21 Zinshäuser & Anlegerwohnungen im 12. Bezirk Meidling

1. 

   Bestandsfreies Zinshaus mit DG Baugenehmigung ca.200m²

   1120 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit gegliederter Fassade im 12. Wiener Gemeindebezirk.Das Haus verfügt derzeit über 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal.Eckdaten:DG-Ausbau inkl. Umbau der Bestandseinheiten baugenehmigt.erzielbare Nutzfläche (nach DG-Ausbau) beträgt ca. 884,80 m² zzgl. 90,54 m² Balkone/TerrassenTransaktionsart: Share oder Asset DealWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermitt…

   2.500.000,00 €

   Fläche

   710,17 m²

   Nutzfläche

   710,17 m²

   Grundstücksfläche

   304 m²

2. 

   Top Zinshaus in 1120 Wien - Ideale Lage in der Spittelbreitengasse

   1120 Wien

   Top Zinshaus in 1120 Wien zu verkaufen!Beschreibung der Immobilie:Typ: GründerzeithausLage: 1120 WienGebäudeeigenschaften:Architektur: Beeindruckende Fassade mit symmetrischem Aufbau und dekorativen Elementen.Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, ausgebautes Dachgeschoss.Wohneinheiten: Insgesamt 14, mit Größen von 30 m² bis 133 m².Gesamtwohnfläche: 760 m²Leerstand: 400 m2Aktueller B…

   2.750.000,00 €

   Fläche

   760 m²

   Grundstücksfläche

   432 m²

3. ZINSHAUS mit vorhandener STUDIE (!)

   1120 Wien,Meidling

   Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit vorhander Studie - ca. 936,81 m² erzielbare Wohnnutzfläche zzgl. attraktiver Außenflächen!DAS BESTANDSOBJEKT BESTEHT AUS:Haupthaus (erbaut ca.1900 mit einem Stockwerk u teilweiser Unterkellerung) Erweiterung bzw. Erhöhung 1964/ 65 auf zwei Stockwerke – Pläne vorhandenNebengebäude auf Sockel (erbaut 1927) mit einer Souterrain-Wohnung und einem Stockwerk – Pläne …

   • Parkplatz
   • Altbau

   1.450.000,00 €

   Fläche

   415 m²

   Nutzfläche

   415 m²

   Grundstücksfläche

   385 m²

4. Prunkvolles Zinshaus mit genehmigtem DG Ausbau

   1120 Wien

   Zum Verkauf gelangt ein prunkvolles Zinshaus umgeben von hochwertig sanierten Altbauten, in hervorragender und bester Lage des 12. Bezirks.Drei unbefristet vermietete Einheiten sowie eine sofortige Verwertung der 3 Leerstände und der bereits bewilligte Dachbodenausbau, bieten Potenzial zur Mietoptimierung. Einen tollen Weitblick über Wien verspricht der hochwertig geplante, zweigeschoßige Dachausb…

   • Terrasse
   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   1.413,7 m²

5. Parkplatz in Meidling

   1120 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Parkplatz

   25.000,00 €

   Fläche

   1 m²

   Nutzfläche

   1 m²

6. Ausbaufähiger Rohdachboden, Nähe Margarethengürtel

   1120 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Altbau

   810.000,00 €

   Fläche

   496 m²

7. Investoren aufgepasst | vermietete Geschäftsfläche mit viel Renditepotential

   Fockygasse 39-41, 1120 Wien

   Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt diese sich im Hochparterre und Souterrain befindliche Geschäftsräumlichkeit plus Lagerflächen zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse 39 befindet …

   2.199.000,00 €

   Fläche

   664,5 m²

   Nutzfläche

   664,5 m²

8. Investoren aufgepasst | vermietete Selfstorage-Fläche mit viel Renditepotential | PROVISIONSFREI

   Fockygasse 39-41, 1120 Wien

   Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? In bester Lage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sich im Souterrain befindliche Lager plus Nebenräume zum Verkauf.Die Fläche ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner …

   1.969.000,00 €

   Fläche

   596,63 m²

   Nutzfläche

   596,63 m²

9. 1120 Wien | Eck-ZINSHAUS 1.242 m² | DG ausgebaut | Lift vorhanden | hohes Potenzial durch Leerflächen

