72 Praxen & Ordinationen in Innere Stadt

1. 

   Altbaubüro in der Grazer Innenstadt

   8010 Graz

   Eckdaten: •Büroflächen in zentraler Lage der Grazer Altstadt •Nutzfläche: ca. 99 m² •Mietzins: ca. € 990,00 zzgl. 20 % USt. •Betriebskostenakonto: ca. € 386,10 zzgl. 20 % USt. • Heizkostenakonto: ca. € 89,10 zzgl. 20 % USt. •Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung Details: •3. Obergeschoß, barrierefrei mit Lift erreichbar •Flexible Raumaufteilung, Ausstattung auf Mieterwunsch mö…

   99 m² | 990,00 €

   Miete (Netto)

   € 990,00

   Gesamtmiete

   € 990,00

2. 

   Großzügiges Top-Altbaubüro nächst Geidorfplatz mit Parkplätzen

   8010 Graz

   Exquisiter  Altbau nächst Geidorfplatz in Top Zustand. Situierung im  3. OG situiert, mit Lift, 5 Zimmer,  Badezimmer, Balkon in den ruhigen  Innenhof Küche mit sämtlichen E-Geräten Alle Räume sind separat begehbar Anmietung ab 1.1.2026 möglich. Die Heizkosten sind in den angeführten Mietkosten nicht enthalten. Bis zu  2 Parkplätze  á EUR 96 können im Innenhof angemietet werden.…

   • Balkon

   214 m² | 2.464,80 €

   Miete (Netto)

   € 1.440,00

   Gesamtmiete

   € 2.464,80

   Räume

   5

3. Büro in bester Grazer Innenstadtlage

   8010 Graz

   Eckdaten: •Bürofläche in zentraler Lage der Grazer Altstadt •Nutzfläche: ca. 485 m² •Mietzins: ca. € 5.828,04 zzgl. 20 % USt. •Betriebskosten: ca. € 1.524,09 zzgl. 20 % USt. •Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Details: •2. Obergeschoß, mit Lift erreichbar •gepflegter Parkettboden •klimatisiert •helle Fläche mit vielen Glaselementen •Schlossbergblick •ideale Erreichbarkeit und Infrastru…

   485 m² | 5.828,04 €

   Miete (Netto)

   € 5.828,04

   Gesamtmiete

   € 5.828,04

4. Bürofläche mit 60,53 m² im Hochparterre – barrierefrei erreichbar und flexibel gestaltbar

   8010 Graz

   Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht.Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m², die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m². Beide Fläch…

   • Altbau

   60,53 m² | 756,63 €

   Miete (Netto)

   € 756,63

   Räume

   3

5. Charmante Bürofläche mit 68,45 m² im Hochparterre eines stilvollen Altbaus

   8010 Graz

   Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht.Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m², die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m². Beide Fläch…

   • Altbau

   68,45 m² | 855,63 €

   Miete (Netto)

   € 855,63

   Räume

   3

6. Flexible Büroflächen (68,45 m² & 60,53 m²) – einzeln oder gemeinsam anmietbar im repräsentativen Altbau

   8010 Graz

   Zur Vermietung gelangen zwei attraktive Büroflächen im Hochparterre eines gepflegten und repräsentativen Altbauhauses. Die Einheiten befinden sich direkt gegenüber voneinander und verfügen jeweils über einen eigenen, separaten Eingang, was sowohl eine unabhängige als auch eine kombinierte Nutzung ermöglicht.Die Bürofläche Top 20 umfasst ca. 68,45 m², die Bürofläche Top 21 ca. 60,53 m². Beide Fläch…

   • Altbau

   128,98 m² | 1.612,25 €

   Miete (Netto)

   € 1.612,25

   Räume

   3

7. Top Lage trifft Funktionalität – 163 m² Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von Graz

   Schmiedgasse 40, 8010 Graz

   Repräsentative Immobilie mit CharmeInmitten der steirischen Landeshauptstadt Graz erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes eine großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit rund 163 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre gelungene Kombination aus klassischem Altbauflair und zeitgemäßer Ausstattung – ideal für Unternehmen, Ordinationen oder Dienstleister, die Wert auf ein…

