95 Praxen & Ordinationen in Innere Stadt

1. NEU

   Zentrales Innenstadtbüro mit idealer Infrastruktur

   8010 Graz

   Zur Vermietung stehen Büroflächen direkt am Jakominiplatz. Durch die zentrale Lage ist sowohl die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ideal, als auch die Infrastruktur mit Geschäften, Banken, Restaurants, Bildungseinrichtungen etc. Verfügbare Büroflächen: Im 2. OG des Geschäfts und Bürogebäudes stehen derzeit drei Büroeinheiten zur Vermietung. Diese können kombiniert werden und somit sind Bü…

   1.059 m² | 10.060,50 €

   Gesamtmiete

   € 10.060,50

2. NEU

   Zentrale Büroeinheit in Grazer Altstadt

   8010 Graz

   Die verfügbare Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Altbau in absolut zentraler Lage der Grazer Altstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz und Jakominiplatz entfernt. Verfügbare Büroeinheit: Nutzfläche: ca. 157,16 m² Raumaufteilung: 3 Büroräume, Empfang, Sanitärflächen, Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Hauptmietzins Büroeinheit: ca. € 1.…

   157,16 m² | 1.893,78 €

   Gesamtmiete

   € 1.893,78

3. NEU

   Büroeinheiten in Graz-Waltendorf

   8010 Graz

   Die Büroeinheiten befinden sich im Bezirk Graz-Waltendorf. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, in dieser ausreichend Stellplätze zur Verfügung stehen. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Sofort verfügbare Büroflächen: Büroeinheit 1.OG, ca. 93 m² Büroein…

   • Terrasse

   93 m² | auf Anfrage

4. Attraktiver Bürostandort in der CvH nähe Messe| ab Mai 2024 | Parkplätze |

   8010 Graz

   Achtung: Grazer Bestlage mit erstklassiger Infrastruktur! Direkt gegenüber der Messe Graz bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche mit einer Fläche von 113 m2 im 1. OG, welche um weitere 241 m2 im 2. OG erweiterbar ist. Dank der 3 Meter Raumhöhe und der großen Fensterflächen profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen. Zudem sind alle Räume klimatisiert! Für die einfache Erreichbarkeit…

   113 m² | 1.356,00 €

   Gesamtmiete

   € 1.356,00

5. Provisionsfrei! Großzügiges helles Büro mit Dachterrasse in Bestlage in Graz

   Schmiedgasse 14, 8010 Graz

   Das repräsentative Mietobjekt befindet sich in der Schmiedgasse im vierten und fünften Obergeschoss eines schönen gepflegten Altbaus und steht Interessierten ab sofort zur Verfügung. Die voll klimatisierte Mietfläche ist ca. 206 m² groß und überzeugt durch die offene Büroatmoshpäre. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihr Büro in absolut zentraler Lage.Die Mietfläche teilt sich im vierten Stock in…

   • Terrasse

   206 m² | 2.101,20 €

   Gesamtmiete

   € 2.101,20

   Räume

   9

6. Traumbüro im Altbaujuwel in der Grazer Innenstadt gleich gegenüber des Bezirksgericht Graz-Ost: Büro mit ca. 136 m² in der Pestalozzistraße - gleich anfragen & Besichtigungstermin vereinbaren!

   8010 Graz

   Traumbüro im Altbaujuwel in der Grazer Innenstadt gleich gegenüber des Bezirksgericht Graz-Ost: Büro mit ca. 136 m² in der Pestalozzistraße - gleich anfragen & Besichtigungstermin vereinbaren!Herzlich willkommen in Ihrem neuen Büro in der begehrten Pestalozzistraße in 8010 Graz!Diese exklusive Immobilie vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Charme eines stilvollen Altbauensembles. Zum…

   • Altbau

   495.000,00 €

   Fläche

   136,1 m²

   Nutzfläche

   136,1 m²

7. Große Bürofläche an einer exklusiven Adresse in der Grazer Altstadt!

   Stempfergasse, 8010 Graz

   Altbau-Büroräume nahe dem Schlossberg/Stadtpark.Dieses Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines hübschen, historischen Altbauhauses und bietet eine Nutzfläche von ca. 154 m².Raumaufteilung:+ 3 Zimmer+ 1 kleines Zimmer (fensterlos)+ Küche+ Abstellraum+ Bad mit Dusche und Toilette+ separate Toilette+ VorraumIn den Büroräumen liegen Parkettböden mit besonderer Verlegetechnik, aber vor allem muss…

   154 m² | 1.943,63 €

   Miete (Netto)

   € 1.943,63

   Räume

   3

8. Innenstadtbüro in der Grazer Altstadt!

   Stempfergasse, 8010 Graz

   Altbau-Büroräume nahe dem Schlossberg.Dieses Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines hübschen, historischen Altbauhauses und bietet eine Nutzfläche von ca. 100 m².Raumaufteilung:+ 2 Zimmer (1 mit Erker)+ Küche+ Bad mit Dusche+ separate Toilette+ VorraumDie Parkettböden in den Büroräumen, die hohen Fenster und die typische Raumhöhe sorgen dafür, dass die Liegenschaft eine besonder…

