83 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Oberösterreich

1. 

   Wohn - und Gewerbeliegenschaft:Top Ertrag - Beste Lage - Großes Potential

   Wiener Bundesstraße 71, 4050 Traun

   Eine einzigartige Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein Top Wohn- und Geschäftshaus, optimal gelegen an der B1, der Wiener Bundesstraße. Dieses Zins- und Renditeobjekt erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 640 m² und wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Fotovoltaik, Solar für Warmwasser, Wasser - Wasser Wärmepumpe, etc..... alles ist auf Stand der Technik! Durch die exponierte Lage, direkt…

   1.395.000,00 €

   Fläche

   620 m²

   Nutzfläche

   620 m²

   Grundstücksfläche

   1.516 m²

2. 

   Attraktives Zinshaus im Herzen von Lambach mit 15 Wohnungen

   4650 Lambach

   Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lambach, welches im Jahre 1891 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Das Zinshaus bietet insgesamt 720 m² Nutzfläche und umfasst 15 Wohneinheiten, die alle befristet vermietet sind. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 27 m² und 64 m², wodurch sie sich sehr gut vermieten lassen.Ein besonderes Highlight dieser…

   790.000,00 €

   Fläche

   720 m²

   Nutzfläche

   720 m²

   Grundstücksfläche

   1.500 m²

3. Zinshaus mit vier Wohneinheiten am Froschberg in Linz zu verkaufen!

   4020 Linz

   Optimales Anlageobjekt in bester Linzer Lage – Mehrparteienhaus zu verkaufen!Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Lage von Linz (Froschberg) und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 748m². Verteilt auf insgesamt drei Etagen (zzgl. Keller) verfügt diese Liegenschaft über vier separate Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 334m².Dank der hervorrag…

   1.100.000,00 €

   Fläche

   334 m²

   Nutzfläche

   334 m²

   Grundstücksfläche

   748 m²

4. Top - Anlage im Herzen von Wels!

   4600 Wels

   Eine einmalige Gelegenheit: " Zinshaus - Juwel in zentraler Welser Top - Lage! "Einzigartige Liegenschaft im Herzen von Wels mit Wohnungen, Büros und einem Gastronomielokal im EG in toller Zentrumslage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der öffentlichen Infrastruktur. Eigene Parkplätze sind selbstverständlich im Innenhof vorhanden, Die Immobilie umfasst derzeit insgesamt 6…

   • Teilmöbliert

   1.990.000,00 €

5. Stadthaus mit 10 Einheiten in der Linzer Innenstadt

   Lustenauer Straße 23, 4020 Linz

   Seltene Gelegenheit am Zinshausmarkt Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, späthistorisches Stadthaus mit neobarockem Fassadendekor. Durch die außergewöhnlich detailreiche Bauart hat es das Haus zu einer Erwähnung im Archiv der Linzer Stadtgeschicht gebracht. Es unterliegt jedoch nicht dem Denkmalschutz. Das Eckhaus (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) wurde 1902 errichtet und …

   • Altbau

   1.995.000,00 €

   Fläche

   667,22 m²

   Nutzfläche

   667,22 m²

   Grundstücksfläche

   312 m²

6. LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNIS

   4052 Ansfelden

   LIEBESVOLLES HAUS MIT DOPPELGARAGE UND SCHÖNEN GARTEN IN ANSFELDEN FÜR INVESTOREN OHNE WOHNBEDÜRFNISDem Verkäufer wird ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Er wird weiterhin in seinem eigenen Zuhause wohnen ohne für diesen Zeitraum Miete bezahlen zu müssen. Sie als Investor bezahlen einen Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich Wohnrecht berechnet.Wert der Immobilie € 549.000,-a…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   445.000,00 €

   Fläche

   217 m²

   Grundstücksfläche

   878 m²

   Zimmer

   8

7. revitalisiertes Stadthaus mit Geschichte in Schärding - Jetzt sichern

   Ludwig-Pfliegl-Gasse 23, 4780 Schärding

   Kennen Sie die Besonderheiten eines der ältesten und geschichtsträchtigsten Wirtschaftsgebäude des Innviertels? Eine Liegenschaft direkt im Zentrum von Schärding, einst als Ochsenhof bekannt und mit Wurzeln, die bis ins Jahr 1594 zurückreichen – bereit für einen neuen historischen Lebensabschnitt. Sie als Investor können die Geschichte dieses einzigartigen Stadthauses weiterschreiben und seine Bed…

