289 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Wien

1. 

   PRESTIGE SERVICED APARTMENT LUXUS FULL FURNISHED

   1100 Wien

   PRESTIGE FULL SERVICED APARTMENT Wohnnutzfläche : ca.39,76m² Abstellraum : ca. 1,03m² im 3.OG im PHILS PLACE Full-Service-Apartments Vienna (6 Typen ca. 31m²-47m²) voll möbliert, jede Wohnung hat einen eigenen Elektrozähler. Das Wasser wird über Betriebskosten abgerechnet, die derzeit bei ca. 4,6 EUR pro m2 /Monat • 3-D Rundgang durch die Wohnungen: https://my.matte…

   330.000,00 €

   Fläche

   39,76 m²

2. 

   Grünruhelage nahe U2: Neues energieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen I Balkon, Terrasse oder Garten I Lift I Erstbezug

   1220 Wien

   In dem grünen Wien-Essling entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur 8 modernen Eigentumswohnungen – allesamt Erstbezug.Ob kompakte Singlewohnung, Balkon- oder Gartenwohnung – das Projekt bietet durchdachte Grundrisse für Singles, Paare und kleine Familien.Highlights wie Außenflächen für jeden Geschmack, energieeffiziente Bauweise und eine gute Anbindung an die U2 machen dieses Projekt be…

   • Garten

   1.800.000,00 €

   Fläche

   368 m²

   Zimmer

   13

3. 1180 Wien | ECK-ZINSHAUS 1.038 m² detailreiche Stuckelemente | DG-Potenzial 468m² | Nähe U6

   1180 Wien

   Dieses einzigartige Eck-Zinshaus bietet eine großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 1.038 m². Davon sind 1.019 m² unbefristet und 20 m² befristet vermietet, was stabile und lukrative Einnahmequellen garantiert. Die jährlichen Nettoerträge belaufen sich auf rund 86.510 €, was das Potenzial dieser Immobilie deutlich unterstreicht.Besonders hervorzuheben ist das geplante Dachgeschoss-Ausbaupotenzial von…

   3.750.000,00 €

   Fläche

   1.038,2 m²

4. Prächtiges Zinshaus mit idyllischem Garten und Ausbaupotenzial

   1130 Wien

   Dieses Zinshaus im Herzen von Hietzing bietet einen einzigartigen Charme in absoluter Ruhelage inmitten von Wien. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch einen großzügigen Garten. Das Zinshaus besteht aus 5 Geschossen. Im Kellergeschoss befinden sich neben den einzelnen Kellerabteilen 3 weitere Hobbyräume mit jeweils ca. 10 bis 20 m2. Der charmante Garten, welcher sich f…

   • Garten
   • Terrasse

   2.850.000,00 €

   Fläche

   732 m²

5. 1180 Wien | Charmantes ECKZINSHAUS 713 m²| Hoher Leerstand | DG-Bewilligung 474 m² | Nähe AKH, Volksoper

   1180 Wien

   Exklusives Investment: Charmantes Eck-Zinshaus mit Ausbaupotenzial im Kutschkerviertel!Zum Verkauf steht ein attraktives Eck-Zinshaus, das durch seine schmucke, gegliederte Fassade und das große bewilligte Ausbaupotenzial im Dachgeschoss besticht. Mit insgesamt 11 Einheiten, von denen derzeit 7 leer stehen und 2 weitere Mieter bereits ihre Auszugsbereitschaft signalisiert haben, eröffnet sich hier…

   • Terrasse

   5.200.000,00 €

   Fläche

   713,31 m²

6. NEU

   Wohnungs-Paket in TOP Lage mit viel Potenzial!

   1030 Wien

   Wohnungs-Paket nahe Arenbergpark in topsanierten Zinshaus mit viel Potenzial, 2,66% RenditeDas gegenständliche WE-Paket umfasst 8 Wohnungen, welche insgesamt eine Nutzfläche von 582,72 m² ausmachen.Vier dieser Wohnungen verfügen über eine Freifläche in Form eines Gartens, eines Balkons oder einer Terrasse.Alle Objekte sind unbefristet vermietet.Der derzeitige Jahresnettoertrag liegt bei 63.777,48 …

   • Terrasse

   2.290.000,00 €

   Fläche

   582,72 m²

   Nutzfläche

   582,72 m²

7. DAS Wichtel

   Wichtelgasse, 1160 Wien

   Die gegenständliche Liegenschaft wurde um 1900 erbaut und stellt ein Mittelhaus in der Wichtelgasse dar. Das Gebäude gliedert sich in Souterrain, Hochparterre, drei Obergeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es besteht im Moment eine Einreichplanung, die Baubewilligung wird in Kürze erwartet.Das Gebäudeinnere überzeugt durch repräsentatives Entree sowie elegantes Schmiedeeisen/Holzgelän…

