268 Immobilien in Innere Stadt III

1. 

   Repräsentative Villa in Klagenfurt am Wörthersee

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Sehr interessante und repräsentative Villa in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten!Diese Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von ca 334m² und ca. 8 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder diejenigen, die viel Platz für Gäste und Hobbys benötigen. Bis zum Wörthersee sind es ca. 2,7 km.Das Highlight dieser …

   1.430.000,00 €

   Fläche

   332,37 m²

   Grundstücksfläche

   724 m²

   Nutzfläche

   482,63 m²

   Wohnfläche

   332,37 m²

   Zimmer

   8

2. 

   Exklusive Gewerbefläche mit rd. 203 m² im Herzen von Klagenfurt

   Kardinalplatz 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Attraktive Gewerbefläche am Kardinalplatz - flexibel nutzbar für Büro, Praxis oder Gastronomie! Willkommen in einer der gefragtesten Lagen Klagenfurts!Direkt am beliebten Kardinalplatz gelegen, erwartet Sie diese vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten historischen Altbauhauses. Dabei bietet die Immobilie auf großzügigen 142 Quadratmetern Nutzfläche im Erdgeschoss sowie weiteren …

   203 m² | 3.796,09 €

   Gesamtmiete

   € 3.796,09

3. Erstbezug: Modernes Büro in Klagenfurt am Wörthersee

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Erstbezug: Modernes Büro/Praxis in Klagenfurt am WörtherseeDieses Büro hebt sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstadt nähe hervor. Starten Sie Ihr Unternehmen in dieser modernen Büroräumlichkeit.Flächen Büro Top 9B:Bürofläche: 27,43 m²Allgemeinfläche: 9,71 m²Gesamtfläche: 37,14 m²Ausstattung:• WC Anlagen• E-Verteiler Raum / Serverraum• Em…

   37,14 m² | 464,25 €

   Miete (Netto)

   € 464,25

4. NEU

   Zinshausanteile in repräsentativen Lagen in Klagenfurt zu verkaufen!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese Zinshausanteile verteilen sich auf 4 Objekte und befinden sich mitten in Klagenfurt, in repräsentativen Lagen.KLAGENFURT - Universitätsstadt, Literaturstadt, Messestadt, Sportstadt, Freizeitstadt, Gartenstadt, IT-Zentrum, Verwaltungszentrum, Wirtschaftszentrum des Landes mit allen wichtigen Behörden ist die Hauptstadt des südösterreichischen Bundeslandes Kärnten mit ca. 100.000 Einwohner ist…

   • Terrasse

   auf Anfrage

5. NEU

   360 TOUR / Erstbezug - Modernes, multifunktionales Geschäftslokal / Ordination / Büro in einem der modernsten Bürogebäude in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Erstbezug: Modernes, geschmackvolles, multifunktional nutzbares Büro/Geschäftslokal/Ordination/Gruppenpraxis einem der modernsten Bürogebäude in bester Lage von KlagenfurtZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein überaus modernes, ansprechendes, multifunktional nutzbares Büro/Geschäftslokal Ordination/Praxis in allerbester Innenstadtlage von Klagenfurt …

   725,75 m² | 10.886,25 €

   Miete (Netto)

   € 10.886,25

   Räume

   6

6. NEU

   Klagenfurt - Neuer Platz 7: Großzügige Büro- / Kanzleiräumlichkeiten in Toplage im 2. OG mit Lift

   9020 Klagenfurt

   99 m² | 1.707,12 €

   Miete (Netto)

   € 1.016,49

   Gesamtmiete

   € 1.707,12

7. NEU

   Kurzzeitappartement im Zentrum: TOP-Renditen durch Kurzzeitvermietung! *Mietertrag von durchschnittlich € 1.250 monatlich*

   9020 Klagenfurt

   Im Herzen von Klagenfurt entsteht diese neue, moderne Wohnanlage mit ca. 35 Wohneinheiten. Hier profitieren Sie von der absoluten Top-Lage: Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und zur Alpe-Adria-Universität gelangen Sie in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad.Ein…

   120.900,00 €

   Fläche

   45 m²

   Nutzfläche

   47 m²

   Zimmer

   2

8. NEU

   4-Zi Gartentraum mit Süd-West-Ausrichtung, 41 qm Untergeschoss (intern begehbar) & Tiefgarage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Nach Westen unverbaubar & sonnige Abendstunden sind garantiert.Diese traumhafte Neubau-Eigentumswohnung bietet höchsten Wohnkomfort mit perfekter Raumaufteilung:• Vorraum• Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC• 3 Schlafräume mit Westausrichtung und Abendsonne• Gäste-WC• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss• offener Wohn-Essbereich mit überdachter Terrasse und Wendeltreppe, welc…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   574.400,00 €

