11 Immobilien in Wolfsgraben

1. 

   GARTENWOHNUNG - ERSTBEZUG IN SONNIGER RUHELAGE

   3012 Wolfsgraben

   ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER RUHELAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen, welche 2023-24 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Zu jeder Wohnung können 1-2 Tiefgaragenplätze gemietet werden. Optional ist auch ein Ankauf möglich. ÜBERBLICK: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Vierzimmerwohnungen mit ca.…

   280.000,00 €

   Fläche

   59 m²

   Zimmer

   2

2. 

   SEHR GERÄUMIGES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS MIT STIL IN SONNIGER LAGE

   3012 Wolfsgraben

   AUSSERGEWÖHNLICHES, SEHR GERÄUMIGES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE Sie suchen das Außergewöhnliche? Wir bieten hier ein sehr geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit unglaublichem „Charme“ vor den Toren Wiens zum Kauf an! Gegenständliche Liegenschaft zeichnet sich durch ein mehr als großzügiges Raumangebot und eine sonnige Lage aus. BESCHREIBUNG: Ein-Zweifamilienhaus in Massivbau…

   • Terrasse

   900.000,00 €

   Fläche

   421 m²

   Grundstücksfläche

   1.319 m²

   Nutzfläche

   636 m²

   Wohnfläche

   421 m²

   Zimmer

   8

3. Fantastisches Baugrundstück Nähe Sportplatz Wolfsgraben

   3012 Wolfsgraben

   Objektnummer: 4409Zum Verkauf steht ein fantastisches Baugrundstück Nähe Sportplatz Wolfsgraben mit einer Grundstücksgröße von 827m². Eine Stromanschlussmöglichkeit sowie ein Wasseranschluss mit Zähler sind vorhanden. Kanalanschluss ist nach Entrichtung der jeweiligen Gebühren möglich.Derzeit werden € 61,75 pro Jahr an Grundsteuer sowie € 48,66 im Quartal für die Wasserbereitstellung vorgeschriebe…

   339.000,00 €

   Fläche

   827 m²

   Grundstücksfläche

   827 m²

4. Ebenes Grundstück mit kleinem Holzhaus in ruhiger Lage im Ortskern

   3012 Wolfsgraben

   Dieses ebene, nahezu rechteckige Grundstück mit einer Fläche von 480 m² befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage in der idyllischen Gemeinde Wolfsgraben. Das darauf befindliche gepflegte Holzhaus wurde im Jahre 1981 als Sommer-/Ferienhaus errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise mit 15 cm starken Holzblockwänden und einem langlebigen Bramac Alpensteindach.Der liebevoll gepflegte Ga…

   320.000,00 €

   Fläche

   480 m²

   Grundstücksfläche

   480 m²

   Zimmer

   3

5. Gepflegtes Holzhaus auf ebenem Grundstück in ruhiger Lage im Ortskern

   3012 Wolfsgraben

   Dieses äußerst gepflegte und nur selten genutzte Holzhaus befindet sich in ruhiger Lage in der idyllischen Gemeinde Wolfsgraben auf einem Grundstück mit einer Fläche von 480 m². Es wurde im Jahr 1981 als Ferienhaus errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise mit 15 cm starken Holzblockwänden, einem langlebigen Bramac Alpensteindach, Rigipsverkleidung der Innenwände inklusive Dämmung und Da…

   320.000,00 €

   Fläche

   53 m²

   Grundstücksfläche

   480 m²

   Wohnfläche

   53 m²

   Zimmer

   3

6. MAISONETTE-NEUBAUWOHNUNG IN SONNIGER RUHELAGE

   3012 Wolfsgraben

   ENERGIEEFFIZIENTE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER RUHELAGE Provisionsfrei für die Käuferseite! DAS PROJEKT: Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen, welche 2023-24 in sehr hochwertiger Massivbauweise errichtet wurden. Zu jeder Wohnung können 1-2 Tiefgaragenplätze gemietet werden. Optional ist auch ein Ankauf möglich. ÜBERBLICK: • Wohnungsgrößen: Zwei- und Vierzimmerwohnungen mit ca.…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   440.000,00 €

