eichgraben

1. 

   Traumhaftes Anwesen in Eichgraben

   3032 Eichgraben

   Sehr geehrte Damen und Herren,zum Verkauf steht ein wahrlich traumhaftes Anwesen in der Marktgemeinde Eichgraben, an den nördlichen Ausläufern des Wienerwaldes gelegen.Westlich der Liegenschaft liegt das Ortszentrum, das restliche Umfeld der Liegenschaft ist von Grünflächen und lockerer Einfamilienbebauung geprägt.Flächenwidmung: Glf Grünland und forstwirtschaftliche FlächenAnschlüsse: Das Grundst…

   1.385.000,00 €

   Fläche

   285,76 m²

   Grundstücksfläche

   27.640 m²

   Nutzfläche

   285,76 m²

2. 

   "Preisreduziert" DIE ELEGANZ VERGANGENER ZEITEN - HISTORISCHE VILLA IN EICHGRABEN

   3032 Eichgraben

   DIE ELEGANZ VERGANGENER ZEITEN - HISTORISCHE VILLA IN EICHGRABEN Diese zauberhafte Wienerwald Villa wurde 1907 im Auftrag einer Industriellenfamilie erbaut und verkörpert den Glanz und die Pracht vergangener Zeiten. Diente sie einst als klassischer Rückzugsort für die beliebte Sommerfrische, so wartet sie heute darauf von ihren neuen Eigentümern aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das …

   • Parkplatz

   725.000,00 €

   Fläche

   165 m²

   Grundstücksfläche

   1.655 m²

   Nutzfläche

   240 m²

   Wohnfläche

   165 m²

   Zimmer

   6

3. Schönes teilbares Baugrundstück im Grünen

   3032 Eichgraben

   Dieses herrliche  Richtung Süden ausgerichtete Grundstück in Eichgraben ist ein besonderes Schmuckstück in absoluter Ruhelage. Der Wald stellt ein tolles Paradies für Kinder dar und lädt zu Abenteuern am eigenen Grundstück ein.Mit einer leichten Hanglage, einem bewaldeten Teil, der in Grünland mündet und auf dem sich ein Bächlein befindet, hat dieses Grundstück einen ganz besonderen Reiz der seine…

   549.000,00 €

   Fläche

   3.595 m²

   Grundstücksfläche

   3.595 m²

4. EXTRAVAGANTES DOMIZIL IM WIENERWALD MIT SCHWIMMHALLE UND PARKGARTEN

   3032 Eichgraben

   EXTRAVAGANTES ANWESEN MIT WELLNESSBEREICH UND WUNDERSCHÖNEM PARKGARTEN UND GROSSER GARAGE „360° Video auf Anfrage“ BESCHREIBUNG: Refugium in Massivbauweise mit Wärmeschutzfassade - der letzte größere Umbau erfolgte ca. 1995 und die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2018-20 vorgenommen. (Fertigstellungs,- und Instandsetzungsarbeiten sind noch erforderlich); Unter anderem wur…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   510 m²

   Grundstücksfläche

   4.526 m²

   Nutzfläche

   758 m²

   Wohnfläche

   510 m²

   Zimmer

   5

5. Villenpark Eichgraben! Top Neubauvilla steht zum Verkauf > Provisionsfrei für den Käufer!!

   3032 Eichgraben

   In gediegener, ruhiger Lage mit viel Grün, ist dieser Villenpark projektiert worden.Bisher wurden 2 Einheiten realisiert, weitere 7 folgen.Neben modern gestalteten Außenanlagen mit Pool (20m²), Terrassen (48,5m²) und einem großen Carport (42,50m²), verfügt dieses außergewöhnliche Haus auch im Inneren über zahlreicheSonderausstattungsmerkmale wie eine Luxusküche von Siematic, einen offenen Kamin, K…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.248.999,00 €

   Fläche

   191 m²

   Grundstücksfläche

   507 m²

   Wohnfläche

   191 m²

   Zimmer

   6

6. 3032 Eichgraben! Villengrundstücke mit Baubewilligung stehen zum Verkauf > Provisionsfrei für den Käufer!

