22 Immobilien in Maria-Anzbach

1. TRAUMLAGE-RARITÄT * 300m2 WOHNFLÄCHE *3000m2 GRUND * EIGENTÜMER-WOHNRECHT

   3034 Neulengbach

   WICHTIGE INFORMATIONEN VORAB!DIE LIEGENSCHAFT WIRD MIT LEBENSLANGEM WOHNRECHT DES DERZEITIGEN EIGENTÜMERS VERKAUFT! ES BESTEHT JEDOCH DIE MÖGLICHKEIT, DAS HAUS SCHON JETZT TEILWIESE ZU BEWOHNEN! (AUSBAU DES OG ODER DES UG) DER WERT DIESES WOHNRECHTS WURDE BEREITS VOM KAUFPREIS ABGEZOGEN.Erläuterung zum Wohnrecht: Der Verkäufer behält sich am Kaufgegenstand die Dienstbarkeit des höchstpersönlichen,…

   825.000,00 €

   Fläche

   290 m²

   Grundstücksfläche

   2.736 m²

   Nutzfläche

   505 m²

   Wohnfläche

   290 m²

   Zimmer

   7

2. NEU

   Provisionsfrei: Wohntraum Einfamilienhaus mit 101m² Wohnfläche, 54m² Keller, Terrasse und Eigengrund samt Parkplatz.

   Groß-Raßbergstraße, 3034 Maria-Anzbach

   Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 22 Jahren... Fertigstellung: Sommer 2022. Provisionsfrei! Das Famosahaus Projekt liegt in Maria Anzbach Ortsteil Groß-Raßberg in herrlicher Grünruhelage. Dieses Famosa UP² Haus verfügt über ca. 101 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 155 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutete, großzügige Wohnküche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC…

   • Terrasse

   429.900,00 €

   Fläche

   101 m²

   Grundstücksfläche

   348 m²

   Nutzfläche

   155 m²

   Wohnfläche

   101 m²

   Zimmer

   4

3. 149m² BÜRO / ORDINATION IM ZENTRUM MIT BARRIEREFREIEM ZUGANG

   3034 Maria-Anzbach

   "Das Anzbach" BÜRO / ORDINATION / PRAXIS IM ZENTRUM Durch Sanierung und Neubau eines bereits bestehenden Gebäudekomplexes entstehen Büros und Ordinationen mit barrierefreiem Zugang, Parkplatz und neuster technischer Ausstattung. Top 9 im Dachgeschoß mit schöner Aussicht: 149m², Nettomiete EUR 1.640,00zuzüglich Betriebs- u. Heizkostenakonto EUR 522,00, 20% Umstatzsteuer und 3 Parkplätzen zu Netto E…

   149 m² | 2.774,40 €

   Miete (Netto)

   € 1.640,00

   Gesamtmiete

   € 2.774,40

4. Repräsentative Stadtflucht mit Schwimmhalle in malerischer Lage

   3034 Maria-Anzbach

   360 m² Nutz- und Funktionsflächen 168 m² reine Wohnfläche Baujahr 1975, Ziegelmauern mit Holzfenstern mit Isolierglas, teilweise sichtbare Dachkonstruktion Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Partyhäuschen mit offenem Kamin, Ewe Küche im offen gehaltenen Wohn-Essbereich mit Granitarbeitsplatte und Markengeräten (u.a. einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug), 1 weitere Küche im Wirtsch…

   • Terrasse
   • Garten
   • Garage

   890.000,00 €

   Fläche

   168 m²

   Grundstücksfläche

   2.761 m²

   Wohnfläche

   168 m²

   Zimmer

   4

5. Herrschaftliche stilvolle Villa mit vielen Extras!

   3034 Hofstatt

   Herrschaftliche stilvolle Villa mit vielen Extras!Traumhafte Villa in einer besonderen Grün- und Ruhelage.Hier können Sie für Ihre Familie und sich den Traum wahrwerden lassen.Die vielen Extras lassen einem das Herz höher schlagen:großartiger SchwimmteichWellnessraumFitnessraumBillardzimmerhauseigener Brunnen für die Gartenbewässerungbesondere Grün- und RuhelageAltbaumbestand spendet jederzeit Sch…

