94 Immobilien in Pressbaum

1. 

   SEHR GEPFLEGTES UND GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS IN SÜDLAGE

   3021 Pressbaum

   SEHR GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IN ZENTRUMSNAHER SÜDLAGE 360° RUNDGANG AUF ANFRAGE Sie suchen ein geräumiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus vor den Toren Wiens? Gegenständliche Liegenschaft zeichnet sich durch ein großzügiges Raumangebot und sonnige Lage aus. Es wurde laufend hochwertig investiert, so wurde das Haus bereits mit einer Luftwärmepumpe inklusive einer PV-Anlage ausgestattet! …

   840.000,00 €

   Fläche

   218 m²

   Grundstücksfläche

   1.295 m²

   Nutzfläche

   362 m²

   Wohnfläche

   218 m²

   Zimmer

   7

2. 

   digitales Anbotsverfahren - Baugrundstück in herrlicher Ruhelage - vor den Toren Wiens - grüner Weitblick übers Tal - gut bebaubar

   3013 Pressbaum

   In herrlicher Grün-Ruhelage im schönen Pressbaum gelangt dieses einzigartige Grundstück zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und hat dementsprechend kaum Verkehr und viel Privatsphäre. Auf dem idyllischen Grundstück, befindet sich ein gemauertes Altbestandshaus.Das digitale Anbotsverfahren starte mit einem Anfangspreis von €349.000,- und läuft bis 15.07.2025.Sofort Kaufpreis be…

   349.000,00 €

   Fläche

   1.303 m²

   Grundstücksfläche

   1.303 m²

3. Grundstück mit Altbestand im Kerngebiet im Pressbaumer Zentrum

   3021 Pressbaum

   Vielfältige Nutzungs- und AusbaumöglichkeitenDie gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Pressbaumer Zentrumslage unmittelbar an der Hauptstraße.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Ärzte) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pressbaum der Westbahnstrecke (Schnellbahn, Regionalzüge) liegt nur 500 Meter entfernt, eine Bushaltestel…

   • Parkplatz

   790.000,00 €

   Fläche

   1.018 m²

   Nutzfläche

   341 m²

   Grundstücksfläche

   1.018 m²

4. NEU

   TOP-ZENTRUMSLAGE. EXQUISITES 5 ZIMMER-ZIEGELHAUS! 2 BÄDER-3 TOILETTEN. EDLE AUSSENANLAGEN. PROVISIONSFREI für den Käufer.

   3021 Pressbaum

   SONNENSEITIGE SÜD-WEST-AUSRICHTUNG.CHARMANTE LAGE MITTEN IM ZENTRUM - BRILLIANTER GRUNDRISS.PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.LAGEIn zentraler Pressbaumer Lage, wenige Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt, wurden 2 solide Doppelhäuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet.Die Lage im Zentrum bietet ausgezeichnete Infrastruktur: Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Gemeindeamt, Schulen und Kindergarten…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   499.000,00 €

   Fläche

   133,85 m²

   Grundstücksfläche

   160 m²

   Nutzfläche

   133,85 m²

   Wohnfläche

   133,85 m²

   Zimmer

   5

5. NEU

   "In Kaufabwicklung"! EIN - ZWEIFAMILIENHAUS MIT RENOVIERUNGSBEDARF IN SONNIGER LAGE

   3031 Rekawinkel

   GERÄUMIGES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE MIT RENOVIERUNGSBEDARF Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit einem schönen Grünblick und einem kleinen Bach an der Grundgrenze. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise mit einem Bramacdach errichtet und verfügt über Fliesen- und Laminatböden sowie Holz- und Kunststofffens…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   295.000,00 €

   Fläche

   169 m²

   Grundstücksfläche

   1.090 m²

   Nutzfläche

   326 m²

   Wohnfläche

   169 m²

   Zimmer

   7

6. NEU

   Kaiserspitz/Rekawinkel: Baugrundstück auf Südhang in Waldrandlage

   3031 Pressbaum

   In ruhiger Siedlungslage am Kaiserspitz in Rekawinkel, einem Ortsteil der beliebten Wienerwaldgemeinde Pressbaum, befindet sich dieses gerodete Grundstück in sonniger Südhanglage. Das Grundstück liegt direkt an einem idyllischen Waldstück und bietet naturnahes Wohnen mit bester Luft und herrlichem Ausblick ins Grüne.Die Infrastruktureinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte) in Pressbaum…

