67 Immobilien in Neulengbach

1. 

   GEPFLEGTES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS MIT POOL UND FERNBLICK

   3040 Neulengbach

   GEPFLEGTES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS MIT POOL UND FERNBLICK Dieses sehr gepflegte Haus wurde Ende der 1970er Jahre in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie den traumhaften Ausblick in den Wienerwald. Ein ideales Zuhause für Familien oder als Mehrgenerationenhaus – mit viel Platz, eigenem Pool und herrlicher Aussicht lässt es sich hier gut le…

   595.000,00 €

   Fläche

   238 m²

   Grundstücksfläche

   1.395 m²

   Nutzfläche

   353 m²

   Wohnfläche

   238 m²

   Zimmer

   7

2. 

   "Neuer Preis!" NEUES BAUMEISTER-MASSIVHAUS MIT TOP AUSSTATTUNG

   3061 Ollersbach

   NEUES BAUMEISTER-MASSIVHAUS MIT TOP AUSSTATTUNG 360° RUNDGANG IM ANHANG Hier haben Sie die Chance auf ein nahezu neues Baumeisterhaus, im Jahre 2022 wurde dieses Einfamilienhaus mit Dichtbeton-Vollkeller durch die Fa. Kickinger-Bau errichtet. Die Ausstattung mit 9,3 KWp PV-Anlage , Klimaanlage, Doppelcarport und einer sehr hochwertigen Einbauküche samt Steinarbeitsplatte lässt keine Wünsche of…

   • Terrasse

   675.000,00 €

   Fläche

   143 m²

   Grundstücksfläche

   787 m²

   Nutzfläche

   217 m²

   Wohnfläche

   143 m²

   Zimmer

   5

3. Baugrund mit Bestandsgebäude

   Tullner Straße, 3040 Inprugg

   Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit Bestandshaus in Inprugg, Bezirk St. Pölten-Land. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von rund 774 m², aufgeteilt auf zwei Einlagezahlen. Ein Teil der Fläche – ca. 60 m² – befindet sich im Hälfte-Eigentum und dient als Zufahrt, die auch zur benachbarten Liegenschaft führt. Das Grundstück befindet sich in guter Lage und überzeugt durch sei…

   220.000,00 €

   Fläche

   774 m²

   Grundstücksfläche

   774 m²

4. NEU

   ANLAGEWOHNUNG: VERMIETETE HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACH

   3061 Ollersbach

   ANLAGEWOHNUNG : VERMIETET HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG NÄHE NEULENGBACHRAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WCBESCHREIBUNG: Vermietete 3 Zimmerwohnung im ersten Stock, Altbau/Mitte der 1990er Jahre renoviert, Öl-Zentralheizung, KunststofffensterZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil.VERMIETET: UnbefristetNETTOMIETERTRAG: EUR 358,24 Hauptmietzins EUR‎ 358,24Betriebskosten…

   • Parkplatz

   106.000,00 €

   Fläche

   61 m²

   Zimmer

   3

5. NEU

   VERMIETETE 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE NEULENGBACH

   3061 Ollersbach

   ANLAGEWOHNUNG - VERMIETET 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE NEULENGBACHRAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, WCBESCHREIBUNG: Vermietete 2 Zimmerwohnung im zweiten Stock, Altbau/Mitte der 1990er renoviert, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster, ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil.VERMIETET: UnbefristetENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a Hauptmietzins EUR 315,00 exkl. 10% Ust Betriebsko…

   • Parkplatz

   97.500,00 €

   Fläche

   65 m²

6. NEU

   BAUGRUND DIREKT IM ZENTRUM - KEINE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNG

   3040 Neulengbach

   BAUGRUND DIREKT IM ZENTRUM OHNE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNGWIDMUNG: ca. 800 m² Bauland-Wohngebiet, ca. 534 m² Grüngürtel; 30% Bebauungsdichte, offen oder gekuppelte Bauweise, 8 m Gebäudehöhe, 1 PKW-Stellplatz pro Wohneinheit KEINE WOHNEINHEITENBESCHRÄNKUNGAUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichtenBESCHAFFENHEIT: mittlerer bis starker Hang, Rechteckform ca. 17m Straßenfront VERSORGUNGSLEITUNGEN: Str…

   280.000,00 €

   Fläche

   1.334 m²

   Grundstücksfläche

   1.334 m²

7. NEU

   "NEUER PREIS!" NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE NÄHE NEULENGBACH

