74 Immobilien in Eichgraben

1. Einfamilienhaus, mit Bach und Wald an der Grundstücksgrenze

   3032 Eichgraben

   BESONDERHEIT: Das Haus befindet sich im beliebten Ortsteil Ottenheim Ruhelage, am Ende einer Sackgasse Bach und Wald, direkt an der Grundstücksgrenze LIEGENSCHAFT: Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Ottenheim, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Das Objekt verfügt über eine südwestlich ausgerichtete Grundstücksgröße von 1.196 m². Es unterteilt sich in zwei Ebenen, die durch eine …

   449.000,00 €

   Fläche

   119 m²

   Grundstücksfläche

   1.196 m²

   Wohnfläche

   119 m²

   Zimmer

   3

2. NEU

   Großzügige Villa auf einem parkähnlichen Grundstück nähe Wien

   3032 Eichgraben

   Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt nicht nur zur privaten Nutzung, sondern auch als Kombination mit Firmensitz/Praxis oder Büro. Der Souterrain wurde als Wohnbereich ausgebaut und verfügt über einen gesonderten Eingang. Dadurch kann diese Etage beruflich problemlos genutzt werden, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Lage/Infrastruktur Der westliche Wiener…

   • Terrasse

   1.750.000,00 €

   Fläche

   709 m²

   Grundstücksfläche

   2.995 m²

   Nutzfläche

   709 m²

   Zimmer

   9

3. Ebenes Baugrundstück! - Sehr schöne Ruhe-Lage!

   3032 Eichgraben

   Absolute Grün-Ruhelage im Ortsteil Ottenheim!Auf einem Art Hochplateau gelegen besticht dieses Grundstück vor allem durch seine Konfiguration und die Park-Umgebung!Das Grundstück weist nur eine ganz geringe Neigung auf und kann daher als „eben“ bezeichnet werden. – Solch schöne Grundstücke sind in Eichgraben selten zu finden!Bebaubarkeit:• maximal 2 Wohneinheiten• maximal verbaubare Fläche: 196,49…

   379.350,00 €

   Fläche

   843 m²

   Grundstücksfläche

   843 m²

4. Gut bebaubares Grundstück - Absolute Grün-Ruhelage!

   3032 Eichgraben

   Sehr schöne Grün-Ruhelage an der Grenze zu Maria Anzbach!Auf einem Art Bergrücken gelegen besticht dieses Grundstück vor allem durch seinen schönen Ausblick und die Park-Umgebung!Das Grundstück weist eine Geländekante auf und ist dadurch aber gut bebaubar.Bebaubarkeit:• maximal 2 Wohneinheiten• maximal verbaubare Fläche: 221,54 m²• Bauklasse I und II gemäß NÖ-Bau-Ordnung• offene BebauungsweiseAnsc…

   324.800,00 €

   Fläche

   923 m²

   Grundstücksfläche

   923 m²

5. Einfamilienhaus mit Kachelofen in Grünruhelage und Fernblick

   3032 Eichgraben

   Das sehr gepflegte Ziegelmassivhaus wurde 1987/1988 fertiggestellt, ist sehr lichtdurchflutet und weist einen gut durchdachten Grundriss auf. Man betritt das Haus über ein geräumiges Vorzimmer und Diele, welches durch eine offene Treppe bis zum 1. Stock oder in den Unterstock führt. Ein Durchgang zum mehr als 42m² großen Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die Terrasse mit fantastischen Ausblick in d…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Garten
   • Garage

   498.000,00 €

   Fläche

   134,06 m²

   Grundstücksfläche

   789 m²

   Nutzfläche

   263,54 m²

   Wohnfläche

   134,06 m²

   Zimmer

   6

6. Belagsfertiges Einfamilienhaus in Grünlage vor den Toren Wiens

   3032 Eichgraben

   Auf dem 1.846 m² großem Baugrundstück werden 2 identische Einfamilienhäuser in ausgezeichneter Bauqualität in unmittelbarer Wiennähe erbaut. Die beiden Häuser verfügen über jeweils 153,56 m² Wohnnutzfläche verteilt auf sechs Zimmer und zwei Etagen, sowie eine Freifläche von ca. 61,11 m². Die Einfamilienhäuser werden in belagsfertig übergeben und bieten somit genügend Gestaltungsfreiraum für jeglic…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   699.000,00 €

