72 Praxen & Ordinationen in Innere Stadt

1. NEU

   City Office Graz 57 m² | 3 Räume | Lift | Küche | stilvoll & modern saniert

   8010 Graz

   City Office Graz 57 m² | 3 Räume | Lift | Küche | stilvoll & modern saniertMODERNE UND LIEBEVOLL SANIERTE BÜROFLÄCHE IN GRAZMitten im Herzen von Graz, direkt über dem traditionsreichen Gösser Bräu, erwartet Sie diese außergewöhnlich attraktive Büroeinheit, die derzeit auf rund 57 m² modernes Arbeiten mit stilvollem Ambiente verbindet. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig sa…

   57 m² | 769,50 €

   Miete (Netto)

   € 769,50

   Räume

   3

2. NEU

   City Office Graz 104 m² | 4 Räume | Lift | Küche | stilvoll & modern saniert

   8010 Graz

   City Office Graz 104 m² | 4 Räume | Lift | Küche | stilvoll & modern saniertMODERNE UND LIEBEVOLL SANIERTE BÜROFLÄCHE IN GRAZMitten im Herzen von Graz, direkt über dem traditionsreichen Gösser Bräu, erwartet Sie diese außergewöhnlich attraktive Büroeinheit, die derzeit auf rund 104 m² modernes Arbeiten mit stilvollem Ambiente verbindet. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig …

   • Altbau

   104 m² | 1.404,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.404,00

   Räume

   4

3. NEU

   City Office Graz 160 m² | 7 Räume | Lift | Küche | stilvoll & modern saniert

   8010 Graz

   City Office Graz 160 m² | 7 Räume | Lift | Küche | stilvoll & modern saniertMODERNE UND LIEBEVOLL SANIERTE BÜROFLÄCHE IN GRAZMitten im Herzen von Graz, direkt über dem traditionsreichen Gösser Bräu, erwartet Sie diese außergewöhnlich attraktive Büroeinheit, die auf rund 160 m² modernes Arbeiten mit stilvollem Ambiente verbindet. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert …

   • Altbau

   160 m² | 2.173,50 €

   Miete (Netto)

   € 2.173,50

   Räume

   7

4. Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Altbauflair in zentraler Lage - ca. 150 m² Raum für kreative Ideen! Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!

   8010 Graz

   Repräsentative Gewerbeimmobilie mit Altbauflair in zentraler Lage - ca. 150 m² Raum für kreative Ideen! Gleich anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren!Hier geht's zum 360°-RundgangDiese stilvolle Gewerbeimmobilie bietet auf 150,60 m² Nutzfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität. Schöne Holzböden (Parkett), hohe Decken und großzügige Räume schaffe…

   • Teilmöbliert

   150,6 m² | 1.350,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.350,00

   Räume

   5

5. **Repräsentatives Büro/ Ordination**Top-modern saniert** von 15m² bis 80m² möglich**Shared Use möglich**

   8010 Graz

   Dieses hoch-moderne Büro bietet die perfekte Basis für repräsentative und erfolgreiche Geschäfte in perfekt zentraler Innenstadtlage (Pestalozzistraße/ Zimmerplatzgasse) im dritten und letzten Liftstock!Das Gesamte Büro umfasst ca. 222m² Nutzfläche, bietet 2 separate Eingänge, eine Küche (eine weitere Küche möglich), einen Innenhofbalkon sowie einen eleganten und imposanten Empfang!Des Weiteren bi…

   • Balkon
   • Altbau

   80 m² | 960,00 €

   Gesamtmiete

   € 960,00

   Räume

   1

6. Geschäftslokal Nähe Südtiroler Platz

   8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

   Büro- und Praxisobjekt in bester Lage von  Graz – Ihre Chance für erfolgreiche GeschäftsentwicklungSie suchen eine großzügige Büro- oder Praxisfläche in Graz, die all Ihre Anforderungen an Raum, Lage und Infrastruktur erfüllt? Dann ist dieses Angebot in 8010 Graz genau das Richtige für Sie! Mit einer Gesamtfläche von 170 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihr Unternehmen, Ihre Praxis …

