318 Immobilien in Innere Stadt III

1. 

   Sofort nutzbare 170 m² Gewerbefläche in Klagenfurt – perfekt für Büro, Yoga, Tanz oder Atelier

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Klagenfurt am Wörthersee bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte und ist besonders interessant für Mieter, die ein Studio in Klagenfurt, ein Tanzstudio, einen Yogaraum, ein Kunstatelier, einen Seminarraum, einen Bewegungsraum, eine Praxisfläche, einen Schulungsraum oder ein großzügiges Büro mieten möchten. Die Einheit verfüg…

   170,3 m² | 1.355,83 €

   Miete (Netto)

   € 1.355,83

2. 

   Business Desk in Klagenfurt – Schreibtische zur Miete

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Fixe Business-Desk-Arbeitsplätze in zentraler LageDiese Business-Desk-Arbeitsplätze in Klagenfurt überzeugen durch eine zentrale Lage, eine überschaubare Struktur und ein klares, einfach nutzbares Vermietungsmodell.Die Einheit eignet sich ideal für Selbstständige, Start-ups, Unternehmen jeder Größe sowie Projektteams, die einen professionellen und repräsentativen Arbeitsplatz suchen, ohne ein gesa…

   • Parkplatz

   119,00 €

   Miete (Netto)

   € 119,00

3. Projektliegenschaft mit großem Sanierungs- und Baupotential. - Nahe dem Flughafen. - Über 6.000 m² Bauland. - Vielfältiges Potential.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Herausragende Projektliegenschaft nahe dem Flughafen Klagenfurt. Der Bestand bietet umfassendes Potential für eine Sanierung.Dank des verkehrstechnisch optimalen Standorts eignet sich die Liegenschaft für vielfältige Projektvorhaben.Die Vorteile dieser Projekt-Liegenschaft auf einen Blick:Großzügiges Areal am Beginn der Stadt Klagenfurt.Großes Sanierungspotential des umfassendes Bestands.Beste Ver…

   • Garten
   • Parkplatz

   1.890.000,00 €

   Fläche

   11.500 m²

   Grundstücksfläche

   11.500 m²

4. Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl

   Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Bauqualität.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in Klagenfurt sind. Helle Woh…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   239.000,00 €

   Fläche

   58,04 m²

   Nutzfläche

   58,04 m²

   Zimmer

   2

5. Stilvolles Wohnen mit Charakter und modernem Komfort - 3 Zimmerwohnung in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese hochwertig modernisierte Eigentumswohnung verbindet den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf rund 92 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Die Wohnung überzeugt durch ihre geschmackvolle Ausstattung und die gelungene Verbindung von klassischen Al…

   • Möbliert
   • Altbau

   329.000,00 €

   Fläche

   92,2 m²

   Zimmer

   3

6. Repräsentative Büro- und Geschäftsimmobilie in begehrter Lage am Kreuzbergl

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   In einer der gefragtesten Geschäftsadressen Klagenfurts präsentiert sich diese vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsimmobilie mit einer gelungenen Kombination aus repräsentativem Erscheinungsbild, funktionaler Raumaufteilung und hervorragender Erreichbarkeit. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles Arbeitsumfeld, großzügige Flächen sowie k…

   • Parkplatz
   • Möbliert
   • Altbau

   247,42 m² | 2.670,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.670,00

   Räume

   7

7. Exklusives Penthouse in Bestlage von Klagenfurt – Wohnen auf höchstem Niveau nahe dem Wörthersee

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   *** Exklusives Penthouse in Bestlage von Klagenfurt – Wohnen auf höchstem Niveau nahe dem Wörthersee *** Dieses exklusive Penthouse befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil St. Martin in Klagenfurt und vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Die hochwertige Wohnanlage „Handkuss“, realisiert von Kollitsch, wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt und überzeugt durch zeitgemäße Architektur s…

   • Balkon
   • Parkplatz

   397.000,00 €

   Fläche

   61,51 m²

   Zimmer

   2

8. Seminar- und Schulungszentrum in zentraler Lage zur Miete.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   In urbaner Lage am östlichen Stadtrand von Klagenfurt steht dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt mit rund 672 m² Nutzfläche zur Miete. Die Liegenschaft bietet eine funktionale Raumstruktur, welche sich optimal für Bildungsanbieter, Therapiepraxen oder unternehmerische Nutzungskonzepte eignet. Besonders attraktiv ist die vorhandene Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verke…

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   672 m² | 6.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.000,00

   Räume

   12

9. Eigentumswohnung in Top Lage mit Loggia, T.-Garagenplatz, Keller

   9020 Klagenfurt,12.Bez.:St. Martin

   TAURUS Immobilien präsentiert: Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage * barrierefrei * Baujahr 2010 - 2012 * sehr gute Infrastruktur * Wohnung im 1. Stock mit Lift * Nähe UKH, Stadion, Messegelände * keine 4 km vom Wörthersee entfernt * ca. 45 m² Wfl. mit 3,2 m² großer Loggia * Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inkludiert * gemeinschaftl. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum *…

   • Parkplatz

   210.000,00 €

   Fläche

   45 m²

   Zimmer

   2.5

10. KLAGENFURT! ZENTRALE STADTWOHNUNG NEBEN ÖGK MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK ÜBER KLAGENFURT – NUR 7 GEHMINUTEN ZUM HAUPTBAHNHOF, MIT DIREKTER KORALMBAHN-VERBINDUNG NACH GRAZ IN CA. 42 MINUTEN!

