47 Zinshäuser & Anlegerwohnungen kaufen in Graz

1. 

   Graz-St. Peter: Mehrfamilienhaus zur gewerblichen Nutzung

   8042 Graz

   In der begehrten und ruhigen Wohngegend von Graz-St. Peter bietet dieses im Rohbau befindliche Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu realisieren.​Alle Eckdaten im Überblick:+ Gesamtwohnfläche: 561,61 m²​+ Grundstücksgröße: 1000 m²​+ Heizung erfolgt über Kaminöfen (Holz) sowie Infrarotpanellen (Strom)+ derzeitige Widmun…

   auf Anfrage

   Fläche

   367,4 m²

   Nutzfläche

   561,61 m²

   Grundstücksfläche

   1.000 m²

2. 

   Attraktives Investitionsobjekt: Vielseitiges Zinshaus mit Potenzial in der Kärntnerstraße – Ihr zukünftiger Firmenstandort zum Kauf

   8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

   KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Ein Juwel im Herzen von Graz – Das Zinshaus, das Träume Wirklichkeit werden lässt!Ihre Chance auf eine Top-Immobilie in toller Lage! Dieses vielseitige Gebäude in der Kärntnerstraße 423 ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Lebens- und Business-Hub, der auf Sie wartet. Ob als innovativer Firmenstandort, lukratives Investment oder modernes Wohnprojekt – hier ist all…

   • Parkplatz

   439.000,00 €

   Fläche

   390 m²

   Nutzfläche

   390 m²

   Grundstücksfläche

   610 m²

3. Baugenehmigtes Sanierungsprojekt in Graz – 4 Wohnungen

   8020 Graz

   Attraktives Investment: Sanierungsprojekt mit vier WohneinheitenIn zentraler und dennoch ruhiger Lage von Graz erwartet Sie eine einmalige Investitionsmöglichkeit! Dieses baugenehmigte Sanierungsprojekt umfasst ein Innenhofgebäude mit insgesamt 163,45 m² geplanter Wohnfläche auf einem Grundstück von 359 m². Die vier Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Geschosse und bieten vielseitige Nutzungsmög…

   • Terrasse

   220.000,00 €

   Fläche

   163,45 m²

   Nutzfläche

   163,45 m²

   Grundstücksfläche

   359 m²

4. Zinshaus - Graz nähe Hauptbahnhof, Anteile zu erwerben, Wohnungen + Garagen

   8020 Graz

   Zum Verkauf wird ein Wohnungspaket mit aktuell 10 Wohnungen (1 davon zusammen gelegt aber lt. NWG bereits geteilt) 1 Lokal mit dazugehörigem Lager sowie 6 Garagenplätze und diversen parifizierten Lagerflächen.Wohnungsgrößen zwischen 26,32-85,62 m2. Ein Geschäftslokal inkl. Lager befindet sich ebenso im Paket. Die Wohnungen sind tlw. unbefristet sowie auch befristet vermietet.Nettomieteinnahmen mög…

   • Balkon
   • Parkplatz
   • Altbau

   1.199.000,00 €

   Fläche

   574,52 m²

5. Zinshaus Nähe Graz/Hauptbahnhof sowohl als Wohn- als auch Gewerbeobjekt nutzbar!

   Babenbergerstraße 104, 8020 Graz

   Zum Verkauf gelangt dieses Zinshaus mit unglaublich viel Potential. Auf einer Grundstücksfläche von 579m2 befindet sich dieses ca. 908m2 große Zinshaus, welches aufgrund der Lage und der Bestandsflächen für unterschiedlichste Zwecke verwendet werden kann. Die Liegenschaft ist im Moment zu ca. 2/3 vermietet (Wohnungen und Lagerflächen). Der restliche Teil sind Räumlichkeiten, die sich noch …

   1.094.000,00 €

   Fläche

   908 m²

   Nutzfläche

   908 m²

   Grundstücksfläche

   579 m²

6. Zinshaus in Grazer Bestlage – saniert, gepflegt und mit Entwicklungspotenzial

   8010 Graz

   Dieses charmante Zinshaus aus dem Jahr 1889 befindet sich in absoluter Toplage im Bezirk Geidorf – einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz. Die Nähe zu mehreren Universitäten, die fußläufig erreichbar sind, macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Studierende und langfristige Mieter. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden laufend Sani…

   2.480.000,00 €

   Fläche

   631 m²

   Nutzfläche

   631 m²

7. Gepflegtes Zinshaus in Graz-St. Leonhard – Perfekt für Anleger

   8010 Graz

   Zentrale und ruhige Lage mit Ausbaupotenzial!Dieses gepflegte Zinshaus liegt in einer ruhigen Seitengasse im beliebten Bezirk St. Leonhard. Es bietet fünf sofort vermietbare Wohneinheiten in Größen von ca. 40 bis 80 m² mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m². Alle Wohnungen verfügen über Balkone, die in den schönen Innenhof ausgerichtet sind. Der Rohdachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzlic…

