317 Immobilien in Innere Stadt III

1. 

   Premiumlage:Kreuzbergl-Innenstadt, 3-Zimmer-Neubauwohnung, 26 m² Westterrasse,Tiefgarage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Objektbeschreibung:In einer der begehrtesten Lagen Klagenfurts – am Fuße des Kreuzbergls und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt – gelangt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Koschatstraße 34 zur Nachvermietung.Die im Jahr 2015 errichtete Neubauwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung.Das Herzstück ist der großzügige …

   77 m² | 1.579,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.185,45

   Gesamtmiete

   € 1.579,00

   Zimmer

   3

2. 

   Exklusives Wohnen am Kreuzbergl – Villen St. Martin mit einzigartigem Panoramablick

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das Projekt – Villen St. MartinAm Lönsweg entsteht ein exklusives Wohnensemble aus drei modernen Villen (9A, 9B und 9C), die terrassenförmig in den Hang integriert sind und höchsten architektonischen sowie technischen Ansprüchen gerecht werden.Die klare, zeitlose Architektur verbindet moderne Geradlinigkeit mit eleganter Wohnkultur und schafft ein hochwertiges Gesamtbild. Großzügige Glasflächen, w…

   • Terrasse

   1.850.000,00 €

   Fläche

   174,49 m²

   Wohnfläche

   174,49 m²

   Zimmer

   5.5

3. Exklusives Wohnen am Kreuzbergl – Villen St. Martin mit einzigartigem Panoramablick

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das Projekt – Villen St. MartinAm Lönsweg entsteht ein exklusives Wohnensemble aus drei modernen Villen (9A, 9B und 9C), die terrassenförmig in den Hang integriert sind und höchsten architektonischen sowie technischen Ansprüchen gerecht werden.Die klare, zeitlose Architektur verbindet moderne Geradlinigkeit mit eleganter Wohnkultur und schafft ein hochwertiges Gesamtbild. Großzügige Glasflächen, w…

   • Terrasse

   1.490.000,00 €

   Fläche

   134,75 m²

   Wohnfläche

   134,75 m²

   Zimmer

   4

4. Exklusives Wohnen am Kreuzbergl – Villen St. Martin mit einzigartigem Panoramablick

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Das Projekt – Villen St. MartinAm Lönsweg entsteht ein exklusives Wohnensemble aus drei modernen Villen (9A, 9B und 9C), die terrassenförmig in den Hang integriert sind und höchsten architektonischen sowie technischen Ansprüchen gerecht werden.Die klare, zeitlose Architektur verbindet moderne Geradlinigkeit mit eleganter Wohnkultur und schafft ein hochwertiges Gesamtbild. Großzügige Glasflächen, w…

   • Terrasse

   2.790.000,00 €

   Fläche

   240,95 m²

   Wohnfläche

   240,95 m²

   Zimmer

   5.5

5. Sonnig wohnen im Hochparterre – 2 Zimmer, Wintergarten & Tiefgaragenplatz

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Lage – Klagenfurt, St. RuprechtDie Wohnung liegt im beliebten Stadtteil St. Ruprecht: eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit sehr guter Nahversorgung. Supermärkte, Bäckerei, Apotheke und Ärzte sind rasch erreichbar; Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt von Klagenfurt ist schnell erreichbar, ebenso der Südring mit Anschluss an die A2 – ideal für Pendler. Freizeit- u…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   227.000,00 €

   Fläche

   57 m²

   Zimmer

   2

6. Stilvolle Altbauwohnung in bester Innenstadtlage von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Exklusives Wohnen mit historischem Charme und modernem Komfort in ruhiger InnenhoflageMitten im Herzen von Klagenfurt erwartet Sie diese außergewöhnlich stilvolle Altbauwohnung, die historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau, der im Jahr 2005 umfassend generalsaniert wurde, und überzeugt durch ihre ruh…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   319.000,00 €

   Fläche

   86 m²

7. Grünblick. Südseitige 4 Zimmer-Wohnung plus Wintergarten nahe Wörthersee. Keller. Garage. WG-Eignung. Vermietet bis 03/2027.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Sonnendurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten.Wintergarten mit Loggia-Verglasung perfekt als Chillout-Area od. Home-Office nutzbar.Ideales Familiendomizil oder Feriendomizil, um das sonnige Kärnten mit den traumhaften Bergen und dem wunderschönen Wörthersee zu genießen.Perfekte Anlegerwohnung mit WG-EIGNUNG. Universität Klagenfurt und Hauptbahnhof Klagenfurt gut erreichbar.Wohnung noch bis …

