89 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Oberösterreich

1. 

   Attraktive Kapitalanlage in Altschwendt

   Altschwendt 13, 4721 Altschwendt

   Direkt im Ortskern von Altschwendt entstand im Zeitraum 2017-2018 nach Entkernung eines Bestandsgebäudes eine neue moderne Wohnanlage mit 5 Einheiten. Im Zuge der umfassenden und tiefgreifenden Generalsanierung wurden bis auf die Grundmauern sämtliche Gebäudeteile (Geschossdecken, Dach, Fassade, Haustechnik etc.) vollständig erneuert. Bei der Planung wurde auf kompakte Grundrisse und zeitgemäße Ra…

   auf Anfrage

   Fläche

   259,59 m²

   Nutzfläche

   259,59 m²

2. 

   modernes barrierefreies Zinshaus mit großzügigen Freiflächen

   4910 Ried im Innkreis

   Dieses im Jahre 2018 fertig gestellte Objekte verfügt über 1099,32 m² Nutzfläche und teilt sich in 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.Um jeder Altersgruppe das problemlose Wohnen zu ermöglichen, ist das gesamte Haus barrierefrei zu begehen und die Gänge breit gestaltet.Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Eichenparkett ausgestattet. In den Badezimmern wurden Fliesen an den Böden und Wänden angebrac…

   • Terrasse

   2.750.000,00 €

   Fläche

   1.099,32 m²

   Nutzfläche

   1.099,32 m²

   Grundstücksfläche

   1.398 m²

3. Zinshaus - VOLLVERMIETET - KEIN SANIERUNGSAUFWAND - Liegenschaft ist BEREITS PARIFIZIERT - (Abverkauf einzeln möglich)

   4460 Losenstein

   Dieses Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten und die dazugehörigen Stellplätze, es eignet sich somit wunderbar für Erstanleger oder zur Bestandserweiterung. Die Liegenschaft ist parifiziert und kann theoretisch einzeln abverkauft werden.Der Mietzins wurde absichtlich niedrig gehalten und ist aus Sicht des Richtwertes nicht angepasst, dadurch lässt sich eine wesentlich höhere Rendite erzielen.Es wurd…

   • Parkplatz
   • Altbau

   529.000,00 €

   Fläche

   342,49 m²

   Nutzfläche

   602,63 m²

   Grundstücksfläche

   807 m²

4. Wohnungspaket mit 7 Wohnung in einem Objekt zu verkaufen! - Gute Rendite

   4020 Linz

   Attraktives Wohnungspaket in Linz:Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 7 Wohnungen in einem Zinshaus in Linz. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude ist modern und hochwertig ausgestattet. Die modernen Wohnungen sind attraktiv geschnitten und bieten hohen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Jede Einh…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   1.230.000,00 €

   Fläche

   349,12 m²

   Grundstücksfläche

   757 m²

5. Gemischtes Mehrparteienhaus direkt vom Eigentümer

   Waidhofner Str. 13, 3335 Weyer

   Zum Verkauf steht ab sofort ein großzügiges Haus in Weyer, das sowohl Wohnen- als auch Gewerbeflächen bietet. Die Immobilie verfügt über 3 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, ideal für eine vielseitige Nutzung.Das Gebäude ist charaktervoll renoviert - Dach, Dachrinnen, Fassade und Isolierung wurden neue gemacht. Die 3 Mietwohnungen kann man gegeben falls auch für Ferienappartements nutzen. Im EG ist…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   799.000,00 €

   Fläche

   600 m²

   Nutzfläche

   600 m²

   Grundstücksfläche

   1.477 m²

6. ZINSHAUS mit Widmung KERNGEBIET - ZUBAU bereits BAUGENEHMIGT

   4600 Wels

   Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 10.07.2025 bis 15.07.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 30.07.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich…

   1.500.000,00 €

   Fläche

   894,56 m²

   Nutzfläche

   1.040,05 m²

   Grundstücksfläche

   848 m²

7. WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT 4 WOHNEINHEITEN, 1LOKAL, 6 GARAGEN, GROSSEM HOLZSCHUPPEN & EIGENEM QUELLWASSER