   • Möbliert
   • Altbau

   1.100.000,00 €

   Fläche

   595,85 m²

   Nutzfläche

   595,85 m²

   Grundstücksfläche

   363 m²

8. NEU

   Attraktive Kapitalanlage in Altschwendt

   Altschwendt 13, 4721 Altschwendt

   Direkt im Ortskern von Altschwendt entstand im Zeitraum 2017-2018 nach Entkernung eines Bestandsgebäudes eine neue moderne Wohnanlage mit 5 Einheiten. Im Zuge der umfassenden und tiefgreifenden Generalsanierung wurden bis auf die Grundmauern sämtliche Gebäudeteile (Geschossdecken, Dach, Fassade, Haustechnik etc.) vollständig erneuert. Bei der Planung wurde auf kompakte Grundrisse und zeitgemäße Ra…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   auf Anfrage

   Fläche

   259,59 m²

   Nutzfläche

   259,59 m²

9. NEU

   modernes barrierefreies Zinshaus mit großzügigen Freiflächen

   4910 Ried im Innkreis

   Dieses im Jahre 2018 fertig gestellte Objekte verfügt über 1099,32 m² Nutzfläche und teilt sich in 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.Um jeder Altersgruppe das problemlose Wohnen zu ermöglichen, ist das gesamte Haus barrierefrei zu begehen und die Gänge breit gestaltet.Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Eichenparkett ausgestattet. In den Badezimmern wurden Fliesen an den Böden und Wänden angebrac…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.915.000,00 €

   Fläche

   1.099,32 m²

   Nutzfläche

   1.099,32 m²

   Grundstücksfläche

   1.398 m²

10. NEU

    Wohnungspaket mit Mehrheitsanteil zu verkaufen! - Gute Rendite

    4020 Linz

    Attraktives Wohnungspaket in Linz:Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 8 Wohnungen in einem Zinshaus in Linz. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude ist modern und hochwertig ausgestattet. Die modernen Wohnungen sind attraktiv geschnitten und bieten hohen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Jede Einh…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    1.390.000,00 €

    Fläche

    395,08 m²

    Grundstücksfläche

    757 m²

11. NEU

    ZINSHAUS - VERMIETET - LIEGENSCHAFT IST BEREITS PARIFIZIERT (Abverkauf einzeln möglich)

    4460 Losenstein

    Dieses Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten und die dazugehörigen Stellplätze, es eignet sich somit wunderbar für Erstanleger oder zur Bestandserweiterung. Die Liegenschaft ist parifiziert und kann theoretisch einzeln abverkauft werden.Der Mietzins wurde absichtlich niedrig gehalten und ist aus Sicht des Richtwertes nicht angepasst, dadurch lässt sich eine wesentlich höhere Rendite erzielen.Es wurd…

    • Parkplatz
    • Altbau

    529.000,00 €

    Fläche

    342,49 m²

    Nutzfläche

    602,63 m²

    Grundstücksfläche

    807 m²

12. NEU

    Renditestarkes Zinshaus in Linz

    Obere Donaulände 71, 4020 Linz

    Das Zinshaus befindet sich direkt an der Donau im Stadtteil Römerberg-Margarethen und bildet einen Teil der Linzer Innenstadt.Die insgesamt sechs Einheiten erstrecken sich auf Erdgeschoss, zwei Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.Das Gebäude hat aktuell eine Nutzfläche von 382 m², wovon 322 m² befristet und 60 m² unbefristet vermietet sind.Auf der Stadteinwärts blickenden Fassadensei…

    • Garten

    685.000,00 €

    Fläche

    382 m²

    Nutzfläche

    382 m²

    Grundstücksfläche

    243 m²

13. NEU

    Top Renditeobjekt im Herzen Pregartens - 8 % Rendite möglich

    4230 Pregarten

    Dieses attraktive Zinshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, gute Vermietbarkeit und ein hohes Renditepotenzial.In vier der Wohnungen wird derzeit eine florierende Kurzzeitvermietung betrieben. Diese kann auf Wunsch übernommen werden. Gegen eine Investitionsablöse von € 200.000,00 würde sich der Ertrag …

