290 Immobilien in Innere Stadt III

1. 

   Wald & Jagdbesitz Nahe Klopeinersee

   9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

   230 ha Eigenjagd  - Wald & JagdbesitzDie Eigenjagd liegt in Kärnten mit erhöhter Lage und geschlossenem Kessel. Der Waldbesitz ist gut erschlossen mit Forstwegen und auch die jagdlichen Einrichtungen sind ausreichend vorhanden, sowie eine nette Jagdhütte mit eigenem Brunnen. Jagdlich ist vorwiegend das Gams- und Reh- , Rotwild, sowie Schwarzwild zu bejagen.Alleinbeauftragt und nähere Informati…

   auf Anfrage

   Grundstücksfläche

   2.000.000 m²

2. 

   ZENTRALE SELFSTORAGE LAGER IN KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   HIER BIETET IHNEN HEIMO 11 GEPFLEGTE UND NEUWERTIGE SELFSTORAGE LAGER ZUR MIETE AN! Sichern Sie sich jetzt Ihren Lagerraum im Rothauer Hochhaus bzw. im Nebengebäude - zentral gelegen in Klagenfurt am Wörthersee. Die gepflegten, neuwertigen Einheiten bieten flexible Mietmöglichkeiten und ideale Bedingungen: Trocken, sicher und gut erreichbar!

   auf Anfrage

3. Stattliches Wohn- und Geschäftshaus bei der Messe Klagenfurt und EC-KAC Halle

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Ein zentraler Platz zum Leben und Arbeiten!Dieses herrschaftliche Stadthaus bietet viel Raum auf 3 Etagen und grosszügiges Wohnflair. Durch die zentrale Stadtlage ermöglicht das Objekt sehr viele Nutzungsoptionen.Die Geschoße sind über ein zentrales Treppenhaus verbunden. Es bestehen jeweils östlich und westlich im Treppenhaus die Eingangstüren zu den Wohnungen.Im Erdgeschoß ist eine grosszügige W…

   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   595 m²

   Grundstücksfläche

   883 m²

   Nutzfläche

   410 m²

4. PLATZ an der SONNE | Repräsentative Büroeinheit, Teilmöbliert, beste Verkehrsanbindung, Parkplätze

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die zur Vermietung stehende Büroeinheit besticht durch großzügige Fensterflächen nach Süden, sowie eine Sonnenterrasse mit einmaligem Ausblick über die Berge! Hier lässt es sich, trotz der zentralen Verkehrslage, wunderbar arbeiten.Ihrem Team und Ihnen stehen auf ca. 89 m2 Bruttofläche vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, sich einzurichten. Derzeit verfügt die Einheit über einen großen Bürorau…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   87,09 m² | 1.300,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.300,00

5. Renditestarkes Zinshaus in Klagenfurt - Top Lage , Kärnten!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Die gegenständliche Liegenschaft liegt im 11. Kärntner Bezirk unweit der inneren Stadt und des Hauptbahnhofs. Es wurde 1997 saniert und verfügt über vier Stockwerke (UG, EG, 1. OG, 2. OG).Das Objekt wird derzeit von einem externen Betreiber gemietet, der das gesamte Haus für einen Nettomietzins von 7.000 Euro zzgl. Umsatzsteuer nutzt.ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein Zinshaus in zentraler La…

   1.600.000,00 €

   Fläche

   815 m²

   Nutzfläche

   815 m²

6. 360 Tour / 3-Zimmer-Loggia-Neubauwohnung in adretter Grünlage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Ruhige 3-Zimmer-Loggia-Neubauwohnung in schöner, ruhiger Grünlage von KlagenfurtZum exklusiven Verkauf gelangt eine ruhige 3-Zimmer-Loggia-Neubauwohnung in schöner Grünlage von Klagenfurt.Diese ca. 68,51 m² große Eigentumswohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss einer gepflegten Neubauwohnhausanlage (BJ. ca. 1969) und das betreffende Gebäude selbst ist in eine großzügige Grünanlage (ruhige Wo…

