81 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Graz

1. 

   ++ Anlegerchance in Graz ++ Vermietete Kleinwohnung nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei

   8020 Graz

   ++ Anlegerchance nahe Grazer Hauptbahnhof ++Diese kompakte, bereits vermietete Eigentumswohnung bietet einen attraktiven Einstieg in den Grazer Immobilienmarkt und eignet sich ideal für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof und überzeugt durch ihre …

   84.900,00 €

   Fläche

   31,98 m²

   Zimmer

   1

2. 

   Geidorf ideale Anlegerwohnung! Nicht überlegen und gleich kaufen

   8010 Graz

   Dieses Schmuckstück bietet einen Vorraum welcher weiter in den hellen Wohn-Schlaf-Küchenbereich führt. Küche inkludiert. Badezimmer mit Dusche und Wc.Kaufpreis excl. Nebenkosten? -> 98.900,00 €ab wann beziehbar bzw. vermietbar? -> aktuell vermietet bis 14.09.2026, nach Absprache mit MieterinProvision? -> lt. IMVNettomiete => 348,81 €mtl. BK, HK inkl. USt. und Rücklage? -> 132,89 €An…

   • Altbau

   98.900,00 €

   Fläche

   24,98 m²

   Zimmer

   1

3. Gute Lage Triesterstraße! Zinshaus mit 10 Wohnungen + Lager | 549 m² vermietet | ca. € 3.300 Netto/Monat

   8055 Graz

   Dieses attraktive Renditeobjekt/Zinshaus überzeugt durch seine sehr gute Lage an der Triesterstraße mit optimaler Infrastruktur, stabilen Mieteinnahmen und solider Bausubstanz.Die Liegenschaft umfasst 10 vermietete Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 29 m² bis 120 m² sowie eine Lagerfläche mit ca. 50 m². Zusätzlich stehen Stellplätze sowie Kellerersatzboxen zur Verfügung.Laut Bauakt wurden in den…

   • Altbau

   720.000,00 €

   Fläche

   500 m²

   Nutzfläche

   549 m²

   Grundstücksfläche

   1.331 m²

4. ++Provisionsfrei++ Nähe Bahnhof, vermietete Anlegerwohnung, 3 extra Zimmer & große möblierte Küche

   8020 Graz

   Zum Verkauf steht ein Wohnung im 1 OG mit 3 extra Zimmern und großer Wohn-Ess-Küche.Wohnungsgrößen ca. 78,61 m2. Vorraum, WC, Bad, Küche + Essen (extra Raum) 3 Zimmer.Kaufpreis 179.900 .- Vermietet seit 15.09.2024Nähere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe…

   179.900,00 €

   Fläche

   78,61 m²

   Zimmer

   4

5. ++Provisionsfrei++ Graz/Lend, Ideal für Anleger!!! Vermietete 3 Zimmer mit Balkon & extra Küche ++Videorundgang++

   8020 Graz

   Zum Verkauf steht ein Wohnung im 3 OG ohne Lift mit 3 extra Zimmern, Küche und Balkon. Wohnungsgrößen ca. 58,84 m2. Vorraum, WC, Bad, Küche möbliert (extra Raum), 3 Zimmer, Balkon. Kaufpreis 129.900 .- Vermietet seit 01.02.2025Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich …

   • Balkon

   129.900,00 €

   Fläche

   58,84 m²

   Zimmer

   3

6. INVESTMENT-WOHNUNGSPAKET ZUM ATTRAKTIVEN PREIS! 5 WOHNUNGEN in gebrauchtem Neubauhaus!

   Schönaugürtel 2, 8010 Graz

   GÜNSTIGES ANLEGER-WOHNUNGSPAKET mit 5 gebrauchten Einheiten zum attraktiven Preis!Die Neubau-Liegenschaft aus dem Jahre 2009 befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.Fakten:Bestehende befristete Mietvertr…