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    1.200.000,00 €

    Fläche

    665 m²

    Grundstücksfläche

    548 m²

14. NEU

    Gepflegtes Zinshaus im Süden von Linz zu verkaufen

    4020 Linz

    Zum Verkauf gelangt ein klassisches Zinshaus im Süden von Linz in der Nähe des Wasserwaldes. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Haupthaus, einem Hofgebäude mit der Nutzung Büro, ein kleines Wohnhaus im Innenhof und einer Tiefgarage.Alle Einheiten sind befristet vermietet, die Top 3 und Top 8 stehen nach Kündigungen langjähriger Mieter aktuell leer und müssen saniert werden, damit man diese zu ei…

    • Altbau

    2.250.000,00 €

    Fläche

    1.177,49 m²

    Nutzfläche

    1.198,13 m²

    Grundstücksfläche

    1.323 m²

15. NEU

    Anlageobjekt im Kurort

    4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall

    Dieses Anlageobjekt aus dem 16 Jhd. wurde 2016 vollkommen saniert und renoviert und liegt in Pfarrkirchen bei Bad Hall.Alle Wohneinheiten sind mit einer Küche und Bad fertig ausgestattet. Auf ca. 1934m² befinden sich 9 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen - alle Einheiten sind zur Zeit vermietet!Außerdem gibt es eine Baugenehmigung und einen Einreichplan zum Ausbau des Dachgeschosses.Hier kön…

    • Parkplatz
    • Altbau

    960.000,00 €

    Fläche

    478 m²

    Grundstücksfläche

    1.934 m²

16. NEU

    Gepflegte Ertragsliegenschaft im Zentrum von Linz mit Ausbaupotenzial

    Adlergasse, 4020 Linz

    BESTANDEs handelt sich um ein strahlend gelbes Zinshaus mitten in der Linzer Innenstadt mit einer Nettonutzfläche von 584 m2. Beim Blick auf die gelgliederte Fassade sind vier Geschosse erkennbar. Über dem Geschäftslokal im Erdgeschoss befinden sich 10 Wohnungen und ein unausgebautes Dachgeschoss, in dem durch eine Ausgestaltung rund 200 m2 an neuer Wohnfläche entstehen können. Das Erdgeschoss sow…

    2.100.000,00 €

    Fläche

    584 m²

    Nutzfläche

    584 m²

    Grundstücksfläche

    223 m²

17. NEU

    Zinshaus mit enormen Entwicklungspotenzial in ausgezeichneter Lage zu verkaufen

    Hopfengasse, 4020 Linz

    BESTANDBei der Liegenschaft in der Hopfengasse handelt es sich um ein prächtiges Zinshaus, welches zu Beginn des Jugendstils erbaut wurde. Das zeigt sich sofort beim ersten Blick auf die traumhaft verzierte Fassade und dem prächtigen Holztor. Das gelbe Gebäude mit bezaubernden Details rund um die Fenster strahlen zwischen den modernen Bauten auf der Hauptstraße hervor. Mehr als 900 m2 Nutzfläche e…

    • Altbau

    3.750.000,00 €

    Fläche

    937,5 m²

    Nutzfläche

    937,5 m²

18. NEU

    Gepflegte Ertragsliegenschaft im Zentrum von Steyr mit Ausbaupotenzial

    Damberggasse, 4400 Steyr

    BESTANDZum Verkauf gelangt ein Eckzinshaus, dass sich über drei Geschoße erstreckt. Beim  ersten Blick fallen einem sofort die zahlreichen Dachgauben sowie der entzückende Erker an der Ecke ins Auge. Das verleiht dem Zinshaus seinen besonderen ländlichen Charme.Insgesamt beherbergt das Haus neuen Wohnungen und zwei Geschäftslokale. Im Erdgeschoss befinden sich neben den beiden Geschäftslokalen ber…

    • Terrasse

    975.000,00 €

    Fläche

    684 m²

    Nutzfläche

    684 m²

19. Gemischtes Mehrparteienhaus direkt vom Eigentümer

    Waidhofner Str. 13, 3335 Weyer

    Zum Verkauf steht ab sofort ein großzügiges Haus in Weyer, das sowohl Wohnen- als auch Gewerbeflächen bietet. Die Immobilie verfügt über 3 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, ideal für eine vielseitige Nutzung.Das Gebäude ist charaktervoll renoviert - Dach, Dachrinnen, Fassade und Isolierung wurden neue gemacht. Die 3 Mietwohnungen kann man gegeben falls auch für Ferienappartements nutzen. Im EG ist…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    799.000,00 €

