129 Zinshäuser & Anlegerwohnungen in Oberösterreich

1. 

   Das Erste Rathaus von Gmunden – historischer Sachwert mit Ertrag, Ausbaupotenzial und steuerlicher Attraktivität

   4810 Gmunden

   Mit dem Ersten Rathaus von Gmunden steht eine außergewöhnliche Immobilie zum Verkauf, die historische Einzigartigkeit, laufende Erträge und konkretes Entwicklungspotenzial miteinander verbindet. Das um 1280 errichtete Gebäude war das erste Rathaus der Stadt und steht seit 1972 unter Denkmalschutz. Heute präsentiert sich die Liegenschaft als markantes Wohn- und Geschäftshaus mit einer bestehenden N…

   2.249.000,00 €

   Fläche

   1.081,2 m²

   Grundstücksfläche

   440 m²

2. 

   Bürgerhaus im Herzen von Schärding

   4780 Schärding Innere Stadt

   Dieses Objekt befindet sich im Herzen von Schärding und steht zum Verkauf.Die derzeitige Nutzung sieht wie folgt aus:Erdgeschoss: Geschäftslokal und Zugangsbereich für Wohnungen1. Obergeschoss: Wohnung 12. Obergeschoss & Dachgeschoss: Wohnung 2 mit Dachterrasse--> INTERESSIERT? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches Expos…

   • Terrasse

   475.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Nutzfläche

   200 m²

   Grundstücksfläche

   85 m²

3. Investoren - Neubauprojekt.Wohnanlage / 5 moderne Wohnungen

   5233 Pischelsdorf am Engelbach

   Modernes Bauprojekt nahe Mattighofen – Individuell gestaltbare Wohnungen in Ruhelage!Das Gebäude wird in massiver, ökologischer Ziegelbauweise ohne Vollwärmeschutz errichtet, was ein angenehmes und gesundes Raumklima schafft. Gleichzeitig profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten sowie einer hochwertigen Wärme- und Schalldämmung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe.

   auf Anfrage

   Fläche

   355 m²

   Grundstücksfläche

   1.055 m²

4. Investmentpaket mit Renditegarantie von 6 % Kleingewerbe/Werkstatt/Lager

   4493 Wolfern

   Ein Investmentprodukt für Klein- und Großanleger!Dies ist eine Investition die sich auszahlt, denn im Vergleich zu Wohnimmobilien haben Sie im Bereich der Gewerbeflächenvermietung die Chance auf eine höhere Rendite!Diese pazifizierte Gewerbeimmobilien bieten Ihnen eine sichere Veranlagungsmöglichkeit mit 6 %iger Renditegarantie für die nächsten 5 Jahre! Die Immobilien werden vom Verkäufer an Klein…

   1.438.988,00 €

5. Betreubares Wohnen in einzigartiger Donaulage – Projektübernahme oder Beteiligung in Engelhartszell

   4090 Engelhartszell

   Projekt übernehmen, weiterentwickeln oder gemeinsam realisierenIm Zentrum von Engelhartszell bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Übernahme beziehungsweise gemeinsamen Weiterentwicklung eines bereits konzipierten Wohnprojekts in unmittelbarer Nähe zur Donau.Das Projektgrundstück ist derzeit mit vier unterschiedlichen Bestandsgebäuden bebaut. Die vorliegende Planungsstudie verfolgt ein…

   • Altbau

   580.000,00 €

   Fläche

   1.385 m²

   Nutzfläche

   1.967,4 m²

   Grundstücksfläche

   1.241 m²

6. modernes barrierefreies Zinshaus mit großzügigen Freiflächen

   4970 Eitzing

   Dieses im Jahre 2018 fertig gestellte Objekte verfügt über 1099,32 m² Nutzfläche und teilt sich in 12 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.Um jeder Altersgruppe das problemlose Wohnen zu ermöglichen, ist das gesamte Haus barrierefrei zu begehen und die Gänge breit gestaltet.Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Eichenparkett ausgestattet. In den Badezimmern wurden Fliesen an den Böden und Wänden angebrac…

   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.690.000,00 €

   Fläche

   1.099,32 m²

   Nutzfläche

   1.099,32 m²

   Grundstücksfläche

   1.398 m²

7. Investment mit Perspektive – vollvermietetes Zinshaus in guter Welser Stadtlage

   Kammerlweg 21A, 4600 Wels

   Dieses attraktive Zinshaus bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die Wert auf laufende Mieterträge, eine solide Vermietungssituation und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.Das Objekt umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich in einer eigenen Einlagezahl (EZ) befinden. Sämtliche Wohnungen sind derzeit zu 100 % vermietet und verfügen mit einer Größe von jeweils rund 86 m² über b…

