57 Immobilien in Neulengbach

1. 

   KAUFEN & EINZIEHEN: SCHÖNE MAISONETTEWOHNUNG IM ZENTRUM VON NEULENGBACH

   3040 Neulengbach

   3-ZIMMER-MAISONETTE – STARTEIGENTUM IN BESTER ZENTRUMSLAGE Diese gut gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Lift und besticht durch einen praktischen Grundriss. Durch die Aufteilung auf 2 Etagen entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung liegt sehr zentral in Neulengbach und wäre für kleine Familien oder Paare als Starteigentum gut geeignet. AUSSTATTUNG: Baujahr 2005, K…

   229.000,00 €

   Fläche

   90 m²

   Zimmer

   3

2. 

   Idyllisches Zuhause in ruhiger Lage mit tollem Blick ins Grüne

   3040 Neulengbach

   Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet eine solide Grundstruktur mit viel Raum für eigene Gestaltungsideen. Das Grundstück umfasst insgesamt 847 m² und ist vollständig eingezäunt – ideal für Privatsphäre und Sicherheit. Bereits 1968 wurde eine Baubewilligung für das Haus eingereicht, welches 1975 fertiggestellt wurde. Im Jahr 1975 wurden der Gerä…

   347.000,00 €

   Fläche

   104 m²

   Grundstücksfläche

   847 m²

   Nutzfläche

   159 m²

   Wohnfläche

   104 m²

   Zimmer

   5

3. HAUSETAGE MIT GARTEN IN ZENTRALER UND SEHR RUHIGER LAGE

   3040 Neulengbach

   HAUSETAGE MIT GARTEN IN ZENTRALER UND SEHR RUHIGER LAGE Untergeschoss eines Zweifamilienhauses im Wohnungseigentum, Baujahr 2009, NIEDRIGSTENERGIEBAUWEISE, massiver Ytongbau plus Wärmedämmung, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, elektrische Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, PELLETSHEIZUNG, neue Parkettböden und Innentüren, Abstellplatz für 2 PKWs (Carport mögl…

   • Garten
   • Terrasse

   445.000,00 €

   Fläche

   135 m²

   Zimmer

   4

4. "NEUER PREIS!" SÜDSEITIGER BAUGRUND IN TOPLAGE

   3040 Neulengbach

   EXKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCKE IN NEULENGBACHIn bester Lage gelangen 4 exklusive Bauplätze zum Verkauf. Hier genießen Sie die Ruhe und das Grün der Umgebung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen: Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur rund 1 km Entfernung bequem zu Fuß oder mit dem Rad.Die Grundstücke befinden sich in leichter Südhanglage, was eine helle und sonnige Ausrichtung mit sich bring…

   232.500,00 €

   Fläche

   775 m²

   Grundstücksfläche

   775 m²

5. NEU

   MEHRPARTEIENOBJEKT BEI NEULENGBACH

   3040 Neulengbach

   MEHRPARTEIENOBJEKT - DERZEIT ALS EINFAMILIENHAUS UND LUXUS-KURZZEITVERMIETUNG GENUTZT BESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG: Hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, dieses ehemalige Gasthaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, auf über 400 m² Nutzfläche können Sie wohnen und arbeiten, oder mehrere Parteien unterbringen. Das ehemalige Gasthaus wurde zu einer ca. 200 m…

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   980.000,00 €

   Fläche

   388 m²

   Grundstücksfläche

   1.132 m²

   Nutzfläche

   424 m²

   Wohnfläche

   388 m²

   Zimmer

   9

6. 2 Zimmerwohnung mit 12 m² Terrasse

   Liechtensteinstraße 3/3/7, 3040 Neulengbach

   3040 Neulengbach  || Liechtensteinstraße 3 || Stiege 3 || Top 7 Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss.Sie hat eine Wohnfläche von ca. 59 m² und verfügt über eine ca. 12 m² große, süd-ost-seitige Terrasse.Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien zugeteilt.Ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   58,84 m² | 815,00 €

   Gesamtmiete

   € 815,00

   Zimmer

   2

7. Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Neulengbach

   3040 Neulengbach

   Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Neulengbach In zentraler Lage von Neulengbach, direkt am Hauptplatz, gelangt dieses attraktive Zinshaus mit nachhaltigem Ertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.728 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.195 m², verteilt auf insgesamt 10…