   • Parkplatz

   245.000,00 €

   Fläche

   94 m²

   Nutzfläche

   94 m²

   Zimmer

   4

8. Klagenfurt - Neuer Platz 7: Großzügige Büro- / Kanzleiräumlichkeiten in Toplage im 2. OG mit Lift

   9020 Klagenfurt

   99 m² | 1.707,12 €

   Miete (Netto)

   € 1.016,49

   Gesamtmiete

   € 1.707,12

   Räume

   3

9. 360 TOUR / Erstbezug: Modernes, geschmackvolles, multifunktional nutzbares Geschäftslokal/Ordination/Gruppenpraxis/Büro

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Erstbezug: Modernes, geschmackvolles, multifunktional nutzbares Geschäftslokal/Ordination/Gruppenpraxis/Büro in einem wunderschönen Gründerzeithaus in bester Citylage von KlagenfurtZur Vermietung (Befristung und Kündigungsverzicht sind abzustimmen) gelangt ein überaus modernes, ansprechendes, multifunktional nutzbares Geschäftslokal/Ordination/Praxis/Gruppenpraxis/Gastronomie/Büro in allerbester I…

   • Altbau

   734 m² | 8.074,00 €

   Miete (Netto)

   € 8.074,00

10. 360° TOUR / Moderne, ev. teilbare multifunktionale Top-Ordinationsräumlichkeiten / Büro in bester Zentrallage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Erstbezug: Modernes, multifunktionales Büro / Top-Ordination / Gruppenpraxis in bester Zentrallage von KlagenfurtZur Vermietung (Befristung und Kündigungsverzicht sind abzustimmen) gelangt ein überaus modernes, ansprechendes, multifunktional nutzbares Büro/Geschäftslokal/Ordination/Praxis in allerbester Innenstadtlage von Klagenfurt - Nähe Heiligengeistplatz.Das kausale Objekt besteht aus zwei Top…

    1.537,14 m² | auf Anfrage

11. 360° TOUR / Modernes, geschmackvolles, multifunktional nutzbares Büro / Geschäftslokal / Ordination / Gruppenpraxis in bester, zentraler Lage von Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Erstbezug: Modernes, geschmackvolles, multifunktional nutzbares Büro / Geschäftslokal / Ordination / Gruppenpraxis in bester, zentraler Lage von KlagenfurtZur Vermietung (Befristung und Kündigungsverzicht sind abzustimmen) gelangt ein überaus modernes, ansprechendes, multifunktional nutzbares Büro/Geschäftslokal/Ordination/Praxis in allerbester Innenstadtlage von Klagenfurt - Nähe Heiligengeistpla…

    465,91 m² | auf Anfrage

12. 360° TOUR / Erstbezug - Modernes, multifunktionales Geschäftslokal / Ordination / Büro

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Erstbezug: Modernes, geschmackvolles, multifunktional nutzbares Büro/Geschäftslokal/Ordination/Gruppenpraxis in einem der modernsten Bürogebäude in bester Lage von KlagenfurtZur Vermietung (Befristung und Kündigungsverzicht sind abzustimmen) gelangt ein überaus modernes, ansprechendes, multifunktional nutzbares Büro/Geschäftslokal/Ordination/Praxis in allerbester Innenstadtlage von Klagenfurt - Nä…

    1.071,28 m² | auf Anfrage

13. Mit Liebe zum Detail / 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Seenähe

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, das mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurde und einen einzigartigen Charme versprüht. Die Räume strahlen eine einladende Atmosphäre aus und setzen mit stilvoller Stuckatur und eleganten Details einen beeindruckenden Akzent.Die Küche ist im neuwertigen Landhausstil gehalten und vereint rustikalen Charme und ist mit moderner Küchentechnik von Bosch aus…