   • Garten

   199.500,00 €

   Fläche

   68,64 m²

   Zimmer

   3

7. PENTHOUSE - OASIS City Life - Klagenfurt I Rosentaler Strasse

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   76 WOHNEINHEITEN – ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEEIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei top-moderneHäuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten errichtet, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen.Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m2 bieten Platz und Wohlfühlraum für In…

   • Balkon
   • Parkplatz

   899.000,00 €

   Fläche

   129 m²

   Zimmer

   5

8. OASIS City Life - Klagenfurt I Rosentaler Strasse

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   76 WOHNEINHEITEN – ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEEIm Zentrum von Klagenfurt werden zwei top-moderneHäuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten errichtet, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen.Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m2 bieten Platz und Wohlfühlraum für In…

   • Balkon
   • Parkplatz

   299.000,00 €

   Fläche

   67 m²

   Zimmer

   3

9. KLAGENFURT - STERNECKSTRAßE: *ABSOLUTE SELTENHEIT* 5 ZIMMER WOHNUNG

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   SELTENHEIT - GROßZÜGIGE 5 ZIMMERWOHNUNG IN INNENSTADTNÄHE 140m2 Wohnfläche mit eigenem Parkplatz im Innenhof. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit!

   • Parkplatz

   398.000,00 €

   Fläche

   140 m²

   Nutzfläche

   140 m²

   Zimmer

   5

10. Charmante Eigentumswohnung mit atemberaubendem Ausblick!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In bester Lage von Klagenfurt präsentiert Ihnen HEIMO eine reizvolle Eigentumswohnung mit atemberaubendem Panoramablick! Willkommen in dieser großzügigen Wohnung, die auf ca. 72 qm alles für Ihren persönlichen Rückzugsort und mehr bietet. Ein einladender Vorraum führt zu zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Loggia, einer voll ausgestatteten Küche samt Abstellraum, einem Badezimmer …

    225.000,00 €

    Fläche

    72 m²

    Zimmer

    3

11. Ihr neues Zuhause in Klagenfurt/Waidmannsdorf: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee – einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Komfort besticht. Auf der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses erwartet Sie eine großzügige Fläche von 88 m², die Ihnen Raum für individuelles Wohnen und Entspannen bietet.Die Wohnung überzeugt mit zwei einladenden Balkonen, Ost- und Westseitig,…

    • Balkon

    198.000,00 €

    Fläche

    88 m²

    Zimmer

    3

12. Existenz gründen oder erweitern ?

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Komlett eingerichtetes italienisches Bistro sucht Nachfolger/in in Klagenfurt-LendorfDas Bistro wurde 2023 eingerichtet und wird seitdem durchgehend betrieben.Das Bistro läuft gut und erzielt Gewinne.Warum wollen wir das Geschäft abgeben ?Wir betreiben noch weitere Selbstständigkeiten, die uns zeitlich komplett fordern - uns fehlt einfach die Zeit, es weiterhin mit vollem Fokus zu führen.Das Gesch…

    52,24 m² | 759,90 €

    Miete (Netto)

    € 759,90

    Nutzfläche

    52,24 m²

13. Geschäftslokal 1a LAGE Bahnhofstraße - Ecke 8. Mai-Straße - große Auslagenfront !

    Bahnhofstra0e 20, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    MIETZINS:Hauptmietzins netto: € 2.350,00 excl. UstBetriebskosten- Akonto netto: € 547,91Heizkosten- Akonto netto: € 101,06Mietzins gesamt netto: € 2.998,97Umsatzsteuer gesamt: € 599,79Mietzins gesamt brutto: € 3.598,76KAUTION € 10.000,--