   3040 Neulengbach

   NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN DORFRUHELAGE BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage Grundstücksgröße gesamt 954m², davon 577 m² Bauland Agrar und 377 m² Grünland TECHNISCHE AUSSTATTUNG: Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepumpe für Heizung und Wa…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   550.000,00 €

   Fläche

   179 m²

   Grundstücksfläche

   954 m²

   Wohnfläche

   179 m²

   Zimmer

   6

8. NEU

   "NEUER PREIS!" NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE NÄHE NEULENGBACH

   3040 Neulengbach

   NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage Grundstücksgröße gesamt 1.705 m², davon 987 m² Bauland Agrar und 718 m² Grünland. TECHNISCHE AUSSTATTUNG: Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepu…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   750.000,00 €

   Fläche

   142,59 m²

   Grundstücksfläche

   1.705 m²

   Wohnfläche

   142,59 m²

   Zimmer

   6

9. NEU

   Elegante Landhaus Villa mit Flair

   3040 Neulengbach / Almersberg

   DIE VILLA:Wohlfühlort – Arbeiten und Wohnen kombinieren – Familiy and Friends TimeDie Liegenschaft wurde neu vermessen und umfasst laut Grundbuch aktuell 1.625 m². Zum Verkauf wird das Haus mit 925 Grundfläche m² angeboten. Es ist geplant einen weiteren Bauplatz von 700 m² zu schaffen. Dieser Baugrund kann für EUR 250.000,- dazu erworben werden.Bereits der Vorgarten, welcher mit Kopfsteinpflaster,…

   • Parkplatz

   1.100.000,00 €

   Fläche

   152 m²

   Grundstücksfläche

   925 m²

   Wohnfläche

   152 m²

   Zimmer

   5

10. NEU

    MIETHAUS MIT TOPAUSSTATTUNG - PROVISIONSFREI - MIT KAUFOPTION

    3040 Neulengbach

    NEUBAU MIT TOPAUSSTATTUNG - MIT KAUFOPTION BESCHREIBUNG: In Wimmersdorf, im Gemeindegebiet von Asperhofen, wurden 6 freistehende Einfamilienhäuser mit sehr hochwertiger Ausstattung errichtet, vor allem die nachhaltige Holzmassivbauweise sorgt für ein hervorragendes Raumklima. MIETE: EUR 1.600,00 Betriebskosten: EUR 172,00 Umsatzsteuer: EUR 177,20 GESAMTMIETE: EUR 1.949,20 MIETDAUER:5 J…

    • Balkon
    • Terrasse

    129 m² | 1.949,20 €

    Grundstücksfläche

    385 m²

    Miete (Netto)

    € 1.600,00

    Gesamtmiete

    € 1.949,20

    Zimmer

    4

11. NEU

    BÜRO / PRAXIS / ORDINATION MIT LIFT IM ZENTRUM

    3040 Neulengbach

    BÜRO / PRAXIS / ORDINATION MIT LIFT IM ZENTRUM Durch Umbau und Renovierung entsteht mitten im Zentrum ein neues Büro, welches in der Raumplanung noch mitgestaltet werden kann. Vorbereitet wurden bereits die Sanitäranlagen sowie die Installationen für EDV, Beleuchtung, Teeküche und Klimaanlage. Beheizt wird das Büro mittels Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung) FLÄCHE: 96,41m² im 1. Stock MIT…

    96 m² | 1.140,00 €

    Miete (Netto)

    € 950,00

    Gesamtmiete

    € 1.140,00

12. NEU

    TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON NEULENGBACH

    3040 Neulengbach

    TOP GESCHÄFTSFLÄCHE IM ZENTRUM VON NEULENGBACH Diese Geschäftsfläche in sehr guter Frequenzlage, direkt im Zentrum können Sie ab 01.07.2025 mieten. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölzentralheizung, ein Anschluss an Fernwärme ist möglich. FLÄCHE: 205 m² Verkaufsfläche 28 m² Büro, auch als Verkaufsfläche möglich 17 m² Lagerfläche MIETE: EUR 2.750,00 exkl. Ust BETRIEBSKOSTEN: EU…

    250 m² | 3.913,06 €

    Miete (Netto)