   1.470.000,00 €

   Fläche

   1.195 m²

   Nutzfläche

   1.195 m²

8. NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE NÄHE NEULENGBACH

   3040 Neulengbach

   NEUBAU-EINFAMILIENVILLA IN DORFRUHELAGE MIT DOPPELGARAGE BESCHREIBUNG: Geräumiges 6-Zimmer Neubau-Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise Bj. 2022 mit Doppelgarage in südseitiger Dorflage Grundstücksgröße gesamt 1.705 m², davon 987 m² Bauland Agrar und 718 m² Grünland. TECHNISCHE AUSSTATTUNG: Ziegelmassivhaus mit Porotherm-Ziegel 25 und 20cm Vollwärmeschutz, Fussbodenheizung, Luft-/Wärmepu…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   750.000,00 €

   Fläche

   142,59 m²

   Grundstücksfläche

   1.705 m²

   Wohnfläche

   142,59 m²

   Zimmer

   6

9. BÜRO / PRAXIS / ORDINATION MIT LIFT IM ZENTRUM

   3040 Neulengbach

   BÜRO / PRAXIS / ORDINATION MIT LIFT IM ZENTRUM Durch Umbau und Renovierung entsteht mitten im Zentrum ein neues Büro, welches in der Raumplanung noch mitgestaltet werden kann. Vorbereitet wurden bereits die Sanitäranlagen sowie die Installationen für EDV, Beleuchtung, Teeküche und Klimaanlage. Beheizt wird das Büro mittels Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung) FLÄCHE: 96,41m² im 1. Stock MIT…

   96 m² | 1.140,00 €

   Miete (Netto)

   € 950,00

   Gesamtmiete

   € 1.140,00

10. ++++HOCHWERTIGER MODERNER GASTRO BETRIEB AM RATHAUSPLATZ++++

    3040 Neulengbach

    Charmantes Gastronomielokal mit Geschichte – Toplage am Rathausplatz von Neulengbach In absoluter Bestlage am Rathausplatz von Neulengbach wird ein hervorragendes und modernes Gastronomielokal weitergegeben. Der Grund der Weitergabe ist, die aktuellen Pächter haben keine Zeit mehr dieses selbst zu betreiben. Bis dato wurde das Lokal als Eisgeschäft und Kaffeehaus geführt, dazu gab es Pizza u…

    • Möbliert
    • Altbau

    70 m² | 1.056,00 €

    Miete (Netto)

    € 780,00

    Gesamtmiete

    € 1.056,00

    Nutzfläche

    70 m²

11. "NEUER PREIS!!!" EXKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCKE IN NEULENGBACH

    3040 Neulengbach

    EXKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCKE IN NEULENGBACHIn bester Lage gelangen 4 exklusive Bauplätze zum Verkauf. Hier genießen Sie die Ruhe und das Grün der Umgebung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen: Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur rund 1 km Entfernung bequem zu Fuß oder mit dem Rad.Die Grundstücke befinden sich in leichter Südhanglage, was eine helle und sonnige Ausrichtung mit sich bring…

    308.100,00 €

    Fläche

    1.027 m²

    Grundstücksfläche

    1.027 m²

12. Ein-/Mehrfamilienhaus | ehemaliges Gasthaus mit großem Grundstück

    3051 St. Christophen

    Ein-/Mehrfamilienhaus | ehemaliges Gasthaus In ruhiger Lage, eingebettet in die umgebende Wald- und Hügellandschaft, gelangt ca. 15 PKW-Minuten südwestlich von St. Christophen ein großzügiges Ein-/Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit als Gasthaus (Gasthaus Weinkirn) betrieben und bietet viel Platz für die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Haus verfügt übe…

    330.000,00 €

    Fläche

    360 m²

    Grundstücksfläche

    4.673 m²

    Nutzfläche

    360 m²

    Wohnfläche

    360 m²

    Zimmer

    10

13. MEHRPARTEIENOBJEKT BEI NEULENGBACH

    3040 Neulengbach

    MEHRPARTEIENOBJEKT - DERZEIT ALS EINFAMILIENHAUS UND LUXUS-KURZZEITVERMIETUNG GENUTZT BESCHREIBUNG und AUSSTATTUNG: Hier finden Sie eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten, dieses ehemalige Gasthaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, auf über 400 m² Nutzfläche können Sie wohnen und arbeiten, oder mehrere Parteien unterbringen. Das ehemalige Gasthaus wurde zu einer ca. 200 m…