    238 m² | 2.998,97 €

    Gesamtmiete

    € 2.998,97

    Räume

    3

14. Mehrparteienhaus mit schönem Garten in zentraler Lage!

    9020 Klagenfurt

    Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus in zentraler Lage! Dieses Objekt kann als Anlage- oder als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Der Verkäufer möchte das vorhandene Nebengebäude weiterhin als Garage nutzen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht…

    auf Anfrage

15. Klagenfurt - Ein historisches Palais offen für Ihre Wünsche | Klagenfurt - A historic palace

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das ist die Geschichte eines Gebäudes mit Geschichte. Es ist Hülle und Inhalt zugleich. Und es wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Das sogenannte Herbertstöckl in Klagenfurt, gelegen am St. Veiter Ring, inmitten einer Parklandschaft, ist ein bedeutendes historisches Gebäude, erbaut als Herrenhaus. Im 17. Jahrhundert von der Familie Mittnacht zu Werthenau. Zu Beginn des 19. Jahrhund…

    • Altbau

    3.800.000,00 €

    Fläche

    700 m²

    Grundstücksfläche

    3.151 m²

16. Hörtendorf: Belagsfertiges Traumhaus in Klagenfurter Bestlage

    Maisweg 8 (nunmehr: Grete Rehor Weg 7), 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Mit einer Nettogrundfläche von ~129 m² (aufgeteilt auf 2 Etagen) bietet das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompaktem Raum und ausreichend Platz für die gesamte Familie.Bei der Planung des Projektes wurde höchster Wert auf Energieeffizienz und schonenden Ressourceneinsatz gelegt. So wird das Einfamilienhaus beispielsweise mit eine…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    459.000,00 €

    Fläche

    129 m²

    Grundstücksfläche

    475 m²

    Zimmer

    4

17. Freundliche Eckwohnung mit idealer Anbindung!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie suchen nach einer freundlichen Wohnung in ausgezeichneter Lage? Dann suchen Sie nicht weiter!Mit folgenden Highlights kann diese Immobilie überzeugen: Angenehm und hell durch Situierung am Eck Geräumiges Wohnzimmer mit toller Aussicht Loggia / Wintergarten, Verglasung großteils öffenbar, mit Fliegengitter Eigener Carport-Platz  Kellerabteil, Fahrradraum u.v.m.Sie wollen sich selbst überzeugen?…

    • Parkplatz

    260.000,00 €

    Fläche

    73,46 m²

    Zimmer

    3

18. Anlageobjekt in frequentierter Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie sind auf der Suche nach einem  Anlageobjekt? Dann sind Sie hier genau richtig!Das vermietete Gebäude liegt an einer hochfrequentierten Straße, somit werden Ihnen perfekte Werbemöglichkeiten geboten.Folgende Wohneinheiten sind vorhanden - Gesamtwohnfläche: ca. 219 m²1. Gewerbe Top 1,  im Ausmaß von ca. 83,00 m² - bestehend aus 1 Verkaufsraum, Lager, Büro, WC und Keller im Ausmaß von ca. 60m²  N…

    630.000,00 €

    Grundstücksfläche

    586 m²

19. NEUBAU ZU TOP-PREIS IN KLAGENFURT! 114 m² REIHENHAUS MIT 4 ZIMMERN - TERRASSE - BALKON - KLEINGARTEN! KRIEGLWEG TOP 5!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    SECHS TOP-REIHENHÄUSER IM SÜDEN VON KLAGENFURTWenn Sie in sonniger und ruhiger, fast ländlicher Lage leben und trotzdem die Vorzüge der Stadt genießen wollen, dann sind Sie bei diesem Neubau-Projekt total RICHTIG!Zwei Häuser mit jeweils drei Reihenhaus-Einheiten werden in modernster Holzriegelbauweise am Ende des Krieglweges errichtet - Lärmbelästigung durch Durchzugsverkehr ist somit unmöglich!Di…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    429.000,00 €

