290 Immobilien in Innere Stadt III

1. 

   Anleger aufgepasst! Möblierte Zweizimmerwohnung in Welzenegg

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   !!! ACHTUNG !!! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und email-Adresse zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verstän…

   139.000,00 €

   Fläche

   63 m²

   Zimmer

   2

2. 

   TOP CHANCE für INVESTOREN und GASTROPROFIS - RARITÄT in absoluter FREQUENZLAGE

   9020 Klagenfurt

   ÜBERNEHMEN UND DURCHSTARTENKapitalstarken Gastronomieunternehmern und Investoren bietet sich hier die einmalige Gelegenheit zum Kauf von zwei umsatzstarken und gut geführten Hotel- und Restaurantbetrieben im Süden Österreichs!Beide Unternehmen sind zur Zeit noch in Betrieb und lassen sich dank außergewöhnlicher Frequenzlage und und Top Auslastung als absolute Rarität bezeichnen.Eckpunkte Hotelbetr…

   auf Anfrage

   Fläche

   4.791,3 m²

   Grundstücksfläche

   4.791,3 m²

   Räume

   40

3. Attraktives BETRIEBSOBJEKT in TOP LAGE - KLAGENFURT - Wohn-, Büro und Geschäftsgebäude mit Garagen und Lagerhalle

   9020 Klagenfurt

   TOP CHANCE für INVESTOREN !! - Objekt mit viel Potential in FREQUENZLAGE mit zahlreichen NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!ECK- und PLUSPUNKTE DER LIEGENSCHAFT:• TOP Standort - unternehmerische Optimalplatzierung• Erschließung - großflächige Planung lt. Stadtentwicklungskonzept• Verkehrsanbindung - gute Sichtbarkeit/ Erreichbarkeit• besondere Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten• solide Gebäudesubstanz• Grundstü…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.765 m²

   Grundstücksfläche

   5.320 m²

4. Perspektive mit Potenzial – Baugrundstück in wachsender Wohnlage

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Inmitten der Dorfkulisse von Farchern eröffnet dieses ca. 720 m² große Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für Familien wie auch für vorausschauende Investoren. Als gewidmetes Bauland bietet es nicht nur eine rechtlich gesicherte Basis für die Realisierung individueller Wohnträume, sondern überzeugt auch durch seine exzellente infrastrukturelle Anbindung: Die Anschlüsse für Wasser, Abwass…

   144.000,00 €

   Fläche

   720 m²

   Grundstücksfläche

   720 m²

5. Urbaner Rückzugsort mit architektonischer Raffinesse – exklusives Penthouse am Kardinalplatz

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee, wo Geschichte und Urbanität in vollendeter Harmonie verschmelzen, erwartet Sie ein architektonisches Juwel der Extraklasse: dieses lichtdurchflutete Penthouse, gelegen direkt am traditionsreichen Kardinalplatz, vereint elegante Zurückgezogenheit mit kosmopolitischem Lebensgefühl.Ein Ort für Menschen mit Stil – und AnspruchDiese exklusive Dachgeschosswohnung …

   • Terrasse

   749.000,00 €

   Fläche

   120,33 m²

   Nutzfläche

   120,33 m²

   Zimmer

   3.5

6. Bürofläche in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt

   Beschreibung: Die Bürofläche befindet sich in der Pischelsdorferstraße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wie z.B.: Konditorei Sissi, NKD Österreich, Autohändler, ... angesiedelt. Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung: 1.OG mit ca. 355,02 m² Mietkonditionen: auf Anf…

   355,02 m² | auf Anfrage

7. Bürofläche in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt

   Beschreibung: Die Bürofläche befindet sich in der Pischelsdorferstraße in Klagenfurt und liegt unmittelbar vor dem Welzenegger Park. In der unmittelbaren Umgebung sind zahlreiche Handels- und Dienstleistungsbetriebe, wie z.B.: Konditorei Sissi, NKD Österreich, Autohändler, ... angesiedelt. Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung: 1.OG mit ca. 509,56 m² Mietkonditionen: auf Anf…

   509,56 m² | auf Anfrage

8. Büro,- Gewerbe,-Lagerflächen - voll vermietet

   9020 Klagenfurt

   Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten. D…

   auf Anfrage

   Fläche

   2.585 m²

   Grundstücksfläche

   8.459 m²

9. Geschäftsflächen / Büroflächen zu mieten

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer gut frequentierten Lage.Zur Vermietung steht im 1. OG, im Westtrakt eine Bürofläche von 120,69m².5 BüroräumeInkl. WCKellerabteilZugang über das Stiegenhaus oder mit dem Lift.Die großzügige Terrasse kann für Außenveranstaltung genutzt werden.Weiteres befinden sich 12 Gemeinschaftsparkplätze rund um die Liegenschaft.Es besteht auch noch die Möglichkei…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   120,69 m² | auf Anfrage

