317 Immobilien in Innere Stadt III

1. 

   Kompakt. Ruhig. Zentral. 1-Zimmer-Wohnung am Kreuzbergl

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   LagebeschreibungKreuzbergl zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Klagenfurts. Geprägt von viel Natur, stilvollen Häusern und gepflegtem Wohnumfeld, liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die nahegelegenen Wälder und Spazierwege am Kreuzbergl bieten hervorragende Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Bushaltestellen,…

   128.000,00 €

   Fläche

   31 m²

   Nutzfläche

   31 m²

   Zimmer

   1

2. 

   Attraktives Mehrfamilienhaus in Klagenfurt: Vollsaniert mit Terrasse und Garage!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   In Kooperation mit Swiss Life Select: Veranlagen, Vorsorgen, Versichern, Finanzieren aus einer Hand können wir Ihnen diese Liegenschaft anbieten. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Klagenfurt am Wörthersee bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.Mit einer großzügigen Fläche von 252,75 m² und einem Kaufpreis von 625.0…

   • Terrasse

   625.000,00 €

   Fläche

   252,75 m²

   Grundstücksfläche

   601 m²

   Wohnfläche

   252,75 m²

3. 360° TOUR / Multifunktionales, modernes, geschmackvolles Geschäftslokal mit besonderem Flair in allerbester Citylage von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Besonders charmantes, ansprechendes und sehr geschmackvolles Geschäftslokal in wunderschönem Barockhaus in allerbester Citylage von KlagenfurtZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein besonders ansprechendes und sehr geschmackvolles Geschäftslokal in allerbester Citylage von Klagenfurt - Nähe Burggasse / Domgasse.Dieses ca. 240,35m² - (ca. 214,80m² Gesc…

   • Altbau

   240,35 m² | 2.643,85 €

   Miete (Netto)

   € 2.643,85

   Räume

   4

4. Tiefgaragenplätze | Koschatstraße | Top Lage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Tiefgaragenplätze in einem modernen Wohn und Geschäftsgebäude in ausgezeichneter Lage – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.Ihre Vorteile auf einen Blick:Lage: Nahe am Ring mit kurzem Weg in die Innenstadt, perfekte Anbindung und hohe NachfrageKomfort & Sicherheit: Kein lästiges Eiskratzen im Winter, kein Aufheizen im SommerWertstabile Investition: Parkplätze sind gefragte Anla…

   28.000,00 €

5. Büroeinheit mit vielseitiger Nutzung am Südring in ++ KLAGENFURT ++

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zur Vermietung steht die letzte verfügbare Einheit in einem modernen Bürohaus, Baujahr 2015, in sehr gut sichtbarer und frequentierter Lage unweit des Südrings. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit bietet eine Nutzfläche von ca. 38,49 m² und eignet sich ideal als Büro, Praxis- oder Studiofläche. Durch die offene Raumgestaltung und die moderne Ausstattung ist eine flexible Nutzung möglich, etwa als …

   • Parkplatz

   38,49 m² | 389,90 €

   Miete (Netto)

   € 389,90

   Räume

   1

6. Großzügiges Büro in Top-Innenstadtlage – ideal für Co-Working-Konzepte

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses großzügige Büro in attraktiver Innenstadtlage bietet die ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Es eignet sich sowohl als repräsentativer Standort für ein Unternehmen als auch für die Umsetzung eines zeitgemäßen Co-Working-Konzepts.Der durchdachte Grundriss ermöglicht sowohl klar strukturierte Arbeitsbereiche als auch gemeinschaftlich genutzte Zonen. Die Räumlichkeite…

   227,9 m² | auf Anfrage

7. Tiefgaragenplätze | Sterneckstraße | Top Lage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Einmalige GelegenheitTiefgaragenplätze in einem modernen Wohngebäude in ausgezeichneter Lage – ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Gerade in urbanen Wohnlagen wird Parkraum zunehmend zum entscheidenden Komfortfaktor.Ihre Vorteile auf einen Blick:Lage: Nahe am Ring mit kurzem Weg in die Innenstadt, perfekte Anbindung und hohe NachfrageKomfort & Sicherheit: Kein lästiges Eiskrat…