   Fläche

   153,56 m²

   Grundstücksfläche

   923 m²

   Wohnfläche

   153,56 m²

   Zimmer

   6

7. großzügiges Grundstück mit Albestand und Parkanlage

   3032 Eichgraben

   Über eine private Einfahrt gelangen Sie zum malerischen Grundstück mit Altbaumbestand, welches sich mitten im Naherholungsgebiet des Wienerwaldes mit privatem Parkgarten befindet bestehend aus zwei Grundstücken umfasst die Liegenschaft 4.526m2 Grund. Der Altbestand umfasst ca. 510 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. Letzten größeren Sanierungsmaßnahmen am Haus: 1995 - letzte Modernisierungsmaßnah…

   1.995.000,00 €

   Fläche

   4.526 m²

   Grundstücksfläche

   4.526 m²

8. Helle, gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon

   3032 Eichgraben

   TOP: • zentrale Lage • Ruhelage • großer Balkon • direkte , ebene Lage in Eichgraben, mit guter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung • optional Tiefgaragenplatz (separate Anmietung) LAGE / INFRASTRUKTUR: Die architektonisch interessante Wohnanlage befindet sind in der zentralen Lage der Gemeinde Eichgraben. Der Wienerwald hat sich in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Zuz…

   • Balkon
   • Garage

   78,4 m² | 997,00 €

   Miete (Netto)

   € 720,00

   Gesamtmiete

   € 997,00

   Zimmer

   3

9. KLEINES CHARMANTES EINFAMILIENHAUS

   3032 Eichgraben

   KLEINES CHARMANTES EINFAMILIENHAUS RAUMAUFTEILUNG: Küche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche, WC ZUBEHÖR: Geräteschuppen bzw. Abstellraum BESCHREIBUNG: Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, möblierte Küche, Dreifach-Isolierglasfenster, Vollwärmeschutz-Fassade, Bad mit Dusche, Laminatböden ENERGIEKENNZAHL: 136 HWB, 1,42 fGEE BERFRISTUNG: 5 Jahre befristet ab 01.01.2023 MIETE: EUR 670,00 BETRI…

   52 m² | 770,00 €

   Nutzfläche

   61 m²

   Grundstücksfläche

   567 m²

   Gesamtmiete

   € 770,00

   Zimmer

   2

10. *** MEHRGENERATIONEN WOHNEN MÖGLICH *** ABSOLUTE RUHELAGE - ZENTRUMSNÄHE ***

    3032 Eichgraben

    Zum Verkauf gelangen hier ein riesiges Grundstück mit einem Holzblockhaus in AUSGEZEICHNETER Lage von Eichgraben.Am Ende einer Sackgasse und somit absolut ruhig, allerdings in Zentrumsnähe.Es bietet auch einen traumhaften Ausblick und ist der ideale Platz für Ruhesuchende!Es wäre durchaus möglich ein weiteres Haus (mit 2 Wohneinheiten) zu errichten. Somit bestünde die Möglichkeit zum Mehrgeneratio…

    • Terrasse

    890.000,00 €

    Fläche

    95 m²

    Grundstücksfläche

    3.123 m²

    Wohnfläche

    95 m²

    Zimmer

    3

11. Einfamilienhaus in Eichgraben

    3032 Hinterleiten

    Einfamilienhaus mit Charme sofort verfügbar! Verfügbar ab 1. September 2022! Dieses schöne Einfamilienhaus wird in absoluter Ruhelage in Eichgraben auf einem ca. 976m² Grundstück zur Vermietung angeboten. Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoß sowie Obergeschoß 6 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² zur Verfügung. Genießen Sie im Erdgeschoß den großzügigen Wohn-Esszimmerbereich mit kn…