   365.000,00 €

   Fläche

   1.123 m²

   Grundstücksfläche

   1.123 m²

7. NEU

   Für Bauträger! Wohn- und Geschäftsbaugrund im Pressbaumer Kerngebiet

   3021 Pressbaum

   Das ebene Grundstück liegt unmittelbar an der Hauptstraße bzw. Bundesstraße B44 im Zentrum Pressbaums und seiner Nachbargemeinde Tullnerbach. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Fleischhauer, Billa, neuer Spar, Drogeriemarkt, Apotheke - und natürlich die am gleichen Grundstück befindliche Trafik) sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Gemeindezentrum, Ärzte und Gastronomiebetriebe sind …

   990.000,00 €

   Fläche

   1.006 m²

   Grundstücksfläche

   1.006 m²

8. NEU

   Wienerwald-Villa auf großzügigem Grundstück im Zentrum von Pressbaum

   3021 Pressbaum

   Die im Jahre 1907 errichtete Wienerwald-Villa liegt auf einem fast 3.800 m² großen Grundstück mit Südausrichtung unmittelbar im Pressbaum Stadtzentrum. Die derzeitige Wohnfläche mit ca. 239 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die Villa eine Gesamtnutzfläche von ca. 463 m² aufweist.In den Jahren 2016-2017 wurden neben Umbauten im Inneren vor allem auch Sanierungsmaßnahmen wie z.B. die Drainagie…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   1.490.000,00 €

   Fläche

   239 m²

   Grundstücksfläche

   3.789 m²

   Nutzfläche

   463 m²

   Wohnfläche

   239 m²

   Zimmer

   5.5

9. NEU

   BUNGALOW IN BESTER SÜDLAGE

   3021 Pressbaum

   BUNGALOW IN BESTER SÜDLAGE Diese wunderschön gelegene Liegenschaft besticht durch ihre sonnige, zentrumsnahe, sehr beliebte Südlage in Pressbaum! Das vorhandene, kleine Einfamilienhaus befindet sich in gepflegtem Zustand, eine Modernisierung ist allerdings erforderlich. BESCHREIBUNG: Gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise, Gaszentralheizung mit Radiatoren und zusätzlichem Kaminofen, Me…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   680.000,00 €

   Fläche

   87 m²

   Grundstücksfläche

   1.481 m²

   Nutzfläche

   136 m²

   Wohnfläche

   87 m²

   Zimmer

   3

10. NEU

    Leben am Waldrand! Baugrundstück im Wienerwald! Nahe an Wien!

    3021 Pressbaum

    Es handelt sich bei der gegenständlichen Liegenschaft um ein 3.409 qm großes hanglagiges Fahnengrundstück. Ursprünglich waren es zwei Baugrundstücke die zu einem Baugrundstück zusammengefasst wurden. Eine Parzellierung auf mehrere Grundstücke wäre daher wieder eine Option. Die Grundstück Nr. lautet 264/239und ist auf dem Plan ersichtlich!Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen und wurden an die z…

    530.000,00 €

    Fläche

    3.409 m²

    Grundstücksfläche

    3.409 m²

11. Sehr schöne Single-Wohnung in Pressbaum mit Pergola

    3021 Pressbaum

    Sehr schöne Single-Wohnung in Pressbaum mit PergolaDieses Wohnung ist überaus gepflegt und hochwertig ausgestattet. Neben einer neuwertigen Einbauküche, einem großem Badezimmer ist vor allem das zur Wohnhausanlage gehörende Pool(!) zu erwähnen, welches ausschließlich Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht.Die Anlage befindet sich in grüner Umgebung im Ortsteil Pfalzau der Stadtgemeinde Pressbaum…

    • Parkplatz

    43 m² | 589,00 €

    Miete (Netto)

    € 589,00

    Gesamtmiete

    € 589,00

    Zimmer

    1

12. Atemberaubender Fernblick bis Rax und Schneeberg in ländlicher Idylle

    3033 Pressbaum

    Die Liegenschaft berfindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung in absoluter Grünruhelage mit traumhaftem Fernblick bis Rax und Schneeberg. Die Kombination von Nähe zur Großstadt und ländlicher Idylle macht den besonderen Reiz dieses schmucken Landhauses aus.Das ursprüngliche Häuschen aus dem Jahr 1911 wurde von 1987 bis 1989 erweitert. Mit viel Liebe zum Detail wurde das heutige Gebäude errichtet. …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    590.000,00 €

