89 Büros kaufen in Oberösterreich

1. 

   Anlage-Möglichkeit in Laakirchen - 100 % vermietet

   4663 Laakirchen

   Diese großartige Liegenschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten und eine solide Rendite. - Vielseitige Vermietung: Dieses Anwesen beherbergt bereits zwei gut etablierte Geschäftslokale: einen Bäcker und ein Wettbüro. Zusätzlich gibt es vermietete Büroflächen, die stabile Einnahmen garantieren. - Langjährige Mieter: Die aktuellen Mieter haben langfristige Mietverträge, was Stabilität und Si…

   1.800.000,00 €

   Fläche

   1.768,21 m²

   Nutzfläche

   1.768,21 m²

2. 

   Nutzen Sie die Gelegenheit: Exklusive Bürofläche - individuell gestaltbar und zentral!

   4810 Gmunden

   Anna Z - Büro Top 3c, UntergeschoßDie Büro/Geschäftsfläche beträgt ca. 68,00 m² und wird in vorhandener Ausbaustufe "Edelrohbau" (ohne Heizestrich) angeboten – dadurch ist eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus nach eigenen Wünschen noch möglich (die Ausbaukosten und der Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis nicht enthalten).Kaufpreis EUR 164.000,-- lt. vorhandener AusbaustufeKaufpreis Tiefgar…

   164.000,00 €

   Fläche

   68,41 m²

   Nutzfläche

   68,41 m²

3. ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1

   4600 Wels

   ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fort…

   449.000,00 €

   Fläche

   406,49 m²

   Nutzfläche

   406,49 m²

4. KANZLEI IM WDZ1 / ORDINATION / BÜRO

   4600 Wels

   ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fort…

   259.000,00 €

   Fläche

   234,03 m²

   Nutzfläche

   234,03 m²

5. BÜRO / ORDINATION / KANZLEI IM WDZ1

   4600 Wels

   ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1 Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fort…

   690.000,00 €

   Fläche

   640,52 m²

   Nutzfläche

   640,52 m²

6. *provisionsfrei* 5% Rendite! 245m2 vermietete ebenerdige Bürofläche | Kündigungsverzicht bis 2030

   Linzer Straße, 4600 Wels

   Zum Verkauf steht eine befristet vermietete ebenerdige Büro- und Geschäftsfläche. Die Fläche besteht aus rund 245m2, davon sind ca. 60m2 im Untergeschoß (Technik, Teeküche, Abstellraum, WC-Gruppe). Die gesamte Fläche ist noch für fünf Jahre bis 2030 vom Mieter unkündbar befristet an eine Personalberatung vermietet; der Mieter hat bis zum Ende der Laufzeit auf sein Kündigungsrecht verzichtet und is…

   349.000,00 €

   Fläche

   245 m²

   Nutzfläche

   245 m²

7. Perfekt gelegene Büro- oder Ordinationsflächen in Vorchdorf zu kaufen

   Lambacherstraße 18, 4655 Vorchdorf

   Die Firma GC Vorchdorf Errichtungsges. m.b.H errichtet im Zentrum von Vorchdorf ein Wohnprojekt mit 8 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoß mit ca. 275 m² Nutzfläche zzgl. Kellerflächen, Parkplätze und Tiefgaragenplätze.Ihre Vorteile im ÜberblickDas Projekt ist nur ca. 300 Meter vom A1 Autobahnanschluss entferntZentrale Lage und beste VerkehrsanbindungToiletten-/Nasszellen mit Fliesenbod…

   • Parkplatz

   562.500,00 €

   Fläche

   137 m²

   Nutzfläche

   137 m²

8. Perfekt gelegene Büro- oder Ordinationsflächen in Vorchdorf zu kaufen

   Lambacherstraße 18, 4655 Vorchdorf

   Die Firma GC Vorchdorf Errichtungsges. m.b.H errichtet im Zentrum von Vorchdorf ein Wohnprojekt mit 8 Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoß mit ca. 275 m² Nutzfläche zzgl. Kellerflächen, Parkplätze und Tiefgaragenplätze.Ihre Vorteile im ÜberblickDas Projekt ist nur ca. 300 Meter vom A1 Autobahnanschluss entferntZentrale Lage und beste VerkehrsanbindungBestehend aus einem Raum mit ca. 275…

   • Parkplatz

   1.125.000,00 €

   Fläche

   275 m²

   Nutzfläche

   275 m²

9. Top-Stadthaus in Gmunden.

   4810 Gmunden

   Geschichte erleben - Zukunft gestalten.Auf ca. 907 m² erwacht Geschichte zu neuem Leben. Dieses charmante Stadthaus im Herzen Gmundens, eingebettet in die malerische Kulisse des Salzkammerguts, verbindet nostalgischen Flair mit unendlichen Möglichkeiten für die Zukunft.Das Stadthaus ist aufgeteilt in 3 Stockwerke, mit einem Dachgeschoss und einer grandiosen Dachterrasse mit Ausblick auf die Stadt …

