31 Immobilien in Villacher Vorstadt

1. 

   Kreuzbergl: Neuwertige Dachgeschosswohnung in der Radetzkystraße

   9020 Klagenfurt

   Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss einer idyllisch am Fuße des Kreuzbergls gelegenen Wohnanlage. Diese außergewöhnliche Wohnung wurde im Jahr 1999 errichtet und im Jahr 2021 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente zu bieten. Mit einer Wohnnutzfläche von 87,6 m² (ohne Abzug der Dachschrägen) bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Zu…

   399.000,00 €

   Fläche

   87,6 m²

   Nutzfläche

   87,6 m²

2. 

   1A-Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee? STOP! Ihre Reise könnte hier zu Ende sein!Gepflegte Stadtvilla in Bestlage von Klagenfurt am Wörthersee; gebaut auf einem 788m2 großen Grundstück (komplett eingefriedet) in Massivbauweise im Jahre 1927; 2006 & 2007 wurde es bereits komplett saniert; entzückendes Gartenpavillon für die gemütlichen …

   • Parkplatz

   1.295.000,00 €

   Fläche

   369 m²

   Grundstücksfläche

   788 m²

   Wohnfläche

   369 m²

   Zimmer

   10

3. Charmante 3 Zimmerwohnung - mit wenigen Handgriffen zum eigenen Wohnglück

   Richard-Wagner-Straße 7, 9020 Klagenfurt

   Für eine einfachere Vorentscheidung können Sie das Video dieser Wohnung unter folgendem Link abrufen:https://youtu.be/afgl05FkXrEDiese Wohnung erwartet Sie - mit wenigen Handgriffen werden Sie sich hier Ihr eigenes schönes Zuhause richten können. Ein großes Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Westen und Zugang zur Loggia, bietet Ihnen angenehm Platz um Besuch zu Empfangen und die gemeinsame Zeit zu ge…

   169.000,00 €

   Fläche

   88 m²

   Nutzfläche

   88 m²

   Zimmer

   3

4. Anlegerhit - Zentrales Wohnen und Arbeiten in Ringnähe

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Diese hauptsächlich nach Süden ausgerichteten schönen 2 Wohneinheiten haben den Vorteil, dass die Fenster zum Kreuzbergl gerichtet sind und man somit rundum einen gemütlichen Eindruck hat. Die eine Wohnung mit 2 Zimmer, Vorraum und Duschbad mit WC hat 58 m² und ist derzeit vermietet. Man hat aber jederzeit die Möglichkeit sie als separates Gäste-Appartement mit eigenem Eingang zu nutzen. Ein Highl…

   • Balkon
   • Terrasse

   348.000,00 €

   Fläche

   120 m²

   Nutzfläche

   32 m²

   Zimmer

   6

5. Wohlfühl-Oase: 100m² klimatisiertes Penthouse mit Doppel-Terrasse in Klagenfurt

   9020 Klagenfurt

   Dieses einzigartige Penthouse in einer kleinen Wohnanlage im Herzen von Klagenfurt bietet auf 100m² Wohnfläche einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch einen stilvollen Kamin abgerundet wird. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die an heißen Sommertagen für eine optimale Raumtemperatur sorgt. Genießen Sie die Freiheit und die Aussicht auf zwei großzügigen Terrassen, die zusammen…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   499.000,00 €

   Fläche

   100 m²

   Zimmer

   2

6. Neu renovierte 3 Zimmer Wohnung mit 74 m² im Zentrum!

   9020 Klagenfurt

   Diese hochwertige, sanierte 3 Zimmer - Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Klagenfurt am Wörthersee. Die Wohnung ist nicht möbliert. Eine kleine dazugehörige Loggia im Innenhof bietet Ihnen Platz zum Relaxen. Weiters ist die Aufteilung in einen großzügigen Vorraum, WC mit Fenster, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, 2 Schlafzimmer,…

   74 m² | 952,77 €

   Miete (Netto)

   € 734,97

   Gesamtmiete

   € 952,77

   Zimmer

   3

7. Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Westloggia.