10. Geschäftsflächen / Bürofläche zu mieten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer gut frequentierten Lage.Zur Vermietung steht im EG eine Geschäftsfläche von 157,22 m².WC in Gang, KellerabteilDie großzügige Terrasse kann für Außenveranstaltung genutzt werden.Weiteres befinden sich 12 Gemeinschaftsparkplätze rund um die Liegenschaft.Es besteht auch noch die Möglichkeit Tiefgaragenplätze (Netto 66,67 EURO) dazu zu mieten.KLAGENFURT…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    157,22 m² | auf Anfrage

11. Geschäftsflächen / Bürofläche zu mieten

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer gut frequentierten Lage.Zur Vermietung steht im 1. OG, im Westtrakt eine Bürofläche von 135m².5 BüroräumeInkl. WCKellerabteilZugang über das Stiegenhaus oder mit dem Lift.Die großzügige Terrasse kann für Außenveranstaltung genutzt werden.Weiteres befinden sich 12 Gemeinschaftsparkplätze rund um die Liegenschaft.Es besteht auch noch die Möglichkeit T…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    135 m² | auf Anfrage

12. Top E-05: Geschäftsfläche in Klagenfurt Stadionnähe Jump World One

    9020 Klagenfurt

    Hauptmietzins ab € 11,20 netto exkl. BK Betriebskosten ab € 1,60 netto Kommen Sie auf einen Sprung vorbei! Die Jump World One ist eine moderne Freizeitanlage, die 365 Tage im Jahr geöffnet hat. Für unsere Mietfläche mit ca. 246 m² sind wir auf der Suche nach einem geeigneten Mieter. Der Standort verfügt über die Widmung Sport und Freizeit. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns ü…

    129,66 m² | auf Anfrage

13. ÜBERNEHMEN UND DURCHSTARTEN - TOP Gastronomiebetrieb in absoluter FREQUENZLAGE im Süden Österreichs

    9020 Klagenfurt

    TOP Gastronomiebetrieb im Süden Österreichs sucht neuen Eigentümer - ÜBERNEHMEN UND DURCHSTARTENKapitalstarken Gastronomieunternehmern und Investoren bietet sich hier die einmalige Chance zum Kauf eines umsatzstarken TOP Gastronomiebetriebes.Das Unternehmen ist zur Zeit noch in Betrieb und lässt sich durch seine außergewöhnliche Frequenzlage und Top Auslastung als absolute Rarität bezeichnen.Eckpu…

    auf Anfrage

    Fläche

    200 m²

14. TOP Gastronomiebetrieb im Süden Österreichs - ÜBERNEHMEN UND DURCHSTARTEN

    9020 Klagenfurt

    TOP Gastronomiebetrieb im Süden Österreichs sucht neuen Eigentümer - ÜBERNEHMEN UND DURCHSTARTENKapitalstarken Gastronomieunternehmern und Investoren bietet sich hier die einmalige Chance zum Kauf eines umsatzstarken TOP Gastronomiebetriebes.Das Unternehmen ist zur Zeit noch in Betrieb und lässt sich durch seine außergewöhnliche Frequenzlage und Top Auslastung als absolute Rarität bezeichnen.Eckpu…

    auf Anfrage

    Fläche

    200 m²

15. Charmantes Büro/Praxis in Klagenfurt: 172 m² mit 5 Zimmern in bester Lage!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Willkommen zu der Büro- oder Praxisfläche in der Stadt Klagenfurt am Wörthersee! Diese ansprechende Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur großzügige 172,56 m² Fläche, sondern auch die perfekte Umgebung, um Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen.Die Mietkosten von nur 2.597,32 € machen dieses Angebot besonders attraktiv. Mit fünf hellen und vielseitig nutzbaren Zimmern haben Sie ausreic…

    • Altbau

    172,56 m² | 1.725,60 €

    Miete (Netto)

    € 1.725,60

    Räume

    5.5

16. Großzügiges Grundstück mit autarker Energieversorgung – Perfekt für Ihr Wohnprojekt!

    9020 Klagenfurt

    Für dieses Grundstück mit ca. 5000m² Fläche im Süden Klagenfurts liegt bereits eine Planung/Projektierung für ein interessantes Wohnkonzept vor. Das Grundstück ist ideal gelegen und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.Das Besondere: Die Liegenschaft verfügt über ein eigenes Kraftwerk!Für ausführliche Unterlagen und Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter …

    auf Anfrage

    Fläche

    5.000 m²

    Grundstücksfläche

    5.000 m²

17. Erstbezug - Raffinierte Maisonnette mit großer Terrasse und Balkon

    9020 Klagenfurt

    Raffinierte Maisonette, traumhafte Terrasse, Deckenkühlung, Fußbodenheizung, Lift..... Es war ein besonderes Anliegen ein durchdachtes Raumkonzept umzusetzen. Neue Technologie im stilvollem Ambiente in der Klagenfurter Innenstadt.   Facts: Erstbezug beste Lage nähe Benediktinerplatz 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Gartenterrasse Balkon Maisonette Küche eingerichtet Deckenkühlung KNX-B…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.146.000,00 €

