32 Gewerbeimmobilien kaufen in Klagenfurt am Wörthersee

1. 

   Ideal gelegene Büro-/Kanzleiräumlichkeiten im Herzen von Klagenfurt

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Ideal gelegene Büro-/Kanzleiräumlichkeiten im Herzen von KlagenfurtDiese attraktiven Büro- bzw. Kanzleiräumlichkeiten befinden sich in zentraler Innenstadtlage von Klagenfurt, vis á vis  Alten Platz. Die Lage überzeugt durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit und das urbane Umfeld.Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und sind bequem mittels Lift erreichbar. …

   295.000,00 €

   Fläche

   125 m²

   Nutzfläche

   125 m²

2. 

   Attraktives Geschäftslokal in Top-Lage Viktring – vermietetes Anlageobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial

   9073 Klagenfurt am Wörthersee

   Dieses attraktive Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage in Klagenfurt–Viktring bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Anleger. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als renditestarkes Anlageobjekt.Die ca. 79,59 m² große Geschäftsfläche überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Büro, Praxis, Dienstleistun…

   • Parkplatz

   195.000,00 €

   Fläche

   79,59 m²

   Räume

   1

3. Investorenobjekt mit Perspektive: Seminarzentrum mit Potenzial für neue Nutzung.

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf steht ein großzügiges Seminarzentrum in ruhiger Lage, das durch seine vielseitig nutzbare Raumstruktur überzeugt. Das freistehende Gebäude bietet umfassende Flächen für Seminare, Gruppenaktivitäten oder alternative gewerbliche Nutzungen. Besonders interessant ist das Potenzial zur Reaktivierung des früheren Betriebs oder zur Umnutzung durch Investoren. DIE VORTEILE DIESES OBJEKTS AUF E…

   • Teilmöbliert
   • Altbau

   2.500.000,00 €

   Fläche

   672 m²

   Grundstücksfläche

   1.295 m²

   Räume

   12

4. Etablierter Gasthof/Pension mit Erweiterungspotenzial und attraktiver Wohnnutzung

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   *** Etablierter Gasthof/Pension mit Erweiterungspotenzial und attraktiver Wohnnutzung ***Diese gepflegte und seit vielen Jahren erfolgreich geführte Pension überzeugt durch eine solide Auslastung, einen treuen Stammkundenstock sowie eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Besonders unter der Woche wird der Betrieb stark von Firmenkunden frequentiert, wodurch eine stabile Einnahmesituation gegeben ist. …

   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   880.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   1.135 m²

5. Atelier im Palais Ursenbeck

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Zum Verkauf gelangt ein Atelier sowie ein Anteil eines Rohdachbodens im Palais Ursenbeck. Das Objekt befindet sich im 1.OG dieses außergewöhnlichen Hauses.Die Fläche befindet sich im Innenhof und ist über eine Freitreppe erreichbar. Geheizt wird mittels Strom. Das Atelier bedarf einer Grundsanierung.Die quadratische Fläche würde sich gut für ein Studio, eine Galerie oder ein Atelier eignen. Durch …

   85.000,00 €

   Fläche

   72,35 m²

   Nutzfläche

   72,35 m²

   Räume

   1

6. Top moderne 136 m² große XL-Geschäftsfläche in Bestlage #Zentrum #Barrierefrei #Tiefgarage

   9020 Klagenfurt

   Top moderne Geschäftsfläche in bester Zentrumslage von Klagenfurt#TopAdresse #Innenstadt #Barrierefrei #MaximaleSichtbarkeitDiese moderne Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in ausgezeichneter Frequenzlage im Herzen von Klagenfurt. Die barrierefreie Erreichbarkeit, die hervorragende Sichtbarkeit sowie die großzügigen Schaufensterflächen schaffen ideale Voraussetz…

   • Parkplatz

   249.500,00 €

   Fläche

   136,5 m²

   Räume

   4

7. Büro/Nagelstudio/Verkaufsraum - Top Lage in Viktring!

   9073 Klagenfurt am Wörthersee

   Geschäftsfläche Haus 2/TOP 6Gesamtfläche : 143,52 m² – Inklusive 4 Stellplätze!Highlights:143,52 m² Verkaufsfläche, perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro, Ausstellungsraum4 Stellplätze direkt vor der Tür, ideal für Ihre Kunden. (im Preis inkludiert) Helle und gut geschnittene Räume mit viel Platz zur individuellen Gestaltung.2 Toiletten KlimaanlageWerbeflächen am Objekt anbringbarTop Lage in Vik…

