317 Immobilien in Innere Stadt III

1. 

   Ihr neuer Unternehmensstandort in Klagenfurt – Freistehende Gewerbeimmobilie mit 24 Parkplätzen | Kauf oder Miete

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Ihr neuer Unternehmensstandort in Klagenfurt – Freistehende Gewerbeimmobilie mit 24 Parkplätzen | Kauf oder MieteDiese freistehende Gewerbeimmobilie überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine äußerst flexible Nutzbarkeit. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 845 m² im Erdgeschoss bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschä…

   450.000,00 €

   Fläche

   845 m²

   Grundstücksfläche

   2.387 m²

2. 

   *** Charaktervolle Architektenvilla mit Atrium-Flair in Innenstadtnähe ***

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Charaktervolle Architektenvilla mit Atrium-Flair in InnenstadtnäheDiese attraktive Architektenvilla in begehrter Klagenfurter Lage vereint großzügiges Wohnen mit zeitloser Architektur und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Das Anwesen überzeugt durch eine durchdachte Planung über mehrere Ebenen und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Funktionalität und stilvoller Gestaltung.Im …

   • Terrasse

   1.475.000,00 €

   Fläche

   321 m²

   Grundstücksfläche

   1.855 m²

   Wohnfläche

   321 m²

3. Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Ausblick über Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Ausblick über KlagenfurtDiese charmante Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94,7 m² sowie zwei Loggien befindet sich in zentrumsnaher Lage und überzeugt mit einzigartigem Panoramablick über die Stadt bis zu den Karawanken.Das Wohnhaus verfügt über einen Lift bis ins 6. Stockwerk, die Wohnung selbst befindet sich über einen Halbstock im 8…

   • Parkplatz

   310.000,00 €

   Fläche

   94,8 m²

   Zimmer

   4

4. *** XL-Grundstück mit Bestandobjekt *** im UNI-Viertel von Klagenfurt am Wörther See

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   *** XL-Grundstück mit Bestandobjekt *** im UNI-Viertel von Klagenfurt am Wörther SeeZum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück im begehrten Klagenfurter Stadtteil Waidmannsdorf, einem beliebten Wohnviertel, das sich durch seine Lage und ausgezeichnete Anbindung auszeichnet. Die am Ende einer privaten Zufahrtsstraße gelegene Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltun…

   • Balkon
   • Parkplatz

   875.000,00 €

   Fläche

   95 m²

   Grundstücksfläche

   1.535 m²

   Wohnfläche

   95 m²

5. traumhafte 3 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee – einer modernen, frisch modernisierten 3-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Lage vereint. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,49 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und …

   • Balkon
   • Parkplatz

   71,49 m² | 969,95 €

   Nutzfläche

   71,49 m²

   Miete (Netto)

   € 653,85

   Gesamtmiete

   € 969,95

   Zimmer

   3

6. Großzügiges Büro in Klagenfurt mit flexibler Raumgestaltung in top Lage!

   9020 Klagenfurt,03.Bez.:Innere Stadt

   Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort im Herzen von Klagenfurt!Diese großzügige Immobilie befindet sich in der 2. Etage eines modernen Gebäudes und bietet Ihnen auf beeindruckenden 343,61 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen oder Praxen, die Raum für Wachstum und individuelle Gestaltung suchen.Der Rohbauzustand eröffnet Ihnen die einmalige Chance, Ihre neuen G…

   343,61 m² | auf Anfrage

7. Großzügige Keller- und Lagerfläche im Wohnungseigentum in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   In zentraler und gut erreichbarer Lage von Klagenfurt-St. Ruprecht gelangt eine großzügige Keller- und Lagerfläche im Wohnungseigentum zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im Untergeschoss einer Wohnungseigentumsanlage und bietet mit rund 84,58 m² Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz für verschiedenste Lager- und Einlagerungszwecke.Die Fläche besteht aus mehreren getrennten Bereichen sowie vorh…

   39.000,00 €

   Fläche

   84,58 m²

8. Sonniges Baugrundstück in Klagenfurt Ost

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Einmalige Gelegenheit in Klagenfurt - Baugrundstück!Zum Verkauf steht ein absolut traumhaftes Grundstück mit 716 m2 auf dem IHR Eigenheim entstehen könnte oder ein Wohnprojekt!Immo-Hoch2 Highlights:Das Grundstück befindet sich in schöner Lage in Klagenfurt - in Richtung Ebenthal, voll aufgeschlossenEine kleine Garage befindet sich auf dem GrundstückWidmung: Bauland - WohngebietParzellengröße: 716 …