    Fläche

    126 m²

    Grundstücksfläche

    1.252 m²

    Wohnfläche

    126 m²

    Zimmer

    4

13. Exklusive Landhausvilla - sonnige Ruhelage inkl. Fernsicht in Bestlage Pressbaum!

    Josef Schöffel Gasse, 3021 Pressbaum

    Diese sehr gepflegte, lichtdurchflutete, wunderschöne, ruhig gelegene und großzügig gestaltete Landhausvilla mit einer Wohnnutzfläche von ca. 267,32 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2110 m² (leichte Hanglage) befindet sich in einer der schönsten Lagen von Pressbaum inkl. unverbauter Fernsicht. Obwohl mitten in grüner Ruhelage gelegen, ist man mit dem Kfz in 3 Minuten auf der Autobahn A1 und …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.490.000,00 €

    Fläche

    207 m²

    Nutzfläche

    267,32 m²

    Wohnfläche

    207 m²

    Zimmer

    5

14. Haus mit 2 Wohneinheiten!

    3031 Pressbaum

    Genießen Sie modernen Wohnkomfort in diesem außergewöhnlichen Zweifamilienhaus, das sich perfekt in die malerische Landschaft des Lastbergs einfügt. Trotz der zwei separaten Gartenwohnungen präsentiert sich die Immobilie optisch als elegantes Einfamilienhaus und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, in einer naturnahen Umgebung einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Beim Betreten des Ha…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Fläche

    220,4 m²

    Grundstücksfläche

    800 m²

    Wohnfläche

    220,4 m²

    Zimmer

    6

15. Preisreduktion! Helle Erstbezugs-Eigentumswohnung im Grünen!

    3031 Pressbaum

    In Pressbaum steht eine ca. 116,54m² große Erstbezugswohnung mit Garten, eingebettet in die idyllische Landschaft des Lastbergs, zum Verkauf. Diese Wohnung hebt sich durch die traumhafte Lage, die wirklich absolut hochwertige Ausstattung die seinesgleichen sucht, samt einer energieeffizienten Gebäudehülle (Passivhaus-Niveau) und noch vielem mehr von anderen Neubauprojekten ab . Eine weitere Bes…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Fläche

    116,54 m²

    Zimmer

    3

16. Preisreduktion! Gartenwohnung im Neubau Top-Ausstattung und nur 2 Wohnungen im Objekt!

    3031 Pressbaum

    In Pressbaum kommt eine ca.103,86 m² große Erstbezugswohnung mit Garten, eingebettet in die idyllische Landschaft des Lastbergs, zum Verkauf. Diese Wohnung hebt sich durch die traumhafte Lage, die wirklich absolut hochwertige Ausstattung die seinesgleichen sucht, samt einer energieeffizienten Gebäudehülle (Passivhaus-Niveau) und noch vielem mehr von anderen Neubauprojekten ab . Eine weitere Be…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Fläche

    103,86 m²

    Zimmer

    3

17. "Neuer Preis!!" BAUGRUND IN SONNIGER, RUHIGER LAGE

    3021 Pressbaum

    EBENER, RUHIG & SONNIG GELEGENER BAUGRUND BESCHREIBUNG: Dieses schön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige Ruhelage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines Niedrigenergie-Hauses.FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 178m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengeb…

    198.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    700 m²

18. SEHR SCHÖN GELEGENE LIEGENSCHAFT MIT GEBÄUDEALTBESTAND

    3021 Pressbaum

    BAUGRUND IN SEHR GUTER UND BELIEBTER WOHNLAGE MIT GEBÄUDEALTBESTANDBESCHREIBUNG: sehr schön gelegener Baugrund an Grünlandgrenze, t. w. eben bis leichte Neigung, Auf der Liegenschaft befindet sich ein altes, desolates Gebäude (Abrissobjekt); Altbaumbestand vorhanden. LAGE: Sehr beliebte und schöne Wohnlage, sonnig, ruhig, nahe dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee, ca.12 KM vom Auhofcenter und ca. …