   • Parkplatz

   762.500,00 €

   Fläche

   263 m²

7. Zinshaus mit 11 Wohneinheiten in Ruhelage Nähe Schloss St. Martin!

   8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

   Liegenschaft mit 11 befristet vermieteten Wohneinheiten und dazugehörigen Parkplätzen Nähe Schloss St. Martin!Alle Wohnungen sind nachhaltig vermietet, alle Mietverträge sind befristet, der Nettomietzins per 01.10.2025 beträgt p.a. EUR 85.150,--.Das ursprüngliche Bürogebäude wurde im Jahre 2016 zu ingesamt 11 Wohnungen umgebaut sowie an der Außenfassade Balkone angebracht. Das Gebäude ist in Massi…

   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   2.250.000,00 €

   Fläche

   686 m²

   Grundstücksfläche

   3.661 m²

8. Leistbare 2-Zimmer-Anleger Wohnung !! Vermietet !! Küche und Balkon in Graz-Lend | Provisionsfrei

   8020 Graz

   ++ Leistbare Balkonwohnung in Graz-Lend ++Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt mit praktischer Raumaufteilung, separater Küche, Balkon und attraktiver Lage nahe Hauptbahnhof.Ideal für Eigennutzer, Studenten-WG oder Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit.Dann Highlights:ca. 56 m² WohnflächeBalkonseparate Küche inkl. Möblierung2 getrennt begehbare ZimmerWG-geeignetprovisionsfreiKell…

   • Balkon

   139.900,00 €

   Fläche

   56,14 m²

   Zimmer

   2

9. Zeitlose Eleganz – Exklusive Gründerzeitvilla mit historischem Flair

   8010 Graz

   Repräsentative Liegenschaft mit historischem Charme und modernem WohnkomfortDiese eindrucksvolle Gründerzeitvilla vereint den unverwechselbaren Charakter historischer Architektur mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Generalsanierung und Renovierung im Jahr 2012. Das stilvolle Gebäude bietet insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine großzügige Geschäfts- bzw. Büroeinheit und eröffnet dadurch vi…

   • Garten
   • Balkon
   • Parkplatz

   3.300.000,00 €

   Fläche

   554 m²

   Grundstücksfläche

   766 m²

   Zimmer

   20

10. Frisch sanierte vermietete Anlegerwohnung mit Schlossbergblick in Jakomini | Provisionsfrei

    8010 Graz

    ++ Frisch sanierte Anlegerwohnung mit Schlossbergblick ++In gefragter Lage in Jakomini präsentiert sich diese frisch sanierte Eigentumswohnung als attraktive Gelegenheit für Anleger oder Eigennutzer mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und zentrale Wohnlage.Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die neu möblierte Wohn-Ess-Küche sowie den schönen Blick Richtung Grazer Schlossber…

    • Altbau

    119.900,00 €

    Fläche

    40,72 m²

    Zimmer

    1

11. Zinshaus in Andritz/Geidorf mit nachhaltiger Rendite

    Lindengasse 6, 8045 Graz

    Dieses charmante, viergeschossige Jahrhundertwendehaus wurde im Jahre 1905 erbaut und vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Die 13 Wohneinheiten in der Lindengasse 6 befinden sich an der Grenze zweier der begehrtesten Grazer Wohnbezirke, Andritz und Geidorf. Diese exzellente Lage garantiert eine perfekte Infrastruktur: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in u…

    • Altbau

    1.500.000,00 €

    Fläche

    518 m²

    Nutzfläche

    518 m²

    Grundstücksfläche

    234 m²

12. Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Garage in Graz-Straßgang

    8054 Graz

    Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage am Graz/Straßgang. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus (Baujahr 1953, Ziegel-Massivbauweise) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen eigenen Gartenanteil von rund 170 m².Highlights der Immobilie:Eigener Gartenanteil zur Nutzung – ideal für Freizeit und ErholungGarage (ca. 12,5 m²) …