    • Parkplatz

    980.000,00 €

    Fläche

    388 m²

    Nutzfläche

    424 m²

    Grundstücksfläche

    1.132 m²

    Zimmer

    9

14. EIN - ZWEIFAMILIENHAUS NÄHE NEULENGBACH

    3040 Neulengbach

    EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN OLLERSBACH BEI NEULENGBACH Helles, südseitiges Ziegelmassivhaus Baujahr ca. 1960, Zubau 1974, Dachgeschossausbau 1989, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Ziegeldach, Fliesen- und Laminatböden, Holz- bzw. Kunststofffenster 2-fach verglast, Thermische Solaranlage für Warmwasser. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand mit einem, dem Alter entsprechen…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    297.000,00 €

    Fläche

    185 m²

    Grundstücksfläche

    556 m²

    Wohnfläche

    185 m²

    Zimmer

    9

15. HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTENMITBENÜTZUNG

    3040 Neulengbach

    SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHERAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC, Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, SchlafzimmerBESCHREIBUNG: ruhig gelegene Dachgeschoßwohnung in repräsentativem Mehrparteienhaus, Kunststofffenster, Melanböden, Elektroheizung, 2. Stock ohne Lift, Gartenmitbenützung, neuwertige Küchenzeile inkl. Geräte Energiekennzahlen: HWB 173 fGEE 2,34 MIETVERTRAG: unbefriste…

    50,31 m² | 550,00 €

    Miete (Netto)

    € 410,00

    Gesamtmiete

    € 550,00

    Zimmer

    2

16. Baugrund mit Haus südlich von Neulengbach

    3051 Almerberg

    Dieses attraktive Baugrundstück in der Gemeinde Neustift-Innermanzing zeichnet sich durch seine hervorragende Aussichtslage und vielseitige Nutzbarkeit aus. Dank der leichten Erhöhung bietet das Areal einen beeindruckenden Panoramablick ins Tal sowie eine malerische Sicht auf die angrenzenden Wald- und Wiesenflächen. Trotz dieser exponierten Lage ist das Gelände weitgehend eben beschaffen, was ide…

    230.000,00 €

    Fläche

    1.557 m²

    Grundstücksfläche

    1.557 m²

17. Ertrag ab dem ersten Tag: Bereits vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Garten im Wohnpark Neulengbach

    Kabanenweg, 3040 Neulengbach

    Das Wichtigste auf einen BlickBereits vermietet & sofort ertragsstark – perfektes AnlageobjektNeubau 2024: hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung für niedrige Betriebskosten2-Zimmer-Wohnung mit 56,2 m², begehbare Garderobe, Abstellraum, Bad & WC getrennt, Terrasse und GartenKaufpreis für Anleger: EUR 220.365,– zzgl. 20 % UStDie ausführliche Beschreibung:Am Kabanenweg in Neulengbach…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    220.365,00 €

    Fläche

    56,24 m²

    Zimmer

    2

18. Ertrag ab dem ersten Tag: Bereits vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon im Wohnpark Neulengbach

    Kabanenweg, 3040 Neulengbach

    Das Wichtigste auf einen BlickBereits vermietet & sofort ertragsstark – perfektes AnlageobjektNeubau 2024: hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung für niedrige Betriebskosten2-Zimmer-Wohnung mit 56,4 m², begehbare Garderobe, Abstellraum, Bad & WC getrennt sowie großem BalkonKaufpreis für Anleger: EUR 229.215,– zzgl. 20 % UStDie ausführliche Beschreibung:Am Kabanenweg in Neulengbach,…

    • Balkon
    • Parkplatz

    229.215,00 €

    Fläche

    56,39 m²

    Zimmer

    2

19. SCHNÄPPCHEN, Gute Geldanlage ! Industrieland gegen Gebot

    3040 Markersdorf

    BIETERVERFAHREN17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz, momentan in der Natur noch Acker.Es können davon 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis wurde für SCHNELLENTSCHLOSSENE vorübergehend um 25 % gesenkt und liegt nun bei NUR ca. € 70m2 + Aufschließungskosten.Es kann der Grund auch um € 1/m2 gepachtet werden oder ein Teil als Baurec…