    680.000,00 €

    Fläche

    1.760 m²

    Grundstücksfläche

    1.760 m²

19. DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER

    3021 Pressbaum

    DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGERBESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt?Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    4.080 m²

    Grundstücksfläche

    4.080 m²

20. SONNIG UND RUHIG GELEGENER BAUGRUND

    3021 Pressbaum

    SONNIG GELEGENER BAUGRUND MIT GRÜNBLICKFLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 209m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengebäude; für gegenständliche Liegenschaft wurden die Aufschließungsgebühren (EUR ca. 42.053,-) für die Bauklasse 1 bereits entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten.VERSOR…

    330.000,00 €

    Fläche

    1.483 m²

    Grundstücksfläche

    1.483 m²

21. Büro/Praxis/Geschäftslokal unweit Pressbaumer Zentrum inkl. 2 PKW-Stellplätzen

    3021 Pressbaum

    gesamt ca. 72 m²auf Straßenniveau: ca. 30 m² Geschäftslokal, 1 Vorraum, 1 WCKeller: 1 Vorraum, ca. 35 m² Lagerkeller inkl. klimatisiertem Serverraum2 KFZ-Stellplätze im FreienNettomiete: mtl. € 600,-- (zzgl. 20% MwSt.)Betriebskosten mtl. ca. € 131,-- (inkl. MwSt. und 2 Stellplätze)Mietdauer: 10 JahreKaution: € 2.553,--Das angebotene Geschäftslokal liegt etwa einen Kilometer außerhalb des Pressbaum…

    • Parkplatz

    35 m² | 720,00 €

    Miete (Netto)

    € 720,00

    Räume

    1

22. Ruhiges Büro mit Top Verkehrsanbindung (ÖBB/A1) im Betriebspark Pressbaum

    3021 Pressbaum

    Der Betriebspark Pressbaum befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, am Westende der stetig wachsenden Stadtgemeinde Pressbaum.Sowohl kleinere Handels- und Consultingunternehmen und Gewerbefirmen als auch international tätige Firmen haben dort am Waldrand ihre Firmenstandorte und sind aufgrund der hervorragenden Anbindung und der günstigen Konditionen zufriedene Miete…

    • Parkplatz

    69 m² | 496,82 €

    Miete (Netto)

    € 496,82

    Räume

    1

23. Starthilfe: 1 Jahr reduzierter Mietpreis! Geschäftslokal in Pressbaumer Zentrumslage

    3021 Pressbaum

    Das über wenige Stufen erreichbare Geschäftslokal mit zwei großen Auslagen besticht vor allem durch die zentrale Lage an der Hauptstraße direkt an der Grenze von Pressbaum zu Tullnerbach.Das Betriebslokal war bis dato vermietet und eignet sich zum Beispiel als Büro-, Geschäfts- oder Ladenlokal für Einzelhandel etc. (keine Gastronomie). Straßenseitig wird ein etwa 67 m² großer, L-förmiger Geschäfts…

    • Altbau

    70 m² | 810,00 €

    Miete (Netto)

    € 810,00

    Räume

    1

24. Traumgrundstück in herrlicher Aussichtslage beim Kaiserspitz

    3031 Pressbaum

    Dieses sensationelle, leicht nach Süden abfallende Grundstück resultiert aus einer Teilung und liegt in herrlicher Grünlage auf halbem Weg zwischen Rekawinkler Bahnhof und dem Kaiserspitz. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind die bereits bewilligten Einreichpläne für ein Einfamilienhaus, die, auch im Falle eventueller Änderungen, einen raschen Baustart begünstigen!Nur drei Gehminuten von dem über…

    690.000,00 €

    Fläche

    1.603 m²

    Grundstücksfläche

    1.603 m²

25. Fabelhaftes Grundstück mit Seeblick in begehrter Toplage am Bartberg

    3013 Pressbaum

    In traumhafter Grünruhelage im begehrten Pressbaumer Ortsteil Bartberg, nur etwa 500 Meter Luftlinie zum Wienerwaldsee und ca. 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Grundstück. Das nach Nord-Süd ausgerichtete Grundstück fällt Richtung Osten leicht ab. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits an die Stadtgemeinde Pressbaum entrichtet.Das Grundstück ist vermessen…

    530.000,00 €

    Fläche

    868 m²

    Grundstücksfläche

    868 m²