   • Terrasse

   1.995.000,00 €

   Fläche

   753 m²

   Nutzfläche

   753 m²

8. Top Saniertes & neu möbliertes Apartmenthaus mit Garten nähe U4

   Linzer Straße, 1140 Wien

   Voll möbliertes Apartmenthaus (Tischlermöbel) im Alleineigentum in der Linzerstraße mit Garten!Zum Verkauf steht ein ca.1930 errichtetes Wohnhaus mit Keller und Garten nahe dem Ferdinand-Wolf-Park/ Europahaus Wien.Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen der Kategorie A und C unbefristet vermietet sind.Eine ca 55m² Wohnung im Untergeschoss mit Zugang zum Garten, eine ca 26m² Ein…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   1.355.000,00 €

   Fläche

   297 m²

   Nutzfläche

   330 m²

   Grundstücksfläche

   737 m²

   Zimmer

   14

9. 1160 Wien | ECKZINSHAUS aus Privatbesitz | Bestand ca. 1.220 m² | Potenzial im Rohdachboden ca. 300 m²

   1160 Wien

   Unbearbeitetes ECKZINSHAUS in Ottakring - aus Privatbesitz mit Entwicklungspotenzial.Zum Verkauf steht ein klassisches Wiener Zinshaus in guter Wohnlage im 16. Bezirk. Das Gebäude stammt aus ca. 1905, bestehend aus Keller, Erdgeschoss, drei Obergeschossen und dem Rohdachboden.In etwa 75 % der Einheiten sind unbefristet vergeben, einige Wohnungen sind befristet vermietet bzw. leerstehend. Die freie…

   2.500.000,00 €

   Fläche

   1.221,13 m²

10. BESTLAGE HIETZINGS: HISTORISCHES STADTHAUS MIT AUSBAUBAREM DACHBODEN & ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ZU VERKAUFEN

    1130 Wien,Hietzing

    EXKLUSIV BEAUFTRAGT:Das im Jahre 1902  erbaute Stadthaus befindet sich im Grünbezirk HIETZING und ist direkt gegenüber dem Eingang zum TIERGARTEN UND SCHLOSS SCHÖNBRUNN ( "Hietzinger Tor" ) gelegen.Es gliedert sich in:• Erdgeschoss: hier befinden sich zwei Geschäftslokale.• Im Hochparterre befinden sich eine Werkstätte, ein Büro und eine Wohnung• 1. Stock: 2 Wohnungen• 2. Stock: hier befinden sich…

    • Terrasse
    • Altbau

    7.500.000,00 €

    Fläche

    1.165,3 m²

    Nutzfläche

    1.165,3 m²

    Grundstücksfläche

    427 m²

11. NEU

    Top Zinshaus in zentraler Lage von Wien

    1210 Wien

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Renditeobjekt in einer der beliebtesten Städte Europas - Wien! Diese exklusive Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in den lukrativen Immobilienmarkt der österreichischen Hauptstadt einzusteigen.Pläne und die dazugehörigen m² Zahlen folgen in Kürze, ebenso Zinsliste!Das Zinshaus befindet sich in einer begehrten Lage in 1210 Wien und beeindruckt mit einer …

    3.500.000,00 €

    Grundstücksfläche

    1.106 m²

12. Beeindruckendes Atelier-Ensemble in ausgezeichneter Lage

    1180 Wien

    Objektnummer: 4400Eine ganz seltene Gelegenheit bietet sich hier. Ein weiträumiges Atelier-Ensemble mit vielen Freiflächen, unweit des AKH, in zentraler Lage des 18. Bezirks.Die gesamte Nutzfläche beträgt über 575 m², hinzu kommen etwa 118 m² Terrassenfläche sowie nahezu 35 m² an Balkonen. Ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus bildet den bezaubernden Rahmen.Das Ensemble besteht aus 5 Einheiten. Die …

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    641,74 m²

13. BAUBEWILLIGTER UMBAU + DG-AUSBAU I Zinshaus mit viel Potential I U4 + U6 I Nähe Schönbrunn I Rohdachboden

    1150 Wien

    Zinshaus in erstklassiger Lage mit viel Potential! Nur wenige Meter von den U-Bahn Stationen der Linien U4 und U6  entfernt befindet sich dieses interessante Zinshaus, derzeit bestehend aus 3 Geschossen.Die baubewilligte Einreichplan weist eine Sanierung, einen Zubau sowie DG-Ausbau auf, wodurch insgesamt 17 Wohnungen und 2 Büros sowie Freiflächen (Balkon/Terrasse) zur Verfügung stehen.Gesamt-Wohn…