    Fläche

    113 m²

    Wohnfläche

    113 m²

    Zimmer

    4

20. TOP-PREIS FÜR 116 m² REIHENHAUS MIT 4 ZIMMERN - TERRASSE - BALKON - EIGENGARTEN - KRIEGLWEG TOP 6!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    SECHS TOP-REIHENHÄUSER IM SÜDEN VON KLAGENFURTWenn Sie in sonniger und ruhiger, fast ländlicher Lage leben und trotzdem die Vorzüge der Stadt genießen wollen, dann sind Sie bei diesem Neubau-Projekt total RICHTIG!Zwei Häuser mit jeweils drei Reihenhaus-Einheiten werden in modernster Holzriegelbauweise am Ende des Krieglweges errichtet - Lärmbelästigung durch Durchzugsverkehr ist somit unmöglich!Di…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    469.000,00 €

    Fläche

    114 m²

    Wohnfläche

    114 m²

    Zimmer

    4

21. Großzügige Wohnung in Klinikum-Nähe

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Gepflegte & ruhige Stadtwohnung – ideal für Ihre Wohnträume!Diese charmante Wohnung im Hochparterre überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Highlights.+ Wohnfläche: ca. 79 m² – perfekt aufgeteilter Grundriss für höchsten Wohnkomfort+ Vorraum: ca. 13,77 m² – mit Holz verkleidet, inkl. Garderobe & zentraler Zugang zu allen Räumen+ Wohnzimmer: ca. 21,22 m² – großzügiger Wohn…

    189.000,00 €

    Fläche

    79 m²

    Zimmer

    3

22. Extravagante Liegenschaft nur 20 Minuten von Klagenfurt am Wörthersee

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses besondere Objekt befindet sich rd. 20 Autominuten von Klagenfurt uns nur 10 Minuten von Sankt Veit an der Glan.Die Liegenschaft umfasst das Wohnhaus mit rd. 143 qm Wohnfläche zzgl. 89 qm Keller, ein Nebengebäude mit rd. 51 qm Wohnfläche (welches als Ordination genutzt wurde) und angrenzender Garage sowie ein Saunahaus.Die besondere Fassade und die großen Glasfronten prägen die Charakteristi…

    • Parkplatz

    1.080.000,00 €

    Fläche

    194 m²

    Grundstücksfläche

    901 m²

    Wohnfläche

    194 m²

23. Teilverkauf Gewerbeobjekt, Sichere Renditenquelle mit Wachstumspotenzial

    9020 Klagenfurt

    Sichere Renditenquelle mit WachstumspotenzialIn der malerischen Stadt Klagenfurt am Wörthersee befindet sich ein exklusives Gewerbeobjekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung besticht. Dieses außergewöhnliche Gebäude erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.097 Quadratmetern und wird teilverkauft. Die Immobilie wurde umfassend saniert und modernisiert, um den h…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.200 m²

    Grundstücksfläche

    1.818 m²

24. Großzügige Wohnidylle am Spitalberg - 88m², 3 Zimmer, + Loggia und Garage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Suchen Sie nach einer 3 Zimmerwohnung in der Nähe vom Klinikum ? Dann haben wir genau das Richtige für Sie in der 2. Etage am SpitalbergSchnell in der Stadt und schnell fußläufig im Grünen. Der Spitalsberg, auch Spitalberg, ist ein bewaldeter Bergrücken in Klagenfurt am Wörthersee. Er ist seit 1984 das Landschaftsschutzgebiet Spitalberg.Das Waldgebiet ist von vielen Wegen durchzogen und dient als …

    • Balkon
    • Parkplatz

    228.000,00 €

    Fläche

    88,1 m²

    Zimmer

    3

25. Voll ausgestattetes Café/Bar in Top-Lage von Klagenfurt zu vermieten – Sofort startklar!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Café oder einer Bar verwirklichen? Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Dieses charmante, voll ausgestattete Lokal in bester Innenstadtlage von Klagenfurt steht ab sofort zur Vermietung – und das mit komplettem Inventar, sodass Sie ohne Verzögerung starten können!Ausstattung – Alles, was Sie für den Betrieb brauchen!Das Café/Bar ist mit hochwe…

    • Terrasse
    • Altbau

    51,9 m² | 1.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Nutzfläche

    51,9 m²