48 Gastronomie-Immobilien kaufen in Wien

1. 

   GASTROLOKAL MIT POTENTIAL! Sanierungsbedürftig! NÄHE U4 BRAUNSCHWEIGGASSE!

   1140 Wien,Penzing

   FAST FACTS: 1140 | GASTROLOKAL | SOUTERRAIN | GESAMTFLÄCHE RUND 79,43 m² | NÄHE U4 BRAUNSCHWEIGGASSE | Kaufpreis EUR 115.000,00 |Fußläufig nur 2 Minuten von der U-Bahn Station U4 Braunschweiggasse entfernt, erwartet Sie hier ein sanierungsbedürftiges Gastronomielokal mit einer Gesamtfläche von rund 79,43 m².Die Geschäftsfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Altbaus und die Umgebung b…

   115.000,00 €

   Fläche

   79,43 m²

2. NEU

   Etabliertes Gastronomielokal in sehr guter innerstädtischer Lage

   1010 Wien

   Zur Übernahme steht ein im Betrieb befindliches Gastronomieunternehmen samt Standort in sehr guter Lage des 1. Bezirkes.Das Angebot beinhaltet:• Übernahme der GmbH samt Personal• inkl. unbefristeter Mietvertrag für das Lokal (Nettogesamtmiete ca.. € 6.500 monatl.) - ca. 80 Sitzplätze, inkl. Büro und Lagerräume• Inventar, Genehmigungen (Schanigarten, etc.), etc.Der Kaufpreis ist Netto zzgl. USt.Wir…

   990.000,00 €

3. Exklusives Angebot: Dönerstand im 21. Wiener Bezirk – Top Lage mit großem Potenzial

   1210 Wien

   ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein bestens situierter Dönerstand im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Frequenz aus – sowohl tagsüber als auch abends. Direkt vor dem Stand befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen, was für konstanten Publikumsverkehr sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wohnanlagen und Arbeitsplätze, wodurch sich d…

   170.000,00 €

4. Vielseitiges Souterrain im Wohnungseigentum

   1040 Wien

   Diese großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Wohnungseigentum ist mit einer Fläche von rund 850 m² ideal geeignet für Gastronomie, Tanz-/Bar- und Clubbetrieb sowie Eventnutzung. Dank bestehender Bewilligungen bietet die Immobilie hervorragende Voraussetzungen für eine flexible und vielfältige Nutzung.Die Fläche besticht durch eine clevere Aufteilung in ein klassisches Gastronomielokal…

   • Teilmöbliert

   1.950.000,00 €

   Fläche

   850 m²

5. Österreichische Erlebnisgastronomie mit nationalem und internationalem Bekanntheitsgrad - 1080 Wien nähe Rathaus

   1080 Wien

   Das sehenswerte, einzigartige Gastronomieobjekt ist national und international bekannt und über Jahrzente bestens am Markt eingefürhrt. Als echte Wiener Institution genießt der gegenständliche Topbetrieb sowohl bei heimischen Gästen, als auch bei internationalem Publikum große Beliebheit und wird bei Touristen aus aller Welt als echtes Erlebnis wahrgenommen.Der rennomierte Gastronomiebetrieb wird …

   auf Anfrage

   Fläche

   927 m²

6. "Gebäude im Eigentum, Pacht jährlich nur 360,-- €!"

   1220 Wien

   "Wichtiger Treffpunkt der Wiener Würstelkultur – Ihr neuer Würstelstand" Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Würstelstand, der nicht nur ein beliebter Ort für Wiener Käsekrainer-Liebhaber ist, sondern auch durch seine großzügigen Flächen und die attraktive Lage überzeugt. Flächenaufstellung: Verkaufsfläche: ca. 29,63 m² Wintergarten mit Kundensitzplätzen: ca. 48,10 m² Sanitäreinrichtu…

