13 Zinshäuser & Anlegerwohnungen im 14. Bezirk Penzing

1. NEU

   Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager

   1140 Wien,Penzing

   Bestandsfreie Wohnungen + Büros + Lager in einem Gebäude-----------------------------------------www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage!Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!!Dieses Paket verfügt über:+ 8 Wohnungen mit ca. 456 m²+ 2 Büroräumlichkeiten mit ca. 110 m²+ 1 Lager mit…

   2.792.000,00 €

   Fläche

   584 m²

   Zimmer

   31

2. 

   Zinshaus + Hofgebäude

   1140 Wien

   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <500mKlinik <5.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.500mU-Bah…

   1.890.000,00 €

   Fläche

   339,53 m²

   Nutzfläche

   506,79 m²

3. ^ 2-ZIMMER ^ DG-AUSBAU ^ ANLAGE ^ DACHGESCHOSS WOHNUNG ^ DACHTERRASSE

   1140 Wien

   JUGENDSTIL IN BELIEBTER WOHNLAGE - "TIEFENDORFER4"Das schöne neue Projekt ging soeben in die Vermarktung, 28 Wohnungen stehen zum Verkauf!Die Wohnungen können sowohl von Privaten für die Eigennutzung, als auch von Vorsorgewohnungskäufern erworben werden zur Weitervermietung.Bei den Vorsorge-/Anlegerwohnungen kommt eine Umsatzsteuer von 20% hinzu, die jedoch bei ordnungsgemäßer Vermietung einer Vor…

   • Balkon
   • Terrasse

   513.861,00 €

   Fläche

   61,82 m²

   Nutzfläche

   109,12 m²

   Zimmer

   2

4. Top Saniertes & neu möbliertes Apartmenthaus mit Garten nähe U4

   Linzer Straße, 1140 Wien

   Voll möbliertes Apartmenthaus (Tischlermöbel) im Alleineigentum in der Linzerstraße mit Garten!Zum Verkauf steht ein ca.1930 errichtetes Wohnhaus mit Keller und Garten nahe dem Ferdinand-Wolf-Park/ Europahaus Wien.Im Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, wobei zwei Wohnungen der Kategorie A und C unbefristet vermietet sind.Eine ca 55m² Wohnung im Untergeschoss mit Zugang zum Garten, eine ca 26m² Ein…

   • Garten
   • Terrasse
   • Altbau

   1.355.000,00 €

   Fläche

   297 m²

   Nutzfläche

   330 m²

   Grundstücksfläche

   737 m²

   Zimmer

   14

5. Feines Zinshaus mit Erweiterungspotenzial in herrlicher Ruhelage.

   1140 Wien / Wien 14., Penzing

   In unmittelbarer Nähe zum Auhof Center kommt ein feines Zinshaus mit gutem Ertrag zum Verkauf.Derzeit 506,07 m²leer: 66,32 m²befristet: 158,07 m²unbefristet: 281,86 m²Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.208,26Hauptmietzins netto im Jahr: 38.499,12 Weiters ergibt sich laut Studie mit einem Zubau im hinteren Gartenbereich und einem Dachgeschossausbau ein Erweiterungspotential von 742m².Sie haben be…

   1.890.000,00 €

   Fläche

   507 m²

   Nutzfläche

   507 m²

6. NEU

   kleines Zinshaus mit Potential

   1140 Wien

   Zinshaus mit Potential• 7 Wohnungen• Potential durch Mieterhöhung bei Neuvermietung• 4 Wohnungen befristet vermietetWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500…

   2.750.000,00 €

   Fläche

   499,89 m²

7. NEU

   Immobilie mit Potenzial!

   1140 Wien

   Exklusive Lage am Wolfersberg mit PotenzialDie ruhig gelegene Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse in 1140 Wien. Ein Altbaumbestand schützt Sie an warmen Sommertagen vor der Hitze. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen und Abschalten. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die alten 2 Bestandsgebäude können saniert und modernisiert werden. Aufgrund der guten Bebauba…