   • Terrasse
   • Garage
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   990.000,00 €

   Fläche

   360 m²

   Grundstücksfläche

   1.712 m²

   Wohnfläche

   360 m²

   Zimmer

   10

6. - UNI-Real - Stilvolle Villa in herrlicher Lage mit spektakulärem Garten inkl. Schwimmteich

   3034 Hofstatt am Anzbach

   UNI-Real hat für Sie gefunden:Diese traumhafte, herrschaftliche Villa mit großzügigem nicht einsehbaren Garten inklusive Schwimmteich in einmaliger Grün- und Ruhelage.Sie suchen für Ihre Familie ein einzigartiges sowie stilvolles Zuhause? Endlich im gemütlichen Garten die Freizeit genießen, abschalten und die Seele baumeln lassen.All diese Wünsche sind in dieser Liegenschaft vereint.Auf ca. 360 m²…

   • Terrasse
   • Garten
   • Garage
   • Teilmöbliert

   990.000,00 €

   Fläche

   360 m²

   Grundstücksfläche

   1.712 m²

   Nutzfläche

   1.430 m²

   Wohnfläche

   360 m²

   Zimmer

   10

7. BÜRO MIT PARKPLATZ UND AUSBLICK INS GRÜNE

   3034 Unter-Oberndorf

   Büro mit Parkplatz und Ausblick ins Grüne! Zur Ausstattung gehört eine Fußbodenheizung, große Fensterflächen, welche viel Licht in den Raum einströmen lassen, Beleuchtungskörper, Vertikaljalousien, Laminatboden in den Arbeitszimmern, Fliesen im Vorraum, sowie in der Küche und in den Nassräumen, Telefon und Netzwerkanschluss, sowie einen gesonderten Eingang. Das Büro gliedert sich in: - 4 getren…

   • Parkplatz

   93 m² | 996,00 €

   Miete (Netto)

   € 830,00

   Gesamtmiete

   € 996,00

   Räume

   4

8. “Das Anzbach“ - Noch 4 Einheiten frei - Büro, Ordination oder Praxis - direkt im Zentrum

   3034 Maria-Anzbach

   Direkt im Zentrum von Maria Anzbach entstehen ungeahnte Möglichkeiten. Ein bestehendes Gebäude wird von Grund auf saniert und mit neuester Technik ausgestattet. Die neu entstehenden Räumlichkeiten im 1. Stock (mit Lift) werden wie folgt ausgestattet: Fußbodenheizung (mittels Luftwärmepumpe) Passive Deckenkühlung WC + Waschbecken (Warmwasser mittels Elektroboiler) Türöffner/Gegensprecha…

   • Parkplatz

   43 m² | 808,80 €

   Miete (Netto)

   € 523,00

   Gesamtmiete

   € 808,80

   Räume

   2

9. Baugrundstück mit Bestand # Richtung Süden gerichtet

   3034 Maria Anzbach

   Traumhaftes und sonniges Grundstück in Maria Anzbach.Maria Anzbach liegt zwischen Neulengbach und Eichgraben. Es ist quasi direkt miteinander verbunden.Das Grundstück hat eine Fläche von 973m². Die Verbauungsdichte ist 25%, Bauhöhe 8-12m und 2 Wohneinheiten. Das Baugrundtsück ist ca. 20m breit und hat im Durchschnitt eine Länge von ca. 48,5m. Es hat ein geringes Gefälle, auf die Gesamtlänge von ca…

   364.000,00 €

   Fläche

   56 m²

   Grundstücksfläche

   973 m²

   Wohnfläche

   56 m²

10. Außergewöhnliches Landgut nahe Wien

    3034 Maria Anzbach

    Außergewöhnliche und mit vielfältigen Möglichkeiten ausgestattete Liegenschaft mit herrlicher Aussicht in bevorzugter Lage im Westen WiensGeschützt am Rande einer kleinen Siedlung verbirgt sich dieses exklusive Anwesen und schützt Bewohner vor allzu neugierigen Blicken. Ca. 25 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt erschließt sich die einzigartige Natur des Wienerwaldes – weit und breit stört kein…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Garten
    • Garage