   1.600.000,00 €

   Fläche

   400 m²

   Nutzfläche

   400 m²

8. Graz-St. Peter: Kleines Zinshaus mit Potential

   8042 Graz

   Das Gebäude wurde gegen 1880 errichtet und steht nicht unter Denkmalschutz.Derzeit sind im Gebäude 4 Wohneinheiten untergebracht.Das Haus ist unterkellert (teilweise sehr niedrige Gewölbe-Kellerräume). Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es stehen 2 Carport-Parkplätze und 1 Parkplatz im Freien zur Verfügung.In einer Wohnung im EG ist ein Wasserschaden erkennbar – Sanierungsbedarf! A…

   • Parkplatz

   869.000,00 €

   Fläche

   336,68 m²

   Nutzfläche

   336,68 m²

   Grundstücksfläche

   541 m²

9. Große, nachhaltige und sichere Rendite für wenig Geld in Graz – Ihre Chance auf eine sichere Rendite! 550.000 € kostengünstiger share deal

   8010 Graz

   Willkommen in der charmanten und pulsierenden Stadt Graz, wo sich eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Sie bietet! Dieses attraktive Zinshausanteil in der begehrten Postleitzahl 8010 ist nicht nur ein Renditeobjekt, sondern ein Schlüssel zu einer finanziell gesicherten Zukunft.Mit einem Kaufpreis von 550.000,00 € für den 1,5%igen Miteigentumsanteil eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, vo…

   550.000,00 €

10. Geidorf - Eckzinshaus zu verkaufen

    8010 Graz,03.Bez.:Geidorf

    Das Eckzinshaus Peinlichgasse 2/Humboldtstraße 11, 8010 Graz  (Baujahr: 1887 Gründerzeit) befindet sich im Bezirk Geidorf in der Nähe des Stadtparkes, welcher von zahlreichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, diverse Nahversorger, Straßenbahn- und Bushaltestelle umgeben ist. Alle 10 Wohneinheiten (Gesamtfläche: 784,07 m²) sind vermietet. Das Objekt verfügt über einen …

    • Balkon
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    784,07 m²

    Nutzfläche

    784,07 m²

11. Anleger aufgepasst! Zinshaus für Kurz- und Langzeitvermietung - Zentrumsnähe Graz!

    8020 Graz

    Diese sanierte und lukrative Zinshaus befindet sich in zentraler Lage in Graz (2 km zu Fuß zum Jakominiplatz). Es verfügt über ca. 547 m² vom EG bis ins Dachgeschoss und ca. 135 m² Keller. Aufteilung: EG: langfristig vermietetes Geschäftslokal, eine 3 Zimmer-Wohnung 1. OG: 4 Zwei-Zimmerwohnungen 2. OG: 4 Zwei-Zimmerwohnungen DG: 2 Lagerflächen, von eine langfristig vermietet an einen Mob…

    • Balkon
    • Teilmöbliert

    1.200.000,00 €

    Fläche

    402 m²

    Nutzfläche

    547 m²

    Zimmer

    23

12. Maximale Rendite in Graz: WEG-Paket mit 570m² Fläche zu attraktivem Kaufpreis von 1.400.000,00 €!

    8051 Graz

    ObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein WEG Paket in zentraler Lage von Graz!Das Paket verfügt über insgesamt 17 Wohneinheiten, die aufgrund der zentralen Lage eine hohe Vermietbarkeit garantieren. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Studierende, Berufspendler und Familien. Von den 17 Wohneinheiten sind derzeit 16 erfolgreich vermietet.Das Paket b…

    1.400.000,00 €

    Fläche

    570 m²

    Nutzfläche

    570 m²

13. Sehr gute Lage / Lieberhaberobjekt mit 7 Wohneinheiten

    8042 Graz

    Dieses stilvolle Mehrparteienhaus mit einem Erkertürmchen inmitten der ruhigen Wohngegend, nahe dem Landschaftsschutzgebiet „Grazer Urwald“ gelegen, steht zum Verkauf.Das Wohnhaus bietet 7 Wohneinheiten, von welchen 6 Wohnungen (im Erd- und Obergeschoß) in den letzten Jahren auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurden. Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung ist unsaniert, ein Bad und WC ist vorhanden…

    • Altbau

    1.950.000,00 €

    Fläche

    411 m²

    Grundstücksfläche

    2.221 m²

14. Architektonisch attraktives Zinshaus in Graz!

    8020 Graz

    Die Lage:Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft mit der Haus Nr. 46 und Nr. 46a liegen im Stadtbezirk Graz-Eggenberg nächst der Auster Graz, dem LKH-Graz-West und dem Bauernmarkt Eggenberg. Die Georgigasse selbst ist eine wenig befahrene Wohnstraße.Graz-Eggenberg zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken am rechten Murufer und ist auch ob der fußläufigen Nähe zum Plabutsch ein Inbegriff grünen Wohn…

