14 Praxen & Ordinationen in Andritz

1. 

   Moderne Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Ihr Standort für die Zukunft

   Andritzer Reichsstraße 56, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

   Ob Büro, Praxis, Dienstleistungsunternehmen oder Einzelhandel – diese moderne Gewerbefläche bietet die ideale Basis für Ihr Unternehmen. Hier entsteht eine hochwertige Gewerbeimmobilie, die Flexibilität, moderne Infrastruktur und eine gut erreichbare Lage miteinander verbindet. Die großzügige Fläche lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen und ermöglicht unterschiedlichste Nutzungs…

   630.000,00 €

   Fläche

   150 m²

   Nutzfläche

   150 m²

2. NEU

   Einzigartiges Büroanwesen Osterhof mit rd. 308 m² in Graz-Andritz

   Neustiftweg 7, 8045 Graz

   Das Büroanwesen Osterhof zählt zu den außergewöhnlichsten historischen Büro- und Gewerbeimmobilien im Raum Graz. Die repräsentative Liegenschaft vereint eindrucksvolle Architektur, geschichtsträchtiges Flair und modernen Nutzungskomfort auf höchstem Niveau. Über Generationen hinweg prägte das Anwesen das Erscheinungsbild der Umgebung von Neustift und beeindruckt bis heute durch seinen unverwechsel…

   • Garten

   1.930.000,00 €

   Fläche

   307,83 m²

   Nutzfläche

   307,83 m²

   Räume

   9

3. Ihre Ordination im Herzen von Graz-Andritz!

   Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

   Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Büro, Praxis, Dienstleistungsunternehmen oder Einzelhandel. Highlights der Liegenschaft: - Flexible Raumaufteilung - Helle, freundliche Räumlichkeiten - Gute Erreichbarkeit (öffentlich & mit PKW) - Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung - Moderne Infrastruktur / gepflegter Zustand - Edelrohbau Flächen & Nutzung: Die Fläche bie…

   403.662,00 €

   Fläche

   96,11 m²

   Nutzfläche

   96,11 m²

4. Büro- oder Ordinationsfläche | Hauptmiete Netto € 13,- / m2 | nahe Andritzer Hauptplatz

   Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

   Das im beliebten Bezirk im Norden von Graz gelegene Büro- und Gewerbehaus bietet im Erdgeschoss (ca. 208 m2) und im 1. Obergeschoss (ca. 480 m2 aktuell noch vermietet - ab 01.10.2026 frei) moderne und klimatisierte Mietflächen.Die bestehenden Grundrisse sind aufgrund der Trockenbauweise leicht veränderbar und können auf den zukünftigen Nutzer abgestimmt werden. Auch eine direkte Verbindung zwische…

   • Parkplatz

   208 m² | 2.704,00 €

   Miete (Netto)

   € 2.704,00

5. Büroflächen bis zu 680m2 auf zwei Etagen | Hauptmiete Netto € 13,- / m2 | nahe Andritzer Hauptplatz

   Andritzer Reichsstraße, 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

   Das im beliebten Bezirk im Norden von Graz gelegene Büro- und Geschäftshaus bietet im Erdgeschoss (ca. 208 m2) und im 1. Obergeschoss (ca. 480 m2 aktuell noch vermietet - ab 01.10.2026 frei) moderne und klimatisierte Mietflächen.Die bestehenden Grundrisse sind aufgrund der Trockenbauweise leicht veränderbar und können auf den zukünftigen Nutzer abgestimmt werden. Auch eine direkte Verbindung zwisc…

   • Parkplatz

   680 m² | 13,00 €

   Miete (Netto)

   € 13,00

6. Moderne Bürofläche im Herzen von Graz-Andritz

   8045 Graz

   Diese Büro/Praxis Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, mitten in Andritz mit bester Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen!Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Immobilie bietet Ihnen 2 helle Büroräume - diese sind mit einem Parkett Boden ausgestattet. Es befindet sich in der Nähe ein Internetknoten - Verteiler der das senden von g…

   • Parkplatz

   229.000,00 €

   Räume

   2

7. Büro in Frequenzlage im Arlandcenter Graz

   8045 Graz

   Eckdaten: •Büroflächen im Arlandcenter in Andritz •Nutzfläche: ab ca. 200 m² •Mietzins: ca. € 1.900,- / Monat zzgl. 20 % USt. •Betriebskosten: ca. € 444 / Monat zzgl. 20 % USt., Heizkosten: Direktverrechnung •Verfügbarkeit: ab sofort •Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor dem Objekt, öffentliche Erreichbarkeit über Buslinien Details: •klimatisiert •IT-Verkabelung •Teeküche •Fernwärm…

