12 Immobilien in Innere Stadt II

1. 

   Exklusive Gewerbeflächen für Einzelhandel und Gastronomie

   9020 Klagenfurt

   481,59 m² | 8.790,65 €

   Miete (Netto)

   € 6.500,00

   Gesamtmiete

   € 8.790,65

2. 

   Repräsentative Geschäftsfläche am Alten Platz

   9020 Klagenfurt

   Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet diese hochwertige Geschäftsfläche beste Frequenzlage und den idealen Standort für anspruchsvolle Geschäftslokale oder repräsentative Büro- und Ordinationsräumlichkeiten. Durch einen kleinen Arkadengang hindurch gelangen Besucher in die weitläufige, etwa 261m² umfassende Verkaufsfläche des Erdgeschosses…

   500,33 m² | 8.582,56 €

   Miete (Netto)

   € 6.326,59

   Gesamtmiete

   € 8.582,56

3. Miete: Helle Garconniere mit Loggia im Zentrum von Klagenfurt

   Salmstraße, 9020 Klagenfurt

   Miete: Helle Garconniere mit Loggia im Zentrum von Klagenfurt Die Mietwohnung wurde 2021 generalsaniert und befindet sich im 2. Stock eines 1973 errichteten Wohn-/Geschäftshauses mit Lift. Das Highlight ist die Nähe zur Klagenfurter Innenstadt, welche man fußläufig in rund 5 Minuten erreicht. Ca. 29 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: > Vorraum - ca. 2,50 m² > Badezimmer mit WC …

   • Teilmöbliert

   29 m² | 550,00 €

   Miete (Netto)

   € 390,40

   Gesamtmiete

   € 550,00

   Zimmer

   1

4. Wunderschöne, historische Wohnung inmitten von Klagenfurt.

   9020 Klagenfurt

   *** Wunderschöne, historische Wohnung inmitten von Klagenfurt. ***Willkommen in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung im Zentrum von Klagenfurt! Diese Immobilie besticht durch ihre Kombination aus nostalgischem Charme und modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der die besondere Atmosphäre dieser Wohnung unterstreicht. Die stilvollen…

   • Balkon

   695.000,00 €

   Fläche

   159,47 m²

   Zimmer

   3

5. Große Geschäfts/ Gastrofläche im Herzen von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt

   Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet diese großzügige Geschäftsfläche beste Frequenzlage und somit den idealen Standort für Geschäftslokale und Gastronomiestätten aller Art. Durch die großen Fensterfronten können bereits von der Straße aus Blicke auf die weitläufige, ca. 300m² umfassende Erdgeschossfläche geworfen werden, wodurch eine opt…

   500 m² | 6.000,00 €

   Miete (Netto)

   € 6.000,00

   Gesamtmiete

   € 6.000,00

6. Voll ausgestattetes Bürocenter

   9020 Klagenfurt

   Inmitten der Klagenfurter Innenstadt, direkt am geschichtsträchtigen Alten Platz gelegen, bietet dieses großzügige Bürocenter beste Frequenzlage und somit den idealen Standort für Ihre Praxis oder Ihr Büro. Die Büros haben durchwegs Fenster, die für angenehmes Tageslicht sorgen. 13 mit Büromöbel ausgestattete Arbeitsplätze in 9 Räumen sorgen für ein großzügiges Platzangebot.Um in das etwa 220m² gr…

   220 m² | 3.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 3.200,00

   Gesamtmiete

   € 3.200,00

7. Büroräume in bester Innenstadtlage

   9020 Klagenfurt

   Wir bieten Ihnen voll ausgestattete, separat zugängliche Kleinbüros zwischen ca. 16 bis 25 m², welche ab sofort und auf Wunsch möbliert bezogen werden können. Sie verfügen über eine vollständige EDV- und Telefonverkabelung.Sie können sofort einziehen und erfolgreich ihr Business starten!Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 2. OG, welches barrierefrei mit dem Lift erreichbar ist. Es gibt einen g…

   • Parkplatz

   20 m² | 345,00 €

   Miete (Netto)

   € 345,00

   Gesamtmiete

   € 345,00

   Räume

   1

8. Klagenfurt - Innere Stadt: Café / Barbetrieb im Herzen von Klagenfurt

   Burggasse 7 , 9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Objektadresse:Burggasse 79020 KlagenfurtGröße: • rd. 62 m² Nutzfläche• rd. 60 m² zusätzliche LagerflächeBesonderes: • zentrale Lage• InnenhofAusstattung: • Damen-WC• Herren-WCBöden: • FliesenHeizung: • Fernwärme-Zentralheizung (Akontierung im Bruttomietzins inkludiert)Kfz: • öffentlich parkenRaumangebot: • siehe RaumplanEignung: • Café• BarSonstiges: • rd. 60 m² zusätzliche LagerflächeBruttomiete:…

   62 m² | 1.988,15 €

   Gesamtmiete

   € 1.988,15

   Räume

   1

9. 4-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Sie sind auf der Suche nach einer Stadtwohnung in der Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee? Dann sind Sie hier fündig geworden.Diese komplett sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses mitten in der Fußgängerzone von Klagenfurt. Die 4-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf; ein offener Flur bietet genügend Stauraum, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Kinderz…

   • Balkon

   345.000,00 €

   Fläche

   105 m²

   Zimmer

   4

10. im Zentrum von Klagenfurt - Attraktive Verkaufsfläche

    9020 Klagenfurt

    BAOAB-IMMOBILIEN kann Ihnen diese attraktive Verkaufsfläche im Zentrum von Klagenfurt anbieten.In einmaliger Innenstadtlage, inmitten der Fußgängerzone erwartet Sie dieses Objekt mit historischem Ambiente welches durch seine exlusive Lage und Adresse überzeugt.Die Verkaufsläche befindet sich im Erdgeschoss und ist durch eine attraktive Stiege mit dem Büro im Obergeschoss verbunden.Zusätzlich verfü…

    481,59 m² | auf Anfrage

11. Top - Verkaufslokal/Studio/Galerie mit Schaufensterfront in zentraler Lage!

    9020 Klagenfurt

    Wir bieten im Zentrum von Klagenfurt ein attraktives Verkaufslokal/Studio/Galerie im aufstrebenden Stadtteil um die Landesregierung / Bahnhofstraße / Domplatz / Karfreitstraße:Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:• 127 m² mit durchgehender Glasfassade (18 m²)• Beleuchtungseffekte durch Spots• Pflegeleichter Dielen-Boden in Laminat• Fernwärme (Abrechnung nach Verbrauch direkt mit …

    127 m² | 1.800,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.500,00

    Gesamtmiete

    € 1.800,00

12. Büro oder Ordination in Bestlage von Klagenfurt zu vermieten

    Alter Platz 10, 9020 Klagenfurt,01.Bez.:Innere Stadt

    Verleihen Sie Ihrem Büro oder Ihrer Ordination einen neuen Standort in Top Innenstadtlage von Klagenfurt am Wörthersee.Zur Vermietung gelangt eine 238m2 große barrierefreie Gewerbefläche die optimal als Ordination oder Büro genutzt werden kann.Im 1. Stock mit Lift gelegen teilt sich das Objekt wie folgt auf; sechs separate Zimmer eignen sich optimal für mehrere Arbeitsplätze z.B. als Gemeinschafts…

    238 m² | 3.120,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.900,00

    Gesamtmiete

    € 3.120,00

    Räume

    7