    • Terrasse
    • Garage
    • Möbliert

    190 m² | 2.100,00 €

    Nutzfläche

    305 m²

    Grundstücksfläche

    976 m²

    Miete (Netto)

    € 1.909,09

    Gesamtmiete

    € 2.100,00

    Zimmer

    6

12. Ebenes Baugrundstück mit Grünland in malerischer Umgebung

    3032 Eichgraben

    Grundgröße: 5.863 m², davon 1.651 m² im Bauland Wohngebiet und 4.242 m² im Grünlandreine Bauplatzgröße derzeit 1.175 m² (Fläche im BW ohne Fahnenzufahrt)Bebauung: ca. 285 m² verbaubar, max. 2 Wohneinheiten, offene Bauweise, Bauklasse I,IIAnschlüsse: Strom, Wasser, Kanal und Telekabel in der StraßeAufschließung offen für 1.175 m² (Baulandanteil abzgl. Fahne und Weg) dzt. ca. € 36.420,--Die ebene, l…

    1.190.000,00 €

    Fläche

    5.893 m²

    Grundstücksfläche

    5.893 m²

13. Ebenes Baugrundstück mit Grünland in malerischer Umgebung

    3032 Eichgraben

    Grundgröße: 3.532 m², davon 1.532 m² im Bauland Wohngebiet und 2.000 m² im Grünlandreine Bauplatzgröße derzeit 1.175 m² (Fläche im BW ohne Fahnenzufahrt)Bebauung: ca. 285 m² verbaubar, max. 2 Wohneinheiten, offene Bauweise, Bauklasse I,IIAnschlüsse: Strom, Wasser, Kanal und Telekabel in der StraßeAufschließung offen für 1.175 m² (Baulandanteil abzgl. Fahne und Weg) dzt. ca. € 36.420,--Die ebene, l…

    850.000,00 €

    Fläche

    3.532 m²

    Grundstücksfläche

    3.532 m²

14. EXKLUSIVE ARCHITEKTEN-VILLA | PREMIUM AUSSTATTUNG | TRAUMLAGE IM WIENERWALD

    3032 Eichgraben

    EXKLUSIVE ARCHITEKTEN-VILLA | PREMIUM AUSSTATTUNG | TRAUMLAGE IM WIENERWALDInmitten der landschaftlichen Idylle von Eichgraben führt Sie eine Privatstraße direkt in den Villenpark. Ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit stellt sich sofort ein. Ihre Villa in drei verschiedenen Ausführungsgrößen wurde als Niedrigstenergiehaus mit biologisch unbedenklichen Baumaterialien und nachhaltigen Technolo…

    • Terrasse
    • Garten
    • Garage

    2.276.613,00 €

    Fläche

    355 m²

    Grundstücksfläche

    1.531 m²

    Wohnfläche

    355 m²

    Zimmer

    6

15. BEST LIVING | TRAUM-VILLA | EXKLUSIVER ERSTBEZUG | PREMIUM AUSSTATTUNG

    3032 Eichgraben

    BEST LIVING | TRAUM-VILLA | EXKLUSIVER ERSTBEZUG | PREMIUM AUSSTATTUNGInmitten der landschaftlichen Idylle von Eichgraben führt Sie eine Privatstraße direkt in den Villenpark. Ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit stellt sich sofort ein. Ihre Villa in drei verschiedenen Ausführungsgrößen wurde als Niedrigstenergiehaus mit biologisch unbedenklichen Baumaterialien und nachhaltigen Technologien …

    • Terrasse
    • Garten
    • Parkplatz

    1.289.834,00 €

    Fläche

    230 m²

    Grundstücksfläche

    515 m²

    Wohnfläche

    230 m²

    Zimmer

    5

16. VILLA ALLEGRO | EXKLUSIVER ERSTBEZUG MIT POOL | PREMIUM AUSSTATTUNG

    3032 Eichgraben

    VILLA ALLEGRO | EXKLUSIVER ERSTBEZUG MIT POOL | PREMIUM AUSSTATTUNGInmitten der landschaftlichen Idylle von Eichgraben führt Sie eine Privatstraße direkt in den Villenpark. Ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit stellt sich sofort ein. Ihre Villa in drei verschiedenen Ausführungsgrößen wurde als Niedrigstenergiehaus mit biologisch unbedenklichen Baumaterialien und nachhaltigen Technologien auf…

