GARTENWOHNUNG - ERSTBEZUG IN SONNIGER RUHELAGE
3012 Wolfsgraben
ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER RUHELAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen, welche 2023-24 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Zu jeder Wohnung können 1-2 Tiefgaragenplätze gemietet werden. Optional ist auch ein Ankauf möglich. ÜBERBLICK: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Vierzimmerwohnungen mit ca.…
SEHR GERÄUMIGES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS MIT STIL IN SONNIGER LAGE
3012 Wolfsgraben
AUSSERGEWÖHNLICHES, SEHR GERÄUMIGES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE Sie suchen das Außergewöhnliche? Wir bieten hier ein sehr geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit unglaublichem „Charme“ vor den Toren Wiens zum Kauf an! Gegenständliche Liegenschaft zeichnet sich durch ein mehr als großzügiges Raumangebot und eine sonnige Lage aus. BESCHREIBUNG: Ein-Zweifamilienhaus in Massivbau…
- Terrasse
Fantastisches Baugrundstück Nähe Sportplatz Wolfsgraben
3012 Wolfsgraben
Objektnummer: 4409Zum Verkauf steht ein fantastisches Baugrundstück Nähe Sportplatz Wolfsgraben mit einer Grundstücksgröße von 827m². Eine Stromanschlussmöglichkeit sowie ein Wasseranschluss mit Zähler sind vorhanden. Kanalanschluss ist nach Entrichtung der jeweiligen Gebühren möglich.Derzeit werden € 61,75 pro Jahr an Grundsteuer sowie € 48,66 im Quartal für die Wasserbereitstellung vorgeschriebe…
Ebenes Grundstück mit kleinem Holzhaus in ruhiger Lage im Ortskern
3012 Wolfsgraben
Dieses ebene, nahezu rechteckige Grundstück mit einer Fläche von 480 m² befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage in der idyllischen Gemeinde Wolfsgraben. Das darauf befindliche gepflegte Holzhaus wurde im Jahre 1981 als Sommer-/Ferienhaus errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise mit 15 cm starken Holzblockwänden und einem langlebigen Bramac Alpensteindach.Der liebevoll gepflegte Ga…
Gepflegtes Holzhaus auf ebenem Grundstück in ruhiger Lage im Ortskern
3012 Wolfsgraben
Dieses äußerst gepflegte und nur selten genutzte Holzhaus befindet sich in ruhiger Lage in der idyllischen Gemeinde Wolfsgraben auf einem Grundstück mit einer Fläche von 480 m². Es wurde im Jahr 1981 als Ferienhaus errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise mit 15 cm starken Holzblockwänden, einem langlebigen Bramac Alpensteindach, Rigipsverkleidung der Innenwände inklusive Dämmung und Da…
MAISONETTE-NEUBAUWOHNUNG IN SONNIGER RUHELAGE
3012 Wolfsgraben
ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER RUHELAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen, welche 2023-24 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Zu jeder Wohnung können 1-2 Tiefgaragenplätze gemietet werden. Optional ist auch ein Ankauf möglich. ÜBERBLICK: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Vierzimmerwohnungen mit ca.…
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Vollerschlossen - Aufschließung bezahlt! Großzügiges Baugrundstück mit Traumausblick
3012 Wolfsgraben
In der malerischen Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben liegt in ruhiger Siedlungslage dieser, im Jahre 2019 aus einer Teilung entstandene Bauplatz. Das Grundstück befindet sich mit 821 m² im Bauland-Wohngebiet, mit 587 m² im Grünland, steigt nach Westen hin an und grenzt dort und im Norden an unverbaubares Grünland.Der Anschluss an das öffentliche Gut ist über ein Servitut (Geh-, Fahr- und Leitungsrech…
NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTE IN SONNIGER LAGE
3012 Wolfsgraben
GERÄUMIGE NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTEN IN SONNIGER LAGE Auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 785m² stehen 2 hochwertig errichtete Doppelhaushälften, welche 2023-25 in Massivbauweise errichtet wurden, zum Verkauf. BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbauweise 25cm mit 20cm Vollwärmeschutzfassade; Energiekennzahlen: HWB 41, fGEE 0,47 • Die Wohneinheiten werden belagsfertig übergeben. Eine schlüsselferti…
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Rarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem Garten
3012 Wolfsgraben
Dieses charmante, sehr gepflegte Jahrhundertwendehaus liegt in der idyllischen Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben – umgeben von Wäldern und Natur, ideal für Erholung, Sport und Spaziergänge. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: In rund 20 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze, die A1 und die B13 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Wien, Tulln oder St. Pölten, und Buslinien …
- Terrasse
"Baugrund mit Altbestand?"
3012 Wolfsgraben
"Renovieren oder Planieren" In Wolfsgraben, im wunderschönen Wienerwald, befindet sich dieses ca. 688m2 große Randgrundstück mit einem ca. 60 Jahre alten Haus. Aufgrund des Alters des Hauses, wird diese Immobilie als „Grundstück mit Altbestand“ verkauft und etwaige Werte zum Heizwärmebedarf,… sind von vergleichbaren Immobilien zu entnehmen! Weiters stellt das besagte Gebäude keinen Wert dar,…
Traumhaftes Chalet in Wolfsgraben: Luxus pur mit beeindruckender Gartengestaltung und Innenpool
3012 Wolfsgraben
Dieses atemberaubende Haus, ein wunderschönes Chalet, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 653,24m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre ganze Familie und sogar noch mehr.Das Anwesen befindet sich rund 15 Minuten westlich von der Wiener Stadtgrenze. Über eine gut gepflegte Forststraße gelangt man zu diesem e…
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Altbau