12 Zinshäuser & Anlegerwohnungen im 2. Bezirk Leopoldstadt

1. 

   1020 WIEN - TOPLAGE in CITYNÄHE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET IN STILALTBAU

   1020 Wien

   1020 WIEN - TOPLAGE in CITYNÄHE | WOHNUNGSEIGENTUMSPAKET IN STILALTBAUDieses parifizierte Zinshaus (mit Lift) befindet sich in sehr guter Lage des 2. Bezirks.Zum Verkauf steht ein Wohnungseigentumspaket bestehend aus:21 WohnungenGesamtnutzfläche: 1.482,31 m²davon befristet vermietet und saniert: 429,67 m²davon unbefristet vermietet und saniert: 693,62 m²davon unbefristet vermietet und nicht sanier…

   6.600.000,00 €

   Fläche

   1.482 m²

   Nutzfläche

   1.482 m²

2. 

   Faszinierendes Palais beim Augarten | mit beeindruckender Geschichte!

   1020 Wien

   The future is history.Das fürstliche Anwesen wurde im 18Jhdt. als eingeschossiges Gebäude errichtet und 1789 von Fürst Anton Grassalkovich II. erworben. Aufgrund des seinerzeit gegenüberliegenden Jagdschlössls von Kaiser Joseph II. im Augarten, durfte er sich somit als dessen Nachbar bezeichnen.Das Palais wechselte noch einige weitere Besitzer und war Ort des Geschehens und der Geschichte.Trotz de…

   • Altbau

   10.000.000,00 €

   Fläche

   1.266,09 m²

   Nutzfläche

   1.266,09 m²

3. NEU

   Nutzungsgemischtes Investmentjuwel – Stabilität heute, Potenzial morgen

   1020 Wien

   Willkommen zu einem besonderen Immobilienjuwel mit Substanz und Zukunft: Dieses attraktive Paket in einem gepflegten Altbau bietet auf rund 600 m² Nutzfläche eine breit gefächerte Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Lagerflächen – eingebettet in ein Umfeld mit solider Infrastruktur und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial.Ob zur wertbeständigen Veranlagung oder als Grundlage für ein zukünftiges Revi…

   • Altbau

   1.290.000,00 €

   Fläche

   598,02 m²

4. 1020 Wien | Wunderschönes ZINSHAUS 1.569 m² |DG-Potenzial 418 m² | urbane Erholungslage

   1020 Wien

   Entdecken Sie ein beeindruckendes Anlageobjekt im Herzen Wiens: Dieses gepflegte Zinshaus, dessen Allgemeinflächen und Fassade frisch renoviert wurden, ist ein hervorragendes Beispiel für die solide Bauweise und die stilvolle Architektur der Stadt. Im Inneren verzaubern faszinierende Stuckelemente, Glasgravuren und Schmiedeeisenelementen den herrlichen Anblick und bieten nicht nur einen Einblick i…

   5.200.000,00 €

   Fläche

   1.568,57 m²

5. Renovierungsbedürftige, helle 2-Zimmer Wohnung, Nähe Donaukanal

   1020 Wien

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   249.000,00 €

   Fläche

   54,88 m²

   Zimmer

   2

6. Lukratives Wohnungspaket mit Rendite von 2,82 % Nähe Neue Donau

   1020 Wien,Leopoldstadt

   Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für …

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.674.278,00 €

   Fläche

   281,36 m²

7. Anlegerhit in TOPLAGE!

   1020 Wien

   Das gegenständliche Wohnungspaket bietet auf Grund der sehr guten Lage und der vorhandenen Mieter ein großes Potenzial und befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau.Das Gebäude wurde bereits modernisiert und verfügt über einen Lift.Die  L A G E  ist  H E R V O R R A G E N D: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Geschäfte sowie Bars und Restaurants befinden sich in der …

   • Altbau

   1.329.000,00 €

   Fläche

   326 m²

   Nutzfläche

   326 m²

8. Anlegerhit in TOPLAGE!

   1020 Wien

   Die gegenständliche Wohnung bietet auf Grund der sehr guten Lage und des vorhandenen Mieters ein großes Potenzial und befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau.Das Gebäude wurde bereits modernisiert und verfügt über einen Lift.H I G H L I G H T : Die Wohnung ist aufgrund einer gerichtlichen Vereinbarung ab 1.1.2032 bestandsfrei!Die  L A G E  ist  H E R V O R R A G E N D: Zahlreiche Einkaufs…

   • Altbau

   679.000,00 €

   Fläche

   142 m²

   Nutzfläche

   142 m²

9. Das exklusive Palais - natürlich in Wien.

   1020 Wien

   Die elegante Wiener Lebensart - Die wienerische Kunst zu residieren. Zum Verkauf gelangt ein auffälliges, zentral gelegenes Palais mit prunkvoller Ausstattung. Das denkmalgeschützte Objekt wird derzeit als sehr exklusives und stilvolles Boutique Hotel mit Gastrobetrieb geführt, kann aber auf Wunsch leer übergeben werden. Eine Generalsanierung erfolgte im Jahr 2020. Es erwartet Sie: Gru…

   • Garten
   • Altbau

   22.000.000,00 €

   Fläche

   2.236 m²

   Nutzfläche

   3.000 m²

   Grundstücksfläche

   2.343 m²

10. Sanierungsbedürftiges Zinshaus in Augartennähe!

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit Entwicklungspotenzial aus der Jahrhundertwende. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Altbau! Objektart:Unbehandelte Bestandsimmobilie mit kleinem Rohdachboden: 10 Wohnung 5 Wohnungen sind unbefristet vermietet5 Wohnungen sind leerDachbodenausbau ist bereits eingereicht, die Baubewilligung ist in ArbeitVertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertr…

    • Altbau

    1.517.000,00 €

    Fläche

    504 m²

    Grundstücksfläche

    288 m²

11. Entwicklungsliegenschaft in attraktiver Lage

    1020 Wien

    Zum Verkauf gelangt ab sofort ein klassisches Altbau Objekt mit hohem Entwicklungspotential.Die unbehandelte Bestandsimmobilie umfasst derzeit 10 Einheiten mit einer Bestandsfläche von 524 m² und ein bewilligtes Ausbaupotenzial von 143 m² im Rohdachboden. Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten zur Aufwertung und Neugestaltung – ideal für Projektentwickler und Investoren. Die Fassade wur…

    1.498.000,00 €

    Fläche

    668 m²

    Nutzfläche

    668 m²

12. Mehrfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Parkplatz

    Hafenzufahrtsstraße, 1020 Wien

    Baujahr 2017Zustand sehr gepflegter NeubauWohnfläche ca. 180,00 m2Kellerabteil jaAnzahl Zimmer insgesamt 8Anzahl Schlafzimmer 5Wohnzimmer 3Anzahl Badezimmer 3Anzahl WC Anlagen 3Heizungsart WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel Bus Linien 77A, 79BAufzug NeinKüche JaBeschreibung des PaketsAdresse 1020 Wien, HafenzufahrtstrasseTop 1A liegt im Erdgeschoss Wohn/Nutzfläche: Die Wohnung im Erdgeschoss hat…

    • Garten
    • Terrasse

    1.390.000,00 €

    Fläche

    180 m²

    Nutzfläche

    180 m²

    Grundstücksfläche

    489 m²