    • Terrasse

    2.980.000,00 €

    Fläche

    1.164 m²

    Nutzfläche

    1.670 m²

    Grundstücksfläche

    536 m²

14. Solides Gründerzeithaus mit Charme & Potenzial – ruhige Lage, gute Erträge, klare Perspektive

    1170 Wien

    Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Sascha Lukes unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt]

    • Garten

    2.998.000,00 €

    Fläche

    1.087 m²

    Nutzfläche

    1.087 m²

    Grundstücksfläche

    662 m²

15. NEU

    baugenehmigtes Wohnbauprojekt für 5 Familienhäuser in außergewöhnlicher Villen-Waldrandlage! Rundum - Natur pur!

    1230 Wien

    Dieses baugenehmigte Wohnbauprojekt mit Basis 5 Neubaufamilienhäuser befindet sich in wunderschöner Waldrandlage am Rande des Naturschutzgebietes Lainzer Tiergarten. Leben in der Natur und doch in Wien! Große Grundstücksflächen bieten großen Gestaltungsfreiraum, der auch genutzt werden möchte. Auf ca. 4.623m² Grundstücksfläche ist die Errichtung von 5 Familienhäusern (2 Doppelhäuser + 1 Einzelhaus…

    • Terrasse

    1.198.000,00 €

    Grundstücksfläche

    4.623 m²

16. NEU

    Attraktives Zinshaus im 1150 Wien mit großem Entwicklungspotenzial!

    1150 Wien

    Willkommen zu diesem attraktiven Zinshaus in Wien 15! Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Details:Großzügige Grundstücksfläche 746m² für diverse Nutzungsmöglichkeiten.Das Zinshaus besteht aus verschieden genutzten Etagen: Keller, Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Wohnungen über mehrere Obergeschosse und das Dachgeschoss.Insgesamt s…

    auf Anfrage

    Fläche

    2.056 m²

    Grundstücksfläche

    746 m²

17. NEU

    Bestandsfreies Zinshaus mit DG Baugenehmigung ca.200m²

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit gegliederter Fassade im 12. Wiener Gemeindebezirk.Das Haus verfügt derzeit über 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal.Eckdaten:DG-Ausbau inkl. Umbau der Bestandseinheiten baugenehmigt.erzielbare Nutzfläche (nach DG-Ausbau) beträgt ca. 884,80 m² zzgl. 90,54 m² Balkone/TerrassenTransaktionsart: Share oder Asset DealWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermitt…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.500.000,00 €

    Fläche

    710,17 m²

    Nutzfläche

    710,17 m²

    Grundstücksfläche

    304 m²

18. NEU

    Ideales Investment - Die Gelegenheit! Traumhaft sanierter Neubau in Best- und Ruhelage in 1210 Wien! Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage! Voll möbliert + Perfekte Größen + Hofseitige Balkone!

    Baumergasse, 1210 Wien

    Ideales Investment - Die Gelegenheit! Traumhaft sanierter Neubau in Best- und Ruhelage in 1210 Wien! Perfekte Infrastruktur und Anbindung! Voll möbliert + Perfekte Größen + Hofseitige Balkone!Inklusive stylischer Küchen und kompletter Einrichtung, Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage!Zum Verkauf steht dieses rundum sanierte Neubauhaus mit 8 Einheiten! Hier wurde viel Wert auf Nachhaltigkeit und …

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.900.000,00 €

    Fläche

    476,16 m²

    Nutzfläche

    484,26 m²

    Grundstücksfläche

    794 m²

19. NEU

    Jackpot - Starten Sie Ihr Business! Bestlage zwischen Schönbrunn und Mariahilferstraße + Traumhaft und überkomplett saniertes Altbauhaus + TOP Geschäftslokal im EG + Potential!