   100 m² | 1.200,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.200,00

   Räume

   2

9. Büroflächen in der Conrad von Hötzendorfstraße - Nähe Messe-Graz

   8010 Graz

   Beschreibung:Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich an einer der Hauptverkehrsachsen/Einfahrtsstraßen von Graz und in unmittelbarer Nähe zur Messe Graz. Ab sofort verfügbare Bürofläche:1. OG: ca. 300 m²Mietkonditionen:auf AnfrageDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änd…

   300 m² | auf Anfrage

10. Büroflächen in der Conrad von Hötzendorfstraße - Nähe Messe-Graz

    8010 Graz

    Beschreibung:Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich an einer der Hauptverkehrsachsen/Einfahrtsstraßen von Graz und in unmittelbarer Nähe zur Messe Graz. Ab sofort verfügbare Bürofläche:1.-3. OG: ca. 914 m² (je ca. 300m² pro Geschoss)Mietkonditionen:auf AnfrageDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt w…

    914 m² | auf Anfrage

11. Büroflächen in der Conrad von Hötzendorfstraße - Nähe Messe-Graz

    8010 Graz

    Beschreibung:Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich an einer der Hauptverkehrsachsen/Einfahrtsstraßen von Graz und in unmittelbarer Nähe zur Messe Graz. Ab sofort verfügbare Bürofläche:2. OG: ca. 300 m²Mietkonditionen:auf AnfrageDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änd…

    300 m² | auf Anfrage

12. Büroflächen in der Conrad von Hötzendorfstraße - Nähe Messe-Graz

    8010 Graz

    Beschreibung:Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich an einer der Hauptverkehrsachsen/Einfahrtsstraßen von Graz und in unmittelbarer Nähe zur Messe Graz. Ab sofort verfügbare Bürofläche:DG/ 3.OG: ca. 300 m² und 11,60 m² BalkonMietkonditionen:auf AnfrageDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden un…

    • Balkon

    300 m² | auf Anfrage

13. Ordination zu mieten - Erstbezug - In strategisch sehr guter Grazer Lage - B 03

    8010 Graz

    Büro oder Ordinationräume zur Miete ab Mitte 2025 zu beziehen. Die m² Nutzfläche kann derzeit bis auf ca. 1.990 m² erweitert werden. Tiefgaragenplätze können auch extra gemietet werden. Die Räume sind sehr hell und haben eine Raumhöhe von ca. 2,90 - 3,2 m. Es sind auch schöne Außenbereiche vorhanden. Der Standort ist strategisch sehr gut gelegen. Nicht weit von der WKO und doch nahe am Zen…

    319,77 m² | 6.369,82 €

    Miete (Netto)

    € 4.476,78

    Gesamtmiete

    € 6.369,82

    Räume

    1

14. Großraumbüro in zentraler Innenstadtlage mit einzigartigem Blick über die Dächer von Graz!

    8010 Graz

    Büro-/Ordination Räumlichkeiten mit rund 399 m² Nutzfläche 5.OG (komplettes Stockwerk) mit Lift (barrierefreier Zugang) Zubehör: Balkon mit ca. 3m²Heizung: FernwärmeEnergieausweis: HWB: 88 HWB Energieklasse CBesonderes: Wunderschönes Innenstadtbüro oder Innenstadtordination mit herrlichen Stadtblick, die Größe ist variabel. Das Objekt verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, einen sehr gerä…

    399 m² | 3.987,00 €

    Miete (Netto)

    € 3.987,00

15. **Repräsentatives Büro/ Ordination**Top-modern saniert** von 15m² bis 222m² möglich**Shared Use möglich**

    8010 Graz

    Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!Des Weiteren bi…

    • Balkon
    • Altbau

    222 m² | 2.664,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.664,00

    Räume

    1

16. ​​​​​​​Gewerbe/Ordination möglich!!! Einzigartige Lage!!! Körösistraße, 3 Zimmer und Balkon, HPrechts2B

    8010 Graz

    Sensationelles Angebot in Geidorf!! Im Hochparterre gelegene Altbauwohnung mit 3 Zimmer zzgl. Küche und Balkon. Aufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Zugang zu Balkon und Abstellraum, 1tes Zimmer Innenhofseitig von Vorraum 1 aus begehbar. Die anderen beiden Räume sind von einem 2ten Vorraum aus erreichbar. Fernwärme schon im Haus eingeleitet und in der Wohnung bereits installiert i…

    • Balkon
    • Altbau

    389.900,00 €

    Fläche

    73,25 m²

    Räume

    3

17. Einzigartige Lage, Altbau neu saniert!!! 3 extra Zimmer + Wohnküche und Balkon in der Körösistraße, ​​​​​​​Gewerbe/Ordination möglich, HPLinksA2