   235.000,00 €

   Fläche

   716 m²

   Grundstücksfläche

   716 m²

9. Knapp 4 % Rendite: Neues Geschäftslokal am Domplatz, vermietet

   Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   + Top GL 02 - Geschäftslokal, vermietetIhr Investment verfügt über eine Gesamt-Fläche von rund 96 m² inklusive 14,55 m² Lager direkt im Anschluss an das Geschäftslokal. Die reine Geschäftsfläche umfasst rund 72,50 m² mit Ausrichtung direkt zum Dom. Die gesamte Straßenseite ist 3fach verglast und weist Schaufensterflächen von rund 5,5 Laufmeter bzw. knapp 15 m² auf.+ Eckdaten MietvertragTop GL 02 i…

   324.720,00 €

10. Stadtnahe 2-Zimmer-Wohnung mit komfortabler Aufteilung und top Anbindung

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Stadtnahe Wohnung mit komfortabler Aufteilung und top Anbindung ***Diese voll möblierte, top aufgeteilte Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Beim Betreten gelangt man durch den Vorraum in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich. Die angrenzende kleine Küche ist durch einen Lichteinlass mit dem…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    189.000,00 €

    Fläche

    48,43 m²

    Nutzfläche

    52,18 m²

    Zimmer

    2.5

11. Schöne Büroflächen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Schöne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage Gut aufgeteilte Büroräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Lastenstraße. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage hervor. Derzeit sind Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar.Öffentliche PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus sind ein wesentlicher Pluspunkt für Kunden. Eine ausgezeichnete i…

    • Parkplatz

    40,26 m²

    Räume

    2.5

12. Hoch über Klagenfurt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft , sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. ✨In den letzten beiden Jahren wurde die Wohnung komplett saniert ️.Die Wohnung ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Loggia lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und den Tag …

    255.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Zimmer

    3

13. *** Neubau *** Attraktive Geschäftsflächen vis á vis vom Bezirksgericht in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Neubau *** Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage von KlagenfurtDiese – in einem Neubauprojekt – entstandenen Geschäftsflächen heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Lage in unmittelbarer Innenstädtnähe hervor. Ausreichend  Schaufensterflächen hin zum begrünten Vorplatz können optimal für Werbemaßnahmen und Präsentationen genutzt werden. Die bauliche Ausführ…

    81 m²

14. 2 - Zimmerwohnung in zentraler Lage in Klagenfurt zu verkaufen!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Verkauft wird eine freundliche 2-Zimmerwohnung in Klagenfurt.Immo-Hoch2 Highlights:Die Wohnung liegt direkt im Herzen von Klagenfurt, an einem der zentralsten Plätze von KlagenfurtsAufteilung: Vorraum, Wohn / Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WCMit schöner Aussicht ins Grüne (Ostseitig)Heizung: ElektroheizungErdgeschosswohnung (nicht barrierefrei)Diese Wohnung e…

    155.000,00 €

    Fläche

    48,52 m²

    Zimmer

    2

15. Voll vermietete Zinshäuser in perfekter LAGE

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zinshäuser - Klagenfurt - VillachIn diskreter Vermarktung haben wir derzeit vollvermietete Zinshäuser in perfekter LAGE.ca 400qm Wohnfläche um 3000€ pro qm vollsaniert & vollvermietet. 

    1.200.000,00 €

    Fläche

    400 m²

16. K3 - PROJEKTE für SENIORENRESIDENZEN

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Großzügige GRUNDSTÜCKE an mehreren STANDORTEN in ÖSTERREICH und KROATIENfür SENIORENRESIDENZEN!!!*Wenn die Rahmenbedienungen passen, ist die Finanzierung über unsere Partnerbank möglich!Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als…

    auf Anfrage

    Fläche

    10.000 m²

    Grundstücksfläche

    10.000 m²

17. Garten & Terrasse in mitten der Innenstadt: Mega 3 Zimmerwohnung am Benediktinermarkt!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Wer möchte nicht Leben wie am "Naschmarkt von Wien" direkt in Klagenfurt am Wörthersee in bester AdresseIn bester Klagenfurter Innenstadtlage steht nun die letzte verfügbare Neubauwohnung direkt am Klagenfurter Benediktinermarkt zum Verkauf.Errichtet wurde dieses Projekt vom renommierten Bauträger 9022 Immobilien aus Klagenfurt am Wörthersee.Jener der bereits seit Jahrzehnten auf die Architektur g…