   170 m² | 1.677,97 €

   Miete (Netto)

   € 1.677,97

7. Nettomiete 800 €: Altbau Büro / Vereinslokal in der Elisabethstraße

   8010 Graz

   Ideal für Start Up´s, Co-Working oder Zeichenbüros bzw. Vereine oder Studentenvereinigung!Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit wunderschönem Altbaucharme in unmittelbarer KF Uni Nähe!Zur Vermietung gelangt dieses Altbau Juwel am Anfang der Beethovenstraße/ Ecke Elisabethstraße im 2. OG ohne Lift.Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:Vorraum/Fliesen 5,22 m²2 getrennt begehbare Räume je 33 m…

   • Altbau

   107,11 m² | 800,00 €

   Miete (Netto)

   € 800,00

   Räume

   3

8. Jetzt selbstständig durchstarten! Praxisräume in etablierter Arztpraxis im Herzen von Graz – flexible Anmietung ab 8 Stunden pro Woche. Jetzt Video-Rundgang ansehen

   Burgring, 8010 Graz

   Jetzt selbstständig durchstarten! Praxisräume in etablierter Arztpraxis im Herzen von Graz – flexible Anmietung ab 8 Stunden pro Woche. Jetzt Video-Rundgang ansehenDiese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubau…

   • Möbliert
   • Altbau

   26,69 m² | 1.260,00 €

   Miete (Netto)

   € 1.260,00

   Räume

   1

9. Der perfekte Schritt in die Selbstständigkeit – Praxisraum in etablierter Arztpraxis im Herzen von Graz. Jetzt Video-Rundgang ansehen

   Burgring, 8010 Graz

   Der perfekte Schritt in die Selbstständigkeit – Praxisraum in etablierter Arztpraxis im Herzen von Graz. Jetzt Video-Rundgang ansehenDiese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.Die Gemeinschaftspraxis erst…

   • Möbliert
   • Altbau

   26,69 m² | 630,00 €

   Miete (Netto)

   € 630,00

   Räume

   1

10. Erfolgsversprechend: Perfekter Start in die Selbstständigkeit – Praxisraum mit 34,61 m² in etablierter Arztpraxis in bester Grazer Innenstadtlage. Jetzt Video-Rundgang ansehen!

    Burgring, 8010 Graz

    Erfolgsversprechend: Perfekter Start in die Selbstständigkeit – Praxisraum mit 34,61 m² in etablierter Arztpraxis in bester Grazer Innenstadtlage. Jetzt Video-Rundgang ansehen!Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten o…

    • Möbliert
    • Altbau

    34,61 m² | 800,00 €

    Miete (Netto)

    € 800,00

    Räume

    1

11. PERFEKTER START IN DIE SELBSTSTÄNDIGKEIT! Etablierte Arztpraxis im Herzen von Graz – attraktiver Praxisraum mit 31,47 m² und Balkon. Inklusive VIDEO-RUNDGANG!

    Burgring, 8010 Graz

    PERFEKTER START IN DIE SELBSTSTÄNDIGKEIT! Etablierte Arztpraxis im Herzen von Graz – attraktiver Praxisraum mit 31,47 m² und Balkon. Inklusive VIDEO-RUNDGANG!Diese herausragende, interdisziplinäre Praxisgemeinschaft befindet sich im 1. Liftstock eines geschichtsträchtigen Altbaujuwels und bietet Ärztinnen und Ärzten eine ideale Gelegenheit, ihre medizinische Karriere zu starten oder auszubauen.Die…

    • Balkon
    • Möbliert
    • Altbau

    31,47 m² | 1.260,00 €

    Miete (Netto)

    € 1.260,00

    Räume

    1

12. SUPER LAGE! PENTHOUSE-BÜRO - Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!

    8010 Graz

    !SUPER LAGE!Helle Büro- oder Ordinationsflächen inkl. Klimaanlage, Glasfaseranschluss + 3 BALKONE! Tiefgaragenplätze vorhanden!! TOP-SICHTBARKEIT!Diese Büroflächen überzeugen durch die hervorragende Infrastruktur und die prominente Lage im Zentrum von Graz.Für den extra Komfort sorgen drei tolle separat begehbarer Balkone und zwei große Tiefgaragenplätze. Auf Anfrage hin erhalten Sie alle weiteren…