    9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

    Zum Verkauf steht ab sofort diese außergewöhnliche und toll modernisierte Wohnung mit Stadt und Bergblick!Das Objekt befindet sich im 6. LIftstock eines Mehrparteienhaus direkt neben der Kärntner Gebietskrankenkasse.Schon beim Betreten der ca. 81m² großen 2 Zimmer -Wohnung werden Sie durch den besonderen Flair dieser Wohnung verzaubert.Beim Eingangsbereich links befindet sich die Garderobe. Von di…

    • Balkon
    • Parkplatz

    245.000,00 €

    Fläche

    81 m²

    Zimmer

    2

11. *** E R T R A G S O B J E K T *** Bürogebäude in Innenstadt-Nähe

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    „Ertragsobjekt“ - Bürogebäude in Klagenfurt am Wörther SeeZum Verkauf angeboten wird ein attraktives Bürogebäude, strategisch günstig im Herzen von Klagenfurt gelegen, bietet dieses eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch optimal erreichbar. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nä…

    • Parkplatz

    3.250.000,00 €

    Fläche

    2.242 m²

    Grundstücksfläche

    2.281 m²

12. Helle Büroflächen in bester Innenstadtlage von Klagenfurt - Provisionsfrei!

    Domgasse 18, 9020 Klagenfurt

    In bester Innenstadtlage in der Domgasse 18 bietet diese Büroeinheit vier Büroräume und einen großzügigen Besprechungsraum. Die durchdachte Raumaufteilung mit Teeküche, zwei WCs, Vorraum und Aufzug schafft optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen oder informelle Meetings bietet. Die zentrale Lage üb…

    • Terrasse

    175 m² | 2.416,60 €

    Gesamtmiete

    € 2.416,60

    Räume

    5

13. Attraktive Gewerbeimmobilie in Bestlage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In gefragter Innenstadtlage von Klagenfurt am Wörthersee gelangt eine attraktive Gewerbefläche zur Vermietung, die sich durch ihre zentrale Position, ihre vielseitige Nutzbarkeit und ihr professionelles Umfeld auszeichnet.Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen innerstädtischen Geschäftsbereich und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmer:innen, Selbstständige und Dienstleistun…

    • Altbau

    156,3 m² | 1.200,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.200,00

14. Reihenhaus in ausgezeichneter Lage vor den Toren von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Modernes Neubau-Reihenhaus in Bestlage von Ebenthal – Einziehen und Wohlfühlen!Top-Lage vor den Toren Klagenfurts! Im Herzen von Ebenthal erwartet Sie dieses  junge, modern gestaltete Reihenhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und niedrigen Betriebskosten überzeugt. Hier heißt es: Koffer packen und einziehen!Die ausgezeichnete Lage im Zentrum von Ebenthal biete…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    439.000,00 €

    Fläche

    113 m²

    Wohnfläche

    113 m²

    Zimmer

    4.5

15. Wunderschönes Reihenhaus vor den Toren von Klagenfurt OST

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Modernes Neubau-Reihenhaus in Bestlage von Ebenthal – Einziehen und Wohlfühlen!Top-Lage vor den Toren Klagenfurts! Im Herzen von Ebenthal erwartet Sie dieses  junge, modern gestaltete Reihenhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und niedrigen Betriebskosten überzeugt. Hier heißt es: Koffer packen und einziehen!Die ausgezeichnete Lage im Zentrum von Ebenthal biete…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    439.000,00 €

    Fläche

    113 m²

    Zimmer

    4.5

16. Top Geschäftslokale zu übernehmen

    9020 Klagenfurt

    ## BUSINESS SALE – Diskrete Vermarktung eines etablierten GeschäftslokalsZum Verkauf stehen erfolgreich geführte Geschäftslokale in Kärnten mit langjährigem Kundenstamm und stabilen Umsätzen.Für nähere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich bei einem Termin in unserem Büro zur Verfügung. Die Vermarktung erfolgt diskret. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des ver…

    auf Anfrage

17. Attraktive Büro-/Kanzleifläche in 1A Innenstadtlage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Attraktive Büro-/Kanzleifläche in 1A Innenstadtlage von KlagenfurtDiese vielseitig nutzbaren Büro- bzw. Kanzleiräumlichkeiten befinden sich in absoluter Premiumlage – direkt im Herzen der Klagenfurter Innenstadt.Die hervorragende Erreichbarkeit sowie die zentrale Lage bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine funktionale und gleichzeitig repräsentative Arbeitsumgebung suchen.Die Räum…

    107 m² | 1.123,50 €

    Miete (Netto)