   1.256.600,00 €

   Fläche

   522 m²

   Nutzfläche

   522 m²

8. Urfahr: Attraktives Wohnungspaket für Anleger - bis zu acht Einheiten verfügbar

   4040 Urfahr

   Investieren Sie in ein hochwertiges Neubauprojekt, welches ideale Bedingungen für eine langfristige und solide Anlage bietet. In sehr ruhiger und zentraler urfahraner Lage entstehen 16 Wohnungen in gehobener Ausführung, die mit maßgeschneiderten Küchen ausgestattet werden. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie durch ein…

   • Garten
   • Balkon

   265.736,00 €

9. Bestandsfreies Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial in Bestlage

   4910 Ried im Innkreis

   Dieses Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich in absoluter Toplage in der historischen Altstadt von Ried im Innkreis – direkt am Kirchenplatz. Die hervorragende Sichtbarkeit und die zentrale Position machen die Liegenschaft besonders interessant für Investoren, Projektentwickler und Bauträger, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial und langfristiger Wertsteigerung suchen.Der Bahnhof Ried im Innkr…

   • Altbau

   300.000,00 €

10. Nicht jedes Zinshaus kommt auf den Markt.

    4655 Vorchdorf

    Zinshaus in VorchdorfVoll vermietet. Solide Erträge. Ein Investment mit Perspektive.Es gibt Immobilien, die nicht nur heute überzeugen, sondern auch langfristig Bestand haben.In gut erreichbarer Lage von Vorchdorf gelangt dieses gepflegte Zinshaus mit zwölf Wohn- und Geschäftseinheiten zum Verkauf. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Grundlage für Anleger, die auf laufe…

    • Parkplatz
    • Möbliert
    • Altbau

    2.160.000,00 €

    Fläche

    1.062,65 m²

    Grundstücksfläche

    2.466 m²

11. Vollvermietetes Zinshaus mit 13 Wohneinheiten in Linz-Zentrum zu verkaufen!

    4020 Linz

    Vollvermietetes Zinshaus mit eigener Tiefgarage zu verkaufen!Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus in sehr guter Linzer Stadtlage.Das Objekt umfasst 13 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 1.100m².Baujahr ca. 2010.Alle Einheiten sind vollständig und befristet vermietet und erzielen jährliche Gesamteinnahmen von ca. € 143.000 – ein stabiles und planbares Investment.Die W…

    • Parkplatz

    3.500.000,00 €

    Fläche

    1.100 m²

12. Ertrags-Objekt mit 4 Etagen und TOP Rendite von ca. 7% (Büro u. Wohnen)

    4552 Wartberg an der Krems

    Tolles Ertrags-Objekt im Zentrum von Wartberg an der Krems!Büro im Erdgeschoss, zusätzliche Wohn-Räumlichkeiten auf 3 weiteren Ebenen sowie Garage und Abstellplätze.Ideales Ertragsobjekt oder auch für Eigennutzung - z.B. (Arzt)Praxis, Büro, Dienstleister usw.Der Schwerpunkt des Objekts liegt auf dem gut sichtbaren Geschäftsbereich im Erdgeschoss, während die weiteren Räumlichkeiten zusätzliche Nut…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    499.000,00 €

    Grundstücksfläche

    619 m²

13. Modernisiertes Anlegerobjekt mit 3 Wohneinheiten und Doppelgarage

    4563 Micheldorf

    DREI WOHNEINHEITEN. EIN OBJEKT. VIELE MÖGLICHKEITEN.Eine Immobilie mit Substanz, mehreren Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial. IHRE VORTEILE ALS ANLEGER:Zwei Wohneinheiten im Haupthaus – Erdgeschoss & ObergeschossDritte Wohneinheit in einem separaten GebäudeteilThermische Generalsanierung vor ca. 10 JahrenErneuerte Leitungen, Fenster & AußenputzAnschluss für Einze…

