204 Villen kaufen in Niederösterreich

1. 

   Villa in mediterranem Stil bietet viel Platz und ruhige Umgebung – nur 25min zur Stadtgrenze Wien!

   2483 Weigelsdorf

   Sie suchen für Ihre Familie ein großes Haus/Villa mit viel Licht, hohen Räumen nahe Wien gelegen? Diese Villa in mediterranem Stil (BJ ca. 1995) bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 229m² auf 2 Etagen und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 682m² in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Vor dem Haus befindet sich ein grüner sonniger Garten. Am Grundstück befinden sich 2 PKW-Abstellplätze. Besond…

   749.900,00 €

   Fläche

   229 m²

   Grundstücksfläche

   682 m²

   Wohnfläche

   229 m²

   Zimmer

   6

2. 

   Eine außergewöhnliche Villa im Wienerwald – Historische Eleganz trifft auf zeitlosen Wohnluxus

   3032 Eichgraben

   Wo Natur, Geschichte und Architektur zu einem einzigartigen Gesamterlebnis verschmelzen.Nur rund 20 bis 30 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt eröffnet sich eine Liegenschaft, die in ihrer Art kaum Vergleichbares findet. Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 33.180 m², umgeben von altem Baumbestand und der unberührten Landschaft des Wienerwaldes, erwartet Sie ein Anwesen, das hi…

   • Garten

   3.800.000,00 €

   Fläche

   361,47 m²

   Grundstücksfläche

   33.180 m²

   Wohnfläche

   361,47 m²

   Zimmer

   8

3. Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein. Exklusives Leben im Luxusneubau.

   2371 Hinterbrühl

   „In dieser Villa beginnt jeder Tag mit einem Panoramablick, der das Herz berührt und den Geist inspiriert!“In attraktivster Wohnlage der Hinterbrühl entsteht mit „Hoch 18“ eine moderne Villa, die mit klarer Formensprache, großzügigen Glasflächen und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.Der elegant gestaltete Vorgarten mit modernen Pflanzbeeten und zwei Autoabstellplätzen wird zusammen mit A…

   • Garten
   • Balkon

   2.250.000,00 €

   Fläche

   182 m²

   Grundstücksfläche

   464 m²

   Wohnfläche

   182 m²

   Zimmer

   6

4. Anwesen mit Parkanlage

   2500 Baden

   Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Jahrhundertwendevilla aus dem Jahr 1909, die auf einem beeindruckenden, rund 3.659 m² großen Grundstück in absoluter Grünruhelage eingebettet ist. Zusätzlich wurde der Nachbargrund mit ca. 1.768 m² gepachtet. Die Liegenschaft vereint den unverwechselbaren Charme historischer Architektur mit modernstem Wohnkomfort und bietet ein Wohnambiente, das in dieser …

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse

   3.940.000,00 €

   Fläche

   312,99 m²

   Grundstücksfläche

   3.659 m²

   Nutzfläche

   378,9 m²

   Wohnfläche

   312,99 m²

   Zimmer

   9

5. Maria Enzersdorf - beste Lage

   2344 Maria Enzersdorf

   Die angebotene Villa, erbaut im Jahr 1894 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem etwa 1.667 m² großen Grundstück. Das Objekt bietet anspruchsvollen Käufern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Die erhöhte Lage am Waldrand bietet einen Ausblick auf Wien und die benachbarten Grundstücke sowie auf die angrenzende Natur. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch …

   1.950.000,00 €

   Fläche

   270 m²

   Grundstücksfläche

   1.667 m²

   Wohnfläche

   270 m²

6. Einzigartige Wienerwaldvilla in Tullnerbach-Lawies - großzügiges Grundstück in absoluter Toplage

   3013 Tullnerbach-Lawies

   Diese Villa aus dem späten 19. Jahrhundert steht auf einem sonnigen, südost-orientierten Eckgrundstück (ca. 1.700 m²) in bester Lage von Tullnerbach-Lawies. Errichtet 1898 von Baumeister Franz Kachler, bietet das Haus mit seiner charakteristischen Holzveranda historischen Charme und viel Gestaltungsspielraum.Objekt-Highlights:Grundstück: ca. 1.700 m²Wohnnutzung: derzeit 2 separate Einheiten (EG &a…

   • Parkplatz
   • Altbau

   890.000,00 €

   Fläche

   174 m²

   Grundstücksfläche

   1.678 m²

   Wohnfläche

   174 m²

   Zimmer

   5

7. Historische Stilvilla & modernes Wohnhaus – ein einzigartiges Ensemble mit Geschichte

   2500 Baden

   In wunderschöner Lage Badens präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als wahres Unikat. Zum Verkauf gelangt ein seltenes Gesamtensemble bestehend aus einer eindrucksvollen Stilaltbauvilla und einem vollständig sanierten Einfamilienhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Beide Häuser sind baulich voneinander getrennt und unabhängig nutzbar, werden jedoch ausschließlich gemein…

