208 Gewerbeimmobilien kaufen in Kärnten

1. 

   Vielseitige Büro- und Praxisflächen im Herzen von Spittal an der Drau

   Ortenburgerstraße 4, 9800 Spittal an der Drau

   Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büro- und Ordinationseinheit in zentraler Lage von Spittal an der Drau. Die im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gelegene Einheit verfügt über eine Nutzfläche von rund 512,74 m², ergänzt durch eine Kellerfläche von 16,65 m² sowie zwei Garagenstellplätze. Die Liegenschaft ist bestandsfrei und bietet aufgrund ihrer bestehenden Gebäudestruktur attrakt…

   auf Anfrage

   Fläche

   512,74 m²

2. 

   Großzügige Seeliegenschaft in naturbelassener Ruhelage von Krumpendorf

   9201 Krumpendorf

   In einer ruhigen Bucht von Krumpendorf am Wörthersee gelegen, präsentiert sich diese seltene Kaufgelegenheit in erster Seereihe ihrem künftigen Eigentümer: ein Anwesen, das seinesgleichen sucht – in Lage, Dimension und Geschichte.Die parkähnlich angelegte Liegenschaft umfasst ein weitläufiges Seegrundstück mit einer Gesamtfläche von rund 3.400 m² sowie ein gewerblich-touristisch genutztes Appartme…

   16.000.000,00 €

   Fläche

   3.400 m²

   Grundstücksfläche

   3.400 m²

   Räume

   15

3. K3 - NEU: EIGENJAGD - KÄRNTEN

   9400 Wolfsberg

   Die Zufahrt ist durch eine private Forststraße sehr gut erschlossen.Der Wald besteht zum Großteil aus Fichten und ist einer voller Wirtschaftswald.Die Jagdhütte mit einer kleinen Wiese ist ebenfalls inkludiert.Reh-, Rotwild und Hirsch vorhandenWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermitt…

   auf Anfrage

   Fläche

   1.500.000 m²

   Grundstücksfläche

   1.500.000 m²

4. Cafe-Restaurant in bester Lage in Radenthein. Gastronomie dem Millstätter See so nah.

   9545 Radenthein

   Das schöne Cafe ist neuwertig ausgestattet und sofort zur Übernahme bereit.Helles freundliches Ambiente, hochwertige gediegene Massivholzausstattung im trendigen Design.Tische, Bestuhlung und räumliche Situierung laden zu vertraulichen Zusammenkünften ebenso ein wie zu geselligen großen Runden, flexibel nutzbar.Musik praktisch handhabbar mit Gastrosound, per Handy steuerbar, verschiedene Genres au…

   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   149.000,00 €

   Fläche

   148 m²

   Räume

   3.5

5. Landwirtschaft ca. 3,3 ha, mit Hofstelle

   9371 Brückl

   Die kaufgegenständlichen Flächen bestehen aus einer arrondierten Hofstelle mit ca. 3,3 ha. Die Hofstelle ist noch bis zum Jahr 2032 verpachtet und wird z.Zt. als Reiterhof geführt. Sie besteht aus einem Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnnutzfläche und einem Stall mit Tenne mit gesamt ca. 400m² Nutzfläche. Die Auffahrt auf die Tenne ist befahrbar, die Decke ist eine Stahlbetondecke. Der Teil um die Hofst…

   459.000,00 €

   Fläche

   33.000 m²

6. Waldgrundstück in der Marktgemeinde Hüttenberg

   9375 Hüttenberg

   Die hier angebotene Waldfläche besteht aus zwei Parzellen in der Katastralgemeinde St. Martin am Silberberg in der Marktgemeinde Hüttenberg in Kärnten.Beide Parzellen grenzen aneinander und weisen in Summe eine Fläche laut Grundbuch von 5.276m² auf. Das Waldgrundstück erstreckt sich auf einem nach Westen ausgerichteten teils felsigen Hang in einer Seehöhe von ca. 620 bis 880 m Seehöhe am Fuße des …