    • Garten
    • Parkplatz

    139.900,00 €

    Fläche

    50,62 m²

    Zimmer

    3

13. Neuer Preis: Zinshaus in Grazer Bestlage – saniert, gepflegt und mit Entwicklungspotenzial

    8010 Graz

    Dieses charmante Zinshaus aus dem Jahr 1889 befindet sich in absoluter Toplage im Bezirk Geidorf – einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz. Die Nähe zu mehreren Universitäten, die fußläufig erreichbar sind, macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Studierende und langfristige Mieter. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden laufend Sani…

    2.380.000,00 €

    Fläche

    631 m²

    Nutzfläche

    631 m²

14. Ideal für Singles, Studierende oder Anleger – 32 m² Eigentum in Graz

    8020 Graz

    Sie suchen eine leistbare Eigentumswohnung in Graz, die sofort verfügbar ist?Diese kompakte Wohnung in der Prankergasse überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit separater Küche, ihren gepflegten Zustand und die sofortige Verfügbarkeit.Ob zur Eigennutzung, als Wohnung für studierende Kinder oder als zukünftiges Anlageobjekt – hier erwerben Sie Eigentum in Graz zu einem Kaufpreis von unter…

    • Altbau

    97.900,00 €

    Fläche

    32,33 m²

    Zimmer

    1.5

15. Prankergasse - Vermietete Anlegerwohnung ++Videorundgang++

    8020 Graz

    Wir verkaufen hier eine 2 Zimmer Mietwohnung inkl. möblierter Küche welche aktuelle vermietet ist. Vorraum, WC, Küche (möbliert), Bad, 2 Zimmer.Balkon kann um Zuge einer Sanierung des Hauses errichtet werden. Kaufpreis => 129.900 € Nettomiete => 330 € Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen …

    • Altbau

    129.900,00 €

    Fläche

    49,1 m²

    Zimmer

    2

16. Flexibel wohnen oder clever investieren ++ 2 oder 3 Zimmer möglich ++

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Diese Wohnung in sehr guter Lage bietet eine seltene Möglichkeit: Wahlweise als großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche oder als 3-Zimmer-WG-Wohnung mit drei separat nutzbaren Zimmern.Balkon, Lift und die zentrale Lage nahe Universitäten und Innenstadt machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Ein Wohnkonzept – zwei Möglichkeiten. Entscheiden Sie selbs…

    • Balkon

    259.900,00 €

    Fläche

    53,32 m²

    Zimmer

    2

17. Neuer Preis - Zinshaus in Bestlage Graz-St. Leonhard – Perfekt für Anleger

    8010 Graz

    Zinshaus mit Entwicklungspotenzial in Bestlage von Graz-St. LeonhardIn einer ruhigen Seitengasse des beliebten Grazer Bezirks St. Leonhard gelegen, vereint dieses gepflegte Zinshaus zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und beträchtliches Ausbaupotenzial. Die Liegenschaft bietet sowohl sofortige Erträge als auch langfristige Wertsteigerungsperspektiven.Key Facts:von 6 Wohneinheiten 5 derzeit …

    1.350.000,00 €

    Fläche

    400 m²

    Nutzfläche

    400 m²

18. Absolute Ruhelage in Graz Wetzelsdorf: Exklusive und modern ausgestattete Wohnung mit Balkon

    8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

    Zum Verkauf steht eine modern ausgestattet Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage mit tollen Grünblick in den südseitig gelegenen Park. Lage: Graz-Wetzelsdorf: am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage mit herrlichem Grünblick in den südseitig gelegenen Park. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Kinderkrippen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Näh…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    199.950,00 €

    Fläche

    52 m²

    Zimmer

    2

19. Provisionsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe Hauptbahnhof – ideal für Eigennutzer & Anleger

    8020 Graz

    Sie suchen eine leistbare Eigentumswohnung mit guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.Die rund 47 m² große Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, einer separaten Küche sowie ihrer attraktiven Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof. Ob als erstes Eigenheim, Studenten-WG oder Kapitalanlage – diese Immobilie bi…