   Fläche

   92 m²

   Nutzfläche

   133 m²

   Zimmer

   4

9. NEU

   Gepflegtes Eckreihenhaus - Wohnen mit Charakter und Leichtigkeit

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Manchmal betritt man ein Haus – und spürt sofort:  Hier ist das Leben einfach.Dieses Eckreihenhaus strahlt Wärme, Offenheit und eine charmante Gelassenheit aus, die man nicht planen kann – sie ist einfach da.Mit ca. 129 m² Wohnfläche und ca. 153 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Zuhause viel Raum für Ihre für Ihre Zukunft.Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur frisc…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz

   420.000,00 €

   Fläche

   129 m²

   Nutzfläche

   153,26 m²

   Wohnfläche

   129 m²

   Zimmer

   5

10. NEU

    360 TOUR / Multifunktionales, modernes, geschmackvolles Geschäftslokal mit besonderem Flair in allerbester Citylage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Besonders charmantes, ansprechendes und sehr geschmackvolles Geschäftslokal in wunderschönem Barockhaus in allerbester Citylage von KlagenfurtZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein besonders ansprechendes und sehr geschmackvolles Geschäftslokal in allerbester Citylage von Klagenfurt - Nähe Burggasse / Domgasse.Dieses ca. 240,35m² - (ca. 214,80m² Gesc…

    • Altbau

    240,35 m² | 3.950,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.950,00

    Räume

    4

11. NEU

    Einzigartiges Wohnerlebnis: Stilvolles Penthouse in zentraler Lage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese extravagante Wohnung südwestlich vom Stadtzentrum wird Sie mit folgenden Besonderheiten überzeugen:+ ca. 100m² Wohnfläche, die mit einem perfekt aufgeteilten Grundriss glänzt+ großzügiges, helles und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept schafft ausreichend Platz zum Entfalten+ Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten, die Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben wird+ massig Fläche fü…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    349.000,00 €

    Fläche

    100 m²

    Zimmer

    3

12. NEU

    Eigentumswohnung mit Balkon und Garage - Südringnähe

    9020 Klagenfurt am Wörther See

    Es gelangt eine 65m2 Wohnung mit 3 Zimmern zum Verkauf.Gelegen in der Nähe des Südring Nähe Rosentalerstrasse. Optimale Anbindung und Infrastruktur.3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer Wohnzimmer), Wohnküche, Balkon Bad, WC.Grosser Keller (ca. 20m2), 1 Garage, 1 ParkplatzWohnung in gutem Zustand.Heizung derzeit Festbrennstoffofen, jedoch gibt es die Möglchkeit an die Hauszentralheizung anzuschlies…

    188.000,00 €

    Fläche

    65 m²

    Zimmer

    3

13. NEU

    Stadtwohnung - Nähe Europagymnasium

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese komfortable Wohnung liegt in einer ruhigen Strasse in der Nähe des Europagymnasiums. Sie ist im 3. Obergeschoß situiert und mit einem Lift von der Halbetage erreichbar. Sie ist nicht barrierefrei. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet. Ein kleiner Balkon nach Westen bietet Ruhe und Sonne. Die Aufteilung der Wohnung ist grosszügig gestaltet. Im Eingangsbereich bietet ein geräumig…

    • Balkon

    360.000,00 €

    Fläche

    104 m²

    Zimmer

    3

14. NEU

    Investieren leicht gemacht – Teilverkauf mit Rendite & Perspektive

    9020 Klagenfurt

    Sichere Renditenquelle mit attraktivem WachstumspotenzialInmitten der charmanten Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee präsentiert sich dieses exklusive Gewerbeobjekt als erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.097 m² und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Lage.Die Immobilie wurde umfassend saniert …

    2.300.000,00 €

    Fläche

    796 m²

    Nutzfläche

    796 m²

15. Geschäftsflächen / Büroflächen zu mieten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer gut frequentierten Lage.Zur Vermietung steht im 1. OG, im Westtrakt eine Bürofläche von 120,69m².5 BüroräumeInkl. WCKellerabteilZugang über das Stiegenhaus oder mit dem Lift.Die großzügige Terrasse kann für Außenveranstaltung genutzt werden.Weiteres befinden sich 12 Gemeinschaftsparkplätze rund um die Liegenschaft.Es besteht auch noch die Möglichkei…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    120,69 m² | auf Anfrage

16. Geschäftsflächen / Bürofläche zu mieten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer gut frequentierten Lage.Zur Vermietung steht im EG eine Geschäftsfläche von 157,22 m².WC in Gang, KellerabteilDie großzügige Terrasse kann für Außenveranstaltung genutzt werden.Weiteres befinden sich 12 Gemeinschaftsparkplätze rund um die Liegenschaft.Es besteht auch noch die Möglichkeit Tiefgaragenplätze (Netto 66,67 EURO) dazu zu mieten.KLAGENFURT…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    157,22 m² | auf Anfrage