    279.000,00 €

    Fläche

    4.000 m²

    Grundstücksfläche

    4.000 m²

20. SCHNÄPPCHEN Industrieland mit FINANZIERUNGSHILFE gegen Gebot

    3040 Markersdorf

    BIETERVERFAHRENSie können bis zu 17.690 qm Industriegebiet + 981 qm Grünland-Grüngürtel-Hochwasserschutz (momentan in der Natur noch verpachteter Acker) kaufen.Es können 5.000 m2 bis zu 18.000 m2 Industriegrund gekauft werden. Der Richtpreis wurde für SCHNELLENTSCHLOSSENE vorübergehend um 25 % gesenkt und nun liegt bei nur € 120/m2 + Aufschließungskosten.Es kann der Grund auch um € 1/m2 gepachtet …

    1.290.000,00 €

    Fläche

    18.671 m²

    Grundstücksfläche

    18.671 m²

21. VERMIETETE 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE NEULENGBACH

    3061 Ollersbach

    ANLAGEWOHNUNG - VERMIETET 2 ZIMMERWOHNUNG NÄHE NEULENGBACHRAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, Badezimmer, WCBESCHREIBUNG: Vermietete 2 Zimmerwohnung im zweiten Stock, Altbau/Mitte der 1990er renoviert, Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster, ZUBEHÖR: 1 PKW-Abstellplätze, Kellerabteil.VERMIETET: UnbefristetENERGIEKENNZAHL: 71 kWh/m²a Hauptmietzins EUR 315,00 exkl. 10% Ust Betriebsko…

    • Parkplatz

    97.500,00 €

    Fläche

    65 m²

22. Top-modernisierte Jugendstilvilla! Sensationelles Grundstück!

    3051 St. Christophen

    Knapp 15 Minuten, nachdem Sie Wien hinter sich gelassen haben, fahren Sie von der Westautobahn ab und tauchen in die Wunderwelt des Wienerwaldes ein. Kurz darauf erreichen Sie Ihren neuen Landsitz: Eine Jugendstilvilla aus glanzvollen alten Zeiten und doch auf der Höhe unserer Zeit! Dieses architektonische Juwel von 1910 wurde 2009 für die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Familie generalsaniert u…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    1.489.999,00 €

    Fläche

    222,24 m²

    Grundstücksfläche

    6.211 m²

    Nutzfläche

    301,02 m²

    Wohnfläche

    222,24 m²

    Zimmer

    7

23. MIETWOHNUNG IM ZENTRUM MIT BALKON

    3040 Neulengbach

    MIETWOHNUNG MIT BALKON DIREKT IM ZENTRUM WOHNFLÄCHE: 76m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Wohnzimmer mit Balkon BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr ca. 1970/saniert 2015, Kunststofffenster, Heizung mittels Fernwärme, Bad, Einbauküche, 2. und letztes Stockwerk ohne Lift MIETE: NettomieteEUR 590,00 BetriebskostenEUR 150,15 Heizkosten EUR 147,34 10% …

    • Balkon

    76 m² | 990,98 €

    Miete (Netto)

    € 590,00

    Gesamtmiete

    € 990,98

    Zimmer

    3

24. Traumhaftes Grundstück nahe Neulengbach/Altlengbach

    3051 Neulengbach

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    450.000,00 €

    Fläche

    10.008 m²

    Grundstücksfläche

    10.008 m²

25. Wohnpark Neulengbach | Erstbezug | 2 Zimmer mit Balkon

    Kabanenweg, 3040 Neulengbach

    Das Wichtigste auf einen BlickKürzlich fertiggestelltes Bauprojekt (2024) in hochwertiger Bauweise und AusstattungModerne Haustechnik: Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlfunktion im Sommer und PV AnlageDie Wohnung umfasst 56,2 m², aufgeteilt in Vorraum, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad und WC getrenntGroßer Balkon für zusätzlichen Freiraum, Kellerabteil, Garagenplätze optional (EUR 15.000,–)Kaufprei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    259.000,00 €

    Fläche

    56,24 m²

    Zimmer

    2