   • Parkplatz

   420.000,00 €

   Fläche

   143,52 m²

   Räume

   1

8. Bel Etage mit Geschichte – Repräsentationsfläche in bester Innenstadtlage Klagenfurts

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   RaumaufteilungCa. 152 m² in der Bel Etage, gegliedert in einen zentralen Empfangsbereich als Verteiler zu allen Räumen, einen großen, teilbaren Salon zur Platzseite (ca. 53 m²), einen ruhigen Eckraum (ca. 43 m²), einen separaten Rückzugsraum (ca. 16 m²) sowie Küche, Bad/WC und Abstellraum.Wirkung, die Sie sonst teuer aufbauen müssenWas ein Raum ausstrahlt, entscheidet mit, wie Ihre Arbeit wahrgeno…

   auf Anfrage

9. K3 - PROJEKTE für SENIORENRESIDENZEN

   9020 Klagenfurt am Wörthersee

   Großzügige GRUNDSTÜCKE an mehreren STANDORTEN in ÖSTERREICH und KROATIENfür SENIORENRESIDENZEN!!!*Wenn die Rahmenbedienungen passen, ist die Finanzierung über unsere Partnerbank möglich!Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als…

   auf Anfrage

   Fläche

   10.000 m²

   Grundstücksfläche

   10.000 m²

10. Einzigartige Geschäftsliegenschaft #Schauram #Lager #beste Lage

    9020 Klagenfurt

    Attraktives Geschäfthaus samt großem Schauraum und XL-Lagerhalle in repräsentativer Lage in Klagenfurt am Wörthersee#RARITÄT #BESTE LAGE #MODERNZum Verkauf kommt hier eine großzügige Geschäftsliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rd. 1.074 m². Das Geschäftshaus bietet auf rd. 611 m² Nutzfläche, einen attraktiven Schauraum samt Empfangstheke und großen Schaufenstern, großzügigen Büroräumlich…

    1.985.000,00 €

    Fläche

    611,49 m²

    Grundstücksfläche

    1.074 m²

11. 2 Gewerbeeinheiten neben dem Messegelände

    9020 Klagenfurt

    TAURUS Immobilien präsentiert: 2 Gewerbeeinheiten neben dem Messegelände Klagenfurt * Geschäftsmöglichkeiten direkt beim Messegelände * nur ca. 400 m vom Hauptbahnhof, Polizeiinspektion, WIFI Kärnten, ÖGK, usw. entfernt - Raumaufteilung Gewerbeeinheit 1 (links): * helles Lokal mit mehreren Tischen und Theke (Durchreiche zu Gewerbeeinheit 2) * Toiletten-Anlage: getrenntes Damen- und H…

    • Altbau

    195.000,00 €

    Fläche

    94 m²

12. K3 - NEU - ZWEI TRAUMHAFTE SEEPROJEKTE WÖRTHERSEE !!!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Investoren für zwei traumhafte Seeprojekte (Ganzjahreshotel, Privatklinik, Seniorenresidenz) gesuchtKaufpreis € 20 Mio.DISKRETE VERMARKTUNGHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alt…

    20.000.000,00 €

13. Moderne Büro-/Praxisfläche in Viktring - Top Lage!

    9073 Klagenfurt am Wörthersee

    Attraktive Büro- oder Praxisfläche in hervorragender Lage in ViktringSuchen Sie einen modernen und repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis?Dann bietet Ihnen diese großzügige Immobilie (ehemalige Geschäftsstelle der Kärntner Sparkasse) im Erdgeschoß  eine ideale Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einem erstklassigen Umfeld zu verwirklichen.Mit einer Gesamtfläche von 160,68 m²…

    • Parkplatz

    415.000,00 €

    Fläche

    160,68 m²

    Nutzfläche

    160,68 m²

14. Büro, Produktion und Logistik an einem Standort – Top gepflegte Gewerbeliegenschaft in Klagenfurt

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    *** Büro, Produktion und Logistik an einem Standort – Top gepflegte Gewerbeliegenschaft in Klagenfurt ***Diese gepflegte Gewerbeliegenschaft in Klagenfurt verbindet großzügige Produktionsflächen mit einem zweigeschossigen Bürotrakt und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Unternehmen, die Büro, Produktion und betriebliche Abläufe an einem Standort vereinen möchten. Das circa 3.557 m² große,…

    2.800.000,00 €

    Fläche

    1.591,1 m²

    Grundstücksfläche

    3.557 m²

15. *** E R T R A G S O B J E K T *** Bürogebäude in Innenstadt-Nähe

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    „Ertragsobjekt“ - Bürogebäude in Klagenfurt am Wörther SeeZum Verkauf angeboten wird ein attraktives Bürogebäude, strategisch günstig im Herzen von Klagenfurt gelegen, bietet dieses eine ideale Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren.Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist verkehrstechnisch optimal erreichbar. Mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nä…

    • Parkplatz

    3.250.000,00 €

    Fläche

    2.242 m²

    Grundstücksfläche

    2.281 m²

16. Langfristig vermietete Geschäftsfläche mit 5,22 % netto Rendite!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Langfristig vermietete Gewerbefläche in bester Klagenfurter Lage!Die Gewerbefläche ist im EG des Hauses situiert und nach Osten ausgerichtet. Durch die sehr gute infrastrukturelle Versorgung sind sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel ist es DAS Anlageobjekt in Klagenfurt.Die Fläche wurde im Jahr 2023 fertigstellt und wird im Dezember vom neuen Mieter übernommen. Zur Gewerbefläche z…