17. Gewerbegrundstück in Klagenfurt: 10.172 m² für Gewerbe und Industrie

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Hier präsentiert sich Ihnen ein einzigartiges Gewerbegrundstück mit einer großzügigen Fläche von 10.172 m², das nicht nur durch seine Größe besticht, sondern auch durch seine hervorragende Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.• Zentrale Lage• Optimale Erreichbarkeit• Rechteckiges Grundstück• Von Norden und Süden befahrbar• Grundstück teilbar• Für alle Sparten von Gewerbe und Industrie• …

    auf Anfrage

    Fläche

    10.172 m²

    Grundstücksfläche

    10.172 m²

18. Kompakt. Ruhig. Zentral. 1-Zimmer-Wohnung am Kreuzbergl

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    LagebeschreibungKreuzbergl zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts. Geprägt von viel Natur, stilvollen Häusern und gepflegtem Wohnumfeld, liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die nahegelegenen Wälder und Spazierwege am Kreuzbergl bieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Bushaltestellen,…

    • Garten
    • Parkplatz
    • Altbau

    159.000,00 €

    Fläche

    31 m²

    Nutzfläche

    31 m²

    Zimmer

    1

19. Großzügiges, modernes und multifunktional nutzbares 6-Zimmer- Altbaubüro in Barockgebäude in bester Innenstadtlage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Großzügiges, modernes und multifunktional nutzbares 6-Zimmer- Altbaubüro in Barockgebäude in bester Innenstadtlage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein multifunktional nutzbares 6-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz.Dieses ca. 169,75 m² große Altbaubüro befindet sich in…

    • Altbau

    169,75 m² | 1.493,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.493,80

    Räume

    6

20. Bürofläche mit Tiefgaragenplätzen im Wohnungseigentum

    9020 Klagenfurt

    Die Österreichische Post AG beabsichtigt die in ihrem Eigentum stehenden 3013/10000 Anteile der EZ 314, KG 72127 Klagenfurt, BG Klagenfurt, mit welchen Wohnungseigentum an 5 Büroeinheiten verbunden ist, sowie die in ihrem Miteigentum stehenden 120/1000 Anteilen (40 Stellplätzen) an der bestehenden Tiefgarage im Zuge eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu verkaufen. Die Wohnungseigentums…

    • Terrasse

    3.350.000,00 €

    Fläche

    3.550 m²

    Nutzfläche

    3.550 m²

21. 360 TOUR / Modernes 4-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Modernes 4-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein modernes 4-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzDieses ca. 136,96 m² große Altbaubüro befindet sich in einem historischen Jahrhundertwendehaus (ca. 1669), besticht vor allem durch die sehr…

    • Altbau

    136,96 m² | 1.205,25 €

    Miete (Netto)

    € 1.205,25

    Räume

    4

22. Attraktives Mehrfamilienhaus in Klagenfurt: Vollsaniert mit Terrasse und Garage!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In Kooperation mit Swiss Life Select: Veranlagen, Vorsorgen, Versichern, Finanzieren aus einer Hand können wir Ihnen diese Liegenschaft anbieten. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Klagenfurt am Wörthersee bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.Mit einer großzügigen Fläche von 252,75 m² und einem Kaufpreis von 625.0…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    625.000,00 €

    Fläche

    252,75 m²

    Grundstücksfläche

    601 m²

    Wohnfläche

    252,75 m²

23. **NEUER PREIS** Sanierte Wohnung in Annabichl

    9020 Klagenfurt

    Diese attraktive Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 77,5 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Annabichl im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Lage vereint zentrale Anbindung mit angenehmer Ruhe und bietet damit beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und zugleich großzügige…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    280.000,00 €

    Fläche

    77,5 m²

    Zimmer

    4

24. REIHENHAUS MIT 4 ZIMMERN - TERRASSE - BALKON - EIGENGARTEN - KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE - MIETKAUF MÖGLICH!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    TOP-REIHENHAUS IM SÜDEN VON KLAGENFURTWenn Sie in sonniger und ruhiger, fast ländlicher Lage leben und trotzdem die Vorzüge der Stadt genießen wollen, dann sind Sie bei diesem Wohnobjekt absolut RICHTIG!Zwei Häuser mit jeweils drei Reihenhaus-Einheiten werden in modernster Holzriegelbauweise am Ende des Krieglweges errichtet - Lärmbelästigung durch Durchzugsverkehr ist somit unmöglich!Die Ausricht…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    114 m² | 2.600,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.250,00

    Gesamtmiete

    € 2.600,00

    Zimmer

    4

25. Helle Eckwohnung mit idealer Anbindung!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie suchen nach einer freundlichen Wohnung in ausgezeichneter Lage?Dann suchen Sie nicht weiter!Mit folgenden Highlights kann diese Immobilie überzeugen:Angenehm und hell durch Situierung am EckGeräumiges Wohnzimmer mit toller AussichtLoggia / Wintergarten, Verglasung großteils öffenbar, mit FliegengitterEigener Carport-PlatzKellerabteil, Fahrradraum u.v.m.Sie wollen sich selbst überzeugen? Verein…

    • Parkplatz

    220.000,00 €

    Fläche

    73,46 m²

    Zimmer

    3