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PRESTIGE VILLA MIT POOL LUXUS PUR & VINTAGE GARTENPAVILLON MIT BLICK AUF RUINE

Kosten

Kaufpreis
€ 4.500.000,00
Provisionshinweis
3.0% plus 20.0% USt.

Ausstattung

Zimmer
10.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Gartenfläche
1.862 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
516 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
516 m²
Nutzfläche
810 m²
Grundstücksfläche
2.282 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
132.3
HWB-Klasse
D
fGEE
1.98
fGEE-Klasse
D

Beschreibung



PRESTIGE VILLA MIT POOL LUXUS PUR



VINTAGE GARTENPAVILLON MIT BLICK AUF DIE RUINE



- Erstbezug

- 810 m2 Wohn- und Nutzfläche

- 1.862 m2 Gartenfläche

- Gaggenau Küche

• Weinkeller


• Pool

• Vintage Gartenpavillion

• Doppelgarage

- Fußbodenheizung



Ausstattung:


Bauweise: Massiv



Boden: Fliesen, Parkett, Marmor



Belüftung: Klimaanlage



Ausblick: Grünblick



Räume: Flügeltüren, Stuck



Küche: Wohnküche/offene Küche




WCs: getrennte Toiletten, Gäste-WC



Bad: Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Bad mit WC



Stellplatzart:
Garage für 2 SUVs



Extras: Alarmanlage, Sauna, Sicherheitskamera,

Wasch-/ Trockenraum, Grillstelle, Außendusche





Kaufpreis: € 4.500.000,-

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 132,30
 HWB Klasse: D

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