   9020 Klagenfurt

   *** Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum mit Westloggia ***Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage im Zentrum der Stadt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre und großzügige Raumaufteilung.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1967 im Klagenfurter Zentrum, was Ihnen eine exzellente …

   175.000,00 €

   Fläche

   73,44 m²

   Zimmer

   3

8. Geschäftslokal mit Potenzial in Klagenfurt zu verkaufen

   9020 Klagenfurt

   Ein 31 QM großes Geschäftslokal am St. Veiter Ring in Klagenfurt steht zum Verkauf. Es benötigt zwar eine Renovierung, doch bietet es hervorragendes Potenzial für vielfältige geschäftliche Nutzungen. Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftsideen, von Einzelhandel bis hin zu Büros. Im Gebäude/Gang ist zudem eine Gemeinschaftstoilette vorhanden. Wir sind mittels Alleinverm…

   59.000,00 €

   Fläche

   31,14 m²

   Räume

   1

9. Raum für Kreativität – Modernes Geschäftslokal im Edelrohbau zum Mitgestalten

   9020 Klagenfurt

   *** Raum für Kreativität – Modernes Geschäftslokal im Edelrohbau zum Mitgestalten ***Sie träumen von Ihrem eigenen Geschäft in bester, frequentierter Lage? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! In der begehrten Koschatstraße 32-34 in Klagenfurt steht eine attraktive Geschäftsräumlichkeit zur Vermietung bereit. Die Fläche erstreckt sich über ca. 77,80 m², ist nach Süden ausge…

   77,8 m² | 1.720,32 €

   Miete (Netto)

   € 933,60

   Gesamtmiete

   € 1.720,32

10. Tiefgaragenstellplatz in der Koschatstraße zu mieten!

    9020 Klagenfurt

    *** Tiefgaragenstellplatz in der Koschatstraße zu mieten! ***Hier haben Sie die Gelegenheit, einen Tiefgaragenstellplatz in einer hochwertigen und modernen Wohnanlage zu mieten. Der Stellplatz steht ab sofort zur Verfügung und kann auf unbestimmte Zeit gemietet werden. Die Wohnanlage ist bekannt für ihre erstklassige Kollitsch-Bauqualität, ansprechende Architektur und eine Vielzahl von Annehmlichk…

    95,00 €

    Miete (Netto)

    € 79,17

    Gesamtmiete

    € 95,00

11. Großzügige TRAUM-WOHNUNG mit 190m² inmitten eines Parks - PROVISIONSFREI

    Ankershofenstraße 8, 9020 Klagenfurt

    Diese Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern bietet die Möglichkeit den Grundriss ohne größeren Aufwand nach Belieben zu verändern.Die Wohnanlage liegt absolut ruhig inmitten eines großzügig angelegten Parks mit altem Baumbestand. Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat keine Nachbarn auf dieser Ebene. Ein Lift, direkt vor der Wohnungsei…

    • Balkon
    • Parkplatz

    495.000,00 €

    Fläche

    190,29 m²

    Nutzfläche

    190,29 m²

    Zimmer

    7

12. NEU

    NEU! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in Klagenfurt! ERSTBEZUG!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    OASIS CITY LIFE - KLAGENFURTZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEE• 76 Wohneinheiten• zwischen 29 und 129 m² WohnflächeIm Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.Haus 2, Typ 01: 1.OG | 3.OG | 5.OG…

    • Balkon

    297.000,00 €

    Fläche

    67,4 m²

    Zimmer

    3

13. NEU

    NEU! 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Klagenfurt | Provisionsfrei!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    OASIS CITY LIFE - KLAGENFURTm Zentrum von Klagenfurt errichten wir zwei Häuser mit insgesamt 76 Wohneinheiten, die mit perfekter Wohnatmosphäre überzeugen. Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 34 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.HAUS 1, TYP 12: 1.OG | 3.OG | 5.OG | 7.OGHAUS 1, TYP 18: 2.OG | 4.OG | 6.OGKaufpreis Typ 12 im 1. Obergeschoß ab € 1…

