332 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Wien

1. 

   PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE  FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.45,49m² Abstellraum :  ca. 4,14m² Kellerabteil:  ca. 1,12m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch …

   330.000,00 €

   Fläche

   45,49 m²

2. 

   BAUBEWILLIGTER ROHDACHBODEN – IM HERZEN VON MARGARETEN

   1050 Wien

   • Terrasse

   390.000,00 €

   Fläche

   317 m²

   Nutzfläche

   390 m²

3. Eckzinshaus mit Rohdachboden

   1100 Wien,Favoriten

   Zum Verkauf gelangt ein unbearbeitetetes Zinshaus mit Entwicklungspotential.Das klassische Wiener Zinshaus  wurde 1920 errichtet und untergliedert sich in Keller-, Erdgeschoss, vier Obergeschosse und einen Rohdachboden.Die derzeitige Bestandsfläche (ca. 1.391,66 m²) besteht aus • 33,46 m² befristet vermietet(bis 14.11.2030 )• 916,30 m² bestandsfrei (davon 609,07 m² bis spätestens Ende Oktober 2026…

   • Altbau

   2.950.000,00 €

   Fläche

   1.391,66 m²

   Nutzfläche

   1.391,66 m²

   Grundstücksfläche

   538 m²

4. Neubau-Anlageobjekt in 1130 Wien – 4 vermietete Wohnungen & 2 Gewerbeeinheiten

   1130 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubau-Anlageobjekt in gefragter Lage von Wien-Hietzing, bestehend aus insgesamt 4 großzügigen Maisonettewohnungen, 2 Gewerbe-/Büro-/Praxisflächen sowie 4 PKW-Stellplätzen.Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 710,40 m², davon entfallen ca. 475,93 m² auf die vier Wohneinheiten und ca. 234,47 m² auf die beiden Gewerbeeinheiten.Die vier Wohn…

   • Parkplatz

   4.700.000,00 €

   Fläche

   710,4 m²

   Nutzfläche

   710,4 m²

5. Zinshaus bestandsfrei u. Baugenehmigung

   1170 Wien

   Bauträgerprojekt mit bewilligtem Entwicklungspotenzial in Wien 1170Bewilligter Dachgeschossausbau mit AufstockungZusätzliche Balkonflächen genehmigtAttraktive Wertsteigerung durch Schaffung hochwertiger WohneinheitenGefragte Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und VerkehrsanbindungHohe Nachfrage am Mietmarkt und starkes VermietungspotenzialFlexible Wohnungsgrößen für unterschiedliche Zielgr…

   • Garten
   • Balkon
   • Altbau

   2.350.000,00 €

   Fläche

   445 m²

   Nutzfläche

   850 m²

   Grundstücksfläche

   360 m²

6. Baubewilligtes Wohnbauprojekt mit Balkonen und Terrassen!

   1210 Wien

   Die bestehenden Einheiten im Zinshaus sind bis Ende 2026 vermietet.Die Baubewilligung für den Umbau der bestehenden Regelgeschossenund einem zweistöckigen Dachgeschossausbau liegt vor.Die Projektplanung sieht vor, insgesamt neun Wohneinheiten zu schaffen. Die Wohnungen haben eine Größe von etwa 44 m² bis 92 m² exklusive Freiflächen, Personenlift vom Erdgeschoss bis in das zweite Dachgeschoss,barri…

   1.752.000,00 €

   Grundstücksfläche

   296 m²

7. Gepflegtes Eckzinshaus 1.200m2 Wohnfl. + Rohdachboden

   1150 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Stilaltbau-Eckzinshaus.Top Features:Lift eingebautGepflegte gegliederte Stil-Altbau-FassadeRohdachbodenRuhelageNähe Stadthalle & VogelweidparkGute ÖffianbindungGesamt 15 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokale9 Einheiten unbefristet vermietet3 Tops leer5 Tops befristet vermietetDie Wohnungen befinden sich überwiegend in gutem ZustandAttraktive innenhofseitige Bal…

   • Altbau

   3.950.000,00 €

   Fläche

   1.199 m²

   Grundstücksfläche

   575 m²

8. WUNDERBARES ZINSHAUS - DG POTENZIAL - 13 WHG - 12 BESTANDSFREI - MATZLEINSDORFER PLATZ!

   1100 Wien

   WUNDERBARES ZINSHAUS MIT DG POTENZIAL - 13 WHG - 12 BESTANDSFREI - NÄHE MATZLEINSDORFER PLATZ!Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Zinshaus in gefragter Lage in der Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. Eine perfekte öffentliche Anbindung ist somit gegeben.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, wobei sich 12 Wohnungen bestandsfrei befinden. Weiters verfügt die Liegenschaft über 2 …