    • Garten
    • Parkplatz

    399.000,00 €

    Fläche

    364,04 m²

    Nutzfläche

    418,74 m²

    Grundstücksfläche

    987 m²

14. Großes Zinshaus - Steyr Zentrum! Top Rendite! Über 1000m2 Nutzfläche

    4400 Steyr

    Wunderbares Stadthaus/Zinshaus im Zentrum von 4400 Steyr/Stadtplatz mit EIGENEN Parkplätzen im Hof des Hauses.Wir ersuchen Sie das Expose von der Sueno-Website herunter zu laden. Darin enthalten sind alle Informationen zum Objekt.Ein optimaler Mix mit beständigem Ertrags-Niveau.LANGFRISTIGE und ZUVERLÄSSIGE MIETER mit 5 Gewerbe-Teilen und 11 Wohnungen:• Verkaufsfläche im EG dzt. Mieterwechsel/Leer…

    • Parkplatz
    • Altbau

    1.399.000,00 €

    Fläche

    1.312 m²

    Nutzfläche

    1.312 m²

    Grundstücksfläche

    970 m²

15. EHRWÜRDIGES, DENKMALGESCHÜTZTES ZINSHAUSAM LINZER SÜDBAHNHOFMARKT

    4020 Linz

    Dieses vermietete Zinshaus in zentraler Linzer Bestlage bietet auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 590 m² eine wertbeständige Anlagegelegenheit mit insgesamt zehn Einheiten (9 Wohnungen, 1 Geschäftslokal). Bei einem durchschnittlichen Mietzins von ca. € 5,95/m² erwirtschaftet die Liegenschaft stabile monatliche Nettoeinnahmen von ca. € 2.867, was einem jährlichen Nettoertrag von ca. € 34.408 entspr…

    auf Anfrage

    Fläche

    590 m²

    Nutzfläche

    590 m²

16. SEHR ZENTRAL in LINZ - Stadthaus - gute Sichtbarkeit - attraktive Rendite - DG Ausbaupotenzial mit Panoramasicht

    4020 Linz

    Solides Investment mit attraktiver Rendite, Wertsteigerung & Ausbaupotential! Um schnell "CASH" zu generieren auch sehr gut für den Einzelabverkauf der Wohneinheiten geeignet. Aktuell bietet sich Ihnen eine spannende Erwerbsmöglichkeit eines Stadthauses in der Linzer Innenstadt. Die Weiterführung im Bestand sowie auch die Veredelung / der Ausbau der Immobilie versprechen eine spannende W…

    2.100.000,00 €

    Fläche

    882 m²

    Nutzfläche

    1.150 m²

17. Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Linz-Urfahr

    4040 Linz

    Mehrparteienhaus in Top Lage Linz-Urfahr! Mehrparteienhaus in attraktiver Lage von 4040 Linz-Urfahr auf einem 592 m² großen Grundstück. Das Objekt umfasst rund 340 m² Gesamtnutzfläche und bietet ein interessantes Entwicklungspotenzial für Anleger. Wohneinheit im 1. Obergeschoss ist unbefristet vermietet. Die weiteren Wohnungen sind bis 2027 befristet vermietet. Hier die Eckdaten im Überblick: Nutz…

    • Garten

    750.000,00 €

    Fläche

    368,19 m²

    Nutzfläche

    368,19 m²

    Grundstücksfläche

    592 m²

18. Mehrparteienhaus / Zinshaus in Linz-Urfahr mit Garten und Donaublick

    4040 Linz

    Mehrparteienhaus / Zinshaus in Linz-Urfahr mit Garten und DonaublickHistorischer Altbau mit umfassender Sanierung, sechs Wohneinheiten, moderner Haustechnik und attraktiver Lage nahe der Donau. Eine interessante Immobilie für Anleger mit langfristiger Perspektive.EckdatenMehrparteienhaus / Zinshaus in Linz-UrfahrBaujahr ca. 1890umfassend saniert und modernisiert im Jahr 2001insgesamt 6 Wohneinheit…

    • Möbliert
    • Altbau

    790.000,00 €

    Fläche

    240 m²

    Zimmer

    6

19. Die schöne Rosa - Charmantes Zinshaus in der Ringstraße Wels

    4600 Wels

    Rosa die schöne - Ein Zinshaus mit altehrwürdigem Charmedie schöne - ÜbersichtDas Zinshaus aus dem Baujahr 1899 befindet sich mitten im Zentrum der Einkaufsstadt Wels. Nahe dem Stadtplatz und gleichzeitig dem Bahnhof besticht das Objekt auf den ersten Blick. Die pompöse Stuckfassade macht dem Namen, ROSA die Schöne, alle Ehren.die schöne - AufteilungDas Zinshaus teilt sich auf 4 Ebenen plus Keller…

