89 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Graz

1. 

   Provisionsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Hauptbahnhof – ideal für Eigennutzer & Anleger

   8020 Graz

   Sie suchen eine leistbare Eigentumswohnung mit guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.Die rund 47 m² große Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einer separaten Küche sowie ihrer attraktiven Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof. Ob als erstes Eigenheim, Studenten-WG oder Kapitalanlage – diese Immobilie bi…

   116.900,00 €

   Fläche

   47,13 m²

   Zimmer

   2

2. 

   Eggenberg Zinshaus mit 6 Wohnungen und 22 PKW Abstellplätze mit 960m2 Grundfläche Dichte 0,6 - 1,4

   8020 Graz

   Das Objekt besteht aus 6 kleinen Wohneinheiten und 22 PKW Abstellplätze mit 960 m2 Grund und einer Bebauungsdichte von 0,6-1,4.Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet und auch 14 Parkplätze mit einen Mietertrag von Gesamt ca. 29500.-- Netto.Auf Wunsch kann das Objekt auch Bestandsfrei übernommen werden.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]AS IMMOBILIEN Alte Poststraße 306, 8053 GrazW…

   • Balkon

   900.000,00 €

   Fläche

   201 m²

   Grundstücksfläche

   960 m²

   Zimmer

   6

3. Hohe Lebensqualität durch ruhige und begrünte Lage - gepflegtes, kleines Mehrparteienhaus!

   8042 Graz

   Dieses stilvolle Mehrparteienhaus mit einem Erkertürmchen inmitten der ruhigen Wohngegend, nahe dem Landschaftsschutzgebiet „Grazer Urwald“ gelegen, steht zum Verkauf.Das Wohnhaus bietet 7 Wohneinheiten, von welchen 6 Wohnungen (im Erd- und Obergeschoß) in den letzten Jahren auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurden. Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung ist unsaniert, ein Bad und WC ist vorhanden…

   • Altbau

   auf Anfrage

   Fläche

   411 m²

   Grundstücksfläche

   2.221 m²

4. Puntigam Zinshaus mit Wohn und Geschäftsflächen

   8055 Graz

   Die Liegenschaft besteht aus 3 Etagen im Erdgeschoss befindet sich ein langjähriger bestehender Gastronomiebetrieb mit 292m2 der seit 28 Jahren vermietet ist und immer vom gleichen Betreiber geführt wurde. Die Gastronomieflächen bestehen im Innenbereich ca. 120 Sitzplätze aus einen Schankraum mit Theke, zwei Gästezimmer, einer Hauptküche und einer Nebenküche für die Zubereitung von Brötchen und Ca…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Möbliert

   1.350.000,00 €

   Fläche

   636 m²

   Grundstücksfläche

   1.154 m²

   Zimmer

   15

5. Provisionsfrei: Vermietete Anlegerwohnung in Graz-Lend | 26 m² nahe Hauptbahnhof

   8020 Graz

   Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Graz-Lend – wenige Gehminuten vom HauptbahnhofSie suchen eine kompakte Anlegerwohnung in Graz, die bereits vermietet ist? Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung am Bahnhofgürtel 14 in 8020 Graz-Lend bietet ca. 26,32 m² Wohnfläche und wird mit bestehendem, unbefristetem Mietverhältnis verkauft.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen Wohn- und Schlafb…

   74.900,00 €

   Fläche

   26,32 m²

   Zimmer

   1

6. Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini

   Münzgrabenstraße 152, 8010 Graz

   Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz JakominiDieses neuwertige Penthouse im Zweitbezug bietet Wohnen auf höchstem Niveau im beliebten Bezirk Jakomini. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Schlafzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.Ein absolutes Highl…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   458.000,00 €