   • Garten

   280.000,00 €

   Fläche

   155,94 m²

   Grundstücksfläche

   372,13 m²

7. Geschäftslokal: Top-Lage nähe U3 - Befristet Vermietet!

   1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

   Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie für Ihr Gastgewerbe oder Restaurant in Wien, oder suchen ein Geschäftslokal um Ihre Ideen zu verwirklichen? Dann sollten Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen lassen!Auf einer Fläche von insgesamt 186,25 m² bietet Ihnen dieses Souterrain Lokal genügend Platz für Ihre Träume. Egal ob Sie ein gemütliches Restaurant, eine styl…

   • Altbau

   449.000,00 €

   Fläche

   186,25 m²

   Räume

   4

8. GASTRONOMIE LOKAL IN BESTLAGE AM YPPENPLATZT II UNBEFRISTET VERMIETET II GELDANLAGE II CA. 5% RENDITE II KOMPLETT MODERNISERT

   Payergasse, 1160 Wien

   Zum Verkauf gelangt eine kleines aber sehr feines Gastronomielokal mit aufrechtem Mietverhältniss.Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines gepfleten Eckhauses direkt in BESTLAGE AM YPPENPLATZ und ist vor kurzem vom Mieter komplett modernisiert worden.Die Immobilie ist UNBEFRISTET VERMIETET und in Betrieb und kann aktuell nicht selbst benutzt werden. Besichtigungen sind nur mit Terminvereinb…

   • Altbau

   425.000,00 €

   Fläche

   101,82 m²

   Räume

   1

9. Ecklokal mit hoher Frequenz + ca. 20 m² Lager im Keller – Beste Lage in Ottakring

   1160 Wien,Ottakring

   Zum Verkauf steht ein laufendes Café in einer stark frequentierten Ecklage im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Diese attraktive Immobilie befindet sich an der Kreuzung zweier belebter Straßen in einem dicht besiedelten Wohngebiet – ein idealer Standort für Gastronomie oder Handel mit hohem Potenzial an Stamm- und Laufkundschaft.Highlights der Lage:Exzellente Sichtbarkeit und Frequenz dank der …

   • Altbau

   279.000,00 €

   Fläche

   74,3 m²

10. Österreichische Traditionsgastronmie mit nationalem und internationalem Bekanntheitsgrad - Wien (1-9)

    1080 Wien

    Der rennomierte, besteingeführte Restaurantbetrieb befindet sich in gefragter, zentraler Lage eines beliebten Wiener Innenbezirkes.Als Innenbezirke gelten die Bezirke 1-9.Das sehenswerte, einzigartige Gastronomieobjekt ist national und international bekannt und über Jahrzente bestens am Markt eingefürhrt.Als echte Wiener Institution genießt der gegenständliche Topbetrieb sowohl bei heimischen Gäst…

    auf Anfrage

    Fläche

    927 m²

11. "AUF ZUM WÜRSTELSTAND"

    1040 Wien

    "AUF ZUM WÜRSTELSTAND" Ein Würstelstand mit ca. 7 m² in toller Frequenzlage kommt nun zum Verkauf: Die Ecke Operngasse/Treitlgasse weist aufgrund ihrer Lage und den angrenzenden Gebäuden eine sehr hohe Fußgängerfrequenz auf. Die für einen typischen Würstelstand erforderlichen Geräte sind vorhanden und erlauben einen raschen Start in die unternehmerische Tätigkeit. Max. erlaubte Betriebszeite…

    200.000,00 €

    Fläche

    7 m²

12. INVESTMENTOBJEKT WIEN 1110

    Simmeringer Hpstr., 1110 Wien

    Vermietetes Gastro-Investment | 2.000 m² Nutzfläche | Langfristiger Mietvertrag bis 2032 Adresse: Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien Objekt-Highlights: Nutzfläche: ca. 2.000 m² Gastro-, Lager- und Personalbereich Jahresnettomiete: € 54.000,- (4.500 € netto/Monat zzgl. USt) Mietvertrag: Laufzeit bis Dezember 2032 Widmung: GBBG I g | 75% Bebauungsdichte Kaufpreis: € 1.990.000,…

