Eigentumbüro
8. Mai Straße 47, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Klagenfurt in der Nähe des Kardinalplatzes. Mit zwei Liften gelangen Sie (auch aus der Tiefgarage) ins 3. Obergeschoss. Dort betreten Sie die 248 m2 große Bürofläche (bisher als Ordination genutzt) und können auch auf eine Terrasse mit schöner Aussicht auf die Innenstadt weitergehen.Die Büroflächen sind in einem guten Allgemeinzustand.Gut vorstellen kann ich…
Geschäftslokal mit Potenzial in Klagenfurt zu verkaufen
9020 Klagenfurt
Ein 31 QM großes Geschäftslokal am St. Veiter Ring in Klagenfurt steht zum Verkauf. Es benötigt zwar eine Renovierung, doch bietet es hervorragendes Potenzial für vielfältige geschäftliche Nutzungen. Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Geschäftsideen, von Einzelhandel bis hin zu Büros. Im Gebäude/Gang ist zudem eine Gemeinschaftstoilette vorhanden. Die BK belaufen sich auf dz…
K3 - PROJEKTE für SENIORENRESIDENZEN
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Großzügige GRUNDSTÜCKE an mehreren STANDORTEN in ÖSTERREICH und KROATIENfür SENIORENRESIDENZEN!!!*Wenn die Rahmenbedienungen passen, ist die Finanzierung über unsere Partnerbank möglich!Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakle…
K3 - ZWEI SEEPROJEKTE AM WÖRTHERSEE - INVESTOREN AUFGEPASST !!!
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Investoren für zwei traumhafte Seeprojekte (Ganzjahreshotel, Privatklinik, Seniorenresidenz) gesuchtSchloßähnliches Objekt als Bestand !!!Kaufpreis inkl. Projektstudie und Baugenehmigungen (20 Mio. / 25 Mio.)DISKRETE VERMARKTUNGAnsprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftl…
*** Klassischer Altbau *** Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Innenstadt
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Altbau-Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten in der Klagenfurter InnenstadtGut aufgeteilte und barrierefrei zugängliche Büro-/ Kanzlei-/ Ordinationsräumlichkeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten direkt in der Innenstadt. Diese heben sich sowohl durch die gute Erreichbarkeit als auch die frequentierte Innenstadtlage hervor. Darüber hinaus verfügen die im 1. Obergeschoss des historischen…
- Altbau
Gewerbegrund in Klagenfurt Ost zu verkaufen!
9020 Klagenfurt am Wörthersee
HERZLICH WILLKOMMEN in KlagenfurtErwerben Sie hier ein ebenes GewerbegrundstückZum Verkauf steht ein ebenes Grundstück in frequentierter LageImmo-Hoch2 Highlights:Grundstück: mit ca. 974m2 Widmung: Bauland - Gewerbegebiet - für GeschäftszweckeWasser & Kanal vorhandenNutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000m…
Langfristig vermietete Geschäftsfläche mit 4,9 % netto Rendite!
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Langfristig vermietete Gewerbefläche in bester Klagenfurter Lage!Die Gewerbefläche ist im EG des Hauses situiert und nach Osten ausgerichtet. Durch die sehr gute infrastrukturelle Versorgung sind sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel ist es DAS Anlageobjekt in Klagenfurt.Die Fläche wurde im Jahr 2023 fertigstellt und wird im Dezember vom neuen Mieter übernommen. Zur Gewerbefläche z…
- Parkplatz
Großzügige Liegenschaft in TOP Frequenzlage and der Hauptstraße!
9020 Klagenfurt
AllgemeinDas Objekt befindet sich in der Feldkirchnerstraße 109-111, 9220 Klagenfurt. Auf dem 2407 m² großen Grundstück befinden sich ein Wohn-Geschäftshaus, ein Wirtschaftsgebäude mit Lager und Geschäftsräumen und ein Nebengebäude mit Lagerräumlichkeiten und Garagen.Das Areal eignet sich von der Lage in der bestfrequentierten Straße Klagenfurts sehr für ein Bauträgerobjekt mit Geschäften, Ordinat…
Vielseitige Gewerbefläche für Autohandel oder Investoren in sehr guter Lage!