   • Altbau

   163 m² | 1.141,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.141,00

   Räume

   3

8. Bürofläche / Ordination in Graz - St. Leonhard

   8010 Graz

   Zur Vermietung gelangt eine helle Bürofläche, welche sich auch ideal als Praxis / Ordination eignet, in zentraler Lage von Graz im Bezirk St. Leonhard. Verfügbare Mietfläche_ Die verfügbare Einheit ist sowohl als Büro als auch als Praxis nutzbar. Nutzfläche: ca. 173 m² Aufteilung: 7 Büroräume, Besprechungszimmer, Teeküche, Abstellraum, Sanitärflächen  Auf Anfrage stehen zwei Freiparkplä…

   173 m² | 1.852,83 €

   Miete (Netto)

   € 1.852,83

   Gesamtmiete

   € 1.852,83

9. Neubau-Bürofläche in St. Leonhard

   8010 Graz

   Die im Erdgeschoß gelegene, moderne Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in Graz-St.Leonhard, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus) befindet sich direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, mehrere Restaurants und mehrere Institute der Grazer Universitäten. Das Objekt verfügt über eine h…

   454.600,00 €

   Fläche

   109,18 m²

   Nutzfläche

   109,18 m²

10. Neubau Büroflächen in Graz

    8010 Graz

    Beschreibung: Das zukünftige Büroobjekt befindet sich in der steirischen Landeshauptstadt Graz, mit ca. 300.000 Einwohnern. Die Stadt Graz sowie das Grazer Umland sind u.a. bekannt als starker und stetig wachsender Wirtschaftsstandort; namhafte Unternehmen wie Magna, AVL, Knapp, Anton Paar, Andritz, Fresenius, Kristl u. Seibt, AT&S, Samsung, uvm. sind fester Bestandteil der hiesigen Industrie.…

    1.000 m² | auf Anfrage

11. Moderne Büroimmobilie am Augarten – Repräsentativer Standort mit Skalierungspotenzial

    8010 Graz

    Dieses hochwertige Gewerbeobjekt in unmittelbarer Augartenlage vereint zentrale Sichtbarkeit, moderne Architektur und eine durchdachte Infrastruktur zu einer nachhaltigen Investment- und Unternehmenslösung.Auf rund 1.206 m² Nutzfläche verteilen sich flexibel gestaltbare Büroeinheiten mit insgesamt 20 Räumen, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglichen – vom klassischen Unternehmenssitz bis…

    • Parkplatz
    • Teilmöbliert

    4.000.000,00 €

    Fläche

    1.206 m²

    Nutzfläche

    1.206 m²

    Räume

    20

12. Repräsentatives Bürogebäude am Augarten in Graz – Moderne Architektur mit 40 Stellplätzen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

    8010 Graz

    Dieses hochwertige Büroobjekt in erstklassiger Lage unmittelbar beim Augarten in Graz vereint moderne Architektur, funktionale Flächenstruktur und eine starke Außenwirkung. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die einen zentralen, gut erreichbaren und zugleich repräsentativen Standort suchen. Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 1.753 m² erstrecken sich die Büroflächen über vier Etag…

    • Parkplatz

    6.000.000,00 €

    Fläche

    1.753 m²

    Nutzfläche

    1.753 m²

    Räume

    30

13. Büroeinheit in zentraler Innenstadtlage

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büro/Praxis in der Innenstadt - Nutzfläche: ca. 98 m² - Mietzins: ca. € 883,95 zzgl. 20 % Ust. - Betriebskostenakonto: ca. € 175,- zzgl. 20 % USt. - Heizkostenakonto: ca. € 160,- zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Im selben Objekt befindet sich noch ein Geschäftslokal im EG (ca. 145 m²) zur Anmietung. Lage & Beschreibung: Die verfügbare Einheit befindet sich in…

    98 m² | 883,95 €

    Miete (Netto)