    • Balkon

    169.000,00 €

    Fläche

    36,7 m²

    Zimmer

    2

14. Modernes Geschäftslokal/ Büro in zentraler Lage

    Rosentaler Straße 4, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Perfekt für Ihr Unternehmen! Dieses geräumige Geschäftslokal bietet eine Gesamtfläche von 72m² und befindet sich in Gehweite der Innenstadt direkt in der Rosentaler Straße 4. Mit einem großzügigen Ausstellungsraum sowie einem separaten Büroraum bietet dieses Lokal vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Mietkonditionen:Nutzfläche: 72m²1 Parkplatz inklusiveMonatliche Miete: 900€ excl. MwSt.Betriebskosten…

    • Parkplatz

    72 m² | 1.090,00 €

    Miete (Netto)

    € 900,00

    Gesamtmiete

    € 1.090,00

    Räume

    2

15. Lichtdurchflutete Familienwohnung mit Tiefgaragenplatz und Loggia

    Karl-Landsteiner-Gasse 8/5/34, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Ansprechender Grundriss, praktischer Tiefgaragenplatz und eine hervorragende Lage sind nur wenige Vorzüge dieser Immobilie. Lassen Sie sich von den Eckdaten dieser fünf Zimmer Familienwohnung überzeugen! Eckdaten:+) Lift+) Tiefgaragenplatz+) Fernwärmeheizung +) West Loggia mit Blick bis zum Pyramidenkogel +) Einbauküche+) Modernisierung 2024: Böden geschliffen und versiegelt sowie Wände gestrichen…

    • Balkon
    • Parkplatz

    319.000,00 €

    Fläche

    110 m²

    Zimmer

    5

16. Zentrumsnahes Wohnen

    9020 Klagenfurt

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser sanierten ca.66,5m² Eigentumswohnung im 4. Stock. Vorab die Virtuelle Besichtigung besuchen: https://ogulo.meilenstein.co.at/I70tDiese schöne Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine moderne Küche inkl. Speisekammer und ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer und separates WC für höchsten Komfort. Der Wohnbereich besticht durch Helli…

    • Parkplatz

    180.000,00 €

    Fläche

    66,5 m²

    Nutzfläche

    72 m²

    Zimmer

    2.5

17. Altbaufans aufgepasst! Preishit! 3-Zimmer Pärchenwohnungin Klagenfurt

    9020 Klagenfurt

    Altbaufans aufgepasst! Preishit! 3-Zimmer Pärchenwohnung in Klagenfurt3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • Preishit!• großzügige Räume• AltbaucharmeDiese ca. 95m² Wohnung ist für Singles oder Pärchen genau das RICHTIGE. Wer Altbau liebt, kommt hier auf seine Kosten. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt. Die Wohnung besticht durch ihren gemütlichen Altbaucharme (Höhe der Decken 3,10m…

    95,3 m² | 1.061,50 €

    Gesamtmiete

    € 1.061,50

    Zimmer

    3

18. Großzügige Wohnung mit Südbalkon - nahe Lendkanal

    August-Jaksch-Straße 7, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Perfekte Lage, ansprechender Grundriss und eine moderne Ausstattung sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte sowie sämtliche Schultypen. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum beliebten Lendkanal, welcher sich nur 5 Gehminuten entfernt befindet.Eckdaten:• Lage: Villacher Vorstadt • Erdgeschoss • Heizung: Fernwärme • Kellergröße: 6…

    • Balkon
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    106 m²

    Zimmer

    3

19. 528 m² Shopfläche im EKZ Klagenfurt

    Rosentaler Straße 136, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Die vermietbare Fläche hat insgesamt 528m² und befindet sich im Erdgeschoss im Fachmarktzentrum. Da die meisten Kunden in der zum Fachmarktzentrum zugehörigen kostenlosen Garage parken, müssen diese um beim INTERSPAR einkaufen gehen zu können die komplette Mall durchqueren. Aus diesem Grund profitieren alle Pächter vor Ort von einer hohen Frequenz.