9020 Klagenfurt
*** Vielseitige Gewerbefläche für Autohandel oder Investoren in sehr guter Lage! *** Diese Gewerbefläche bietet eine perfekte Gelegenheit für einen Autohandel oder eine Autoreparaturwerkstatt. Mit einer Gesamtfläche von circa 1.465 m² (inkl. Keller) kann die Fläche entweder für eigene Zwecke verwendet werden oder für mehrere Mieter aufgeteilt und separat vermietet werden. Das Gebäude verfügt…
**Kreuzbergl** Ehemalige Ordination/Praxis zu verkaufen
9020 Klagenfurt
Zum Verkauf steht eine ehemalige Ordination/Praxis in bester Lage am Kreuzbergl in Klagenfurt, die sich hervorragend für medizinische Praxen oder ähnliche Nutzungen eignet. Diese Immobilie bietet insgesamt ca. 111 m2 Nutzfläche, inklusive einer 14 m2 großen, geschlossenen Loggia, die als zusätzlicher Raum dient.Die Praxis befindet sich im ersten Stock eines gut zugänglichen Gebäudes, das mit einem…
*** E R T R A G S O B J E K T *** Bürogebäude in Innenstadt-Nähe
9020 Klagenfurt am Wörthersee
„Ertragsobjekt“ - Bürogebäude in Klagenfurt am Wörther SeeZum Verkauf angeboten wird ein attraktives Bürogebäude, strategisch günstig im Herzen von Klagenfurt gelegen, bietet dieses eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch optimal erreichbar. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nä…
- Parkplatz
Ehemalige Arztpraxis in Top Frequenzlage, mit der Möglichkeit diese als Wohnung zu adaptieren
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Ehemalige Arztpraxis in Top Frequenzlage, mit der Möglichkeit diese als Wohnung zu adaptierenDiese ehemalige Ordination, mit der Widmung „Ordination“ befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, direkt in der Villacher Straße und wäre für eine neue Ordination / Arztpraxis / Physiotherapie bestens geeignet. Ursprünglich wurde das Objekt als Wohnung genutzt und wurde dann als Ordination adaptiert un…
- Balkon
Renditeobjekt in Best-Lage: Geschäftslokal am Alten Platz
9020 Klagenfurt am Wörthersee
WILLKOMMEN AM ALTEN PLATZ, DEM HERZEN VON KLAGENFURT!Diese einzigartige Gelegenheit bietet ein Geschäftslokal mit ca. 30 Quadratmetern in zentraler Lage. Mit einem Kellerabteil, der Möglichkeit zu einem großen Gastgarten sowie einem WC im historischen Arkadeninnenhof ist dieses Angebot perfekt für Ihre Ideen geeignet. Das Geschäftslokal ist befristet auf 3 Jahre (04/2027) vermietet. Nutzen Sie die…
- Altbau
Erfolgreiches Innenstadtlokal sucht neuen Chef der erfolgreich sein möchte!
9020 Innere Stadt
Erfolgreiches Innenstadtlokal sucht neuen Chef der erfolgreich sein möchte!3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • bekanntes und einzigartiges Innenstadtlokal • vollständige Barausstattung inklusive!• Lage Lage Lage Detailliertere Informationen zur Immobilie, Bilder, Grundriss, Kostenaufstellung etc. befinden sich im Exposé. Kurzer Auszug: Dieses 75,45m² große Innenstadtlokal begeistert durch …
Büro,- Gewerbe,-Lagerflächen - voll vermietet
9020 Klagenfurt
Bei der Beschreibung dieser Liegenschaft handelt es sich um das Gebäude der ehemaligen Austria Tabak Werke. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1984 errichtet und im Zeitraum von 2012 bis 2013 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Während der folgenden Jahre wurden kontinuierlich Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, um die Qualität und Funktionalität des Gebäudes zu gewährleisten. D…
Baugrund - Gemischtes Baugebiet!
