90 Immobilien in Pressbaum

1. NEU

   EXQUISITE VILLA AM WALDRAND! Luxus und Naturverbundenheit in Pressbaum – Ihr neues Zuhause!

   3031 Pressbaum

   Willkommen in Ihrer Traumvilla – ein Rückzugsort, der höchsten Komfort, zeitloses Design und exklusive Lebensqualität vereint.Eckdaten im Überblick:• Objekttyp: Ein- bis Zweifamilienvilla• Bauweise: Ytong-Bauweise• Zustand: Sehr gepflegt, umfangreich modernisiert (2024)• Wohnfläche: ca. 350 m²• Nutzfläche: ca. 405 m²• Grundstücksfläche: ca. 1.167 m²• Lage: Pressbaum, ruhige Wald- und Südlage, ca. …

   789.000,00 €

   Fläche

   350 m²

   Grundstücksfläche

   1.167 m²

   Nutzfläche

   405 m²

   Wohnfläche

   350 m²

   Zimmer

   9

2. 

   Wohlfühloase! Gut durchdachtes Einfamilienhaus in Pressbaum | Viel Privatsphäre

   Pfalzauerstraße, 3021 Pressbaum

   Dieses gemütliche und durchdachte Einfamilienhaus ist idyllisch in die sanft hügelige Landschaft des Wienerwaldes eingebettet und von Altbaumbeständen und Blumenwiesen umgeben. Ein Kraftplatz!Zu den über 200 qm Nutzfläche auf 3 Etagen bietet die Liegenschaft überdies großzügige Außenbereiche wie Terrassen, Balkone und Gärten sowie eine Garage mit ca. 42 qm. Die Kellerebene kann nicht nur als Staur…

   • Garten

   698.000,00 €

   Fläche

   165 m²

   Grundstücksfläche

   971 m²

   Nutzfläche

   165 m²

   Zimmer

   5

3. AKTION - 14 Min nach Hütteldorf S+U - 5 Min zum Bahnhof - Erstbezug - Luftwärmepumpe - Garagen und Stellplätze

   3021 Pressbaum

   Diese exklusiven Wohnungen verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur.Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station „Hütteldorf“ und genießen so die perfekte Balance zwische…

   • Garten
   • Balkon

   499.000,00 €

   Fläche

   133,85 m²

   Zimmer

   5

4. Gemütliches Einfamilienhaus in grüner Lage: Familienidyll mit Garten, viel Wohnfläche und Wohnkeller

   3031 Pressbaum

   Objektnr: 1063553 Herrlich naturnah zeigt sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Naturliebhaber an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2006 erbaute Ziegelmassivhaus einem stets pfleglichen Umgang. An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 170 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung. Ob Büro, Gäste- oder Kinderzimme…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   598.590,00 €

   Fläche

   170 m²

   Grundstücksfläche

   360 m²

   Wohnfläche

   170 m²

   Zimmer

   6

5. Bestlage Pressbaum! Ca. 9.000 m² unbebautes Baugrundstück mit genehmigtem Teilungsplan in Grünruhelage

   3031 Pressbaum

   Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Grundstück mit großem Potential in Pressbaum. Diese Liegenschaft befindet sich im Wienerwald-Grüngürtel in absoluter Ruhelage im Westen des Zentrums am Weg zum Ortsteil Rekawinkl. Das über zwei Straßen erreichbare ca. 9.018 m² große Baugrundstück eignet sich laut detaillierter Studie hervorragend zur Errichtung von 14 Doppelhaus-Hälften bzw. sieben Doppelhäusern.…

   • Terrasse

   1.900.000,00 €

   Fläche

   9.018 m²

   Grundstücksfläche

   9.018 m²

6. "in Kaufabwicklung"! SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN GUTER, ZENTRALER LAGE

   3021 Pressbaum

   EINFAMILIENHAUS IN SEHR GUTER, ZENTRALER LAGE Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt vor den Toren Wiens, in sonniger, zentraler Lage, der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Es wurde ca. 2011-2012 in Ziegelmassivbauweise mit Wärmeschutzfassade errichtet. Die Beheizung erfolgt mittels Pelletsheizung und ein Kaminofen im Wohn-Essbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Kunsts…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   485.000,00 €

