22 Immobilien in Wolfsgraben

1. NEU

   Gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Grünlage

   3012 Wolfsgraben

   Die ansprechende Immobilie wurde im Jahre 1976 in massiver Ziegelbauweise von einem Baumeister für sich und seine Familie errichtet. Im Jahre 1997 wurden von den derzeitigen Eigentümern einige Adaptierungen vorgenommen, wie u.a. das Zusammenlegen zweier Zimmer zu einem großen im Obergeschoß. Außerdem wurden 2006 die Fenster erneuert und 2011 ein äußerst großzügiges Carport errichtet.Das Erdgeschoß…

   490.000,00 €

   Fläche

   143 m²

   Grundstücksfläche

   810 m²

   Nutzfläche

   211 m²

   Wohnfläche

   143 m²

   Zimmer

   5

2. 

   Einladendes Haus im Grünen! Großer Grund, Südterrasse, Keller und Doppelgarage

   3012 Wolfsgraben

   Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage in Wolfsgraben im Wienerwald auf einem ca. 1.183 m² großen Grundstück. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grünraum, zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre.Das 1998 in Fertigbauweise errichtete Haus bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume. Im Erdgeschoß sind alle Räume zentral ü…

   • Balkon

   680.000,00 €

   Fläche

   161 m²

   Grundstücksfläche

   1.183 m²

   Wohnfläche

   161 m²

   Zimmer

   5

3. "ERFOLGREICH VERKAUFT!" SEHR GERÄUMIGES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS MIT STIL IN SONNIGER LAGE

   3012 Wolfsgraben

   Wir haben diese Immobilie erfolgreich verkauft! Wenn Sie über unser Angebot VOR der Onlinebewerbung informiert werden möchten, schicken Sie uns bitte einfach Ihren Suchwunsch an [E-Mail-Adresse entfernt]. Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterr…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   421 m²

   Grundstücksfläche

   1.319 m²

   Nutzfläche

   636 m²

   Wohnfläche

   421 m²

   Zimmer

   8

4. Baugrund am Ende der Sackgasse – Natur & perfekte Nähe zu Wien!

   3012 Wolfsgraben

   Dieses Baugrundstück liegt am nahezu verkehrsfreien Ende einer Sackgasse in einer familienfreundlichen Streusiedlung im idyllischen Heimbautal. Die mittlere Hanglage mit Nordwest-Ausrichtung bietet schöne Ausblicke und angenehme Nachmittagssonne. Direkt angrenzend im Südwesten sorgt ein Waldstück für Privatsphäre und naturnahes Wohnen.Die Wiener Stadtgrenze (Auhof/Liesing) ist rasch erreichbar, eb…

   199.000,00 €

   Fläche

   811 m²

   Grundstücksfläche

   811 m²

5. SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM AUSBLICK

   3012 Wolfsgraben

   SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE MIT AUSBLICK Einfamilienhaus in schöner Lage; die Liegenschaft wurde ca. 1974 - 1980 in Massivbauweise mit ca. 3 cm Wärmeschutzisolierung errichtet , ca. 1999 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses; Kunststofffenster (BJ. 2009), Teppich,- Fliesenböden, Gaszentralheizung mit Radiatoren, Welleternitdach mit Vollschalung; Das Haus präsentiert sich …

   • Terrasse
   • Teilmöbliert

   595.000,00 €

   Fläche

   164 m²

   Grundstücksfläche

   1.074 m²

   Nutzfläche

   303 m²

   Wohnfläche

   164 m²

   Zimmer

   6

6. Perfekter Familienhit! Moderner Bungalow mit Pool in Wolfsgraben

   3012 Wolfsgraben

   Inmitten der idyllischen Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben entstand 2020–2021 ein moderner, barrierefreier Bungalow auf einem großzügigen, ebenen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, beheizbarem Pool samt Solardusche und Liegewiese. Von der Terrasse aus genießt man den Blick ins Grüne – Wald und Bach in der Nähe sorgen für angenehmes Klima. Ein Highlight ist die massive Garten-Dependance mit W…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.390.000,00 €

   Fläche

   184 m²

   Grundstücksfläche

   1.581 m²

   Wohnfläche

   184 m²

   Zimmer

   6

7. MODERNES 6-ZIMMER-HAUS - Ideal für Familien mit Platzbedarf

   3012 Wolfsgraben

   GERÄUMIGE NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTEN IN SONNIGER LAGE Auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 785m² stehen 2 hochwertig errichtete Doppelhaushälften, welche 2023-25 in Massivbauweise errichtet wurden, zum Verkauf. Beide Häuser bestechen durch ihre hervorragende Raumaufteilung! BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbauweise 25cm mit 20cm Vollwärmeschutzfassade; Energiekennzahlen: HWB 41, fGEE 0,47 • Die …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   636.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Grundstücksfläche