   3032 Eichgraben

   Die Grundstücke gelangen aus einem Villenprojekt in bester „Eichgrabener“ Lage in den Verkauf.Insgesamt stehen 7 Bauplätze, 6 davon im Wohnungseigentum, zur Verfügung.Auf jedem Bauplatz wurde eine Baubewilligung für eine Villa im gehobenen Bereich erwirkt.Aufgrund zahlreicher Änderungen der örtlichen Bebauungsbestimmungen, ist diebewilligte Bebauung zukünftig nicht mehr möglich. Nutzen Sie daher d…

   200.732,00 €

   Fläche

   638 m²

   Grundstücksfläche

   638 m²

7. EICHGRABEN: GRUNDSTÜCK MIT GESTALTUNGSPOTENZIAL IN RUHELAGE / SACKGASSE

   Zyklamenstraße, 3032 Eichgraben

   Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Ruhelage bestehend aus:VorzimmerWohnesszimmer mit Terrassenausgang2 SchlafzimmerBadezimmer mit Handwaschbecken, Wanne, Toil…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   339.000,00 €

   Fläche

   1.944 m²

   Nutzfläche

   95 m²

   Grundstücksfläche

   1.944 m²

   Zimmer

   2.5

8. RUHELAGE: UNTERKELLERTES EINFAMILENHAUS MIT GARAGE UND GROSSEM GARTEN

   Zyklamenstraße, 3032 Eichgraben

   Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Ruhelage bestehend aus:VorzimmerWohnesszimmer mit Terrassenausgang2 SchlafzimmerBadezimmer mit Handwaschbecken, Wanne, Toil…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   339.000,00 €

   Fläche

   95 m²

   Grundstücksfläche

   1.944 m²

   Nutzfläche

   95 m²

   Zimmer

   2.5

9. NEU

   BAUGRUND MIT EIGENEM WALD

   3032 Eichgraben

   BAUGRUND MIT EIGENEM WALDDas Grundstück wird von einer größeren Liegenschaft abgetrennt und ist teilweise Bauland - Wohngebiet und teilweise als Grünland-Forst gewidmet. Es wurde bereits ein Bauprojekt eingereicht das auch gerne übernommen werden kann.Fläche: ca. 608 m²Widmung: Bauland-Wohngebiet mit einer Beschränkung auf max. 2 Wohneinheitenund Grünland-Forst , der Grünlandanteil ist auch teilw.…

   129.000,00 €

   Fläche

   608 m²

   Grundstücksfläche

   608 m²

10. NEU

    ++++DIE NATUR ALS AUCH DAS LEBEN GENIESSEN - SOFORTBEZUG MÖGLICH++++

    3032 Eichgraben

    Die Ruhe genießen, uneinsehbar zu sein und dennoch von der Infrastruktur und der guten Anbindung an die Autobahn oder dem Zug profitieren, all das sind Parameter welche für diese Immobilie sprechen. Da sich das Grundstück auf einer Hanglage befindet verfügt man über einen nahezu grenzgenialen Ausblick, egal in welche Himmelsrichtung. Das Untergeschoß ist auf Grund der Hanglage, vom Garten au…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    877.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    846 m²

    Wohnfläche

    250 m²

    Zimmer

    5

11. NEU

    Familienoase - 6 Zimmer / 226 m² / Pool und fantastischem Panorama

    3032 Eichgraben

    Adresse: 3032 Eichgraben, Annenhofstraße Besonderheiten: +Das Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Hinterleiten in Eichgraben +Ausrichtung nach Süden mit einzigartigem Panorama +offene - weitläufige Architektur +Wohnnutzfläche ca. 226 m² +6 Zimmer +Pool +Großer Garten mit zusätzlicher Zufahrt Liegenschaft: Dieses Einfamilienhaus mit seiner offenen und weitläufigen Architekt…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.250.000,00 €

    Fläche

    226 m²

    Grundstücksfläche

    1.581 m²

    Nutzfläche

    226 m²

    Wohnfläche

    226 m²

    Zimmer

    6

12. NEU

    BAUGRUNDSTÜCK MIT FERNBLICK

    3032 Eichgraben

    BAUGRUNDSTÜCK MIT FERNBLICKBESCHREIBUNG: Wunderschönes und ruhig gelegenes Hanggrundstück mit Fernblick. Auf dem Grund befindet sich ein Altbestand in Form eines kleinen Sommerhäuschens (Duschbad mit WC, Küche und ein Wohnraum mit Kamin). Das Grundstück ist bereits im Grenzkataster eingetragen.WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet mit einer Beschränkung auf maximal zwei Wohneinheiten.BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: …

    175.000,00 €

    Fläche

    611 m²

    Grundstücksfläche

    611 m²

13. Landhaus im Wienerwald mit großem Garten in zentraler Lage von Eichgraben

    3032 Eichgraben

    Lage und Infrastruktur Die Marktgemeinde Eichgraben liegt im westlichen Teil des Wienerwaldes und bietet ein Leben im Grünen mit gleichzeitiger Nähe zu Wien. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Umgebung. Dieses Mehrfamilienhaus im Ortsteil Hutten überzeugt durch seine zentrale Lage in einer r…