    • Terrasse
    • Garten
    • Parkplatz

    1.081.894,00 €

    Fläche

    189 m²

    Grundstücksfläche

    472 m²

    Wohnfläche

    189 m²

    Zimmer

    4

17. VILLA VIVO | EXKLUSIVER ERSTBEZUG | PREMIUM AUSSTATUNG

    3032 Eichgraben

    EXKLUSIVES WOHNEN IN GRÜNLAGEInmitten der landschaftlichen Idylle von Eichgraben führt Sie eine Privatstraße direkt in den Villenpark. Ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit stellt sich sofort ein. Ihre Villa in drei verschiedenen Ausführungsgrößen wurde als Niedrigstenergiehaus mit biologisch unbedenklichen Baumaterialien und nachhaltigen Technologien auf großzügigem Eigengrund mit natürliche…

    • Terrasse
    • Garten
    • Parkplatz

    1.138.917,00 €

    Fläche

    189 m²

    Grundstücksfläche

    601 m²

    Wohnfläche

    189 m²

    Zimmer

    4

18. TRAUM-VILLA MITTEN IM WIENERWALD | EXKLUSIVER ERSTBEZUG | PREMIUM AUSSTATTUNG

    3032 Eichgraben

    TRAUM-VILLA MITTEN IM WIENERWALD |  EXKLUSIVER ERSTBEZUG | PREMIUM AUSSTATTUNGInmitten der landschaftlichen Idylle von Eichgraben führt Sie eine Privatstraße direkt in den Villenpark. Ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit stellt sich sofort ein. Ihre Villa in drei verschiedenen Ausführungsgrößen wurde als Niedrigstenergiehaus mit biologisch unbedenklichen Baumaterialien und nachhaltigen Techn…

    • Terrasse
    • Garten
    • Parkplatz

    1.276.623,00 €

    Fläche

    189 m²

    Grundstücksfläche

    535 m²

    Wohnfläche

    189 m²

    Zimmer

    4

19. VILLA LENTO | EXKLUSIVER ERSTBEZUG | PREMIUM AUSSTATTUNG

    3032 Eichgraben

    EXKLUSIVES WOHNEN IN GRÜNLAGEInmitten der landschaftlichen Idylle von Eichgraben führt Sie eine Privatstraße direkt in den Villenpark. Ein Gefühl von Exklusivität und Sicherheit stellt sich sofort ein. Ihre Villa in drei verschiedenen Ausführungsgrößen wurde als Niedrigstenergiehaus mit biologisch unbedenklichen Baumaterialien und nachhaltigen Technologien auf großzügigem Eigengrund mit natürliche…

    • Terrasse
    • Garten
    • Parkplatz

    1.423.913,00 €

    Fläche

    189 m²

    Grundstücksfläche

    736 m²

    Wohnfläche

    189 m²

    Zimmer

    4

20. Villa mit großem Park und Ausblick

    3032 Eichgraben

    Über eine private Einfahrt gelangen Sie zum malerischen Anwesen mit Altbaumbestand, welches sich mitten im Naherholungsgebiet des Wienerwaldes mit Parkgarten befindet. Auf ca. 510 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen erwarten Sie ein repräsentativer und lichtdurchfluteter Wohnsalon mit offenem Kamin und vorgelagerter Terrasse und wunderschönem Blick in die Natur im Erdgeschoss, eine Garderobe un…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Garage
    • Teilmöbliert

