97 Immobilien in Pressbaum

1. 

   Natur trifft Moderne: Traumhaus mit prachtvollem Garten, Pool und nachhaltiger Ausstattung in Rekawinkel

   3031 Pressbaum

   Natur trifft Moderne: Traumhaus mit Garten, Pool und nachhaltiger Ausstattung Diese außergewöhnliche Liegenschaft in leicht erhöhter Lage nahe dem Bahnhof Rekawinkel verbindet naturnahes Wohnen mit modernstem Wohnkomfort. Das 2005 errichtete und 2022 umfassend modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung, Smart-Home-System, Wärmepumpe, die im Sommer …

   1.690.000,00 €

   Fläche

   193,3 m²

   Grundstücksfläche

   1.874 m²

   Wohnfläche

   193,3 m²

2. 

   RARITÄT - IDYLLE PUR!! LANDHAUS MIT AUSBLICK IN SONNIGER RUHELAGE

   3021 Pressbaum

   RUHIG UND IDYLLISCH GELEGENES LANDHAUS MIT SCHWIMMBIOTOP UND AUSBLICK Zwanzig Fahrminuten vor den Toren Wiens liegt diese traumhafte Immobilie in absoluter, idyllischer Grünruhelage! Perfekt geeignet, um vom Stress des Alltags abzuschalten! Hierzu lädt unter anderem ein großes SCHWIMMBIOTOP ein! BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr ca. 1966, Bramac-Dach mit Vollschalung, …

   • Balkon

   1.200.000,00 €

   Fläche

   169 m²

   Grundstücksfläche

   9.460 m²

   Nutzfläche

   276 m²

   Wohnfläche

   169 m²

   Zimmer

   5

3. NEU

   EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN BESTER LAGE IN PRESSBAUM - 360° Video!

   3021 Pressbaum

   GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN SEHR SCHÖNER SÜDLAGE 360° Video auf Anfrage! BESCHREIBUNG: Dieses Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise mit Massivkeller besticht durch seine wunderschöne Südlage und einer sehr guten Raumeinteilung, Bj. ca. 1995, Holzfenster (2-Fachverglasung), Fliesen- & Parkettböden, Gaszentralheizung für Fußboden und Radiatoren, KAMINOFEN im Wohnbereich, THERMISCH…

   • Balkon
   • Terrasse

   850.000,00 €

   Fläche

   243 m²

   Grundstücksfläche

   1.135 m²

   Nutzfläche

   376 m²

   Wohnfläche

   243 m²

   Zimmer

   6

4. NEU

   Herrschaftliches, historisches Anwesen, 94.000m² Grund, WNFL 720m², absolute Ruhelage in Pressbaum!

   3021 Pressbaum

   Willkommen in einem einzigartigen Herrenhaus in der malerischen Gemeinde Pressbaum, Niederösterreich – ein wahres Juwel, das darauf wartet, in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Das gesamte Grundstück ist mehr als 94.000m² groß, ein großzüger Baulandanteil bietet die Chance der Erweiterung der Wohnnutzfläche. Hier können Sie Ihre individuellen Träume und Ideen verwirklichen, als exklusiver Wohnsitz…

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.950.000,00 €

   Fläche

   475,8 m²

   Grundstücksfläche

   94.785 m²

   Nutzfläche

   244,75 m²

   Wohnfläche

   475,8 m²

   Zimmer

   13

5. NEU

   "In Kaufabwicklung!" GEPFLEGTE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IM ZENTRUM

   3021 Pressbaum

   GEPFLEGTE 3-4 ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE Zum Verkauf steht eine geräumige, gepflegte 3-4 Zimmerneubauwohnung in sehr guter, zentraler Lage mit der Möglichkeit der Schaffung eines zusätzlichen, dritten Schlafzimmers / Arbeitszimmers. BESCHREIBUNG: Massivbauweise Bj. ca. 2012-13 mit Vollwärmeschutzfassade - Energiekennzahlen: HWB 33 kWh/a², fGEE 0,74, hochwertig ausgestattet mit: Parkett…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   330.000,00 €