    € 2.750,00

    Gesamtmiete

    € 3.913,06

13. Golferlebnis der Extraklasse: Charmanter 9-Loch Golfplatz in traumhafter Lage

    3040 Neulengbach

    Dieser charmante 9-Loch Golfplatz, gegründet und erbaut im Jahr 2010, liegt im malerischsten Teil Neulengbachs und ist das ideale Investment für Golfenthusiasten und Investoren. Der Golfplatz bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in die boomende Freizeit- und Sportbranche einzusteigen. Auf einer gepachteten Gesamtfläche von rund 8,3 Hektar, die zirka 3.500 m² Bauland beinhalten, ist der Pla…

    • Terrasse

    1.600.000,00 €

    Grundstücksfläche

    83.000 m²

14. "IN KAUFABWICKLUNG!" LOGGIA-EIGENTUM IN RUHIGER ZENTRUMSNÄHE

    3040 Neulengbach

    LOGGIA-EIGENTUM IM HOCHPARTERRE MIT GRÜNBLICK IN ZENTRUMSNÄHE Helle gut geschnittene 3 Zimmerwohnung in zentraler, ruhigen Lage, ideal für Jungfamilien oder als Startwohnung geeignet. RAUMAUFTEILUNG: ca. 74m² zuzügliche 7,7 m² Loggia: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit integrierter Küche (ca. 32m²), ostseitige Loggia BESCHREIBUNG: Massivbau, Baujahr, ca. …

    • Parkplatz

    155.000,00 €

    Fläche

    74 m²

    Zimmer

    3

15. VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN - ANLAGE - BAUTRÄGEROBJEKT IN NEULENGBACH

    3040 Neulengbach

    ANLAGEOBJEKT IN NEULENGBACH - VERMIETEN UND SELBER BEWOHNEN Das interessante Anlageobjekt besteht aus einer wunderschönen Jahrhundertwende-Villa und einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus. Beide Gebäude stehen auf einem Grundstück und sind durch eine Garage verbunden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten wobei sich im Erdgeschoss und im ersten Stock jeweils 2 Wohnungen mit j…

    • Terrasse

    720.000,00 €

    Fläche

    520 m²

    Grundstücksfläche

    1.228 m²

    Wohnfläche

    520 m²

16. TRAUMGRUND MIT UNVERBAUBAREM BURGBLICK IN ZENTRUMSNÄHE

    3040 Neulengbach

    TRAUMGRUND MIT UNVERBAUBAREM BURGBLICK IN ZENTRUMSNÄHEHier werden die schönsten Baugrundstücke in Neulengbach zum Kauf angeboten, in leicht erhöhter Lage auf einem Süd-Westhang mit unverbaubarem Ausblick nur 1KM vom Zentrum entfernt. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Beschränkung auf 2 Wohneinheiten pro Grundstück, KEIN BAUZWANG VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasserleitung, Kabelsignal und Telefonans…

    254.800,00 €

    Fläche

    728 m²

    Grundstücksfläche

    728 m²

17. Ein-/Mehrfamilienhaus | ehemaliges Gasthaus mit großem Grundstück

    3051 St. Christophen

    Ein-/Mehrfamilienhaus | ehemaliges Gasthaus In ruhiger Lage, eingebettet in die umgebende Wald- und Hügellandschaft, gelangt ca. 15 PKW-Minuten südwestlich von St. Christophen ein großzügiges Ein-/Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit als Gasthaus (Gasthaus Weinkirn) betrieben und bietet viel Platz für die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus verfügt übe…

    330.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Grundstücksfläche

    4.673 m²

    Nutzfläche

    360 m²

    Wohnfläche

    360 m²

    Zimmer

    10

18. Idyllisches Zuhause in ruhiger Lage mit tollem Blick ins Grüne

    3040 Neulengbach

    Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet eine solide Grundstruktur mit viel Raum für eigene Gestaltungsideen. Das Grundstück umfasst insgesamt 847 m² und ist vollständig eingezäunt – ideal für Privatsphäre und Sicherheit. Bereits 1968 wurde eine Baubewilligung für das Haus eingereicht, welches 1975 fertiggestellt wurde. Im Jahr 1975 wurden der Gerä…