    auf Anfrage

    Fläche

    579,21 m²

    Grundstücksfläche

    90.082 m²

    Nutzfläche

    2.067,79 m²

    Wohnfläche

    579,21 m²

    Zimmer

    12

11. 38 - 70m² BÜRO / ORDINATION DIREKT IM ZENTRUM MIT BARRIEREFREIEM ZUGANG

    3034 Maria-Anzbach

    "Das Anzbach" BÜRO / ORDINATION / PRAXIS IM ZENTRUM - ab 38 - 70m² Durch Sanierung und Neubau eines bereits bestehenden Gebäudekomplexes entstehen Büros und Ordinationen mit barrierefreiem Zugang, Parkplatz und neuster technischer Ausstattung. Top 1: 52m², Nettomiete EUR 572,00Top 3: 43m², Nettomiete EUR 473,00Top 4: 70m², Nettomiete EUR 735,00Top 5: 43m², Nettomiete EUR 473,00jeweils zuzüglich Be…

    52 m² | 928,40 €

    Miete (Netto)

    € 622,00

    Gesamtmiete

    € 928,40

12. BÜRO / ORDINATION / PRAXIS IM ZENTRUM - ab 38 - 70m² MIT LIFT

    3034 Maria-Anzbach

    "Das Anzbach" BÜRO / ORDINATION / PRAXIS IM ZENTRUM - ab 38 - 70m² Durch Sanierung und Neubau eines bereits bestehenden Gebäudekomplexes entstehen Büros und Ordinationen mit barrierefreiem Zugang, Parkplatz und neuster technischer Ausstattung. Top 1: 52m², Nettomiete EUR 572,00Top 3: 43m², Nettomiete EUR 473,00Top 4: 70m², Nettomiete EUR 735,00Top 5: 43m², Nettomiete EUR 473,00jeweils zuzüglich Be…

    43 m² | 808,80 €

    Miete (Netto)

    € 523,00

13. Top restaurierte Altbau-Villa mit großzügigem Garten und Schwimmteich

    3034 Maria-Anzbach

    Top restaurierte Altbau-Villa mit großzügigem Garten und SchwimmteichDiese exklusive, top restaurierte Altbau-Villa befindet sich in hervorragender Grün- und Ruhelage. Die Wohnfläche von ca. 360 m² teilt sich auf 2 Geschosse mit jeweils ca. 180 m². Der Keller ist teilunterkellert mit einer Größe von ca. 40 m². Insgesamt stehen Ihnen 10 Zimmer, 2 Bäder und 3 WC zur Verfügung. Im Fitness- und Saunar…

    • Garten
    • Teilmöbliert

    990.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Grundstücksfläche

    1.712 m²

    Wohnfläche

    360 m²

    Zimmer

    10

14. "Das Anzbach" GASTRONOMIEBETRIEB IN TOPLAGE

    3034 Maria-Anzbach

    "Das Anzbach" BESTENS ETABLIERTES RESTAURANT IN TOPLAGENach der Sanierung eines über Jahrzehnte hinweg, bestens etablierten Gastronomiebetriebes, steht ein mit neuer Technik ausgestattetes Restaurant zur Verfügung:RESTAURANT: Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen, teilweise ausgestatteter Küche und Nebenräumen,bis zu ca. 168 Sitzplätze im Innenraum möglich,Barrierefreier Z…

    370 m² | 5.010,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.880,00

    Gesamtmiete

    € 5.010,00

    Nutzfläche

    370 m²

15. "Das Anzbach" - Gasthaus mit Tradition sucht neue Mieter

    3034 Maria-Anzbach

    Ein Traum für jeden Gastronomen: Bestens etablierter Gasthof in Maria Anzbach sucht neue Pächter. Das gesamte Gebäude wird derzeit generalsaniert und mit moderner Technik ausgestattet. (Zentrale Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser, komplette Haustechnik, Dach, Fassade, Lift, 3-fach verglaste Fenster, Dämmung, Photovoltaikanlage und vieles mehr...) Be/entlüftungen, Fettabsch…