    • Garten

    1.999.999,00 €

    Fläche

    2.000 m²

    Grundstücksfläche

    2.000 m²

13. ** 6% RENDITE - KLEINES GEWERBEJUWEL - NÄHE BAHNHOF LIESING **

    1230 Wien

    KLEINES GEWERBEJUWEL FÜR ANLEGER - NÄHE BAHNHOF LIESINGIn unmittelbarer Nähe zum stark frequentierten Bahnhof Liesing im 23. Wiener Gemeindebezirk kommt ein kompaktes, aber vielversprechendes Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von ca. 15 m² und genehmigtem Schanigarten zum Verkauf.Das Objekt ist befristet vermietet mit einem monatlichen Mietzins von 500,-€ und wurde zuletzt als Trafik genutzt. Akt…

    99.000,00 €

    Fläche

    15 m²

14. Verkaufsfläche 45 m² auf einem der traditionsreichsten und belebtesten Märkte Europas! Top-Investment im Herzen Wiens –

    1060 Wien

    Perfekt für Feinkost & Streetfood – im Herzen eines der ältesten Märkte EuropasKaufpreis: auf Anfrage /Verkaufsfläche: ca. 45 m²Eckdaten:• Fläche: ca. 45 m² (inkl. Küche und Sanitärbereich)• Kaufpreis: auf Anfrage • Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser• Status: Sofort betriebsbereit• Innen- & Außenfläche: Platz für ca. 4 Sitzplätze im Innenraum & 4 im Außenbereich• Zusätzliche Ausstattu…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    45 m²

15. "Ein himmlisches Lokal"

    1190 Wien

    „Ein himmlisches Lokal“ Himmelstraße 2 in Grinzing Dieses Gastronomielokal ist der Hotspot am Grinzinger Platz mit seinem herrlichen Gastgarten der zum Verweilen einlädt. 1679 als Hauerhaus errichtet und im Lauf der Jahre immer wieder durch Adaptierungen und Umbauten erweitert, ist das Objekt ein Juwel im denkmalgeschützten Ortskern wobei sich die Schutzmaßnahmen lediglich auf das äußere E…

    • Garten
    • Altbau

    2.200.000,00 €

    Fläche

    300 m²

    Grundstücksfläche

    453 m²

16. "Top-Imbissstand in Bestlage des 10. Bezirks zu übernehmen!"

    1100 Wien

    "Genießen Sie den Erfolg – Lass es dir schmecken!" Achtung! Aufgrund des bevorstehenden Pensionsantritts der aktuellen Pächterin/des aktuellen Pächters wird ein neuer Nachfolger für einen stark frequentierten Imbissstand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (nahe Reumannplatz) gesucht. Der ca. 6 m² große Stand wurde 2013 komplett neu errichtet und ist modern ausgestattet: – Klimaanlage …

    280.000,00 €

    Fläche

    6 m²

17. "RESERVIERT - EIGENTUM - Attraktives Ecklokal mit großzügiger Verkaufsfläche in frequentierter Lage"

    1160 Wien, Ottakring

    "Attraktives Ecklokal mit großzügiger Verkaufsfläche in frequentierter Lage“ DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! In zentraler Lage des 16. Bezirks erwartet Sie dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 145,70 m². Durc…

    200.000,00 €

    Fläche

    145,7 m²

18. 2 Geschoss, großen Loft geeignet als Restaurant/Gasthaus mit Baubewilligung für Wohnungen, Verein, Veranstaltungslokal, Kirche, Moschee in Eigentum auf Pachtgrund mit großem Parkplatz und Bushaltestelle in ruhigen grüne Lage

    1220 Wien

    LageDie Liegenschaft befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Raffineriestraße ist die Verlängerung vom Kaisermühlendamm, sie verläuft südöstlich vom Autoknoten Kaisermühlen bis zum Ölhafen Lobau; parallel und direkt neben der Donauinsel.Der Straßenzug ist in beiden Fahrtrichtungen stärker befahren. Das Umfeld ist unbebaut, in der Nähe befindet sich das OMV Tanklager Lobau.Parkmöglichkeiten…