   1120 Wien

   Zur Vermarktung gelangt ein Wohn- und Geschäftshaus in Wien Meidling. Die im Jahr 1900 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort.Auf fünf Etagen verteilt, bietet das Zinshaus 15 Wohnungen, der Großteil davon ist zwischen 50 und 90 m² groß, des Weiteren ein ebenerdiges Geschäftslokal. Die umfassende Sanierung im Jahr 1988 gewäh…

   2.850.000,00 €

   Fläche

   1.242,24 m²

   Grundstücksfläche

   465 m²

10. Parifizierter Rohdachboden in Meidling

    1120 Wien

    Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

    • Parkplatz
    • Altbau

    442.200,00 €

    Fläche

    298 m²

    Nutzfläche

    298 m²

11. Befristet vermietetes Zinshaus mit 3,6 % Rendite und DG-Ausbaupotenzial!

    1120 Wien,Meidling

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit toller Rendite und mit DG-Ausbau Potenzial in 1120 Wien, unweit der neu errichteten Ribus Siedlung!Grundstücksfläche: 568m²Nutzfläche Bestand: 825,96 m²825,96 m² befristet vermietete WNFKeine unbefristeten Verträge!Ausbaupotenzial: -Loft Büro / Hofgebäude Baugenehmigt mit 80m²-Dachgeschoss Vorplanung für 4 Tops mit insgesamt 377m² + Balkone und Terrassen. (Plän…

    • Terrasse
    • Altbau

    2.100.000,00 €

    Fläche

    825,96 m²

    Nutzfläche

    825,96 m²

    Grundstücksfläche

    568 m²

12. ATTRAKTIVES ZINSHAUS MIT DG-AUSBAUPOTENTIAL CHARMANTES 3FRONTENHAUS IN 1120 WIEN

    1120 Wien

    Objektbeschreibung: Das Zinshaus bietet sowohl Ausbau- als auch Umbaupotential und ist bereits mit einem Lift ausgestattet. Die derzeitige Nutzfläche erstreckt sich über ca. 1.160,55 m², verteilt auf das Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Davon entfallen ca. 802,80 m² auf Wohnflächen und ca. 357,75 m² auf Gewerbeflächen.Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt:•Unbefristet vermietete Flächen: ca. …

    • Altbau

    3.850.000,00 €

    Fläche

    802,8 m²

    Nutzfläche

    1.160,55 m²

13. #SQ - VOLLVERMIETETES MEHRPARTEINHAUS DIREKT AUF DER BREITENFURTER STRASSE - NÄHE HETZENDORF

    1120 Wien

    ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus in urbaner Lage auf der Breitenfurter Straße im 12. Wiener Bezirk. Das Gebäude bietet ein attraktives Anlageobjekt mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und gesicherter Mietrendite.Liegenschaftsaufteilung:Gewerbeeinheit (Erdgeschoss): ca. 137,5 m², aktuell als Laufhaus/Studio genutzt.Wohnungen (4 Einheiten): Wohnflächen zwischen ca…

    799.000,00 €

    Fläche

    113,7 m²

    Nutzfläche

    251 m²

14. Projektchance Entwicklungsliegenschaft mit Potenzial für 1.400 m² Nutzfläche"

    1120 Wien

    EXPOSÉ – BAULIEGENSCHAFT, 1120 WIENAdresse:Auf AnfrageGrundstücksgröße:ca. 454 m²Erzielbare Nutzfläche (Neubau):ca. 1.400 m² lt. Potenzialberechnung durch ArchitektWidmung:Gemischtes Baugebiet (GB)Bauklasse III (bis 16 m), max. verbaubare Fläche 60 %Geschlossene BauweiseBesondere Bestimmung 3Verkehrswert laut Gutachten (06/2022):EUR 1.650.000,– (gerundet)Lagebeschreibung:Die Liegenschaft liegt in …

    1.200.000,00 €

15. Top Renditeobjekt in begehrter Lage von Wien, abbruch-neubau

    1120 Wien

    Die beiden nebeneinanderliegenden Zinshäuser in der Nähe des Bahnhofs Meidling, die zu Fuß in 5 Minuten erreichar ist, stehen zum Verkauf. Beide Häuser sind derzeit mit befristeten Mietverträgen für alle Wohnungen vermietet. Es wird wahrscheinlich empfohlen, beide Gebäude abzureißen und durch Neubauten zu ersetzen. Dies bietet die Möglichkeit, Garagenplätze zu schaffen und die Wohnfläche zu maximi…