   • Parkplatz

   28.000,00 €

8. 10 MIN v KLAGENFURT | STIL mit FERNBLICK | Traumhafte Landhausvilla in Stadtnähe

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Wir freuen uns, Ihnen diesen traumhaften Familiensitz im Süden Österreichs anbieten zu dürfen. In der idyllischen Gemeinde Maria Rain in Kärnten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Klagenfurts gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ländliche Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten guter Infrastruktur verzichten zu müssen. Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnambient…

   • Parkplatz
   • Möbliert

   1.650.000,00 €

   Fläche

   318,69 m²

   Grundstücksfläche

   5.963 m²

   Wohnfläche

   318,69 m²

9. Modernes Einfamilienhaus *** beheizbarer Pool *** Outdoorküche ***

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Exklusives Wohnen – Einziehen und WohlfühlenIn einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Klagenfurt-Hörtendorf erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und großzügige Freiflächen überzeugt. Auf rund 150 m² Wohnfläche und einem voll nutzbaren Kellergeschoss vereinen sich modernes Design, Wohnkomfort und Freizeitqualität zu einem außergew…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert

   649.000,00 €

   Fläche

   150,44 m²

   Grundstücksfläche

   554 m²

   Nutzfläche

   216 m²

   Wohnfläche

   150,44 m²

10. 360° TOUR / Modernes 4-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Modernes 4-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein modernes 4-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzDieses ca. 136,96 m² große Altbaubüro befindet sich in einem historischen Jahrhundertwendehaus (ca. 1669), besticht vor allem durch die sehr…

    • Altbau

    136,96 m² | 1.205,25 €

    Miete (Netto)

    € 1.205,25

    Räume

    4

11. ZINSHAUS-SCHNÄPPCHEN!! VOLL VERMIETET! ZENTRUMSNAH! SUPER RENDITE! (3239/279)

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ein sensationelles Angebot für Anleger in unsicheren Zeiten zum Sensationspreis!! HEISER IMMOBILIEN TREUHAND KÄRNTEN, Ihr jahrelanger Garant für die attraktivsten Immobilien in Preis und Leistung, beauftragt mit der Vermarktung dieses einzigartigen und aktuell voll vermieteten Zinshauses in toller und sonniger Lage in einer Seitengasse der Klagenfurter Ebentalerstraße in St. Peter bei Klagenfurt m…

    • Garten
    • Parkplatz

    795.000,00 €

    Fläche

    280 m²

    Nutzfläche

    280 m²

    Grundstücksfläche

    809 m²

12. Überzeugendes Angebot mit attraktiven Preiskonditionen! Anwesen mit exklusivem Wohnambiente in zentraler Lage

    9020 Klagenfurt

    Dieses eindrucksvolle Anwesen richtet sich an Menschen, die das Besondere lieben und zu schätzen wissen. Mit seinem schlossähnlichen Erscheinungsbild strahlt das Gebäude einen unverwechselbaren Charme aus und bietet ein Wohnambiente der besonderen Art.Das Wohnhaus befindet sich auf einem eingefriedeten Grundstück im Südosten von Klagenfurt und umfasst eine Grundfläche von ca. 980 m².Die zentrale L…

    • Balkon
    • Terrasse

    945.000,00 €

    Fläche

    247 m²

    Grundstücksfläche

    980 m²

    Wohnfläche

    247 m²

    Zimmer

    6

13. Kreuzbergl Klagenfurt – Eine Adresse für die Elite

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die LiegenschaftAm Kreuzbergl, der begehrtesten Wohnlage Klagenfurts, eröffnet sich eine seltene Chance: ein Grundstück von rund 993 m² in Süd-Ost-Ausrichtung.Hier vereinen sich Prestige und Urbanität mit Ruhe und Weite. Die Blickachsen führen von den ehrwürdigen Kirchen der Stadt bis zur majestätischen Karawankenkette – ein Panorama, das fasziniert und bleibt.Dieses Grundstück ist mehr als Fläche…