    Mariahilfer Gürtel, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

    Jackpot - Starten Sie Ihr Business! Bestlage zwischen Schönbrunn und Mariahilferstraße + Traumhaft und überkomplett saniertes Altbauhaus + TOP Geschäftslokal im EG + Potential!Die Chance für Ihre Zukunft!Ideal zur Nutzung als Apartment-Hotel!Dieses taumhaft und rundum sanierte Zinshaus besticht nicht nur durch die perfekte Lage für touristische Vermietung, sondern auch durch ein perfekt durchdacht…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Möbliert
    • Altbau

    6.490.000,00 €

    Fläche

    931,18 m²

    Nutzfläche

    1.320,51 m²

20. NEU

    | 3 EINHEITEN | WOHNUNGSPAKET | VIEL POTENTIAL |

    Heumühlgasse, 1040 Wien

    Attraktives Wohnungspaket in einem Zinshaus im 4. Bezirk – Nähe NaschmarktObjektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom lebendigen Naschmarkt entfernt. Das Altbaugebäude präsentiert sich mit einer sanierten Fassade und einem gut erhaltenen Stiegenhaus, das den historischen Charme des Hauses bewahrt. Ein Personenlift sorgt für…

    • Altbau

    1.100.000,00 €

    Fläche

    280,29 m²

    Nutzfläche

    280,29 m²

21. NEU

    ZINSHAUS mit vorhandener STUDIE (!)

    1120 Wien,Meidling

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit vorhander Studie - ca. 936,81 m² erzielbare Wohnnutzfläche zzgl. attraktiver Außenflächen!DAS BESTANDSOBJEKT BESTEHT AUS:Haupthaus (erbaut ca.1900 mit einem Stockwerk u teilweiser Unterkellerung) Erweiterung bzw. Erhöhung 1964/ 65 auf zwei Stockwerke – Pläne vorhandenNebengebäude auf Sockel (erbaut 1927) mit einer Souterrain-Wohnung und einem Stockwerk – Pläne …

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.450.000,00 €

    Fläche

    415 m²

    Nutzfläche

    415 m²

    Grundstücksfläche

    385 m²

22. NEU

    Apartmenthaus? | ZINSHAUS mit vorhandener STUDIE - bereits eingereicht (!!) nahe Hauptbahnhof !

    1100 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit bereits eingereichter Studie (auf den Bestand), bestehend aus 14 Wohnungen mit attraktiven Außenflächen - eine Aufstockung wäre noch möglich!!Aufgrund der sehr guten Anbindung wäre das Haus auch perfekt für Serviced Apartments geeignet.Die Bestandsobjekte sind derzeit noch befristet vermietet, wobei hier bereits Vereinbarungen getroffen wurden, sodass nur die E…

    • Altbau

    2.250.000,00 €

    Fläche

    731,88 m²

    Nutzfläche

    731,88 m²

    Grundstücksfläche

    296 m²

23. NEU

    Faszinierendes Palais beim Augarten | mit beeindruckender Geschichte!

    1020 Wien

    The future is history.Das fürstliche Anwesen wurde im 18Jhdt. als eingeschossiges Gebäude errichtet und 1789 von Fürst Anton Grassalkovich II. erworben. Aufgrund des seinerzeit gegenüberliegenden Jagdschlössls von Kaiser Joseph II. im Augarten, durfte er sich somit als dessen Nachbar bezeichnen.Das Palais wechselte noch einige weitere Besitzer und war Ort des Geschehens und der Geschichte.Trotz de…

    • Altbau

    10.000.000,00 €

    Fläche

    1.266,09 m²

    Nutzfläche

    1.266,09 m²

24. NEU

    Gerhardusgasse - Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt

    1200 Wien

    1200 Wien, GerhardusgasseZum Verkauf steht ein Entwicklungsobjekt Nähe Hannovermarkt und einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung.aktuelle Nutzfläche (Bestand): 3.835,00m2, Entwicklungspotential (aktuell): Erweiterung der Nutzfläche auf ca. 5.182,00m2 (Entwicklung und Sanierung des Altbestands), Entwicklungspotential (bei Abbruch/Neubau): Schaffung von ca. 7.230,00m2 Nutzfläche (nach an…

    8.900.000,00 €

    Fläche

    7.230 m²

    Nutzfläche

    7.230 m²

    Grundstücksfläche

    4.150 m²

25. NEU

    ANLEGER AUFGEPASST - ZINSHAUS MIT VIEL POTENZIAL

    1110 Wien

    Zum Kauf gelangt ein Zinshaus in Kaiserebersdorf mit viel Potenzial. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit!ECKDATEN:Grundstücksfläche: ca. 370 m²Wohnfläche: ca. 425 m²Kellerfläche: ca. 35 m²Wohnungen/Tops: 10Rohdachboden GemeinschaftsgartenHeizungsart: GasBeim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immob…

    • Altbau

    990.000,00 €

    Fläche

    425 m²

    Grundstücksfläche

    370 m²