    369.000,00 €

    Fläche

    104 m²

    Grundstücksfläche

    847 m²

    Nutzfläche

    159 m²

    Wohnfläche

    104 m²

    Zimmer

    5

19. EIN - ZWEIFAMILIENHAUS NÄHE NEULENGBACH

    3040 Neulengbach

    EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN OLLERSBACH BEI NEULENGBACH Helles, südseitiges Ziegelmassivhaus Baujahr ca. 1960, Zubau 1974, Dachgeschossausbau 1989, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Ziegeldach, Fliesen- und Laminatböden, Holz- bzw. Kunststofffenster 2-fach verglast, Thermische Solaranlage für Warmwasser. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand mit einem, dem Alter entsprechen…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    297.000,00 €

    Fläche

    185 m²

    Grundstücksfläche

    556 m²

    Wohnfläche

    185 m²

    Zimmer

    9

20. KLEINES, FEINES GESCHÄFTSLOKAL BZW. PRAXIS AM HAUPTPLATZ

    3040 Neulengbach

    KLEINES, FEINES GESCHÄFTSLOKAL BZW. PRAXIS AM HAUPTPLATZ Dieses Geschäftslokal mit Praxiseignung direkt am Hauptplatz ist in sehr gepflegtem Zustand und kann ab November 2025 bezogen werden.  AUSSTATTUNG: Klimaanlage, neuwertiger Fliesenboden, Teeküche, Beheizung mittels Fernwärme, Energiekennzahl: 181,6 KWH/m2    fGEE 1,87 RAUMAUFTEILUNG: großer Verkaufsraum, WC, 2 Zugänge vom Stiegenha…

    • Altbau

    34 m² | 610,00 €

    Miete (Netto)

    € 408,33

    Gesamtmiete

    € 610,00

21. "ERFOLGREICH VERKAUFT" Haus mit zwei Wohneinheiten und schönem Garten

    3040 Neulengbach

    GEMÜTLICHES HAUS MIT ZWEI WOHNEINHEITENDas Objekt besteht aus einem Wohnhaus das ca. 1932 errichtet wurde und einem 1961 errichteten Zubau. Weiters gibt es eine Garage und einen Schuppen.Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und ein kleines Zimmer. Das Wohnhaus ist teilunterkeller…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    280.000,00 €

    Fläche

    123 m²

    Grundstücksfläche

    737 m²

    Wohnfläche

    123 m²

    Zimmer

    7

22. GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND MIT PROJEKTSTUDIE

    3040 Neulengbach

    Bei Interesse senden wir Ihnen gerne alle Unterlagen zu.

    2.350.000,00 €

    Fläche

    3.710 m²

    Grundstücksfläche

    3.710 m²

23. BÜRO UND GROSSES LAGER/HALLE NÄHE NEULENGBACH

    3061 Schönfeld

    BÜRO UND GROSSES LAGER/HALLE NÄHE NEULENGBACHBÜRO (83 m² großes Büro): 30 m² großer Raum und 3 kleinere Räume, Ölzentralheizung, Teeküche, WCLAGER/HALLE (103 m²): großer Bereich mit 80 m² und 20 m² Nebenraum, 3 m Raumhöhe, Einfahrtstor 2,7m x 2,7m, WC mit HandwaschbeckenMIETE: Nettomiete: EUR 1.300,00Betriebskosten: EUR 50,00Umsatzsteuer: EUR 270,00Gesamtmiete: EUR 1.620,00 inkl. Ust. exkl. Heizko…

    186 m² | 1.620,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.300,00

24. SCHNÄPPCHEN, Gute Geldanlage ! Industrieland gegen Gebot

    3040 Markersdorf

    BIETERVERFAHREN17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz, momentan in der Natur noch Acker.Es können davon 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis wurde für SCHNELLENTSCHLOSSENE vorübergehend um 25 % gesenkt und liegt nun bei NUR ca. € 70m2 + Aufschließungskosten.Es kann der Grund auch um € 1/m2 gepachtet werden oder ein Teil als Baurec…

    279.000,00 €

    Fläche

    4.000 m²

    Grundstücksfläche

    4.000 m²

25. SCHNÄPPCHEN Industrieland mit FINANZIERUNGSHILFE gegen Gebot

    3040 Markersdorf

    BIETERVERFAHRENSie können bis zu 17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz (momentan in der Natur noch verpachteter Acker) kaufen.Es können 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis wurde für SCHNELLENTSCHLOSSENE vorübergehend um 25 % gesenkt und nun liegt bei nur € 120/m2 + Aufschließungskosten.Es kann der Grund auch um € 1/m2 gepachtet …

    1.290.000,00 €

    Fläche

    18.671 m²

    Grundstücksfläche

    18.671 m²