   Fläche

   86 m²

   Grundstücksfläche

   278 m²

   Nutzfläche

   130 m²

   Wohnfläche

   86 m²

   Zimmer

   4

7. digitales Anbotsverfahren - Baugrundstück in herrlicher Ruhelage - vor den Toren Wiens - grüner Weitblick übers Tal - gut bebaubar

   3013 Pressbaum

   In herrlicher Grün-Ruhelage im schönen Pressbaum gelangt dieses einzigartige Grundstück zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und hat dementsprechend kaum Verkehr und viel Privatsphäre. Auf dem idyllischen Grundstück, befindet sich ein gemauertes Altbestandshaus.Das digitale Anbotsverfahren starte mit einem Anfangspreis von €349.000,- und läuft bis 15.05.2025.Sofort Kaufpreis be…

   349.000,00 €

   Fläche

   1.303 m²

   Grundstücksfläche

   1.303 m²

8. Wien Hütteldorf S+U in 14 Minuten - Erstbezug mit Grünblick - Tiefgaragenstellplatz

   3021 Pressbaum

   Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare Nähe zur Natur garantiert höchste Lebensqualität.  Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet “Wiener Wald” und die gute Verbindung zur U4 Station “Hüttel…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   599.000,00 €

   Fläche

   137,93 m²

   Nutzfläche

   246,98 m²

   Wohnfläche

   137,93 m²

   Zimmer

   5

9. Sehr schöne Single-Wohnung in Pressbaum/Pfalzau

   3021 Pressbaum

   Sehr schöne Single-Wohnung in Pressbaum/PfalzauDieses Wohnung ist überaus gepflegt und hochwertig ausgestattet. Neben einer neuwertigen Einbauküche, einem großem Badezimmer ist vor allem das zur Wohnhausanlage gehörende Pool(!) zu erwähnen, welches ausschließlich Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht.Die Anlage befindet sich in grüner Umgebung im Ortsteil Pfalzau der Stadtgemeinde Pressbaum. Di…

   • Parkplatz

   45 m² | 619,00 €

   Miete (Netto)

   € 599,00

   Gesamtmiete

   € 619,00

   Zimmer

   1

10. Innovatives Wohnen im Grünen: Erstbezug im exklusiven Neubau im Wienerwald

    3021 Pressbaum

    In Pressbaum vor den Toren Wiens, eingebettet in den wunderschönen Wienerwald, wird derzeit dieses Einfamilienhaus mit ca. 185m² Wohnfläche belagsfertig errichtet. Das Grundstück liegt auf einer leichten Anhöhe mit fantastischem Panoramablick über die umliegenden Wälder. Hier entstehen in Ziegelmassivbauweise zwei Einfamilienhäuser mit Garage in gekuppelter Bauweise. Die Lage verspricht eine perfe…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    740.000,00 €

    Fläche

    185 m²

    Grundstücksfläche

    500 m²

    Wohnfläche

    185 m²

    Zimmer

    5

11. Neubauzauber im Wienerwald: Elegante Doppelhaushälfte im Erstbezug

    3021 Pressbaum

    In Pressbaum vor den Toren Wiens, eingebettet in den wunderschönen Wienerwald, wird derzeit diese Doppelhaushälfte mit ca. 182m² Wohnfläche belagsfertig errichtet. Das Grundstück liegt auf einer leichten Anhöhe mit fantastischem Panoramablick über die umliegenden Wälder. Hier entstehen in Ziegelmassivbauweise zwei Doppelhaushälften mit Carports. Die Lage verspricht eine perfekte Symbiose aus natur…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    690.000,00 €

    Fläche

    182 m²

    Grundstücksfläche

    485 m²

    Wohnfläche

    182 m²

    Zimmer

    5

12. Zu Fuß ins Sacre Coeur, 15 Minuten nach Hütteldorf

    3021 Pressbaum

    Die für Familien perfekt geeignete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnhausanlage unmittelbar im Zentrum von Pressbaum. Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2017/18 einer thermischen Sanierung unterzogen.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie verschiedene Supermärkte, Postpartner, Bäcker, Fleischhauer und Ärzte in Pressbaum und dem benachbarten Tullnerbach sind leicht zu Fuß b…