    Fläche

    135 m²

    Zimmer

    4

18. Erstbezug - Raffinierte Wohnung mit Garten und Terrasse

    9020 Klagenfurt

    Raffiniert geschnittene Wohnung, traumhafte Gartenterrasse,  Fußbodenheizung, Lift..... Es war ein besonderes Anliegen ein durchdachtes Raumkonzept umzusetzen. Neue Technologie im stilvollem Ambiente in der Klagenfurter Innenstadt.   Facts: Erstbezug beste Lage nähe Benediktinerplatz Gartenterrasse Sonnenschutz Beste Infrastruktur, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die City Ark…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    433.200,00 €

    Fläche

    56 m²

    Zimmer

    2

19. Attraktives Wohnen in guter Lage in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    Schlichte Eleganz, Individualität und Freiraum, diese Worte beschreiben die attraktive Wohnung. Geeignet für Singles, Pärchen oder auch als Anlage bestens geeignet. Fertigstellung  Herbst 2025 Sie erreichen bequem zu Fuß die Altstadt, gelangen mit dem Fahrrad schnell zur Universität oder auch zum Wörthersee mit vielen Freizeit und Sportmöglichkeiten. Sehr gerne stehen wir für weitere I…

    • Parkplatz

    167.600,00 €

    Fläche

    35 m²

    Zimmer

    1

20. 360 TOUR / Modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter Platz

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein modernes 3-Zimmer-Altbaubüro in allerbester, zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Alter PlatzDieses ca. 89,08 m² große Altbaubüro befindet sich in einem historischen Jahrhundertwendehaus (ca. 1669), besticht vor allem durch die sehr …

    • Altbau

    89,08 m² | 783,90 €

    Miete (Netto)

    € 783,90

    Räume

    3

21. 360 TOUR / Besonders charmantes, modernes und sehr geschmackvolles Geschäftslokal in wunderschönem Barockgebäude

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Besonders charmantes, ansprechendes und sehr geschmackvolles Geschäftslokal in wunderschönem Barockhaus in allerbester Citylage von KlagenfurtZur unbefristeten Vermietung (Kündigungsverzicht 2 Jahre bzw. abzustimmen) gelangt ein besonders ansprechendes und sehr geschmackvolles Geschäftslokal in allerbester Citylage von Klagenfurt - Nähe Burggasse / Domgasse.Dieses ca. 240,35m² - (ca. 214,80m² Gesc…

    • Altbau

    240,35 m² | 3.950,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.950,00

    Räume

    4

22. Einfamilienhaus Topsaniert - PREISREDUKTION

    9020 Klagenfurt am Wörther See

    Ein total neu renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage im Speckgürtel von Klagenfurt, im charmanten Ortsteil Viktring/Lambichl, wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus besticht durch moderne Ausstattung, hochwertige Renovierung und ein großzügiges Grundstück mit 1.523m2.Wohnfläche: ca. 115 m² auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss)Erdgeschoss: Wohn-Ess-Berei…

    • Terrasse

    399.500,00 €

    Fläche

    115 m²

    Grundstücksfläche

    1.523 m²

    Wohnfläche

    115 m²

    Zimmer

    5

23. Exklusives Penthouse mit Stil, Eleganz und Privatsphäre – Wohnen über den Dächern Klagenfurts

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Inmitten der historischen Kulisse des Kardinalplatzes, im pulsierenden Herzen Klagenfurts, offenbart sich eine Penthouse-Wohnung von außergewöhnlicher Qualität. Auf zwei Ebenen vereint sie urbanes Lebensgefühl mit architektonischer Raffinesse und schafft einen Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Struktur und Substanz.Raumkonzept mit WeitblickDie Wohnfläche von ca. 75 m² entfaltet sich …

    449.000,00 €

    Fläche

    74,2 m²

    Nutzfläche

    74,2 m²

    Zimmer

    2.5

24. Voll ausgestattetes Café/Bar in Top-Lage von Klagenfurt zu vermieten – Sofort startklar!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Café oder einer Bar verwirklichen? Dann bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit! Dieses charmante, voll ausgestattete Lokal in bester Innenstadtlage von Klagenfurt steht ab sofort zur Vermietung – und das mit komplettem Inventar, sodass Sie ohne Verzögerung starten können!Ausstattung – Alles, was Sie für den Betrieb brauchen!Das Café/Bar ist mit hochwe…

    • Terrasse
    • Altbau

    51,9 m² | 1.000,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.000,00

    Nutzfläche

    51,9 m²

25. Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Sackgasse – Perfekt für Familien!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Dieses 1350 m² große Baugrundstück im Dorfgebiet Farchern bietet Familien und Investoren eine ideale Basis für den zukünftigen Traum vom Eigenheim. Es ist als Bauland gewidmet und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, da die Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser und Strom im benachbarten Farchernhofweg verlaufen. Dort befinden sich zudem fünf Neubaugrundstücke, die in Kürze bebaut we…

    270.000,00 €

    Fläche

    1.350 m²

    Grundstücksfläche

    1.350 m²