   Fläche

   109,88 m²

   Zimmer

   3

7. Historisches Prestige-Zinshaus in bester Grazer Innenstadtlage

   Hauptplatz, 8010 Graz

   Historisches Prestige-Zinshaus in Grazer Innenstadtlage Ein außergewöhnliches Investment für Käufer, die nicht nur Quadratmeter, sondern ein Stück Grazer Geschichte erwerben möchten. Zum Verkauf gelangt ein denkmalgeschütztes Zinshaus in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Graz. Die Liegenschaft verbindet historische Architektur, einen repräsentativen Innenhof mit Arkadengängen und ei…

   auf Anfrage

   Fläche

   730 m²

   Nutzfläche

   730 m²

8. Vollvermietetes Mehrparteienhaus – Anlageobjekt und /oder zur Eigennutzung!

   8010 Graz

   In gefragter Lage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini unweit des St. Peter Schulzentrums, gelangt dieses Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial zum Verkauf.Objektdetails:• Gesamtnutzfläche: ca. 450 m²• Grundstücksfläche: ca. 380 m²• Wohneinheiten: 3• Garage: Einzelgarage (ebenerdig)• Zusätzliche Stellplätze: ca. 3 PKW-FreistellplätzeEinheiten:Erdgeschoss (ca. 13…

   1.250.000,00 €

   Fläche

   450 m²

   Nutzfläche

   450 m²

   Grundstücksfläche

   380 m²

9. Absolute Ruhelage in Graz Wetzelsdorf: Exklusive und modern ausgestattete Wohnung mit Balkon

   8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

   Zum Verkauf steht eine modern ausgestattete Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage mit tollem Grünblick in den südseitig gelegenen Park. Highlights: hochwertige exklusive Ausstattung sehr gut durchdachte Raumaufteilung komplett neu adaptierter überdachter Balkon, nach Süden ausgerichtet neuwertige Marken-Einbau-Küche inklusive der hochwertiger Geräte, Elektrik und Armaturen Badezimmer mi…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   179.950,00 €

   Fläche

   52 m²

   Zimmer

   2

10. ++Provisionsfrei++ Graz/Lend, 3 Zimmer mit Balkon & extra Küche für Anleger ++Videorundgang++

    8020 Graz

    Zum Verkauf steht ein Wohnung im 2 OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Balkon. Wohnungsgrößen ca. 58,84 m2. Vorraum, WC, Bad, Küche (extra Raum) 3 Zimmer, Balkon. Kaufpreis 124.900 .- inkl. KüchenablöseVermietet seit 01.11.2025 mit 9,21 €/m2 Nettomiete, befristet auf 5 Jahre++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.Anfragen werden ausschließlich …

    • Balkon

    119.900,00 €

    Fläche

    58,84 m²

    Zimmer

    3

11. ++Provisionsfrei++ Eigentumswohnung in Graz/Lend, 3 extra Zimmer & Loggia + extra Küche mit Balkon

    8020 Graz

    Zum Verkauf steht eine Wohnung im 2. OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern und Loggia Wohnungsgröße von ca. 87,28 m2 mit Vorraum, extra WC, großes Bad mit Dusche und Wanne, Küche möbliert (extra Raum) mit Zugang zur Loggia und Abstellraum, 3 extra Zimmer. Kaufpreis Wohnung inkl. Küche & Keller (5,15 m2) 183.900 € Verhandlungsbasis++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zur Wohnung sowie einen Videorun…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    183.900,00 €

    Fläche

    87,28 m²

    Zimmer

    4

12. Mehrparteienhaus in guter Lage in 8020

    8020 Graz,05.Bez.:Gries

    Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus im Herzen von Graz, Steiermark – eine seltene Gelegenheit, ein  Wohnobjekt mit einer Nutzfläche von 431,63 m² am Griesplatz zu erwerben. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von 8020 Graz und bietet Ihnen und Ihren Mietern ein komfortables und urbanes Lebensumfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeich…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    850.000,00 €

    Fläche

    262,24 m²

    Nutzfläche

    431,63 m²

    Grundstücksfläche

    410 m²

13. Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Graz Jakomini

    8010 Graz

    Exklusives Entwicklungsobjekt in Graz – Petersgasse 96, Graz Jakomini Investieren Sie in die Zukunft einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz! Dieses exklusive Zinshaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein bestehendes Gebäude in ein modernes Wohnprojekt zu transformieren und langfristiges Wertsteigerungspotenzial zu sichern. Highlights der Liegenschaft: - Zentrale Lage: Mitten in…