   • Garten
   • Terrasse
   • Parkplatz
   • Möbliert

   2.500.000,00 €

   Fläche

   473 m²

   Grundstücksfläche

   2.142 m²

   Wohnfläche

   473 m²

   Zimmer

   15

8. STILVOLLE JAHRHUNDERTWENDEVILLA in TOPLAGE

   2345 Brunn am Gebirge

   Gepflegte und in Stand gehaltene, Jahrhundertwendevilla mit stilvoller und äußerst geschmackvoller Ausstattung in begehrter zentraler Lage.Die Villa ist zweigeschossig angelegt, es erwartet ein klassischer Altbau-Stil, wo viel Wert auf die Erhaltung der Ausstattungselemente wie Böden, Fenster & Türen Wert gelegt wurde. Das Kellergeschoss wurde im Mai 2026 komplett saniert.Der gepflegte angeleg…

   • Parkplatz

   990.000,00 €

   Fläche

   200 m²

   Grundstücksfläche

   656 m²

   Zimmer

   6

9. 36 °C DRAUSSEN. COOL WOHNEN. VOLLKLIMATISIERTE DESIGNVILLA – SOFORT BEZIEHBAR

   2371 Hinterbrühl

   VOLLKLIMATISIERT. NEU ERRICHTET. WEITGEHEND BEZUGSFERTIG.Diese exklusive Villa verbindet zeitgemäße Architektur, großzügige Raumwirkung und modernste Haustechnik zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl.Einziehen, ankommen und den Sommer in angenehm temperierten Räumen genießen.Besichtigungen sind ab sofort nach individueller Terminvereinbarung möglich.SKYLINE EDITIONZeitgemäße Architektur. Klare Lin…

   • Garten
   • Balkon
   • Terrasse
   • Parkplatz

   1.980.000,00 €

   Fläche

   374,23 m²

   Grundstücksfläche

   1.000 m²

   Nutzfläche

   410,85 m²

   Wohnfläche

   374,23 m²

   Zimmer

   6

10. Quiet Luxury in Klosterneuburg – Ihr Refugium der Extraklasse

    3400 Klosterneuburg

    Willkommen in einem Refugium, das moderne Eleganz und zeitlose Wohnqualität vereint. Dieses exklusive Anwesen in Klosterneuburg bietet rund 347 m² Wohnfläche auf einem über 1.000 m² großen Grundstück – ein Zuhause, das höchsten Komfort und eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit verspricht.Das Herzstück bildet die preisgekrönte Designküche, die kulinarische Träume wahr werden lässt und zugleich …

    • Garten
    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.998.000,00 €

    Fläche

    347,46 m²

    Grundstücksfläche

    1.062 m²

    Nutzfläche

    347,46 m²

    Zimmer

    10

11. Repräsentative Luxusvilla in Klosterneuburg-Weidling – Exklusives Wohnen in idyllischer Grünruhelage

    3400 Weidling

    Repräsentative Luxusvilla in Klosterneuburg-Weidling – Exklusives Wohnen in idyllischer GrünruhelageIn einer der begehrtesten Wohnlagen von Klosterneuburg-Weidling gelangt diese außergewöhnliche Villa zum Verkauf. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.742 m² vereint die Immobilie luxuriösen Wohnkomfort, großzügige Raumverhältnisse und höchste Privatsphäre. Die repräsentative Architektur, …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    2.195.000,00 €

    Fläche

    561 m²

    Grundstücksfläche

    1.742 m²

    Wohnfläche

    561 m²

12. Architektur. Privatsphäre. Perfektion. Luxuriöse Architekten-Villa mit einzigartigem Magic Pool und Premium-Ausstattung!

    Himberger Straße, 2320 Schwechat

    Ein Zuhause, das Maßstäbe setztBereits beim Betreten offenbart sich die architektonische Klarheit dieses Hauses: reduzierte Linienführung, großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Flächen schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz.Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Glasfront über mehrere Ebenen. Innen- und Außenraum verschmelzen hier zu einem e…

    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    1.350.000,00 €

    Fläche

    240,27 m²

    Grundstücksfläche

    400 m²

    Nutzfläche

    288,91 m²

    Wohnfläche

    240,27 m²

    Zimmer

    5

13. Exklusive klassische Villa mit Panoramablick in Klosterneuburg

    3400 Klosterneuburg

    Diese außergewöhnliche moderne Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Klosterneuburg – am malerischen Ölberg. Auf einem sanft nach Süden abfallenden Hang gelegen, bietet das Anwesen einen spektakulären Panoramablick über Wien, absolute Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort.ObjekthighlightsWohnfläche: ca. 435 m²Grundstücksfläche: ca. 2.320 m²Kellergeschoss: ca. 60 m² + klimatis…