   • Altbau

   1.560.000,00 €

   Fläche

   593,34 m²

   Nutzfläche

   767 m²

   Grundstücksfläche

   533 m²

9. Vermietete Geschäftsfläche in Wien-Meidling

   Fockygasse 39-41, 1120 Wien

   Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt diese sich im Hochparterre und Souterrain befindliche Geschäftsräumlichkeit plus Lagerflächen zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse 39 befindet …

   1.617.000,00 €

   Fläche

   664,5 m²

   Nutzfläche

   664,5 m²

10. Selfstorage-Lager mit eigener Einfahrt in Meidling

    Fockygasse 39-41, 1120 Wien

    Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sich im Souterrain befindliche Lager plus Nebenräume zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner …

    1.517.000,00 €

    Fläche

    596,63 m²

    Nutzfläche

    596,63 m²

11. Anlegerwohnung | 1 Zi + Loggia | unbefr. vermietet

    Speckbachergasse 25, 1160 Wien

    Zum Verkauf steht diese Anlegerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 36,50 m2 + 7,83 m2 Loggia in einem modern sanierten Altbau mit DG-Aufbau. Diese Topnr. gliedert sich in ein Wohn-/Schlafzimmer mit praktisch untergebrachter Küchenzeile, einer Loggia sowie einem Badezimmer, einem AR und einem Vorzimmer. Die Wohnung verfügt über eine qualitative Ausstattung wie Fußbodenheizung, Echtholzparkettböden…

    119.000,00 €

    Fläche

    36,5 m²

    Zimmer

    1

12. Zinshaus nähe U3 Ottakring

    1160 Wien

    Zinshaus nähe U3 Ottakring Nutzfläche ca. 446 m² davon ca. 236 m² leer und 236 m² unbefristet Rohdachboden ca. 110 m²Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 249,00 HWB Klasse: F

    1.480.000,00 €

    Fläche

    446 m²

    Nutzfläche

    446 m²

13. Bestandsfreies Zinshaus mit Baubewilligung in zentraler Lage

    1110 Wien

    In zentraler Lage kommt ein baubewilligtes Zinshaus zum Verkauf.Bei der letzten Mieterin ist die Bereitschaft für einen Auszug gegeben und es laufen aktuell Gespräche dazu.Das im Jahr 1903 errichtete Zinshaus untergliedert sich in Keller-, Erd- und drei Obergeschossen sowie ein baubewilligtes Dachgeschoss und ein ebenfalls baubewilligtes Nebengebäude.Die Wiederherstellung nach einem Bombenschaden …

    • Altbau

    1.598.000,00 €

    Fläche

    1.077 m²

    Nutzfläche

    1.077 m²

    Grundstücksfläche

    396 m²

14. baubewilligtes Zinshaus nahe Hauptbahnhof

    1110 Wien

    In zentraler Lage kommt ein baubewilligtes Zinshaus zum Verkauf.Bei der letzten Mieterin ist die Bereitsschaft für einen Auszug gegeben und es laufen aktuell Gespräche dazu.Das im Jahr 1903 errichtete Zinshaus untergliedert sich in Keller-, Erd- und drei Obergeschossen sowie ein baubewilligtes Dachgeschoss und ein ebenfalls baubewilligtes Nebengebäude.Die Wiederherstellung nach einem Bombenschaden…

    • Altbau

    1.598.000,00 €

    Fläche

    1.077 m²

    Nutzfläche

    1.077 m²

    Grundstücksfläche

    396 m²

15. DG Baubewilligtes, Bestandsfreies Zinshaus in 1180 Wien

    1180 Wien

    Zum Verkauf steht ein hervorragendes Zinshaus und Renditeobjekt in einer der begehrtesten Lagen Wiens, im 18. Bezirk.Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet auf einer Gesamtfläche von 855,06 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine gepflegte Ausstattung sowie zahlreiche Außenelemente wie Garten, Balkone, Loggien und Terrassen.Das Objekt präsentiert sich in einem ausge…

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Altbau

    3.800.000,00 €

    Fläche

    718,68 m²

    Nutzfläche

    855,06 m²

    Grundstücksfläche

    450 m²

16. Entwicklungszinshaus in ruhiger Lage in U-Bahn Nähe

    1120 Wien

    In einer ruhigen Wohngegend unweit vom Schloß Schönbrunn kommt ein entwicklungsbedürftiges Altbauzinshaus zum Verkauf. Die derzeitige Nutzfläche beträgt rund 500 m2 und umfaßt mehrere Wohneinheiten und ein Gewerbelokal im Erdgeschoß. Die Mietverträge sind größtenteils bis Ende 2027 befristet. Das Haus ist unterkellert. Eine Rohdachboden ist vorhanden, ein Ausbau grundsätzlich möglich.Aufteilung: S…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.450.000,00 €

    Fläche

    500 m²

    Nutzfläche

    500 m²

    Grundstücksfläche

    446 m²

17. Apartment mit Widmung zur Kurzzeitvermietung direkt bei Wien Mitte

    1030 Wien, Landstraße

    In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, in der Unteren Viaduktgasse 43 im Herzen des 3. Bezirks, gelangt diese besondere Wohnung in die Vermarktung.Die gegenständliche Wohnung Top 3 befindet sich im Souterrain der Liegenschaft und hat eine Größe von ca. 51 qm. Die Einheit bietet eine Küche sowie 2 weitere Zimmer, welche als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer, eine sepa…