    700.000,00 €

    Fläche

    846,33 m²

    Grundstücksfläche

    601 m²

19. # SQ - BEFRISTET VERMIETETES IMBISSLOKAL DIREKT AUF DER FAVORITENSTRASSE - 5,13% NETTO RENDITE

    1100 Wien,Favoriten

    Zum Verkauf gelangt ein befristetes vermietetes Geschäftslokal in einem gepflegten Zustand direkt auf der Favoritenstraße im Ausmaß von ca.64 im EG und ca. 31 m² im Keller in einer Top Lage mit optimaler Infrastruktur.Die Lage kann als sehr gut frequentiert beschrieben werden.Eckdaten im Überblick:Nutzfläche: ca. 95 m² (ca.63 m² im EG + ca. 32m² im Keller)Mietdauer: befristet vermietet bis 30.06.2…

    • Altbau

    1.200.000,00 €

    Fläche

    94,84 m²

20. PREISREDUKTION II GASTRONOMIE II BÜRO II ÄRZTEZENTRUM II GESCHÄFTSLOKAL II VIELE MÖGLICHKEITEN II 222m² EG FLÄCHE + KG 95m² LAGER II NÄHE THALIASTRASSE U6

    Hasnerstraße, 1160 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein ehmaliges Gastronomielokal in der Hasnerstraße Ecke Kirchstetterngasse nähe der Thaliastraße.Die Gasträumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten und modernisertem Altbau-Eckhaus.Das Objekt umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 316,89 m² aufgeteilt auf EG ca. 222,02 m² + KG 3 Lager/Keller ca. 94,87 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr eigenes Restaurant/Gasthaus …

    • Teilmöbliert
    • Altbau

    550.000,00 €

    Fläche

    316,89 m²

    Räume

    5

21. Café in 1170 Wien – Ihr Traum vom eigenen Gastgewerbe!

    1170 Wien,Hernals

    Hier eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, ein bereits etabliertes und gepflegtes Gastgewerbe zu übernehmen, das mit einer Fläche von 67 m² Idealbedingungen für Ihr eigenes Café bietet. Die Immobilie wurde Anfang 2025 komplett renoviert mit neuer Elektrik, Lüftungsanlage usw. ausgestattet und besteht aus Restaurantbereich mit ca. 20 Sitzplätzen, 2 WC, Küche und Abstellraum.Eingebettet in ein lebend…

    • Altbau

    320.000,00 €

    Fläche

    62 m²

22. GESCHÄFTSLOKAL I UNBEFRISTET VERMIETET I GENERALSANIERTES HAUS I 4% RENDITE

    1160 Wien

    Mit einer Fläche von 38,87 m² und einem geräumigen Zimmer finden Sie hier alles, was für ein Lokal benötigt wird. Das Geschäftslokal ist unbefristet zu einem HMZ/m² von EUR 15,66 vermietet. Dadurch wir ein jährlicher HMZ von EUR 7.302,12 erwirtschaftet. Dieses Objekt kann auch im Rahmen Immobilienpaketes als Sharedeal mit einer Finanzierungsübernahme mit FIXZINS VON 1,65 % p.a. erworben werden. Ge…

    • Altbau

    179.000,00 €

    Fläche

    38,87 m²

    Räume

    1

23. LAGEHIT! SOFORT DURCHSTARTEN!

    1100 Wien

    Diese charmante Gastronomie in 1100 Wien bietet die perfekte Gelegenheit für passionierte Gastronomen, die sich ihren Traum vom eigenen Lokal erfüllen möchten. Mit einer sofort betriebsbereiten Profi-Küche, einer großzügigen und sonnigen Terrasse sowie der Möglichkeit eines Schanigartens vor dem Lokal, punktet diese Immobilie nicht nur durch ihre hochfrequentierte Marktlage, sondern auch durch ihr…

    • Terrasse

    300.000,00 €

    Fläche

    105 m²

    Räume

    1