    • Garten
    • Parkplatz

    699.000,00 €

    Fläche

    562 m²

    Nutzfläche

    562 m²

    Grundstücksfläche

    576 m²

14. Graz/Lend nähe Hauptbahnhof, Wohnungspaket zu verkaufen, ideal für Anleger mit Wertsteigerungspotenzial

    8020 Graz

    Zum Verkauf wird ein Wohnungspaket mit aktuell 10 Wohnungen in Bahnhofsnähe. Wohnungsgrößen zwischen 26,32-87,28 m2. Die Wohnungen sind tlw. unbefristet sowie auch befristet vermietet.Nettomieteinnahmen möglich nach Richtwert und Küchenmiete sowie Kellermiete bis ca. 5650 €/pm.Kaufpreis 1.190.000 € => Rendite mit 5,7 % möglich++Provisionsfrei++ Nähere Unterlagen zu dem Objekt erhalten Sie gerne…

    • Balkon

    1.190.000,00 €

    Fläche

    551,35 m²

15. Geidorf - Eckzinshaus zu verkaufen

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Das Eckzinshaus Peinlichgasse 2/Humboldtstraße 11, 8010 Graz  (Baujahr: 1887 Gründerzeit) befindet sich im Bezirk Geidorf in der Nähe des Stadtparkes, welcher von zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, diverse Nahversorger, Straßenbahn- und Bushaltestelle umgeben ist. Alle 10 Wohneinheiten (Gesamtfläche: 784,07 m²) sind vermietet. Das Objekt verfügt über einen …

    • Balkon
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    784,07 m²

    Nutzfläche

    784,07 m²

16. Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon + Parkplatz + riesigem Kellerabteil

    Franz-Pratter-Straße 5, 8020 Graz

    Traumhafte, moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon + Parkplatz + KellerabteilObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine moderne und super geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Franz-Pratter-Straße 5, 8020 Graz (Eggenberg).Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über einen großzügigen Balkon, ein außergewöhnlich großes Kellerabteil sowie einen fix zugeordneten KFZ-A…

    • Balkon
    • Parkplatz

    220.000,00 €

    Fläche

    51,62 m²

    Grundstücksfläche

    1.088 m²

    Zimmer

    2

17. Vollvermietetes Zinshaus in Bestlage von Graz nähe Lendplatz

    8020 Graz

    In unmittelbarer Nähe zum traditionsreichen Lendplatz befindet sich dieses historisch wertvolle Zinshaus in der Josefigasse 10. Das Gebäude wurde 2006 umfassend saniert und verbindet den Charme eines Altstadthauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf insgesamt rund 291 m² Wohnnutzfläche verteilen sich 6 Wohnungen zwischen ca. 38 m² und 67 m². Zwei Einheiten sind unbefristet, jedoch indexgesichert ver…

    • Garten

    790.000,00 €

    Fläche

    291,51 m²

    Nutzfläche

    291,51 m²

18. Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung in Graz-Eggenberg - mit laufenden Mieteinnahmen

    Gaswerkstraße 77, 8020 Graz

    Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung in Graz-Eggenberg - mit laufenden MieteinnahmenKurzbeschreibungZum Verkauf steht eine gepflegte, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage von Graz-Eggenberg.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr ca. 1990) und ist bequem über einen Lift erreichbar.Die Einheit überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lic…

    • Balkon
    • Parkplatz

    199.800,00 €

    Fläche

    48,79 m²

    Grundstücksfläche

    1.253 m²

    Zimmer

    2

19. Top-Anlage: Zwei vermietete 2-Zimmer-Wohnungen in Graz-Eggenberg - solide Anlageobjekte in gefragter Lage

    Gaswerkstraße, 8020 Graz

    Zwei gepflegte Anlegerwohnungen in Graz-Eggenberg - mit laufenden MieteinnahmenKurzbeschreibung:Zum Verkauf gelangen zwei helle, moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in sehr guter Lage von Graz-Eggenberg. Beide Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr ca. 1990) und sind bequem mit dem Lift erreichbar.Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilu…