    • Balkon
    • Parkplatz

    750.000,00 €

    Fläche

    273,2 m²

    Grundstücksfläche

    993 m²

    Nutzfläche

    299,3 m²

    Wohnfläche

    273,2 m²

    Zimmer

    8

14. Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Klagenfurt, kernsaniert

    9020 Klagenfurt

    Diese Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1700, das im Jahr 2021 umfassend kernsaniert wurde. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt bestehender Elemente in Kombination mit moderner Ausstattung gelegt.Die Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für gute Lichtver…

    675.000,00 €

    Fläche

    109 m²

    Zimmer

    3

15. 360° TOUR / Erstbezug - Modernes, multifunktional nutzbares Büro/Geschäftslokal/Ordination in allerbester Zentrallage

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Erstbezug: Modernes, multifunktional nutzbares Büro / Geschäftslokal / Ordination / Gruppenpraxis in allerbester Zentrallage von KlagenfurtZur Vermietung (Befristung und Kündigungsverzicht sind abzustimmen) gelangt ein überaus modernes, ansprechendes, multifunktional nutzbares Büro/Geschäftslokal/Ordination/Praxis in allerbester Innenstadtlage von Klagenfurt - Nähe Zentrum / Alter Platz, Neuer Pla…

    138,14 m² | auf Anfrage

16. Kreuzbergl Residenzen- 4 Zimmer Wohnung- Ein Projekt von MADILE

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    QUARTIER ST. MARTINKlagenfurt von seiner schönsten SeiteVier Wohnprojekte und eine neue Definition von Wohnen: Mit dem „Quartier St. Martin“ entsteht am Klagenfurter Kreuzbergl ein Ensemble des besonderen Wohnraums. Die Villa Eva, die Kreuzbergl Residenzen, die Villen St. Martin und Aura machen den Stadtteil zur exklusiven Adresse für modernes Wohnen.Unterschiedlich in Architektur und Ausdruck, ve…

    • Balkon

    auf Anfrage

    Fläche

    107,05 m²

    Zimmer

    4

17. Ein Leben wie im Märchen! Schlossähnliches Anwesen mit unverwechselbarem Charakter

    9020 Klagenfurt

    Dieses eindrucksvolle Anwesen richtet sich an Menschen, die das Besondere lieben und zu schätzen wissen. Mit seinem schlossähnlichen Erscheinungsbild strahlt das Gebäude einen unverwechselbaren Charme aus und bietet ein Wohnambiente der besonderen Art.Das Wohnhaus befindet sich auf einem eingefriedeten Grundstück im Südosten von Klagenfurt und umfasst eine Grundfläche von ca. 980 m².Die zentrale L…

    • Balkon
    • Terrasse

    945.000,00 €

    Fläche

    247 m²

    Grundstücksfläche

    980 m²

    Wohnfläche

    247 m²

    Zimmer

    6

18. Zentrumsnahe sanierte Wohnung Nähe Lendkanal

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    In bester Lage von Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten befindet sich diese traumhafte Etagenwohnung zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 76 m² bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Diese vollrenovierte Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet …

    • Balkon
    • Parkplatz

    239.000,00 €

    Fläche

    76 m²

    Zimmer

    3

19. Raum für Ideen – Ihr neues Büro in Klagenfurt samt Lagermöglichkeit

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Objektbeschreibung:Zur Vermietung gelangt eine moderne, bestens ausgestattete Bürofläche in der Völkermarkter Straße in 9020 Klagenfurt. Auf insgesamt ca. 188 m² bietet dieses Objekt großzügige und flexibel nutzbare Büroräumlichkeiten, ideal für Agenturen, Dienstleistungsunternehmen oder Start-ups. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Lager im Ausmaß von ca. 50 m² anzumieten.Raumauftei…