    Fläche

    600 m²

    Nutzfläche

    600 m²

    Grundstücksfläche

    1.477 m²

20. Bestandfreies Stadthaus mit Entwicklungspotential im Zentrum von Wels zu verkaufen

    Kaiser-Josef-Platz 35, 4600 Wels

    Zum Verkauf gelangt ein bestandfreies Stadthaus im Zentrum von Wels, welches sich hervorragend für eine Sanierung oder einen Abriß mit Neubebauung eignet. Man kann sich sehr gut an den beiden Nachbargebäuden links und rechts orientieren. Diese haben zur Strasse ein Hauptgebäude mit 5,5 Etagen und im Hof ein weiteres mehrgeschossiges Gebäude mit 4,5 Etagen. Bei einem Neubau erscheint eine erzielbar…

    • Parkplatz
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.616 m²

    Nutzfläche

    2.118 m²

    Grundstücksfläche

    624 m²

21. OPEN HOUSE AM 10.05.2025 von 12:00 Uhr bis 16:00 Uhr (Gerne auch mit Voranmeldung) - LEGEN SIE IHR ANGEBOT - ZINSHAUS mit Widmung KERNGEBIET - ZUBAU bereits BAUGENEHMIGT

    4600 Wels

    Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 10.04.2025 bis 15.04.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 30.04.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich…

    1.500.000,00 €

    Fläche

    894,56 m²

    Nutzfläche

    1.040,05 m²

    Grundstücksfläche

    848 m²

22. Immobilieninvestment: Zinshausanteile in bester Linzer Geschäftslage - Altbau bestandsfrei

    4020 Linz

    Zum Verkauf gelangen 50 % der Anteile an einer vollflächig bebauten Liegenschaft in bester Innenstadtlage an der Linzer Landstraße - bestehend aus einem 3-geschossigen Altbauobjekt, das bis dato als Geschäftshaus genutzt wurde. Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Umstand, dass die Liegenschaft bestandsfrei ist, legen einen Um- bzw. Neubau nahe und ermöglichen ein Entwicklungsprojekt in einzig…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    1.234 m²

    Nutzfläche

    1.234 m²

    Grundstücksfläche

    545 m²

23. Historisches Zinshaus in Top-Lage am Stadtplatz Wels

    4600 Wels

    Historisches Zinshaus in Top-Lage am Stadtplatz WelsDieses charmante Zinshaus befindet sich in absoluter Zentrumslage direkt am Stadtplatz von Wels. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1500 errichtet und erfuhr gegen Ende des 19. Jahrhunderts, etwa 1898, einen umfassenden Umbau. Vor rund 15 Jahren wurden wesentliche technische Sanierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Stromleitungen, der …

    • Altbau

    2.200.000,00 €

    Fläche

    750 m²

    Nutzfläche

    750 m²

    Grundstücksfläche

    451 m²

24. HISTORISCHES STADTHAUS AM HAUPTPLATZ

    4190 Bad Leonfelden

    Das im Jahr 1982 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in Anlehnung an die historische Fassadengestaltung des vorherigen Gebäudes neu errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche der Wohneinheiten von ca. 243 Quadratmetern, einer Gewerbefläche von ca. 214 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 516 Quadratmetern bietet dieses Objekt eine ideale Basis für Investoren. Es verfügt über eine Ge…

    auf Anfrage

    Fläche

    242,63 m²

    Nutzfläche

    496,21 m²

25. Anleger aufgepasst! Zinshaus im Zentrum von Wels!

    4600 Wels

    “Ihr RE/MAX Tipp:“Anlage gesucht - Zinshaus in Wels! Gleich informieren! Fünf Wohneinheiten und zwei Geschäfte sowie ein Tiefgaragenplatz, voll vermietet, in einem soliden Haus in zentrale Lage erwartet Sie bei dieser interessanten Immobilie! Das Gebäude wurde 1928 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, da laufende Modernisierungen vorgenommen wurden. Für die Mieter ist es ein a…

    • Terrasse

    auf Anfrage

    Fläche

    433,63 m²

    Nutzfläche

    910 m²

    Grundstücksfläche

    320 m²