    • Terrasse

    1.260.000,00 €

    Fläche

    446,79 m²

    Nutzfläche

    446,79 m²

15. Saniertes Zinshaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten in zentraler Lage

    8020 Graz

    In dieses langjährig an zufriedene Mieter vermietete Zinshaus wurde in den letzten beiden Jahren intensiv investiert und kann somit an den neuen Eigentümer qualitativ einwandfrei übergeben werden. Durch die Lage bietet es sowohl ausgezeichnete öffentlicher Anbindung in alle Gegenden von Graz, wie auch durch die Nähe zum Citypark alle Shopping-, wie Dienstleistungsangebote die man sich wünschen kan…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert
    • Altbau

    398.000,00 €

    Grundstücksfläche

    383 m²

16. INVESTMENT-WOHNUNGSPAKET! ATTRAKTIVER PREIS! 8 WOHNUNGEN in gebrauchtem Neubauhaus! 4 Stellplätze inkludiert!

    Schönaugürtel 2, 8010 Graz

    GÜNSTIGES ANLEGER-WOHNUNGSPAKET mit 8 gebrauchten Einheiten zum attraktiven Preis!Die Neubau-Liegenschaft aus dem Jahre 2009 befindet sich direkt gegenüber des Augarten/Augarten Bades. In wenigen Gehminuten sind sämtliche Nahversorger sowie Geschäfte des täglichen Lebens wie z.B. Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten Lebensmittelgeschäfte, erreichbar.Fakten:Bestehende befristete Mietvertr…

    • Balkon
    • Parkplatz

    1.198.000,00 €

    Fläche

    392,5 m²

    Nutzfläche

    426 m²

17. Zinshausanteil! Altbau!

    8010 Graz

    Dieses Zinshausanteil in Grazer Top-Lage mit viel Potential eignet sich sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren! 7 Wohneinheiten mit ca. 245m² Wohnnutzfläche warten auf eine(n) neue(n) EigentümerIn! Ergänzt wird dieses Immobilienangebot durch einen asphaltierten Innenhof mit 4 Parkplätzen zur gemeinschaftlichen Nutzung! Das Zinshaus wurde im Jahr 1924 errichtet und im Jahre 1937 um da…

    • Terrasse

    880.000,00 €

    Fläche

    245 m²

    Zimmer

    8

18. 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Pkw-Stellplätzen

    Marktgasse, 8010 Graz

    Die Wohnung Nummer 19 im zweiten Stock verfügt über eine Wohnküche, zwei Zimmer, einen Vorraum, ein Bad, eine Toilette, einen Abstellraum und zwei Balkone. Außerdem gehören ein Kellerabteil und zwei Parkplätze zur Wohnung.Schätzwert: 340.000 EURGeringstes Gebot: 170.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:…

    • Balkon

    340.000,00 €

    Fläche

    84 m²

    Grundstücksfläche

    1.387 m²

    Zimmer

    2

19. Top-Anlageobjekt in Graz

    8010 Graz

    Dieses exklusive Gründerzeit-Zinshaus in zentraler Lage von Graz präsentiert sich als wahres Investorenjuwel. Auf vier Etagen befinden sich 12 vollständig vermietete Wohneinheiten mit Größen von 49 m² bis 131 m² sowie ein zusätzlich vermietetes Kellerabteil (25 m²). Die gepflegte Liegenschaft bietet somit eine stabile Mieteinnahme und langfristige Wertsteigerung. Besonders hervorzuheben ist der…

    auf Anfrage

    Fläche

    1.213 m²

    Nutzfläche

    1.213 m²

    Grundstücksfläche

    1.159 m²

20. Einfamilienhaus + provisionsfrei +

    Fürstenstandweg, 8051 Graz-Gösting

    Einfamilienhaus, teilweise unterkellert, erbaut im Jahr 1968 mit einer Erweiterung im Jahr 1973. Im Jahr 2020 wurden Umbauten und Anbauten vorgenommen, darunter auch die Installation einer Vollwärmeschutzmaßnahme, die zum Teil noch nicht abgeschlossen ist.Schätzwert: 378.000 EURGeringstes Gebot: 340.200 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], m…

    378.000,00 €

    Grundstücksfläche

    633 m²

21. 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

    Schönaugasse, 8010 Graz

    Die Wohnung im ersten Stock umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Küche, zwei Zimmer und einen Balkon, sowie einen Tiefgaragenstellplatz (12 m²). Baujahr: 2017Schätzwert: 212.500 EURGeringstes Gebot: 150.000 EURFür weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ei…

    • Balkon

    212.500,00 €

    Fläche

    39 m²

    Nutzfläche

    19 m²

    Grundstücksfläche

    667 m²

    Zimmer

    2

22. 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Pkw-Stellplatz

    Gaisbacherweg, 8055 Graz

    Die Erdgeschosswohnung Nummer 2 bietet eine Wohnfläche von 74,92 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche, drei Zimmer und eine Terrasse (7,83 Quadratmeter). Zusätzlich gehören ein Kellerabteil (4,85 Quadratmeter Nutzfläche), ein Autostellplatz Nummer 17 (12,69 Quadratmeter Nutzfläche) und ein eigener Garten zur Wohnung. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 erb…

    • Balkon
    • Terrasse

    221.000,00 €

    Fläche

    75 m²

    Nutzfläche

    25 m²

    Grundstücksfläche

    5.047 m²

    Zimmer

    3