    € 883,95

    Gesamtmiete

    € 883,95

14. Repräsentative Büroräume in bester Innenstadtlage!

    8010 Graz

    Stilvolle großzügige Büroräumlichkeiten mitten in der Innenstadt nahe Murkai.Die Räumlickeiten befinden sich im dritten Stock eines stilvoll sanierten Gründerzeithauses (mit Lift) mit 6 unterschiedlich großen Büroräumen  und verfügen über die typischen Elemente eines klassischen Gründerzeithauses mit schönen weißen Doppelflügeltüren, Wiener Kastenfenstern, gepflegten Fischgrätparkettböden, großzüg…

    • Altbau

    1.197,05 €

    Miete (Netto)

    € 1.197,05

    Räume

    6.5

15. Großzügiges ca. 160 m² Büro mit moderner Infrastruktur

    Schmiedgasse, 8010 Graz

    Top 10: Großzügiges Büro mit moderner Infrastruktur (ca. 160 m²)Diese großzügige Büroeinheit im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur sowie eine bereits vorhandene, moderne Büroausstattung.Fläche & Aufteilung:ca. 159,5 m², 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Kabinett, Abstellraum, KellerabteilAusstattung & Zustand:sehr guter, gepflegter Zustandmoderne IT- und Netzwer…

    • Balkon
    • Altbau

    159,5 m² | 2.062,28 €

    Miete (Netto)

    € 1.671,85

    Gesamtmiete

    € 2.062,28

    Räume

    4

16. Altbau-Büro in Bestlage: ca. 132 m² in der Grazer Innenstadt

    Schmiedgasse, 8010 Graz

    Top 7: Altbau trifft moderne Büroqualität (ca. 132 m²)In absoluter Bestlage der Grazer Innenstadt gelangt dieses gepflegte Altbau-Büro im 1. OG zur Vermietung. Die Einheit vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einer zeitgemäßen Büroausstattung und sehr guter technischer Infrastruktur.Fläche & Aufteilung:ca. 132 m², 4 Büroräumlichkeiten (1 Durchgangszimmer, 1 Besprechungszimmer mit B…

    • Balkon
    • Altbau

    132 m² | 1.628,32 €

    Miete (Netto)

    € 1.305,21

    Gesamtmiete

    € 1.628,32

    Räume

    4

17. Effizientes Büro mit moderner Ausstattung (ca. 148 m²)

    Schmiedgasse, 8010 Graz

    Großzügiges Büro mit moderner Infrastruktur (ca. 160 m²)Diese großzügige Büroeinheit im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumstruktur sowie eine bereits vorhandene, moderne Büroausstattung.Fläche & Aufteilung:ca. 148 m², 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, Kabinett, Abstellraum, KellerabteilAusstattung & Zustand:sehr guter, gepflegter Zustandmoderne IT- und Netzwerkstruktur …

    • Balkon
    • Altbau

    148 m² | 1.832,86 €

    Miete (Netto)

    € 1.470,58

    Gesamtmiete

    € 1.832,86

    Räume

    3

18. IHR STANDORT IN DER GRAZER CITY-GENIAL ZENTRALE BÜRORÄUMLICHKEITEN K 4!

    8010 Graz

    Nützen Sie den gut eingeführten Büro- oder Ordinationsstandort dieser Liegenschaft in besterGrazer Innenstadtlage! Innovative Unternehmer gönnen ihrem Betrieb jenenStandort, der den wirtschaftlichen Erfolg und Wachstum für die Zukunftgarantiert. Take advantage of this well-established office or practice location in a primeGraz city center spot! Innovative entrepreneurs provide their business …

    215 m² | 4.123,70 €

    Miete (Netto)

    € 2.365,00

    Gesamtmiete

    € 4.123,70

    Räume

    5

19. Großzügige Bürofläche mit Direktlift im Herzen von Graz

    8010 Graz

    Eckdaten: • Repräsentative Bürofläche in bester Grazer Innenstadtlage • Nutzfläche: ca. 361,35 m² • Mietzins: ca. € 4.336,20 zzgl. 20 % USt. • Betriebskostenakonto: ca. € 864,68 zzgl. 20 % USt. • Heizkosten (Fernwärme): Direktabrechnung • Verfügbarkeit: ab sofort Details: • Raumaufteilung: 11 Büroräume, Küche, WC-Anlagen • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Einzel-, Team- und Besprechun…