   352 m²

   Nutzfläche

   180 m²

   Wohnfläche

   180 m²

   Zimmer

   6

8. "NEUER PREIS!" SONNIGER BAUGRUND MIT ABRUCHOBJEKT

   3012 Wolfsgraben

   SONNIGER BAUGRUND MIT ABRUCHOBJEKTSehr beliebte, schöne und sonnige Wohnlage, nahe dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee, ca.13 KM vom Auhofcenter und ca. 17 KM von der U4-Station Hütteldorf entfernt. Umfangreiche Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gastronomiebetriebe etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. WIDMUNG: BW-Bauland-Wohngebiet, …

   299.000,00 €

   Fläche

   787 m²

   Grundstücksfläche

   787 m²

9. "NEUER PREIS!" 4-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG IN SONNIGER RUHELAGE

   3012 Wolfsgraben

   ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER RUHELAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen, welche 2023-24 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Zu jeder Wohnung können 1-2 Tiefgaragenplätze gemietet werden. Optional ist auch ein Ankauf möglich. ÜBERBLICK: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Vierzimmerwohnungen mit ca.…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   395.000,00 €

   Fläche

   100 m²

   Zimmer

   4

10. GERÄUMIGES EIN / ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE

    3012 Wolfsgraben

    EIN / ZWEIFAMILIENHAUS IN SCHÖNER, SONNIGER LAGE Einfamilienhaus in Massivbauweise in sonniger Lage; die Liegenschaft wurde ca. 1964 errichtet, ca. 1982 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses; Holzfenster, Parkett,- Fliesenböden, Ölzentralheizung mit Radiatoren und zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer, Eternitdach (Bj. ca. 2000); Das Haus präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand, weist j…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    475.000,00 €

    Fläche

    194 m²

    Grundstücksfläche

    689 m²

    Nutzfläche

    260 m²

    Wohnfläche

    194 m²

    Zimmer

    6.5

11. Ebenes Baugrundstück - ideal für Ihr Einfamilien- oder Doppelhausprojekt im Wienerwald

    3012 Wolfsgraben

    847 m² Baugrund in ruhiger, grüner Lage im Zentrum von Wolfsgraben. Perfekt für Familien oder Naturliebhaber – mit kurzen Wegen zu Kindergarten, Kirche, Gastronomie und öffentlichem Verkehr.Baurechtliche Eckdaten:Bebauungsdichte: 25 % (ca. 211 m² verbaubare Fläche)Bauklasse I oder II, offene oder gekuppelte BauweiseVorgartentiefe: 3 mAlle Anschlüsse in der Straße (Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefo…

    350.000,00 €

    Fläche

    847 m²

    Grundstücksfläche

    847 m²

12. MAISONETTE-NEUBAUWOHNUNG IN SONNIGER RUHELAGE

    3012 Wolfsgraben

    ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER RUHELAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen, welche 2023-24 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Zu jeder Wohnung können 1-2 Tiefgaragenplätze gemietet werden. Optional ist auch ein Ankauf möglich. ÜBERBLICK: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Vierzimmerwohnungen mit ca.…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    440.000,00 €

    Fläche

    100 m²

    Zimmer

    4

13. Baugrundstück im Zentrum der Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben - ca. 10 km von der Wiener Stadtgrenze

    3012 Wolfsgraben

    Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit in der malerischen Region Wolfsgraben im Bezirk Sankt Pölten-Land. Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 701 m² bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Die ruhige und doch gut erreichbare Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Ruhe in Verbindung mit guter Infrastruktur legen.Die Bebauungs…

    199.000,00 €

    Fläche

    701 m²

    Grundstücksfläche

    701 m²

14. NEUBAU - DOPPELHAUS IN SONNIGER LAGE

    3012 Wolfsgraben

    GERÄUMIGES NEUBAU-DOPPELHAUS IN SONNIGER LAGE Auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 785m² stehen 2 hochwertig errichtete Doppelhaushälften, welche 2023-25 in Massivbauweise errichtet wurden, zum Verkauf. Beide Häuser bestechen durch ihre hervorragende Raumaufteilung und weisen zusammen eine Wohnfläche von ca. 360m², mit 12 Zimmern auf! Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit des Einze…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.195.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Grundstücksfläche

    785 m²

    Nutzfläche

    360 m²

    Wohnfläche

    360 m²

    Zimmer

    12

15. SONNIG GELEGENER BAUGRUND MIT GEBÄUDEALTBESTAND

    3012 Wolfsgraben

    SONNIG GELEGENES GRUNDSTÜCK MIT ABRISSHAUSLAGE: Sackgasse, ca. 6 KM vom nächsten Bahnhof entfernt, Busanbindung vor Ort, Infrastruktureinrichtungen, wie Schulen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar; Kindergarten, Ärzte, Gastronomiebetriebe im Ort, ca. 13 KM vom Auhof-Center und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf entfernt.WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, offene Bebauung, maximal …