    116.900,00 €

    Fläche

    47,13 m²

    Zimmer

    2

20. Eggenberg Zinshaus mit 6 Wohnungen und 22 PKW Abstellplätze mit 960m2 Grundfläche Dichte 0,6 - 1,4

    8020 Graz

    Das Objekt besteht aus 6 kleinen Wohneinheiten und 22 PKW Abstellplätze mit 960 m2 Grund und einer Bebauungsdichte von 0,6-1,4.Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet und auch 11 Parkplätze mit einen Mietertrag von Gesamt ca. 32500.-- Netto.Auf Wunsch kann das Objekt auch Bestandsfrei übernommen werden.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]AS IMMOBILIEN Alte Poststraße 306, 8053 GrazW…

    • Balkon
    • Parkplatz
    • Altbau

    920.000,00 €

    Fläche

    201 m²

    Grundstücksfläche

    960 m²

    Zimmer

    6

21. Hohe Lebensqualität durch ruhige und begrünte Lage - gepflegtes, kleines Mehrparteienhaus!

    8042 Graz

    Dieses stilvolle Mehrparteienhaus mit einem Erkertürmchen inmitten der ruhigen Wohngegend, nahe dem Landschaftsschutzgebiet „Grazer Urwald“ gelegen, steht zum Verkauf.Das Wohnhaus bietet 7 Wohneinheiten, von welchen 6 Wohnungen (im Erd- und Obergeschoß) in den letzten Jahren auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurden. Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung ist unsaniert, ein Bad und WC ist vorhanden…

    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    411 m²

    Grundstücksfläche

    2.221 m²

22. ++ Anlegerchance in Graz ++ Vermietete Eigentumswohnung nahe Hauptbahnhof | Provisionsfrei

    8020 Graz

    ++ Anlegerchance nahe Grazer Hauptbahnhof ++Diese kompakte, bereits vermietete Eigentumswohnung bietet einen attraktiven Einstieg in den Grazer Immobilienmarkt und eignet sich ideal für Anleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nahe dem Grazer Hauptbahnhof und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die kompakte…

    74.900,00 €

    Fläche

    26,32 m²

    Zimmer

    1

23. Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz Jakomini

    Münzgrabenstraße, 8010 Graz

    Exklusives Neubau-Penthouse mit Lift direkt in die Wohnung, Klimaanlage & Panoramaterrasse - Graz JakominiDieses neuwertige Penthouse im Zweitbezug bietet Wohnen auf höchstem Niveau im beliebten Bezirk Jakomini. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, zwei Schlafzimmer sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche.Ein absolutes Highl…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    458.000,00 €

    Fläche

    109,88 m²

    Zimmer

    3

24. Anlegerobjekt in Graz – Top Lage Lend - Business-Apartment-Investment

    Babenbergerstraße 46, 8020 Graz

    Anlegerobjekt in Graz – Serviced Apartments | Top Lage Lend Attraktives Investment im gefragten Grazer Bezirk Lend: Zum Verkauf steht der wirtschaftlich dominierende Anteil an einem etablierten Zinshaus mit laufendem Betrieb im Bereich Business Apartments und Kurzzeitvermietung. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 10 Einheiten (9 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit). Gegenständlich werden 8 Woh…

    1.150.000,00 €

    Fläche

    219 m²

    Nutzfläche

    261 m²

25. Großzügiges sanierungsbedürftiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial

    Thalstraße 3, 8051 Graz,13.Bez.:Gösting

    Entwicklungsobjekt mit großem Grundstück und vielseitiger Widmung – Blick auf Burgruine Gösting Zum Verkauf steht eine attraktive Liegenschaft mit hohem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage mit Ausblick auf die Burgruine Gösting. Die Immobilie bietet eine bestehende Nutzfläche von ca. 570 m² auf einem ca. 1.240 m² großen Grundstück und eröffnet aufgrund der Widmung KG + WA 0,4 – 1,0 inter…

    • Garten
    • Parkplatz

    607.000,00 €

    Fläche

    570 m²

    Nutzfläche

    570 m²

    Grundstücksfläche

    1.240 m²