   9.000,00 €

   Fläche

   5.672 m²

   Grundstücksfläche

   5.672 m²

7. K3 - NEU - ZWEI TRAUMHAFTE SEEPROJEKTE WÖRTHERSEE !!!

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Investoren für zwei traumhafte Seeprojekte (Ganzjahreshotel, Privatklinik, Seniorenresidenz) gesuchtKaufpreis € 20 Mio.DISKRETE VERMARKTUNGHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alt…

   20.000.000,00 €

8. Gastro und Wohnen im Gurktal #Gastro #Wohnung #Wohnen-Arbeiten

   9344 Weitensfeld

   Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Weitensfeld#Potenzial #Ruhige Lage #Raum für IdeenSie suchen eine Immobilie mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial? Oder Sie möchten Wohnen- und Arbeiten in einem Gebäude miteinander kombinieren? Dann könnte dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus in Weitensfeld genau das Richtige für Sie sein!Das Gebäude wurde um 1975…

   • Balkon
   • Parkplatz

   199.800,00 €

   Grundstücksfläche

   1.315 m²

9. Moderne Büro-/Praxisfläche in Viktring - Top Lage!

   9073 Klagenfurt am Wörthersee

   Attraktive Büro- oder Praxisfläche in hervorragender Lage in ViktringSuchen Sie einen modernen und repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis?Dann bietet Ihnen diese großzügige Immobilie (ehemalige Geschäftsstelle der Kärntner Sparkasse) im Erdgeschoß  eine ideale Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einem erstklassigen Umfeld zu verwirklichen.Mit einer Gesamtfläche von 160,68 m²…

   • Parkplatz

   415.000,00 €

   Fläche

   160,68 m²

   Nutzfläche

   160,68 m²

10. Büro, Produktion und Logistik an einem Standort – Top gepflegte Gewerbeliegenschaft in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Büro, Produktion und Logistik an einem Standort – Top gepflegte Gewerbeliegenschaft in Klagenfurt ***Diese gepflegte Gewerbeliegenschaft in Klagenfurt verbindet großzügige Produktionsflächen mit einem zweigeschossigen Bürotrakt und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Unternehmen, die Büro, Produktion und betriebliche Abläufe an einem Standort vereinen möchten. Das circa 3.557 m² große,…

    2.800.000,00 €

    Fläche

    1.591,1 m²

    Grundstücksfläche

    3.557 m²

11. 5,75 km Fischwasser zum Fliegenfischen in Kärnten

    9611 Nötsch

     Premium-Fischwasser für echte Fliegenfischer 5,75 km Fischwasser steht zum Verkauf, am drittlängsten Fluss Kärntens. Der kaum beeinflusste Mittellauf bietet mit 30 m Breite und 1–1,5 m/s Fließgeschwindigkeit ideale Bedingungen für Huchen und Äschen und zählt zu den 3 Top Huchengewässern in Europa. Eines der letzten weitgehend unbeeinträchtigten Huchen- und Äschenreviere Österreichs ist klar, stru…

    840.000,00 €

12. Attraktives Anlage- oder Betreiberobjekt: Kulinarisches Juwel im Drautal – Kernsanierte Top-Gastronomie mit High-End-Ausstattung.

    9772 Dellach

    Willkommen in einer Gastronomie-Immobilie der Extraklasse! Dieses im Jahr 2021 aufwendig kernsanierte Objekt in Dellach im Drautal besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, ein modernes Wohlfühl-Ambiente und eine technische Ausstattung, die selbst höchste professionelle Ansprüche übertrifft.Egal ob für den gehobenen À-la-carte-Betrieb oder Großveranstaltungen – diese Immobilie ist "Turn-Key" un…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    890.000,00 €