    • Parkplatz

    240.000,00 €

    Fläche

    1.074 m²

    Grundstücksfläche

    1.074 m²

16. Prachtvolles Chalet in Wolfsgraben: Garten, Terrassen Pools und Natur pur!

    3012 Wolfsgraben

    Dieses atemberaubende Haus, ein wunderschönes Chalet, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 653,24m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre ganze Familie und sogar noch mehr.Das Anwesen befindet sich rund 15 Minuten westlich von der Wiener Stadtgrenze. Über eine gut gepflegte Forststraße gelangt man zu diesem e…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    653 m²

    Grundstücksfläche

    22.633 m²

    Nutzfläche

    1.500 m²

    Wohnfläche

    653 m²

17. Kaufen statt Mieten Bungalow ab 222.000,- inkl. Fundament / Grundstück vorhanden

    3012 Wolfsgraben

    Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen PartnerSeit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar.Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglich…

    222.000,00 €

    Fläche

    127 m²

    Grundstücksfläche

    701 m²

    Zimmer

    4

18. Charmantes 3-Zi-Haus mit Pool und großzügigen Nebengebäuden in Wolfsgraben

    3012 Wolfsgraben

    Auskunft: Herr Kahler Andreas [Telefonnummer entfernt]Raumaufteilung:Wohnzimmer - Wohn-Essbereich - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Vorraum - WC - AbstellraumNebengebäude: ca. 63 m²Keller: ca. 29 m²kurz Beschreibung:Teile vom Gebäude Bj. 1974 - Zubau und Sanierung 2014 - Gaszentralheizung und Kaminofen - Fenster: Holzisolierglasfenster - Böden: Laminat und Fliesen - Küche inkl GeräteBeschreibu…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    450.000,00 €

    Fläche

    96,02 m²

    Grundstücksfläche

    1.135 m²

    Wohnfläche

    96,02 m²

    Zimmer

    3

19. Tolles Baugrundstück in Wolfsgraben

    Hauptstraße, 3012 Wolfsgraben

    Das verkaufsgegenständliche Baugrundstück befindet sich in Wolfsgraben, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Wien. Aktuell befinden sich 2 Scheunen auf dem Grundstück.Derzeit geltende Regelungen: Grundstücksgröße min 700 m²Bebauungsdichte: 35Bebauungsweise: o,kBauklasse: I,IIWidmung: WohngebietDie Lage in Wolfsgraben ist ideal für Familien und Pendler. Die Verkehrsanbindung mit dem Bus, Bahn…

    700.000,00 €

    Fläche

    3.469 m²

    Grundstücksfläche

    3.469 m²

20. *PREISREDUKTION* Sanierungbedürftiges Einfamilienhaus auf schönem Waldgrundstück

    3012 Wolfsgraben

    Das massiv gebaute Altbauhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von rund 80 m², verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein vom Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Umfassender Sanierungsbedarf ist hier notwendig.Im Kellergeschoss finden sich ein Hobbyraum mit ca. 18 m², ein Werkzeugraum mit ca. 6 m² sowie eine Garage mit ca. 23,5 m².Das ruhig gelegene Grun…

    490.000,00 €

    Fläche

    80 m²

    Nutzfläche

    150 m²

    Wohnfläche

    80 m²

21. *PREISREDUKTION* Baugrund in Waldrandlage nur ca.15 km westlich von Wien

    3012 Wolfsgraben

    Zum Verkauf steht ein ca. 1500 m² großes, ruhig gelegenes Baugrundstück mit leichter Hanglage, schönem Altbaumbestand und herrlichem Grünblick in Wolfsgraben.Widmung: Bauland WohnenEs dürfen bis zu 2 Wohneinheiten errichtet werden.Ein Altbestand befindet sich auf dem Grundstück, der abgetragen werden kann, sodass Sie Ihr Neubauprojekt frei nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.Die Stadtgre…

    490.000,00 €

22. Wohlfühloase! Gut durchdachtes Reihenendhaus in Wolfsgraben | Viel Privatsphäre

    Liesinger Straße, 3012 Wolfsgraben

    Dieses durchdachte Reihenendhaus ist idyllisch in die sanft hügelige Landschaft des Wienerwaldes eingebettet und von Altbaumbeständen und Blumenwiesen umgeben. Ein Kraftplatz!Zu den ca. 136 qm Nutzfläche auf 4 Etagen bietet die Liegenschaft überdies großzügige Außenbereiche wie Terrasse (17 qm) und Gärten (220 qm) sowie zwei Aussenstellplätze. Die Kellerebene kann nicht nur als Stauraum, sondern a…

    • Garten
    • Parkplatz

    690.000,00 €