    1.995.000,00 €

    Fläche

    510 m²

    Grundstücksfläche

    4.526 m²

    Nutzfläche

    758 m²

    Wohnfläche

    510 m²

    Zimmer

    5

21. SOLIDES EINFAMILIENHAUS MIT SANIERUNGSBEDARF IN AUSSICHTSLAGE

    3032 Eichgraben

    SOLIDES EINFAMILIENHAUS MIT SANIERUNGSBEDARF IN ZENTRUMSNÄHE BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Massivbauweise Bj 1970er Jahre, welches 2006 umgebaut wurde, mit der Renovierung wurde vor einigen Jahren begonnen, umfangreiche Fertigstellungsarbeiten sind noch erforderlich, der Wintergartenzubau erfolgte im Jahre 2017, Bramac Ziegeldach, Holz-Isolierglasfenster teilweise 3-fachverglast/ teilweise K…

    • Parkplatz

    450.000,00 €

    Fläche

    207 m²

    Grundstücksfläche

    1.361 m²

    Nutzfläche

    250 m²

    Wohnfläche

    207 m²

    Zimmer

    4

22. Bewilligtes Bauträgerprojekt mit toller Fernsicht, WNFL 1.352m², Grundstück 3.674m², zentrale Lage!

    3032 Eichgraben

    Das zentrumsnahe, hanglagige Grundstück ist 3.674m² groß, Widmung Bauland Wohngebiet, BK I/II, offen. Aufgrund der Hanglage bietet das Grundstück eine herrliche Fernsicht mit Ausrichtung Süden. Die Baubewilligung wurde vor kurzem erteilt. Genehmigt wurden 2 Reihenhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten und ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Die genehmigte Wohnnutzfläche gesamt beträgt 1352m² und Terra…

    • Terrasse

    1.600.000,00 €

    Fläche

    3.674 m²

    Grundstücksfläche

    3.674 m²

23. Etwas ganz Besonderes

    3032 Eichgraben

    Das müssen Sie sich anschauen - eine so vielfältig nutzbare Immobilie gibt es selten am Markt! Diese Liegenschaft ist perfekt als Mehrgenerationen-Haus nutzbar, aber auch das "Business von zu Hause" kann hier hervorragend umgesetzt werden. Auf dem ca. 2.336 m² großen Grundstück - ein Eldorado für Groß und Klein, befindet sich ein charmantes Landhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 137 m², e…

    • Terrasse
    • Garten
    • Garage

    598.000,00 €

    Fläche

    182 m²

    Grundstücksfläche

    2.336 m²

    Nutzfläche

    214 m²

    Wohnfläche

    182 m²

    Zimmer

    5

24. *** TOP GELEGENHEIT *** ABSOLUTE RUHELAGE - ZENTRUMSNÄHE *** 4 WOHNEINHEITEN MÖGLICH ***

    3032 Eichgraben

    Zum Verkauf gelangen hier 2 direkt nebeneinander liegende Grundstücke in AUSGEZEICHNETER Lage von Eichgraben.Am Ende einer Sackgasse und somit absolut ruhig, allerdings in Zentrumsnähe.Die Grundstücke eignen sich hervorragend um hier 2 Wohnhäuser mit jeweils 2 Wohneinheiten zu errichten!Aktuell befindet sich noch ein Holzblockhaus, eine Doppelgarage, Werkstatt und großer Geräteschuppen auf dem Gru…

    890.000,00 €

    Fläche

    3.123 m²

    Grundstücksfläche

    3.123 m²

25. Einfamilienhaus in traumhafter Lage - Energieklasse A++

    Große Steinstraße 29a, 3032 Eichgraben

    Wohnen in Bestlage in Eichgraben/Stein!Ihr Sonnengarten Haus in Eichgraben:• Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise• Inklusive ruhigen und sonnigen Grundstück• ENERGIEEFFIZIENZKLASSE A++ - Sie sparen Betriebskosten• österreichische Qualitätsprodukte• Ökologische Baustoffe• 198m² Nutzfläche und 132m² Wohnfläche• Großes sonnendurchflutetes Wohn-Esszimmer• Drei Schlafzimmer und großzügiges Familienb…

    • Terrasse
    • Carport

    624.900,00 €

    Fläche

    132 m²

    Grundstücksfläche

    418 m²

    Nutzfläche

    198 m²

    Wohnfläche

    132 m²

    Zimmer

    4