    370 m² | 3.456,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.880,00

    Gesamtmiete

    € 3.456,00

    Nutzfläche

    370 m²

16. Provisionsfrei! Generalsanierte 4-Zimmerwohnung nahe Eichgraben

    3034 Unter Oberndorf

    Wohnen am Land- vor den Toren Wiens!Zur Lage:Zwischen Pressbaum und Neulengbach, nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt befindet sich die Gemeinde Maria-Anzbach. Das Gebiet hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, nicht nur aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an den Individual- und den öffentlichen Verkehr. Auch das umfassende Angebot an Infrastruktur und an Sport- und Fre…

    • Parkplatz

    299.000,00 €

    Fläche

    105 m²

    Zimmer

    4

17. 13728 - Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente

    3034 Maria Anzbach

    Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente - Charmante Altbauwohnung in genutztem Zustand Diese Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² verfügt über eine große Wohnküche mit Blick auf Felder und Wälder, Schlafzimmer (Durchgangszimmer), dahinter ein kleiner Vorraum und Badezimmer mit Wanne und WC. Ein Kaminanschluß sowie Schwedenofen sind vorhanden. Die Wohnung ist noch nicht neu renoviert. di…

    • Parkplatz

    60 m² | 694,79 €

    Miete (Netto)

    € 631,63

    Gesamtmiete

    € 694,79

    Zimmer

    2

18. 14083 Urlaubsfeeling im Mietobjekt

    3034 Maria Anzbach

    Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente, fühlen Sie sich zu Hause wie im Urlaub! Diese im 1.OG befindliche Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche, Schlafzimmer, Kabinett/Arbeitszimmer, Badzimmer mit Wanne, Vorraum und WC Die Küche ist möbliert. Für die neuen Mieter besteht auch die Möglichkeit, nach Absprache mit dem Vermieter, die Wohnung teilmöbliert oder auch ganz möbliert zu übern…

    60 m² | 683,76 €

    Miete (Netto)

    € 621,60

    Gesamtmiete

    € 683,76

    Zimmer

    3

19. 13749 Halle Nähe Neulengbach zu vermieten

    3034 Maria Anzbach

    Die Halle liegt ca. 3 km von Neulengbach entfernt, auf einem schönen Gutshof.Die Halle mit einer Nutzfläche von ca. 582 m² ist jedoch auch teilbar, da zwei separate Eingänge (3 Meter Tor bzw. Eingangstür) vorhanden sind. Es besteht auch die Möglichkeit, für eine Zufahrt eine Rampe zu schaffen, da das Tor nicht ebenerdig angebracht ist.Bei einer Teilung wären Nutzflächen von 166 m² bzw. 416 m² verf…

    582 m² | 3.492,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.910,00

20. Provisionsfrei! Entzückende Residenz im ländlichen Stil mit großer Terrasse

    3034 Unter Oberndorf

    Provisionsfrei! Entzückende Residenz im ländlichen Stil mit großer TerrasseZur Lage:Zwischen Pressbaum und Neulengbach, nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt befindet sich die Gemeinde Maria-Anzbach. Das Gebiet hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, nicht nur aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an den Individual- und den öffentlichen Verkehr. Auch das umfassende Angebot…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    349.000,00 €

    Fläche

    164 m²

    Zimmer

    4

21. Provisionsfrei! Renovierte, entzückende Residenz im ländlichen Stil mit großer Terrasse

    3034 Unter Oberndorf

    Provisionsfrei! Sanierte, entzückende Residenz im ländlichen Stil mit großer Terrasse- Zur Lage:Zwischen Pressbaum und Neulengbach, nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt befindet sich die Gemeinde Maria-Anzbach. Das Gebiet hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, nicht nur aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an den Individual- und den öffentlichen Verkehr. Auch das umfass…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Fläche

    164 m²

    Zimmer

    4

22. Repräsentatives Anwesen in Top-Lage

    3034 Maria-Anzbach

    Zum Verkauf gelangt ein herrliches Anwesen mit rund 360 Quadratmetern Wohnfläche auf einem Grundstück mit 1712 Quadratmeter.Diese außergewöhnliche Immobilie besticht nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit ihrem herrschaftlichen Charme. Neben einer optimalen Raumaufteilung weist diese Liegenschaft auch eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. Der traumhafte Garten mit 1430 Qua…

    • Garten
    • Garage

    990.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Grundstücksfläche

    1.712 m²

    Wohnfläche

    360 m²

    Zimmer

    10