    • Parkplatz

    690.000,00 €

    Fläche

    177 m²

17. K3 - EIGENJAGDEN - auch EINZELN erwerbbar

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Beeindruckende Land- und Forstwirtschaftsareale ab 200ha stehen zum Verkauf – eine wahre Rarität für Investoren und Naturfreunde gleichermaßen.Diese gepflegten Jagdreviere bietet Ihnen nicht nur ein enormes Potenzial im Bereich der Landwirtschaft, Jagd und Forstwirtschaft, sondern auch eine nachhaltige Wertanlage in einer der schönsten Regionen Öste…

    auf Anfrage

18. Top Geschäftslokale zu übernehmen

    9020 Klagenfurt

    ## BUSINESS SALE – Diskrete Vermarktung eines etablierten GeschäftslokalsZum Verkauf stehen erfolgreich geführte Geschäftslokale in Kärnten mit langjährigem Kundenstamm und stabilen Umsätzen.Für nähere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne persönlich bei einem Termin in unserem Büro zur Verfügung. Die Vermarktung erfolgt diskret. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des ver…

    auf Anfrage

19. Baurecht | Gewerbeliegenschaft

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Baurecht / Repräsentatives Büro / Gewerbeobjekt Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer gut frequentierten Lage.EG: Gewerbefläche1 OG: Büroflächen, Terrassenflächen2 OG: Büroflächen, TerrassenflächenParkplätze:EG: 12 PP, + 5 PP (westl.)KG: 33 TG PlätzeKLAGENFURT - Universitätsstadt, Literaturstadt, Messestadt, Sportstadt, Freizeitstadt, Gartenstadt, IT-Zentrum, Verwaltungszentrum, Wirtsch…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    1.244 m²

20. Grundstück in Ebenthal - Die perfekte Möglichkeit!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Sie suchen nach dem idealen Ort, um Ihr Geschäft zu etablieren oder Ihre unternehmerischen Träume zu verwirklichen? Wir haben die Lösung für Sie! Dieses beeindruckende Gewerbegrundstück in Ebenthal, Klagenfurt, bietet Ihnen die Gelegenheit Ihre geschäftlichen Ambitionen in die Tat umzusetzen.1. Großzügige Fläche: Mit 3.000 Quadratmetern bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr Unternehme…

    116,50 €

    Fläche

    3.000 m²

21. Moderne Büro- und Praxisflächen in Top-Lage - Investieren Sie jetzt in Ihr neues Bürohaus in Klagenfurt!

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort in der wunderschönen Stadt Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten. Diese beeindruckende Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für Ihr Geschäft.Das Bürohaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Klagenfurt am Wörthersee und bietet eine Gesamtfläche von 980.79m².…

    2.600.000,00 €

    Fläche

    980,79 m²

    Nutzfläche

    980,79 m²

22. Seminar- & Schulungszentrum in zentraler Lage – 672 m² flexibel nutzbar

    9020 Klagenfurt

    In urbaner, bestens erschlossener Lage am östlichen Stadtrand von Klagenfurt wartet dieses vielseitige Gewerbeobjekt mit rund 672 m² Nutzfläche auf zwei Etagen auf eine neue Bestimmung. Bisher als Seminar- und Schulungszentrum geführt, ist die Liegenschaft wie geschaffen für Bildungsanbieter, Therapie- und Gesundheitspraxen, Büro- oder Dienstleistungskonzepte – oder für die Wiederaufnahme des bewä…

    2.190.000,00 €

    Fläche

    672 m²

    Grundstücksfläche

    1.295 m²

23. Gewerbefläche im Erdgeschoss Nähe Messe - teilweise vermietet

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Vielseitiges Geschäftslokal in bester Lage nahe der Klagenfurter Messe zu verkaufenZum Verkauf gelangt ein attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in unmittelbarer Nähe zur Klagenfurter Messe. Mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m² bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Anlageobjekt als auch für Eigennutzer.Die Verkaufsfläche i…

    350.000,00 €

    Fläche

    140 m²

    Räume

    4

24. Friseursalon in guter Lage von Klagenfurt zu übernehmen!

    9020 Klagenfurt

    Top-geführter Friseursalon in Klagenfurt – jetzt übernehmen und durchstarten!Inmitten einer gut frequentierten Lage in Klagenfurt wartet dieser etablierte Friseursalon auf neue Hände, die mit Leidenschaft und Stil weiterführen möchten, was bereits erfolgreich aufgebaut wurde.Die stilvolle Raumaufteilung umfasst acht Frisierplätze und zwei moderne Haarwaschbereiche.Der Salon besticht durch:eine her…

    auf Anfrage

25. Gewerbegrundstück 7231m² mit Altbestand in Welzenegg

    9020 Klagenfurt am Wörthersee

    Diese Gewerbeimmobilie in Klagenfurt am Wörthersee besticht durch ihre exzellente Lage. Nur wenige Minuten vom Flughafen entfernt, profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit. Zudem sorgt der nahe Autobahnanschluss für eine hervorragende Anbindung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Standort und Infrastruktur legen!Gewerbeobjekt mit großem Potenzial – Büro, Lager, Einstellplätze & Entw…

    auf Anfrage

    Fläche

    7.231 m²

    Grundstücksfläche

    7.231 m²

    Räume

    8