    Grundstücksfläche

    9.091 m²

13. Zentrale, vielseitig nutzbare Büro- und Wohnfläche in Villach mit Drau-Blick

    9500 Villach

    Zum Verkauf steht eine großzügige, flexible Bürofläche im Zentrum von Villach. Mit 146 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 5 separat begehbare Zimmer, eröffnet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten – ob als klassische Büroräumlichkeiten, exklusive Wohnung oder als gemeinschaftliche Praxis. Die klare Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität für individuelle Konzepte und Nutzungen.Ein besonderes Highli…

    • Balkon

    350.000,00 €

    Fläche

    146 m²

    Nutzfläche

    146 m²

14. Bezaubernde Hofstelle in Thürn bei Wolfsberg!

    Thürn, 9431 Thürn

    Zum Verkauf steht diese bezaubernde Hofstelle mit Alleinlage in Thürn bei Wolfsberg! Die Liegenschaft am neuesten Stand der Technik hat eine wunderbare Lage, ist voll saniert und autark! Mit Blick auf Schloss Thürn und ins Lavanttal, ist die Aussicht wundervoll! Wenn Sie ein altes Bauernhaus mit Gewölbe lieben, sind Sie hier goldrichtig. Im 18. Jahrhundert erbaut, und mit modernster Techni…

    990.000,00 €

15. Jetzt Standortvorteil sichern: Gewerbegrundstück in idealer Lage Nähe Koralmbahn, A2 und B70

    Framrach 92, 9433 St. Andrä

    Jetzt Standortvorteil sichern: Gewerbegrundstück in idealer Lage Nähe Koralmbahn, A2 und B70Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte Kärntens zu etablieren. In der Industriezone St. Andrä Süd (Framrach) stehen vollständig aufgeschlossene Gewerbegrundstücke mit flexiblen Grundstücksgrößen zur Verfügung. Die Kombination aus direkter Autobahnanbindung, op…

    397.000,00 €

    Fläche

    3.968 m²

    Grundstücksfläche

    3.968 m²

16. Zukunftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung an Koralmbahn, A2 und B70: Gewerbegrundstück in St. Andrä

    Framrach 93, 9433 St. Andrä

    Zukunftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung an Koralmbahn, A2 und B70: Gewerbegrundstück in St. AndräNutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte Kärntens zu etablieren. In der Industriezone St. Andrä Süd (Framrach) stehen vollständig aufgeschlossene Gewerbegrundstücke mit flexiblen Grundstücksgrößen zur Verfügung. Die Kombination aus direkter Au…

    304.000,00 €

    Fläche

    2.762 m²

    Grundstücksfläche

    2.762 m²

17. Neue Perspektive für Ihr Unternehmen: Gewerbefläche in St. Andrä an der B70, zwischen Koralmbahn und A2

    Framrach, 9433 St. Andrä

    Neue Perspektive für Ihr Unternehmen: Gewerbefläche in St. Andrä an der B70, zwischen Koralmbahn und A2Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte Kärntens zu etablieren. In der Industriezone St. Andrä Süd (Framrach) stehen vollständig aufgeschlossene Gewerbegrundstücke mit flexiblen Grundstücksgrößen zur Verfügung. Die Kombination aus direkter Autobahnan…

    1.541.000,00 €

    Fläche

    17.119 m²

    Grundstücksfläche

    17.119 m²

18. Etablierter Gastronomiebetrieb nahe dem Millstätter See – voll ausgestattet.

    9871 Seeboden am Millstätter See

    Zum Verkauf gelangt ein gastronomischer Betrieb in zentraler Lage einer wirtschaftlich und touristisch geprägten Gemeinde im Raum Millstätter See. Das Lokal befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 234 m². Besonders hervorzuheben sind die vollständige, funktionstüchtige Ausstattung, die bestehende Betriebsgenehmigung sowie die k…

    • Parkplatz
    • Möbliert

    485.000,00 €

    Fläche

    234 m²

19. Moderner Gewerbebetrieb in Top-Lage in Wolfsberg: Hochwertige Betriebsimmobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial für Unternehmer, Investoren und Bauträger