   • Garten
   • Parkplatz

   1.390.000,00 €

   Fläche

   209,53 m²

   Nutzfläche

   253,91 m²

   Grundstücksfläche

   985 m²

   Zimmer

   12

8. # SQ - BEWILLIGTER ROHDACHBODEN IN TOP LAGE VON 1140 WIEN - BLICK AUF DIE GLORIETTE - 1140 WIEN

   1140 Wien

   In einer der begehrtesten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks steht dieser rechtskräftig baubewilligte Rohdachboden zum Verkauf. Geplant sind drei lichtdurchflutete Dachgeschosswohnungen (DG) mit einem traumhaften Panoramablick über Wien. Diese großzügigen Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für Familien und zeichnen sich durch weitläufige Terrassen aus.Hauptmerkmale:Geplante Einheiten: 3…

   • Terrasse
   • Altbau

   690.000,00 €

   Fläche

   405 m²

   Nutzfläche

   597 m²

9. NÄHE TECHNISCHES MUSEUM. Rarität. Schönes Zinshaus mit guten Mietzinseinnahmen, Dachboden & Baulücke zum Ausbau.

   1140 Wien

   GUTES INVESTMENT MIT VIEL POTENZIAL:Gepflegtes Zinshaus mit einer vermieteten Nutzfläche von 1.505 m2. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über ein Souterrain, ein Hochparterre, 3 Obergeschoße und einen Rohdachboden. Die Erschließung erfolgt über eine Stiege. Ein Aufzug ist vorhanden. Im hinteren Bereich der Liegenschaft bzw. entlang der Sturzgasse befin-det sich noch ein einstöckiges Hof…

   • Altbau

   3.316.000,00 €

   Fläche

   1.051,7 m²

   Nutzfläche

   1.505 m²

   Grundstücksfläche

   842 m²

10. Neu: Abbruch/Neubau oder Ausbau, kleines Bestandsgebäude

    1140 Wien

    Zahlen und  Fakten:Grundfläche: 168 m ²weitgehend gepflegtes Bestandsgebäude2 Wohneinheiten Kategorie A vorhanden Widmung: gem. Baugebiet BKL III, g min. 600m² Nutzfläche möglich.Kaufpreis: ca. 2.000,- €/m² erzielbare NutzflächePositive Stellungnahme der MA19 zum AbbruchLage: Linzer Straße 197 zwischen Mitis- und Moosbachergasse, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr - U4, 52, S-…

    1.250.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    168 m²

11. # SQ - ZINSHAUS MIT BAUBEWILLIGTEM ROHDACHBODEN - NÄHE HÜTTELDORFER STRASSE

    1140 Wien

    ObjektdetailsObjekttyp: Zinshaus mit EntwicklungspotenzialStandort: Nähe Hütteldorfer Straße, 1140 WienKaufpreis: € 2.950.000,-- (Asset Deal)Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % UStBestandsnutzflächeGesamtnutzfläche: ca. 936,82 m²Wohnnutzfläche: ca. 737,37 m²Gewerbefläche: ca. 199 m²Vermietungsstatus:Unbefristet vermietet: ca. 361,99 m²Leerstehend: ca. 574,83 m²Zukunftsperspektive: Baubewilligu…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.950.000,00 €

    Fläche

    1.384,29 m²

    Nutzfläche

    936,82 m²

12. Eckzinshaus in Penzing mit Erweiterungspotential

    1140 Wien

    Eckzinshaus in Penzing mit ErweiterungspotentialKaufpreis EUR 3.300.000.-  Asset Deal, keine Verrechnung der UmsatzsteuerDieses Projekt ist durch folgende Parameter gekennzeichnet:Grundstücksgröße: ca. 420 m²erzielbare Nutzfläche: ca. 1.530 m²davon unbefristet: ca. 473 m²davon befristet: ca. 308 m²davon leer: ca. 334 m²davon DG/sonstige Erweiterungen: 415 m²Kaufpreis/m² Bestand: ca. EUR 2.960.-Kau…

    3.300.000,00 €

    Fläche

    1.530 m²

    Nutzfläche

    1.530 m²

    Grundstücksfläche

    420 m²

13. 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Goldschlagstraße, 1140 Wien

    Die Wohnung mit der Nummer 3 im dritten Stock hat eine Wohnfläche von 79,02 Quadratmetern und besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Küche, zwei Zimmern, einem kleinen Zimmer und einem Balkon (3,73 Quadratmetern). Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit der Nummer 15 (5,38 Quadratmetern Nutzfläche) zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus den 1960er-Jahre…

    • Balkon

    223.000,00 €

    Fläche

    79 m²

    Nutzfläche

    9 m²

    Grundstücksfläche

    2.386 m²

    Zimmer

    3