    • Garten
    • Terrasse

    4.900.000,00 €

    Fläche

    435 m²

    Grundstücksfläche

    2.320 m²

    Wohnfläche

    435 m²

14. Villa in Baden mit Garten & Grünblick - Großzügiges Wohnen in absoluter Ruhelage nahe Rosarium

    2500 Baden

    Diese gepflegte Villa in begehrter Lage von Baden überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre ruhige Umgebung und den wunderschönen Grünblick. Auf einem ca. 580 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 336 m² und damit viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und vereint solide Bauqualität mit zeitloser …

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.100.000,00 €

    Fläche

    336,26 m²

    Grundstücksfläche

    580 m²

    Wohnfläche

    336,26 m²

    Zimmer

    6

15. Private Residence am Ölberg - Wienblick - ruhige Sackgassenlage

    3400 Klosterneuburg

    Diese Liegenschaft am Ölberg mit rund 458 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und insgesamt 9 Zimmern verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und unverbaubaren Weitblick in einer der bevorzugten Wohnadressen im unmittelbaren Umfeld von Wien. Großzügige Raumdimensionen, Panoramafenster auf allen Ebenen sowie weitläufige Terrassenflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, das freie Ausblicke über K…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.600.000,00 €

    Fläche

    458 m²

    Grundstücksfläche

    1.592 m²

    Nutzfläche

    520 m²

    Wohnfläche

    458 m²

    Zimmer

    9

16. Exklusive Villa mit italienischem Flair im Zehnerviertel

    2700 Wiener Neustadt

    Wassergasse: Große Villa mit Garage und Car--Port in ToplageIn bester Lage des Zehnerviertels steht ab sofort eine großzügige Villa mit Garage und Doppel-Carport zum Verkauf. Das Anwesen besticht durch seine ruhige Umgebung und verbindet stilvolles Wohnen mit viel Platz und Komfort.Das Einfamilienhaus, das im italienischen Landhausstil gehalten ist, befindet sich in einer traumhaften Ruhelage. Es …

    • Terrasse
    • Parkplatz

    745.000,00 €

    Fläche

    250 m²

    Grundstücksfläche

    1.450 m²

    Wohnfläche

    250 m²

    Zimmer

    8

17. Villa Solana: Hideaway am Sonnenhang - Gartenidylle in Klosterneuburgs Bestlage

    3400 Klosterneuburg

    Diese außergewöhnliche Designervilla liegt auf einem sonnigen Südhang am Rande eines Naturschutzgebiets und bietet unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Eingebettet in einen liebevoll gestalteten Garten, entfaltet die Immobilie ihren modernen Charakter mit klaren Linien und großzügigen Glasflächen. Große Fensterfronten holen die Natur ins Haus und tauchen die Räume in ein warmes, natürliches Lic…

    • Garten
    • Balkon
    • Parkplatz

    4.300.000,00 €

    Fläche

    468 m²

    Grundstücksfläche

    1.881 m²

    Wohnfläche

    468 m²

    Zimmer

    7

18. Wienerwaldvilla Leonhard: meisterhaft kernsaniert und mit hochwertigster Ausstattung veredelt

    3013 Tullnerbach-Lawies

    Die historische Villa „Leonhard“, errichtet um 1893 nach den Plänen ihres Namensgebers, vereint den Charme der Jahrhundertwende mit modernstem Wohnkomfort. Eingebettet in die begehrte Villenlage von Tullnerbach-Lawies, einer traditionsreichen Sommerfrische der Wiener Bevölkerung, besticht das Anwesen durch seine einzigartige Kombination aus Eleganz, Ruhe und naturnahem Wohnen.Auf einem großzügigen…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.960.000,00 €

    Fläche

    416 m²

    Grundstücksfläche

    2.848 m²

    Wohnfläche

    416 m²

    Zimmer

    8

19. Stadtvilla an einer der exklusivsten Adressen der Gartenstadt Tulln

    3430 Tulln an der Donau

    An einer der renommiertesten Adressen der Gartenstadt Tulln präsentiert sich diese historische Stadtvilla am Hauptplatz als seltene Kombination aus exklusivem Wohnen, nachhaltiger Vermietung und langfristiger Werthaltigkeit. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und verbindet klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohn- und Technikstandard. Der private Wohnbereich erstreckt sic…