   4463 Großraming / Lumplgraben

   Dieses vielseitige Anlageobjekt im Herzen von Großraming verbindet Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach. In solider Bauweise errichtet, bietet das Haus eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und somit eine ideale Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen.Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines, charmantes Lokal mit ca. 50m² Nutzfläche – derzeit vermietet, die bestehend…

   • Garten

   560.000,00 €

   Zimmer

   11

8. DEIN ZUHAUSE präsentiert: Wohngebäude in Vöcklamarkt als Investment

   4870 Vöcklamarkt

   Entdecken Sie dieses vollvermietetes Renditeobjekt in der charmanten Gemeinde Vöcklamarkt. Dieses Zinshaus bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern ist auch ein Zuhause für mehrere Parteien mit viel Potenzial.Das Massivbauwerk (vorderes Haus) wurde 1952 errichtet und später erweitert (hinterer Anbau).Das Wohngebäude gliedert sich in 7 Wohnungen mit Größen von ~28m² bis …

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Teilmöbliert
   • Altbau

   659.000,00 €

   Fläche

   380 m²

   Grundstücksfläche

   961 m²

9. SANIERTES ZINSHAUS mit 4 WOHNEINHEITEN in ZENTRUMSLAGE incls. Personenaufzug

   4600 Wels

   Diese Ertragsliegenschaft befindet sich in Welser Zentrumslage und verfügt über 4 Einheiten.(Pläne sind im Expose, Grundriss Erdgeschoss und erstes Obergeschoss sind identisch)Das Stadthaus ist mit einer Garage, dazugehörigen Stellplätzen und einem Personenlift ausgestattet.Die gesamte Liegenschaft wurde 2004 saniert.Fiktiv sollte sich ein jährlicher mittlerer Nettoertrag von ca. €30.000,-- erziel…

   • Balkon
   • Parkplatz

   800.000,00 €

   Fläche

   410 m²

   Nutzfläche

   410 m²

   Grundstücksfläche

   423 m²

10. HISTORISCHES STADTHAUS AM HAUPTPLATZ

    4190 Bad Leonfelden

    Das im Jahr 1982 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in Anlehnung an die historische Fassadengestaltung des vorherigen Gebäudes neu errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche der Wohneinheiten von ca. 243 Quadratmetern, einer Gewerbefläche von ca. 214 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 516 Quadratmetern bietet dieses Objekt eine ideale Basis für Investoren. Es verfügt über eine Ge…

    auf Anfrage

    Fläche

    242,63 m²

    Nutzfläche

    496,21 m²

11. Wertstabiler GELDPARKPLATZ! Treffen Sie die richtige Wahl bei Ihrer Investition!

    5230 Mattighofen

    Selbst bei derzeitigen hohen Preisniveau sollten Sie auf eine der sichersten Geldanlagen setzen! IMMOBILIEN!Eigentum wird immer teurer, schwer leistbar, schwer finanzierbar, DIE NACHFRAGE FÜR MIETWOHNUNGEN STEIGT!Entscheiden Sie sich für einen wertstabilen GELDPARKPLATZ!Trotz vieler wirtschaftlicher Umstrukturierungen im Bezirk steht dieNachfrage für Mietwohnungen in Mattighofen, mit einer Einwohn…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.880.000,00 €

    Fläche

    760 m²

    Grundstücksfläche

    1.303 m²

12. Stadthaus im Zentrum von Linz!

    4020 Linz

    Dieses Grundstück liegt in der Nähe vom Pfarrplatz in Linz und ist derzeit mit einem 4 geschossigen Altbestand bebaut.Hier lassen sich für ein Bauträgerprojekt hochwertige Eigentumswohnungen verwirklichen.Die Lederergasse ist eine beliebte Wohngegend im Zentrum von Linz und bietet eine sehr gute fußläufige Anbindung an die Innenstadt, sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel, ebenso ist die belieb…