   Fläche

   100 m²

   Zimmer

   4

7. Vollerschlossen - Aufschließung bezahlt! Großzügiges Baugrundstück mit Traumausblick

   3012 Wolfsgraben

   In der malerischen Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben liegt in ruhiger Siedlungslage dieser, im Jahre 2019 aus einer Teilung entstandene Bauplatz. Das Grundstück befindet sich mit 821 m² im Bauland-Wohngebiet, mit 587 m² im Grünland, steigt nach Westen hin an und grenzt dort und im Norden an unverbaubares Grünland.Der Anschluss an das öffentliche Gut ist über ein Servitut (Geh-, Fahr- und Leitungsrech…

   340.000,00 €

   Fläche

   1.408 m²

   Grundstücksfläche

   1.408 m²

8. NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTE IN SONNIGER LAGE

   3012 Wolfsgraben

   GERÄUMIGE NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTEN IN SONNIGER LAGE Auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 785m² stehen 2 hochwertig errichtete Doppelhaushälften, welche 2023-25 in Massivbauweise errichtet wurden, zum Verkauf. BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbauweise 25cm mit 20cm Vollwärmeschutzfassade; Energiekennzahlen: HWB 41, fGEE 0,47 • Die Wohneinheiten werden belagsfertig übergeben. Eine schlüsselferti…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   690.000,00 €

   Fläche

   180 m²

   Grundstücksfläche

   352 m²

   Nutzfläche

   180 m²

   Wohnfläche

   180 m²

   Zimmer

   6

9. Rarität im Wienerwald! Romantisches Jahrhundertwendehäuschen mit großem Garten

   3012 Wolfsgraben

   Dieses charmante, sehr gepflegte Jahrhundertwendehaus liegt in der idyllischen Wienerwaldgemeinde Wolfsgraben – umgeben von Wäldern und Natur, ideal für Erholung, Sport und Spaziergänge. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet: In rund 20 Minuten erreicht man die Wiener Stadtgrenze, die A1 und die B13 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Wien, Tulln oder St. Pölten, und Buslinien …

   • Terrasse

   540.000,00 €

   Fläche

   101 m²

   Grundstücksfläche

   947 m²

   Wohnfläche

   101 m²

   Zimmer

   3

10. "Baugrund mit Altbestand?"

    3012 Wolfsgraben

    "Renovieren oder Planieren" In Wolfsgraben, im wunderschönen Wienerwald, befindet sich dieses ca. 688m2 große Randgrundstück mit einem ca. 60 Jahre alten Haus. Aufgrund des Alters des Hauses, wird diese Immobilie als „Grundstück mit Altbestand“ verkauft und etwaige Werte zum Heizwärmebedarf,… sind von vergleichbaren Immobilien zu entnehmen! Weiters stellt das besagte Gebäude keinen Wert dar,…

    295.000,00 €

    Fläche

    688 m²

    Grundstücksfläche

    688 m²

11. Traumhaftes Chalet in Wolfsgraben: Luxus pur mit beeindruckender Gartengestaltung und Innenpool

    3012 Wolfsgraben

    Dieses atemberaubende Haus, ein wunderschönes Chalet, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Mit einer beeindruckenden Fläche von 653,24m² bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre ganze Familie und sogar noch mehr.Das Anwesen befindet sich rund 15 Minuten westlich von der Wiener Stadtgrenze. Über eine gut gepflegte Forststraße gelangt man zu diesem e…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    5.850.000,00 €

    Fläche

    653 m²

    Grundstücksfläche

    22.633 m²

    Nutzfläche

    1.500 m²

    Wohnfläche

    653 m²