9 Praxen & Ordinationen in Andritz

1. 

   Ihre Ordination im Herzen von Graz-Andritz!

   Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

   Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Büro, Praxis, Dienstleistungsunternehmen oder Einzelhandel. Highlights der Liegenschaft: - Flexible Raumaufteilung - Helle, freundliche Räumlichkeiten - Gute Erreichbarkeit (öffentlich & mit PKW) - Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung - Moderne Infrastruktur / gepflegter Zustand - Edelrohbau Flächen & Nutzung: Die Fläche bie…

   403.662,00 €

   Fläche

   96,11 m²

   Nutzfläche

   96,11 m²

2. 

   Büroflächen bis zu 680m2 auf zwei Etagen | Hauptmiete Netto € 13,- / m2 | nahe Andritzer Hauptplatz

   Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

   Das im beliebten Bezirk im Norden von Graz gelegene Büro- und Geschäftshaus bietet im Erdgeschoss (ca. 208 m2) und im 1. Obergeschoss (ca. 480 m2 aktuell noch vermietet - ab 01.10.2026 frei) moderne und klimatisierte Mietflächen.Die bestehenden Grundrisse sind aufgrund der Trockenbauweise leicht veränderbar und können auf den zukünftigen Nutzer abgestimmt werden. Auch eine direkte Verbindung zwisc…

   • Parkplatz

   680 m² | 13,00 €

   Miete (Netto)

   € 13,00

3. Büro- oder Ordinationsfläche | Hauptmiete Netto € 13,- / m2 | nahe Andritzer Hauptplatz

   Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

   Das im beliebten Bezirk im Norden von Graz gelegene Büro- und Gewerbehaus bietet im Erdgeschoss (ca. 208 m2) und im 1. Obergeschoss (ca. 480 m2 aktuell noch vermietet - ab 01.10.2026 frei) moderne und klimatisierte Mietflächen.Die bestehenden Grundrisse sind aufgrund der Trockenbauweise leicht veränderbar und können auf den zukünftigen Nutzer abgestimmt werden. Auch eine direkte Verbindung zwische…

   • Parkplatz

   208 m² | 2.704,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.704,00

4. Moderne Bürofläche im Herzen von Graz-Andritz

   8045 Graz

   Diese Büro/Praxis Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, mitten in Andritz mit bester Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen!Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Immobilie bietet Ihnen 2 helle Büroräume - diese sind mit einem Parkett Boden ausgestattet. Es befindet sich in der Nähe ein Internetknoten - Verteiler der das senden von g…

   • Parkplatz

   229.000,00 €

   Räume

   2

5. NEU

   Bürofläche im FMZ Arland

   8045 Graz

   Beschreibung:Das Büro- u. Geschäftscenter Arland Center befindet sich direkt an der Weinzöttlstraße/Am Arlandgrund in Graz-Andritz. Über eine ampelgeregelte Kreuzung ist das Objekt problemlos aus allen Richtungen erreichbar.Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung:Top 06: ca. 468,21 m²Parkplätze:stehen ausreichend zur VerfügungVerfügbarkeit: ab sofort Mietkonditionen:auf AnfrageDie Angab…

   468,21 m² | auf Anfrage

6. NEU

   Büro mit Gemeinschaftsbalkon in Graz Nord

   8045 Graz

   Eckdaten: - Büroeinheit Top 4+5: ca. 160,40 m² - Aufteilung: 3 Büroräume, 1 Aufenthalts-/Besprechungsraum, Foyer/Anmeldung, Sanitärfläche, Teeküche, Abstellraum - Mietzins: ca. € 1.796,48 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 676,58 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab 15.06.2026 Im selben Haus kann noch eine weitere Büroeinheit mit ca. 92,72 m² angemietet werden. Ausstat…

   160,4 m² | 1.796,48 €

   Miete (Netto)

   € 1.796,48

   Gesamtmiete

   € 1.796,48

7. Büroeinheit im Arlandcenter Graz

   8045 Graz

   Eckdaten: •Büroflächen im Arlandcenter in Andritz •Nutzfläche: ca. 1.310,07 m² •Mietzins: ca. € 12.445,67 / Monat zzgl. 20 % USt. •Betriebskosten: ca. € 2.908,36 / Monat zzgl. 20 % USt., Heizkosten: Direktverrechnung •Verfügbarkeit: ab sofort •Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor dem Objekt, öffentliche Erreichbarkeit über Buslinien Details: •klimatisiert •IT-Verkabelung •Teeküche …

   1.310,07 m² | 12.445,67 €

   Miete (Netto)

   € 12.445,67

   Gesamtmiete

   € 12.445,67

8. Büro in Frequenzlage im Arlandcenter Graz

   8045 Graz

   Eckdaten: •Büroflächen im Arlandcenter in Andritz •Nutzfläche: ab ca. 200 m² •Mietzins: ca. € 1.900,- / Monat zzgl. 20 % USt. •Betriebskosten: ca. € 444 / Monat zzgl. 20 % USt., Heizkosten: Direktverrechnung •Verfügbarkeit: ab sofort •Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor dem Objekt, öffentliche Erreichbarkeit über Buslinien Details: •klimatisiert •IT-Verkabelung •Teeküche •Fernwärm…

   200 m² | 1.900,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.900,00

   Gesamtmiete

   € 1.900,00

9. | GEWERBELIEGENSCHAFT IN BESTLAGE VON GRAZ - GEIDORF | TOP VERMIETET | VIELSEITIG NUTZBAR | BÜROS| LAGER | WERKSTÄTTEN | GROSSES POTENTIAL

   Grabenstraße, 8010 Graz

   Top-Gewerbeliegenschaft in Graz-Geidorf – vielseitig nutzbar & top vermietet!Diese außergewöhnliche Gewerbeliegenschaft in 8010 Graz-Geidorf bietet auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.757 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro-, Lager-, Produktions- oder Werkstattflächen. Das Objekt überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung, die hervorragende Erreichbarkeit sowie die attrak…

   • Parkplatz

   3.995.000,00 €

   Fläche

   1.757 m²

   Nutzfläche

   1.757 m²