    • Parkplatz

    auf Anfrage

    Fläche

    134 m²

13. INNENSTADTBÜRO: Sporgasse 11

    Sporgasse 11, 8010 Graz

    In zentraler frequentierter Lage, inmitten der belebten Grazer Fußgängerzone befindet sich diese attraktive Bürofläche.Diese geräumige, ca. 133 m² große Bürofläche ist vom Innenhof aus begehbar.Raumaufteilung: 4 Räume, sanitäre EinrichtungenAusstattung: Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Einheit verfügt über eine Zentralheizung und ist auch mit einem LIFT zu erreichen..Für de…

    133,72 m² | 601,74 €

    Miete (Netto)

    € 601,74

    Räume

    4

14. Moderne Bürofläche in Graz mit Top-Ausstattung in zentraler Lage! Radetzkystraße 1

    Radetzkystraße 501, 8010 Graz

    Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Graz! Diese beeindruckende Immobilie in der 8010 Graz, Steiermark, bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr erfolgreiches Arbeiten benötigen.Mit einer großzügigen Fläche von 137,6 m² überzeugt diese Büroeinheit durch ihre vielseitige Gestaltungsmöglichkeit. Ob als modernes Büro…

    137,6 m² | 1.100,80 €

    Miete (Netto)

    € 1.100,80

    Räume

    4

15. Exklusives Büro im ARGOS by Zaha Hadid – Premium-Geschäftsadresse in Graz

    Burggasse, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

    Diese hochwertige Bürofläche im renommierten ARGOS by Zaha Hadid bietet den idealen Standort für Kanzleien, Steuerberater, Rechtsanwälte, Unternehmensberatungen, Finanzdienstleister sowie anspruchsvolle Dienstleister, die Wert auf repräsentatives Auftreten, moderne Infrastruktur und eine erstklassige Innenstadtlage legen.In bester Grazer Innenstadtlage – nur wenige Schritte von Oper, Stadtpark, Un…

    170,45 m² | 2.556,75 €

    Miete (Netto)

    € 2.556,75

    Räume

    4.5

16. Ruhige und zentrale Büroflächen in Grazer Innenstadt / Top-Lage / Sporgasse 29 / Top 508 3

    8010 Graz

    Diese ca. 156 m² große Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß, im hinteren Teil des Hausese Sporgasse 29 in ruhiger Innenstadtlage.Raumaufteilung: 4 Räume, Empfang, sanitäre Einrichtungen.Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.Parken: Es können in der hauseigenen Tiefgarage gesondert Parkplätze angemietet werden.Öffentliche Verk…

    156,5 m² | 1.028,20 €

    Miete (Netto)

    € 1.028,20

    Räume

    5

17. NEU

    ERSTBEZUG- ALTBAUETAGE mit SCHLOSSBERGBLICK, 1.OG mit LIFT !!! Bestlage nähe Augartenpark, Murpromenade und Innenstadt, **RARITÄT**, 4 Balkone,2 Eingänge, **Förderung**

    8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

    Diese Altbau-Rarität entsteht aktuell im Zuge einer umfassenden Generalsanierung und wird in wenigen Monaten zu den schönsten Wohnungen zählen, die man im Bezirk überhaupt finden kann. 2 Wohnungen werden zu einer Etage zusammengelegt !! Die 2 Wohnungseingänge bleiben bestehen. Der Kaufpreis setzt sich aus einem Betrag von 812.457,20 € und der Übernahme von einem Landesdarlehen (umfassende Sani…

    • Balkon
    • Altbau

    812.457,20 €

    Fläche

    158,31 m²

    Räume

    6

18. NEU

    Nachmieter oder Untermieter gesucht - Arbeiten im Herzen von Graz!