    Raiffeisenstraße 14, 9400 Wolfsberg

    Moderner Gewerbebetrieb in Top-Lage in Wolfsberg: Hochwertige Betriebsimmobilie mit vielseitigem Nutzungspotenzial für Unternehmer, Investoren und BauträgerZum Verkauf steht eine 2017 neu errichtete, hochwertig ausgestattete Gewerbeimmobilie in zentraler und wirtschaftlich äußerst attraktiver Lage in Wolfsberg.Die Liegenschaft befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof Wolfsberg sowie in unmittelb…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    418,77 m²

    Grundstücksfläche

    1.500 m²

20. *** E R T R A G S O B J E K T *** Bürogebäude in Innenstadt-Nähe

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    „Ertragsobjekt“ - Bürogebäude in Klagenfurt am Wörther SeeZum Verkauf angeboten wird ein attraktives Bürogebäude, strategisch günstig im Herzen von Klagenfurt gelegen, bietet dieses eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch optimal erreichbar. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nä…

    • Parkplatz

    3.250.000,00 €

    Fläche

    2.242 m²

    Grundstücksfläche

    2.281 m²

21. Langfristig vermietete Geschäftsfläche mit 5,22 % netto Rendite!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Langfristig vermietete Gewerbefläche in bester Klagenfurter Lage!Die Gewerbefläche ist im EG des Hauses situiert und nach Osten ausgerichtet. Durch die sehr gute infrastrukturelle Versorgung sind sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel ist es DAS Anlageobjekt in Klagenfurt.Die Fläche wurde im Jahr 2023 fertigstellt und wird im Dezember vom neuen Mieter übernommen. Zur Gewerbefläche z…

    • Parkplatz

    690.000,00 €

    Fläche

    177 m²

22. K3 - EIGENJAGDEN - auch EINZELN erwerbbar

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Beeindruckende Land- und Forstwirtschaftsareale ab 200ha stehen zum Verkauf – eine wahre Rarität für Investoren und Naturfreunde gleichermaßen.Diese gepflegten Jagdreviere bietet Ihnen nicht nur ein enormes Potenzial im Bereich der Landwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft, sondern auch eine nachhaltige Wertanlage in einer der schönsten Regionen Öste…

    auf Anfrage

23. Top Geschäftslokale zu übernehmen

    9020 Klagenfurt

    ## BUSINESS SALE – Diskrete Vermarktung eines etablierten GeschäftslokalsZum Verkauf stehen erfolgreich geführte Geschäftslokale in Kärnten mit langjährigem Kundenstamm und stabilen Umsätzen.Für nähere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich bei einem Termin in unserem Büro zur Verfügung. Die Vermarktung erfolgt diskret. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des ver…

    auf Anfrage

24. NEU

    ARZTPRAXIS IN TOLLER INNENSTADTLAGE VON VILLACH

    9500 Villach

    ARZTPRAXIS IN TOLLER INNENSTADTLAGE VON VILLACHSie wollen im Stadtzentrum von Villach arbeiten? Statt monatlicher Mietzahlungen, wollen sie die Miete in die Kreditrückzahlung investieren und damit Kapital für sich selber aufbauen? Hier haben Sie die perfekte Möglichkeit dazu.Das Büro liegt im 2. Liftstock und kann sofort bezogen werden. Senden Sie mir Ihre Kontaktdaten zu. Ich freue mich darauf, I…

    298.000,00 €

    Fläche

    116,71 m²

25. NEU

    Waldgrundstück in Trebesing

    9852 Trebesing

    Zum Verkauf steht dieses rund 3,5 Hektar große Waldgrundstück in der Gemeinde Trebesing.Ein Stück Natur für Generationen. Dieser Wald bietet nicht nur einen wertvollen Baumbestand, sondern auch einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der Natur. Als natürliches Ökosystem leistet er einen wichtigen Beitrag zum Klima, zur Artenvielfalt und zum Erhalt der Landschaft. Eine Investition, welche durch na…

    86.000,00 €

    Fläche

    34.977 m²

    Grundstücksfläche

    34.977 m²