    • Altbau

    629.000,00 €

    Fläche

    214,18 m²

    Grundstücksfläche

    958 m²

    Nutzfläche

    256,8 m²

    Wohnfläche

    214,18 m²

    Zimmer

    8

14. GROSSZÜGIGER LANDSITZ MIT WALD UND WIESEN

    3032 Eichgraben

    GROSSZÜGIGER LANDSITZ MIT WALD UND WIESEN BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1900, div. Sanierungen 2000, Massivhaus mit Vollwärmeschutz und Bramacdach, drei Heizsysteme zur Auswahl: Luftwärmepumpe, Holzvergaser, Öl Zentralheizung, Radiatoren und Fussbodenheizung, Kachelofen, Kaminofen, Holz Alu Isolierglasfenster, Wohnfläche ca. 285m², Nutzfläche gesamt ca. 490m², Geräteschuppen im Garten, Asphaltierte…

    • Terrasse

    1.390.000,00 €

    Fläche

    285 m²

    Grundstücksfläche

    27.640 m²

    Nutzfläche

    490 m²

    Wohnfläche

    285 m²

15. NEU ADAPTIERTES HAUS IN EICHGRABEN

    3032 Eichgraben

    NEU ADAPTIERTES EINFAMILIENHAUS IN EICHGRABEN Das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2023 neu adaptiert. Es wurden die Fenster, die Wärmeschutzfassade, die Böden, die Elektrik und die Sanitäranlagen komplett erneuert. Weiters wurde auch eine Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe neu installiert. RAUMAUFTEILUNG: EG: 2 Schlafzimmer, kleines Büro, Garderobe, Bad, Waschraum, Te…

    • Terrasse

    529.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Grundstücksfläche

    850 m²

    Wohnfläche

    120 m²

    Zimmer

    4

16. 820m² Baugrund in Eichgraben

    3032 Eichgraben

    Grundstück mit Altbestand in Eichgraben / WienerwaldDieses Objekt in Bestlage von Eichgraben bietet Ihnen unter anderem die Möglichkeit, auf einem Grundstück Bkl. I II  offen, ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten ( Keller, EG,OG,DG)  mit jeweils  ca. 150m² Wohnnutzfläche zu errichten.Bauhöhe max.8 Meter.Auf dem Grundstück befindet sich Aktuell ein Haus Bj.1950 ohne Heizung ( Altbestand) welches mit …

    • Altbau

    285.000,00 €

    Fläche

    820 m²

    Grundstücksfläche

    820 m²

17. Schönes Grundstück in Eichgraben mit Altbestand- ausbaufähig

    3032 Eichgraben

    HIGHLIGHTS: • Waldrandlage • schöne Aussichtslage • ausbaufähig, teilweise renoviert - gepflegter Garten LAGE / INFRASTRUKTUR: Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, Mittelschule, Montessori Schule, Bank und gute ärztliche Versorgung sprechen für die be…

    • Garten
    • Parkplatz

    298.000,00 €

    Fläche

    73,7 m²

    Grundstücksfläche

    1.020 m²

    Wohnfläche

    73,7 m²

    Zimmer

    3

18. Exklusives und modernes Wohnen im Wienerwald

    3032 Eichgraben

    Ein einzigartiges Haus wird hier mit viel Liebe zum Detail und Perfektion errichtet. Schlichte Eleganz in Kombination mit raffinierter Planung und die Verwendung hochwertiger Materialien suchen Ihresgleichen. Die Ziegelmassiv-Bauweise garantiert eine hohe Wertbeständigkeit sowie herausragenden Wohnkomfort. Die Wand- und Decken-Oberflächentemperatur beeinflusst das Raumklima ganz entscheidend. Im E…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.498.000,00 €

    Fläche

    261 m²

    Grundstücksfläche

    1.129 m²

    Nutzfläche

    466 m²

    Wohnfläche

    261 m²

    Zimmer

    5

19. EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK | RUHELAGE | DESIGNER PLANUNG INKLUSIVE

    3032 Eichgraben

    EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK | RUHELAGE | DESIGNER PLANUNG INKLUSIVEInmitten der landschaftlichen Idylle am Orstrand von Eichgraben führt Sie eine Privatstraße direkt in den Villenpark mit 10 eigenständigen Grundstücken in verschieden Größen von 356-752m2.Ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit stellt sich sofort ein. Das exklusive Baugrundstück besteht aus einen großzügigem Eigengrund mit natürlic…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    269.000,00 €