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück mit vielfältigem Nutzungspotenzial in einer der schönsten Regionen Österreichs?Dann haben wir genau das Richtige für Sie!Das Grundstück bietet Ihnen auf ca. 2.250m² Fläche Platz für Ihre individuellen Ideen. Es besticht nicht nur durch seine hervorragende Lage mit ländlichem Flair, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn…
Friseursalon in Top-Lage
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Das ist Ihre Chance!Vollausgestatteter Friseursalon zu verkaufen.Sie spielen schon länger mit dem Gedanken sich mit einem eigenen Salon selbstständig zu machen?Dann bietet sich hier die perfekte Gelegenheit dazu:Goodies:Gute LageVollausgestatteter FriseursalonGroßer KundenstammMitarbeiter zu übernehmenParkplätze (angemietet)Bei Interesse zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Kontakt unter: mail: …
- Möbliert
Industriegrundstück in Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Das Grundstück befindet sich in der begehrten Industriezone von Klagenfurt am Wörthersee und bietet somit alle Vorteile, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 7.736m² haben Sie ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und können Ihre Geschäftsideen optimal umsetzen. Die Liegenschaft ist ideal für die Errichtung von Produktionsstätten, Lagerhallen oder Bürogebä…
Gewerbegrundstück | Hohe Frequenz | Feldkirchner Straße
9020 Klagenfurt
Zum Verkauf steht eine Gewerbeliegenschaft (2 Parzellen) mit einer Gesamtgröße von 5.268 m², in sehr guter Frequenzlage. Falls dies zu wenig sein sollte, könnte evtl. das angrenzende Grundstück mit einer Größe von 1.523m² angekauft werden. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]).Die angegebenen Daten stammen vom Eigen…
Bekanntes Geschäftslokal/Ordination/Büro in Klagenfurt - Waidmannsdorf zu verkaufen!
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Auf Sie wartet zum Verkauf ein gepflegtes Geschäftslokal/Ordination/Büro ca. 133 m² mit sehr schönen verglasten Rundbögen, welche Ihnen helle, freundliche Räume für eine vielfältige Nutzung bereitstellen.Über zwei separate Eingänge (eine Teilung in 2 Geschäftslokale wäre somit möglich) von der Straße gelangt man in den Verkaufsraum mit ca. 95 m². Im hinteren Bereich befindet sich aktuell ein Aufen…
- Altbau
Schmuckes kleines Zinshaus in Klagenfurt
9020 Klagenfurt
Zinshaus als Wertanlage!Der Immobilienmarkt ändert sich gerade jetzt sehr stark. Investieren Sie in die Zukunft! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine …
- Parkplatz
- Möbliert
Neubau - Erstbezug - Ganz oben: Kanzlei / Ordination am Domplatz
Karfreitstraße 16, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Diese helle und außergewöhnliche Gewerbe-Einheit mit einer Raumhöhe von rund 3 Metern liegt im 5. und letzten Obergeschoss mit nettem Blick zum Klagenfurter Dom.Sie umfasst einen sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Raum mit großen Fensterflächen in der Mansarde. Direkt im Anschluss an den Hauptraum befindet sich ein weiteres Zimmer, mit tollen Dachflächenfenstern ebenfalls hell und modern gest…
- Parkplatz
Attraktives BETRIEBSOBJEKT in TOP LAGE - KLAGENFURT - Wohn-, Büro und Geschäftsgebäude mit Garagen und Lagerhalle
9020 Klagenfurt
TOP CHANCE für INVESTOREN !! - Objekt mit viel Potential in FREQUENZLAGE mit zahlreichen NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN!ECK- und PLUSPUNKTE DER LIEGENSCHAFT:• TOP Standort - unternehmerische Optimalplatzierung• Erschließung - großflächige Planung lt. Stadtentwicklungskonzept• Verkehrsanbindung - gute Sichtbarkeit/ Erreichbarkeit• besondere Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten• solide Gebäudesubstanz• Grundstü…
TOP CHANCE für INVESTOREN und GASTROPROFIS - RARITÄT in absoluter FREQUENZLAGE
9020 Klagenfurt
ÜBERNEHMEN UND DURCHSTARTENKapitalstarken Gastronomieunternehmern und Investoren bietet sich hier die einmalige Gelegenheit zum Kauf von zwei umsatzstarken und gut geführten Hotel- und Restaurantbetrieben im Süden Österreichs!Beide Unternehmen sind zur Zeit noch in Betrieb und lassen sich dank außergewöhnlicher Frequenzlage und und Top Auslastung als absolute Rarität bezeichnen.Eckpunkte Hotelbetr…
Alteingesessener Gastronomiebetrieb in TOP-Frequenzlage in der Klagenfurter Innenstadt zu übernehmen
9020 Klagenfurt
Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen gut gehenden Gastronomiebetrieb in sehr guter Innenstadt-Frequenzlage mit ausreichend Parkmöglichkeiten zu übernehmen! Der Erfolg des in der heimischen Gastronomieszene alteingesessenen Betriebes resultiert einerseits aus der jahrelang hervorragenden Qualität der Speisen sowie der Professionalität des erfahrenen Betreibers und andererseits au…
- Terrasse