    2.960.000,00 €

    Grundstücksfläche

    685 m²

16. BESTANDSFREIES Zinshaus mit erstklassiger Anbindung!

    1120 Wien

    Dieses kleine Zinshaus befindet sich am oberen Ende der Meidlinger Haupstraße und somit in unmittelbarer Nähe des Knotens Bahnhof Meidling / U6 Station. Durch die Situierung in einer kleinen Quergasse ist es aber trotzdem ruhig und durch seinen kleinen Garten eine wahre Oase. Das Haus befindet sich in einem guten allgemein Zustand. Aktuell ist das Haus auf 4 Wohnungen unterschiedlicher Größe aufge…

    • Garten
    • Parkplatz

    1.400.000,00 €

    Fläche

    287,23 m²

    Nutzfläche

    360 m²

    Grundstücksfläche

    399 m²

17. # SQ - ZINSHAUS MIT DG-BAUBEWILLIGUNG NÄHE HAYDENPARK NÄHEG AUDENZDORFER GÜRTEL–RUHIGE SEITENGASSE

    1120 Wien

    Objektbeschreibung:Das Zinshaus präsentiert sich mit einer derzeitigen Nutzfläche von ca. 952,46 m² und bietet ein vielseitiges Nutzungskonzept. Die bestehende Wohnnutzfläche von ca. 594,2 m² wird durch ein Lager mit ca. 33,6 m² und eine Werkstatt, die zukünftig zu Wohnungen umgebaut werden kann, mit ca. 324,66 m² ergänzt.Potenzial:Das Objekt zeichnet sich durch ein beeindruckendes Ausbau- und Umb…

    • Altbau

    2.590.000,00 €

    Fläche

    952,46 m²

    Nutzfläche

    952,46 m²

18. Luxuriöses Gründerzeithaus mit Wohn-, Büro- und Spa-Flächen in 1120 Wien

    1120 Wien

    Dieses einzigartige, luxuriöse Wohn- und Geschäftshaus aus Privatbesitz wird bestandsfrei übergeben. Das Erdgeschoß wurde von der Familie betrieblich genutzt. In den darüber liegenden Stockwerken hat die Familie zwei hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Terrassen sowie einen Spa-Bereich mit Schwimmhalle (Nirostabecken) errichtet. Die Maisonettewohnung könnte ohne großen Aufwand geteilt werden.Fl…

    • Terrasse

    2.750.000,00 €

    Fläche

    500 m²

19. Charmantes Zinshaus mit bewilligtem Dachgeschossausbau – Top-Lage im Längenfeld-Viertel, Meidling!

    1120 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein 4-stöckiges Zinshaus in einem guten Erhaltungszustand im 12.Bezirk angrenzend zum 4ten, im Längenfeld-Viertel. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 850 m².Ein 2-stöckiger Dachgeschossausbau mit weiteren 240 m² ist bereits genehmigt!Das Haus befindet sich im Alleineigentum, Sie haben nach dem Kauf keine anderen Miteigentümer, somit haben Sie alleinige Entscheidungsfreiheit. Die…

    • Terrasse

    2.500.000,00 €

    Fläche

    850 m²

20. Achtung, neue Preis!!! Attraktives Zinshaus in Top-Lage von Wien, 5/6 Wohnungen+Geschäftslokal, Abbruch/Neubau oder Aufstockung

    1120 Wien

    Verkauf von ca. 80% Anteile einer Zinshaus, 5 Wohnungen und ein Geschäftslokal in 1120 Wien in Bahnhofsnähe wie folgt:Hauptgebäude besteht aus ein Geschäftslokal im EG: ca. 81m², vermietet bis 01.02.25 - Wohnung im 1.OG: ca. 95m², vermietet bis 31.07.25 - Wohnung im 2.OG: ca. 39m², vermietet bis 14.08.24 -Hofgebäude: Wohnung im EG: ca. 60m², vermietet bis 31.04.26 - Wohnung im 1.OG: ca. 68m², verm…

    1.150.000,00 €

    Fläche

    423 m²

    Nutzfläche

    423 m²

    Grundstücksfläche

    385 m²

21. 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

    Zenogasse, 1120 Wien

    Die Wohnung mit der Nummer 13 im zweiten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 118,47 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche mit Vorratsraum, drei Zimmer sowie einen Wintergarten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905.Schätzwert: 280.000 EURGeringstes Gebot: 280.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfe…

    • Balkon

    280.000,00 €

    Fläche

    118 m²

    Grundstücksfläche

    711 m²

    Zimmer

    3