   • Balkon
   • Terrasse

   auf Anfrage

   Fläche

   907,5 m²

10. Vermietetes Büro als Anlage im Zentrum

    4400 Steyr

    Vermietetes Büro als Anlage im Zentrum in SteyrSie suchen eine attraktive, leistbare Immobilie als Anlage?! Diese besonderen Räumlichkeitensind hochwertig ausgestattet und gut vermietet.Aktuell um netto € 400,-/ Monat.Vom zentralen Eingangsbereich begehen Sie die einzelnen Räume,eine möblierte Teeküche, einen Arbeitsraum und eine separate Toilette.Die neuen Räumlichkeiten befinden sich in zentrale…

    132.000,00 €

    Fläche

    50 m²

    Nutzfläche

    50 m²

    Räume

    2

11. GEWERBEIMMOBILIE FÜR ANLEGER - BARRIEREFREI - ZENTRALE LAGE

    4813 Altmünster

    Dieses Geschäft liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit einer Bankfiliale als direkten Nachbarn. Im Umfeld des Geschäftes sind genügend öffentliche Parkflächen. Das Geschäft selbst ist barrierefrei und besteht aus einem großen, frei gestaltbaren Raum, einer kleinen Küche, einem behindertengerechten WC und zusätzlich einer Dusche und einer zusätzlichen Toilette.Somit ist dieses Objekt für…

    • Parkplatz

    240.000,00 €

    Fläche

    120 m²

    Nutzfläche

    120 m²

    Räume

    1

12. Exklusives baugenehmigtes Projekt im Herzen von Linz!

    4020 Linz

    Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven bewilligten Bauprojekt in zentraler Lage? Dann könnte dieses Projekt genau das richtige für Sie sein! Konkret handelt es sich bei diesem Immobilienprojekt um ein Grundstück mit rechtskräftiger Baubewilligung und genehmigten Plan für die Errichtung von 42 Wohnungen und ein Geschäftslokal bzw. Büro im Erdgeschoß. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    1.265 m²

    Nutzfläche

    1.265 m²

13. 4810 Gmunden: Top Büro- Praxis und Gewerbeflächen in sehr guter Lage zu verkaufen!

    4810 Gmunden

    BESCHREIBUNG:Top Gewerbeflächen, ca. 600m² NFL, gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit (HIER WERDEN SIE GESEHEN) in sehr guter Gmundner Lage zu verkaufen!Als Anlageobjekt zur Vermietung oder auch für Eigenbedarf geeignet. Auch als Praxis sowie Büro besonders geeignet.Bei Totalvermietung kann eine Rendite mit ca. 3-4% erreicht werden.Derzeit 3 der 5 Tops vermietet, laufende monatliche Einnahmen vorha…

    1.050.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

14. 4-Zimmer-Bürofläche im Traunpark Wels

    Adlerstraße, 4600 Wels

    4-Zimmer-Bürofläche mit 100 qm Nfl. im 1. OG im Traunpark Wels an der Adlerstraße - der Zugang erfolgt über einen Zugang im Bereich der Adlerstraße - bestehend aus Vorraum, Gang, Dusche, WC, Küche und 4 Büroräumen - Holzfenster und Kunststofffenster, ZentralheizungSchätzwert: EUR 102000,-geringstes Gebot: EUR 51000,-Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werd…

    102.000,00 €

    Fläche

    100 m²

    Nutzfläche

    100 m²

15. Stilvolles Arbeitsambiente - Moderne und innovative Büros von 66,05 m² bis 418,57 m² in bester Vöcklabrucker Lage zu verkaufen

    4840 Vöcklabruck

    Projekt Graben 2 – Hochwertige Gewerbeflächen in VöcklabruckIm Zentrum von Vöcklabruck bieten wir erstklassige Gewerbeflächen in einem modernen Neubauprojekt. Das gesamte Erdgeschoss ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für Rechtsanwälte, Versicherungen, Steuerberater oder andere Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine repräsentative Lage legen.Exklusives Wohnen & Innovatives Arbei…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

16. Erfolg hat eine Adresse - Innovatives Büro von 66,05 m² bis 418,57 m² zum Verkauf in Vöcklabrucks bester Lage

    4840 Vöcklabruck

    Projekt Graben 2 – Ihre Zukunftspraxis in VöcklabruckIm Herzen von Vöcklabruck entsteht ein modernes Neubauprojekt, das ideale Praxisflächen für Ärzte und medizinische Einrichtungen bietet. Das gesamte Erdgeschoss kann individuell genutzt und flexibel gestaltet werden. Dank der attraktiven Fördermöglichkeiten ist die Umsetzung Ihrer Praxis wirtschaftlich besonders interessant.Exklusives Wohnen &am…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