    188,63 m² | 1.790,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.790,00

20. 360° TOUR / Einzigartiges Geschäftslokal / Büro / Gastronomie / Praxis in wunderschönem Barockhaus

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Einzigartiges Geschäftslokal / Büro / Gastronomie / Praxis im zweitältesten Haus von Klagenfurt in allerbester Frequenzlage von KlagenfurtZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre - ist abzustimmen) gelangt ein einzigartiges Geschäftslokal / Büro / Gastronomie / Praxis im zweitältesten Haus von Klagenfurt in allerbester City-Frequenzlage von Klagenfurt.Dieses ca. 111,45m² große, mul…

    • Terrasse
    • Altbau

    153,67 m² | 1.675,16 €

    Miete (Netto)

    € 1.675,16

    Räume

    2

21. Renditeobjekt in Klagenfurt: 566m² Zinshaus mit Garten, 12 Stellplätzen und 10 Zimmern!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Zinshaus mit Potential: Wohnen & Gewerbe auf großzügigem StadtgrundstückHighlights/Eckdaten• Grundstück: ca. 1.370 m² (davon ca. 1.090 m² Garten-/Parkfläche)• Nutzfläche gesamt: ca. 566,5 m²• Zimmer: 10• Stellplätze: 12 Außenstellplätze• Baujahr: 1950 (Erweiterungen 1994, 2004; Dachausbau 2007)• Heizung: Fernwärme• Zustand: Teilsaniert, gepflegt• Renditeerwartung: ca. 4% auf den reinen Kaufpre…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    566,5 m²

    Nutzfläche

    566,5 m²

    Grundstücksfläche

    1.370 m²

    Zimmer

    10

22. sonnige Ausrichtung, Nähe Innenstadt, Nähe Lendkanal, Nähe Uni, Nähe Wörther See

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in sonniger Lage – zwischen Innenstadt und Wörthersee!Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit West-Loggia befindet sich in sonniger Lage unweit vom Lendkanal entfernt und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung.Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt ideal zwischen der pulsierenden Innenstadt und dem beliebten Wörthersee. In dir…

    219.000,00 €

    Fläche

    107 m²

    Zimmer

    5

23. PROVISIONSFREI ! WORKING SPACE LIDMANSKY!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    OFFIZERIA -Büro alla cartaBüroräume  von 15 qm  bis 140 qm in bester Innenstadtlage.Büromiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Internet und Reinigung der Allgemeinflächen (Küche, WC) ab € 450.- brutto !Mitgestaltung noch möglich!Für Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne jederzeit zur Verfügung.Johannes Pagitz, MSc[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Ener…

    • Altbau

    316,00 €

    Miete (Netto)

    € 316,00

24. Moderne Garconniere in UNI-NÄHE

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    die sehr helle, gemütliche und ruhig gelegene Garconniere ist ab September verfügbar. Sie besteht aus einem Vorraum, Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine, Du-WC, einer modernen Küche-Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Wintergarten.

    36 m² | 580,00 €

    Nutzfläche

    35 m²

    Gesamtmiete

    € 580,00

    Zimmer

    1

25. Altbauwohnung - Einfach schön, hier zu wohnen.

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Exklusives Gründerzeit-Flair, Baujahr 1901, mit einer Raumhöhe von 3,40 MeterAttraktive sehr gepflegte, helle Altbauwohnung, WG geeignetHohe Räume  - Parkettboden - weiße TürenDie Sariastraße ist unweit der HAK und des Elisabethinenkrankenhauses - die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht.Diele - Küche mit Essplatz und AR -  kleiner Südostbalkon ist von der Küche aus begehbar -4 Räu…

    • Balkon
    • Altbau

    149 m² | 1.675,30 €

    Miete (Netto)

    € 1.250,00

    Gesamtmiete

    € 1.675,30

    Zimmer

    5