   Fläche

   101,46 m²

   Zimmer

   4

6. NEU

   Traumgrundstück in herrlicher Aussichtslage beim Kaiserspitz

   3031 Pressbaum

   Dieses sensationelle, leicht nach Süden abfallende Grundstück resultiert aus einer Teilung und liegt in herrlicher Grünlage auf halbem Weg zwischen Rekawinkler Bahnhof und dem Kaiserspitz. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind die bereits bewilligten Einreichpläne für ein Einfamilienhaus, die, auch im Falle eventueller Änderungen, einen raschen Baustart begünstigen!Nur drei Gehminuten von dem über…

   690.000,00 €

   Fläche

   1.603 m²

   Grundstücksfläche

   1.603 m²

7. NEU

   Grundstück mit Altbestand im Kerngebiet im Pressbaumer Zentrum

   3021 Pressbaum

   Vielfältige Nutzungs- und AusbaumöglichkeitenDie gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Pressbaumer Zentrumslage unmittelbar an der Hauptstraße.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Ärzte) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pressbaum der Westbahnstrecke (Schnellbahn, Regionalzüge) liegt nur 500 Meter entfernt, eine Bushaltestel…

   • Parkplatz

   790.000,00 €

   Fläche

   1.018 m²

   Nutzfläche

   341 m²

   Grundstücksfläche

   1.018 m²

8. NEU

   Baugrundstück auf Südhang in traumhafter Grünruhelage in der Kaiserbrunn

   3021 Pressbaum

   Das Grundstück resultiert aus einer geplanten Teilung und liegt etwa 3 km vom Pressbaumer Zentrum entfernt in der Kaiserbrunn. Die Kaiserbrunn ist ein Seitental der Pfalzau, die Liegenschaft befindet sich an den östlichen Ausläufern des Kaiserbrunnbergs, etwa eineinhalb Kilometer entfernt vom Kaiserbründl, der Quelle des Wienflusses, und 300 Meter südlich vom beliebten Gasthaus Steinerhof auf dem …

   330.000,00 €

   Fläche

   1.147 m²

   Grundstücksfläche

   1.147 m²

9. NEU

   DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER

   3021 Pressbaum

   DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGERBESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt?Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für…

   1.600.000,00 €

   Fläche

   4.080 m²

   Grundstücksfläche

   4.080 m²

10. NEU

    SEHR SCHÖN GELEGENE LIEGENSCHAFT MIT GEBÄUDEALTBESTAND

    3021 Pressbaum

    BAUGRUND IN SEHR GUTER UND BELIEBTER WOHNLAGE MIT GEBÄUDEALTBESTANDBESCHREIBUNG: sehr schön gelegener Baugrund an Grünlandgrenze, t. w. eben bis leichte Neigung, Auf der Liegenschaft befindet sich ein altes, desolates Gebäude (Abrissobjekt); Altbaumbestand vorhanden. LAGE: Sehr beliebte und schöne Wohnlage, sonnig, ruhig, nahe dem Naherholungsgebiet Wienerwaldsee, ca.12 KM vom Auhofcenter und ca. …

    680.000,00 €

    Fläche

    1.760 m²

    Grundstücksfläche

    1.760 m²

11. NEU

    SONNIG UND RUHIG GELEGENER BAUGRUND

    3021 Pressbaum

    SONNIG GELEGENER BAUGRUND MIT GRÜNBLICKFLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 209m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengebäude; für gegenständliche Liegenschaft wurden die Aufschließungsgebühren (EUR ca. 42.053,-) für die Bauklasse 1 bereits entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten.VERSOR…

    330.000,00 €

    Fläche

    1.483 m²

    Grundstücksfläche

    1.483 m²

12. NEU

    EBENER, SONNIG GELEGENER BAUGRUND AN GRÜNLANDGRENZE

    3021 Pressbaum

    SONNIG GELEGENER BAUGRUND MIT GRÜNBLICKFLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 196m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengebäude; für gegenständliche Liegenschaft wurden die Aufschließungsgebühren (EUR ca. 38.564,-) für die Bauklasse 1 bereits entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten. Es be…

    295.000,00 €

    Fläche

    1.167 m²

    Grundstücksfläche

    1.167 m²

13. NEU

    Fabelhaftes Grundstück mit Seeblick in begehrter Toplage am Bartberg

    3013 Pressbaum

    In traumhafter Grünruhelage im begehrten Pressbaumer Ortsteil Bartberg, nur etwa 500 Meter Luftlinie zum Wienerwaldsee und ca. 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, befindet sich dieses wunderschöne Grundstück. Das nach Nord-Süd ausgerichtete Grundstück fällt Richtung Osten leicht ab. Die Aufschließungsabgabe wurde bereits an die Stadtgemeinde Pressbaum entrichtet.Das Grundstück ist vermessen…