17. Solides Investment: Sehr helle, großzügige Bürofläche, 14 KFZ-Stellplätze - langjähriger Mieter

    Durisolstraße 11, 4600 Wels

    Diese Bürofläche befindet sich im 1. OG eines 2014 errichteten 3-geschossigen Bürogebäudes samt Tiefgarage und zusätzlichen Parkplätzen vor dem Gebäude.Die attraktive, moderne Gestaltung sowohl im Außen- als auch im Innenbereich sorgt für ein repräsentatives Erscheinungsbild für Kunden und Mitarbeiter.Die hochwertig ausgestattete, klimatisierte Bürofläche zeichnet sich u.a. durch große Fensterfläc…

    • Parkplatz

    1.852.800,00 €

    Fläche

    458,65 m²

18. Großzügige Büro-/Geschäftsfläche im WDZ I - Wels / Lichtenegg

    4600 Wels

    In optimaler Lage in Wels / Lichtenegg dürfen wir Ihnen eine Bürofläche mit ca. 650m2 zum Kauf anbieten.Im Welser Dienstleistungszentrum 1 (WDZ1) mit einer attraktiven und repräsentativen Gebäudegestaltung, werden hier hochwertige Büroflächen mit bester Infrastruktur, Tiefgarage und Freiparkflächen in einem ausgezeichneten Lageumfeld geboten.Im Umfeld befinden sich mehrere Dienstleistungszentren, …

    • Parkplatz

    715.000,00 €

    Fläche

    650 m²

    Nutzfläche

    650 m²

    Räume

    14

19. NEUER PREIS: Hier werden Sie gesehen! Top Geschäftsfläche im Erdgeschoß, mit Parkplätzen in der Schärdinger Vorstadt zu Verkaufen!

    4780 Schärding Vorstadt

    Großzügiges Geschäftslokal/Büro/Praxis im Erdgeschoß in der Schärdinger Vorstadt wird verkauft!LAGE:Die Geschäftsräume liegen an einer frequentierten Straße, im Erdgeschoß, barrierefrei, mit guten Werbemöglichkeiten in Schärding-Vorstadt. Durch die gute Lage können Sie Ihr Unternehmen bestens positionieren.Derzeit vermietet, ab 1.1.2025 bestandsfrei.BESCHREIBUNG:Die moderne Ausstattung mit zeitlos…

    • Parkplatz

    290.000,00 €

    Fläche

    189,42 m²

    Nutzfläche

    189,42 m²

20. Business Level - Arbeiten auf höchstem Niveau!

    4810 Gmunden

    Willkommen im Business Level! Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer Nähe! Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch! Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle…

    • Terrasse

    1.340.000,00 €

    Fläche

    237 m²

    Nutzfläche

    237 m²

    Räume

    7

21. Business Level - Ihr neuer Standort!

    Druckereistr. 27, 4810 Gmunden

    Willkommen im Business Level! Schon mal überlegt Ihren Arbeitsstandort zu verlegen? Eine neue Basis zu finden? Wir haben ihn! Arbeiten wo andere Urlaub machen..... Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken. Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bah…

    • Terrasse

    4.680.000,00 €

    Fläche

    830 m²

    Nutzfläche

    830 m²

    Räume

    28

22. Business Level - Arbeiten auf höchstem Niveau!

    4810 Gmunden

    Willkommen im Business Level! Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer Nähe! Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch! Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle…

    • Terrasse

    1.050.000,00 €

    Fläche

    186 m²

    Nutzfläche

    186 m²

    Räume

    7

23. Business Level - on TOP!

    Druckereistr. 27, 4810 Gmunden

    Willkommen im Business Level! Schon mal überlegt Ihren Arbeitsstandort zu verlegen? Eine neue Basis zu finden? Wir haben ihn! Arbeiten wo andere Urlaub machen..... Ihre Mitarbeiter werden es Ihnen danken. Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bah…

    • Terrasse

    3.356.100,00 €

    Fläche

    594 m²

    Nutzfläche

    594 m²

    Räume

    20

24. Bestandfreie Liegenschaft in Perg zu verkaufen

    4320 Perg

    Zum Verkauf gelangt eine bestandsfreie Liegenschaft in Randlage von Perg, welche aus einem Altbau und einem Neubau besteht. Der Neubau wurde als Bürogebäude genutzt und wurde 1992 neu errichtet. Der Altbau wurde 1992 saniert.Aus unserer Sicht würde sich eine Generalsanierung mit teilweiser Umnutzung auf Wohnungen anbieten oder ein Komplettabriß mit Neubau eines Wohnhauses.Im Neubau befindet sich e…

    • Terrasse
    • Altbau

    790.000,00 €

    Fläche

    664 m²

    Nutzfläche

    664 m²

25. Bürogebäude mit Lagerflächen und großem Parkplatz nähe Autobahn

    4210 Gallneukirchen

    Objektbeschreibung:Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in hervorragender Lage in Gallneukirchen und bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lagerflächen. Das Objekt wurde ursprünglich 1997 errichtet und zuletzt teilsaniert, was es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit macht. Die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren tragen zur Werterhaltung und Modernisierung s…

    auf Anfrage

    Fläche

    250 m²