    361,35 m² | 4.336,20 €

    Miete (Netto)

    € 4.336,20

    Gesamtmiete

    € 4.336,20

20. Großzügige Bürofläche im Palais Trauttmansdorff ca. 418 m²

    Bürgergasse, 8010 Graz

    Sehr geehrte Damen und Herren,Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Bürofläche zur Miete in der Grazer Innenstadt anzubieten. Diese exquisite Immobilie präsentiert sich im Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Charme des historischen Palais Trautmansdorff.Der eindrucksvolle Eingangsbereich des Palais führt zu den Büroräumlichkeiten, die m…

    • Altbau

    417,73 m² | 6.057,09 €

    Miete (Netto)

    € 6.057,09

21. Bürofläche am Fuße des Schlossberges Graz

    8010 Graz

    Beschreibung:Die Büroflächen befinden sich in der Wickenburggasse/Wartingergasse, am Fuße des Schlossbergs im Bezirk Geidorf . Die Liegenschaft bietet mit rund 50 Parkeinheiten im Innenhof eine gute Parkmöglichkeit im Herzen der Stadt. Der Grazer Hauptplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die hervorragende zentrale Lage.Folgende Büroflächen steht zur Verfügung:1.OG: ca. 67,2…

    187,55 m² | auf Anfrage

22. Bürofläche am Fuße des Schlossberges Graz

    8010 Graz

    Beschreibung:Die Büroflächen befinden sich in der Wickenburggasse/Wartingergasse, am Fuße des Schlossbergs im Bezirk Geidorf . Die Liegenschaft bietet mit rund 50 Parkeinheiten im Innenhof eine gute Parkmöglichkeit im Herzen der Stadt. Der Grazer Hauptplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die hervorragende zentrale Lage.Folgende Büroflächen steht zur Verfügung:1.OG: ca. 67,2…

    67,25 m² | auf Anfrage

23. Bürofläche am Fuße des Schlossberges Graz

    8010 Graz

    Beschreibung:Die Büroflächen befinden sich in der Wickenburggasse/Wartingergasse, am Fuße des Schlossbergs im Bezirk Geidorf . Die Liegenschaft bietet mit rund 50 Parkeinheiten im Innenhof eine gute Parkmöglichkeit im Herzen der Stadt. Der Grazer Hauptplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die hervorragende zentrale Lage.Folgende Büroflächen steht zur Verfügung:1.OG: ca. 67,2…

    199,75 m² | auf Anfrage

24. Bürofläche am Fuße des Schlossberges Graz

    8010 Graz

    Beschreibung:Die Büroflächen befinden sich in der Wickenburggasse/Wartingergasse, am Fuße des Schlossbergs im Bezirk Geidorf . Die Liegenschaft bietet mit rund 50 Parkeinheiten im Innenhof eine gute Parkmöglichkeit im Herzen der Stadt. Der Grazer Hauptplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreicht die hervorragende zentrale Lage.Folgende Büroflächen steht zur Verfügung:1.OG: ca. 67,2…

    94 m² | auf Anfrage

25. Repräsentative Büro-Geschäftsfläche oder Praxis in bester Graz-Lage

    8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf

    Zur Neuvermietung gelangt eine moderne Geschäfts- Büro- /Ausstellungsfläche oder Praxis im Erdgeschoss eines Bürocenters im Bezirk Waltendorf. Aktuell Unterteilt ist die insgesamt rund 124 m² große Bürofläche in 3 Zimmer und einen großzügigen Empfangsraum. Neben einer Teeküche gibt es Sanitäreinrichtungen mit Duschgelegenheit und einen Abstellraum. Die offene, großzügige Raumstruktur bietet einen …

    123,8 m² | 2.479,49 €

    Miete (Netto)

    € 1.550,00

    Gesamtmiete

    € 2.479,49

    Räume

    4