    530.000,00 €

    Fläche

    868 m²

    Grundstücksfläche

    868 m²

14. NEU

    BAUGRUND IN SONNIGER, RUHIGER LAGE

    3021 Pressbaum

    EBENER, RUHIG & SONNIG GELEGENER BAUGRUND BESCHREIBUNG: Dieses schön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige Ruhelage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines Niedrigenergie-Hauses.FLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 178m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengeb…

    198.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    700 m²

15. NEU

    Kaiserspitz/Rekawinkel: Baugrundstück auf Südhang in Waldrandlage

    3031 Pressbaum

    In ruhiger Siedlungslage am Kaiserspitz in Rekawinkel, einem Ortsteil der beliebten Wienerwaldgemeinde Pressbaum, befindet sich dieses gerodete Grundstück in sonniger Südhanglage. Das Grundstück liegt direkt an einem idyllischen Waldstück und bietet naturnahes Wohnen mit bester Luft und herrlichem Ausblick ins Grüne.Die Infrastruktureinrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte) in Pressbaum…

    330.000,00 €

    Fläche

    1.123 m²

    Grundstücksfläche

    1.123 m²

16. NEU

    Geschäfts-, Büro- oder/und Wohngebäude im Pressbaumer Zentrum

    3021 Pressbaum

    Vielfältige Nutzungs- und AusbaumöglichkeitenDie gegenständliche Liegenschaft befindet sich in bester Pressbaumer Zentrumslage unmittelbar an der Hauptstraße.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen Pressbaums (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post und Ärzte) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pressbaum der Westbahnstrecke (Schnellbahn, Regionalzüge) liegt nur 500 Meter entfernt, eine Bushaltestel…

    • Garten
    • Altbau

    790.000,00 €

    Fläche

    341 m²

    Grundstücksfläche

    1.018 m²

    Nutzfläche

    341 m²

17. NEU

    Neuwertige Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage, Eigengarten, Garten- und Dachterrasse in Pressbaum!

    3031 Pressbaum

    Die Doppelhaushälfte befindet sich in ansprechender Siedlungslage nur wenige Autominuten vom Zentrum Pressbaums und der Wiener Stadtgrenze entfernt und bietet von der großzügigen Dachterrasse einen tollen Rundum-Blick auf die Umgebung.Die Stadtgrenze Wiens erreicht man mit dem Auto über die A1 in etwa einer Viertelstunde, öffentlich benötigt man mit Bus und Bahn ca. eine halbe Stunde bis zum Bahnh…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    690.000,00 €

    Fläche

    119 m²

    Nutzfläche

    161 m²

    Wohnfläche

    119 m²

    Zimmer

    5

18. NEU

    DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER

    3021 Pressbaum

    DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGERBESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt?Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    224 m²

    Grundstücksfläche

    4.080 m²

    Nutzfläche

    494,47 m²

    Wohnfläche

    224 m²

    Zimmer

    6

19. NEU

    Exklusive Landhausvilla - sonnige Ruhelage inkl. Fernsicht in Bestlage Pressbaum!

    Josef Schöffel Gasse, 3021 Pressbaum

    Diese sehr gepflegte, lichtdurchflutete, wunderschöne, ruhig gelegene und großzügig gestaltete Landhausvilla mit einer Wohnnutzfläche von ca. 267,32 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 2110 m² (leichte Hanglage) befindet sich in einer der schönsten Lagen von Pressbaum inkl. unverbauter Fernsicht. Obwohl mitten in grüner Ruhelage gelegen, ist man mit dem Kfz in 3 Minuten auf der Autobahn A1 und …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.490.000,00 €