    • Balkon
    • Altbau

    1.050.000,00 €

    Fläche

    382 m²

    Nutzfläche

    382 m²

    Grundstücksfläche

    278 m²

13. Gepflegte Ertragsliegenschaft im Zentrum von Steyr mit Ausbaupotenzial

    Damberggasse, 4400 Steyr

    BESTANDZum Verkauf gelangt ein Eckzinshaus, dass sich über drei Geschoße erstreckt. Beim  ersten Blick fallen einem sofort die zahlreichen Dachgauben sowie der entzückende Erker an der Ecke ins Auge. Das verleiht dem Zinshaus seinen besonderen ländlichen Charme.Insgesamt beherbergt das Haus neuen Wohnungen und zwei Geschäftslokale. Im Erdgeschoss befinden sich neben den beiden Geschäftslokalen ber…

    • Terrasse

    975.000,00 €

    Fläche

    684 m²

    Nutzfläche

    684 m²

14. Top Renditeobjekt im Herzen Pregartens - 8 % Rendite möglich

    4230 Pregarten

    Dieses attraktive Zinshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, gute Vermietbarkeit und ein hohes Renditepotenzial.In vier der Wohnungen wird derzeit eine florierende Kurzzeitvermietung betrieben. Diese kann auf Wunsch übernommen werden. Gegen eine Investitionsablöse von € 200.000,00 würde sich der Ertrag …

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.200.000,00 €

    Fläche

    665 m²

    Grundstücksfläche

    548 m²

15. ***Legen sie ihr Angebot*** - ERTRAGSLIEGENSCHAFT in LINZ - 2021 GENERALSANIERT - VOLLVERMIETET

    4030 Linz

    Das Zinshaus besteht aus 24 Einheiten, (Wohneinheiten) hat eine Wohnnutzfläche von 901,7 m2 und befindet sich in Zentrum von LinzDiese Ertragsliegenschaft ist aktuell vollvermietet, die Zinsliste befindet sich in den Detailunterlagen;Ihre Vorteile:• alle Wohnungen sind vollvermietet und haben einen TOP Grundriss• absolute Zentrumslage - gute Vermietbarkeit - kein Leerstand• Kellerabteil• Teilanwen…

    4.300.000,00 €

    Fläche

    901,7 m²

    Grundstücksfläche

    1.263 m²

16. Bestandsfreies Stadthaus mit Entwicklungspotenzial im Zentrum von Wels zum Kauf

    4600 Wels

    Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Stadthaus im Zentrum von Wels, welches sich hervorragend für eine Sanierung oder einen Abriss mit Neubebauung eignet. Orientieren kann man sich an den Nachbargebäuden links und rechts, welche zur Straße hin 5,5 Etagen und im Hof ein weiteres mehrgeschossiges Gebäude mit 4,5 Etagen aufweist.Die Widmung "K" - Kerngebiet ermöglicht Flexibilität in der Planung un…

    • Parkplatz
    • Altbau

    2.300.000,00 €

    Fläche

    1.616 m²

    Nutzfläche

    2.118 m²

    Grundstücksfläche

    624 m²

17. Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen in Enns

    4470 Enns

    Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in Enns. Dieses charmante Mehrparteienhaus in guter Lage von Enns bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Das Ursprungsobjekt wurde in mehreren Bau-Etappen 1961 und 1992 zum heutigen Wohnhaus erweitert. Gemäß einem Nutzwertgutachten von 1982 wurden 5 Einheiten dokumentiert, die Liegenschaft allerdings bis 1992 auf insgesamt 8 Wohneinheiten adaptiert. …

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    485 m²

    Nutzfläche

    750 m²

    Grundstücksfläche

    1.160 m²

18. Investmentpaket mit Renditegarantie von 6 % Kleingewerbe/Werkstatt/Lager

    4493 Wolfern

    Ein Investmentprodukt für Klein- und Großanleger!Dies ist eine Investition die sich auszahlt, denn im Vergleich zu Wohnimmobilien haben Sie im Bereich der Gewerbeflächenvermietung die Chance auf eine höhere Rendite!Diese pazifizierte Gewerbeimmobilien bieten Ihnen eine sichere Veranlagungsmöglichkeit mit 6 %iger Renditegarantie für die nächsten 5 Jahre! Die Immobilien werden vom Verkäufer an Klein…