    • Garten
    • Parkplatz

    350.000,00 €

    Fläche

    115 m²

    Nutzfläche

    125 m²

    Zimmer

    5

13. RARITÄT - IDYLLE PUR!! LANDHAUS MIT AUSBLICK IN SONNIGER RUHELAGE

    3021 Pressbaum

    RUHIG UND IDYLLISCH GELEGENES LANDHAUS MIT SCHWIMMBIOTOP UND AUSBLICK Zwanzig Fahrminuten vor den Toren Wiens liegt diese traumhafte Immobilie in absoluter, idyllischer Grünruhelage! Perfekt geeignet, um vom Stress des Alltags abzuschalten! Hierzu lädt unter anderem ein großes SCHWIMMBIOTOP ein! BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr ca. 1966, Bramac-Dach mit Vollschalung, …

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.200.000,00 €

    Fläche

    169 m²

    Grundstücksfläche

    9.460 m²

    Nutzfläche

    276 m²

    Wohnfläche

    169 m²

    Zimmer

    5

14. ++NEUER PREIS++ 2 Zimmer im Zentrum, Dachterrasse & Garage

    3021 Pressbaum

    Charmante 2 Zimmer - schöner Ausblick, Ruhelage am Waldrand mit Dachterrasse und Garagenplatz!Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und besteht aus einer Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, separatem WC, Vorraum und einer feinen Dachterrasse.Die Dachflächenfenster in der gesamten Wohnung wurden erst 2023 neu eingebaut!Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    55 m²

    Zimmer

    2

15. Erstbezug! Hochwertige moderne Doppelhaushälfte in zentraler Grünruhelage in Pressbaum, perfekt für Familien

    3021 Pressbaum

    In schöner, grüner Siedlungslage nahe den Ortszentren von Pressbaum und Tullnerbach und an den Wienerwald angrenzend, liegt die moderne, hochwertig errichtete Doppelhaushälfte.Die Wiener Stadtgrenze und der Bahnhof Hütteldorf mit „Park and Ride“ Anlage sind über die Autobahnanbindung A1 in ca. 15 Autominuten erreichbar. Über die Anschlussstelle Pressbaum der A1 erreicht man die Bundeshauptstadt St…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    126 m² | 2.490,00 €

    Grundstücksfläche

    610 m²

    Miete (Netto)

    € 2.490,00

    Gesamtmiete

    € 2.490,00

    Zimmer

    4

16. Einziehen und Wohlfühlen! Möbliertes Einfamilienhaus im Herzen des Wienerwaldes

    3021 Pressbaum

    Diese nahezu rechteckige, nach Ost-West ausgerichtete Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, direkt am Waldrand gelegen, nur etwa 1 km vom Pressbaumer Zentrum entfernt. Das gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 2002 in Holzblockbauweise mit Wärmedämmung errichtet.Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Stadtgemeinde Pressbaum wie Rathaus, Post, Ärzte, Supermärkte, eine Ban…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    420.000,00 €

    Fläche

    154 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Wohnfläche

    154 m²

    Zimmer

    4

17. Verkehrsgünstig gelegenes Büro im Betriebspark Pressbaum

    3021 Pressbaum

    Der Betriebspark Pressbaum befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, am Westende der stetig wachsenden Stadtgemeinde Pressbaum.Sowohl kleinere Handels- und Consultingunternehmen und Gewerbefirmen als auch international tätige Firmen haben dort am Waldrand ihre Firmenstandorte und sind aufgrund der hervorragenden Anbindung und der günstigen Konditionen zufriedene Miete…

    • Parkplatz

    82 m² | 590,42 €

    Miete (Netto)

    € 590,42

    Räume

    1

18. 5 Min zum Bahnhof - 14 Min nach Hütteldorf S+U - Erstbezug - Luftwärmepumpe - Garagen und Stellplätze

    3021 Pressbaum

    Diese exklusiven Doppelhäuser verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur.Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station „Hütteldorf“ und genießen so die perfekte Balance zwis…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    499.000,00 €

    Fläche

    133,85 m²

    Wohnfläche

    133,85 m²

    Zimmer

    5

19. 5 Min zum Bahnhof - 14 Min nach Hütteldorf S+U - Erstbezug - Luftwärmepumpe - Garagen und Stellplätze

    3021 Pressbaum

    Diese exklusiven Doppelhäuser verbinden moderne Architektur mit einer grünen Ruhelage und bieten Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wienerwald. Nachhaltig gebaut und zukunftssicher, versprechen sie höchste Lebensqualität inmitten der Natur.Die ideale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: In nur 14 Autominuten erreichen Sie die U4-Station „Hütteldorf“ und genießen so die perfekte Balance zwis…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    560.000,00 €