    € 1.123,50

    Räume

    4

18. K3 - Gelegenheit: 2 ZIMMER WOHNUNG MIT POTENTIAL.Große Loggia. Ideal auch für eine Vermietung. Sehr gute Lage.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    EINE WOHNUNG MIT POTENTIAL.Die Wohnung liegt in einem ruhigen Stadtteil im Süden Klagenfurts und befindet sich Im im 3. OG einer sechsgeschossigen Wohnanlage, die 1971 erbaut wurde.Das Haus wurde laufend saniert und instand gesetzt, so dass es in einem sehr gepflegten Zustand ist. Ein Lift ist vorhanden und eine Zentralheizungsanlage mittels Fernwärme. Jede Wohnung verfügt auch über ein Kellerabte…

    • Altbau

    180.000,00 €

    Fläche

    57,25 m²

    Zimmer

    2

19. Geschäftslokal in Top-Frequenzlage mit Schaufensterfront direkt in der Fußgängerzone.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses Geschäftslokal befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Klagenfurt am Wörthersee, direkt im Bereich der Fußgängerzone. Die Geschäftsfläche umfasst ca. 113 m² Nutzfläche und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss. Große Verglasungen mit Schaufensterflächen, die gepflegte Ausstattung und die sehr gute Frequenzlage schaffen attraktive Voraussetzungen für Handel,…

    113 m² | 2.900,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.900,00

    Räume

    3

20. Investment mit 10-12% Rendite und Grundbuch-Besicherung! - Jetzt sinnvoll investieren.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Wir bieten Ihnen zum Start ins Jahr 2026 ein attraktives Investment-Angebot.Besonders attraktive Renditen von 10% bis 12% netto p.a. inklusive Besicherung über Grundbucheintragung.DIE WESENTLICHEN FAKTEN AUF EINEN BLICK:Investitionsvolumen: Ab € 100.000.Rendite: 10% bis 12% Netto-Rendite p.a.Aus Diskretionsgründen übermitteln wir Ihnen nähere Informationen und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage…

    200.000,00 €

21. Repräsentative Geschäftsfläche mit hoher Kundenfrequenz in Klagenfurt zu vermieten!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Helle Geschäftsfläche in einer etablierten Shopping-Allee zu vermieten!Diese großzügige Geschäftsfläche mit ca. 575,70m² in einer etablierten Shopping-Allee überzeugt durch ihre helle Glasfassade und eine flexible Raumaufteilung, die vielfältige Möglichkeiten für Handel, Dienstleistungen oder gewerbliche Nutzung eröffnet. Die Einheit umfasst eine ca. 465,10m² große Verkaufsfläche sowie ein ca. 77,…

    575,7 m² | 5.123,73 €

    Miete (Netto)

    € 5.123,73

22. Neuer Platz 8 - Im Herzen der Landeshauptstadt

    Neuer Platz 8, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zentraler als hier in Klagenfurt am Wörthersee geht es nicht. Dieses prestigeträchtige Objekt befindet sich mittig in einem historischen Gebäudeensemble im Herzen der Landeshauptstadt und bietet einen optimalen Blick auf den Neuen Platz sowie den darauf befindlichen Lindwurmbrunnen mit Herkulesfigur.Auf einer Nutzfläche von rund 1.200 m² inklusive eines traumhaften Innenhofs stehen zahlreiche Nutz…

    2.650.000,00 €

    Fläche

    1.200 m²

    Grundstücksfläche

    607 m²

23. Bewilligtes Neubauprojekt mit Pool, Doppelcarport und persönlichem Gestaltungsspielraum

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ein Zuhause, das bereits konkret geplant und bewilligt ist – und dennoch Raum für Ihre persönliche Handschrift lässt.Dieses hochwertig konzipierte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenbereiche zu einem modernen Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Auf zwei Ebenen entstehen rund 174,81 m² Wohnnutzfläche, ergänzt durch einen separa…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    695.000,00 €

    Fläche

    175 m²

    Grundstücksfläche

    600 m²

    Wohnfläche

    175 m²

    Zimmer

    5.5

24. K3 - Zentrale, ruhige Wohnung

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Direkt neben dem Ring gelegen zwischen EKZ City Arkaden und dem Krankenhaus, nur 5 Gehminuten ins Zentrum ist die Wohnung wirklich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Klagenfurt perfekt situiert.Die ca. 70 m2 sind ideal aufgeteilt mit dem zentralen offenen, Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, die teils als Loggia und teils als Balkon ausgeführt ist.Die Küche ist ausg…

    • Balkon
    • Parkplatz

    398.000,00 €

    Fläche

    69 m²

    Zimmer

    2

25. Flexible Lagerfläche mit ca. 84 m² – Die ideale Lösung für Unternehmen, Handwerksbetriebe und Gewerbetreibende

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Mehr Platz für Ihr Business: Diese ca. 84 m² große Lagerfläche bietet Unternehmen eine ideale Möglichkeit, Lagerkapazitäten flexibel zu erweitern und Arbeitsabläufe effizient zu gestalten. Ob für Waren, Materialien, Werkzeuge oder Betriebsausstattung – hier steht Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Verfügung.Besonders überzeugend ist die komfortable Anlieferungssituation. Lieferfahrze…

    500,00 €

    Miete (Netto)

    € 500,00