   200 m² | 1.900,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.900,00

   Gesamtmiete

   € 1.900,00

8. Bürofläche im FMZ Arland

   8045 Graz

   Beschreibung:Das Büro- u. Geschäftscenter Arland Center befindet sich direkt an der Weinzöttlstraße/Am Arlandgrund in Graz-Andritz. Über eine ampelgeregelte Kreuzung ist das Objekt problemlos aus allen Richtungen erreichbar.Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung:Top 06: ca. 468,21 m²Parkplätze:stehen ausreichend zur VerfügungVerfügbarkeit: ab sofort Mietkonditionen:auf AnfrageDie Angab…

   468,21 m² | auf Anfrage

9. Büro mit Gemeinschaftsbalkon in Graz Nord

   8045 Graz

   Eckdaten: - Büroeinheit Top 4+5: ca. 160,40 m² - Aufteilung: 3 Büroräume, 1 Aufenthalts-/Besprechungsraum, Foyer/Anmeldung, Sanitärfläche, Teeküche, Abstellraum - Mietzins: ca. € 1.796,48 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 676,58 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab 15.06.2026 Im selben Haus kann noch eine weitere Büroeinheit mit ca. 92,72 m² angemietet werden. Ausstat…

   160,4 m² | 1.796,48 €

   Miete (Netto)

   € 1.796,48

   Gesamtmiete

   € 1.796,48

10. Büroeinheit im Arlandcenter Graz

    8045 Graz

    Eckdaten: •Büroflächen im Arlandcenter in Andritz •Nutzfläche: ca. 1.310,07 m² •Mietzins: ca. € 12.445,67 / Monat zzgl. 20 % USt. •Betriebskosten: ca. € 2.908,36 / Monat zzgl. 20 % USt., Heizkosten: Direktverrechnung •Verfügbarkeit: ab sofort •Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor dem Objekt, öffentliche Erreichbarkeit über Buslinien Details: •klimatisiert •IT-Verkabelung •Teeküche …

    1.310,07 m² | 12.445,67 €

    Miete (Netto)

    € 12.445,67

    Gesamtmiete

    € 12.445,67

11. Großzügiges Büro in Graz-Andritz

    8045 Graz

    Eckdaten: •Büroflächen im Arlandcenter in Andritz •Nutzfläche: ca. 841,86 m² •Mietzins: ca. € 7.997,67 / Monat zzgl. 20 % USt. •Betriebskosten: ca. € 1.868,93 / Monat zzgl. 20 % USt., Heizkosten: Direktverrechnung •Verfügbarkeit: ab sofort •Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor dem Objekt, öffentliche Erreichbarkeit über Buslinien Details: •klimatisiert •IT-Verkabelung •Teeküche •Fe…

    841,86 m² | 4.448,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.448,00

    Gesamtmiete

    € 4.448,00

12. Büroeinheit im Arlandcenter Graz

    8045 Graz

    Eckdaten: •Büroflächen im Arlandcenter in Andritz •Nutzfläche: ca. 468,21 m² •Mietzins: ca. € 4.448,- / Monat zzgl. 20 % USt. •Betriebskosten: ca. € 1.040 / Monat zzgl. 20 % USt., Heizkosten: Direktverrechnung •Verfügbarkeit: ab sofort •Parkplätze: ausreichend Stellplätze vor dem Objekt, öffentliche Erreichbarkeit über Buslinien Details: •klimatisiert •IT-Verkabelung •Teeküche •Fernwä…

    468,21 m² | 4.448,00 €

    Miete (Netto)

    € 4.448,00

    Gesamtmiete

    € 4.448,00

13. Bürofläche im Norden von Graz

    8045 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheit Top 7: ca. 92,72 m² - Aufteilung: 2 Büroräume, 1 Besprechungsraum, Teeküche, Serverrraum, Sanitärflächen, Foyer / Sekretariat - Möbelübernahme auf Wunsch möglich - Mietzins: ca. € 1.115,94 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 447,73 zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Im selben Haus kann noch eine weitere Büroeinheit mit ca. 160,40 m² angemi…

    92,72 m² | 1.115,94 €

    Miete (Netto)

    € 1.115,94

    Gesamtmiete

    € 1.115,94

14. | GEWERBELIEGENSCHAFT IN BESTLAGE VON GRAZ - GEIDORF | GUT VERMIETET | VIELSEITIG NUTZBAR | BÜROS| LAGER | WERKSTÄTTEN | GROSSES POTENTIAL

    Grabenstraße, 8010 Graz

    Top-Gewerbeliegenschaft in Graz-Geidorf – vielseitig nutzbar & gut vermietet!Diese außergewöhnliche Gewerbeliegenschaft in 8010 Graz-Geidorf bietet auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.757 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro-, Lager-, Produktions- oder Werkstattflächen. Das Objekt überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung, die hervorragende Erreichbarkeit sowie die attrak…

    • Parkplatz

    3.750.000,00 €

    Fläche

    1.757 m²

    Nutzfläche

    1.757 m²