    1.438.988,00 €

19. Investment mit Renditegarantie von 6 % Kleingewerbe/Werkstatt/Lager

    4493 Wolfern

    Ein Investmentprodukt für Klein- und Großanleger!Dies ist eine Investition die sich auszahlt, denn im Vergleich zu Wohnimmobilien haben Sie im Bereich der Gewerbeflächenvermietung die Chance auf eine höhere Rendite!Diese pazifizierte Gewerbeimmobilien bieten Ihnen eine sichere Veranlagungsmöglichkeit mit 6 %iger Renditegarantie für die nächsten 5 Jahre! Die Immobilien werden vom Verkäufer an Klein…

    107.914,00 €

20. Stadthaus in Vöcklabruck - ca. 6,4 % Bruttorendite bei Vollvermietung

    4840 Vöcklabruck

    Gut gepflegtes Stadthaus in Vöcklabruck. Ideales Renditeobjekt. Ca. 6,4 % Bruttorendite bei Vollvermietung.Die Liegenschaft am Stadtplatz Vöcklabruck vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur, die erstklassige Anbindung, zahlreiche Jobmöglichkeiten sowie die Nähe zum Salzkammergut machen diese Lage zu einer der attraktivsten in der Region. Ob als Eigenheim, Gewer…

    2.350.000,00 €

    Fläche

    676 m²

    Nutzfläche

    1.352 m²

    Grundstücksfläche

    498 m²

21. Anlageobjekt mit Potenzial in zentraler Lage von Braunau

    5280 Braunau

    Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Mietwohnungen, einem Mietlokal und einen großen Dachboden mit ca. 118 m², den man um zwei weitere kleine Wohnungen erweitern könnte. Das Objekt wurde immer wieder renoviert und auf dem neuesten Stand gehalten, daher ist auch kein Renovierungsstau vorhanden. Das Objekt liegt sehr zentral und es ist alles in wenigen Minuten erreichbar, was im Alltag benötigt wir…

    • Balkon
    • Parkplatz

    -

    Fläche

    235 m²

    Grundstücksfläche

    251 m²

22. IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!!

    4600 Wels

    IMMOBILIENPAKET mit 4 Objekten im Raum Wels/Wels-Land zu veräußern!!! Es ist nur ein Sharedeal möglich! Dieses Gesamtpaket aus interessanten Immobilien umfasst folgende Objekte: Wohnhaus in Wels Zentrum mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 616m² Ein weiteres Haus in Wels zum Erweitern bzw. Umbauen ist ebenfalls dabei! 724m² Wohnhaus in Wels Land mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt rund 812m² …

    auf Anfrage

    Fläche

    2.400 m²

    Nutzfläche

    2.800 m²

    Grundstücksfläche

    4.800 m²

23. Ertragshaus, Zinshaus, Gewerbeobjekt

    4150 Rohrbach

    ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Helfenberg. Die Liegenschaft bietet eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit mit überdurchschnittlicher hoher Nettorendite, stabiler Mieterstruktur und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.Das Gebäude wurde vor kurzem kernsaniert. Die oberste Decke und Zwischendecke isoliert. Es wurden neu…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    750.000,00 €

    Fläche

    670 m²

    Nutzfläche

    1.120 m²

    Grundstücksfläche

    2.768 m²

24. Ein ANLAGEOBJEKT mit Stil – Wohnen am Froschberg

    Deublerstraße, 4020 Linz

    Ein ANLAGEOBJEKT mit Stil – Wohnen am Froschberg In der begehrten Wohngegend Froschberg, in der Deublerstraße in Linz, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das urbanes Leben mit naturnaher Ruhe perfekt verbindet. Das Projekt umfasst zwölf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die mit durchdachter Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und großzügigen Balkonen, Terrassen oder Eigengärt…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Grundstücksfläche

    780 m²

25. Attraktives Zinshaus in Obernberg am Inn – Renditeobjekt mit Potenzial!

    4982 Obernberg am Inn

    Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit im malerischen Obernberg am Inn – einem charmanten Ort in Oberösterreich, der Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit bietet.Dieses attraktive Zinshaus / Renditeobjekt erstreckt sich über großzügige 183 m² und bietet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohn- und Geschä…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Altbau

    349.000,00 €

    Fläche

    183 m²

    Grundstücksfläche

    635 m²

    Zimmer

    6