    8010 Graz

    Sensationelles Angebot in Geidorf!!Im Hochparterre gelegene Altbauwohnung mit 3 Zimmer und zzgl. Küche mit Balkon. Aufteilung: Geräumiger Vorraum, 1es Zimmer, Wohn-Ess-Küche(unmöbliert, Original Parkettboden), Bad neu errichtet mit Dusche, 2es Zimmer, 3es Zimmer mit Zugang zum Westbalkon und Blick auf die Mur, 1 extra WCFernwärme im Haus neu eingeleitet und in der Wohnung mittels Radiatoren instal…

    • Balkon
    • Altbau

    469.900,00 €

    Fläche

    87,36 m²

    Räume

    3

18. Einzigartige Lage & NEU errichtete Eigentumswohnung mit Terrasse, Gewerbe/Ordination möglich TP Top 1B

    8010 Graz

    Neu errichtet in Sensationeller Lage! Ideal zum vermieten!Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Ess-Küche (unmöbliert), Bad mit Dusche und WC, 2 Extra Zimmer. Eigengarten inklusive.Fernwärme im Haus neu eingeleitet und in der Wohnung mittels Fußbodenheizung installiert.Kaufpreis => 383.000 €Verfügbar => ab sofort​​​​​​​Gewerbe/Ordination möglichAnfragen werden ausschließlich per Mail oder W…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    69,71 m²

    Räume

    3

19. Einzigartige Lage & NEU errichtete Eigentumswohnung mit Garten, ​​​​​​​Gewerbe/Ordination möglich, TP Top 1c

    8010 Graz

    Neu errichtet in Sensationeller Lage! Ideal zum vermieten!Aufteilung: Vorraum, 3 Extra Zimmer, Küche (unmöbliert), Bad mit Dusche und Fenster, extra WC inkl. WM-Anschluss. Eigengarten inklusive.Fernwärme im Haus neu eingeleitet und in der Wohnung mittels Fußbodenheizung installiert.Kaufpreis => 455.000 €Verfügbar => ab sofort​​​​​​​Gewerbe/Ordination möglichAnfragen werden ausschließlich per…

    • Garten
    • Terrasse
    • Altbau

    auf Anfrage

    Fläche

    77,02 m²

    Räume

    3

20. Dachgeschossbüro in zentraler Innenstadtlage

    8010 Graz

    Die verfügbare Büroeinheit befindet sich in zentraler Lage der Grazer Altstadt, nur wenige Meter vom Jakominiplatz und vom Hauptplatz entfernt. Sofort verfügbare Büroeinheit: Nutzfläche: ca. 206,40 m² Raumaufteilung: 4 Büroräume, Empfangsbereich, Sanitärflächen Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins: ca. € 2.580,- Betriebskosten-Akonto: ca. € 303,33 Verfügbarkeit: ab sofort,…

    206,04 m² | 2.580,00 €

    Gesamtmiete

    € 2.580,00

21. Büro oder Ordination zu mieten - Erstbezug - In strategisch sehr guter Grazer Lage - B02+03

    8010 Graz

    Büro oder Ordinationräume zur Miete ab Mitte 2025 zu beziehen. Die m² Nutzfläche kann derzeit bis auf ca. 1.990 m² erweitert werden. Tiefgaragenplätze können auch extra gemietet werden. Die Räume sind sehr hell und haben eine Raumhöhe von ca. 2,90 - 3,2 m. Es sind auch schöne Außenbereiche vorhanden. Der Standort ist strategisch sehr gut gelegen. Nicht weit von der WKO und doch nahe am Zen…

    688,1 m² | 13.706,95 €

    Miete (Netto)

    € 9.633,40

    Gesamtmiete

    € 13.706,95

    Räume

    2

22. Büro oder Ordination zu mieten - Erstbezug - In strategisch sehr guter Grazer Lage - B02+03+500

    8010 Graz

    Büro oder Ordinationräume zur Miete ab Mitte 2025 zu beziehen. Die m² Nutzfläche kann derzeit bis auf ca. 1.990 m² erweitert werden. Tiefgaragenplätze können auch extra gemietet werden. Die Räume sind sehr hell und haben eine Raumhöhe von ca. 2,90 - 3,2 m. Es sind auch schöne Außenbereiche vorhanden. Der Standort ist strategisch sehr gut gelegen. Nicht weit von der WKO und doch nahe am Zen…

    1.188,1 m² | 23.666,95 €

    Miete (Netto)

    € 16.633,40

    Gesamtmiete

    € 23.666,95

23. Provisisonsfrei: Büroflächen in Neubauprojekt im Norden von Graz

    8010 Graz

    Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. …

    1.188,1 m² | 14.851,25 €

    Gesamtmiete

    € 14.851,25

24. Provisionsfreie Büroflächen mit Erstbezug im Bezirk Geidorf

    8010 Graz

    Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. …

    1.990 m² | 24.875,00 €

    Gesamtmiete

    € 24.875,00

25. Büroräumlichkeiten im Neubauprojekt ~ Provisionsfrei

    8010 Graz

    Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. …

    688,1 m² | 8.601,25 €

    Gesamtmiete

    € 8.601,25