    • Parkplatz

    268.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Zimmer

    3

14. Seminar- & Schulungszentrum in zentraler Lage – 672 m² flexibel nutzbar

    9020 Klagenfurt

    In urbaner, bestens erschlossener Lage am östlichen Stadtrand von Klagenfurt wartet dieses vielseitige Gewerbeobjekt mit rund 672 m² Nutzfläche auf zwei Etagen auf eine neue Bestimmung. Bisher als Seminar- und Schulungszentrum geführt, ist die Liegenschaft wie geschaffen für Bildungsanbieter, Therapie- und Gesundheitspraxen, Büro- oder Dienstleistungskonzepte – oder für die Wiederaufnahme des bewä…

    2.190.000,00 €

    Fläche

    672 m²

    Grundstücksfläche

    1.295 m²

15. St. Martin-Kreuzbergl: Großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und Doppelgarage, Indoorpool mit Wellnessbereich, Südlage, Fernsicht

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Das Wohnhaus befindet sich in  beliebter Wohnlage im Westen Klagenfurts, im Stadtteil St. Martin in Hanglage mit schöner Aus- und Fernsicht.Das Gebäude wurde zweigeschoßig in den Hang in einer sehr ruhigen Wohngegend erbaut, wobei die Doppelgarage direkt an das angrenzende Wohnhaus westlich angebaut wurde. Geplant und umgesetzt in den Jahren um 1980 weist das Objekt eine solide und gute Bauqualitä…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    1.290.000,00 €

    Fläche

    239 m²

    Grundstücksfläche

    852 m²

    Nutzfläche

    408 m²

    Wohnfläche

    239 m²

16. Gewerbefläche im Erdgeschoss Nähe Messe

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Vielseitiges Geschäftslokal in bester Lage nahe der Klagenfurter Messe zu verkaufenZum Verkauf gelangt ein attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zur Klagenfurter Messe. Mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für Eigennutzer.Die Verkaufsfläche i…

    350.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Räume

    4

17. NEU

    Sanierungsbedürftige aber super aufgeteilte 4 Zi Wohnung mit 112m² in Waidmannsdorf - Villacherstraße

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sanierungsbedürftige aber super aufgeteilte 4 Zi Wohnung mit 112m² in Waidmannsdorf - VillacherstraßeLage: Zentrale Wohnlage - Villacher StraßeNähe: Lendkanal, Uni- und WörtherseeWohn-/Nutzfläche ca.: 112,51m² inkl. ca. 6,53m² SüdloggiaBaujahr: Um die 1965 - sanierte WohnhausanlageStockwerk: Erdgeschoss - Wohnung TOP 2, Süd-/NordausrichtungLift: JABeschreibung:Sanierungsbedürftige aber super aufge…

    • Möbliert

    188.000,00 €

    Fläche

    112,51 m²

    Nutzfläche

    112,51 m²

    Zimmer

    4

18. NEU

    NEUBAU! Moderne, sonnige und ruhige 2 Zimmer Wohnung 40,00m² plus Balkon 7,41m² in Waidmannsdorf - Schubertstraße

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    NEUBAU! Moderne, sonnige und ruhige 2 Zimmer Wohnung 40,00m² plus Balkon 7,41m² in Waidmannsdorf - SchubertstraßeLage: Waidmannsdorf Schubertstraße 24a und 24b 9020 Klagenfurt am WörtherseeNähe: Uni- und WörtherseeWohn-/Nutzfläche ca.: 40,00m² plus ca. 7,41m² SüdbalkonBaujahr: 2026/2027 - NEUBAU und Erstbezug!Stockwerk: 1. und letztes StockwerkLift: NeinBeschreibung:In Waidmannsdorf, in der Schube…

    • Balkon

    232.000,00 €

    Fläche

    40 m²

    Nutzfläche

    47 m²

    Zimmer

    2

19. MODERNES WOHNEN IN TOP LAGE

    9020 Klagenfurt

    Diese barrierefreie 2,5-Zimmer-Gartenwohnung in St. Martin ist ideal für Paare, Singles oder alle, die Ruhe und Natur lieben. Auf 59 m² Wohnfläche plus 42 m² Garten genießen Sie Panorama, eine große Terrasse und hochwertige Neubau-Qualität. Sehr niedrige Betriebskosten, Kellerabteil und ein optionaler Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Wörthersee schnell mit dem Rad, Kreuzbergl zu Fuß erreich…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse

    429.000,00 €

    Fläche

    59 m²

    Grundstücksfläche

    42 m²

    Zimmer

    2.5

20. NEUBAU Kleinwohnanlage mit 2 Häusern und 8 Wohnungen in Waidmannsdorf - Schubertstraße / ERSTBEZUG

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    NEUBAU Kleinwohnanlage mit 2 Häusern und 8 Wohnungen in Waidmannsdorf - Schubertstraße / ERSTBEZUG!Lage:Die NEUBAU-Wohnanlage befindet sich in der attraktiven Wohngegend in Waidmannsdorf, geprägt von Einfamilienhäuser und durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.BAUADRESSE befindet sich in der Schubertstraße 24A und 24B, 9020 Klagenfurt am Wörthersee.Nähe:Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und F…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    232.000,00 €

    Fläche

    40 m²

    Zimmer

    2

21. NEUBAU Kleinwohnanlage mit 2 Häusern und 8 Wohnungen in Waidmannsdorf - Schubertstraße / ERSTBEZUG

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    NEUBAU Kleinwohnanlage mit 2 Häusern und 8 Wohnungen in Waidmannsdorf - Schubertstraße / ERSTBEZUG!Lage:Die NEUBAU-Wohnanlage befindet sich in der attraktiven Wohngegend in Waidmannsdorf, geprägt von Einfamilienhäuser und durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.BAUADRESSE befindet sich in der Schubertstraße 24A und 24B, 9020 Klagenfurt am Wörthersee.Nähe:Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und F…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    232.000,00 €

    Fläche

    40 m²

    Zimmer

    2

22. Eigentumswohnung mit Loggia Südausrichtung

    9020 Klagenfurt am Wörther See

    Beim Schlosspark Welzenegg wird diese 2 Zimmer-Eigentumswohnung verkauft.Im 2.Stock gelegen, mit Lift, mit 53m2, zusätzlich ca. 16m2 Loggia, Blickrichtung Süd, lässt es sichwunderbar wohnen.Wunderschöne Ausstattung, Wohnzimmer mit grossflächiger Fensterfront, 1 Schlafzimmer, moderner Wohnküche mit grossem Essbereich, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum und Vorraum.Selbstverständlich Keller und Allgemei…

    275.000,00 €

    Fläche

    53 m²

    Zimmer

    2

23. Moderne 3 Zi - Wohnung in Waidmannsdorf - auch ideal für ANLEGER AIRBNB Übernahme möglich

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Moderne 3 Zimmer Wohnung in Waidmannsdorf - auch ideal für ANLEGER und AIRBNB Übernahme möglichLage: Sonnig und Ruhig sowie sehr zentral in Waidmannsdorf, in der SiebenhügelstraßeNähe: Der Wörthersee, die UNI, und die Pädak sind sofort erreichbar. Fahrradweg und Bushaltestelle vor der Haustüre, sowie Einkaufsmärkte, Ärzte, Schulen. Super Infrastruktur.Wohn-/Nutzfläche ca.:67,62m² Wohnfläche plus S…

    • Parkplatz

    280.000,00 €

    Fläche

    67,62 m²

    Zimmer

    3

24. IDEAL FÜR ANLEGER 6,5 % RENDITE

    9020 Klagenfurt

    Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Klagenfurt ist perfekt für Singles oder Paare, die eine helle und moderne Wohnung in ruhiger und zentraler Lage suchen. Die Wohnung wurde erst vor zwei Jahren komplett saniert und verfügt über einen Stellplatz, ein Kellerabteil, elektrische Rollos und eine optimale Anbindung an den Stadtwerkebus. Alle Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Dieses BE…

    • Parkplatz

    179.800,00 €

    Fläche

    85 m²

    Zimmer

    2.5

25. PREISNACHLASS LAGER / WERKSTATT /BÜRO IDEAL FÜR ANLEGER

    9020 Klagenfurt

    Dieses vielseitige Lager-/Hallenobjekt in 9020 Klagenfurt begeistert mit sehr guter Lage und klarer Perspektive: 734 m² Halle, 81 m² große Laderampe, zahlreiche Sektionaltore sowie 95 m² Bürofläche. Ideal für Logistik, Handel, Produktion oder wachsende Betriebe, die Platz und Effizienz suchen. Erweiterung sofort möglich ? Baubewilligung, Köcher- und Streifenfundamente sowie alle Anschlüsse für den…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    815 m²

    Grundstücksfläche

    2.786 m²