    • Parkplatz

    528 m² | auf Anfrage

    Räume

    1

20. 3-Zimmer-Wohnung inkl. Carport in Klagenfurt

    Johann-Hiller-Straße 6, 9020 Klagenfurt

    Wir präsentieren Ihnen eine helle, einladende 3-Zimmer-Wohnung mit West-Terrasse und Carport direkt vor dem eigenen Eingang im Stadtteil Waidmannsdorf in Klagenfurt.Die Immobilie besticht durch ihr ruhige Lage und dennoch beste Infrastruktur.Genießen Sie diese Wohnung mit all ihren Vorzügen:Das Wohnhaus wurde im Jahr 2004 komplett!!! saniert und alle Arbeiten in qualitativ hochwertiger Bauweise au…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    218.000,00 €

    Fläche

    67,24 m²

    Nutzfläche

    67,24 m²

    Grundstücksfläche

    43,3 m²

    Zimmer

    3

21. Klagenfurt am Wörthersee: Gut aufgeteilte 4-Zi-Wohnung mit Loggia im 6. OG mit herrlichen Ausblicken *Süd-Ost-West*

    Rosentaler Straße 80, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Rosentaler Straße 80 9020 Klagenfurt Diese 4-Zi-Wohnung befindet sich in einem Hochhaus an der Rosentaler Straße. Im 6. OG genießen Sie tolle Ausblicke zu den Karawanken, Kreuzbergl und über die Stadt. Die Wohnung ist nach Osten (Morgensonne), Süden und Westen (Nachmittagssonne) ausgerichtet. Größe: • rd. 90 m² Wohnfläche • rd. _8 m² Westloggia Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • Küche mit Speis …

    228.000,00 €

    Fläche

    90 m²

    Zimmer

    4

22. Klagenfurt - Herbertstraße: ** fantastische Aussichten ** 3-Zi-Wo im 7.OG mit Garage

    Herbertstraße 1, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Objektadresse:Herbertstraße 1 / Stiege 29020 Klagenfurt am Wörthersee Diese Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist mit dem Lift erreichbar.Die Räumlichkeiten sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Eignung: • Eigennutzung Baujahr: • rd. 1970Größe: • rd. 92 m² Wohnfläche zzgl.• rd. 16 m² LoggienflächeRaumangebot: • Vorraum / Garderobe• WC• Küche• Wohnraum mit Ausgang auf die Südloggia• B…

    • Parkplatz

    288.000,00 €

    Fläche

    92 m²

    Zimmer

    3

23. TOP LAGE | 2 PARKPLÄTZE AM VILLACHERRING | ZU VERMIETEN

    9020 Klagenfurt

    Aktuell hat BAOAB-IMMOBILIEN folgende Tiefgaragenplätze/ Stellplatze/ Einzelgaragen im Angebot:> Villacher Ring/Stauderplatz: (2)*• (verfügbar)Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Ei…

    auf Anfrage

24. KLEINWOHNUNG mit Garten im Zentrum!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Kleinwohnung mit Garten präsentiert sich als eine ideale Investitionsmöglichkeit für Anleger, die von ihrer zentrumsnahen Lage, nachhaltigen Architektur und barrierefreien Ausstattung profitieren möchten.Gleichzeitig bietet sie Studenten, Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ein behagliches und sicheres Wohnumfeld.Der Kaufpreis für Endverbraucher beträgt EUR 179.600,-Zögern S…

    • Garten
    • Balkon

    157.800,00 €

    Fläche

    35,07 m²

    Zimmer

    1

25. STUDENTENWOHNUNG im Zentrum !

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Kleinwohnung ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Anleger, die von der zentrumsnahen Lage, der nachhaltigen Architektur und den barrierefreien Eigenschaften profitieren möchten. Gleichzeitig bietet sie Studenten, Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ein komfortables und sicheres Zuhause.Der Kaufpreis für potenzielle Investoren beträgt EUR 148.800,-Zögern Sie nicht un…

    • Balkon
    • Terrasse

    169.100,00 €

    Fläche

    35,02 m²

    Zimmer

    1