    • Terrasse
    • Altbau

    1.350.000,00 €

    Fläche

    337,49 m²

    Nutzfläche

    472,22 m²

    Grundstücksfläche

    208 m²

20. K3 - Ertragsobjekt in Helpfau-Uttendorf mit mehreren Wohneinheiten zentral am Marktplatz steht zum Verkauf!

    5261 Helpfau-Uttendorf

    Zum Kauf steht ein attraktives Zinshaus mit hervorragendem Renditepotenzial in 5261 Helpfau-Uttendorf, Oberösterreich. Dieses moderne und bestens gepflegte Renditeobjekt bietet auf großzügigen 261 m² Wohnfläche insgesamt 8 Zimmer – ideal für mehrere Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.Das Zinshaus wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsde…

    • Garten
    • Balkon

    360.000,00 €

    Fläche

    261 m²

    Grundstücksfläche

    145 m²

    Zimmer

    8.5

21. Attraktives Wohnungspaket mit solider Rendite und Entwicklungspotenzial!

    4050 Traun

    Attraktives Wohnungspaket in Traun – Solide Rendite mit Entwicklungspotenzial Zum Verkauf gelangt ein renditestarkes Wohnungspaket in einer gepflegten Liegenschaft in Traun, das sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage eignet. Das Paket umfasst mehrere vermietete Wohnungen und Lofts inklusive zugeordneter Stellplätze sowie zusätzliche Ertrags- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Einheiten sind ü…

    • Parkplatz

    1.745.800,00 €

    Fläche

    575 m²

    Nutzfläche

    575 m²

    Grundstücksfläche

    1.905 m²

22. Investieren in stabile Erträge | Zinshauspaket in Traun-Oedt

    4050 Traun

    > Traun | Mietzinshaus | Kaufen <Attraktives Mietzinshaus mit Entwicklungspotenzial in Traun-OedtIn begehrter Lage von Traun-Oedt gelangt dieses attraktive Wohnungspaket als interessante Investitionsmöglichkeit zum Verkauf. Die Liegenschaft umfasst mehrere bereits vermietete Wohneinheiten und überzeugt durch stabile Mieterträge, moderne Gebäudetechnik sowie zusätzliche Entwicklungsmöglichkei…

    • Garten
    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    699 m²

    Nutzfläche

    699 m²

    Grundstücksfläche

    1.180 m²

23. Attraktives Anlageobjekt mit langfristiger Mietbindung – Zinshaus in Bestlage von Linz-Urfahr zu verkaufen!

    4040 Linz

    Attraktives Anlageobjekt in zentraler Lage von Linz-Urfahr – Zinshaus mit langfristiger Mietbindung zu verkaufen!Auf einem Grundstück mit ca. 400m² Fläche wird das Objekt aktuell vollständig entkernt und umfassend generalsaniert (technischer Neubau). Weiters wird das Gebäude aufgestockt (+neues Dach) und das Dachgeschoss ausgebaut.Diese Liegenschaft umfasst fünf Etagen (zzgl. Keller) mit einer Nut…

    6.000.000,00 €

    Fläche

    1.200 m²

    Nutzfläche

    1.200 m²

    Grundstücksfläche

    400 m²

24. Wohnhaus mit 6 Wohnungen in Linz Süd zu vermieten!

    4030 Linz

    Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten in 4030 Linz zu vermieten!Dieses Wohnhaus verfügt über 6 Wohnungen, welche sich auf 3 Geschoße aufteilen mit jeweils 2 Wohnungen pro Geschoß und wird bestandsfrei übergeben.Aktuell befinden sich die Wohnungen in einem sanierungsbedürftigen Zustand, diese werden jedoch saniert.WHG Top 1: 3 Zimmer | ca. 77m²WHG Top 2: 3 Zimmer | ca. 65m²WHG Top 3: 3 Zimmer | ca. 90m²WHG …

    439 m² | 5.261,83 €

    Miete (Netto)

    € 3.721,97

    Gesamtmiete

    € 5.261,83

25. Vermietetes Anlageobjekt | 6 Wohnungen, 21 Stellplätze, 2 Lager, Potenzial auf über 5% Nettorendite

    4020 Linz

    Attraktive Nettomietrendite, laufende Einnahmen und zusätzliches Ertragspotenzial – dieses voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive.Die gepflegte Liegenschaft umfasst sechs Wohneinheiten mit insgesamt ca. 492 m² Wohnfläche, zusätzliche Lagerflächen sowie 21 Parkplätze. Durch die Kombination unterschiedlic…

    • Parkplatz

    1.300.000,00 €