    Fläche

    612 m²

    Nutzfläche

    355 m²

    Grundstücksfläche

    612 m²

    Zimmer

    6

20. EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK | RUHELAGE | DESIGNER PLANUNG INKLUSIVE

    3032 Eichgraben

    EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK | RUHELAGE | DESIGNER PLANUNG INKLUSIVE Inmitten der landschaftlichen Idylle am Orstrand von Eichgraben führt Sie eine Privatstraße direkt in den Villenpark mit 10 eigenständigen Grundstücken in verschieden Größen von 356-752m2.Ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit stellt sich sofort ein. Das exklusive Baugrundstück besteht aus einen großzügigem Eigengrund mit natürli…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    166.746,00 €

    Fläche

    445 m²

    Nutzfläche

    189 m²

    Grundstücksfläche

    445 m²

    Zimmer

    4

21. Großes Grundstück in Toplage von Eichgraben

    3032 Eichgraben

    HIGHLIGHTS: • Toplage in Eichgraben • Ruhelage, sonnige Lage • wunderschöner Altbaumbestand - Aufschließungskosten bereits entrichtet - Grundstücksbreite straßenseitig 20 m LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Wienerwaldgemeinde Eichgraben  hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuzugsgebiet entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Krabbelstube, Volksschule, …

    • Garten

    529.000,00 €

    Fläche

    1.585 m²

    Grundstücksfläche

    1.585 m²

22. Attraktives Einfamliienhaus mit Möglichkeit für Büro/Praxis/Einlegerwohnung in begehrter Wienerwaldgemeinde

    3032 Eichgraben

    Das schöne und sehr gepflegte Haus wurde 2000 erbaut .Man sieht dem Haus die liebevolle Pflege an und es ist mit sehr viel Geschmack und Stil eingerichtet.Dieses Familienhaus verfügt über EG, OG und einen ausgebauten Keller, sowie ca. 400m² Gartenfläche und eine Garage. EG mit ca. 82m² Wohnfläche verfügt über Vorraum, Toilette, ein Zimmer (Büro, Schlafzimmer) , die 53,50m² große Wohnküche mit voll…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    850.000,00 €

    Fläche

    161 m²

    Grundstücksfläche

    685 m²

    Wohnfläche

    161 m²

    Zimmer

    5

23. Idyllisches Grundstück mit Baum- und Altbestand bietet Platz für 2 Einfamilienhäuser oder Villa

    3032 Stein

    Objektnr: 1044266 Realisieren Sie Ihre eigenen Wohnbauprojekte und errichten Sie bis zu 2 Häuser ganz nach eigenem Geschmack auf diesem großzügigen Grundstück von rund 1.103 m² mit charmantem Sommerhaus spätestens ab Juli 2023.Derzeit befindet sich auf dem imposanten Grundstück eine ganz besondere Immobilie aus dem Jahr 1932, die Sie auf Wunsch als Ferienhaus weiter nutzen können. Bei einem vorzei…

    • Garten
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    70 m²

    Grundstücksfläche

    1.103 m²

    Wohnfläche

    70 m²

    Zimmer

    3

24. Malerisches Ensemble auf ca. 4.526 m² Parkgrund, nur 40 Fahrminuten westlich von Wien!

    3032 Eichgraben

    Dieses Schmuckstück zum Verlieben liegt ca. 40 Fahrminuten westlich von Wien, in der Marktgemeinde Eichgraben, am Ausläufer des Wienerwaldes.Das malerische Anwesen liegt auf rund 4.526 m² Parkgrund mit altem Baumbestand und ist über eine private Zufahrt erreichbar.Auf ca. 510 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen erwartet Sie ein repräsentativer und lichtdurchfluteter Wohnsalon mit offenem Kamin …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.500.000,00 €

    Fläche

    510 m²

    Grundstücksfläche

    4.526 m²

    Wohnfläche

    510 m²

    Zimmer

    5

25. "IN KAUFABWICKLUNG!" GEPFLEGTES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN

    3032 Eichgraben

    GEPFLEGTES EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE BESCHREIBUNG: Gepflegtes Ein - Zweifamilienhaus in Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade - die Errichtung erfolgte in den 60iger Jahren - 2012 erfolgte eine THERMISCHE SANIERUNG; Kunststofffenster (2 Scheibenverglasung), Bramacdach, Ölheizung für Radiatoren + zuzüglich Kaminofen im Wohnzimmer EG, Holz,- Fliesen,- Laminatböden; ENERGIEKEN…

    • Terrasse
    • Teilmöbliert

    470.000,00 €

    Fläche

    150 m²

    Grundstücksfläche

    1.486 m²

    Nutzfläche

    263 m²

    Wohnfläche

    150 m²

    Zimmer

    8