    Herrengasse, 8010 Graz

    145 m² Bürofläche in bester Innenstadtlage.Eckdaten:• 📍 Herrengasse, Graz• 📐 145 m²• 🪑 Möbliert• 🪴 Kleine Terrasse• 🛗 1. Stock mit Lift• ✅ ab Januar 2027Die repräsentative Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe. Die zentrale Lage in der Grazer Innenstadt bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und ein attraktives Arbeitsumfeld…

    • Terrasse

    145 m² | 3.229,19 €

    Gesamtmiete

    € 3.229,19

    Räume

    4

19. NEU

    Elegantes Altbaubüro ca. 115 m² mit Lift - im Herzen von Graz - zu mieten

    8010 Graz

    Zentral gelegenes Büro - Innenstadt - ca. 115 m²Dieses repräsentative, ca. 115 m² große Büro in der Grazer Innenstadt vereint eine frequenzstarke Top-Innenstadtlage mit einer funktionalen Raumstruktur – ideal für Kanzleien, Praxen oder kreative Office-Spaces. Die Fläche besticht durch zwei flexibel nutzbare Bürobereiche sowie einen großzügigen Küchenbereich im Entree, der sich perfekt als einladen…

    115 m² | 1.349,65 €

    Miete (Netto)

    € 805,00

    Gesamtmiete

    € 1.349,65

20. NEU

    ALTSTADT charmant, repräsentativ Büro/Praxis/Galerie mit Terrasse im Palais Trauttmansdorff

    Bürgergasse 5, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

    DELTA Immobilien bietet eine außergewöhnliche und vielfältig nutzbare Büro- oder Geschäftsfläche, beste Innenstadtlage inmitten der Altstadt im historischen Stil-AltbauAlle Vorteile im Überblick:• Palais Innenhof, barrierefrei• Anlieferung gut möglich • Raumhöhe mit Gewölbe, Säulen - individuell gestaltbar                                                                                             …

    • Altbau

    249,47 m² | 2.535,00 €

    Miete (Netto)

    € 2.535,00

21. Modernes Büroobjekt im Herzen von Graz

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    2.567 m² | 34.141,10 €

    Miete (Netto)

    € 34.141,10

    Gesamtmiete

    € 34.141,10

22. Büro für Schulung / Dienstleistung / Praxis etc. in der Innenstadt

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    920 m² | 12.236,00 €

    Miete (Netto)

    € 12.236,00

    Gesamtmiete

    € 12.236,00

23. Großzügiges Büro in begehrter Innenstadtlage

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    1.350 m² | 17.955,00 €

    Miete (Netto)

    € 17.955,00

    Gesamtmiete

    € 17.955,00

24. Repräsentative Büroeinheiten in begehrter Innenstadtlage

    8010 Graz

    Eckdaten: - Büroeinheiten in Top-Innenstadtlage - Gesamtnutzfläche: ca. 2.567 m² - Anmietung ab ca. 400 m² - Mietzins: ca. € 13,30 / m² zzgl. 20 % USt. - BK und HK: ca. € 2,46 m² zzgl. 20 % USt. - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Ausstattung: - Fischgrätenparkettboden - Teppichboden in den Büros - Glaswände (dadurch sehr helle Räume) - LED-Beleuchtung - Sehr hohe Decken - Teilweise …

    400 m² | 5.320,00 €

    Miete (Netto)

    € 5.320,00

    Gesamtmiete

    € 5.320,00

25. Provisionsfrei: moderne Räumlichkeiten für Ordination/Büro mit zwei Stellplätzen bei LKH / Med-Uni

    8010 Graz

    Dieses Objekt besticht neben der guten Lage direkt neben dem LKH, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den erstklassigen Zustand. Es liegt im Erdgeschoß mit eigenen Zugang und eignet sich hervorragend als kleine Ordination oder Büro. Das Objekt besteht aus Diele, Empfangs-Wartebereich, drei Behandlungsräumen, Bad, WC und Abstellraum. Weiters gehören eine Terrasse und 2 Autos…

    • Terrasse
    • Parkplatz

    66 m² | 1.000,00 €

    Gesamtmiete

    € 1.000,00

    Räume

    2