    Fläche

    133,85 m²

    Wohnfläche

    133,85 m²

    Zimmer

    5

20. Schmuckstück - stilvolle Dachgeschosswohnung in der Turmvilla inkl. Garten

    3021 Pressbaum

    5 Zimmer - Balkon - traumhafter Fernblick - Eigengarten mit Holzpavillon - Kamin - zwei AutoabstellplätzeDiese charmante Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 132 m² und vereint modernen Komfort mit historischem Flair. Die Immobilie verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer und wurde laufend gepflegt und saniert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.Hier erwartet Sie ein beh…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    425.000,00 €

    Fläche

    132,18 m²

    Nutzfläche

    132,18 m²

    Zimmer

    5

21. EBENER, SONNIG GELEGENER BAUGRUND AN GRÜNLANDGRENZE

    3021 Pressbaum

    SONNIG GELEGENER BAUGRUND MIT GRÜNBLICKFLÄCHENWIDMUNG: Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1; MBF (maximal bebaubare Fläche) - ca. 196m² bebaubare Fläche pro Ebene für das Hauptgebäude und 100m² für das Nebengebäude; für gegenständliche Liegenschaft wurden die Aufschließungsgebühren (EUR ca. 38.564,-) für die Bauklasse 1 bereits entrichtet und sind im Kaufpreis enthalten. Es be…

    295.000,00 €

    Fläche

    1.167 m²

    Grundstücksfläche

    1.167 m²

22. DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGER

    3021 Pressbaum

    DAS BESONDERE PARADIES FÜR INDIVIDUALISTEN ODER BAUTRÄGERBESCHREIBUNG: Sie suchen etwas Besonderes für sich und Ihre Familie in zentraler Lage in Niederösterreich, 20 Autominuten von Wien entfernt?Auf einen kreativen Besitzer wartet das 4.000 m² große Grundstück mit einer Altvilla Bestand vom Jahr 1885. Dieses Grundstück bietet viel Potenzial, egal ob man es für sich alleine nutzen möchte oder für…

    1.600.000,00 €

    Fläche

    224 m²

    Grundstücksfläche

    4.080 m²

    Nutzfläche

    494,47 m²

    Wohnfläche

    224 m²

    Zimmer

    6

23. Villen-Baugrund auf Südhang im Pressbaumer Zentrum

    3021 Pressbaum

    Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in bester Pressbaumer Zentrumslage, ist großteils nur leicht nach Süden geneigt und entsteht aus einer Grundteilung. Erschlossen wird der Bauplatz durch einen vier Meter breiten Servitutsweg, vorbei an der weiter unten im Süden bestehenden Wienerwaldvilla, die ebenfalls zum Verkauf steht. Anschlussmöglichkeiten für Strom, Gas, Wasser, Kanal und Tel…

    690.000,00 €

    Fläche

    1.603 m²

    Grundstücksfläche

    1.603 m²

24. Ebenes Baugrundstück in sonniger Ruhelage - nur 2 km vom Pressbaumer Zentrum

    3021 Pressbaum

    Das Baugrundstück resultiert aus einer Teilung und befindet sich im Pressbaumer Ortsteil Pfalzau. Begeh- und befahrbar ist es über eine, vom Verkäufer kürzlich sanierte Brücke über die 'Kalte Wien' und über eine Servitutsfläche der zweiten, ebenfalls zum Verkaufs stehenden Bauparzelle.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 703 m², wobei sich 552 m² im Bauland befinden und 151 m² im uferbegleiten…

    355.000,00 €

    Fläche

    703 m²

    Grundstücksfläche

    703 m²

25. Ebenes Baugrundstück in sonniger Ruhelage - nur 2 km vom Pressbaumer Zentrum

    3021 Pressbaum

    Das Baugrundstück resultiert aus einer Teilung und befindet sich im Pressbaumer Ortsteil Pfalzau. Begeh- und befahrbar ist es über eine, vom Verkäufer kürzlich sanierte Brücke über die 'Kalte Wien'.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 718 m², wobei sich 572 m² im Bauland befinden und 146 m² im uferbegleitenden Grüngürtel.Bebauung:verbaubare Fläche max. 178 m²,max. 2 Wohneinheiten je Bauplatz,W…

    345.000,00 €

    Fläche

    718 m²

    Grundstücksfläche

    718 m²