    Fläche

    207 m²

    Nutzfläche

    267,32 m²

    Wohnfläche

    207 m²

    Zimmer

    5

20. NEU

    Büro/Praxis/Geschäftslokal unweit Pressbaumer Zentrum inkl. 2 PKW-Stellplätzen

    3021 Pressbaum

    gesamt ca. 72 m²auf Straßenniveau: ca. 30 m² Geschäftslokal, 1 Vorraum, 1 WCKeller: 1 Vorraum, ca. 35 m² Lagerkeller inkl. klimatisiertem Serverraum2 KFZ-Stellplätze im FreienNettomiete: mtl. € 600,-- (zzgl. 20% MwSt.)Betriebskosten mtl. ca. € 131,-- (inkl. MwSt. und 2 Stellplätze)Mietdauer: 10 JahreKaution: € 2.553,--Das angebotene Geschäftslokal liegt etwa einen Kilometer außerhalb des Pressbaum…

    • Parkplatz

    35 m² | 720,00 €

    Miete (Netto)

    € 720,00

    Räume

    1

21. NEU

    Büro- /Geschäftslokal unweit Pressbaumer Zentrum inkl. 2 PKW-Stellplätzen

    3021 Pressbaum

    Das angebotene Geschäftslokal liegt etwa einen Kilometer außerhalb des Pressbaumer Stadtzentrums in einer bekannten Wohnanlage, die aus einem hohen Wohnturm mit 67 Wohnungen, einem kleineren Block mit 17 Wohnungen, einem Wohnhaus mit vier Wohnungen, weiters 11 Maisonetten, 14 Reihenhäusern und insgesamt sechs Geschäftslokalen sowie den dazugehörigen, vorgelagerten Parkplätzen besteht.Das Lokal bes…

    • Parkplatz

    175.000,00 €

    Fläche

    35 m²

    Nutzfläche

    35 m²

    Räume

    1

22. NEU

    Ruhiges Büro mit Top Verkehrsanbindung (ÖBB/A1) im Betriebspark Pressbaum

    3021 Pressbaum

    Der Betriebspark Pressbaum befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, am Westende der stetig wachsenden Stadtgemeinde Pressbaum.Sowohl kleinere Handels- und Consultingunternehmen und Gewerbefirmen als auch international tätige Firmen haben dort am Waldrand ihre Firmenstandorte und sind aufgrund der hervorragenden Anbindung und der günstigen Konditionen zufriedene Miete…

    • Parkplatz

    69 m² | 496,82 €

    Miete (Netto)

    € 496,82

    Räume

    1

23. NEU

    Auch für Pop-up-Stores oder zur Untervermietung! - Geschäftslokal im Pressbaumer Zentrum

    3021 Pressbaum

    Das über wenige Stufen erreichbare Geschäftslokal mit zwei großen Auslagen besticht vor allem durch die zentrale Lage an der Hauptstraße direkt an der Grenze von Pressbaum zu Tullnerbach.Das Betriebslokal eignet sich zum Beispiel als Büro-, Geschäfts- oder Ladenlokal für Einzelhandel etc. (keine Gastronomie). Straßenseitig wird ein etwa 67 m² großer, L-förmiger Geschäftsraum mit zwei großen Schauf…

    • Altbau

    70 m² | 840,00 €

    Miete (Netto)

    € 840,00

    Räume

    1

24. NEU

    Bestlage Pressbaum! Ca. 9.000 m² unbebautes Baugrundstück mit genehmigtem Teilungsplan in Grünruhelage

    3031 Pressbaum

    Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Grundstück mit großem Potential in Pressbaum. Diese Liegenschaft befindet sich im Wienerwald-Grüngürtel in absoluter Ruhelage im Westen des Zentrums am Weg zum Ortsteil Rekawinkl. Das über zwei Straßen erreichbare ca. 9.018 m² große Baugrundstück eignet sich laut detaillierter Studie hervorragend zur Errichtung von 14 Doppelhaus-Hälften bzw. sieben Doppelhäusern.…

    • Terrasse

    1.900.000,00 €

    Fläche

    9.018 m²

    Grundstücksfläche

    9.018 m²

25. NEU

    Haus mit 2 Wohneinheiten!

    3031 Pressbaum

    Genießen Sie modernen Wohnkomfort in diesem außergewöhnlichen Zweifamilienhaus, das sich perfekt in die malerische Landschaft des Lastbergs einfügt. Trotz der zwei separaten Gartenwohnungen präsentiert sich die Immobilie optisch als elegantes Einfamilienhaus und bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, in einer naturnahen Umgebung einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Beim Betreten des Ha…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Fläche

    220,4 m²

    Grundstücksfläche

    800 m²

    Wohnfläche

    220,4 m²

    Zimmer

    6