    • Garten
    • Terrasse

    575.000,00 €

    Fläche

    79,93 m²

    Zimmer

    3

18. Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Carport

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Carport ***Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1993 erbauten Wohnhauses überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Raumaufteilung. Im Stadtteil Tessendorf gelegen, bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit.Die Wohnung…

    • Balkon
    • Parkplatz

    179.000,00 €

    Fläche

    75,19 m²

    Zimmer

    3

19. Villa For Forest – Historische Stadtvilla am Ring mit Entwicklungspotenzial

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die unter dem Namen „Villa For Forest“ bekannte Liegenschaft befindet sich in prominenter Lage am Klagenfurter Ring. Das Grundstück wurde neu vermessen und umfasst eine Fläche von 943,34 m². Die Villa selbst weist eine Bruttogrundfläche von rund 781 m² auf (zuzüglich eines ausbaubaren Dachgeschosses) und bietet damit vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.Die Villa wurde im Zuge des K…

    • Parkplatz
    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    781 m²

    Nutzfläche

    781 m²

    Grundstücksfläche

    943,34 m²

20. Was würden Sie aus dieser Wohnung machen?

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Mitten in Klagenfurt, direkt beim Schillerpark und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, wartet eine Wohnung mit Blick über die Dächer bis zu den Karawanken. Genießen Sie fortan einen Ausblick, der jeden Abend an Urlaub erinnert.Die Räume warten nicht darauf, bewundert zu werden. Sie warten darauf, neu gedacht zu werden.Hier entsteht kein Zuhause von der Stange, sondern eines mit Pers…

    249.000,00 €

    Fläche

    73,44 m²

    Zimmer

    3

21. 12854 m² Industriegrundstück Klagenfurt Ost

    9020 Klagenfurt

    Das 12.854 m² große Grundstück liegt am östlichen Stadtrand von Klagenfurt direkt an der hochfrequenten Völkermarkterstrassse und ist über Schülerweg und Kohleweg aufgeschlossen und erreichbar. Direkt angrenzend sind Gewerbebetriebe und Straßen bzw. Acker. Die aktuelle Widmung ist Industriegebiet. Das Grundstück ist vollkommen eben. Die für die Aufschließung notwendige Infrastruktur ist nahe am Gr…

    2.377.990,00 €

    Fläche

    12.854 m²

    Grundstücksfläche

    12.854 m²

22. Große 5-Zi-Wohnung mit 2 Balkonen, 2 Bädern & Stellplatz in Klagenfurt.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee – eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Wohngebäudes und bietet auf 124 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Ein Teil der Wohnung ist derzeit bis November 2028 vermietet.Der…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    379.000,00 €

    Fläche

    124 m²

    Grundstücksfläche

    843 m²

    Zimmer

    5

23. Ich bin kein Zuhause für jeden. Vielleicht aber genau für Sie - 130 m² Penthouse | Außensauna | 2 Carport-Stellplätze inklusive

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ich bin kein Ort, an dem Kinderwagen täglich Stufen hinaufgetragen werden.Ich bin kein Zuhause für Menschen, die möglichst viele Nachbarn um sich haben möchten.Ich bin für jene geschaffen, die Ruhe schätzen. Für Menschen, die nach einem langen Arbeitstag die Türe hinter sich schließen und wissen:Jetzt beginnt meine Zeit.Ich befinde mich am Klagenfurter Spitalberg und erstrecke mich über die gesamt…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    780.000,00 €

    Fläche

    129,14 m²

    Zimmer

    3

24. NEU

    Seltene Gelegenheit! Sonniges und ebenes Baugrundstück in attraktiver Siedlungslage in Welzenegg

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    !!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verstän…

    250.000,00 €

    Fläche

    556 m²

25. NEU

    Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: modernisierte Geschäftsfläche mit Tresor in Top Lage

    9010 Klagenfurt am Wörthersee

    WICHTIG: Der angegebene Mietzins iHv. € 1.064,26 inkludiert Betriebs- und Heizkosten, sowie die Umsatzsteuer und gliedert sich wie folgt:€ ... 750,- Miete€ ... 150,- Umsatzsteuer Miete (20 %)€ ... 76,88 Betriebskosten€ ... 15,38 Umsatzsteuer BK (20 %)€ ... 60,- Heizkosten€ ... 12,- Umsatzsteuer HK ( 20 %)Die Kosten für den eigenen Stromverbrauch sind direkt an den Energielieferanten zu entrichten.…

    34,17 m² | 1.064,26 €

    Miete (Netto)

    € 750,00

    Gesamtmiete

    € 1.064,26