    • Balkon
    • Parkplatz

    399.200,00 €

    Fläche

    96 m²

    Grundstücksfläche

    1.253 m²

    Zimmer

    4

20. Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg - gepflegt, sonnig und vermietet

    Gaswerkstraße, 8020 Graz

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Graz-Eggenberg - gepflegt, sonnig und vermietetKurzbeschreibungZum Verkauf steht eine gepflegte, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage von Graz-Eggenberg.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr ca. 1990) und ist bequem über den Lift erreichbar.Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen u…

    • Balkon
    • Parkplatz

    199.400,00 €

    Fläche

    47,22 m²

    Grundstücksfläche

    1.253 m²

    Zimmer

    2

21. Provisionsfrei - 3 Zimmer Eigentumswohnung neu saniert und vermietet als Anlage + Kellereinheit und Lager im Bezirk Lend

    8020 Graz

    Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre mit ca. 57 m2Vorraum, Küche(neu möbliert), Bad, WC, 3 extra Zimmer. Die Wohnung wurde aktuell neu saniert und ist mit 01.06.2024 bereits vermietet(Neues & größeres Bad, neues WC, Böden Neu, Wände von Tapete befreit und gespachtelt/gemalen, Elektrik erneuert. Anschluss an Fernwärme erledigt, Radiatoren tlw. )Zusätzlich können im Keller 2 Einheit er…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    57,53 m²

    Zimmer

    3

22. Renovierungsbedürftiges Zinshaus in Graz/Jakomini - Bestlage

    Schönaugasse 30, 8010 Graz

    Dieses zu sanierende Zinshaus liegt im Bezirk Jakomini, unweit des Jakominiplatzes. Das vorliegende Konzept verfügt nach Umbau über 3 Wohnungen mit Lift im Haus: EG Top 1: ca. 67,96m² 1. OG Top 2: ca. 82,24m² 2. OG + DG Top 3: ca. 85,47m² + ca. 38,06m² = ca. 123,53m² Kellerabteile der T1-T3: ca. 17,57m² Fahrradabstellraum: ca. 22,60 m² Allgemeinflächen Keller Rest: ca. 48,19 m² Allgemein…

    839.000,00 €

    Fläche

    273,73 m²

    Nutzfläche

    425,05 m²

23. Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon + Parkplatz + riesigem Kellerabteil

    Franz-Pratter-Straße, 8020 Graz

    Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon + Parkplatz + KellerabteilObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine moderne und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Franz-Pratter-Straße 5, 8020 Graz (Eggenberg).Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über einen großzügigen Balkon, ein außergewöhnlich großes Kellerabteil sowie einen fix zugeordneten KFZ-Abstellpla…

    • Balkon
    • Parkplatz

    210.000,00 €

    Fläche

    51,68 m²

    Grundstücksfläche

    1.088 m²

    Zimmer

    2

24. Zinshaus nahe Graz HBF - enormes Entwicklungspotenzial

    Babenbergerstraße 104, 8020 Graz

    Zinshaus nahe Graz HBF – 900 m² Nutzfläche - enormes Entwicklungspotenzial Nähe Graz Hauptbahnhof Zum Verkauf steht ein großzügiges Zinshaus mit rund 908 m² Nutzfläche auf einem 579 m² Grundstück in hervorragender Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen und massivem Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Entwi…

    1.049.000,00 €

    Fläche

    908 m²

    Nutzfläche

    908 m²

    Grundstücksfläche

    579 m²

25. ++ Anlegerchance in Graz ++ Vermietete Kleinwohnung nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei

    8020 Graz

    ++ Anlegerchance nahe Grazer Hauptbahnhof ++Diese kompakte, bereits vermietete Eigentumswohnung bietet einen attraktiven Einstieg in den Grazer Immobilienmarkt und eignet sich ideal für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof und überzeugt durch ihre …

    84.900,00 €

    Fläche

    31,98 m²

    Zimmer

    1