    • Terrasse

    385.000,00 €

    Fläche

    50,75 m²

    Zimmer

    2

18. Baugenehmigtes Wohnbauprojekt

    1190 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Wohnungsprojekt welches exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens liegt. Dank seiner luxuriösen Wienerwaldvillen gehört Döbling neben dem benachbarten Währing zu den bekannten Nobelbezirken, allein in Döbling und Währing stehen mehr als die Hälfte aller Wiener Stadtvillen.Exklusiv in einer der besten Bezirke Wiens zu leben, ist Lebensqualität pur: Es bietet all…

    • Altbau

    1.500.000,00 €

    Fläche

    477 m²

    Nutzfläche

    477 m²

    Grundstücksfläche

    1.270 m²

19. Zinshaus + Hofgebäude

    1140 Wien

    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <500mKlinik <5.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.500mU-Bah…

    1.890.000,00 €

    Fläche

    339,53 m²

    Nutzfläche

    506,79 m²

20. Zukunftsinvestment in mehrfacher Hinsicht – 5% Rendite

    Fernkorngasse, 1100 Wien

    Dieses als Kindergarten vermietete Ertragsobjekt bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine sorgenfreie Investition suchen. Mit einem jährlichen Netto-Mietertrag von rund 44.750,- Euro, einer vertraglich geregelten jährlichen Indexanpassung und einem zuverlässigen sowie renommierten Bestandnehmer (unbefristeter Bildungsauftrag der Stadt Wien), der neben diesem Standort weitere Objekt…

    890.000,00 €

    Fläche

    275 m²

    Nutzfläche

    275 m²

21. Solide Anlage im Herzen Wiens - provisionsfreie 4-Zimmer-Wohnung

    Weyringergasse, 1040 Wien

    Provisionsfrei für den Käufer I Schloss Belvedere I Schweizer Garten I 4 Zimmer I zzgl. separate Küche I 124qm zentral begehbar!Ich freue mich auf Ihren Anruf!Franz Lind  [Telefonnummer entfernt] 526 2636 13 Die Wohnung ist bis Ende September 2028 befristet vermietet.  Jahresnettomiete 22.800,00  zzgl. BK und Ust.Weyringergasse – mit einigen Schritten vom Schloss Belvedere erreichen Sie das Gebäud…

    785.000,00 €

    Fläche

    124,36 m²

    Nutzfläche

    124,36 m²

    Zimmer

    4

22. Gründerzeitzinshaus mit Entwicklungspotenzial & ausbaubarem Dachgeschoss

    1210 Wien

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <500mPolizei <1.000m…

    • Altbau

    2.200.000,00 €

    Fläche

    1.278 m²

    Nutzfläche

    1.278 m²

    Grundstücksfläche

    747 m²

23. Grohgasse 6 I Urban Living trifft auf privaten Parkcharakter

    Grohgasse 6, 1050 Wien, Margareten

    Willkommen im beliebten Stadtteil Margareten in Wien! Zum Kauf steht ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das ideale Investitionsmöglichkeiten für Investoren und Familien bietet. Die klassische Architektur und flexible Struktur der Immobilie erlaubt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über mehrere Wohneinheiten und eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als G…

    auf Anfrage

24. RARITÄT | TOPLAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT | ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN | KOMPLETTER HINTERTRAKT

    1180 Wien

    RARITÄT | TOPLAGE NÄHE KUTSCHKERMARKT | ZWEI EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN | KOMPLETTER HINTERTRAKTZum Verkauf gelangt der komplette Hintertrakt eines exklusiven Stilaltbaus in repräsentativer Toplage nähe Aumannplatz.Das Objekt besteht aus sechs Altbau-Wohnungen und zwei exklusiven, soeben fertiggestellten Neubau-Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Terrassen und Wienblick.Im Überblick:Gesamtfl…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    1.082 m²

    Nutzfläche

    1.082 m²

25. INVESTMENT / BAUTRÄGEROBJEKT Entwicklungsgrundstück mit 1.374 m² – Ottakringer Straße 28, 1170 Wien

    1170 Wien,Hernals

    INVESTMENT / BAUTRÄGEROBJEKTEntwicklungsgrundstück mit 1.374 m² – Ottakringer Straße 28, 1170 WienProjektentwicklung in ausgezeichneter Wiener LageZum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Bauträgerliegenschaft in der Ottakringer Straße im 17. Wiener Gemeindebezirk.Die Liegenschaft umfasst 1.374 m² Grundstücksfläche und ist derzeit mit einem straßenseitigen Gründerzeithaus sowie umfangreichen Hof-…

    3.300.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.374 m²