    • Terrasse

    2.950.000,00 €

    Fläche

    462,87 m²

    Nutzfläche

    811,71 m²

    Wohnfläche

    462,87 m²

    Zimmer

    7

20. Imposantes Anwesen mit Geschichte, Charakter und Raum für Visionen

    2483 Ebreichsdorf

    Exklusives Anwesen mit Geschichte – Ein privates Refugium mit Villa, Pool, weitläufigem Grundstück und NebengebäudenDieses beeindruckende Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 17.953 m² bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 498 m² (Hauptgebäude über 2 Ebenen) ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Das Hauptgebäude ist eine vollsanierte Villa mit großem Pool und besticht durch ihre hochw…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    3.279.000,00 €

    Fläche

    497,76 m²

    Grundstücksfläche

    17.953 m²

    Wohnfläche

    497,76 m²

    Zimmer

    8

21. WOHNJUWEL AM KAHLENBERG - Urbaner Luxus trifft unberührte Natur !

    3400 Klosterneuburg

    DAS HAUS UND UMGEBUNG:Erleben Sie das Gefühl von „Urlaub jeden Tag“ in dieser exklusiven Villa in Weidling. Direkt am Waldrand gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Symbiose aus absoluter Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zur Wiener City (nur 15 Autominuten entfernt).DIE  HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:Wohnen in den Baumwipfeln: Die weitläufige, komplett uneinsichtige Terrasse bietet einen spe…

    2.195.000,00 €

    Fläche

    561 m²

    Grundstücksfläche

    1.742 m²

    Wohnfläche

    561 m²

22. Bungalow mit Indoor-Pool, Weinkeller & außergewöhnlich großem Grundstück / Eigengrund

    2230 Gänserndorf

    Bungalow mit Indoor-Pool, Weinkeller & außergewöhnlich großem GrundstückDiese Villa ist ein echtes Unikat – selten in Größe, Ausstattung und Lage. Sie bietet Raum für Leben, Arbeiten und Genießen auf höchstem Niveau.Ein exklusives Refugium für alle, die das Besondere suchen – zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis.Das Anwesen wurde ursprünglich 1972 errichtet und in den 1980er Jahren stilv…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz

    995.000,00 €

    Fläche

    329,81 m²

    Grundstücksfläche

    2.105 m²

    Nutzfläche

    622,9 m²

    Wohnfläche

    329,81 m²

    Zimmer

    8

23. Imposantes Einfamilienhaus

    2500 Baden

    Auf ca. 261 m² Wohnfläche und ca. 1.227 m² Grundfläche erstreckt sich ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Dieses imposante Einfamilienhaus wurde ca.1890 errichtet und wurde 2009 von Grund auf mit hochwertigen Baumaterialien und viel Liebe zum Detail generalsaniert und auf heutigen Standard gebracht - 2012 wurde der lichtdurchflutete Dachboden ausgebaut dabei wurde ein luxuriöses Ambiente geschaff…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz

    1.949.000,00 €

    Fläche

    261,74 m²

    Grundstücksfläche

    1.227 m²

    Wohnfläche

    261,74 m²

    Zimmer

    8

24. VILLA mit Innenpool und Weinkeller im Golfclub Fontana

    2522 Oberwaltersdorf

    Moderne Villa am See & GolfplatzWohnfläche: 745 m² | Grundstück: 1.138 m² | Zimmer: 7 | Schlafzimmer: 4Großzügige Architektur auf drei EbenenHochwertige Materialien & moderne AusstattungHelles Wohnzimmer mit Galerie und TerrasseExklusive Küche mit Speisekammer & TerrasseEsszimmer und Gästezimmer mit eigenem BadWellnessbereich mit Sauna & beheiztem InnenpoolAufzugsvorbereitung vorha…

    • Balkon
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Möbliert

    3.900.000,00 €

    Fläche

    745,6 m²

    Grundstücksfläche

    1.138 m²

    Wohnfläche

    745,6 m²

    Zimmer

    7

25. Ikonische Luxusvilla in Fontana, Oberwaltersdorf aus der RealGoodLiving Signature Collection

    2522 Oberwaltersdorf

     GRAND LUXURY COLLECTIONVilla Fontana – Exklusivität auf höchstem NiveauAus der RealGoodLiving Signature Collection präsentiert DI Ljupka Zanoni diese außergewöhnliche Luxusvilla gelegen in der exklusivenin der renommierten Fontana Golf & Country Club-Community,Oberwaltersdorf,Ein architektonisches Statement, das zeitlose Eleganz mit modernster Technik und kompromisslosem Wohnkomfort verbindet…

    • Garten
    • Terrasse
    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    3.690.000,00 €

    Fläche

    689,92 m²

    Grundstücksfläche

    1.100 m²

    Wohnfläche

    689,92 m²

    Zimmer

    7