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KAUF - 7.000 m² Betriebsobjekt im IZ-Nö-Süd
Kosten
Provisionshinweis
Maklerprovision: 3% des Kaufspreises zzgl. Ust.
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
Zugangssystem, Verkabelung, Gebäudehülle, E‑Ladeinfrastruktur, Außenflächenbelag, Brandschutz, Heiz-/Kühlsystem (Büro), Heiz-/Kühlsystem, Separater Büroeingang, Beleuchtung, Beleuchtung (Büro), Stromanschluss, Rangierfläche, Dach, Regalsystem, Gebäudestruktur, Heizungsart (Logistik), Heizungsart (Büro), Hallenboden, Glasfaser/Wi-Fi, Fenster, Klimatisiert, Alarmanlage, PKW Stellplätze, Zutrittskontrolle, Notausgänge, ebenerdige Einfahrtstore, Küche, Anpassrampen, Getrennte Sanitäreinrichtungen, LKW Stellplätze
Merkmale
Fläche
6.995 m²
Nutzfläche
6.995 m²
Bürofläche
913,95 m²
Lagerfläche
5.467,68 m²
Beschreibung
Das Objekt befindet sich im renommierten Industriezentrum Niederösterreich Süd einer der bedeutendsten und bestentwickelten Wirtschaftsstandorte Österreichs. Die Liegenschaft ist als moderner Gewerbe- und Logistikstandort etabliert. Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine zeitgemäße Infrastruktur innerhalb eines hervorragend organisierten Industriegebiets, welches durch die schnelle Verkehrsanbindung an die A2 überzeugt.
Die gesamte Betriebsliegenschaft besteht aus einer Lagerhalle mit erneuertem Dach und einem dreigeschossigen Bürotrakt. Die Halle bietet mit einer Lagerfläche von ca. 5.500 m², optimale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung. Eine durchdachte Betriebsstruktur ermöglicht einen effizienten Warenfluss. Die technische Ausstattung umfasst moderne Gebäude- und Haustechnik, eine Videoanlage, Alarmanlage, Zutritt System, sowie eine leistungsfähige Glasfaser-Netzwerkinfrastruktur.
Die gesamte Betriebsliegenschaft besteht aus einer Lagerhalle mit erneuertem Dach und einem dreigeschossigen Bürotrakt. Die Halle bietet mit einer Lagerfläche von ca. 5.500 m², optimale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung. Eine durchdachte Betriebsstruktur ermöglicht einen effizienten Warenfluss. Die technische Ausstattung umfasst moderne Gebäude- und Haustechnik, eine Videoanlage, Alarmanlage, Zutritt System, sowie eine leistungsfähige Glasfaser-Netzwerkinfrastruktur.